工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)工業(yè)用地項(xiàng)?目投資協(xié)議?甲方：?乙方：公?司（以下簡(jiǎn)?稱甲方）受?人民政府委?托和（以下?簡(jiǎn)稱已方）?本著平等互?利原則，經(jīng)?過友好協(xié)商?，于___?_年___?_月___?_日在設(shè)立?項(xiàng)目，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、項(xiàng)目?概況本項(xiàng)?目興辦，生?產(chǎn)產(chǎn)品。?二、項(xiàng)目投?資規(guī)模及資?金到位：?1、項(xiàng)目總?投資：萬元?。2、注?冊(cè)資本：萬?元。3、?資金到位安?排：分二期?到位，第一?期自簽約后?三天到位萬?元；第二期?在做土地證?前按土地評(píng)?估一次性到?位土地征用?款、城建配?套款和間接?用地費(fèi)用萬?元。三、?項(xiàng)目用地?1、該土地?位于，地塊?面積約為畝?，具體以土?管部門宗地?圖為準(zhǔn)。?2、土地價(jià)?格甲方出?讓的土地價(jià)?格為萬元/?畝（包括土?地補(bǔ)償費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)?、安置補(bǔ)償?費(fèi)），面積?約畝，合計(jì)?人民幣萬元?。間接用地?補(bǔ)償價(jià)格為?每畝萬元，?面積約畝，?合計(jì)約人民?幣萬元。?如乙方同國(guó)?土資源管理?部門管理簽?訂合同中土?地出讓單位?高于與甲方?的協(xié)議單價(jià)?時(shí)，其超出?部分在按上?述出讓單價(jià)?付清土地款?后，由甲方?返還乙方。?3、出讓?土地狀況?甲方提供出?讓的土地性?質(zhì)為工業(yè)用?地，使用年?限為___?年，提供的?配套設(shè)施為?：道路、通?水、通電、?通信、排水?。4、付?款辦法乙?方應(yīng)在簽定?本協(xié)議后3?天內(nèi)支付給?甲方萬元，?余款在乙方?領(lǐng)取土地證?前全部付清?。四、優(yōu)?惠政策乙?方在甲方落?戶后可以享?受年區(qū)及區(qū)?城投資企業(yè)?相應(yīng)所有優(yōu)?惠政策，但?二者只能選?擇其中一種?。五、甲?方配套工程?及服務(wù)：?甲方的配套?工程為五通?配套，道路?、給水、點(diǎn)?、通信、排?水、接口的?數(shù)量及位置?按私營(yíng)工業(yè)?城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。甲?方提供投資?一條龍，代?辦工商注冊(cè)?、稅務(wù)登記?、銀行開戶?、及建設(shè)項(xiàng)?目的報(bào)批、?土地證、房?產(chǎn)證的申領(lǐng)?等。六、?乙方項(xiàng)目進(jìn)?程1、開?工安排：乙?方自領(lǐng)取土?地后月內(nèi)必?須開工建設(shè)?，如不開工?建設(shè)，則甲?方有權(quán)按原?價(jià)將土地收?回。2、?建設(shè)工期：?自開工至竣?工為月。?七、違約責(zé)?任1、乙?方逾期支付?定金，本協(xié)?議自動(dòng)終止?，如甲方收?到定金后，?再將土地讓?給他人，則?雙倍返還定?金，賠償乙?方損失。?2、待辦理?完畢相關(guān)手?續(xù)可以進(jìn)行?土地出讓時(shí)?，如乙方逾?期支付土地?款，則本協(xié)?議視作無效?；同時(shí)，每?日按土地款?總額除以_?__%的罰?息。3、?乙方約定的?開工日期，?逾期6個(gè)月?開工的，視?作違約，承?擔(dān)違約責(zé)任?，并以土地?出讓金的_?__%作為?違約金支付?給甲方。?4、乙方逾?期竣工投產(chǎn)?，每推遲一?個(gè)月，支付?土地款總額?___%違?約金。八?、其他約定?1、乙方?取得土地后?，在年內(nèi)如?需轉(zhuǎn)讓，需?經(jīng)甲方同意?。2、乙?方在甲方受?讓土地內(nèi)的?建設(shè)應(yīng)按照?甲方有關(guān)景?觀要求進(jìn)行?。3、土?地價(jià)格如遇?區(qū)及區(qū)級(jí)以?上政府政策?性調(diào)整，則?甲、乙雙方?的協(xié)議土地?價(jià)格同時(shí)作?相應(yīng)調(diào)整。?九、爭(zhēng)議?解決解決?本協(xié)議爭(zhēng)議?方式：（?1）若在本?協(xié)議執(zhí)行中?因故發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方協(xié)?議解決；?（2）若協(xié)?議未果，可?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?或本投資項(xiàng)?目所在地有?管轄權(quán)的人?民法院訴訟?解決。十?、本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方代?表簽字蓋章?后生效。?甲方（簽章?）：___?_____?__????乙方（簽?章）：__?_____?___代?表（簽字）?：____?_____?_????代表（簽字?）：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電?話：___?_____?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日??簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日?簽訂?地點(diǎn)：__?_____?___??????簽訂地點(diǎn)：?_____?_____?工業(yè)用地?項(xiàng)目投資協(xié)?議（二）?出租方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于_?___市_?___路_?___號(hào)的?____畝?土地的使用?權(quán)及地上建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?等(見附件?)出租給乙?方使用。?二、乙方承?租本宗土地?必須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。三?、乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租本?宗土地的使?用權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方書?面同意，否?則甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，終止?合同。四?、甲方應(yīng)保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設(shè)施完整，?并幫助乙方?協(xié)調(diào)同水、?電、暖的提?供方的有關(guān)?事宜，但具?體收費(fèi)事宜?由乙與水電?暖的提供方?協(xié)商，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、乙方在租?用期間，不?得隨意改變?本宗土地狀?況和地上的?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物及水、電?、暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如確?需改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)事?先征得甲方?書面同意后?方可實(shí)施，?對(duì)有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備時(shí)?如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由?乙方辦理，?甲方根據(jù)實(shí)?際情況給予?協(xié)助，所需?費(fèi)用有乙方?承擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，并?賠償由此給?甲方造成的?損失。六?、乙方租用?期間，有關(guān)?市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三?包等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?國(guó)家行政收?費(fèi)，按有關(guān)?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?負(fù)擔(dān)。七?、乙方在租?賃期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有事?故及造成他?人損害的，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，與甲?方無關(guān)。?八、合同約?定的租賃期?限界滿或雙?方協(xié)商一致?解除合同后?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向甲方辦理?交接手續(xù)，?交接時(shí)乙方?應(yīng)保證工作?人員撤離、?將屬于自己?的設(shè)備騰清?，并將租賃?范圍內(nèi)的垃?圾雜物等清?理干凈。?九、租賃期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。十、經(jīng)?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?____元?，由乙方于?每年___?_月___?_日交納給?甲方。如逾?期交納租金?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金;如?逾期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之___?_的違約金?。十一、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?十二、在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗拒?的原因或者?因城市規(guī)劃?建設(shè)，致使?雙方解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十三、爭(zhēng)?議解決方式?：十四、?雙方協(xié)商一?致可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?五、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十六、?本合同一式?四份，雙