委托理財(cái)合同通用（2篇）

第11頁共11頁委托理財(cái)?合同通用?甲方：?____?_???????????????身份?證號:_?____?乙方：?____?_???????????????身份?證號:_?____?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?本著平等?互利、友?好合作的?意愿達(dá)成?本合同，?并鄭重聲?明共同遵?守。一?、乙方委?托甲方代?理操作乙?方在__?___(?證券營業(yè)?部)開設(shè)?的資金賬?戶，資金?賬號為_?____?。交易密?碼甲乙雙?方共享，?乙方可以?查詢,但?不能操作?。二、?期限一年?，起始日?期___?__，截?止日期_?____?,期初資?產(chǎn)___?__元。?三、利?潤定義：?(乙方賬?戶)期末?資產(chǎn)–期?初資產(chǎn)–?期間收到?的存款利?息(證券?資產(chǎn)要扣?除交易費(fèi)?用)利?潤率=利?潤/期初?資產(chǎn)*1?00%?四、結(jié)算?1.委?托期滿后?，如果利?潤率大于?等于5%?，乙方付?給甲方超?出5%部?分的25?%作為傭?金,如果?利潤率為?負(fù)數(shù)且小?于-5%?，即虧損?大于5%?，甲方付?給乙方超?出5%部?分的25?%作為賠?償。舉例?說明，如?果資金1?00萬，?到期利潤?10萬，?乙方應(yīng)付?給甲方(?10-5?)*0.?25=1?.25萬?元，如果?到期虧損?10萬，?甲方應(yīng)付?給乙方(?10-5?)*0.?25=1?.25萬?元，如果?利潤在-?5萬與5?萬之間，?乙方自己?承擔(dān)/享?有。2?.未到委?托結(jié)束日?期，乙方?要存、取?款，如果?此時(shí)利潤?為正數(shù)，?乙方付給?甲方利潤?的25%?作為傭金?。3.?甲乙結(jié)算?金額精確?到百元,?百元以下?舍去不計(jì)?。五、?合同期內(nèi)?如果虧損?大于10?%，乙方?有權(quán)終止?合同，并?按第四條?委托期滿?后的結(jié)算?方法進(jìn)行?結(jié)算。合?同期內(nèi)如?果利潤大?于30%?，甲方有?權(quán)終止合?同，并按?第四條委?托期滿后?的結(jié)算方?法進(jìn)行結(jié)?算。結(jié)算?后,可重?新簽定合?同。本?合同一式?兩份，甲?、乙各一?份，簽字?/蓋章后?生效甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?日期：?____?_銷售?基價(jià)(本?代理項(xiàng)目?各層樓面?的平均價(jià)?)由甲乙?雙方確定?為___?__元/?平方米，?乙方可視?市場銷售?情況征得?甲方認(rèn)可?后，有權(quán)?靈活浮動?。甲方所?提供并確?認(rèn)的銷售?價(jià)目表為?本合同的?附件。?第五條代?理傭金及?支付1?.乙方的?代理傭金?為所售的?____?_項(xiàng)目價(jià)?目表成交?額的__?___%?，乙方實(shí)?際銷售價(jià)?格超出銷?售基價(jià)部?分，甲乙?雙方按五?五比例分?成。代理?傭金由甲?方以人民?幣形式支?付。2?.甲方同?意按下列?方式支付?代理傭金?：甲方?在正式銷?售合同簽?訂并獲得?首期房款?后，乙方?對該銷售?合同中指?定房地產(chǎn)?的代銷即?告完成，?即可獲得?本合同所?規(guī)定的全?部代理傭?金。甲方?在收到首?期房款后?應(yīng)不遲于?3天將代?理傭金全?部支付乙?方，乙方?在收到甲?方轉(zhuǎn)來的?代理傭金?后應(yīng)開具?收據(jù)。?乙方代甲?方收取房?價(jià)款，并?在扣除乙?方應(yīng)得傭?金后，將?其余款項(xiàng)?返還甲方?。3.?乙方若代?甲方收取?房款，屬?一次性付?款的，在?合同簽訂?并收齊房?款后，應(yīng)?不遲于5?天將房款?匯入甲方?指定銀行?賬戶;屬?分期付款?的，每兩?個月一次?將所收房?款匯給甲?方。乙方?不得擅自?挪用代收?的房款。?4.因?客戶對臨?時(shí)買賣合?約違約而?沒收的定?金，由甲?乙雙方五?五分成。?第六條?甲方的責(zé)?任1.?甲方應(yīng)向?乙方提供?以下文件?和資料：?(1)?甲方營業(yè)?執(zhí)照副本?復(fù)印件和?銀行賬戶?;(2?)新開發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目?，甲方應(yīng)?提供政府?有關(guān)部門?對開發(fā)建?設(shè)___?__項(xiàng)目?批準(zhǔn)的有?關(guān)證照(?包括：國?有土地使?用權(quán)證書?、建設(shè)用?地批準(zhǔn)證?書和規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證和開工?證)和銷?售___?__項(xiàng)目?的商品房?銷售證書?、外銷商?品房預(yù)售?許可證、?外銷商品?房售許可?證;舊有?房地產(chǎn)有?權(quán)證書、?國有土地?使用權(quán)證?書。(?3)關(guān)于?代售的項(xiàng)?目所需的?有關(guān)資料?，包括：?外形圖、?平面圖、?地理位置?圖、室內(nèi)?設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、?電器配備?、樓層高?度、面積?、規(guī)格、?價(jià)格、其?他費(fèi)用的?估算等;?(4)?乙方代理?銷售該項(xiàng)?目所需的?收據(jù)、銷?售合同，?以實(shí)際使?用的數(shù)量?為準(zhǔn)，余?數(shù)全部退?給甲方;?(5)?甲方正式?委托乙方?為___?__項(xiàng)目?銷售(的?獨(dú)家)代?理的委托?書;以?上文件和?資料，甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?后2天內(nèi)?向乙方交?付齊全。?甲方保?證若客戶?購買的_?____?的實(shí)際情?況與其提?供的材料?不符合或?產(chǎn)權(quán)不清?，所發(fā)生?的任何糾?紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?2.甲?方應(yīng)積極?配合乙方?的銷售，?負(fù)責(zé)提供?看房車，?并保證乙?方客戶所?訂的房號?不發(fā)生誤?訂。3?.甲方應(yīng)?按時(shí)按本?合同的規(guī)?定向乙方?支付有關(guān)?費(fèi)用。?第七條乙?方的責(zé)任?1.在?合同期內(nèi)?，乙方應(yīng)?做以下工?作：(?1)制定?推廣計(jì)劃?書(包括?市場定位?、銷售對?象、銷售?計(jì)劃、廣?告宣傳等?等);?(2)根?據(jù)市場推?廣計(jì)劃，?制定銷售?計(jì)劃，安?排時(shí)間表?;(3?)按照甲?乙雙方議?定的條件?，在委托?期內(nèi)，進(jìn)?行廣告宣?傳、策劃?;(4?)派送宣?傳資料、?售樓書;?(5)?在甲方的?協(xié)助下，?安排客戶?實(shí)地考察?并介紹項(xiàng)?目、環(huán)境?及情況;?(6)?利用各種?形式開展?多渠道銷?售活動;?(7)?在甲方與?客戶正式?簽署售樓?合同之前?，乙方以?代理人身?份簽署房?產(chǎn)臨時(shí)買?賣合約，?并收取定?金;(?8)乙方?不得超越?甲方授權(quán)?向客戶作?出任何承?諾。2?.乙方在?銷售過程?中，應(yīng)根?據(jù)甲方提?供的__?___項(xiàng)?目的特性?和狀況向?客戶作如?實(shí)介紹，?盡力促銷?，不得夸?大、隱瞞?或過度承?諾。3?.乙方應(yīng)?信守甲方?所規(guī)定的?銷售價(jià)格?，非經(jīng)甲?方的授權(quán)?，不得擅?自給客戶?任何形式?的折扣。?在客戶同?意購買時(shí)?，乙方應(yīng)?按甲乙雙?方確定的?付款方式?向客戶收?款。若遇?特殊情況?(如客戶?一次性購?買多個單?位)，乙?方應(yīng)告知?甲方，作?個案協(xié)商?處理。?4.乙方?收取客戶?所付款項(xiàng)?后不得挪?作他用，?不得以甲?方的名義?從事本合?同規(guī)定的?代售房地?產(chǎn)以外的?任何其他?活動。?第八條合?同的終止?和變更?1.在本?合同到期?時(shí)，雙方?若同意終?止本合同?，雙方應(yīng)?通力協(xié)作?作妥善處?理終止合?同后的有?關(guān)事宜，?結(jié)清與本?合同有關(guān)?的法律經(jīng)?濟(jì)等事宜?。本合同?一但終止?，雙方的?合同關(guān)系?即告結(jié)束?，甲乙雙?方不再互?相承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任?，但甲方?未按本合?同的規(guī)定?向乙方支?付應(yīng)付費(fèi)?用的除外?。2.?經(jīng)雙方同?意可簽訂?變更或補(bǔ)?充合同，?其條款與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?其他事項(xiàng)?1.本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)雙方代?表簽字蓋?章后生效?。2.?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?甲方：_?____?代表人?：___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?代表人?：___?__年_?____?月___?__日?委托理財(cái)?合同通用?（二）?甲方：_?____????????????????身份證?號:__?___?乙方：_?____????????????????身份證?號:__?___?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，本?著平等互?利、友好?合作的意?愿達(dá)成本?合同，并?鄭重聲明?共同遵守?。一、?乙方委托?甲方代理?操作乙方?在___?__(證?券營業(yè)部?)開設(shè)的?資金賬戶?，資金賬?號為__?___?。交易密?碼甲乙雙?方共享，?乙方可以?查詢,但?不能操作?。二、?期限一年?，起始日?期___?__，截?止日期_?____?,期初資?產(chǎn)___?__元?。三、?利潤定義?：(乙方?賬戶)期?末資產(chǎn)?–期初?資產(chǎn)–?期間收?到的存款?利息(證?券資產(chǎn)要?扣除交易?費(fèi)用)?利潤率=?利潤/期?初資產(chǎn)*?100%?四、結(jié)?算1.?委托期滿?后，如果?利潤率大?于等于5?%，乙方?付給甲方?超出5%?部分的2?5%作為?傭金,?如果利潤?率為負(fù)數(shù)?且小于-?5%，即?虧損大于?5%，甲?方付給乙?方超出5?%部分的?25%作?為賠償。?舉例說明?，如果資?金100?萬，到期?利潤10?萬，乙方?應(yīng)付給甲?方(1?0-5)?*0.?25=1?.25萬?元，如果?到期虧損?10萬，?甲方應(yīng)付?給乙方(?10-5?)*0?.25=?1.25?萬元，如?果利潤在?-5萬與?5萬之間?，乙方自?己承擔(dān)/?享有。?2.未到?委托結(jié)束?日期，乙?方要存、?取款，如?果此時(shí)利?潤為正數(shù)?，乙方付?給甲方利?潤的25?%作為傭?金。3?.甲乙結(jié)?算金額精?確到百元?,百元以?下舍去不?計(jì)。五?、合同期?內(nèi)如果虧?損大于1?0%，乙?方有權(quán)終?止合同，?并按第四?條委托期?滿后的結(jié)?算方法進(jìn)?行結(jié)算。?合同期內(nèi)?如果利潤?大于30?%，甲方?有權(quán)終止?合同，并?按第四條?委托期滿?后的結(jié)算?方法進(jìn)行?結(jié)算。結(jié)?算后,可?重新簽定?合同。?本合同一?式兩份，?甲、乙各?一份，簽?字/蓋章?后生效?甲方簽字?：乙方?簽字：?日期：?銷售基價(jià)?(本代理?項(xiàng)目各層?樓面的平?均價(jià))由?甲乙雙方?確定為_?____?元/平方?米，乙方?可視市場?銷售情況?征得甲方?認(rèn)可后，?有權(quán)靈活?浮動。甲?方所提供?并確認(rèn)的?銷售價(jià)目?表為本合?同的附件?。第五?條代理?傭金及支?付1.?乙方的代?理傭金為?所售的_?____?項(xiàng)目價(jià)目?表成交額?的___?__%，?乙方實(shí)際?銷售價(jià)格?超出銷售?基價(jià)部分?，甲乙雙?方按五五?比例分成?。代理傭?金由甲方?以人民幣?形式支付?。2.?甲方同意?按下列方?式支付代?理傭金：?甲方在?正式銷售?合同簽訂?并獲得首?期房款后?，乙方對?該銷售合?同中指定?房地產(chǎn)的?代銷即告?完成，即?可獲得本?合同所規(guī)?定的全部?代理傭金?。甲方在?收到首期?房款后應(yīng)?不遲于3?天將代理?傭金全部?支付乙方?，乙方在?收到甲方?轉(zhuǎn)來的代?理傭金后?應(yīng)開具收?據(jù)。乙?方代甲方?收取房價(jià)?款，并在?扣除乙方?應(yīng)得傭金?后，將其?余款項(xiàng)返?還甲方。?3.乙?方若代甲?方收取房?款，屬一?次性付款?的，在合?同簽訂并?收齊房款?后，應(yīng)不?遲于5天?將房款匯?入甲方指?定銀行賬?戶;屬分?期付款的?，每兩個?月一次將?所收房款?匯給甲方?。乙方不?得擅自挪?用代收的?房款。?4.因客?戶對臨時(shí)?買賣合約?違約而沒?收的定金?，由甲乙?雙方五五?分成。?第六條?甲方的責(zé)?任1.?甲方應(yīng)向?乙方提供?以下文件?和資料：?(1)?甲方營業(yè)?執(zhí)照副本?復(fù)印件和?銀行賬戶?;(2?)新開發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目?，甲方應(yīng)?提供政府?有關(guān)部門?對開發(fā)建?設(shè)___?__項(xiàng)目?批準(zhǔn)的有?關(guān)證照(?包括：國?有土地使?用權(quán)證?書、建設(shè)?用地批準(zhǔn)?證書和規(guī)?劃許可證?、建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證和開?工證)和?銷售__?___項(xiàng)?目的商品?房銷售證?書、外銷?商品房預(yù)?售許可?證、外銷?商品房?售許可證?;舊有房?地產(chǎn)，甲?方μ峁?┓課菟?有權(quán)證書?、國有土?地使用權(quán)?證書(?3)關(guān)于?代售的項(xiàng)?目所需的?有關(guān)資料?，包括：?外形圖、?平面圖、?地理位置?圖、室內(nèi)?設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、?電器配備?、樓層高?度、面積?、規(guī)格、?價(jià)格、其?他費(fèi)用的?估算等;?(4)?乙方代理?銷售該項(xiàng)?目所需的?收據(jù)、銷?售合同，?以實(shí)際使?用的數(shù)量?為準(zhǔn)，余?數(shù)全部退?給甲方;?(5)?甲方正式?委托乙方?為___?__項(xiàng)目?銷售(的?獨(dú)家)代?理的委托?書;以?上文件和?資料，甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?后2天內(nèi)?向乙方交?付齊全。?甲方保?證若客戶?購買的_?____?的實(shí)際情?況與其提?供的材料?不符合或?產(chǎn)權(quán)不清?，所發(fā)生?的任何糾?紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?2.甲?方應(yīng)積極?配合乙方?的銷售，?負(fù)責(zé)提供?看房車，?并保證乙?方客戶所?訂的房號?不發(fā)生誤?訂。3?.甲方應(yīng)?按時(shí)按本?合同的規(guī)?定向乙方?支付有關(guān)?費(fèi)用。?第七條?乙方的責(zé)?任1.?在合同期?內(nèi)，乙方?應(yīng)做以下?工作：?(1)制?定推廣計(jì)?劃書(包?括市場定?位、銷售?對象、銷?售計(jì)劃、?廣告宣傳?等等);?(2)?根據(jù)市場?推廣計(jì)劃?，制定銷?售計(jì)劃，?安排時(shí)間?表;(?3)按照?甲乙雙方?議定的條?件，在委?托期內(nèi)，?進(jìn)行廣告?宣傳、策?劃;(?4)派送?宣傳資料?、售樓書?;(5?)在甲方?的協(xié)助下?，安排客?戶實(shí)地考?察并介紹?項(xiàng)目、環(huán)?境及情況?;(6?)利用各?種形式開?展多渠道?銷售活動?;(7?)在甲方?與客戶正?式簽署售?樓合同之?前，乙方?以代理人?身份簽署?房產(chǎn)臨時(shí)?買賣合約?，并收取?定金;?(8)乙?方不得超?越甲方授?權(quán)向客戶?作出任何?承諾。?2.乙方?在銷售過?程中，應(yīng)?根據(jù)甲方?提供