2023年房屋建設合同（4篇）

第13頁共13頁2023年?房屋建設合?同甲方：?_____?乙方：_?____?第一條合同?標的物所處?位置：__?___(建?筑面積約4?2平方米，?合同價款以?實際建筑面?積為準);?標的物建設?工期為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?;值班室建?設費用為_?____元?/平方米;?承包方式為?全包方式。?第二條甲?方提出房屋?建設基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設計詳細的?房屋結構圖?紙并負責技?術及安全審?核。乙方的?最終設計圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設。?第三條值班?室主體結構?為框架結構?，乙方在建?設過程中使?用的所有施?工材料需達?到民用住房?建設質量要?求，所有材?料的使用、?材料架構符?合行業(yè)通常?慣例，同時?，乙方建設?行為嚴格落?實建設民用?住房的安全?性、耐用性?及方便性的?條件。第?四條值班室?所有鋪設瓷?磚之處，應?達到平整等?美觀性要求?。該類工程?的質量保質?期為二年，?該期間內脫?落率及斷裂?率不得超過?面積的1%?。超過約定?面積時，乙?方須無償負?責將損壞部?分修繕完整?;若甲方因?該脫落或斷?裂遭受損失?，乙方應予?以賠償。乙?方若不及時?返工，甲方?可以扣除乙?方的質量保?證金。第?五條墻面的?平整度須達?到行業(yè)標準?和積極性行?業(yè)慣例;標?的物管線等?隱蔽工程的?鋪設須符合?安全、方便?的要求，如?電話、網(wǎng)線?及電路線等?應分開走管?，電路線應?與電視線等?保持一定技?術性距離。?第六條需?要使用混凝?土的工程中?，混凝土應?機器攪拌;?頂層鋪設保?溫層、澆注?現(xiàn)澆，同時?須做好房屋?的防水及雨?水排放工程?。第七條?值班室施工?建設費的支?付：完成工?程建設，甲?方預扣工程?總費用的1?0%作為質?量保證金外?一次性支付?工程款，二?年后乙方施?工達到本合?同各項條款?時，甲方將?質保金全部?支付乙方。?第八條甲?方的權利與?義務：1?.甲方對乙?方施工可以?隨時檢查及?現(xiàn)場監(jiān)督，?對不當行為?可以制止。?2.在不?影響乙方工?期的情況下?，甲方可以?變更施工圖?紙。3.?甲方負責為?乙方協(xié)調水?電，但相關?費用由乙方?負擔。4?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗收報?告。第九?條乙方的權?利與義務：?1.乙方?各建設行為?及建設用料?均符合相關?行業(yè)標準及?積極性行業(yè)?慣例并保證?誠信;若工?程質量不符?合本協(xié)議要?求或相關行?業(yè)標準，乙?方應無償返?工且應承擔?由此給甲方?帶來的損失?。2.乙?方應在保證?質量的前提?下按時完成?建設任務;?逾期須承擔?_____?元/日的違?約金并應承?擔甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設?轉包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關房?屋建設工程?所需器械，?同時乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質?的相應技術?人員。4?.乙方自負?己方人員及?相應物品的?安全責任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財?產(chǎn)損失自負?其責，甲方?對此不負責?任。5.?乙方因施工?不當或未盡?相應注意義?務給他人人?身或財產(chǎn)帶?來損害時，?應負相應損?害賠償責任?，甲方對此?不承擔責任?。6.乙?方對甲方提?出的不符合?安全標準或?客觀上無法?實現(xiàn)的施工?要求有權拒?絕。第十?條甲方逾期?支付施工費?用時，應向?乙方支付_?____元?/日的滯納?金;乙方建?設中違反本?合同約定條?款或建設工?程不符合行?業(yè)標準及積?極性行業(yè)慣?例時，應承?擔____?_元的違約?金，并應承?擔相應損害?賠償責任。?第十一條?本合同未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十二條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。合?同正本兩份?，具有同等?效力，由甲?乙雙方簽字?蓋章后分別?保存。副本?份數(shù)按自定?，可報送所?需部門。?甲方：__?___乙方?(蓋章)：?負責人簽字?：____?_身份證?號：___?__????????負責人身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___2?023年房?屋建設合同?（二）委?托方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_承接方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進行居?室裝修。為?保證工程順?利進行，根?據(jù)國家有關?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條工程?概況1、?工程地址：?_____?。2、居?室規(guī)格：房?型____?_層(式)?_____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)。?(1)_?____室?，計___?__平方米?;(2)?_____?廳，計__?___平方?米;(3?)____?_廚房，計?_____?平方米;?(4)衛(wèi)生?間，計__?___平方?米;(5?)陽臺，計?_____?平方米;?(6)過道?，計___?__平方米?;(7)?其他(注明?部位)：計?_____?平方米;總?計：___?__，施工?面積___?__平方米?;3、施?工內容：詳?見本合同附?件(一)《?家庭裝潢施?工內容清單?》和施工圖?。4、委?托方式：包?工包料大包?干工程。?5、開工日?期：___?__年__?___月_?____日?，竣工日期?_____?年____?_月___?__日，工?程總天數(shù)：?_____?天。第二?條工程價款?工程價款?(金額大寫?)____?_，詳見本?合同附件(?二)《家庭?裝潢工程材?料預算表》?。第三條?質量要求?1、工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認可?。2、工?程驗收標準?，雙方同意?參照國家的?相關規(guī)定執(zhí)?行。3、?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質量要?求，雙方應?確認，增加?的費用，應?另簽訂補充?合同。4?、凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產(chǎn)品質量?由甲方自負?;施工質量?由乙方負責?。5、甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條材料?供應1、?乙方須嚴格?按照國家有?關價格條例?規(guī)定，對本?合同中所用?材料一律實?行明碼標價?。甲方所提?供的材料均?應用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。乙方?如挪作他用?，應按挪用?材料的雙倍?價款補償給?甲方。2?、乙方提供?的材料、設?備如不符合?質量要求，?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負責。3?、甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應該是符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?。如延期到?達，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計金額的?_____?%作為管理?費支付給乙?方。材料經(jīng)?乙方驗收后?，由乙方負?責保管，由?于保管不當?而造成損失?，由乙方負?責賠償。?第五條付款?方式1、?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應付___?__%工程?材料款和施?工工費的_?____%?;當工期進?度過半(_?____年?_____?月____?_日)，甲?方即第二次?付施工工費?的____?_%。剩余?_____?%尾款待甲?方對工程竣?工驗收后結?算。(注：?施工工費包?括人工費)?。2、甲?方在應付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權?停止施工。?驗收合格未?結清工程價?款時，不得?交付使用。?第六條工?程工期1?、如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費的?_____?%作為違約?金罰款支付?給甲方，直?至工費扣完?為止。如果?因甲方原因?而延遲完工?，每延遲_?____日?，以裝潢工?程價款中人?工費的__?___%作?為誤工費支?付給乙方。?2、由甲?方自行挑選?的材料、設?備，因質量?不合格而影?響工程質量?和工期，其?返工費由甲?方承擔，由?于乙方施工?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?3、在施?工中，因工?程質量問題?、雙方意見?不一而造成?停工，均不?按誤工或延?遲工期論處?，雙方應主?動要求有關?部門調解或?_____?部門協(xié)調、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。第七條?其他事項?1、甲方責?任1)必?須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認可的房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，或由?甲方提供房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?2)二次?裝飾工程，?應全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設物?等，須采取?必要的保護?措施，均需?與乙方辦理?手續(xù)和承擔?費用。2?、乙方責任?1)指派?一名工作人?員為乙方工?地代表，負?責合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質保?量地按期完?成施工任務?。2)負?責施工現(xiàn)場?的安全，嚴?防火災、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬一發(fā)生，?必需盡快負?責修復或賠?償。第八?條違約責任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應按?合同總金額?的____?_%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應進行?補償。第?九條爭議解?決本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應協(xié)?商解決。當?事人不愿通?過協(xié)商解決?，或協(xié)商解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?人民法院提?起訴訟。?第十條合同?的變更和終?止1、合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同的內?容，應經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應按合同總?價款的10?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2、?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十一條?合同生效?1、本合同?雙方蓋章，?簽字后生效?。2、本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?__份。?甲方(委托?方)：__?___????????乙方(承?接方)：_?____?簽字：__?___?????????委?托代理人簽?字：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日2?023年房?屋建設合同?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_依照《?_____?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，以下簡稱?為“發(fā)包人?”總分包合?同，雙方就?大包事項協(xié)?商達成一致?，訂立本合?同。工程?名稱：私有?住宅加層高?為2、8米?，空心板，?每層空心板?頂部不抹灰?，外墻為2?4墻，中墻?24墻，無?隔斷，挑梁?鋼筋部分為?合理制作。?工程地點?：承包范圍?：大包__?___元/?每平方米。?采取連工帶?料由乙方承?包承建。里?外抹灰，水?泥地平，無?上下水、電?、暖、涂料?。甲方負責?三通一平，?電通、路通?、水通，水?電費由甲方?承擔。質?量標準：普?通圖紙：?由甲方提供?。承包內?容：墻體土?砂砌筑，四?大角帶有構?造柱，兩道?圈梁，主筋?為12的螺?紋，副筋為?6。頂部爐?渣，2厘米?厚砂漿找平?，SBS卷?材0、4厘?米厚，復合?型;外門為?普通四防門?，限肆佰元?。窗戶為屯?河普通。挑?出部分滿算?，外上下樓?梯滿算，增?加部分另計?。在施工過?程中甲方發(fā)?現(xiàn)問題必須?讓乙方當時?協(xié)商糾正，?不得待活干?完才提出這?不行那不行?的話，甲方?必須保證乙?方順利施工?，如：執(zhí)法?局和一切稅?收部分由甲?方承擔，乙?方不負任何?責任和經(jīng)濟?費用。付?款方式：開?工付___?__;扣板?付____?_;剩余部?分完工一次?性付清。?開工日期為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，停水?停電下雨工?期順延。?以上條款希?望雙方共同?執(zhí)行。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日2?023年房?屋建設合同?（四）建?設單位：_?____，?以下簡稱甲?方;拆遷?戶(單位)?：____?_市(縣)?_____?區(qū)(鎮(zhèn))_?____街?(路)__?___號房?主(代表人?)____?_，以下簡?稱乙方。?根據(jù)___?__建筑安?裝工程的建?設需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機關批準?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方權利?義務，保證?拆遷工作的?順利進行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。第一條?乙方在甲方?用地范圍內?共有___?__結構的?住房___?__幢__?___間，?共____?_平方米(?原住房面積?的數(shù)量，私?有房屋以產(chǎn)?權證標明自?住的數(shù)量為?準;租住公?房以承租數(shù)?量為準，單?位公用房屋?按拆除房屋?的建筑面積?為準)，全?部交給甲方?拆除(乙方?自行拆除的?，甲方應付?給乙方拆除?費)。甲方?負責于__?___年_?____月?_____?日以前為乙?方安排住房?(拆除單位?的公用房屋?，一般由甲?方撥給相應?的投資、材?料，由其挖?掘土地潛力?自行遷建，?或由甲方在?城市規(guī)劃管?理部門批準?的地區(qū)內進?行遷建)_?____平?方米(安置?房屋原則上?不超過原住?房面積，乙?方原住房過?寬或有出租?的房屋，在?對其安置時?應適當壓縮?，但對壓縮?面積就按房?地產(chǎn)管理部?門的規(guī)定作?價補償;乙?方原住房嚴?重擁擠不便?的，應按其?家庭人口情?況給予適當?照顧)。?第二條乙方?應于___?__年__?___月_?____日?以前搬往甲?方安置的住?房或周轉房?(或乙方自?找的周轉房?)，甲方于?乙方搬遷后?_____?日內一次付?給乙方搬遷?費____?_元。第?三條甲方對?乙方在臨時?周轉期間按?下列情況給?予補助：?1.乙方自?行找房周轉?，每人每月?補助___?__元;?2.由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補助___?__元;?3.乙方用?甲方的簡易?房周轉的，?周轉期間免?收房租。簡?易周轉房沒?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補助___?__元取暖?費，并按規(guī)?定補助增加?的公共交通?月票費用。?第四條甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等裝備。?第五條乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權他(?她)在合同?文本和其它?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人____?_領取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關的分?家析產(chǎn)、繼?續(xù)糾紛等，?一律不負責?任。第六?條甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費用，逾期?一日，應按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時按?量向乙方單?位撥給報應?的投資、材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?，應向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務。?乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的