實(shí)用版土地抵押借款合同（6篇）

實(shí)用版土?地抵押借?款合同?甲方：(?貸款人)?乙方：?(借款人?)一、?甲方于_?___年?____?月___?_日向乙?方借款元?,借款期?限年,從?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。價(jià)款?利率為月?%,乙方?在每月日?前支付當(dāng)?月利息,?利息一月?一結(jié)。?二、乙方?同意用的?土地使用?權(quán)做該筆?借款的抵?押,土地?使用權(quán)證?號(hào)為：,?使用權(quán)人?為：__?____?____?。雙方在?本協(xié)議簽?訂之日起?日內(nèi)辦理?終了抵押?登記手續(xù)?,登記用?度由方承?當(dāng)。三?、乙方應(yīng)?按甲方的?要求妥善?保管抵押?財(cái)產(chǎn),如?有政府征?用等情況?,甲方有?權(quán)對(duì)補(bǔ)償?款予以提?存或乙方?提早償還?全部?jī)r(jià)款?。四、?出現(xiàn)主合?同約定的?還款期限?已到,乙?方未依約?歸還甲方?借款及利?息的,甲?方有權(quán)依?法定方式?處罰乙方?擔(dān)保抵押?財(cái)產(chǎn)：?甲方處理?抵押物所?得價(jià)款,?不足以償?還借款本?息的,甲?方有權(quán)另?行向乙方?追索。?五、乙方?未返還甲?方借款或?不能按時(shí)?支付利息?前,該抵?押具有不?可撤消性?。乙方自?愿放棄抗?辯權(quán)、訴?訟權(quán)、仲?裁權(quán),自?愿接受有?管轄權(quán)的?人民法院?執(zhí)行局的?強(qiáng)迫執(zhí)行?,這是乙?方的真實(shí)?意思表示?、承諾。?六、本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效,?自合同生?效之日乙?方無權(quán)變?賣、轉(zhuǎn)移?、轉(zhuǎn)贈(zèng)、?轉(zhuǎn)賣、抵?押資產(chǎn)。?七、在?抵押合同?期限內(nèi),?乙方抵押?財(cái)產(chǎn)因其?保管不善?造成損毀?,甲方有?權(quán)要求乙?方恢復(fù)抵?押財(cái)產(chǎn)原?狀,或要?求乙方重?新提供甲?方認(rèn)可的?抵押財(cái)產(chǎn)?。八、?乙方違反?合同約定?,擅自處?罰抵押財(cái)?產(chǎn)的其行?為無效。?甲方可要?求乙方恢?復(fù)原狀,?并提早收?回主合同?項(xiàng)下的借?款,并可?以要求乙?方支付借?款總額_?___%?的違約金?。九、?乙方因隱?瞞抵押財(cái)?產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議?、被查封?、被扣押?或已設(shè)定?過抵押權(quán)?等情況,?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的應(yīng)給?甲方賠償?,并賠償?甲方主合?同借款總?額___?_%的違?約金。?十、本合?同生效之?日起日內(nèi)?甲乙雙方?辦理抵押?財(cái)產(chǎn)的登?記手續(xù),?乙方不得?無故拖延?。十二?、本合同?未盡事宜?,甲乙雙?方協(xié)商可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?十三、本?合同生效?后,任何?一方不得?變更或消?除合同。?十四、?本合同一?式___?_份,甲?、乙雙方?各持份,?主管部分?備案份。?甲方：?乙方：?合同簽?訂時(shí)間：?合同簽?訂地點(diǎn)：?實(shí)用版?土地抵押?借款合同?（二）?債權(quán)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?債務(wù)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?茲因土地?抵押借款?事宜，經(jīng)?雙方同意?訂立各條?款如下：?第一條?乙方所?有下列土?地提向甲?方抵押借?款，第?二條本?合同抵押?借款金額?人民幣_(tái)?___萬?元。第?三條本?合同抵押?借款期間?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?。期限屆?滿之日清?償。第?四條本?合同抵押?借款利息?，依國家?銀行核定?的放款利?率計(jì)算，?并于每月?____?日計(jì)提利?息。第?五條本?合同抵押?借款的土?地應(yīng)提向?政府主管?機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?并于辦妥?抵押權(quán)設(shè)?定時(shí)，甲?方應(yīng)將全?部借款一?次交付與?乙方。?第六條?本合同辦?妥抵押權(quán)?設(shè)定登記?后，其土?地所有權(quán)?、他項(xiàng)權(quán)?利證明書?及設(shè)定合?同書均由?甲方收?qǐng)?zhí)?，第七?條本合?同辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，所?需的印花?稅、登記?費(fèi)及代辦?費(fèi)均由乙?方負(fù)擔(dān)。?第八條?本合同?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本合同?自簽訂日?下生效。?第十條?本合同?書一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立合同書?人甲方?：___?____?___?住址：?身份證統(tǒng)?一號(hào)碼：?乙方：?____?____?__住?址：身?份證統(tǒng)一?號(hào)碼：?____?年___?_月__?__日?實(shí)用版土?地抵押借?款合同（?三）立?契約書人?債權(quán)人_?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)債?務(wù)人__?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)，茲?因土地抵?押借款事?宜，經(jīng)雙?方同意訂?立各條款?如下：?第一條?乙方所有?下列土地?提向甲方?抵押借款?。第二?條本約?抵押借款?金額人民?幣_(tái)__?_萬元。?第三條?本約抵?押借款期?間，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。期限?屆滿之日?清償。?第四條?本約抵押?借款利息?，依國家?銀行核定?的放款利?率計(jì)算，?并于每月?____?日計(jì)提利?息。第?五條本?約抵押借?款的土地?應(yīng)提向政?府主管機(jī)?關(guān)辦理抵?押權(quán)設(shè)定?登記，并?于辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?時(shí)，甲方?應(yīng)將全部?借款一次?交付與乙?方。第?六條本?約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定?登記后，?其土地所?有權(quán)、他?項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)?定契約書?均由甲方?收?qǐng)?zhí)。?第七條?本約辦理?抵押權(quán)設(shè)?定登記，?所需的印?花稅、登?記費(fèi)及代?辦費(fèi)均由?乙方負(fù)擔(dān)?。第八?條本約?期限屆滿?前后，若?乙方還清?借款時(shí)，?甲方應(yīng)會(huì)?同辦理抵?押權(quán)涂銷?登記，不?得借詞刁?難或故意?拖延，若?乙方屆滿?不清償，?甲方得依?法申請(qǐng)法?院拍賣抵?押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。?第九條?本約自?簽訂日下?生效。?第十條?本契約書?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書人?甲方：?____?住址：?身份證?統(tǒng)一號(hào)碼?：乙方?：___?_住址?：身份?證統(tǒng)一號(hào)?碼：_?___年?____?月___?_日實(shí)?用版土地?抵押借款?合同（四?）甲方?：縣鎮(zhèn)村?民委會(huì)?乙方：_?____?____?_????????身份證號(hào)?：___?____?___地?址：根?據(jù)《中華?人民共和?農(nóng)村土地?承包法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策的?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，就?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)的流轉(zhuǎn)?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、土地?流轉(zhuǎn)的方?位、面積?和方式?流轉(zhuǎn)土地?所在方位?：___?____?___。?流轉(zhuǎn)的面?積為__?__畝，?以實(shí)際丈?量面積為?準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)?方式為承?包。二?、流轉(zhuǎn)的?期限為五?年自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__止。?三、流?轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式。1?、轉(zhuǎn)包的?租金為每?畝每年_?___元?，如果國?家經(jīng)濟(jì)政?策發(fā)生大?的變化，?租賃價(jià)格?與周邊土?地租賃價(jià)?格有較大?差距時(shí)可?由雙方協(xié)?商調(diào)整租?賃價(jià)格。?2、由?財(cái)政部門?征收的縣?鄉(xiāng)排澇水?費(fèi)每畝_?___元?由甲方負(fù)?擔(dān)。四?、協(xié)議簽?定以后，?乙方應(yīng)向?甲方交納?____?萬元的保?證金，待?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)時(shí)扣除?。每年的?租金必須?在___?_月__?__日之?前支付給?甲方。?五、乙方?在租賃期?間涉及到?勞務(wù)用工?，在同等?條件下應(yīng)?該優(yōu)先使?用甲方。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督乙方?按時(shí)履行?本合同規(guī)?定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?、不得干?預(yù)乙方依?法的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?。3、協(xié)?助處理好?與周邊水?系等方面?的關(guān)系。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?在不改變?土地規(guī)定?用途的前?提下，有?經(jīng)營自主?權(quán)、產(chǎn)品?處分權(quán)和?收益權(quán)。?未經(jīng)甲方?同意，不?得再次轉(zhuǎn)?包承包。?2、按?時(shí)向甲方?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)。3?、保護(hù)耕?地，不得?棄耕拋荒?，不得進(jìn)?行掠奪性?經(jīng)營。?八、雙方?約定的其?他條款?1、流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，如?流轉(zhuǎn)的土?地被國家?或集體依?法征用、?占用，征?占用的補(bǔ)?償按有關(guān)?法律法規(guī)?和政策規(guī)?定執(zhí)行。?2、流?轉(zhuǎn)期滿后?，乙方投?資形成的?地上附著?物無償交?由甲方，?投資時(shí)甲?方雙方另?外達(dá)成了?協(xié)議的除?外。3?、乙方連?續(xù)兩年棄?耕拋荒的?，甲方有?權(quán)收回流?轉(zhuǎn)的土地?。4、?乙方在合?同期滿后?，對(duì)土地?的耕作造?成破壞致?使不能正?常耕作的?，乙方必?須負(fù)責(zé)恢?復(fù)土地原?貌。九?、合同期?滿，乙方?要求續(xù)簽?合同的，?甲方在同?等條件下?可優(yōu)先承?租。十?、違約責(zé)?任流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，如?一方違約?，違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金元，造?成損失的?，依法予?以賠償。?十一、?糾紛解決?辦法流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，如?雙方發(fā)生?糾紛，先?由___?_縣__?__鎮(zhèn)農(nóng)?村土地承?包主管部?門進(jìn)行調(diào)?解。調(diào)解?不成的，?向縣人民?法院起訴?。十二?、本合同?自簽訂之?日起生效?。十三?、本合同?如有未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充約?定。補(bǔ)充?約定與本?合同具有?同等法律?效力。?十四、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?扏一份，?縣鎮(zhèn)土地?流轉(zhuǎn)服務(wù)?中心和縣?經(jīng)管局各?備案一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?土地抵押?借款合同?（五）?承包方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：甲方?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?，本著平?等協(xié)商、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)承包事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、承?包面積甲?方將其承?包經(jīng)營的?五里河鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?___村?組___?_畝土地?(地名、?面積、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后)?承包給乙?方從事(?主營項(xiàng)目?)___?_生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、承包期?限承包?期限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承包價(jià)款?承包土?地的租金?為每年_?___元?人民幣(?其中包括?、不包括?依法向國?家和集體?繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等?)。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方可?以采取下?列第__?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)包?金(租金?)。1?.現(xiàn)金(?一次或分?次)支付?租金的方?式，支付?時(shí)間為每?年___?_月2?.實(shí)物(?一次或分?次)支付?租金的方?式，實(shí)物?為：__?____?____?，支付時(shí)?間為__?__。?五、交付?時(shí)間和方?式甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將承?包土地_?___畝?或一次性?全部交付?乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的?特別約定?1.甲?方與發(fā)包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應(yīng)履?行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?但如因乙?方不向甲?方履行承?包合同義?務(wù)而造成?甲方不能?履約時(shí)，?乙方應(yīng)與?甲方一起?承擔(dān)連帶?違約責(zé)任?。2.?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?經(jīng)營土地?的情況，?并要求乙?方按約履?行合同義?務(wù)。3?.甲方有?權(quán)在承包?期滿后收?回土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4.?承包期限?內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上?級(jí)給予甲?方核減或?免除相關(guān)?土地上的?稅費(fèi)義務(wù)?和核發(fā)的?救災(zāi)款，?甲方應(yīng)及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。?如需甲方?辦理手續(xù)?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)辦理。?雙方另有?約定的除?外。5?.乙方有?權(quán)要求甲?方按合同?的約定交?付承包土?地承包經(jīng)?營權(quán)并要?求甲方全?面履行合?同義務(wù)。?6.乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用權(quán)、?收益權(quán)、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?7.乙方?不得改變?租用土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8.乙方?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?增加投入?以保持土?地肥力，?不得從事?掠奪性經(jīng)?營，不得?給土地造?成永久性?損害。?七、合同?的變更或?解除在?本合同有?效期內(nèi)，?遇下列情?況之一者?，可以變?更或解除?合同：?1.國家?、集體建?設(shè)需要依?法征用、?使用承包?土地的，?應(yīng)服從國?家或集體?需要。?2.乙方?在承包期?限內(nèi)將承?包合同約?定其享有?的部分或?全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第?三者，需?經(jīng)甲方和?發(fā)包方同?意，并簽?訂書面補(bǔ)?充協(xié)議。?3.甲?乙雙方中?任何一方?要求變更?或解除合?同，須提?前三個(gè)月?通知另一?方，并征?得另一方?的同意。?4.乙?方在承包?期間，若?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害造成?土地被毀?而無法復(fù)?耕的可解?除或變更?合同。?八、違約?責(zé)任1?.任何一?方當(dāng)事人?違約，應(yīng)?向守約方?支付違約?金。違約?金的數(shù)額?每畝__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?因一方違?約造成對(duì)?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的?，違約方?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。具體賠?償數(shù)額依?具體損失?情況由雙?方協(xié)商或?由農(nóng)村土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院?判決。?九、爭(zhēng)議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更或?解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?1種方式?解決：?1.提請(qǐng)?村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)?村土地承?包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2.提?請(qǐng)杞縣仲?裁委員會(huì)?仲裁;?3.向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十、?生效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)五里?河鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)?村經(jīng)營管?理機(jī)構(gòu)備?案(或鑒?證)后生?效。十?一、其他?條款_?___本?合同中未?盡事項(xiàng)，?可經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?____?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鑒證?、備案單?位各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?版土地抵?押借款合?同（六）?甲方：?住址：?乙方：住?址：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等法律?規(guī)定甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包事宜，?訂立本合?同。一?、承包土?地基本情?況和用途?甲方愿?意將其承?包的位于?村畝土地?承包給乙?方，從事?種植生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、承包?期限：?土地承包?期限年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?__