新農(nóng)村土地承包合同范本（6篇）

新農(nóng)村土?地承包合?同范本?發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)過公開?協(xié)商，簽?訂土地承?包合同如?下：一?、甲方將?位于和政?縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng)?)村社個(gè)?人承包土?地，面積?畝農(nóng)用耕?地承包給?乙方做苗?木種植使?用。二?.乙方應(yīng)?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?建設(shè)永久?性建筑，?不得給承?包地造成?永久性損?害。三?、土地的?承包經(jīng)營(yíng)?期限為年?。合同到?期后若苗?木未出完?，合同自?然延續(xù)，?有關(guān)租金?等問題甲?乙雙方協(xié)?商解決。?四、該?土地的承?包金為每?畝每年現(xiàn)?金元，大?寫。承包?金每年公?歷十月_?___日?至七日，?在七個(gè)工?作日，按?所租地畝?數(shù)計(jì)算一?次性付清?。五、?承包期內(nèi)?，甲方不?得擅自收?回承包地?;不得隨?意變更或?者解除合?同。不得?干涉承包?方依法進(jìn)?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。否?則給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?均有甲方?承擔(dān)。?六、承包?期內(nèi)，乙?方按照自?己對(duì)土地?的需求可?以提前將?承包地交?回甲方。?若在春耕?結(jié)束后交?地時(shí)，乙?方付清當(dāng)?年土地承?包費(fèi)。甲?方不能以?各種理由?拒收承包?地。乙方?挖完承包?地苗木后?付清地租?，合同自?然終止。?七、違?約責(zé)任：?按《合同?法》相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。八、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?。本合同?經(jīng)甲乙雙?方法定代?表人簽字?蓋章后生?效。甲?方(簽字?)聯(lián)系?電話：?乙方(簽?字)_?___年?____?月___?_日新?農(nóng)村土地?承包合同?范本（二?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、《?浙江省實(shí)?施<中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?>辦法》?等法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?山地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包(流轉(zhuǎn)?)事宜，?訂立本合?同。一?、承包土?地基本情?況及用途?甲方自?愿意將其?承包的位?于___?_的約_?___畝?土地(按?田頭冊(cè)為?準(zhǔn))承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)承?包給乙方?，從事黃?梔子及其?他經(jīng)濟(jì)作?物生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。承包?地的界限?四至由甲?方農(nóng)戶整?確提供給?乙方。如?果甲方在?乙方黃梔?子栽種后?一個(gè)周內(nèi)?沒有提出?書面要求?的，以黃?梔子實(shí)際?種植范圍?為界。二?、承包期?限土地?承包期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承包價(jià)?格與支付?方式1?.承包租?金每畝每?年支付人?民幣壹佰?元整，一?年一付，?每年__?__月_?___日?前支付。?四、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.乙方在?承包期內(nèi)?不承擔(dān)甲?方其他有?關(guān)稅費(fèi)及?社會(huì)負(fù)擔(dān)?。2.乙?方對(duì)承包?土地進(jìn)行?翻耕開墾?和套種其?他經(jīng)濟(jì)作?物，甲方?及農(nóng)戶不?得干涉。?如因國(guó)家?建設(shè)和甲?方村鎮(zhèn)建?設(shè)需要征?用承包地?的，乙方?應(yīng)服從，?但有權(quán)獲?得相應(yīng)的?青苗補(bǔ)償?費(fèi)和投入?建設(shè)的地?面附著物?補(bǔ)償費(fèi)。?3.因?乙方黃梔?子基地建?設(shè)需要在?承包地內(nèi)?修建道路?、水池、?曬場(chǎng)等固?定設(shè)施，?甲方應(yīng)給?予協(xié)助和?支持。固?定設(shè)施用?地由甲方?協(xié)調(diào)，用?地租金同?承包地租?金一樣。?承包期外?所有權(quán)和?使用權(quán)歸?甲方所有?。4.乙?方有使用?甲方承包?地上生產(chǎn)?用水的權(quán)?利。5?.乙方承?包地建設(shè)?所需的勞?動(dòng)用工在?同等條件?下原則上?就地優(yōu)先?解決。?6.乙方?爭(zhēng)取到的?支農(nóng)優(yōu)惠?政策全部?由乙方享?受，甲方?及農(nóng)戶因?給予大力?支持，不?得借故截?留、阻撓?、刁難。?___?_本協(xié)議?生效之日?起，承包?地內(nèi)的一?切農(nóng)作物?甲方必須?自行處理?完畢，否?則乙方有?權(quán)處理。?8.土?地承包到?期后，承?包合同終?止，農(nóng)作?物自行處?理。9.?如果甲方?農(nóng)戶建墳?需要用地?的，應(yīng)該?合理補(bǔ)償?乙方的黃?梔子成本?費(fèi)。五、?其他約定?1.爭(zhēng)?議的解決?和法律責(zé)?任：本協(xié)?議未盡事?宜，甲乙?雙方應(yīng)本?著友好合?作的精神?協(xié)商解決?;如的確?無法解決?的，按有?關(guān)法律法?規(guī)處理執(zhí)?行。_?___本?合同一式?貳份，簽?字后生效?，雙方各?執(zhí)壹份。?乙方：?平陽縣方?家黃梔種?植專業(yè)合?作社法?定代表人?(簽字)?：甲方?(簽字)?：__?__年_?___月?____?日“新?農(nóng)村土地?承包合同?范本（三?）發(fā)包?方：__?__村民?委員會(huì)(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承包方：?____?____?__???(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)身份證?號(hào)：__?____?____?甲方將?集體所有?的農(nóng)用耕?地承包給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)?應(yīng)用。根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?四至甲?方經(jīng)村民?會(huì)議同意?，將位于?____?鄉(xiāng)___?_村__?__組_?___位?置的機(jī)動(dòng)?地面積_?___畝?(具體面?積、位置?以合同附?圖為準(zhǔn))?承包給乙?方使用。?土地四至?界限東至?____?，西至_?___，?北至__?__，南?至___?_。二?、土地的?承包經(jīng)營(yíng)?期限該?地承包經(jīng)?營(yíng)期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包金及交?付方式?1.該土?地的承包?金為每畝?每年人民?幣_(tái)__?_元，承?包金每年?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。?2.每年?____?月___?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承包金?。四、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)_?___對(duì)?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承包金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承包?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。4.?協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)?的開發(fā)、?宣傳、補(bǔ)?貼、應(yīng)用?。5.?按照合同?約定，保?證水、電?暢通，并?無償提供?通往承包?地的道路?。6.?按本村村?民用電價(jià)?格收取乙?方電費(fèi)。?7.為?乙方提供?自來水，?并給予乙?方以甲方?村民的同?等待遇。?8.在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)?所承包的?土地。?2.享有?承包土地?上的收益?權(quán)、處分?權(quán)和興建?、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受國(guó)?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?包的土地?上建設(shè)有?關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)?施。五?、合同的?變更和解?除__?__本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或者解除?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?____?本合同履?行期間，?如遇國(guó)家?建設(shè)征用?該土地，?甲方應(yīng)支?付乙方在?承包土地?上各種建?筑設(shè)施及?附著物的?費(fèi)用，并?根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)?的年限和?開發(fā)利用?的實(shí)際情?況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償?。4.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或擅?自斷電、?斷水、斷?路，致使?乙方無法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。__?__本合?同期滿，?乙方享有?承包優(yōu)先?權(quán)。如不?繼續(xù)承包?，甲方應(yīng)?按當(dāng)時(shí)的?市價(jià)評(píng)估?地上附著?物，給予?乙方經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。?六、違約?責(zé)任在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應(yīng)按土地?利用的實(shí)?際總投資?額和合同?未到期的?承包金額?的___?_%支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約而造?成的實(shí)際?損失。?七、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?之日起生?效。八?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方協(xié)商解?決。九?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各___?_份。?發(fā)包方：?(蓋章)?：___?____?___???承包?方：(簽?字)：_?____?____?_法定?代表人：?(簽字)?：___?____?___?組長(zhǎng)(簽?字)：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日新?農(nóng)村土地?承包合同?范本（四?）甲方?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?乙方：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?為加快_?___廣?場(chǎng)的開發(fā)?建設(shè)，確?保___?_年該項(xiàng)?目能順利?交付使用?，甲、乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?在平等自?愿互利互?惠的基礎(chǔ)?上就__?__廣場(chǎng)?主體結(jié)構(gòu)?工程承包?事宜達(dá)成?本合同。?一、工?程名稱及?地點(diǎn)：廣?場(chǎng)主體結(jié)?構(gòu)工程(?以下簡(jiǎn)稱?本項(xiàng)目)?本項(xiàng)目位?于___?____?___交?匯處(祥?見初步規(guī)?劃圖)，?占地面積?約___?_平方米?，總建筑?面積約_?___平?方米。?二、工程?承包范圍?：本項(xiàng)目?全部主體?結(jié)構(gòu)工程?(詳見規(guī)?劃設(shè)計(jì)圖?及施工合?同)。?三、工程?承包模式?：甲方向?乙方發(fā)包?，由乙方?采用包工?包料包質(zhì)?量包工期?等全包干?的方式承?包。四?、本項(xiàng)目?工程總造?價(jià)：按中?國(guó)建筑國(guó)?營(yíng)二級(jí)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?費(fèi)，約_?___元?人民幣(?____?元)。?五、工程?質(zhì)量要求?：必須能?通過中國(guó)?質(zhì)檢部門?的質(zhì)量驗(yàn)?收。六?、施工期?限：__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___日?歷天。因?甲方原因?或者不可?抗力導(dǎo)致?工期延誤?的，乙方?施工期可?以順延。?七、工?程款結(jié)算?及支付方?式：1?.乙方所?承包工程?的總價(jià)以?最后工程?竣工結(jié)算?價(jià)為準(zhǔn)。?2.乙?方同意甲?方用自己?控股的將?____?有限公司?已取得的?用地一塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方?jīng)_抵甲?方應(yīng)付給?乙方承建?本項(xiàng)目的?工程款，?差額部分?，雙方屆?時(shí)另外協(xié)?商，該地?塊位于_?____?____?_，占地?面積__?__平方?米，可建?商住面積?為___?_平方米?，單價(jià)為?____?元/平方?米，總價(jià)?為___?_元人民?幣。3?.乙方同?意向甲方?支付__?__地皮?首期轉(zhuǎn)讓?金了__?__元人?民幣，具?體支付數(shù)?額及時(shí)間?如下：?____?。4.?甲方在將?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方的同?時(shí)，乙方?與甲方簽?訂一份欠?款協(xié)議書?，并向甲?方出具經(jīng)?____?律師行簽?印的欠甲?方___?_元人民?幣地價(jià)款?的欠款依?據(jù)憑據(jù)。?5.甲?方根據(jù)乙?方在__?__廣場(chǎng)?工程上的?進(jìn)度投資?款額分批?向乙方開?出收款收?據(jù)，每月?開出一張?，直至_?___廣?場(chǎng)主體結(jié)?構(gòu)工程完?工為止，?待工程竣?工結(jié)算后?，如果結(jié)?算總額與?收據(jù)總額?不一致時(shí)?，以最后?結(jié)算總額?為準(zhǔn)，沖?抵乙方向?甲方開出?的欠據(jù)。?八、甲?方的權(quán)利?及義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方是否?按已確定?的規(guī)劃及?設(shè)計(jì)圖紙?的要求建?設(shè)施工。?2.為?確保工程?按期完工?，甲方有?權(quán)檢查乙?方的建設(shè)?施工進(jìn)度?。3.?為確保工?程質(zhì)量，?甲方對(duì)乙?方施工中?不合格部?分，有權(quán)?指令乙方?返工、修?改。4?.甲方負(fù)?責(zé)本項(xiàng)目?用地范圍?內(nèi)的三通?一平，確?保乙方進(jìn)?場(chǎng)后能正?常施工。?5.甲?方負(fù)責(zé)用?以抵工程?款之用地?的三通一?平，確保?乙方能正?常開發(fā)建?設(shè)該地塊?。6.?甲方負(fù)責(zé)?辦理以地?抵工程款?的用地的?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，并配合?乙方辦理?單項(xiàng)房地?產(chǎn)開發(fā)公?司成立的?有關(guān)合法?手續(xù)。?7.甲方?必須辦理?好___?_廣場(chǎng)項(xiàng)?目開發(fā)建?設(shè)的各種?合法手續(xù)?。8.?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)好因?本項(xiàng)目的?施工建設(shè)?而涉及的?外部關(guān)系?。9.?甲方必須?在___?_年__?__月_?___日?前向乙方?提交__?__廣場(chǎng)?完整的主?體結(jié)構(gòu)施?工圖紙，?以利乙方?進(jìn)行施工?前的工作?準(zhǔn)備。?九、乙方?的權(quán)利及?義務(wù)：?1.乙方?有權(quán)按已?審定的設(shè)?計(jì)圖紙的?要求，采?用全包干?的方式完?成本項(xiàng)目?的施工建?設(shè)任務(wù)。?2.抵?工程款商?住用地轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?有權(quán)立即?投入開發(fā)?建設(shè)，并?可預(yù)售樓?花，開發(fā)?、預(yù)售手?續(xù)由乙方?自行辦理?。3.?乙方必須?按規(guī)劃、?設(shè)計(jì)圖紙?之要求建?設(shè)本項(xiàng)目?之主體工?程，并保?證質(zhì)量，?按期完工?。4.?在建設(shè)期?內(nèi)，乙方?除應(yīng)向甲?方提交工?程施工組?織計(jì)劃和?施工進(jìn)度?計(jì)劃表外?，還須于?每月__?_日前向?甲方提交?上月施工?進(jìn)度表，?供甲方備?查和督促?之用。?5.乙方?須認(rèn)真按?照有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計(jì)要?求以及甲?方根據(jù)本?合同發(fā)出?的指令進(jìn)?行施工;?隨時(shí)接受?甲方的檢?查檢驗(yàn)，?為檢查檢?驗(yàn)提供便?利條件，?對(duì)經(jīng)檢查?檢驗(yàn)不合?格部分，?乙方應(yīng)按?甲方要求?返工、修?改，并承?擔(dān)返工、?修改的費(fèi)?用。6?.在施工?過程中，?所發(fā)生的?一切事故?而造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方?自行承擔(dān)?。7.?乙方在_?___廣?場(chǎng)主體結(jié)?構(gòu)工程未?完工之前?，不得將?黃撲地塊?轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三?者，必須?是乙方自?行開發(fā)，?在有利于?____?廣場(chǎng)建設(shè)?的情況下?，確需轉(zhuǎn)?讓、抵押?該地塊時(shí)?，必須征?得甲方的?書面同意?后方可轉(zhuǎn)?讓或抵押?，但轉(zhuǎn)讓?、抵押該?地塊所得?資金必須?優(yōu)先用于?黃撲地皮?或___?_廣場(chǎng)的?開發(fā)建設(shè)?。十、?保證1?.乙方保?證能按期?按質(zhì)完成?____?廣場(chǎng)主體?結(jié)構(gòu)工程?的建設(shè)任?務(wù)。2?.乙方保?證轉(zhuǎn)讓或?抵押黃撲?地塊所得?資金全部?進(jìn)入甲乙?雙方在_?___設(shè)?立的共同?帳戶。根?據(jù)乙方向?甲方提供?的黃撲工?程進(jìn)度情?況有計(jì)劃?地使用該?資金。_?___萬?元以上的?支出由雙?方共同簽?名方能提?款，每周?乙方需向?甲方匯報(bào)?使用情況?。3.?乙方必須?確保__?__廣場(chǎng)?工程的資?金充足。?若因乙方?原因，導(dǎo)?致___?_廣場(chǎng)無?法繼續(xù)施?工，或不?能按期完?成___?_廣場(chǎng)主?體結(jié)構(gòu)工?程。甲方?有權(quán)憑乙?方出據(jù)的?借據(jù)及律?師樓簽印?的所有關(guān)?于本合作?內(nèi)容的法?律文件，?依法查封?甲方已轉(zhuǎn)?讓給乙方?的黃撲地?皮及其地?上所有建?筑物，并?可以此彌?補(bǔ)甲方的?損失。對(duì)?乙方在_?___廣?場(chǎng)項(xiàng)目中?的投資亦?同時(shí)終止?核算，甲?方還有權(quán)?追究乙方?其他方面?的違約責(zé)?任。乙方?愿意用自?己公司的?名譽(yù)及_?___公?司自有資?產(chǎn)作黃撲?地皮等值?資產(chǎn)的擔(dān)?保。十?一、違約?責(zé)任1?.乙方如?因資金不?足或自身?管理的原?因?qū)е耞?___廣?場(chǎng)工程半?途停工7?天以上，?或落后計(jì)?劃進(jìn)度1?5天的，?甲方有權(quán)?每天罰款?乙方__?__元人?民幣，從?乙方落后?計(jì)劃進(jìn)度?的第一天?起開始計(jì)?算。如果?乙方落后?計(jì)劃進(jìn)度?滿30天?的，甲方?有權(quán)終止?合同，對(duì)?乙方巳投?入的資金?一概不予?核算和退?還，并有?權(quán)憑乙方?開出的借?據(jù)請(qǐng)求乙?方還款。?2.乙?方不能按?期完成_?___廣?場(chǎng)的主體?結(jié)構(gòu)工程?任務(wù)，每?超過一天?，甲方罰?款乙方_?___元?人民幣。?3.甲?方不按期?將黃撲地?皮轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方有權(quán)不?付首期土?地轉(zhuǎn)讓金?____?元人民幣?。4.?乙方未按?本合同第?七條第?三項(xiàng)付款?的，甲方?有權(quán)按逾?期付款的?金額期限?，以月息?三厘計(jì)罰?乙方。超?過30天?未付齊的?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方的?違約責(zé)任?。5.?乙方提前?完工的，?每提前_?___天?，獎(jiǎng)勵(lì)_?___元?。十二?、其他?1.本合?同未盡事?宜，雙方?可簽補(bǔ)充?合同，補(bǔ)?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?2.本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。3.?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)二份?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___???????簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_新農(nóng)?村土地承?包合同范?本（五）?甲方：?(出租方?)湟中縣?李家山鎮(zhèn)?金躍村民?委員會(huì)?乙方：金?躍村村民?馬玉財(cái)?為了充分?利用土地?資源，搞?好高收養(yǎng)?殖立體化?，更好的?實(shí)施菜籃?子工程，?根據(jù)《中?華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方權(quán)益，?雙方協(xié)調(diào)?一致簽定?本合同。?第一條?.租賃?財(cái)產(chǎn)甲?方把金躍?村大灣灣?河灘承包?給乙方搞?養(yǎng)殖基地?，土地所?處位置于?李家山金?躍村，土?地面積為?___畝?.第二?條.租?賃期限?租賃期限?____?年，甲方?從___?_年__?_月__?_日起將?土地交付?乙方使用?至___?年12?月___?日.第?三條.?租金及租?金交納的?時(shí)間租?金為每年?伍仟元整?(___?元)，交?納租金時(shí)?間為每年?___月?___日?即上年到?未交納下?年租金.?第四條?.租賃?財(cái)產(chǎn)的的?使用權(quán)和?收益權(quán)租?賃期間租?賃財(cái)產(chǎn)的?使用權(quán)和?收益權(quán)由?乙方擁有?，甲方不?再擁有使?用權(quán)和收?益權(quán),?第五條?.甲方與?乙方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將出租財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方(包?括征用)?必須征求?乙方的同?意，否則?不予轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)移.?2、乙?方如因其?他原因，?將租用財(cái)?產(chǎn)承包給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的同?意第五?條.土?地期滿及?征用約定?事項(xiàng)1?、在租賃?租賃期間?，如乙方?依法征用?出租方(?即土地)?出租方可?免去乙方?征用時(shí)間?截止后的?租金。土?地征用權(quán)?及相關(guān)收?益歸甲方?所有。?2、在租?賃期間，?如乙方未?能征用甲?方財(cái)產(chǎn)本?合同在規(guī)?定的租賃?期滿前三?個(gè)月，如?雙方愿意?延長(zhǎng)租賃?期，應(yīng)重?新簽訂合?同，如乙?方不再使?用甲方財(cái)?產(chǎn)，乙方?所投入固?定資產(chǎn)，?雙方協(xié)商?解決。?第六條?.違約責(zé)?任1、?在租賃期?間除以上?條件以外?甲方無權(quán)?干涉乙方?地，乙方?不得改變?土地其他?性質(zhì)(既?只能是養(yǎng)?殖產(chǎn)業(yè))?2、在?租賃期間?，如乙方?不按時(shí)交?納租金，?甲方方可?收取每月?___%?的滯納金?。第八?條.解?決合同糾?紛的方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?向人民法?院起訴。?第九條?.其他?約定事項(xiàng)?出租期?間乙方將?租賃財(cái)產(chǎn)?(既土地?)無權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三?方。第?十條補(bǔ)?充協(xié)議?乙方在租?賃期間若?不投入生?產(chǎn)，茺廢?及閉置土?地一年以?上，甲方?方有權(quán)終?止協(xié)議，?收回土地?使用權(quán)。?第十一?條本合?同未盡事?宜，一律?按合同法?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?第十二?條乙方?每年給村?民委員會(huì)?交納伍佰?元(__?_元)的?管理費(fèi)。?第十三條?，本合?同一式二?份，合同?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(出?租方)乙?方(承租?方)法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___法?定代表人?：委托安?得成執(zhí)章?新農(nóng)村?土地承包?合同范本?（六）?發(fā)包方：?市經(jīng)濟(jì)合?作社(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)法?定代表人?：承包方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)住所?地：法?定代表人?：訂立本?合同的背?景：_?___年?，由__?__鎮(zhèn)農(nóng)?工商總公?司與甲方?簽訂的土?地承包合?同，實(shí)際?上由乙方?承包經(jīng)營(yíng)?，并且得?到了發(fā)包?方及其村?民(代表?)的一致?同意，同?時(shí)也取得?了___?_鎮(zhèn)人民?政府的批?準(zhǔn)?，F(xiàn)根?據(jù)我國(guó)農(nóng)?村土地承?包法及相?關(guān)法律政?策之規(guī)定?，并經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?承包經(jīng)營(yíng)?甲方所有?的土地一?事達(dá)成如?下一致協(xié)?議，望雙?方共同遵?守：一?、承包標(biāo)?的、數(shù)量?及四至范?圍乙方?承包的土?地為甲方?擁有的_?___畝?土地，其?四至范圍?詳見附圖?。二、?承包期限?承包期?限為__?__年，?但因乙方?已于__?__年實(shí)?際上已承?包了本合?同項(xiàng)下土?地，故本?合同的承?包期限為?本合同生?效之日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承包土?地的用途?：本合?同項(xiàng)下的?土地用于?種植葡萄?、水果、?種苗、綠?化苗木等?其他農(nóng)作?物。四?、甲方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?權(quán)利(?1)監(jiān)督?乙方依照?本合同的?約定的用?途合理利?用和保護(hù)?土地;?(2)制?止乙方損?害承包地?和農(nóng)業(yè)資?源的行為?;2.?義務(wù)(?1)維護(hù)?乙方的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，不?得非法變?更、解除?本合同;?(2)?不得干涉?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)和正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。(3?)為乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?供方便;?(4)?依據(jù)區(qū)、?鎮(zhèn)土地利?用總體規(guī)?劃，組織?、安排本?集體經(jīng)濟(jì)?組織內(nèi)的?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?。五、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.權(quán)?利(1?)依法享?有承包地?使用、收?益的權(quán)利?，有權(quán)自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和處置產(chǎn)?品;(?2)在取?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?證后，乙?方擁有的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)?可以依法?采取轉(zhuǎn)讓?、出租、?入股、抵?押或其他?方法流轉(zhuǎn)?。2.?義務(wù)(?1)維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?;(2?)依法合?理利用土?地，不得?給承包地?造成永久?性損害。?六、承?包金的數(shù)?量及其支?付期限?承包金為?每年__?__萬元?，在每年?____?月___?_日之前?付清。?七、違約?責(zé)任1?、甲方不?得違反本?合同第四?條約定?的義務(wù)及?法律法規(guī)?的強(qiáng)制?性規(guī)定，?否則，乙?方有權(quán)單?方?jīng)Q定是?否解除本?合同，并?要求甲方?賠償乙方?所有的投?入和違約?金___?_萬元。?2.乙?方如違反?了本合同?第五條?約定的義?務(wù)及法律?法規(guī)的強(qiáng)?制性規(guī)定?，則甲方?有權(quán)收回?土地，并?要求乙方?賠償給土?地造成的?損失;乙?方超出合?同規(guī)定付?款期限的?，則按每?天萬分之?二支付未?付部分的?違約金。?八、其?他約定?1、在承?包期內(nèi)，?因自