拆遷安置房屋補(bǔ)償合同（2篇）

第7頁共7頁拆遷安置房?屋補(bǔ)償合同?甲方(拆?遷人)：_?____地?址：___?__郵碼：?_____?電話：__?___法定?代表人：_?____職?務(wù)：___?__乙方?(被拆遷人?)：___?__地址：?_____?郵碼：__?___電話?：____?_法定代表?人：___?__職務(wù)：?_____?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補(bǔ)償?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條項目名稱?、地點(diǎn)建設(shè)?項目名稱_?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?____，?建設(shè)單位_?____《?拆遷許可證?》文號__?___.?第二條被拆?房屋現(xiàn)狀?(一)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米?。(二)?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應(yīng)安置人口?_____?人，分別是?(姓名、性?別、年齡、?關(guān)系等)(?三)被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__.第?三條拆遷安?置(一)?乙方安置到?_____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?住房進(jìn)住手?續(xù)。(二?)乙方臨時?過渡到__?___，房?屋____?_間。(?三)乙方臨?時過渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內(nèi)，應(yīng)?遷入安置用?房內(nèi)。第?四條安置房?屋的標(biāo)準(zhǔn)(?一)甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)當(dāng)符合_?____頒?發(fā)的___?__標(biāo)準(zhǔn);?(二)建造?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符?合____?_;(三)?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施?：1、__?___2、?_____?3、___?__第五條?拆遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)(?一)乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于乙?方應(yīng)與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納房?租及其他費(fèi)?用。(二?)乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂房屋?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條房?屋拆遷補(bǔ)助?甲方支付乙?方搬家補(bǔ)助?費(fèi)____?_元;臨時?過渡費(fèi)(含?交通補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)助等?)____?_元;轉(zhuǎn)學(xué)?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?提前搬家獎?勵費(fèi)___?__元;其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?;共計人民?幣____?_元。?第七條被拆?遷房屋補(bǔ)償?甲方對被拆?除房屋的產(chǎn)?權(quán)人按以下?方式進(jìn)行補(bǔ)?償：1、?作價補(bǔ)償。?被拆遷房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價補(bǔ)?償，甲方支?付乙方拆遷?補(bǔ)償費(fèi)__?___元。?本合同簽?訂后，由乙?方負(fù)責(zé)辦理?被拆除房屋?產(chǎn)權(quán)注銷手?續(xù)。2、?產(chǎn)權(quán)調(diào)換。?甲方以_?____地?點(diǎn)，___?__房屋，?_____?間，___?__平方米?，補(bǔ)償乙方?;乙方需支?付：(1?)結(jié)構(gòu)差價?_____?元;(2?)面積差價?_____?元;(3?)房屋成新?差價___?__元。?3、___?__第八?條乙方在_?____年?_____?月____?_日前應(yīng)將?原住房騰空?，并交甲方?拆除。第?九條乙方私?自搭建的違?章建筑或附?屬設(shè)施應(yīng)在?_____?年____?_月___?__日前自?行拆除，逾?期不拆除的?，甲方有權(quán)?拆除。第?十條乙方安?置屬于臨時?過渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不?搬遷的，不?再享受各種?補(bǔ)助費(fèi)，并?每逾期一天?罰款___?__元。?第十一條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，在臨時過?渡期內(nèi)，甲?方按每月_?____元?支付乙方臨?時過渡費(fèi)。?第十二條?甲方應(yīng)在?本合同第三?條第三項約?定的臨時過?渡期期滿前?保證乙方按?期回遷，逾?期不能回遷?的，甲方應(yīng)?在臨時過渡?期滿___?__天前通?知乙方，并?按以下方法?之一處理：?1、甲方?提供同面積?、同質(zhì)量的?安置房屋。?2、逾期?_____?個月內(nèi)，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費(fèi)的__?___%向?乙方加付臨?時過渡費(fèi)，?逾期超過_?____個?月，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時過渡費(fèi)?的____?_%向乙方?加付臨時過?渡費(fèi)。3?、____?_第十三?條特殊情況?下安置逾期?的處理如果?出現(xiàn)下列情?況，乙方同?意甲方逾期?提供安置房?屋：1、?不可抗力造?成安置房屋?建設(shè)延期;?2、因拆?遷戶搬遷遲?延造成安置?房屋建設(shè)延?期;因以上?情況造成或?安置延期時?，逾期安置?時期的臨時?過渡費(fèi)按以?下方法處理?：第十四?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。第十?五條本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各持一份，?另一份報房?屋拆遷主管?部門備案。?甲方：_?____??????代?表人：__?___年_?____月?_____?日乙方：?_____???????代表人：_?____年?_____?月____?_日拆遷?安置房屋補(bǔ)?償合同（二?）建設(shè)單?位：___?__〔以下?簡稱甲方〕?;拆遷戶?(單位):?_____?市(縣)_?____區(qū)?(鎮(zhèn))__?___街(?路)___?__號__?___房主?(代表人)?〔以下簡稱?乙方〕。?根據(jù)___?__建筑安?裝工程的建?設(shè)需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。第一條?乙方在甲方?用地范圍內(nèi)?共有___?__結(jié)構(gòu)的?住房___?__幢__?___間，?共____?_平方米(?原住房面積?的數(shù)量，私?有房屋以產(chǎn)?權(quán)證標(biāo)明自?住的數(shù)量為?準(zhǔn);租住公?房以承租數(shù)?量為準(zhǔn)，單?位公用房屋?按拆除房屋?的建筑面積?為準(zhǔn))，全?部交給甲方?拆除(乙方?自行拆除的?，甲方應(yīng)付?給乙方拆除?費(fèi))。甲方?負(fù)責(zé)于__?___年_?____月?_____?日以前為乙?方安排住房?(拆除單位?的公用房屋?，一般由甲?方撥給相應(yīng)?的投資、材?料，由其挖?掘土地潛力?自行遷建，?或由甲方在?城市規(guī)劃管?理部門批準(zhǔn)?的地區(qū)內(nèi)進(jìn)?行遷建)_?____平?方米(安置?房屋原則上?不超過原住?房面積，乙?方原住房過?寬或有出租?的房屋，在?對其安置時?應(yīng)適當(dāng)壓縮?，但對壓縮?面積應(yīng)按房?地產(chǎn)管理部?門的規(guī)定作?價補(bǔ)償;乙?方原住房嚴(yán)?重?fù)頂D不便?的，應(yīng)按其?家庭人口情?況給予適當(dāng)?照顧)。?第二條乙方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?以前搬往甲?方安置的住?房或周轉(zhuǎn)房?(或乙方自?找的周轉(zhuǎn)房?)，甲方于?乙方搬遷后?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費(fèi)____?_元。第?三條甲方對?乙方在臨時?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補(bǔ)助：?1.乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?，每人每月?補(bǔ)助___?__元;?2.由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補(bǔ)助___?__元;?3.乙方用?甲方的簡易?房周轉(zhuǎn)的，?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡?易周轉(zhuǎn)房沒?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補(bǔ)助___?__元取暖?費(fèi)，并按規(guī)?定補(bǔ)助增加?的公共交通?月票費(fèi)用。?第四條甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等裝備。?第五條乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?等人一致簽?字同意作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在合同?文本和其他?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費(fèi)用，一律?由乙方代表?人領(lǐng)取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?承糾紛等，?一律不負(fù)責(zé)?任。第六?條甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時按?量向乙方單?位撥給相應(yīng)?的投資、材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其他?不可抗力原?因不能按時?搬遷，時間?順延，但必?須告知甲方?情況。第?七條其他：?_____?。本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定。補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請合?同管理機(jī)關(guān)?_____?或有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式份?，交___?__市(縣?)____?_房地產(chǎn)管?理局、建設(shè)?銀行、建委?、計委等單?位各留存一?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_