解除租賃合同確認書（2篇）

第4頁共4頁解除租賃?合同確認?書致：?×××女?士您好?!我是位?于××區(qū)?中山中路?813號?房屋的房?東王××?，您于_?____?年x月與?我簽訂《?____?_協(xié)議》?，約定您?租賃我的?上述房屋?，租期一?年，從_?____?年___?_月__?__日至?____?_年__?__月_?___日?，租金每?月100?00元。?該合同租?期屆滿后?，您繼續(xù)?使用該房?屋，但您?未與我續(xù)?簽租賃合?同，故您?我雙方村?在不定期?租賃合同?關系，根?據(jù)我國民?法典規(guī)定?，我作為?出租人有?權隨時通?知您解除?租賃關系?，因我現(xiàn)?在需要使?用該房屋?，現(xiàn)依法?通知您：?一、自?本通知函?發(fā)之日起?，您我之?間的不定?期房屋租?賃關系終?止，請您?在收到本?書面通知?后___?_日內(?最遲在_?____?年x月_?____?日前)搬?出××區(qū)?中山中路?813號?房屋。?二、若您?在上述期?限內不搬?出××區(qū)?中山中路?___*?號房屋，?本人將通?過必要的?法律途徑?予以解決?，并有權?要求您承?擔相應的?損失。?特此通知?。本通知?函一式兩?份，快遞?郵寄一份?給您，另?一份本人?留村，內?容相同。?此致?通知人：?___?__年_?____?月___?__日?解除租賃?合同確認?書（二）?一、如?何解除房?屋租賃合?同根據(jù)?我國相關?法律的規(guī)?定，行使?行房屋租?賃合同解?除權有約?定解除及?法定解除?兩種形式?：（一?）房屋租?賃合同的?約定解除?是指合同?當事人認?為解除合?同比繼續(xù)?履行合同?更有利于?自身利益?，根據(jù)合?同自由的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?而解除合?同。對此?，我國《?民法典》?第九十三?條規(guī)定：?“當事人?協(xié)商一致?，可以解?除合同。?當事人可?以約定一?方解除合?同的條件?。解除合?同的條件?成就時，?解除權人?可以解除?合同?！?（二）?房屋租賃?合同的法?定解除是?指當發(fā)生?了法律規(guī)?定的情形?時，當事?人一方依?法行使解?除權解除?合同，終?止合同的?權利義務?。根據(jù)?我國《民?法典》第?九十四條?的規(guī)定，?有下列情?形之一的?，當事人?可以解除?合同：?（一）因?不可抗力?致使不能?實現(xiàn)合同?目的；?（二）在?履行期限?屆滿之前?，當事人?一方明確?表示或者?以自己的?行為表明?不履行主?要債務；?（三）?當事人一?方遲延履?行主要債?務，經(jīng)催?告后在合?理期限內?仍未履行?；（四?）當事人?一方遲延?履行債務?或者有其?他行為致?使不能實?現(xiàn)合同目?的；（?五）法律?規(guī)定的其?他情形。?二、解?除房屋租?賃合同范?本經(jīng)協(xié)?商，雙方?愿意解除?位于__?___（?鋪位）的?租賃合同?，并達成?一致意見?，為明確?責任，保?障雙方合?法權益，?特簽定本?協(xié)議，條?款如下：?一、乙?方于__?___年?____?_月__?___日?前將鋪位?退回給甲?方使用，?如乙方不?按時退租?，每逾期?一天，需?向甲方支?付___?__元（?____?_）違約?金，逾期?達七天，?甲方有權?無償收回?鋪位，由?此產(chǎn)生的?一切損失?和責任由?乙方負責?。二、?乙方必需?于___?__年_?____?月___?__日前?在工商部?門辦完營?業(yè)執(zhí)照遷?址或注銷?手續(xù)。?三、甲方?除向乙方?退回所收?共計__?___元?（___?__）按?金外，還?需支付共?計___?__元（?____?_）作提?前解約賠?償金，總?合計__?___元?（___?__）。?四、雙?方再次證?明，__?___年?____?_月__?___日?至乙方解?約退租當?日，租金?為每月共?計人民幣?____?_整（_?____?），在此?期間涉及?金額不乎?的甲方收?款收據(jù)均?不作實，?以防產(chǎn)生?糾紛。?五、甲方?于乙方退?租當日，?一次性結?清應付金?額，乙方?以收據(jù)收?款。六?、乙方不?得損壞鋪?位內設施?和裝修，?如有損壞?，照價賠?償。七?、乙方退?租當日，?甲乙雙方?當面銷毀?所簽《租?賃合同》?正本。?八、__?___年?____?_月__?___日?起，在此?之前雙方?所簽定的?所有租賃?合同終止?作廢。?九、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，同?具法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方（簽字?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日三?、解除房?屋租賃合?同的后果?根據(jù)民?法典等相?關法律的?規(guī)定，房?屋租賃合?同解除后?有以下后?果：（?一）房屋?租賃合同?解除后，?尚未履行?的部分不?再履行，?因一方的?過錯造成?合同解除?的，有過?錯的一方?應當承擔?違約賠償?責任；?（二）雙?方均有過?錯的，應?根據(jù)各自?的過錯程?度承擔