農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?甲方(?出讓方)?：鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組，農(nóng)?戶姓名?身份證號(hào)?：住?所：乙?方(受讓?方)：?身份證號(hào)?：住?所：為?了規(guī)范農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)，切?實(shí)維護(hù)土?地流轉(zhuǎn)雙?方的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》和《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》法?律、規(guī)章?的有關(guān)規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?、平等協(xié)?商的原則?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立如?下土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同?。一、?流轉(zhuǎn)承?包土地的?種類、位?置、四至?、面積、?質(zhì)量、等?級(jí)甲方?將承包的?土地(以?下簡(jiǎn)稱承?包地)?畝經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙?方，承包?地座落于?。四至?界限。?(承包?地屬性、?質(zhì)量等見(jiàn)?附件)。?二、承?包地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期合同?雙方約定?，承包地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為年?，從_?___年?___?_月_?___日?起，至?____?年__?__月?____?日止。?三、承包?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲?方采用?方式(轉(zhuǎn)?包、出租?、互換、?轉(zhuǎn)讓、入?股及其他?)將其承?包地流轉(zhuǎn)?給乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?四、流?轉(zhuǎn)承包地?用途流?轉(zhuǎn)承包地?只能用作?農(nóng)業(yè)用途?，具體用?途為。?五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款及?支付方式?、時(shí)間?1、承包?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用現(xiàn)金(?實(shí)物)支?付。合同?期內(nèi)，乙?方向甲方?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)元(?或?qū)嵨?公斤)。?付款方式?，付款?時(shí)間。?2、流?轉(zhuǎn)土地所?享受國(guó)家?惠農(nóng)資金?和其它補(bǔ)?貼均由?方享受。?六、流?轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?權(quán)利。按?照合同規(guī)?定收取承?包地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，按照?合同約定?的期限收?回流轉(zhuǎn)的?承包地。?合同約定?的其它權(quán)?利。2?、義務(wù)。?在不干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)情?況下，協(xié)?助乙方按?合同行使?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。以轉(zhuǎn)?包、出租?、互換或?者其他方?式流轉(zhuǎn)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)向?發(fā)包方備?案;以轉(zhuǎn)?讓方式流?轉(zhuǎn)的，甲?方應(yīng)當(dāng)事?先向發(fā)包?方提出轉(zhuǎn)?讓申請(qǐng)。?合同約定?的其它義?務(wù)。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、權(quán)利。?在受讓的?承包地上?，具有自?主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)。如?果乙方在?流轉(zhuǎn)期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的，流轉(zhuǎn)?合同到期?或者未到?期由甲方?依法收回?承包土地?時(shí)，受讓?方有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償。合?同約定的?其它權(quán)利?。2、?義務(wù)。在?國(guó)家法律?、法規(guī)和?政策允許?范圍內(nèi)，?從事農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，按?照合同規(guī)?定按時(shí)足?額交納流?轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)?流轉(zhuǎn)土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對(duì)流轉(zhuǎn)的?耕地(荒?地、林地?等)進(jìn)行?有效保護(hù)?，不能依?法保護(hù)，?造成損失?的，乙方?自行承擔(dān)?責(zé)任。乙?方將甲方?以轉(zhuǎn)包、?出租方式?流轉(zhuǎn)的土?地實(shí)行再?流轉(zhuǎn)，應(yīng)?當(dāng)取得甲?方同意。?合同約定?的其它義?務(wù)。七?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。①經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，又不?損害國(guó)家?、集體和?個(gè)人利益?的;②訂?立合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③一?方違約，?使合同無(wú)?法履行的?;④乙方?喪失經(jīng)營(yíng)?能力使合?同不能履?行的;⑤?因不可抗?力使合同?無(wú)法履行?的。八?、違約責(zé)?任1、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)。不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?荒蕪?fù)恋?的、破壞?地上附著?物的;不?按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。?九、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)?生糾紛，?先由雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?以請(qǐng)求村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府調(diào)解;?雙方當(dāng)事?人不愿意?協(xié)商或調(diào)?解，或者?協(xié)商、調(diào)?解無(wú)效的?，可以向?農(nóng)農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?合同（二?）甲方?：___?__??????????????,?身份證號(hào)?：___?__乙?方：__?___???????????????,身份證?號(hào)：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為__?___畝?，四至界?限為東至?：___?__，北?至：__?___。?二、租?賃期限：?土地租賃?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租賃價(jià)?格及租賃?方式：每?畝每年租?金為__?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無(wú)?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無(wú)法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無(wú)法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時(shí)?，本合同?自行終止?，甲乙雙?方不負(fù)違?約責(zé)任。?八、違?約責(zé)任?①、乙方?對(duì)應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對(duì)土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合?同（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進(jìn)城市化?進(jìn)程，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、位置：?____?_二、?面積：_?____?三、土?地補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)：__?___?四、土地?補(bǔ)償金額?：___?__五?、甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?____?_日內(nèi)全?額支付乙?方土地補(bǔ)?償款;甲?方按實(shí)際?土地面積?支付乙方?補(bǔ)償款后?，自動(dòng)收?回該地塊?的使用權(quán)?;六、?乙方收到?甲方支付?的補(bǔ)償款?之日起，?不在享受?該地塊的?使用權(quán)，?不得對(duì)該?地塊的使?用權(quán)歸屬?及其地上?附著物提?出異議;?七、甲?乙雙方必?須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，?不得以任?何理由違?約。甲方?必須在規(guī)?定的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補(bǔ)償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔(dān)一?切違約責(zé)?任;八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補(bǔ)償款到?位之日起?執(zhí)行;?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于_?____?年___?__月簽?訂的土地?租賃協(xié)議?自動(dòng)解除?;十、?本協(xié)議未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決;?十一、本?協(xié)議一式?三份，_?____?政府和甲?乙雙方各?持一份。?甲方(?簽字)：?____?_???????????乙?方(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?合同（四?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級(jí)、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?____?元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為?零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：___?__1?、現(xiàn)金方?式(一次?或分次)?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去)，?支付的時(shí)?間為__?___。?2、實(shí)?物方式(?一次或分?次)支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?)，實(shí)物?為___?__(具?體內(nèi)容見(jiàn)?附件)。?時(shí)間為_?____?。五、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__