新版?zhèn)€人房屋租賃合同范文（2篇）

第19頁共19頁新版?zhèn)€人?房屋租賃?合同范文?出租方?(以下簡?稱甲方)?承租方?(以下簡?稱乙方)?1.甲?方出租給?乙方的房?屋位于(?省、市)?(區(qū)、縣?)，出租?房屋面積?共平方米?，房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。2?.甲方出?租給乙方?的房屋租?賃期共個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?3.經(jīng)雙?方協(xié)商該?房屋每月?租金為元?;租金總?額為元(?大寫萬仟?佰拾元整?)4.?經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負(fù)?責(zé)交納租?賃期間因?居住及營?業(yè)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用。5?.在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修均由甲?方負(fù)責(zé)(?乙方使用?不當(dāng)除外?);對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。乙?方如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。甲方有?權(quán)選擇乙?方恢復(fù)原?狀。;有?權(quán)向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。6?.租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。若甲?方在此期?間出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在征?得乙方同?意后方可?實(shí)施，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。7?.甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?(2)?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?8.房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?。(3?)損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。(4?)未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。(5?)利用承?租房屋存?放危險物?品或進(jìn)行?違法活動?。(6?)逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?(7)拖?欠房租累?計個月以?上。9?.租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃期滿合?同自然終?止;因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同自然終?止。1?0.合同?實(shí)施時，?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。驗(yàn)?收時雙方?須共同參?與，并簽?字確認(rèn)。?11房?屋租賃期?間。甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋或其他?原因單方?面提出解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?12.租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?3)改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動的?;4)?拖欠房租?累計個月?以上的。?5)租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?6)賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。7?)支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?8)期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?13.?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?;因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補(bǔ)。?其中，不?可抗力系?指不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?.14?.本合同?自雙方簽?(章)后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)份?，具有同?等法律效?力。其它?未事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_?????????傳真：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_房產(chǎn)?證號：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日???簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_??????簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_新版?個人房屋?租賃合同?范文（二?）出租?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____????身份證?號：__?____?____?承租人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___????身份證號?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)?定，出租?人與承租?人在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條?租賃房屋?狀況租?賃房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?(縣)_?___街?(路)_?___號?，門牌號?為___?_，房產(chǎn)?證號為_?___，?樓房為_?___室?____?廳___?_衛(wèi)__?__廚，?平房為_?___間?，建筑面?積為__?__平方?米，使用?面積為_?___平?方米，朝?向?yàn)開_?__，設(shè)?定抵押權(quán)?的狀況為?____?;該房屋?現(xiàn)有裝修?詳細(xì)情況?及設(shè)施、?設(shè)備情況?見合同附?件，該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗(yàn)收依據(jù)?。甲方?應(yīng)在簽訂?本合同后?____?日內(nèi)按照?乙方要求?對房屋做?如下改善?：___?____?___，?改善房屋?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。第三?條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條?租賃用途?與租賃期?限租賃?用途：乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?___使?用。該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止;?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及?支付租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?元人民幣?/月(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元人民?幣/月)?;租金總?額為__?__元人?民幣(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。租金支?付方式為?____?。甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1.甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用?(1)租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?(2)?甲方承擔(dān)?的其他費(fèi)?用：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.乙方?交納以下?費(fèi)用：?(1)_?___(?2)__?__(3?)___?_(4)?____?(5)?____?(6)_?___(?7)__?__(8?)___?_乙方?應(yīng)按時交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?，甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?第七條?合同解?除租賃?期間有第?三人對租?賃房屋主?張權(quán)利的?，乙方應(yīng)?當(dāng)及時通?知出租人?。因第三?人主張權(quán)?利，影響?乙方對租?賃房屋使?用、收益?的，乙方?可以要求?減少相應(yīng)?的租金。?因不可歸?責(zé)于乙方?的原因致?使租賃房?屋部分或?全部毀損?的，乙方?可要求減?少租金或?不支付租?金;因租?賃房屋部?分或全部?毀損，致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的的，乙?方可以解?除合同。?第八條?房屋修?繕與使用?在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全，該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任均?由甲方負(fù)?責(zé)(乙方?使用不當(dāng)?除外，如?因乙方使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?);乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)，并?提前通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。甲方(?是/否)?允許乙方?對租賃房?屋進(jìn)行裝?修、改善?或增設(shè)他?物;裝修?、改善或?增設(shè)他物?的范圍是?：___?____?___，?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。租賃期?限屆滿后?，對租賃?房屋的裝?修、改善?、增設(shè)他?物的處理?方法為：?____?____?__。?第九條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1.租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效;租賃?期內(nèi)甲方?出賣租賃?房屋時，?應(yīng)當(dāng)提前?____?個月書面?通知乙方?，雙方可?協(xié)商解決?后續(xù)問題?。如果乙?方有購買?意向，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先于?第三方購?買的權(quán)利?。2.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。第十?條合同?的變更、?解除與終?止1.?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2.甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響使用?。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?使用的。?3.房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。(?3)損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。(?3)未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(?4)利用?承租房屋?存放危險?物品或進(jìn)?行違法活?動。(?5)逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?(6)?拖欠房租?累計__?__日以?上。4?.租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿_?___個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5.租賃?期滿合同?自然終止?。6.?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十一條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?.甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2.驗(yàn)收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?3.乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4.?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用;對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?二條甲?方違約責(zé)?任1.?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額的_?___%?作為違約?金。2?.如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金;?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3.由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4.甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?除應(yīng)返還?預(yù)收乙方?的剩余租?期的租金?外，還應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金。5?.甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?三條乙?方違約責(zé)?任1.?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;(3?)改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?(4)拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?2.在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按該?項費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3.在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4.乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5.租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金___?_倍的滯?留金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十四條?免責(zé)條?件1.?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?.因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補(bǔ)。4?.不可抗?力系指不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況。?第十五條?本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十六條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?_種方式?解決。?1.提請?仲裁委員?會仲裁;?2.依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十七?條其他?約定事項?1._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十八條?本合同?自雙方簽?(章)之?日起生效?。第十?九條本?合同及附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份;具?有同等法?律效力。?出租方?(簽字)?：___?____?___?????出租方(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?篇二：?新版?zhèn)€人?房屋租賃?合同范本?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__身?份證號：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?____?;位于第?____?層，共_?___〔?套〕〔間?〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米(?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米);?該房屋的?土地使用?權(quán)以〔出?讓〕〔劃?撥〕方式?取得;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?附著設(shè)施?見附件二?;〔房屋?所有權(quán)證?號、土地?使用權(quán)證?號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證?號〕為：?____?____?__。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?租金為(?人民幣)?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?租賃期間?，如遇到?市場變化?，雙方可?另行協(xié)商?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(人民?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?〔月〕〔?季〕〔年?〕結(jié)算，?由乙方于?每〔月〕?〔季〕〔?年〕的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交?付房屋期?限甲方?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的承諾?租賃合同?租賃合同?格式租賃?合同注意?事項住房?租賃合同?廠房出租?合同甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔(dān)?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?并賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?。退租時?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?電話費(fèi);?4.物?業(yè)管理費(fèi)?;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達(dá)_?___個?月;5?.利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的。?第十三?條提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?如因國家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應(yīng)提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十四條?登記備?案的約定?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?__申請?登記備案?。第十?五條違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?不可抗?力因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條其它?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條合?同效力?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。第?十九條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意提交?中國國際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?二十條?合同份數(shù)?本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等效力。?出租方?(簽字)?：___?____?___?????出租方(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?篇三：?新版?zhèn)€人?房屋租賃?合同范本?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___????身份?證號：_?____?____?_承租?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?租賃標(biāo)的?出租方?將位于_?___市?____?區(qū)___?_，面積?約___?_平方米?租賃給承?租方使用?，出租方?保證房屋?產(chǎn)權(quán)明析?無爭議。?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?商鋪。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?月