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第5頁(yè)共5頁(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?熱門(mén)合同范?本轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方):?住所:?受讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):住?所:根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)__?___市房?地產(chǎn)管理法?》的有關(guān)規(guī)?定,甲乙雙?方就房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜,?按照平等、?自愿、合法?的原則,簽?訂該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同。?一、轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)情況?:房屋所?有權(quán)證號(hào)碼?:共有權(quán)?證號(hào)碼:?土地使用權(quán)?證號(hào)碼:?房地產(chǎn)座落?:____?_市?區(qū)街(?路)?號(hào)建?筑面積:?平方米;?轉(zhuǎn)讓面積:?平方?米占地面積?:平方?米;房屋用?途:房屋?權(quán)利來(lái)源:?土地使用?權(quán)來(lái)源:?劃撥?出讓?二、房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓因由:?三、雙方?申報(bào)成交價(jià)?款(或房產(chǎn)?價(jià)值)為人?民幣(大寫(xiě)?)仟?佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾?元整。?四、本合同?經(jīng)雙方同意?、蓋章,并?經(jīng)房地產(chǎn)交?易部門(mén)審查?批準(zhǔn)后有效?。五、雙?方議定付款?及房屋交付?辦法(按下?列第種?辦理)1?、合同生效?后,乙方付?甲方定金(?大寫(xiě))?仟佰?拾?萬(wàn)仟?佰拾?元整?。經(jīng)房地產(chǎn)?交易部門(mén)批?準(zhǔn)后乙方即?付清余下的?全部購(gòu)房款?:(大寫(xiě))?仟?佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾?元整。同時(shí)?到房屋產(chǎn)權(quán)?登記發(fā)證部?門(mén)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?登記,甲方?將房屋交付?乙方。2?、乙方一次?性付清全部?購(gòu)房款:(?大寫(xiě))?仟佰?拾?萬(wàn)仟?佰拾?元整?。并到房屋?產(chǎn)權(quán)登記發(fā)?證部門(mén)辦理?《房屋所有?權(quán)證》后,?甲方將出賣?的房屋交給?乙方。六?、本合同簽?訂生效后,?雙方應(yīng)認(rèn)真?履行,如甲?方中途反悔?不賣,須以?定金的兩倍?賠償乙方,?如乙方反悔?不買,則定?金歸甲方所?有。七、?甲、乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房產(chǎn)政策、?法規(guī),并按?規(guī)定交納稅?費(fèi)。八、?本合同未盡?事項(xiàng),甲、?乙雙方可另?行協(xié)議,其?補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等效力?。九、本?合同一式肆?份,甲、乙?方各執(zhí)一份?,房地產(chǎn)交?易部門(mén)存檔?一份。十?、雙方在履?行本合同過(guò)?程中如有糾?紛,可選擇?如下解決糾?紛方式之一?:1、向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁(?)2?、向人民法?院提起訴訟?()?甲方蓋章:??乙方?蓋章:法?人代表:_?____??????法?人代表:_?____?_____?年___?__月_?____日?????____?_年__?___月?_____?日房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓須知?1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)?事人(賣方?包含共有人?)須持有關(guān)?證件親自到?房地產(chǎn)交易?部門(mén)申請(qǐng)辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓手續(xù),并?簽訂合同,?私自轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)不受?法律保護(hù)。?因故不能親?自辦理登記?手續(xù)的,可?經(jīng)公證部門(mén)?公證委托他?人代為辦理?。2、轉(zhuǎn)?讓當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)如實(shí)申報(bào)?成交價(jià),不?得瞞報(bào)或者?作不實(shí)的申?報(bào)。3、?房地產(chǎn)權(quán)利?人轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時(shí),應(yīng)提?前三個(gè)月通?知共有人或?承租人,在?同等條件下?,共有人或?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?熱門(mén)合同范?本(二)?轉(zhuǎn)讓方:(?甲方)__?___受?讓方:__?___地?址:___?__電話?:____?_法定代?表人:__?___性?別:___?__出生:?_____?年____?_月___?__日職?務(wù):___?__國(guó)籍?:____?_身份證號(hào)?碼:___?__受讓?方:(乙方?)____?_地址:?_____?電話:__?___法?定代表人:?_____?性別:__?___出生?:____?_年___?__月__?___日?職務(wù):__?___國(guó)籍?:____?_身份證號(hào)?碼:___?__雙方?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條甲方在_?____市?_____?地段(地塊?編號(hào):__?___)擁?有房地產(chǎn);?名稱:_?____數(shù)?量:___?__,現(xiàn)有?償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)?讓方式為?(1)出售?(2)交?換(3)?贈(zèng)與(4?)繼承。?第二條乙方?自愿從甲方?受讓上述土?地使用權(quán)及?其上物業(yè)。?土地面積?:____?_;其中?:基底分?jǐn)?面積___?__;公?用分?jǐn)偯娣e?_____?;其他(?_____?)面積__?___;?共有使用權(quán)?土地面積:?_____?;物業(yè)部?分為:__?___。?第三條甲乙?雙方對(duì)上述?轉(zhuǎn)讓數(shù)量、?面積核對(duì)無(wú)?誤,同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為_(kāi)?____元?,單價(jià)__?___元,?總金額__?___元;?并于___?__年__?___月_?____日?前全部交完?。第四條?土地使用年?期為_(kāi)__?__年,自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?第五條乙?方繼續(xù)履行?原土地使用?規(guī)則的有關(guān)?規(guī)定。第?六條乙方從?_____?年開(kāi)始,繳?納土地使用?費(fèi),在此以?前的土地使?用費(fèi)全由甲?方負(fù)責(zé)。?第七條房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)繳?納。第八?條轉(zhuǎn)讓合同?由雙方簽字?蓋章,經(jīng)市?公證機(jī)關(guān)公?證,并到政?府主管部門(mén)?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)后,?乙方正式取?得房地產(chǎn)權(quán)?。第九條?乙方獲得房?地產(chǎn)權(quán),如?再發(fā)生出租?、抵押、轉(zhuǎn)?讓(含出售?、贈(zèng)與、繼?承、交換)?時(shí),應(yīng)按本?合同第八?條之規(guī)定辦?理產(chǎn)權(quán)變更?登記手續(xù)。?第十條如?系地產(chǎn)商?第一次售房?,原房地產(chǎn)?預(yù)售合同書(shū)?作為本合同?附
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