廈門房屋租賃合同范本精選（5篇）

第26頁共26頁廈門房屋?租賃合同?范本精選?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?該房屋?坐落于廈?門市__?__區(qū)(?縣)__?__。?該房屋為?：樓房_?___室?____?廳___?_衛(wèi)，平?房___?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?___，?其他條件?為___?_，該房?屋(□已?/□未)?設(shè)定抵押?。第二?條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋?權(quán)屬狀況?為第__?__種：?(一)?甲方對該?房屋享有?所有權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)證?，證書編?號為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(二)甲?方對該房?屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋?的書面憑?證，該憑?證為：_?____?____?____?____?____?____?。第三?條房屋?用途該?房屋用途?為：__?____?____?。乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準(zhǔn)前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗(yàn)身?份(一?)甲方應(yīng)?向乙方出?示(□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?)及__?__等真?實(shí)有效的?身份證明?。(二?)乙方應(yīng)?向甲方出?示(□身?份證/□?營業(yè)執(zhí)照?)及__?__等真?實(shí)有效的?身份證明?。第五?條房屋?改善(?一)甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?____?日內(nèi)對該?房屋做如?下改善：?____?____?__，改?善房屋的?費(fèi)用由(?□甲方/?□乙方)?承擔(dān)。?(二)甲?方(□是?/□否)?允許乙方?對該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?。裝修、?裝飾或添?置新物的?范圍是：?____?____?__，雙?方也可另?行書面約?定。第?六條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月。(?期限超過?___年?的，超過?部分無效?。)(?二)租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?(□書面?/□口頭?)續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。如?乙方繼續(xù)?使用租賃?房屋甲方?未提出異?議的，本?合同繼續(xù)?有效，租?賃期限為?不定期，?雙方均有?權(quán)隨時(shí)解?除合同，?但應(yīng)提前?____?日(□書?面/□口?頭)通知?對方。?第七條?租金(?一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：_?___?????元/(□?月/□季?/□半年?/□年)?，租金總?計(jì)：__?__元(?大寫：_?___元?)。該房?屋租金_?___(?□年/□?月)不變?，自第_?___(?□年/□?月)起，?雙方可協(xié)?商對租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?雙方另行?約定。?(二)租?金支付時(shí)?間：__?____?____?，___?_，__?__，_?___，?____?___。?(三)?租金支付?方式：(?□甲方直?接收取/?□甲方代?理人直接?收取/□?甲方代理?人為房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙?方應(yīng)在_?___銀?行開立帳?戶，通過?該帳戶支?付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向?乙方收取?租金，但?乙方未按?期到__?__銀行?支付租金?的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)?將其中一?份合同送?交___?_銀行。?)(四?)甲方或?其代理人?收取租金?后，應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。第八?條房屋?租賃保證?金(一?)甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?(□是/?□否)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為：__?__??????????元(大?寫：__?__元)?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第九條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?(一)乙?方承擔(dān)(?□水費(fèi)/?□電費(fèi)/?□電話費(fèi)?/□電視?收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)?/□燃?xì)?費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)?/□__?__)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。(二?)房屋租?賃稅費(fèi)以?及本合同?中未列明?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第十條?房屋的?交付及返?還(一?)交付：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方。《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?后視為交?付完成。?(二)?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為(?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償)。?返還后?對于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護(hù)(一?)租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。(二?)對于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔(dān)維修?的義務(wù)。?(三)?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(四)?對于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?(一)?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。(?三)接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條所?有權(quán)變動?(一)?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。(二?)租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第?十四條?合同的解?除(一?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?(二)有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。(三?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未按?約定時(shí)間?交付該房?屋達(dá)__?__日的?。2、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無?法正常使?用該房屋?的。4?、交付的?房屋危及?乙方安全?或者健康?的。5?、其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋：?1、不支?付或者不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)__?__元的?。3、?擅自改變?該房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6、利?用該房屋?從事違法?活動的。?7、其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?五條違?約責(zé)任?(一)甲?方有本合?同第十四?條第三?款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金。?(二)因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(三)租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回該?房屋的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?，將已收?取的租金?余額退還?乙方并按?月租金的?____?%支付違?約金。?(四)乙?方有本合?同第十四?條第四?款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?(五)乙?方擅自對?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物的?，甲方可?以要求乙?方恢復(fù)原?狀或者賠?償損失。?(六)?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?(七)?甲方未按?約定時(shí)間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按_?___標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?(八)其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十六?條無權(quán)?代理由?甲方代理?人代為簽?訂本合同?并辦理相?關(guān)事宜的?，甲方代?理人和乙?方應(yīng)在甲?方開具的?授權(quán)委托?書或出租?代理合同?的授權(quán)范?圍內(nèi)確定?本合同具?體條款，?甲方代理?人超越代?理權(quán)或代?理權(quán)終止?后的代理?行為，未?經(jīng)甲方書?面追認(rèn)的?，對甲方?不發(fā)生法?律效力。?第十七?條合同?爭議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請?調(diào)解解決?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向___?_人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十八條?其他約定?事項(xiàng)(?一)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?二)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?三)__?___。?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?(及附件?)一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)備?案一份，?____?執(zhí)___?_份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?方(甲方?)簽章：?____?____?__???承租方?(乙方)?簽章：_?____?____?_住所?：___?____?___?????????住所：_?____?____?_證照?號碼：_?____?____?_??????證照?號碼：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_???????委托?代理人：?____?____?__出?租方代理?人(簽章?)：__?____?____??????電話：?____?____?__住?所：電?話：簽?約時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?：廈門?房屋租賃?合同范本?精選（二?）甲方?(出租方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_乙方?(承租方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_出租?之房屋(?店面)座?落于廈門?市___?_區(qū)__?__.建?筑面積_?___平?方米。室?內(nèi)設(shè)備包?括___?__.甲?、乙雙方?就上述房?屋(店面?)友好協(xié)?商，達(dá)成?下列條款?，以資共?同遵守履?行。一?、租賃用?途為__?__之用?，不得擅?自另作他?用。二?、租賃期?限：暫定?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，每月租?金為人民?幣___?_元整。?(___?_元)?三、付款?方式：乙?方每__?__應(yīng)向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?每次租金?必須提前?____?天內(nèi)交清?。四、?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?交付人民?幣___?_元整作?為押金，?待不租或?期滿費(fèi)用?算清后，?甲方應(yīng)將?押金無息?退還乙方?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠押?金，甲方?每天按租?金拖欠部?分的__?_%加收?滯納金，?并有權(quán)追?回乙方所?欠的租金?和提前解?除合同收?回房屋。?六、租?賃期間，?雙方均不?得借故解?除合同，?當(dāng)事人一?方如有正?當(dāng)理由要?求解除合?同時(shí)，必?須提前壹?個(gè)月通知?對方，經(jīng)?對方同意?，解除合?同歸還房?屋，并賠?償違約金?壹個(gè)月。?如遇不可?抗拒原因?(如天災(zāi)?、政府政?策變化等?)不在此?例。七?、乙方要?遵守廈門?的暫住條?例，不得?利用該房?屋之便進(jìn)?行非法活?動，否則?乙方要自?行承擔(dān)由?此所產(chǎn)生?的一切法?律責(zé)任，?甲方概不?負(fù)責(zé)并有?權(quán)提前終?止租賃合?同。八?、租賃期?間內(nèi)，乙?方如中途?讓給他人?轉(zhuǎn)住(用?)，需經(jīng)?甲方同意?，不得私?自轉(zhuǎn)租。?九、租?賃期間，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)交付：?□水、電?費(fèi)□電話?費(fèi)□衛(wèi)生?費(fèi)□管理?服務(wù)費(fèi)。?十、租?賃期間，?乙方應(yīng)愛?惜室內(nèi)一?切設(shè)備，?如因故意?或過失造?成租用房?屋及其配?套設(shè)施損?壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房?屋及其配?套設(shè)施原?狀，無法?恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償?。十一?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)按時(shí)將?房屋歸還?甲方，如?乙方需續(xù)?租，須提?前半個(gè)月?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿后，?乙方退出?時(shí)，若有?家具雜物?等布置不?搬者，甲?方將視其?為廢棄物?，任由甲?方處理，?乙方不得?有異議。?十二、?合同簽訂?之日的電?表底數(shù)為?____?，水表底?數(shù)為__?__，煤?氣表底數(shù)?為___?_.十?三、本合?同若有未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，另?擬定補(bǔ)充?協(xié)議。?本合同自?簽訂之日?起生效，?本合同壹?式叁份，?甲、乙雙?方各持一?份，送工?商壹份，?叁份都具?有同等法?律效力。?附加：?____?____?__甲?方(簽名?/蓋章)?：乙方(?簽名/蓋?章)：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?廈門房?屋租賃合?同范本精?選（三）?甲方(?出租方)?：___?____?___?乙方(承?租方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》和《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》等?規(guī)定，為?保障甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將坐落在?____?市___?_區(qū)__?__房屋?建筑面積?____?平方米(?以下簡稱?該房屋)?租給乙方?使用，其?他基本情?況載于本?合同附件?。第二?條該房?屋現(xiàn)有設(shè)?施及裝飾?、裝修情?況設(shè)施?情況：?1.__?__2?.___?_3.?____?裝飾、?裝修情況?：__?__天棚?：___?____?___?2.地面?：___?____?___?3.墻面?：___?____?___?4.__?__第?三條乙?方對該房?屋(__?__)①?不進(jìn)行裝?修②進(jìn)行?裝修，費(fèi)?用自理，?同時(shí)增添?設(shè)施：?1.__?__2?.___?_3.?____?第四條?租賃期?限為__?__年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第五條?甲方須在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房交付乙?方使用。?第六條?該房屋?月租金每?平方米建?筑面積為?￥___?_元，人?民幣(大?寫)__?__元。?年租金總?額￥__?__元，?人民幣(?大寫)_?___元?。第七?條租金?結(jié)算時(shí)間?和方式：?____?____?__第?八條上?述租金不?包括：_?____?____?_該部?分費(fèi)用由?乙方按實(shí)?際發(fā)生額?支付。?第九條?租賃期內(nèi)?，該房屋?自然損壞?的維修養(yǎng)?護(hù)由__?__方負(fù)?責(zé);由于?使用不當(dāng)?或裝修造?成損壞的?維修由_?___方?負(fù)責(zé);維?修責(zé)任方?延誤維修?或維修不?當(dāng)，給對?方或他人?造成損失?的，由責(zé)?任方按實(shí)?際損失賠?償。第?十條在?租賃期限?內(nèi)甲方承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.保證該?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，沒?有糾紛，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或其他?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理;?給乙方造?成損失的?，甲方負(fù)?責(zé)賠償;?2.如?需轉(zhuǎn)讓或?抵押房屋?，甲方應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方并保證?本合同繼?續(xù)履行;?甲方如出?賣該房屋?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?.___?_第十?一條在?租賃期限?內(nèi)乙方承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.必須按?合同約定?的使用用?途使用該?房屋，如?需改變用?途，應(yīng)征?得甲方同?意或簽訂?補(bǔ)充合同?，否則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?并可解除?合同;?2.欲對?房屋進(jìn)行?改建、裝?修或增添?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?書面同意?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?;對涉及?到墻體、?樓板、支?撐立柱等?承重構(gòu)件?的改動，?增加房屋?荷載，以?及從事危?及毗鄰房?屋和整棟?房屋安全?的活動，?必須經(jīng)房?屋安全鑒?定單位鑒?定、批準(zhǔn)?，裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方設(shè)計(jì)的?裝修方案?應(yīng)經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?裝修的，?甲方有權(quán)?要求恢復(fù)?原狀，并?可解除合?同;3?.如將該?房屋轉(zhuǎn)租?，必須征?得甲方同?意，并簽?訂轉(zhuǎn)租合?同;如未?經(jīng)甲方同?意并簽訂?轉(zhuǎn)租合同?，擅自轉(zhuǎn)?租，甲方?可以追究?乙方的違?約責(zé)任，?并解除合?同;4?.因使用?不當(dāng)或乙?方的其他?原因造成?房屋或設(shè)?施損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償或?修復(fù);?5.乙方?應(yīng)在租賃?屆滿時(shí)，?將該房屋?交還甲方?;如需繼?續(xù)承租，?應(yīng)在租賃?期滿前三?個(gè)月提出?，經(jīng)甲方?同意，雙?方重新簽?訂租賃合?同;6?.乙方在?交還房屋?時(shí)，必須?保證該房?屋原有設(shè)?施完好，?乙方增添?的下列設(shè)?施不得拆?卸：1?)___?_2)?____?3)_?___?第十二條?甲方未?按本合同?第五條?約定的時(shí)?間交付房?屋，乙方?按下列第?____?款約定追?究甲方的?違約責(zé)任?：1.?終止合同?，同時(shí)甲?方按年租?金總額的?____?%支付違?約金，乙?方的實(shí)際?損失超過?違約金時(shí)?，由甲方?按實(shí)際損?失賠償;?2.甲?方向乙方?支付年租?金總額的?____?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?第十三?條乙方?未按本合?同第七條?約定的?時(shí)間交付?租金，甲?方按下列?第___?_款約定?追究乙方?的責(zé)任：?1.終?止合同，?同時(shí)乙方?按年租金?總額的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方實(shí)?際損失超?過違約金?的，按實(shí)?際損失賠?償;2?.乙方按?年租金總?額的__?__%支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?___?第十四條?有下列?情形之一?的，可以?提前解除?本合同：?1.因?不可抗力?的原因須?提前解除?的;2?.經(jīng)房屋?安全鑒定?單位鑒定?為危險(xiǎn)房?屋不能繼?續(xù)使用的?。第十?五條在?租賃期內(nèi)?該房屋因?政府規(guī)劃?決定拆遷?的，按政?府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十六?條雙方?如在本合?同履行中?發(fā)生爭議?，可向房?屋租賃管?理部門申?請調(diào)解，?調(diào)解不成?，按下列?第___?_款約定?方式解決?：1.?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁;?2.向人?民法院起?訴。第?十七條?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?，雙方到?房屋租賃?管理部門?辦理登記?備案手續(xù)?，交納有?關(guān)規(guī)費(fèi)，?領(lǐng)取《房?屋租賃證?》。第?十八條?本合同自?登記備案?之日起生?效。第?十九條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商。?第二十?條本合?同的附件?有：1?.___?_2.?____?3._?___?上述附件?與本合同?具有同等?法律效力?。第二?十一條?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?房屋租賃?管理部門?一份。?第二十二?條雙方?承認(rèn)的附?加條款如?下：__?____?____?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_??????委托代理?人：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日???????簽約地?點(diǎn)：__?____?____?廈門房?屋租賃合?同范本精?選（四）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：承租?方(以下?簡稱乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于(省、?市)(區(qū)?、縣);?門牌號為?2、出?租房屋面?積共平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?)。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)、身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元(大?寫萬仟佰?拾元整)?。租金?總額為元?(大寫萬?仟佰拾元?整)。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：(1?)租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。(?2)2?、乙方交?納以下費(fèi)?用：(?1)乙方?應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?。(2?)甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費(fèi)用。?第七條?房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?(乙方使?用不當(dāng)除?外)。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?(1)?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。(?2)要求?乙方恢復(fù)?原狀。?(3)向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條?房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。(?3)損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。(?4)未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(?5)利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動。(?6)逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?(7)?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個(gè)月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?當(dāng)場難以?檢測判斷?的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。第十?一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對超出違?約金以外?的損失進(jìn)?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;(3?)改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動的;?(4)拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條爭議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?(以下兩?種方式只?能選擇一?種)：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他?約定事項(xiàng)?1、?2、第?十七條?本合同自?雙方簽(?章)后生?效。第?十八條?本合同及?附件一式?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_????????傳真：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___??????郵政?編碼：_?____?____?_房產(chǎn)?證號：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書號?碼：簽?約代表：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日廈門?房屋租賃?合同范本?精選（五?）甲方?(出租方?)：__?____?____??????身份證?號：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___??????身份證號?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?甲方自愿?將坐落在?灣里區(qū)馮?翊小區(qū)棟?單元室的?私有住房?租給乙方?作為租賃?住房使用?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途;?2、乙方?在租賃期?內(nèi)必須保?持和愛護(hù)?原房屋結(jié)?構(gòu)和房內(nèi)?設(shè)施，因?擅自拆除?或損壞，?必須照價(jià)?賠償并承?擔(dān)責(zé)任;?3、乙?方在租賃?期內(nèi)如有?違約犯紀(jì)?及違法犯?罪行為，?自負(fù)其責(zé)?;4、?乙方在租?賃期間的?水