正規(guī)租房合同新版本（4篇）

正規(guī)租房?合同新版?本出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?身份證?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__身?份證：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?地址：_?____?____?_第二?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條房屋?租金該?房屋租金?為___?_元整，?每月__?__元人?民幣。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標?準;除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第四條?付款方?式按_?___支?付，每月?日支付，?另付押金?____?元，租房?終止，乙?方結(jié)清各?項費用后?，甲方將?押金退還?乙方，不?計利息。?第五條?關于房?屋租賃期?間的有關?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1.水?、電費;?2.煤氣?費;3.?電話費。?物業(yè)管理?費和暖氣?費用由_?___支?付。第?六條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第七條?因乙方責?任終止合?同的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?、擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3、?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4、?拖欠租金?累計達_?___個?月;5?、利用承?租房屋進?行違法活?動的;?6、故意?損壞承租?房屋的;?第八條?租賃期?間應注意?電氣防火?、防盜、?防觸電，?執(zhí)行當?shù)?有關部門?規(guī)定，造?成損失由?乙方負全?部責任?第九條?提前終止?合同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國家?建設、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準。?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?房屋租賃?協(xié)議范本?參考租?方(甲方?)___?_性別：?____?年___?_月__?__日出?生承租?方(乙方?)___?_性別：?____?年___?_月__?__日出?生，身份?證號碼：?____?____?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?號樓號的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月交。?每月月初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?租金。?三、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、物?業(yè)費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?負擔。租?賃結(jié)束時?，乙方須?交清欠費?。四、?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結(jié)束?時，乙方?須將房屋?設施恢復?原狀。?五、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權?利。六?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?個月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書。若?一方強行?中止合同?，須向另?一方支付?違約金_?___元?。七、?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，提?請由當?shù)?人民法院?仲裁。?八、本合?同連一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?__????????聯(lián)系電?話：__?____?____?乙方：?____?____?__????????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)租?房合同新?版本（二?）訂立?合同雙方?：出租?方：__?____?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?，出租房?屋面積共?____?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?。2、?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居住使用?。租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)?雙方協(xié)商?該房屋每?月租金為?____?元;租金?總額為_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?4、經(jīng)雙?方協(xié)商乙?方負責交?納租賃期?間因居住?所產(chǎn)生的?一切費用?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?均由甲方?負責(乙?方使用不?當除外)?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設?備，均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。6、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權解?除合同：?(1)?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?(2)甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。8?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復的。?(4)?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?(6)?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。(?7)拖欠?房租累計?____?個月以上?。9、?合同實施?時，甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權處置?。驗收時?雙方須共?同參與，?并簽字確?認。1?0、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任;因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。其中?，不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。11?、本合同?自雙方簽?(章)后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。其它?未事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)租?房合同新?版本（三?）出租?人：__?____?____?(以下簡?稱為甲方?)承租?人：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?乙方連?帶保證人?：___?____?___(?以下簡稱?為丙方)?茲經(jīng)雙?方協(xié)議訂?立房屋租?賃契約條?件列明于?左：__?____?____?第一條?甲方房?屋所在地?及使用范?圍與設施?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第二條?租賃期?限經(jīng)甲?乙雙方洽?訂為__?__年_?___個?月即自民?國___?_年__?__月_?___日?起至民國?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?每學期?(六個月?)人民幣?____?元整(收?款付據(jù))?乙方每年?(十二個?月)不得?藉任何理?由拖延或?拒納(電?燈費及自?來水費另?外)。?第四條?租金應于?每月__?__以前?繳納，每?次應繳_?___年?____?個月份，?乙方不得?藉詞拖延?。第五?條乙方?應于訂約?時，交由?甲方人民?幣___?_萬__?__千元?作為押租?保證金，?乙方如不?繼續(xù)承租?，甲方應?于乙方遷?空、交還?房屋后無?息退還押?租保證金?。第六?條乙方?于租期屆?滿時，除?經(jīng)甲方同?意繼續(xù)出?租外，應?即日將租?賃房屋誠?心按照原?狀遷空交?還甲方，?不得藉詞?推諉或主?張任何權?利，如不?及時遷讓?交還房屋?時，甲方?每月得向?乙方請求?按照租金?二倍之違?約金至遷?還完了之?日止，乙?方及連帶?保證人丙?方，絕無?異議。?第七條?租賃期滿?前二個月?甲乙雙方?應就是否?繼續(xù)租賃?達成協(xié)議?，俾利甲?乙雙方處?置其房屋?與家俬。?或辦理繼?續(xù)租賃契?約。第?八條契?約期間內(nèi)?乙方若擬?遷離他處?時乙方應?賠償甲方?未到期之?一個月房?租，并應?無條件將?房屋照原?狀還甲方?，甲方即?同意解除?契約另外?招租。?第九條?房屋有改?裝設施之?必要時，?乙方取得?甲方之同?意后得自?行裝設，?但不得損?害原有建?筑，乙方?于交還房?屋時自應?負責回復?原狀。?第十條?甲方如有?正當理由?需進入房?屋，除有?緊急事故?外，必須?于二十四?小時前通?知，否則?乙方得拒?絕甲方進?入。第?十一條?房屋不得?供非法使?用或存放?危險物品?影響公共?安全。?第十二條?乙方應?以善良管?理人之注?意使用房?屋，除因?天災地變?等不可抗?拒之情形?外，因乙?方之過失?致房毀損?，應負損?害賠償之?責。房屋?因自然之?損壞有修?繕必要時?由甲方負?責修理。?如甲方不?于相當期?限內(nèi)修繕?者，乙方?得終止契?約或自行?修繕而且?請求出租?人償還其?費用或于?租金中扣?除。第?十三條?乙方若有?違約情事?，至損害?甲方之權?益時愿聽?從甲方賠?償損害，?如甲方因?涉訟所繳?納之訴訟?費，應由?乙方負責?賠償。?第十四條?乙方如?有違背本?契約各條?項或損害?租賃房屋?等情事時?丙方應連?帶負賠償?損害責任?并愿拋棄?先訴抗辯?權。第?十五條?甲乙丙各?方遵守本?契約各條?項規(guī)定，?如有違背?任何條件?時，甲方?得定一個?月以上期?限通知解?約收回房?屋，因此?乙方所受?之損失甲?方概不負?責。第?十六條?印花稅各?自負責，?關于房屋?之一切捐?稅由甲方?負責。?第十七條?本件租?屋之綜合?所得稅，?若較出租?前之稅額?增加時，?其增加部?分，應由?乙方負責?補貼，乙?方絕不異?議。第?十八條?租賃期滿?遷出時，?乙方所有?任何家俬?雜物等，?若有留置?不搬者，?應視作廢?物論，任?憑甲方處?理，乙方?絕不異議?。第十?九條本?租金憑單?扣繳由甲?乙方負責?向稅捐稽?征機關負?責繳納。?第二十?條本契?約未規(guī)定?之事項，?悉依民法?及相關法?令之規(guī)定?。上開?條件均為?雙方所同?意，恐口?無憑爰立?本契約書?參份各執(zhí)?乙份存執(zhí)?，以昭信?守。甲?方：(簽?名蓋章)?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?乙方：?(簽名蓋?章)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__丙?方：(簽?名蓋章)?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?___?___年?____?月___?_日正?規(guī)租房合?同新版本?（四）?出租方：?____?____?__承?租方：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》及有?關規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__年零?____?月，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?、承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2、承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?、承租人?拖欠租金?累計達_?___個?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時?，如承租?人到期確?實無法找?到房屋，?出租人應?當酌情延?長租賃期?限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負責賠償?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權。第?三條租?金和租金?的交納期?限租金?的標準和?交納期限?，按國家?____?的規(guī)定執(zhí)?行（如國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租方和?承租方協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高）?。第四?條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月（或年?）認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時?承租人付?出的修繕?費用即用?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?、如果出?租方將房?產(chǎn)所有權?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應事先?征得出租?人同意；?出租人應?當支持承?租人的合?理要求。?第六條?違約責?任1、?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負責賠?償___?_元。?2、出租?方未按時?交付出