居住房屋租賃合同范文（4篇）

居住房屋租?賃合同范文?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市。?該房屋為：?建筑面積_?___平方?米，裝修狀?況：___?_____?__，該房?屋未設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)?屬情況該?房屋權(quán)屬情?況為：第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?前，不擅自?改變該房屋?的用途。?第四條交?驗(yàn)身份(?一)甲方應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人、產(chǎn)權(quán)證?等真實(shí)有效?的證件。?(二)乙方?應(yīng)向甲方出?示身份證及?營業(yè)執(zhí)照等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?甲方同意的?房屋改善，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?六條租賃?期限(一?)屋租賃期?自____?年月___?_日至年_?___月_?___日，?共計(jì)。(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?期屆滿前_?___日向?甲方提出書?面續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第七條?租金(?一)租賃保?證金：本出?租合同的租?賃保證金為?首月租金的?倍，即人民?幣?元(大?寫：元)整?。于本合同?簽訂當(dāng)日支?付。(二?)租金標(biāo)準(zhǔn)?：?元/月?，年租金總?計(jì)：?元(?大寫：__?__元)整?。(三)?付款方式：?乙方應(yīng)按季?度繳納租金?，付款時間?為每個季度?第一個月的?____日?前。租金?支付方式可?分為現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬方式，?如轉(zhuǎn)賬乙方?需匯至甲方?指定的下列?賬號中。?甲方開戶行?：戶名：?賬號：?第八條其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)、電費(fèi)、?電話費(fèi)、電?視收視費(fèi)、?供暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)?、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?費(fèi)等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。第?九條房屋?的交付及返?還(一)?交付：甲方?應(yīng)于___?_年月__?__日前將?房屋按約定?條件交付乙?方?！斗?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?經(jīng)雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙后視為交?付完成。?(二)返還?：租賃期滿?或合同解除?后____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》上簽字蓋?章，甲乙雙?方結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用無其他?爭議后，甲?方退還乙方?支付的租賃?保證金。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，對?于乙方裝飾?、裝修的部?分，如無法?由乙方收回?而留于屋內(nèi)?的，甲方有?權(quán)行處置，?無需向乙方?支付任何費(fèi)?用。對于因?裝飾裝修或?拆除行為給?房屋造成損?失的乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?，甲方有權(quán)?從租賃保證?金中予以扣?除，不足部?分乙方向甲?方支付。?(三)返還?后對于該房?屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留的物品?，甲方有權(quán)?自行處置。?第十條?房屋及附屬?設(shè)施的維護(hù)?(一)租?賃期內(nèi)，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施(損耗?性設(shè)施除外?)有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方委托的物?業(yè)公司修復(fù)?。(二)?甲方對于乙?方的裝修、?裝飾和添置?新物不承擔(dān)?維修義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，或物?業(yè)公司等第?三方出具證?明證實(shí)系乙?方自身原因?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方有權(quán)在?租借保證金?中予以扣除?。(四)?對于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第十一?條轉(zhuǎn)租?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?第十二條?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。(二?)有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?1.該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2.因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?時間交付該?房屋達(dá)2?.交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響乙方使?用的。3?.交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。(?四)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?1.不支?付或者不按?照約定支付?租金達(dá)日的?。2.欠?繳各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)人民幣元?的。3.?擅自改變房?屋用途、進(jìn)?行裝飾裝修?的。4.?擅自拆改變?動或損壞房?屋主題結(jié)構(gòu)?的。5.?擅自將該房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6.利用該?房屋從事違?法活動的。?7.違反?本區(qū)域內(nèi)《?業(yè)主公約》?的規(guī)定，不?接受本項(xiàng)目?的物業(yè)服務(wù)?公司的物業(yè)?服務(wù)管理?xiàng)l?例的。8?.其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十三條?違約責(zé)任?(一)甲?方有本合同?第十二條?第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的向?乙方支付違?約金。(?二)乙方有?本合同第十?二條第四?款約定情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的向甲方支?付違約金。?(三)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方，將?已收回的租?金余額退還?乙方。(?四)乙方擅?自對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。(?五)租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按租金的支?付違約金。?(六)乙?方逾期支付?租金的，每?逾一日，應(yīng)?向甲方支付?____滯?納金。(?七)其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?四條合同?爭議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成立?的，依法向?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?五條其他?約定事項(xiàng)?(一)本合?同受中華人?民共和國法?律的管轄，?并按中華人?民共和國法?律解釋。?(二)甲方?有權(quán)將本項(xiàng)?目所有管理?權(quán)委托本項(xiàng)?目的物業(yè)服?務(wù)公司全權(quán)?監(jiān)督管理。?(三)乙?方了解本項(xiàng)?目狀況，承?諾自己負(fù)責(zé)?公司經(jīng)營等?事宜，承諾?不擾民。?(四)本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同以中文?簽署，本合?同正本一?式四(4)?份，甲乙雙?方分別執(zhí)有?每套文本各?兩(2)份?。本合同?生效后。雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方(?甲方)簽章?：____?_____?_??承租方?(乙方)簽?章：___?_____?__代表?人：法定代?表人：電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_居住房?屋租賃合同?范文（二）?出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：根?據(jù)國家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?房地產(chǎn)管理?的各項(xiàng)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，并共同?遵守，接受?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管理?。一、甲?方同意將坐?落在房出租?給乙方作住?宅用途使用?，建筑面積?____平?方米。二?、甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租金按元?/季或元/?年結(jié)算(一?次性付清)?，由乙方在?每季或每年?結(jié)束前的_?___日前?以現(xiàn)金或銀?行轉(zhuǎn)帳方式?繳付下一季?度或下一年?度租金。上?述租金未含?租賃稅，租?賃稅由乙方?承擔(dān)并向有?關(guān)部門交付?。三、本?合同簽訂當(dāng)?日乙方交清?當(dāng)季或當(dāng)年?房屋租金并?交付元押金?給甲方。房?屋租賃期滿?，乙方結(jié)清?應(yīng)支付給甲?方的一切租?金、費(fèi)用及?按合同規(guī)定?的條款履行?無誤后，甲?方應(yīng)于乙方?交回承租房?屋之日起_?___天內(nèi)?將押金不計(jì)?利息退還給?乙方。四?、在租賃期?內(nèi)，甲方承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.依?合同將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?未按約定提?供房屋的，?每逾期一日?，須按月租?金額的2?.甲方負(fù)責(zé)?向物業(yè)反映?房屋主體結(jié)?構(gòu)自然損壞?情況并通知?物業(yè)及時維?修。3.?租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時?，須提前_?___天書?面通知乙方?。4.租?賃期內(nèi)，甲?方如需提前?解除合同，?應(yīng)事前征得?乙方同意。?五、租賃?期內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依時交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按拖欠金?額的___?_%向甲方?支付違約金?。如果逾期?____日?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋。?2.因使?用需要對房?屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建(?含改變間隔?)、室內(nèi)裝?修或，必須?經(jīng)甲方書面?同意并訂立?書面協(xié)議，?改建、增加?設(shè)備、設(shè)施?、施工等發(fā)?生的一切費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)支付，甲?方有權(quán)對工?程進(jìn)行監(jiān)督?。3.不?得將房屋轉(zhuǎn)?租或分租。?如違反則視?為乙方自動?放棄房屋使?用權(quán)，本合?同在轉(zhuǎn)租或?分租之日起?解除，由此?造成的一切?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4.愛?護(hù)和正常使?用房屋及其?設(shè)備，發(fā)現(xiàn)?房屋及其設(shè)?備自然損壞?，應(yīng)及時通?知甲方并積?極配合甲方?檢查和維修?;因乙方違?反安全規(guī)定?使用家電設(shè)?備及廚衛(wèi)設(shè)?備而造成人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，?乙方自行承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任;乙?方使用房屋?不當(dāng)或者人?為造成房屋?損壞的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。5?.乙方在承?租的房屋內(nèi)?需要安裝或?者使用超過?水、電表容?量的任何水?電設(shè)備，應(yīng)?事前征得甲?方同意，并?由甲方負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理增容手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?6.注意?防火安全，?不得在房屋?內(nèi)非法存放?易燃、易爆?等危險(xiǎn)品及?違禁品。負(fù)?責(zé)房屋防火?、防盜及衛(wèi)?生工作，乙?方為防火責(zé)?任人，因防?范不善引起?的一切損失?均由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任。?7.租賃期?內(nèi)，乙方需?提前解除合?同的，應(yīng)事?前征得甲方?同意。8?.租賃期屆?滿或依法依?約解除合同?之日五天內(nèi)?，應(yīng)清空房?屋交回原承?租房屋和設(shè)?備給甲方，?甲方原有裝?修及乙方自?行投入的裝?修，乙方一?律不得拆除?，甲方也不?予以補(bǔ)償;?乙方自有嵌?裝在房屋的?設(shè)備、設(shè)施?拆走時，應(yīng)?修復(fù)好原墻?體。乙方逾?期交還場地?或清空場地?的，乙方同?意甲方對放?置房屋內(nèi)的?物品作為廢?棄物進(jìn)行處?理。如乙方?需繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)提?前____?個月與甲方?協(xié)商，雙方?另訂合同。?9.租賃?期間，乙方?應(yīng)自行承擔(dān)?承租房屋的?物業(yè)管理費(fèi)?、電視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、通?訊、網(wǎng)絡(luò)等?使用費(fèi)用;?逾期支付乙?方需按相關(guān)?規(guī)定承擔(dān)相?應(yīng)的滯納金?。六、違?約責(zé)任：?1發(fā)生以下?情況之一者?，甲方有權(quán)?沒收保證金?并解除合同?：(1)?、乙方拖欠?租金從應(yīng)繳?之日起計(jì)達(dá)?十五天仍未?繳交的。?(2)、乙?方利用其承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?。(3)?、乙方將房?屋轉(zhuǎn)租和分?租的。(?4)、擅自?進(jìn)行對房屋?進(jìn)行擴(kuò)、加?、改建(含?改變間隔)?、室內(nèi)裝修?的。2.?租賃期屆滿?或解除合同?乙方逾期交?回租賃房屋?和設(shè)備的，?甲方除限期?乙方遷出和?補(bǔ)交占用期?租金外，并?有權(quán)按占用?期內(nèi)租金總?額的___?_%收取違?約金。七?、如因不可?抗力的原因?，造成本合?同無法履行?時，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。八、本?合同履行中?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決協(xié)商不?成時，可采?用下列第種?方式(只能?選擇一種，?同時選擇兩?種無效)解?決：1(?具體仲裁機(jī)?構(gòu)名稱)申?請仲裁;?2.向人民?法院起訴。?九、租賃?期內(nèi)，如因?國家政策因?素或不可抗?力因素導(dǎo)致?租賃物業(yè)不?能繼續(xù)使用?，則本合同?自然終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須于?____日?內(nèi)將保證金?無息退還給?乙方。十?、本合同以?雙方簽章之?日起生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方執(zhí)一份?。甲方：?身份證號?碼：乙方(?簽章)：身?份證號碼：?聯(lián)系地址?：____?_____?_?????聯(lián)系地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?合同簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日居?住房屋租賃?合同范文（?三）出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋情?況房屋坐?落于濰坊市?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第二?條租賃期?限租賃期?共個月，出?租方從__?__年月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年月?____日?收回。第?三條租金?及抵押金的?交納方式?每月租金為?____,?租金按支付?，每次交納?租金需提前?房屋租賃?押金為：_?_____?____，?租賃期滿后?如乙方不繼?續(xù)承租房屋?，甲方驗(yàn)收?無誤后將押?金全數(shù)退還?。第四條?違約責(zé)任?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋,押金?不予退還：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)繳?納外，應(yīng)支?付租金總額?百分之一的?違約金。?4.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付年租?金總額百分?之五十的違?約金;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。五?、承租方在?承租期間使?用水,電,?煤氣等設(shè)施?時,由于操?作不當(dāng)導(dǎo)致?其人身或鄰?居受到傷害?的,其法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失由承租?方完全承擔(dān)?,并賠償由?此給出租方?造成的一切?損失.水表?底數(shù)：電表?底數(shù)：煤氣?表底數(shù)：?房屋內(nèi)設(shè)施?：____?_____?_第六條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第七條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?八條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第九條?本合同正?本壹式貳份?，出租方、?承租方各執(zhí)?壹份;出?租方：__?_____?___??????承?租方：__?_____?___身?份證：__?_____?___??????身?份證：__?_____?____?___年_?___月_?___日?居住房屋租?賃合同范文?（四）出?租方（甲方?）：___?_____?__??性別：?____年?____月?____日?出生承租?方（乙方）?：____?_____?_性別：_?___年_?___月_?___日出?生，身份證?號碼：__?_____?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位