設備設施維修保養(yǎng)考試試題及答案

設備設施維修保養(yǎng)考試試題及答案1、維修保養(yǎng)的等級分為幾類？（）A、1B、2C、3(正確答案)D、42、以保養(yǎng)為主維修為輔，堅持（）的原則，勤小修免大修保障設備全生命周期內健康運行。A、保養(yǎng)大于維修(正確答案)B、保養(yǎng)與維修等同C、保養(yǎng)小于維修D、按時保養(yǎng)不用維修3、維修部負責人每年（）前將年度設備設施維保計劃報物業(yè)服務中心負責人審批A、12月24日B、12月25日(正確答案)C、12月26日D、12月27日4、在設備保養(yǎng)標準中，機房溫度不超過（）℃，相對濕度不超過（）A、40,60%B、45,80%C、30,60%D、40，80%(正確答案)5、對于合同內物資，維修部應提前（）制定材料計劃。A、一月B、45天C、兩月(正確答案)D、75天6、設備設施外委單位保養(yǎng)的原則是：A、國家有特殊規(guī)定的項目B、存在嚴重安全風險的項目C、技術難度較大，目前物業(yè)無法保養(yǎng)的項目D、以上都對(正確答案)7、應建立嚴格的外委單位評價機制，維保修部工程口每（）進行一次外委單位綜合考評，并將存在的問題匯報給外委單位高層，督促問題整改A、月B、季度C、半年(正確答案)D、年8、以下關于動火安全注意事項，正確的是A、有明火作業(yè)的場所，必須配備滅火器，并有人監(jiān)護B、檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物，應清除或隔離后才能進行電氣焊、切割作業(yè)C、電、氣焊工作結束或離開現場前，應檢查工作場所有無火災隱患D、以上都對(正確答案)9、秩序維護部每月應開展不少于（）小時的崗位業(yè)務技能培訓A、2B、3C、4(正確答案)D、510、維保修部工程口應根據實際情況（）內對項目制定的維保計劃給出意見及技術支持A、2B、3(正確答案)C、4D、511、維修保養(yǎng)的目標是（）A、設備設施健康良好運行、延長設備生命周期(正確答案)B、有效提高設備運行效率、節(jié)能降耗(正確答案)C、提高業(yè)主滿意度(正確答案)D.為更好地收取物業(yè)費做準備12、以下關于用電安全注意事項，正確的是（）A、嚴禁帶電作業(yè)，操作人員持證上崗(正確答案)B、電工工作前，應穿戴絕緣防護用品，確保絕緣工具安全有效(正確答案)C、檢修作業(yè)時，開關要有明顯斷開點，懸掛標識牌，檢修作業(yè)部分掛接地線(正確答案)D、嚴禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班(正確答案)13、維修保養(yǎng)的成本構成為A、維修成本(正確答案)B、人工成本(正確答案)C、巡檢成本D、能源成本(正確答案)14、以下有關人工成本的控制方法正確的是（）A、合理制定維修方案，精確控制人工，避免人力資源浪費(正確答案)B、人員服務態(tài)度差(正確答案)C、雜物堆放(正確答案)D、登記放行15、以下有關維修保養(yǎng)成本的控制方法正確的是（）A、嚴格遵守維修工具、材料、零部件的采購、出入庫、回收等規(guī)章制度(正確答案)B、倉庫儲存常用備件，大型備件可選擇長期合作供應商，能保證快速協(xié)調資源(正確答案)C、做好更換備件的修舊利廢工作(正確答案)D、合理安排檢修流程，做好維修現場的能耗管理(正確答案)16、以下有關設備設施升級改造的成本控制正確的是（）A、技術摸底(正確答案)B、充分調研(正確答案)C、勇于創(chuàng)新(正確答案)D、節(jié)能降耗17、維修保養(yǎng)計劃的制定原則是______、______、______?？?答案：保養(yǎng)成本空2答案：成本控制空3答案：降低影響18、日常保養(yǎng)質量控制方法：______、______、______?？?答案：標準量化統(tǒng)一空2答案：責任到人空3答案：監(jiān)督檢查19、外委單位保養(yǎng)質量控制原則是：______、______、___