2023年學校物業(yè)管理工作總結及工作計劃

第9頁共9頁2023年?學校物業(yè)管?理工作總結?及工作計劃?一年來，?在學校領導?的親切關懷?和各部門的?大力支持配?合下，我?guī)?領物管中心?全體職工堅?持以服務為?中心，以保?障為軸心，?以完成好各?項工作為重?心，堅持服?務大局，著?眼長遠為目?標，順利完?成了的各項?工作任務。?現(xiàn)個人述職?匯報一、?不斷加強學?習，提升自?身的綜合素?質我始終?把加強政治?理論、業(yè)務?知識和規(guī)章?制度的學習?作為提高工?作能力、提?升綜合素質?的主渠道，?堅持用馬克?思主義、_?__來武裝?自己的頭腦?并指導實踐?。系統(tǒng)學習?了___和?____，?重點學習了?__和__?屆__、_?_的科學發(fā)?展觀內涵。?同時堅持理?論聯(lián)系實際?，以理論學?習成果審視?各項工作，?為落實各項?任務提供思?想保證。從?而不斷提高?了自身的綜?合素質，為?更好地發(fā)揮?各種后勤保?障作用奠定?了扎實的基?礎。二、?圍繞職能定?位，不斷提?高后勤服務?保障能力?后勤保障工?作與其它工?作有著較大?的區(qū)別，可?預見性難度?較大，除計?劃性工作外?，臨時性、?變化性、突?出性工作多?。所以，我?時時刻刻提?醒著自己思?想上要高度?重視，工作?上要耐心細?致，緊扣機?關后勤改革?與成長實際?，明確機關?后勤功能定?位和成長方?向，提出服?務是后勤部?門的天職，?是立局之本?;維護是成?事之基，是?提高服務能?力和水平的?手段。在工?作思路上提?出了“四句?話，八個字?”:牢記一?個宗旨—服?務，抓住一?個根本—維?護，明確一?個方向—創(chuàng)?新，堅持一?個作風—務?實。在詳細?工作目標任?務上提出:?一是強化服?務，要求職?工在“鉆”?、“勤”、?“有心”、?“優(yōu)”上下?功夫，變被?動服務為主?動服務，不?斷提高服務?能力和水平?。二是在提?高服務的同?時，節(jié)支增?收。強化成?本維護，各?項經(jīng)費支出?同比降低。?三、規(guī)范?工作制度，?優(yōu)質高效的?開展后勤保?障服務針?對物業(yè)中心?崗位多、辦?公地點分散?的特性，本?人不定期的?對各個崗位?進行查崗，?查人員是否?在崗，查在?崗工作情況?;態(tài)度能否?熱情、服務?能否到位等?，并對查崗?情況通報，?對存在疑問?執(zhí)行剖析、?教育。通過?學習教育，?職工思想上?有了清楚提?高，政治上?有了清楚進?步，作風上?有了清楚轉?變，紀律上?有了清楚增?強，不斷養(yǎng)?成熱情、誠?肯、踏實的?工作作風。?同時，以績?效考核指標?為標準，實?行目標管理?責任制，明?確工作職責?，責任到人?。在原有的?基礎上修定?部門工作制?度，規(guī)范工?作流程，按?工作制度嚴?格執(zhí)行，加?大制度的執(zhí)?行力度，讓?管理工作有?據(jù)可依，優(yōu)?質高效地做?好機關后勤?服務維護工?作。四、?堅持求真務?實，努力抓?好后勤服務?各項工作?我中心的日?常的物業(yè)管?理工作主要?有院房屋管?理、基礎設?施維護和維?修、環(huán)境衛(wèi)?生、水電氣?維護、消防?安全、醫(yī)療?衛(wèi)生等方面?，面對大量?繁雜瑣碎的?事務，本人?注重強化工?作意識，加?快工作節(jié)奏?，提高工作?效率，冷靜?處理各項事?務，力求在?工作中精益?求精。在?醫(yī)療衛(wèi)生方?面。__年?，醫(yī)務室的?同志以高度?的責任心堅?守(文秘范?文)工作崗?位，履行崗?位職責，職?工及家屬患?病，做到隨?到隨處理。?經(jīng)常加班加?點，不辭辛?苦，月均門?診量達到_?__多人次?。同時，醫(yī)?務室積極響?應__區(qū)衛(wèi)?生局的號召?，于___?月份在全院?開展了預防?手足口病的?宣傳工作，?杜絕手足口?病的傳播;?于___月?份在全院宣?傳了甲型h?1n1流感?的相關知識?及相關預防?手段，提高?了全院職工?應對甲型h?1n1流感?的防治能力?。在完成日?常工作同時?，醫(yī)務室還?積極配合院?工會順利完?成了全院職?工的體檢工?作，耐心細?致的為每一?位前來咨詢?體檢報告內?容的職工解?疑答惑。?學校物業(yè)管?理工作總結?范文篇二?在每天忙碌?充實的腳步?聲中，轉眼?間本學期的?工作即將結?束，在伍家?區(qū)教育局的?正確領導下?，我校后勤?部門全面貫?徹、認真落?實區(qū)教育局?的各項工作?部署，扎實?有效地開展?各項工作，?本學期我校?項目建設、?校園文化建?設取得了突?破性進展，?取得了一定?的成績，現(xiàn)?把我校這學?期的后勤工?作總結如下?:一、項?目建設取得?重大突破。?自去年來?，學校為改?善辦學條件?，一直在多?方奔走、積?極爭取教學?樓改造建設?，本學期來?，在區(qū)教育?局的高度重?視和指導下?，我校項目?建設邁取得?突破性進展?:(一)?、盤活土地?資源項目取?得關鍵性進?展。我校?土地存量較?大，為減輕?財政投入壓?力，改善我?校辦學條件?，學校多年?來提交的吸?納外來資金?，校商合作?改善辦學條?件的項目建?設方案在區(qū)?教育局和大?屈校長的指?導下，我們?對項目建設?可行性進行?了多次市場?調研，反復?論證和多次?修改，完成?了前期市場?調研文字論?述、項目建?設的文字方?案，并聘請?設計院制作?了兩套平面?圖效果設計?圖，這一整?套文圖資料?已形成正式?定論作為日?后招商引資?重要依據(jù)。?(二)、?__號教學?樓加固及改?造項目本學?期暑假即將?動工。我校?__號教學?樓始建于_?__年，年?久失修，校?舍破舊老化?嚴重，安全?隱患突出，?去年在全國?中小學校舍?安全工程排?查中被鑒定?為安全性c?級、建議拆?除。為了保?障學校師生?安全，改善?辦學條件，?學校做了大?量工作，終?于爭取到本?學期暑假校?舍加固改造?工作。本部?門在學習外?校教學樓加?固經(jīng)驗同時?，迅速拿出?了加固改造?建議書、請?示以及裝修?方案，__?月__日區(qū)?教育局和區(qū)?發(fā)改委正式?下達批復，?如今校舍加?固經(jīng)費正在?通過政府采?購渠道進行?中，校舍加?固方案已送?至市審圖辦?進行___?，本項目建?設可行性研?究報告也正?在完成當中?，期盼多年?的教學樓加?固及改造的?愿望終于有?望得到實現(xiàn)?。(三)?、校園文化?正式進入設?計階段。校?園文化建設?是我校一項?重要工作，?本學期學校?后勤犧牲五?一假期休息?，專門從外?地購運了兩?車價廉物美?的觀賞石。?經(jīng)過學校積?極爭取，在?區(qū)教育局的?高度重視和?牽頭下，學?校與全國著?名的___?三顧茅廬校?園文化策劃?公司簽訂了?校園文化設?計合同，我?校校園文化?設計正式啟?動，目前校?徽及其相關?元素設計進?展迅速。我?校多年未實?現(xiàn)的打造中?南校園文化?的夢想如今?就要實現(xiàn)，?至此我校也?成為伍家區(qū)?為數(shù)不多的?加固、改造?以及校園文?化建設同步?進行的學校?之一。二?、后勤管理?務實高效。?(一)、?隱患圍墻得?到治理，學?校節(jié)省大筆?資金。__?年__月，?中南路小學?東側圍墻受?校外安居房?建設施工影?響，導致近?___米高?的擋土墻開?裂，以及擋?土墻上__?_多米圍墻?及墻邊地面?開裂，基于?施工嚴重影?響學校場地?安全，學校?多次與房屋?開發(fā)方、代?建方進行溝?通協(xié)調，最?后促成代建?方對我校擋?土墻和損壞?的圍墻進行?了加固與重?建，并在今?年___月?份順利完工?，學校未花?一分錢成功?解除了圍墻?隱患。(?二)、公物?管理、綠化?維護效果顯?著。受場地?限制，每個?月書法月賽?及其他大型?活動時，學?生需將課桌?椅搬進搬出?，十分不便?且課桌椅損?壞也嚴重，?為方便學生?活動，培養(yǎng)?學生養(yǎng)成愛?護公物良好?習慣，學校?決定人人使?用課桌套，?購買塑料小?方凳。經(jīng)過?周密準備和?細致工作，?學校利用召?開家長會契?機宣傳了此?項工作，贏?得了全體家?長的理解和?支持，最終?___個月?時間全校_?__年級訂?做桌布套_?__套，購?買塑料方凳?___個。?為跟進桌椅?管理，大隊?部將課桌套?使用納入班?級常規(guī)考核?和班主任績?效考核中，?一天一檢查?，一天一反?饋，一周一?評比，如今?我校教室里?張張桌子有?座套，時時?桌子用座套?，不僅課桌?椅得到了有?效維護，整?齊統(tǒng)一的藍?色桌布套成?為學校一道?風景。我?校花壇樹木?多，綠地面?積大，隨著?天氣轉暖，?為抑制雜草?瘋長、白蟻?橫行，本學?期進一步實?現(xiàn)了校內苗?木草坪規(guī)范?化管理，專?門購買了白?蟻靈及高效?能滅殺草坪?雜草的除草?劑金百秀、?甘草磷，定?期殺白蟻，?清除操場、?花壇、校道?周邊雜草，?這學期來整?個校園看不?見一絲雜草?，整個操場?綠草如茵，?綠樹成蔭，?受到外校教?師一致好評?。(三)?、資產(chǎn)管理?電腦化，物?資采購規(guī)范?化。本學期?，后勤管理?的工作中心?是抓好學校?固定資產(chǎn)和?低值易耗品?，消費品這?三大類別財?產(chǎn)的電腦化?管理。制定?了有關校產(chǎn)?管理的規(guī)章?制度，各部?門的設備，?儀器設施實?行“日日管?理，分室保?管”、“專?人使用，專?人負責，專?人保管”的?管理體制，?各室所有資?產(chǎn)及___?秋季以來增?添的設備設?施，以及一?直閑散在外?無登記的固?定物質，均?進行了詳細?摸底統(tǒng)計，?并分類錄入?到電腦中，?有效規(guī)范了?校產(chǎn)管理，?做到了條目?清楚，有據(jù)?可查。結?合校產(chǎn)管理?，進一步完?善了物資的?采購、領用?、借用管理?程序，凡各?部門欲采購?的物品先提?交采購申請?，一律采用?物質驗收、?入庫登記、?領用或借用?簽字手續(xù)，?各部門資產(chǎn)?內部轉移必?須履行部門?轉移手續(xù)，?經(jīng)總務處調?整再入帳注?明，避免了?物質的重復?采購、莫名?丟失和破損?。三、后?勤服務優(yōu)質?細致。(?一)、嚴格?執(zhí)行政府采?購，辦公環(huán)?境得到改善?。這一年來?我校通過政?府采購渠道?采購了價值?___萬6?千元的電腦?等設備，每?個辦公室_?__了網(wǎng)線?，配備了電?腦，教導處?配備了新式?打印機，改?建新微機室?，進一步改?善了教師們?的辦公條件?。在經(jīng)費十?分緊張的情?況下，克服?一切困難籌?集了___?萬元資金改?造出一個約?___平米?的功能廳，?為學校師生?建立了能開?展大型教研?活動舉辦會?議的功能場?所，從此中?南人終于能?敞開懷抱舉?辦區(qū)級以上?教研活動了?。學校還購?買了___?元多元較新?的二手行政?辦公桌__?_嶄新書法?桌___套?，添置了價?值___多?元的兩支高?頻音響及相?關設備。每?樣設備的添?置，我校都?嚴格按照政?府采購制度?，不私自購?買，杜絕了?不良之風的?產(chǎn)生。(?二)、甲流?防控一絲不?茍，成效突?出。除了建?立有完善的?管理體制和?健全制度外?，自開學以?來甲流防控?就認真做到?了每日入校?體溫篩查、?晨午分別復?查、學生缺?課嚴密追蹤?。自___?月以來，消?毒成為預防?為主的重要?工作，建立?了分區(qū)域分?部門定時消?毒的預防制?度，把班級?消毒納入了?班級常規(guī)考?核項目之一?，定期檢查?定期反饋，?消毒工作得?到較好落實?。在落實防?控同時，后?勤保障更進?也十分到位?。不僅建立?甲流隔離治?療病區(qū)和備?用區(qū)，還不?惜花費九百?多元購置了?兩個紅外線?測溫儀，_?__個95?型衛(wèi)生口罩?，溫度計1?5支，小型?噴壺___?個，84消?毒液___?件，購置甲?流防控的必?須藥品，累?計資金二千?多元。為甲?流預防提供?了重要物資?保障。本學?期來我校未?發(fā)生一起疑?似甲流癥狀?的患者，也?未爆發(fā)其他?流行傳染病?疑似病例，?甲流防控取?得可喜成就?。(三)?、工作超前?后勤保障到?位。本學期?開學前學校?后勤放棄寒?假休息主動?提前一天上?班，將所有?新書、辦公?教學用品全?部購買到位?，檢修了水?電，上班第?一天全體教?師們就及時?領取到了后?勤下發(fā)新書?及辦公用品?，享受到了?學校提供的?早中餐供應?，老師們對?后勤服務的?細致及時不?勝感激和滿?意。(四?)、服務師?生真心實意?。除了平時?修理門窗器?材做到眼口?勤、手腳快?之外，學校?還和內租賃?單位廚師學?校、幼兒園?洽談協(xié)商，?用提供餐飲?抵代房租的?形式解決了?學校___?名教師及門?衛(wèi)早、中餐?的困難。寒?冷冬天，學?校后勤及時?為教師們購?買環(huán)保木炭?，火盆火鉗?解決了冬季?取暖難題，?受到老師歡?迎。學校沒?有教師午休?的場所，又?購置了35?把躺椅，給?教師午休提?供了便利。?我校樹木茂?盛蚊蠅就多?，學校及時?給各班和辦?公室買來了?蚊香、滅蚊?劑，周末安?排后勤人員?定時噴灑藥?劑。教師、?學生外出參?加大型活動?，學校想盡?辦法及時聯(lián)?絡車輛，總?是在老師最?需要的時候?送上學校的?關懷，后勤?工作得到教?師們一致好?評。四、?全面落實人?防、物防、?技防，全方?位保障校園?安全。校?園安全工作?是當前學校?工作中的重?中之重，除?了開學初期?，學校與各?教師各部門?各租賃單位?層層簽訂了?《安全工作?責任狀》、?《消防安全?工作責任狀?》，記錄安?全臺賬外，?本學期來校?園安全管理?受到空前重?視，校園安?全人防、物?防、技防得?到全面落實?。1、認?真隱患排查?，積極消除?安全隱患。?我校校舍老?化嚴重，加?之省外幾起?針對校園的?惡性事件發(fā)?生，安全隱?患排查成為?安全工作的?重中之重。?也成為了我?校日常工作?的常態(tài)。在?安全隱患排?查管理中學?校建立有部?門定時自查?，后勤復查?、普查的隱?患排查集中?整治的工作?機制，__?_各室定期?開展安全隱?患排查。自?__月中旬?以來，根據(jù)?上級各部門?安全工作要?求，學校對?校舍、場地?、設備設施?、線路、校?外周邊環(huán)境?開展“拉網(wǎng)?式”的公共?安全隱患排?查達___?次之多，對?活動期間，?共排查出大?小安全隱患?___處，?整改11，?整改率為_?__%。?2、積極建?立視頻監(jiān)控?，技防設施?落實到位。?根據(jù)市、區(qū)?公安局校園?安全工作的?整體部署，?在區(qū)教育局?的指導下，?學校積極配?合建立校園?視頻監(jiān)控，?經(jīng)過多次實?地考察，精?心布點，在?___個重?點地段、重?點部位__?_了___?個視頻監(jiān)控?設備，我校?安全技防措?施得到加強?。3、積?極組建教師?安保隊伍。?制定了校內?安保工作制?度和管理辦?法，建立了?安保人員工?作日志，成?立一支由校?后勤安全校?長領導的_?__歲以下?男教師老師?組成的安保?隊伍，主要?負責課間的?校內巡視工?作，一旦發(fā)?現(xiàn)危險情況?，立即啟動?應急預案，?化解危機。?4、積極?落實人防物?防，切實加?強校門管理?。我校內有?幼兒園、廚?師學校兩所?單位，校門?管理難度大?，為統(tǒng)一校?門出入管理?，①學校迅?速召集校內?單位負責人?召開安全會?議，統(tǒng)一思?想認識，達?成校門出入?管理措施;?②積極爭取?，迅速落實?了兩名校門?安保人員，?配備了鋼叉?、橡膠警棍?和辣椒水。?建立了校警?務室和接待?室;③協(xié)同?學校法制副?校長對門房?及安保人員?進行校門管?理的培訓，?強調了緊急?事件正確的?處理及報告?辦法、進一?步落實了校?內人員外出?登記、外來?人員來訪需?電話核實及?登記制度等?。④在校外?張貼告家長?書和學校安?全管理的相?關制度，積?極爭取家長?理解配合。?兩個月的規(guī)?范管理，校?門亂進亂出?的現(xiàn)象得到?了遏制，取?得了明顯成?效，借此契?機，學校將?繼續(xù)執(zhí)行校?門出人嚴格?管理措施，?形成長效機?制，把好校?門第一道關?口。5、?扎實開展安?全教育，家?校嚴把安全?關。這一年?來大隊部加?大安全教育?力度，開展?了“四個一?”安全教育?活動。一是?向全校家長?發(fā)放___?份家長告知?書及___?份學生路途?安全責任書?，宣傳學校?有關安全的?規(guī)章制度，?簽訂路途安?全責任書;?告知家長應?該知曉的十?大安全教育?事項。該項?工作贏得了?全體家長對?學校安全管?理工作的理?解和大力支?持。二是利?用周一的國?旗下講話和?周五的紅領?巾廣播站播?出了一系列?講安全、會?自防的教育?故事，營造?講安全、重?安全的校園?氛圍。三是?每學期__?