電梯采購(gòu)專(zhuān)業(yè)知識(shí)

電梯采購(gòu)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)調(diào)研篇產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇采購(gòu)參考篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；供應(yīng)商資源分析；住宅電梯發(fā)展與發(fā)展商需求。電梯標(biāo)準(zhǔn)需求分析；企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)比較；電梯組成、檔次及價(jià)格分析；各公司產(chǎn)品型號(hào)及價(jià)格調(diào)研；選型注意事項(xiàng)。市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；1.垂直電梯垂直或≤15°2.自動(dòng)扶梯傾斜角度約為35°水平或≤

12°3.自動(dòng)人行道0°～90°4.斜行電梯按運(yùn)行軌跡分類(lèi)。市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；序號(hào)類(lèi)型用途特點(diǎn)1乘客電梯住宅、商業(yè)注重安全、講究裝飾。2觀光電梯住宅、商業(yè)注重安全、轎箱透明。3載貨電梯工廠、商業(yè)載貨載重較大、轎箱較大。4醫(yī)用電梯醫(yī)院注重安全、轎箱進(jìn)深大。5雜物電梯運(yùn)送雜物小巧，運(yùn)輸較輕的物品。6船舶電梯在船舶上使用適應(yīng)腐蝕性、顛簸環(huán)境。7車(chē)輛電梯立體車(chē)庫(kù)垂直、平移運(yùn)送。8施工電梯用于建筑建設(shè)。便拆裝，齒輪齒條傳動(dòng)。9其它類(lèi)型如冷庫(kù)電梯、防爆、礦井、電站等適用于特殊環(huán)境。垂直電梯市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；垂直電梯

近幾年，垂直電梯的拖動(dòng)方式由異步電機(jī)拖動(dòng)向永磁同步電機(jī)拖動(dòng)發(fā)展。因永磁同步電機(jī)比異步電機(jī)拖動(dòng)占用的機(jī)房面積更小或者不占用機(jī)房面積，因此也稱(chēng)為小機(jī)房電梯/無(wú)機(jī)房電梯。傳統(tǒng)機(jī)房電梯小機(jī)房電梯無(wú)機(jī)房電梯節(jié)省機(jī)房空間不用機(jī)房市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；電梯的其它分類(lèi)方式：

驅(qū)動(dòng)方式；運(yùn)行速度；有/無(wú)司機(jī)操作；操縱控制方式；機(jī)房位置。市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；供應(yīng)商資源分析；注冊(cè)電梯企業(yè)（含配件生產(chǎn)）為395家公司,電梯設(shè)備生產(chǎn)廠家為97家；電梯生產(chǎn)廠家分為合資/獨(dú)資企業(yè)和國(guó)內(nèi)企業(yè)兩類(lèi)；13家外資企業(yè)銷(xiāo)量占中國(guó)80％以上的市場(chǎng)。公司名稱(chēng)為：美國(guó)奧的斯（含廣州奧的斯、天津奧的斯、西子奧的斯、江南快速、大連星瑪、西安安迪斯）、瑞士迅達(dá)、芬蘭通力、德國(guó)蒂森、日本三菱、日立、富士達(dá)、東芝；概況：電梯的80/20規(guī)律市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；供應(yīng)商資源分析；合資/外商獨(dú)資企業(yè)介紹：序號(hào)生產(chǎn)廠家名稱(chēng)2012年產(chǎn)量生產(chǎn)基地1上海三菱電梯3.8上海2日立3.6廣州、天津、上海3通力電梯2.8江蘇昆山4中奧電梯0.9天津、廣州5迅達(dá)電梯0.9蘇州、上海6蒂森電梯0.8廣東中山7富士達(dá)電梯0.7上海、河北廊坊8東芝電梯0.7沈陽(yáng)、上海（單位：萬(wàn)臺(tái)）產(chǎn)品類(lèi)型齊全，注重商業(yè)市場(chǎng)、住宅量大。市場(chǎng)份額最大。產(chǎn)品類(lèi)型多，商、住并重。類(lèi)型全，型號(hào)單一，主要市場(chǎng)為住宅客梯及商業(yè)扶梯產(chǎn)品綜合性強(qiáng)，以商業(yè)及高檔住宅客戶為主。產(chǎn)品較單一，以商業(yè)扶梯為主。產(chǎn)品綜合性強(qiáng)，商、住并重。產(chǎn)品綜合性強(qiáng)，商、住并重。產(chǎn)品綜合性強(qiáng)，商、住并重。電梯企業(yè)簡(jiǎn)介及世界排名市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；供應(yīng)商資源分析；其它合資/外商獨(dú)資企業(yè)介紹：奧的斯集團(tuán)下屬工廠（西子奧的斯、江南快速、大連星瑪、西安安迪斯）鈴木電梯(深圳)有限公司（日資）上海永大（臺(tái)資）巨人通力電梯有限公司（巨人電梯公司與通力電梯公司合資）市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)；供應(yīng)商資源分析；84家國(guó)內(nèi)電梯企業(yè)：市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)供應(yīng)商資源分析電梯市場(chǎng)發(fā)展外資企業(yè)為主，朝合作、收購(gòu)方向發(fā)展；產(chǎn)品向節(jié)能、環(huán)保方向發(fā)展；市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)供應(yīng)商資源分析電梯市場(chǎng)發(fā)展外資企業(yè)為主，朝合作、收購(gòu)方向發(fā)展；OTISKONEHITACHIMISHUBISHI收購(gòu)多品牌。收購(gòu)巨人電梯廠。合作進(jìn)入中國(guó)，收購(gòu)天津廠。合作進(jìn)入中國(guó)。市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)供應(yīng)商資源分析電梯市場(chǎng)發(fā)展序號(hào)生產(chǎn)廠家名稱(chēng)無(wú)機(jī)房、小機(jī)房比例主要銷(xiāo)售地區(qū)1上海三菱電梯50％一、二線城市2廣州日立50％一、二線城市3西子OTIS電梯100％一、二線城市4通力電梯100％一、二線城市5中奧電梯70％一線城市6迅達(dá)電梯50％一、二線城市7蒂森電梯90％一、二線城市8富士達(dá)電梯90％一、二線城市9東芝電梯>90％二線城市產(chǎn)品向節(jié)能、環(huán)保方向發(fā)展；市場(chǎng)調(diào)研篇電梯產(chǎn)品種類(lèi)供應(yīng)商資源分析電梯市場(chǎng)發(fā)展總結(jié)：電梯品種多樣，與住宅房地產(chǎn)密切相關(guān)的是垂直電梯；垂直電梯由傳統(tǒng)機(jī)房向小機(jī)房、無(wú)機(jī)房發(fā)展;13家外資/合資電梯供應(yīng)商占全國(guó)80％市場(chǎng)的份額；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂轎廂體轎廂架產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)轎廂門(mén)M層門(mén)門(mén)鎖/門(mén)刀門(mén)機(jī)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)M導(dǎo)向輪曳引鋼絲繩產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)M對(duì)重產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)M對(duì)重總重量×1.5＝對(duì)重重量重量補(bǔ)償裝置產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)M導(dǎo)軌導(dǎo)靴導(dǎo)軌架產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)安全保護(hù)系統(tǒng)M限速器安全鉗緩沖器端站保護(hù)裝置產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)安全保護(hù)系統(tǒng)電力拖動(dòng)系統(tǒng)M曳引電動(dòng)機(jī)速度反饋裝置電動(dòng)機(jī)調(diào)速裝置開(kāi)門(mén)機(jī)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯系統(tǒng)組成轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)安全保護(hù)系統(tǒng)電力拖動(dòng)系統(tǒng)

電氣控制系統(tǒng)

M控制柜配電產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯設(shè)備系統(tǒng)組成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需求分析客戶需求發(fā)展商需求物業(yè)維護(hù)需求安全；舒適；裝飾美觀。符合國(guó)家/地方標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)驗(yàn)收；不出故障，保障銷(xiāo)售；裝飾實(shí)用，便于清潔/維護(hù)；設(shè)備節(jié)能，減少維護(hù)費(fèi)用；

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯設(shè)備系統(tǒng)組成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需求分析安全；舒適；裝飾美觀。符合國(guó)家/地方標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)驗(yàn)收；不出故障，保障銷(xiāo)售；裝飾實(shí)用，便于清潔/維護(hù)；設(shè)備節(jié)能，減少維護(hù)費(fèi)用；

設(shè)備安裝維護(hù)需求與企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯設(shè)備系統(tǒng)組成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需求分析標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇序號(hào)性能需求企業(yè)建議標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1安全電梯必須有超載保護(hù)、超速保護(hù)，滿足國(guó)家/地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；必須有超載保護(hù)、超速保護(hù)；2轎箱門(mén)使用光電保護(hù)，光束要求不低于100對(duì)或?yàn)榇笥诘扔?6對(duì)交叉光束；夾到人>150牛頓阻力即轎箱門(mén)即反彈，其它無(wú)特殊規(guī)定。3舒適曳引機(jī)為VVVF控制；無(wú)要求4門(mén)機(jī)系統(tǒng)要求為使用皮帶傳動(dòng)，要求為PWM控制；無(wú)要求5電梯梯速、載重必須參考“JG/T50010-1992住宅電梯的配置及選擇”。

JG/T50010-1992住宅電梯的配置及選擇6裝飾預(yù)留<200kg裝飾重量，實(shí)際預(yù)留重量根據(jù)實(shí)際要求指定；無(wú)要求產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇序號(hào)性能需求企業(yè)建議標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7節(jié)能曳引機(jī)定子/轉(zhuǎn)子使用永磁材料；無(wú)要求8防惡作劇功能；無(wú)要求9電梯運(yùn)行一定時(shí)間關(guān)閉轎箱換氣等輔助功能；無(wú)要求10轎箱裝飾重量<200kg；無(wú)要求11能量反饋（可選）；無(wú)要求12環(huán)保噪音符合電梯技術(shù)條件ＧＢ１００５８規(guī)定要求；符合電梯技術(shù)條件ＧＢ１００５８規(guī)定要求產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯設(shè)備系統(tǒng)組成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需求分析標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)安裝標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)性能需求企業(yè)建議標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1舒適使用激光設(shè)備測(cè)試導(dǎo)軌安裝誤差，導(dǎo)軌安裝誤差<＋1～0mm；導(dǎo)軌安裝誤差<＋2～0mm；2安全無(wú)暴力施工，破壞電梯設(shè)備；無(wú)特殊要求；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯設(shè)備系統(tǒng)組成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需求分析標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)安裝標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯設(shè)備系統(tǒng)組成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需求分析標(biāo)準(zhǔn)確定序號(hào)性能需求企業(yè)建議標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1安全保證井道不進(jìn)水，保證井道干燥，定期清潔灰塵，保持電子器件潔凈；避免電子檢測(cè)器件失效。無(wú)特殊要求2保持光幕清潔，不得使用腐蝕性較強(qiáng)的清潔劑進(jìn)行清潔；無(wú)特殊要求3注重管理現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并保持電梯門(mén)導(dǎo)軌的清潔；無(wú)特殊要求4提供穩(wěn)定的電力，電壓穩(wěn)定；驗(yàn)收要求使用市電5裝飾不得使用腐蝕性較強(qiáng)的清潔劑進(jìn)行清潔轎箱；無(wú)特殊要求產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)篇電梯設(shè)備系統(tǒng)組成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需求分析標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)安裝標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：電梯的運(yùn)行質(zhì)量與電梯設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、安裝標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系密切，如果要為客戶提供高品質(zhì)的電梯，必須做到各環(huán)節(jié)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。采購(gòu)參考篇電梯組成、檔次及價(jià)格分析轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)安全保護(hù)系統(tǒng)電力拖動(dòng)系統(tǒng)

電氣控制系統(tǒng)

機(jī)械部分，對(duì)品質(zhì)影響小，各大電梯廠均為國(guó)產(chǎn)化。電氣部分，系統(tǒng)穩(wěn)定是高品質(zhì)的保證，原器件及系統(tǒng)測(cè)試質(zhì)量是穩(wěn)定的基礎(chǔ)。分析：電氣部分是影響電梯品質(zhì)的重要因素，是劃分檔次的依據(jù)。采購(gòu)參考篇電梯組成、檔次及價(jià)格分析轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)安全保護(hù)系統(tǒng)電力拖動(dòng)系統(tǒng)

電氣控制系統(tǒng)

主要由鋼材組成，占設(shè)備成本約為37；電氣部分，占設(shè)備成本約63％；分析：電氣占電梯設(shè)備成本較大，與電梯檔次有較大關(guān)系。電梯價(jià)格分析：采購(gòu)參考篇電梯組成、檔次及價(jià)格分析轎廂門(mén)系統(tǒng)

曳引系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)重量平衡系統(tǒng)安全保護(hù)系統(tǒng)電力拖動(dòng)系統(tǒng)

電氣控制系統(tǒng)

主要由鋼材組成，占設(shè)備成本約為37；電氣部分，占設(shè)備成本約63％；分析：電氣占電梯設(shè)備成本較大，與電梯檔次有較大關(guān)系。電梯價(jià)格分析：采購(gòu)參考篇電梯組成、檔次及價(jià)格分析各公司產(chǎn)品型號(hào)及價(jià)格調(diào)研分析：從各電梯廠家的各種型號(hào)比較，控制設(shè)備的進(jìn)口比例越高，電梯價(jià)格越高。各廠家各型號(hào)電梯及配置簡(jiǎn)要說(shuō)明：定位參考：序號(hào)生產(chǎn)廠家名稱(chēng)高檔型號(hào)中高檔型號(hào)1上海三菱電梯Maxiez-CZ、Maxiez-LZ

LEHY-II、ELENESSA

2廣州日立HEP、UAXHGP3通力電梯MonoSpace、MiniSpace4中奧電梯GEN2－CNSKY5迅達(dá)電梯5400MRL

3300AP

6蒂森電梯TE-GL、TE-Evluotion7富士達(dá)電梯GLVF-II序號(hào)生產(chǎn)廠家名稱(chēng)1東芝電梯2西子OTIS3江南快速4大連星瑪5西安安迪斯6鈴木電梯(深圳)有限公司7上海永大8巨人通力電梯有限公司高檔/中高檔定位：中低檔定位：采購(gòu)參考篇電梯設(shè)計(jì)檔次選擇參考采購(gòu)參考篇電梯組成