寫字樓公共區(qū)域成品保護方案

寫字樓公共區(qū)域成

品保護方案2020年4月19日文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。公共區(qū)域成品保護方案一、工程概況/—!/—!—?.I位于MEM******由******和*****秉承“**********”的發(fā)展理念，共同攜手投資興建，集環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能、智能科技于一身的全新時尚商業(yè)綜合體。項目占地********平方米，總建筑面積約****萬平方米，主要涵蓋企業(yè)總部、金融服務(wù)、投資管理、商業(yè)配套、商務(wù)休閑等功能。主樓高約****米，地上****層，地下兩層。其中寫字樓***層，標準層面積約******平方米，商業(yè)裙樓配套兩層，面積逾******平方米，車位逾*******個。當前大樓所有的公共區(qū)域的裝修已經(jīng)完成，正式用電用水及消防等有關(guān)工程也接至待裝修樓層，部份業(yè)戶也準備開始入場進行二次裝修。二、成品保護的目的由于本大樓的室外和室內(nèi)公共區(qū)域已裝修完成，待裝修區(qū)域、樓層的所有垃圾、材料運輸和施工人員通行均需經(jīng)過公共區(qū)域的電梯和樓梯通道進行，開始進入二次裝修區(qū)間，裝修材料、施工垃圾眾多，施工人員來往頻繁，各個工種、各工序之間又相互影響，因此大樓原有公共區(qū)域的工程成品保護工作顯得尤為重要，否則一旦造成損壞，將會增加修復(fù)工作，帶來工、料浪費及經(jīng)濟損失。由此制定合理的工藝流程和有效的成品保護方案將關(guān)系到裝修階段的施工質(zhì)量和整個工程的工期目標。三、成品保護的范圍公共區(qū)域樓（地）面、電梯、墻面、樓梯扶手、幕墻玻璃、型材、安裝工程的有2020年4月19日

文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。關(guān)設(shè)備、設(shè)施、屋面面層、幕墻玻璃、型材等。四、成品保護措施.對所有進場施工人員的成品保護進行培訓(xùn)、教育，教育施工人員愛護公物，尊重她人和自己的勞動成果，在主觀上建立成品保護意識。.指定專人專職負責成品保護工作，建立確實有效的獎罰制度。.嚴格規(guī)范使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。.如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其它專業(yè)沒有進行成品保護或者成品保護受到破壞時，應(yīng)及時協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員及相關(guān)單位。.管理處將每日不定時的對各公共區(qū)域、樓層的成品保護工作進行檢查。.各施工人員要自覺遵守現(xiàn)場成品保護管理制度，禁止在本責任區(qū)域或其它區(qū)域內(nèi)違章吸煙、用火、用電、亂涂、亂畫、盜竊、大小便等行為，造成成品受損或污染。如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標記。五、具體保護措施如下：裝修材料卸貨區(qū)及垃圾堆放點裝修材料卸貨區(qū)域（1）采用皮面加厚pvc復(fù)合針織棉打底，然后鋪15mm夾板滿鋪的方式作為地面保護層，周邊用膠帶與地面粘牢；（2）四周圍有明顯的溫馨提示“臨時材料卸貨點”、堆放運送指引及相關(guān)管理制度；（3）該卸貨區(qū)域為臨時材料中轉(zhuǎn)站，所有的堆放材料不允許堆置過夜；裝修垃圾堆放區(qū)域2020年4月19日

文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。（1）采用皮面加厚pvc復(fù)合針織棉打底，然后鋪12厘夾板滿鋪的方式作為地面保護層，周邊用膠帶與地面粘牢；（2）裝修垃圾堆放區(qū)域四周砌磚墻到頂及刷白或用木板間隔外面用廣告畫布圍壁；（3）四周圍有明顯的溫馨提示“臨時垃圾堆放點”、堆放運送指引及相關(guān)管理制度；（4）該臨時垃圾堆放點為裝修垃圾中轉(zhuǎn)站，所有的裝修垃圾必須打包入袋方可擱置，由清運單位統(tǒng)一清運，日產(chǎn)日清；運貨通道（地面、墻面）（1）公共通道部份采用皮面加厚pvc復(fù)合針織棉打底鋪滿運貨通道地面寬度不小于2米；（2）電梯間地面鋪滿皮面加厚pvc復(fù)合針織棉，墻面鋪貼（高度大于1.2米）皮面加厚pvc復(fù)合針織棉；（3）周邊用膠帶與地磚粘牢。發(fā)生污染清潔時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚、石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。進入施工現(xiàn)場的小推車，車腿、車把要包裹好，避免碰壞地面。（4）墻體陰陽角用4厘鏡面鋁塑板釘成直角型從兩邊將陽角保護好（高度大于1.5米），防止施工過程中碰撞墻體陽角。42020年4月19日文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。加厚pvc復(fù)合針織棉 轉(zhuǎn)角處 碰撞處標準層公裝部份（1）客梯廳地面鋪滿皮面加厚pvc復(fù)合針織棉，墻面鋪貼（高度大于1.2米）皮面加厚pvc復(fù)合針織棉；（2）周邊用膠帶與地磚粘牢。發(fā)生污染清潔時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚、石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。進入施工現(xiàn)場的小推車，車腿、車把要包裹好，避免碰壞地面。（3）墻體陰陽角用15mm厚大芯板釘成直角型從兩邊將陽角保護好（高度大于1.5米），防止施工過程中碰撞墻體陽角。（4）客梯廳通道兩端安裝統(tǒng)一的施工圍檔，標注有相關(guān)文明施工標識、制度及管理處巡查表格。5、公共區(qū)域開關(guān)、插座面板對表面污染進行清除后，用透明塑料膜或美紋紙滿包保護。不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。6、電梯（1）電梯轎箱內(nèi)墻面鋪貼4厘鏡面鋁塑板2440*120進行保護，轎廂內(nèi)部正面增加透明亞克力廣告紙盒（寬610mm*高435mm，與轎壁間隔2mm），頂部f /采用透明亞克力板遮擋。（2）地面鋪滿皮面加厚pvc復(fù)合針織棉然后透明亞克力板遮擋作為地面保護層。 》 /2020年4月19日

文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。轎內(nèi)樣式 轎壁保護材質(zhì)7、鋁合金門窗框及玻璃用透明保護軟膠膜進行保護，玻璃貼彩帶，醒目提示，防止碰撞。8、消防、通風空調(diào)（1）消防水系統(tǒng)所有帶壓管在打壓試驗完成后，如與其它專業(yè)管道打架，非消防專業(yè)人員不得擅自改動消防管，應(yīng)通知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決。2020年4月19日

文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。（2）非消防專業(yè)人員不得擅自對消防聯(lián)動、報警線剪短、抽走，挪作她用。（3）消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動噴頭。（4）禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱。（5）在與其它專業(yè)管道打架時，應(yīng)協(xié)商解決，不允許隨意拆除或改變風管標高、位置。（6）不允許將超限風管擠壓變形，不允許隨意破壞風管。（7）不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔。9、公共區(qū)域洗手間（1）洗手間地面鋪滿皮面加厚pvc復(fù)合針織棉，墻面鋪貼（高度大于1.2米）皮面加厚pvc復(fù)合針織棉；（2）周邊用膠帶與地磚粘牢。發(fā)生污染清潔時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚、石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。進入施工現(xiàn)場的小推車，車腿、車把要包裹好，避免碰壞地面。（3）墻體陰陽角用15mm厚大芯板釘成直角型從兩邊將陽角保護好（高度大于1.5米），防止施工過程中碰撞墻體陽角。（4）洗手間門鋪貼（高度大于1.2米）皮面加厚pvc復(fù)合針織棉進行保護；2020年4月19日

文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。（5）馬桶盡量保留原包裝物，安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護紙殼上面堆