工程造價(jià)管理

工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制李海濤副教授lihaitao@天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部2023/2/22課程內(nèi)容第一章工程造價(jià)構(gòu)成第二章工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

第三章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制

2023/2/23第一章工程造價(jià)構(gòu)成第一節(jié)概述第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息2023/2/24第一節(jié)概述一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成二、世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成2023/2/25一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需要的全部費(fèi)用的總和。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。2023/2/26我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)中的主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部審定發(fā)行的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》的規(guī)定，建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。建設(shè)項(xiàng)目總投資的具體構(gòu)成內(nèi)容如下圖所示。2023/2/27我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成2023/2/28二、世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成1978年，世界銀行、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)對(duì)項(xiàng)目的總建設(shè)成本（相當(dāng)于我國(guó)的工程造價(jià)）作了統(tǒng)一規(guī)定，其內(nèi)容如下。（一）項(xiàng)目直接建設(shè)成本（二）項(xiàng)目間接建設(shè)成本（三）應(yīng)急費(fèi)（四）建設(shè)成本上升費(fèi)用2023/2/29第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。

一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算2023/2/210一、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。2023/2/211（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。2023/2/212（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)。2023/2/213（一）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算2.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。2023/2/214國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（1）材料費(fèi)材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)（2）加工費(fèi)包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計(jì)算公式如下：加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）×設(shè)備每噸加工費(fèi)2023/2/215國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（3）輔助材料費(fèi)（簡(jiǎn)稱輔材費(fèi)）包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)狻⒂推?、電石等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下：輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)（4）專用工具費(fèi)按（1）~（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。2023/2/216國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（5）廢品損失費(fèi)按（1）~（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（6）外購配套件費(fèi)按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。2023/2/217國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（7）包裝費(fèi)按以上（1）~（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（8）利潤(rùn)可按（1）~（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率計(jì)算。2023/2/218國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（9）稅金主要指增值稅。計(jì)算公式為：增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額×適用增值稅率（銷售額為（1）~（8）項(xiàng)之和）（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2023/2/219國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法綜上所述，單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可用下面的公式表達(dá)：?jiǎn)闻_(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）×（1+專用工具費(fèi)率）×（1+廢品損失費(fèi)率）+外購配套件費(fèi)]×（1+包裝費(fèi)率）-外購配套件費(fèi)}×（1+利潤(rùn)率）+銷項(xiàng)稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi)2023/2/220例題某工廠采購一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料4000元，制造廠為制造該設(shè)備，在材料采購過程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)增值稅額3.5萬元。專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤(rùn)率為7%，增值稅率為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。2023/2/221例題解：專用工具費(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬元廢品損失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬元包裝費(fèi)=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.3萬元利潤(rùn)=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬元銷項(xiàng)稅額=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬元該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元2023/2/222（二）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，通常是由進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）和進(jìn)口從屬費(fèi)構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）+進(jìn)口從屬費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站的價(jià)格。進(jìn)口從屬費(fèi)用包括銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、消費(fèi)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅等，進(jìn)口車輛的還需繳納車輛購置稅。2023/2/2231.進(jìn)口設(shè)備的交易價(jià)格在國(guó)際貿(mào)易中，較為廣泛使用的交易價(jià)格術(shù)語有FOB、CFR和CIF。（1）FOB（freeonboard），意為裝運(yùn)港船上交貨，亦稱為離岸價(jià)格。FOB術(shù)語是指當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過船舷，賣方即完成交貨義務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，以在指定的裝運(yùn)港貨物越過船舷時(shí)為分界點(diǎn)。費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)相一致。

2023/2/224（1）FOB在FOB交貨方式下，賣方的基本義務(wù)有：辦理出口清關(guān)手續(xù)，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用領(lǐng)取出口許可證及其他官方文件；在約定的日期或期限內(nèi)，在合同規(guī)定的裝運(yùn)港，按港口慣常的方式，把貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；向買方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已交至船上的裝運(yùn)單據(jù)或具有同等效力的電子單證。2023/2/225（1）FOB買方的基本義務(wù)有：負(fù)責(zé)租船訂艙，按時(shí)派船到合同約定的裝運(yùn)港接運(yùn)貨物，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名及裝船地點(diǎn)及時(shí)通知賣方；負(fù)擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷時(shí)的各種費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)獲取進(jìn)口許可證或其他官方文件，以及辦理貨物入境手續(xù)；受領(lǐng)賣方提供的各種單證，按合同規(guī)定支付貨款。2023/2/226（2）CFRCFR即costandfreight，意為成本加運(yùn)費(fèi)，或稱之為運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)。CFR是指在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣方即完成交貨，賣方必需支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。與FOB價(jià)格相比，CFR的費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)是不一致的。

2023/2/227（2）CFR在CFR交貨方式下，賣方的基本義務(wù)有：提供合同規(guī)定的貨物，負(fù)責(zé)訂立運(yùn)輸合同，并租船訂艙，在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上船并及時(shí)通知買方，支付運(yùn)至目的港的運(yùn)費(fèi)；負(fù)責(zé)辦理出口清關(guān)手續(xù)，提供出口許可證或其他官方批準(zhǔn)的證件；承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；按合同規(guī)定提供正式有效的運(yùn)輸單據(jù)、發(fā)票或具有同等效力的電子單證。2023/2/228（2）CFR買方的基本義務(wù)有：承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過船舷以后的一切風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)輸途中因遭遇風(fēng)險(xiǎn)所引起的額外費(fèi)用；在合同規(guī)定的目的港受領(lǐng)貨物，辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，交納進(jìn)口稅；受領(lǐng)賣方CFR提供的各種約定的單證，并按合同規(guī)定支付貨款。2023/2/229（3）CIF（3）CIF（costinsuranceandfreight），意為成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價(jià)格。在CIF術(shù)語中，賣方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)。如買方需要更高的保險(xiǎn)險(xiǎn)別，則需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議，或者自行做出額外的保險(xiǎn)安排。除保險(xiǎn)這項(xiàng)義務(wù)之外，買方的義務(wù)也與CFR相同。2023/2/2302.進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)格（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)2023/2/2312.進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（1）貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）。設(shè)備貨價(jià)分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示，人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)乘以外匯市場(chǎng)美元兌換人民幣匯率中間價(jià)確定。進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)按有關(guān)生產(chǎn)廠商詢價(jià)、報(bào)價(jià)、訂貨合同價(jià)計(jì)算。2023/2/2322.進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備國(guó)際運(yùn)費(fèi)計(jì)算公式為：國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原幣貨價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)2023/2/2332.進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)對(duì)外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是由保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)契約，在被保險(xiǎn)人交付議定的保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)契約的規(guī)定對(duì)貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償，屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。計(jì)算公式為：其中，保險(xiǎn)費(fèi)率按保險(xiǎn)公司規(guī)定的進(jìn)口貨物保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。2023/2/2343.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅2023/2/2353.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（1）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般是指在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中，中國(guó)銀行為進(jìn)出口商提供金融結(jié)算服務(wù)所收取的費(fèi)用，可按下式簡(jiǎn)化計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格（FOB）×人民幣外匯匯率×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率2023/2/2363.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（2）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5％。計(jì)算公式為：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格（CIF）×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率2023/2/2373.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（3）關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。計(jì)算公式為：關(guān)稅＝到岸價(jià)格（CIF）×人民幣外匯匯率×進(jìn)口關(guān)稅稅率到岸價(jià)格作為關(guān)稅的計(jì)征基數(shù)時(shí)，通常又可稱為關(guān)稅完稅價(jià)格。進(jìn)口關(guān)稅稅率分為優(yōu)惠和普通兩種。2023/2/2383.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（4）消費(fèi)稅僅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為：=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×消費(fèi)稅稅率2023/2/2393.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（5）進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅我國(guó)增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格和增值稅稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額。即：進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

=CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅2023/2/2403.進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（6）車輛購置稅進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購置稅。其公式如下：進(jìn)口車輛購置稅=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×車輛購置稅率2023/2/241進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成根據(jù)上述費(fèi)用的計(jì)算，進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)（抵岸價(jià)）的構(gòu)成可概括為：進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)=CIF+FOB×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率+CIF×（外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率+關(guān)稅稅率）+（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×（消費(fèi)稅稅率+增值稅稅率+車輛購置稅率）2023/2/242例題從某國(guó)進(jìn)口設(shè)備，重量1000噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為400萬美元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)某省會(huì)城市。如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元／噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為17%，消費(fèi)稅稅率10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.8元人民幣，對(duì)該設(shè)備的原價(jià)進(jìn)行估算。2023/2/243例題解：進(jìn)口設(shè)備FOB=400×6.8=2720萬元國(guó)際運(yùn)費(fèi)=300×1000×6.8=204萬元CIF=2720+204+8.80=2932.8萬元2023/2/244例題銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=2720×5‰=13.6萬元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=2932.8×1.5%=43.99萬元關(guān)稅=2932.8×22%=645.22萬元2023/2/245例題增值稅=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85萬元進(jìn)口從屬費(fèi)=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22萬元進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=2932.8+1776.22=4709.02萬元2023/2/246（三）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算1.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算2023/2/2471.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成（1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2023/2/2481.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成（2）包裝費(fèi)在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。（3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。2023/2/2491.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成（4）采購與倉庫保管費(fèi)指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購與保管費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。2023/2/2502.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率其中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及省、市等的規(guī)定計(jì)取。2023/2/251二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。計(jì)算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算2023/2/252設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=CIF+進(jìn)口從屬費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：帶備件的原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)：成本計(jì)算估價(jià)法2023/2/253

習(xí)題1.世界銀行、國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)規(guī)定的項(xiàng)目總建設(shè)成本包括（

）。

A．項(xiàng)目直接建設(shè)成本B．項(xiàng)目間接建設(shè)成本C．預(yù)備費(fèi)D．應(yīng)急費(fèi)E．建設(shè)成本上升費(fèi)用A、B、D、E2023/2/254習(xí)題2.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，一般是按()計(jì)算的。

A．帶有備件的原價(jià)B．定額估價(jià)法C．系列設(shè)備插入估價(jià)D．分組估價(jià)3.下列費(fèi)用中可計(jì)入國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的是()。

A．材料費(fèi)(包括輔助材料費(fèi))B．非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)C．設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)D．廢品損失費(fèi)E．利潤(rùn)、稅金A、B、D、EA2023/2/255習(xí)題4.某進(jìn)口設(shè)備，到岸價(jià)格(CIF)為5600萬元，關(guān)稅稅率為21％，增值稅稅率為17％，無消費(fèi)稅，則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為()萬元。

A．2128．0B．1151．92C．952．00D．752．08B2023/2/256習(xí)題5.進(jìn)口設(shè)備計(jì)算應(yīng)納增值稅時(shí)，組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)由以下（）構(gòu)成。

A．交稅完稅價(jià)格B．關(guān)稅C．消費(fèi)稅D．增值稅E．銀行財(cái)務(wù)費(fèi)6.以下不屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的是（）。

A．運(yùn)費(fèi)B．裝卸費(fèi)C．費(fèi)品損失費(fèi)D．倉庫保管費(fèi)A、B、CC2023/2/2577.工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)一般通過（）計(jì)算。

A．設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)B．設(shè)備原價(jià)×（1+運(yùn)雜費(fèi)率）

C．設(shè)備原價(jià)×（1+運(yùn)雜費(fèi)率）×（1+損耗率）D．設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率習(xí)題D2023/2/258課后作業(yè)某進(jìn)口設(shè)備FOB原價(jià)為80萬美元，設(shè)備重350噸，海運(yùn)費(fèi)2.5美元/噸，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率2.6%，銀行財(cái)務(wù)手續(xù)費(fèi)0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為1.5%，關(guān)稅率20%，增值稅率17%，消費(fèi)稅稅率15%，已知設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2%，經(jīng)測(cè)算該項(xiàng)目工器具及生產(chǎn)購置費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的10%，求該進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)及項(xiàng)目的工器具購置費(fèi)。2023/2/259課后作業(yè)解：（1）運(yùn)費(fèi)=2.5×350=875（美元）（2）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（800000+875）/（1-2.6%）×2.6%=21379（美元）（3）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=800000×0.5%=4000（美元）（4）CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=800000+875+21379=822254（美元）2023/2/260課后作業(yè)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=822254×1.5%=12334（美元）

（5）關(guān)稅=CIF×進(jìn)口關(guān)稅稅率=822254×20%=164451（美元）（6）消費(fèi)稅=（CIF+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅稅率）×消費(fèi)稅稅率=（822254+164451）/（1-15%）×15%=174124（美元）2023/2/261課后作業(yè)（7）增值稅=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×增值稅稅率=（822254+164451+174124）×17%=197341（美元）（8）設(shè)備抵岸價(jià)=822254+4000+12334+164451+174124+197341=1374504（美元）（9）設(shè)備及工器具購置費(fèi)=1374504×（1+2%）×（1+10%）=1542193（美元）2023/2/262第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成一、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述二、直接費(fèi)三、間接費(fèi)四、利潤(rùn)及稅金五、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成2023/2/263一、建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述（一）建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容2023/2/2641.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。2023/2/2651.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容（3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。（4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2023/2/2662.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容（1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（2）為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。2023/2/267（二）我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的具體構(gòu)成主要是四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。其具體構(gòu)成如下圖所示。建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)2023/2/268二、直接費(fèi)直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)

6施工排水費(fèi)1安全、文明施工費(fèi)2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工增加費(fèi)5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)7施工降水費(fèi)8地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)9已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)10專業(yè)措施項(xiàng)目

2023/2/269（一）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的直接構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)2023/2/2701.人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)，是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè)，即人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)。（1）人工工日消耗量。它是指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某種技術(shù)等級(jí)的人工工日數(shù)量。2023/2/271單項(xiàng)工程1.單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。如學(xué)校中的教學(xué)樓、食堂、宿舍等，它是基建項(xiàng)目的組成部分。

2023/2/272單位工程2.單位工程是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，它是單項(xiàng)工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個(gè)單項(xiàng)工程是由廠房建筑工程和機(jī)械設(shè)備安裝工程等單位工程所組成。兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。2023/2/273分部工程3.分部工程是單位工程的組成部分,是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。可分為基礎(chǔ)，主體，裝飾，樓地面，門窗等幾個(gè)部分。每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的。

2023/2/274分項(xiàng)工程4.分項(xiàng)工程是指分部工程的組成部分，是施工圖預(yù)算中最基本的計(jì)算單位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進(jìn)一步劃分的。例如磚墻分部工程，可分為眠墻(實(shí)心墻)、空心墻、內(nèi)墻、外墻、一磚厚墻，一磚半厚墻等分項(xiàng)工程。2023/2/275建設(shè)項(xiàng)目劃分示意圖2023/2/2761.人工費(fèi)（2）相應(yīng)等級(jí)的日工資綜合單價(jià)包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。人工費(fèi)的基本計(jì)算公式為：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資單價(jià)）2023/2/2772.材料費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量、材料基價(jià)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。2023/2/278（1）材料消耗量材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量。2023/2/279（2）材料基價(jià)材料基價(jià)是指材料在購買、運(yùn)輸、保管過程中形成的價(jià)格，其內(nèi)容包括材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)等。2023/2/280（3）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。2023/2/2812.材料費(fèi)材料費(fèi)的基本計(jì)算公式為：材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)2023/2/2823.施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。（1）施工機(jī)械臺(tái)班消耗量：它是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）必須消耗的某類某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。2023/2/2833.施工機(jī)械使用費(fèi)（2）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。其內(nèi)容包括臺(tái)班折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。施工機(jī)械使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)2023/2/284（二）措施費(fèi)措施費(fèi)是指實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。所謂非實(shí)體性項(xiàng)目，是指其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)，并且不形成最終的實(shí)體工程，如大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等。2023/2/2851.安全、文明施工費(fèi)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用，是指按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。2023/2/2861.安全、文明施工費(fèi)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用是由《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》中措施費(fèi)所含的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)組成。2023/2/287（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)的計(jì)算方法：2023/2/288（2）文明施工費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法：2023/2/289（3）安全施工費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法：2023/2/290（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的構(gòu)成包括周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)（如活動(dòng)房屋）、一次性使用臨建費(fèi)（如簡(jiǎn)易建筑）和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（如臨時(shí)管線）。2023/2/291（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1）周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)的計(jì)算2）一次性使用臨建費(fèi)的計(jì)算3）其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例，可由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定。2023/2/2922.夜間施工增加費(fèi)指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。計(jì)算方法：2023/2/2933.二次搬運(yùn)費(fèi)指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。計(jì)算方法：2023/2/2944.冬雨季施工增加費(fèi)指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。2023/2/2955.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。計(jì)算方法：2023/2/2966.施工排水費(fèi)指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。計(jì)算方法：施工排水費(fèi)=∑排水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水周期+排水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)2023/2/2977.施工降水費(fèi)指為確保工程在正常條件下施工，采取各種降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。計(jì)算方法：施工降水費(fèi)=∑降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×降水周期+降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)2023/2/2988．地上地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)指為了保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的一些成品免受其他施工工序的破壞，而在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)一些臨時(shí)保護(hù)設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。這兩項(xiàng)費(fèi)用一般都以直接工程費(fèi)為取費(fèi)依據(jù)，根據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定的相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算支出。2023/2/2999.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。計(jì)算方法：已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)2023/2/210010.專業(yè)措施項(xiàng)目根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）的規(guī)定，上述九項(xiàng)措施項(xiàng)目均為各專業(yè)工程均可列的通用措施項(xiàng)目。除此之外，原《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》中列示的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目，腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目。2023/2/2101（1）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。模板及支架分自有和租賃兩種，采取不同的計(jì)算方法。1）自有模板及支架費(fèi)的計(jì)算2023/2/2102例題某施工企業(yè)施工時(shí)使用自有模板,已知一次使用量為1200m2，模板價(jià)格為30元/m2，若周轉(zhuǎn)次數(shù)為8，補(bǔ)損率為8％，施工損耗為10％，不考慮支、拆、運(yùn)輸費(fèi)，則模板費(fèi)為多少元？2023/2/2103例題解：模板費(fèi)=181.5×30=5445元2023/2/2104（1）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)2）租賃模板及支架費(fèi)的計(jì)算2023/2/2105（2）腳手架費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。計(jì)算方法:1）自有腳手架費(fèi)的計(jì)算2）租賃腳手費(fèi)的計(jì)算2023/2/2106是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。（一）間接費(fèi)的組成建筑安裝工程間接費(fèi)包括：規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)三、間接費(fèi)2023/2/21071.規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：（1）工程排污費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2023/2/21081.規(guī)費(fèi)（2）社會(huì)保障費(fèi)1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。2023/2/21091.規(guī)費(fèi)（3）住房公積金指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（4）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。2023/2/21102.企業(yè)管理費(fèi)指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括的內(nèi)容：1）管理人員工資；2）辦公費(fèi)；3）差旅交通費(fèi)；4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)；5）工具用具使用費(fèi)；6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)；8）職工教育經(jīng)費(fèi)；9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；10）財(cái)務(wù)費(fèi)；11）稅金:企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等；12）其他。2023/2/2111（二）間接費(fèi)的計(jì)算方法間接費(fèi)=取費(fèi)基數(shù)×間接費(fèi)率間接費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）。在不同的取費(fèi)基數(shù)下，規(guī)費(fèi)費(fèi)率和企業(yè)管理費(fèi)率計(jì)算方法均不相同。2023/2/21121.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)率2023/2/21132.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)率2023/2/21143.以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（1）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（2）企業(yè)管理費(fèi)率2023/2/2115習(xí)題某裝飾工程直接工程費(fèi)500萬元，直接工程費(fèi)中人工費(fèi)為30萬元，措施費(fèi)中人工費(fèi)為20萬元，間接費(fèi)費(fèi)率為50%，以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)，該工程的間接費(fèi)為（）萬元。A．15B．10C．25D．18C2023/2/2116（一）利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤(rùn)的計(jì)算同樣因計(jì)算基礎(chǔ)的不同而不同。

1.以直接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)率（%）四、利潤(rùn)及稅金2023/2/2117（一）利潤(rùn)2.以人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×利潤(rùn)率（%）3.以人工費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)×利潤(rùn)率（%）2023/2/2118指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。（二）稅金2023/2/21191.營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是計(jì)稅營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%。計(jì)算公式為：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3%計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入。營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。

2023/2/21202.城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)為市區(qū)的，適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的7%；所在地為縣鎮(zhèn)的，適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的5%；所在地為農(nóng)村的，適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的1%；城建稅的納稅地點(diǎn)與營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)相同。2023/2/21213.教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以3％確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3％建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)先繳納教育費(fèi)附加，教育部門可以根據(jù)企業(yè)情況，酌情返還。2023/2/21224.稅金的綜合計(jì)算在工程造價(jià)的計(jì)算過程中，三種稅金通常一并計(jì)算。由于營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是含稅營(yíng)業(yè)額，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額，而在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，即直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)之和。因此稅金的計(jì)算往往需要將稅前造價(jià)先轉(zhuǎn)化為含稅營(yíng)業(yè)額，再按相應(yīng)的公式計(jì)算繳納稅金。2023/2/21234.稅金的綜合計(jì)算營(yíng)業(yè)額的計(jì)算公式為：2023/2/21244.稅金的綜合計(jì)算為了簡(jiǎn)化計(jì)算，可以直接將三種稅合并為一個(gè)綜合稅率，按下式計(jì)算應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×綜合稅率（%）2023/2/21251.納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)2.納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算2023/2/2126習(xí)題1.某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價(jià)為1000萬元，求該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別是多少？2023/2/2127習(xí)題解：含稅營(yíng)業(yè)額=應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅=1033.48×3%=31.00萬元應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅=31.00×5%=1.55萬元應(yīng)繳納教育費(fèi)附加=31.00×3%=0.93萬元2023/2/2128習(xí)題2.某工程直接費(fèi)為80萬，間接費(fèi)9.5萬，利潤(rùn)7.5萬，營(yíng)業(yè)稅率為3%，求營(yíng)業(yè)稅是多少？解：營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)稅）×3%=（80+9.5+7.5+營(yíng)業(yè)稅）×3%所以，營(yíng)業(yè)稅=3萬元2023/2/2129習(xí)題3.某基礎(chǔ)工程，直接費(fèi)為1000萬元，措施費(fèi)為80萬元，間接費(fèi)為200萬元，利潤(rùn)70萬元，稅金50萬元，則直接工程費(fèi)為（）萬元。A.920B.1080C.1350D.1280A2023/2/2130習(xí)題4.對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于（）。A.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)B.建設(shè)單位的管理費(fèi)C.措施費(fèi)D.材料費(fèi)

A2023/2/2131習(xí)題5.根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)）文件規(guī)定，已知某工程人工費(fèi)為50萬元，材料費(fèi)為200萬元，施工機(jī)械使用費(fèi)為8萬元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為8萬元，安全施工費(fèi)2萬元，模板材料費(fèi)50萬元，則直接工程費(fèi)為（）萬元。A.258B.260C.262D.272A2023/2/2132習(xí)題6.下列費(fèi)用中，屬于措施費(fèi)的有（）。A.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B.夜間施工增加費(fèi)C.固定資產(chǎn)使用費(fèi)D.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E.工程排污費(fèi)A、B2023/2/2133習(xí)題7.施工企業(yè)按規(guī)定繳納的車船使用稅應(yīng)計(jì)入建安工程造價(jià)的（）。

A．稅金

B．利潤(rùn)

C．企業(yè)管理費(fèi)

D．規(guī)費(fèi)C2023/2/2134習(xí)題8.以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)求取利潤(rùn)的基礎(chǔ)是（）。A．直接工程費(fèi)B．直接費(fèi)C．直接費(fèi)+間接費(fèi)D．間接費(fèi)C2023/2/2135習(xí)題9.某工程直接工程費(fèi)200萬元，措施費(fèi)為80萬，直接工程費(fèi)中人工費(fèi)為30萬元，措施費(fèi)中人工費(fèi)為20萬元，間接費(fèi)費(fèi)率為50%，工程的利潤(rùn)率為15%，間接費(fèi)和利潤(rùn)均以直接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)，該工程的利潤(rùn)為（）萬元。A．42B．63C．7.5D．30B2023/2/2136習(xí)題10.根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)）文件的規(guī)定，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)中的輔助設(shè)施費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（）。

A.直接工程費(fèi)

B.間接費(fèi)C.施工機(jī)械使用費(fèi)

D.措施費(fèi)

D習(xí)題某工程以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。該工程直接工程費(fèi)為400萬元，其中人工費(fèi)為100萬元；措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5％，其中人工費(fèi)占50％；間接費(fèi)費(fèi)率為30％，利潤(rùn)率為50％，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41％。則該工程的建筑安裝工程含稅造價(jià)為（）萬元。A．504.64B．511.75C．517.05D．525.322023/2/2137D[（400+400×5%）+（100+400×5%××50%）×30%+（100+400×5%×50%）×50%]×(1+3.41%)=525.322023/2/2138五、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成2023/2/2139（一）費(fèi)用構(gòu)成1.直接工程費(fèi)2.管理費(fèi)3.利潤(rùn)4.開辦費(fèi)5.暫定金額6.分包工程費(fèi)用2023/2/21401.直接工程費(fèi)的構(gòu)成（1）工資（2）材料費(fèi)1）材料原價(jià)；2）運(yùn)雜費(fèi)；3）稅金；4）運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi)；5）預(yù)漲費(fèi)。（3）施工機(jī)械費(fèi)2023/2/21412.管理費(fèi)管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)（約占整個(gè)管理費(fèi)的20%~30%）和公司管理費(fèi)（約占整個(gè)管理費(fèi)的70%~75%）。管理費(fèi)除了包括與我國(guó)施工管理費(fèi)構(gòu)成相似的人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等，還包含業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。在許多國(guó)家，施工企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)往往是管理費(fèi)中所占比例最大的一項(xiàng)，大約占整個(gè)管理費(fèi)的30%~38%。2023/2/21423.利潤(rùn)國(guó)際市場(chǎng)上，施工企業(yè)的利潤(rùn)一般為成本的10%-15%，也有的管理費(fèi)與利潤(rùn)合取，為直接費(fèi)的30%左右。2023/2/21434.開辦費(fèi)在許多國(guó)家，開辦費(fèi)一般是在各分部分項(xiàng)工程造價(jià)的前面按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出。單項(xiàng)工程建筑安裝工程量越大，開辦費(fèi)在工程價(jià)格中的比例就越小；反之開辦費(fèi)就越大。一般開辦費(fèi)約占工程價(jià)格的10%~20%。開辦費(fèi)包括的內(nèi)容因國(guó)家和工程的不同而異。2023/2/21445.暫定金額這是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)、不可預(yù)料事件之費(fèi)用使用的一項(xiàng)金額，這項(xiàng)金額只有工程師批準(zhǔn)后才能動(dòng)用。2023/2/21456.分包工程費(fèi)用（1）分包工程費(fèi)：包括分包工程的直接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)。（2）總包利潤(rùn)和管理費(fèi)：指分包單位向總包單位交納的總包管理費(fèi)、其他服務(wù)費(fèi)和利潤(rùn)。2023/2/2146（二）費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?.組成形式上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

2023/2/2147（1）組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對(duì)應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘可得分部分項(xiàng)工程價(jià)格。2023/2/2148（2）單獨(dú)列項(xiàng)開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。這種方式適用于不直接消耗在某個(gè)分部分項(xiàng)工程上，無法與分部分項(xiàng)工程直接對(duì)應(yīng)，但是對(duì)完成工程建設(shè)是必不可少的費(fèi)用。2023/2/2149（3）分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)承包商總部管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。需要注意的是，開辦費(fèi)項(xiàng)目在單獨(dú)列項(xiàng)和分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)這兩種方式中采用哪一種，要根據(jù)招標(biāo)文件和計(jì)算規(guī)則的要求而定。2023/2/21502.分?jǐn)偙壤?）固定比例稅金和政府收取的各項(xiàng)管理費(fèi)的比例是工程所在地政府規(guī)定的費(fèi)率，承包商不能隨意變動(dòng)。（2）浮動(dòng)比率總部管理費(fèi)和利潤(rùn)比例由承包商自行確定。承包商根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況、工程具體情況等投標(biāo)策略確定。2023/2/21512.分?jǐn)偙壤?）測(cè)算比例開辦費(fèi)的比例需要詳細(xì)測(cè)算，首先計(jì)算出需要分?jǐn)偟捻?xiàng)目金額，然后計(jì)算分?jǐn)偨痤~與分部分項(xiàng)工程價(jià)格的比例。2023/2/21522.分?jǐn)偙壤?）公式法A=a（1+K1）（1+K2）（1+K3）式中

A-分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)；a-分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià)；K1-開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤籏2-總部管理費(fèi)和利潤(rùn)的分?jǐn)偙壤?；K3-稅率。2023/2/2153習(xí)題1.與國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成相比，我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中不包含（）。A．材料費(fèi) B．施工機(jī)械費(fèi)C．暫定金額 D．管理費(fèi)C2023/2/2154第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開支的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。

2023/2/2155一、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用是固定資產(chǎn)費(fèi)用的一部分。固定資產(chǎn)費(fèi)用系指項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資，包括工程費(fèi)用（設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)）以及在工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用，后者被稱為固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。2023/2/2156一、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（一）建設(shè)管理費(fèi)（二）建設(shè)用地費(fèi)（三）可行性研究費(fèi)（四）研究試驗(yàn)費(fèi)（五）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（六）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)2023/2/2157一、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用（七）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（八）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（九）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)（十）工程保險(xiǎn)費(fèi)（十一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（十二）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)（十三）市政公用設(shè)施費(fèi)2023/2/2158（一）建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。2023/2/21591.建設(shè)管理費(fèi)的內(nèi)容包括建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)。（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。2023/2/21601.建設(shè)管理費(fèi)的內(nèi)容（2）工程監(jiān)理費(fèi)：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按國(guó)家發(fā)改委與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)算。2023/2/21612.建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)按照工程費(fèi)用之和（包括設(shè)備工器具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)用）乘以建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)率建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率按照建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。2023/2/21622.建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)算如采用監(jiān)理，建設(shè)單位部分管理工作量轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當(dāng)?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算；如建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。2023/2/2163（二）建設(shè)用地費(fèi)

任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目必然要為獲得建設(shè)用地而支付費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。它是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。2023/2/21641.土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥（是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該土地交付其使用，或者將國(guó)有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為）方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：2023/2/21651.土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。（3）安置補(bǔ)助費(fèi)（4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。（5）征地動(dòng)遷費(fèi)（6）水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。2023/2/21662.土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓（即國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為）方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。2023/2/21672.土地使用權(quán)出讓金（1）明確國(guó)家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。第一層次是城市政府將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營(yíng)。出讓對(duì)象可以是有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間。2023/2/21682.土地使用權(quán)出讓金（2）城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式。1）協(xié)議方式：適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。2）招標(biāo)方式：適用于一般工程建設(shè)用地。3）公開拍賣：適用于盈利高的行業(yè)用地。2023/2/21692.土地使用權(quán)出讓金（3）在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：1）地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響；2）地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)；3）地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。2023/2/21702.土地使用權(quán)出讓金（4）關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可作不同規(guī)定。土地使用權(quán)最高年限規(guī)定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。2023/2/21712.土地使用權(quán)出讓金（5）土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對(duì)土地享有的權(quán)利和對(duì)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。1）有償轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅。2）轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅。3）在土地轉(zhuǎn)讓期間，國(guó)家要區(qū)別不同的地段，不同用途向土地使用者收取土地占用費(fèi)。2023/2/2172（三）可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)是指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書（或預(yù)可行性研究報(bào)告）、可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)依據(jù)前期研究委托合同計(jì)列，或參照《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定〉的通知》規(guī)定計(jì)算。2023/2/2173（四）研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。2023/2/2174（四）研究試驗(yàn)費(fèi)在計(jì)算時(shí)要注意不應(yīng)包括以下項(xiàng)目：（1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目。（2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。（3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。2023/2/2175（五）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：工程勘察費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)）、設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)按《關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》的規(guī)定計(jì)算。2023/2/2176（六）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用可參照《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》規(guī)定計(jì)算。2023/2/2177（七）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照勞動(dòng)部《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)管理辦法》的規(guī)定，為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素的種類和危險(xiǎn)危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用。2023/2/2178（七）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)必須進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目包括：（1）屬于《國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目和大中型劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》中規(guī)定的大中型建設(shè)項(xiàng)目。（2）屬于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定的火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)類別為甲類的建設(shè)項(xiàng)目。2023/2/2179（七）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（3）屬于勞動(dòng)部頒布的《爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所安全規(guī)定》中規(guī)定的爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所等級(jí)為特別危險(xiǎn)場(chǎng)所和高度危險(xiǎn)場(chǎng)所的建設(shè)項(xiàng)目。（4）大量生產(chǎn)或使用《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級(jí)》規(guī)定的Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)危害程度的職業(yè)性接觸毒物的建設(shè)項(xiàng)目。2023/2/2180（七）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)（5）大量生產(chǎn)或使用石棉粉料或含有10%以上的游離二氧化硅粉料的建設(shè)項(xiàng)目。（6）其它由勞動(dòng)行政部門確認(rèn)的危險(xiǎn)、危害因素大的建設(shè)項(xiàng)目。2023/2/2181（八）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的內(nèi)容（1）建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。2023/2/21821.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的內(nèi)容（2）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地界區(qū)的、未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、氣、通訊等其他工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)用。2023/2/21832.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算（1）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場(chǎng)地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。（2）新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)2023/2/21842.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算（3）發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。（4）此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。2023/2/2185（九）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)（1）引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)。（2）出國(guó)人員費(fèi)用。（3）來華人員費(fèi)用。（4）銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)。2023/2/2186（十）工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。2023/2/2187（十）工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)不同的工程類別，分別以其建筑、安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。民用建筑占建筑工程費(fèi)的2‰～4‰；其他建筑占建筑工程費(fèi)的3‰～6‰；安裝工程占建筑工程費(fèi)的3‰～6‰。2023/2/2188（十一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。2023/2/2189（十二）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗(yàn)，應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目支付的、向安全監(jiān)察部門繳納的費(fèi)用。2023/2/2190（十三）市政公用設(shè)施費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi)是指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省一級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用，以及綠化工程補(bǔ)償費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。2023/2/2191二、無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用系指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是指專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。（一）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的主要內(nèi)容（二）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算2023/2/2192（一）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的主要內(nèi)容（1）國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)。（2）國(guó)內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)用。（3）商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等。2023/2/2193（二）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算在專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下問題：（1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列。（2）專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。2023/2/2194（二）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算（3）項(xiàng)目投資中只計(jì)需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。（4）一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合同規(guī)定計(jì)列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。2023/2/2195（二）專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算（5）為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通訊設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)作無形資產(chǎn)處理。2023/2/2196三、其他資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)等。（一）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的內(nèi)容（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的計(jì)算2023/2/2197（一）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的內(nèi)容是指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)（或營(yíng)業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投產(chǎn)使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具用具及工器具等購置費(fèi)用。2023/2/2198（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的計(jì)算（1）新建項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算：生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=設(shè)計(jì)定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)（元/人）（2）可采用綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算，也可以按費(fèi)用內(nèi)容的分類指標(biāo)計(jì)算。2023/2/2199習(xí)題1.一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓應(yīng)該采用（）。A．協(xié)議方式B．拍賣方式C．談判方式D．招標(biāo)方式D2023/2/2200習(xí)題2.下列費(fèi)用中，屬于土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)的是（

）。A．土地使用權(quán)出讓金B(yǎng)．安置補(bǔ)助費(fèi)C．土地補(bǔ)償費(fèi)

D．征地管理費(fèi)E．土地契稅B、C、D2023/2/2201習(xí)題3.下列費(fèi)用中，不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中工程保險(xiǎn)費(fèi)的是()。A.建筑安裝工程一切險(xiǎn)保費(fèi)B.引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保費(fèi)C.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)保費(fèi)D.人身意外傷害險(xiǎn)保費(fèi)C2023/2/2202習(xí)題4.為安裝進(jìn)口設(shè)備，聘用外國(guó)工程技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（）。A．研究試驗(yàn)費(fèi) B．工程承包費(fèi)C．引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 D．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)C2023/2/2203習(xí)題5.按我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成，下列費(fèi)用中不屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（）。A．勘察設(shè)計(jì)費(fèi) B．研究試驗(yàn)費(fèi)C．建設(shè)期利息 D．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)C2023/2/2204習(xí)題6.委托設(shè)計(jì)單位編制工程概預(yù)算的費(fèi)用屬于（）。A.建設(shè)單位管理費(fèi)B.建設(shè)單位開辦費(fèi)C.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)D.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)C2023/2/2205第五節(jié)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息一、預(yù)備費(fèi)二、建設(shè)期利息2023/2/2206一、預(yù)備費(fèi)按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。2023/2/2207（一）基本預(yù)備費(fèi)1.基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)一般由以下三部分構(gòu)成：2023/2/22081.基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容1.在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。3.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要