會所模式策劃方案

Word-3-會所模式策劃方案會所模式策劃計劃文章：弟弟文章加入時光：2022年11月13日18:12當今地產(chǎn)市場，烽煙四起，戰(zhàn)事正酣，各類大盤小盤爭奇頭艷，奇招疊出；各路買家精打細算，各有所愛，其中會所是買賣雙方共同關注的熱點之一。番禺祁福新村邨上萬平方米的超大型會所、彌漫運動激情的奧園主體味所、投資近億元的帝景苑五星級豪華會所等，即便是規(guī)模不大的樓盤也盡其所能配置會所，由此可見會所作為樓盤配套的重要性，這也正是我司討論會所的目的所在。

是對我司近期考察會所所采納的調(diào)研方式作一總結(jié)。明確方向，掌控討論辦法樓盤自身的區(qū)位差異對會所的規(guī)模、項目配套等有打算性的影響。

我們在總體討論計劃上以樓盤區(qū)域特點為動身點，實行區(qū)域的分析辦法。樣本選取以樓盤與市中心的遠近為劃分依據(jù)，大致形成“城市郊區(qū)—城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域—城市中心外圍區(qū)域—城市新中心區(qū)域”的扇形結(jié)構，并在調(diào)查之前對需要收集的數(shù)據(jù)舉行了方向性的設置，為后期數(shù)據(jù)總結(jié)與提煉提供依據(jù)。

各板快、樣本樓盤及會所基本數(shù)據(jù)比較表板塊類型新港西板塊東圃板塊員村板塊天河北板塊項目愉景雅苑祈樂苑駿景花園翠湖山莊帝景苑會所占地面積會所投影及室外設施面積之和平方米200016005000100008000和樓盤總占地面積比例4.5%7%1.1%18.5%21.9%會所建造面積M212022202200050003800和樓盤當初已開發(fā)建造面積比例0.9%1.2%3.1%1.7%2.1%實地采樣，直擊一手資料細致的實地調(diào)查是討論中重要的一步。事物的重點往往存在于事物的隱性之中，要把它挖掘出來，科學的辦法是對其舉行細致深化的調(diào)查和分析，收拾出事物間內(nèi)在的聯(lián)系。

要較完整地得出會所與樓盤間的內(nèi)在聯(lián)系，實地考察必不行少，在現(xiàn)場的感覺有助加深對會所的了解，利于對其隱性問題的捕獲，對后期的總結(jié)協(xié)助很大。我們多次對廣州市內(nèi)及幾大熱門板快樓盤舉行了實地考察，針對其會所的建設、設施、經(jīng)營、使用率等狀況做了具體調(diào)查，不放過任何有價值的信息，得到了珍貴的一手材料。

為以后的討論分析提供了有力的依據(jù)。分析對照，詮釋事物本質(zhì)這是得到討論成績的關鍵。

對不同區(qū)域會所的對照以及同區(qū)會所之間的對照，利于分析其相同特點和差異性。我們首先把收集的資料加以理順和歸類，對其舉行提煉和同質(zhì)比較，發(fā)掘其隱性特點。

利用對會所的規(guī)模、配套、推出時光等方面舉行比較、對會所的特點的深化了解，得出廣州市會所的共同點和差異點。特殊是了解了現(xiàn)代廣州人對居所的要求和期望，以及會所在樓盤銷售中所起的作用。

我們就不難理解會所何以會成為眾人的關注點了。思維碰撞，擦出才智火花才智的提高碰撞，討論中多一些碰撞，是非常須要，不行忽略的。

同事之間的思維溝通，激活靈感，有利于對事物的深化理解，對問題討論的深化。我們對會所的討論結(jié)論舉行了多次研究和再分析，在碰撞中發(fā)覺問題、解決問題。

多次的碰撞催生了許多有利討論的建議