產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就轉(zhuǎn)讓汽車(chē)車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購(gòu)置汽車(chē)車(chē)位。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣（大寫(xiě)：整）。（此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)治理效勞費(fèi)）。

三、乙方在簽訂本合約一天內(nèi)一次性付清汽車(chē)位使用費(fèi)共計(jì)人民幣元。甲方收到乙方車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù)。

四、在國(guó)家政策允許的狀況下，乙方對(duì)所受讓的車(chē)位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)，由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

六、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。

七、本協(xié)議更改無(wú)效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

電話：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【】地下車(chē)位/車(chē)庫(kù)使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、鑒于

1.1乙方須為已經(jīng)購(gòu)置甲方開(kāi)發(fā)的【】工程期棟單元層號(hào)物業(yè)的業(yè)主。

二、車(chē)位/車(chē)庫(kù)根本狀況

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的地下車(chē)位/車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位/車(chē)庫(kù)”）位于區(qū)號(hào)，乙方已經(jīng)對(duì)車(chē)位/車(chē)庫(kù)的位置、大小、行車(chē)路線等相關(guān)信息充分了解，確定該車(chē)位/車(chē)庫(kù)符合本人使用需要。

（南昌）2.1本協(xié)議項(xiàng)下的地下車(chē)位/車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位/車(chē)庫(kù)”）位于區(qū)號(hào)，乙方已經(jīng)對(duì)車(chē)位/車(chē)庫(kù)的相關(guān)信息充分了解，確定該車(chē)位/車(chē)庫(kù)符合本人使用需要。

2.2該車(chē)位/車(chē)庫(kù)范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類(lèi)管線，包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等。

2.3該車(chē)位/車(chē)庫(kù)周邊的車(chē)位/車(chē)庫(kù)數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標(biāo)志等可能依據(jù)設(shè)計(jì)、施工及治理的實(shí)際狀況發(fā)生變更，乙方同意該車(chē)位/車(chē)庫(kù)的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不因此向甲方提出任何主見(jiàn)。

2.4該車(chē)位/車(chē)庫(kù)依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件，不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)，乙方對(duì)該車(chē)位/車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)狀況完全清晰，并自愿按本協(xié)議商定受讓相應(yīng)的使用權(quán)，乙方不因此向甲方提出任何主見(jiàn)。

三、車(chē)位/車(chē)庫(kù)價(jià)款及支付

3.1該車(chē)位/車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。前述房屋價(jià)款包含根據(jù)適用的法定稅率【】%計(jì)算的增值稅。本協(xié)議項(xiàng)下車(chē)位/車(chē)庫(kù)價(jià)款計(jì)算方法為按個(gè)計(jì)價(jià)，不以面積計(jì)價(jià)。該價(jià)款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車(chē)位/車(chē)庫(kù)中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并賜予優(yōu)待，乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價(jià)款。

3.2乙方按以下第種方式按期付款，甲方在收到乙方交納的車(chē)位/車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，開(kāi)具收款收據(jù)：

（湖南）3.2乙方按以下第種方式按期付款：

3.2.1一次性付款

乙方于年月日前一次性付清車(chē)位/車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整。

3.2.2分期付款

乙方于年月日前付清首期車(chē)位/車(chē)庫(kù)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整，剩余車(chē)位/車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整，乙方于年月日前一次性付清。

3.2.3貸款方式

乙方于年月日前付清首期車(chē)位/車(chē)庫(kù)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整，剩余車(chē)位/車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元整向銀行申請(qǐng)信用貸款。若非因甲方緣由導(dǎo)致剩余款項(xiàng)未在本合同簽訂之日起30日內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶(hù)的，乙方應(yīng)在上述期限屆滿(mǎn)次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的，根據(jù)本合同第10.2項(xiàng)商定處理。

四、物業(yè)治理

4.1乙方同意遵守物業(yè)效勞公司的相關(guān)治理規(guī)定（包括但不限于《前期物業(yè)效勞合同》、《臨時(shí)治理規(guī)約》《停車(chē)場(chǎng)效勞協(xié)議》等），遵守甲方關(guān)于車(chē)位/車(chē)庫(kù)及車(chē)輛秩序維護(hù)的相關(guān)制度。

4.2該車(chē)位/車(chē)庫(kù)對(duì)應(yīng)的物業(yè)效勞費(fèi)等其他費(fèi)用未包括在車(chē)位/車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中，乙方同意按《前期物業(yè)效勞合同》等協(xié)議的商定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)效勞企業(yè)或有關(guān)部門(mén)支付。

4.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：暫定元/月/車(chē)位。物業(yè)效勞企業(yè)有權(quán)依據(jù)該停車(chē)場(chǎng)效勞本錢(qián)及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方屆時(shí)須根據(jù)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。

4.4費(fèi)用收取方式：車(chē)位/車(chē)庫(kù)物業(yè)效勞費(fèi)按預(yù)收，乙方應(yīng)提前個(gè)月交納下一的車(chē)位/車(chē)庫(kù)物業(yè)效勞費(fèi)用；車(chē)位/車(chē)庫(kù)首次交付時(shí)，乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)效勞費(fèi)，并于車(chē)位/車(chē)庫(kù)交付時(shí)與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

五、車(chē)位/車(chē)庫(kù)的移交和使用

5.1甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前移交該車(chē)位/車(chē)庫(kù)。乙方在實(shí)際接收該車(chē)位/車(chē)庫(kù)前，應(yīng)付清該車(chē)位/車(chē)庫(kù)全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、首期物業(yè)效勞費(fèi)及違約金（如有），并與物業(yè)效勞企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車(chē)位/車(chē)庫(kù)的移交。

5.2在前述商定移交日之前，甲方應(yīng)書(shū)面或口頭通知乙方辦理該車(chē)位/車(chē)庫(kù)交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車(chē)位/車(chē)庫(kù)交接手續(xù)的通知，則乙方應(yīng)在5.1款商定的交付期限屆滿(mǎn)之日自行主動(dòng)至甲方或甲方聘任的物業(yè)效勞公司處辦理該車(chē)位/車(chē)庫(kù)的移交手續(xù)。如因乙方緣由逾期辦理該車(chē)位/車(chē)庫(kù)的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。且逾期期間的”物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.3該車(chē)位/車(chē)庫(kù)僅作為停車(chē)使用；如乙方購(gòu)置產(chǎn)品為車(chē)位，乙方不得對(duì)該車(chē)位進(jìn)展封閉、改造、裝修或用作其它用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方購(gòu)置的產(chǎn)品為車(chē)庫(kù)，乙方不得將車(chē)庫(kù)進(jìn)展改造另作他用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕協(xié)作，甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請(qǐng)第三方進(jìn)展恢復(fù)原狀，一切費(fèi)用和后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5.4乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)等各種規(guī)定，并根據(jù)本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度及與物業(yè)效勞企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的商定及操作規(guī)程停放車(chē)輛，不得侵害他人的合法權(quán)益。對(duì)于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度、停車(chē)場(chǎng)效勞協(xié)議停放車(chē)輛的，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.5乙方已考察了該車(chē)位/車(chē)庫(kù)，保證其所停車(chē)輛型號(hào)、高度、寬度、長(zhǎng)度均符合停車(chē)場(chǎng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車(chē)位/車(chē)庫(kù)使用要求，確認(rèn)所停車(chē)輛能夠正常出入該車(chē)位/車(chē)庫(kù)并符合停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求及通行要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于該車(chē)位/車(chē)庫(kù)面積，最大寬度小于該車(chē)位/車(chē)庫(kù)入口寬度和地下停車(chē)場(chǎng)限高，長(zhǎng)度小于該車(chē)位/車(chē)庫(kù)進(jìn)深，高度小于地下停車(chē)場(chǎng)限高，不阻礙修理人員對(duì)管路等的檢測(cè)、修理維護(hù)工作，否則甲方或物業(yè)效勞企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)。

六、乙方承諾

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車(chē)位/車(chē)庫(kù)。乙方須保證本車(chē)位/車(chē)庫(kù)的實(shí)際使用人使用該車(chē)位/車(chē)庫(kù)符合法律規(guī)定和本協(xié)議商定，在使用中消失的一切問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6.2乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品及國(guó)家制止運(yùn)輸、保藏的物品。

6.3乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)惜公共設(shè)施、設(shè)備及其它車(chē)輛，如因乙方緣由造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車(chē)輛損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

6.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等緣由導(dǎo)致地下車(chē)位污損進(jìn)展清潔、修理。

6.5乙方不得在停車(chē)場(chǎng)或地下車(chē)位/車(chē)庫(kù)進(jìn)展車(chē)輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用。

6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)效勞企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間和線路使用地下車(chē)位/車(chē)庫(kù)，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)停放于該車(chē)位/車(chē)庫(kù)內(nèi)，不得占道停車(chē)或占用他人車(chē)位/車(chē)庫(kù)。

6.7乙方必需積極協(xié)作甲方或物業(yè)公司對(duì)地下局部的管路進(jìn)展工程檢測(cè)和修理工作，且不得私自接、甩電源及對(duì)室內(nèi)電路系統(tǒng)進(jìn)展改造。

6.8如乙方購(gòu)置的產(chǎn)品為車(chē)庫(kù)，則甲方重點(diǎn)提示乙方，該車(chē)庫(kù)僅能作為停車(chē)之用（不具備貯存功能，但不具備任何特別貯存條件，如貯存字畫(huà)、海鮮等），且不具備居住或其他特別功能，乙方承諾僅將車(chē)庫(kù)作停車(chē)之用。

6.9因該車(chē)位/車(chē)庫(kù)位于地下，可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象，此為正常自然現(xiàn)象，并非建筑質(zhì)量問(wèn)題，因該車(chē)位/車(chē)庫(kù)潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車(chē)位/車(chē)庫(kù)中存儲(chǔ)的物品毀損的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項(xiàng)商定義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該車(chē)位/車(chē)庫(kù)。

七、車(chē)輛損毀責(zé)任

7.1乙方已確認(rèn)與甲方之間僅為該車(chē)位/車(chē)庫(kù)有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，與物業(yè)效勞企業(yè)之間僅為停車(chē)場(chǎng)物業(yè)根本效勞關(guān)系，均非車(chē)輛或車(chē)內(nèi)財(cái)物的保管關(guān)系。乙方車(chē)輛停放期間，如發(fā)生喪失、損壞，包括車(chē)輛、車(chē)輛裝備部件被盜或被損，及車(chē)輛本身由于外部緣由被撞、插、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無(wú)法確認(rèn)損害方或損害緣由的，由乙方自行負(fù)責(zé)；甲方或物業(yè)效勞企業(yè)僅對(duì)其直接實(shí)施破壞乙方車(chē)輛的行為造成的損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、保險(xiǎn)

8.1乙方須為在該車(chē)位/車(chē)庫(kù)停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本地下車(chē)位/車(chē)庫(kù)前向甲方或物業(yè)效勞企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件。

九、違約責(zé)任

9.1如因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方無(wú)法使用該車(chē)位/車(chē)庫(kù)的，每逾期或無(wú)法使用一日應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方已付款總額萬(wàn)分之【】的違約金；逾期超過(guò)【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總違約金不高于乙方已付總額的%。

9.2如乙方未按本協(xié)議商定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用或者任何一期車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款總額萬(wàn)分之【】的違約金，逾期達(dá)七日仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按該車(chē)位/車(chē)庫(kù)總價(jià)款百分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

十、其他商定

10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住宅地的人民法院起訴。

10.2甲方按本協(xié)議商定地址向乙方發(fā)送特快專(zhuān)遞，交寄即視為甲方已履行了通知和送達(dá)的義務(wù)。

10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

乙方現(xiàn)購(gòu)置甲方轉(zhuǎn)讓車(chē)位個(gè)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車(chē)位詳細(xì)購(gòu)置事宜簽訂協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)內(nèi)容

1、乙方有償購(gòu)置甲方出讓的『愉景華庭』地下號(hào)車(chē)位，車(chē)位大小及位置編號(hào)以車(chē)位現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、該車(chē)位總價(jià)款為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整，￥。購(gòu)置車(chē)位以個(gè)為準(zhǔn)，不按面積大小計(jì)，但修理基金需以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積交費(fèi)。

二、付款方式

1、乙方采納一次性付款方式。乙方于年月日前一次性付清車(chē)位有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車(chē)位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

三、交付日期

暫定_______年______月______日

四、逾期違約責(zé)任

甲方如未按期交付車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車(chē)位有償受讓費(fèi)利息；如逾期十天甲方仍未交付車(chē)位，甲方應(yīng)支付車(chē)位有償受讓費(fèi)0.1%的違約金給乙方。

五、使用權(quán)限

1、乙方對(duì)所受讓的車(chē)位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車(chē)位目前無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方對(duì)此已完全理解并承受，并且無(wú)任何異議。若將來(lái)具備登記條件時(shí)，乙方自行辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記，并供應(yīng)相關(guān)證明文件；登記時(shí)需支付的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、該車(chē)位為機(jī)動(dòng)車(chē)?？繉?zhuān)用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車(chē)位上進(jìn)展搭建，不得擅自轉(zhuǎn)變內(nèi)部設(shè)施和墻體構(gòu)造，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶(hù)人身?yè)p害和經(jīng)濟(jì)損失的，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部