產(chǎn)權(quán)車位買賣合同

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同甲方（賣方）：

乙方（買方）：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購置汽車車位。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣（大寫：整）。（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)治理效勞費）。

三、乙方在簽訂本合約一天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元。甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。

四、在國家政策允許的狀況下，乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于保全費、訴訟費、律師費，由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

六、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。本合約一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。

七、本協(xié)議更改無效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同2

甲方：

乙方：

身份證號：

電話：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓【】地下車位/車庫使用權(quán)相關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、鑒于

1.1乙方須為已經(jīng)購置甲方開發(fā)的【】工程期棟單元層號物業(yè)的業(yè)主。

二、車位/車庫根本狀況

2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

（南昌）2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關(guān)信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設(shè)置有建筑要求的各類管線，包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風(fēng)管線及通風(fēng)口等。

2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標(biāo)志等可能依據(jù)設(shè)計、施工及治理的實際狀況發(fā)生變更，乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不因此向甲方提出任何主見。

2.4該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件，不能辦理相應(yīng)的權(quán)屬證書，乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權(quán)狀況完全清晰，并自愿按本協(xié)議商定受讓相應(yīng)的使用權(quán)，乙方不因此向甲方提出任何主見。

三、車位/車庫價款及支付

3.1該車位/車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。前述房屋價款包含根據(jù)適用的法定稅率【】%計算的增值稅。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價，不以面積計價。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關(guān)的管道、設(shè)施的安置等因素并賜予優(yōu)待，乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款。

3.2乙方按以下第種方式按期付款，甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款后，開具收款收據(jù)：

（湖南）3.2乙方按以下第種方式按期付款：

3.2.1一次性付款

乙方于年月日前一次性付清車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整。

3.2.2分期付款

乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整，乙方于年月日前一次性付清。

3.2.3貸款方式

乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款人民幣元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方緣由導(dǎo)致剩余款項未在本合同簽訂之日起30日內(nèi)到達甲方指定賬戶的，乙方應(yīng)在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務(wù)的，根據(jù)本合同第10.2項商定處理。

四、物業(yè)治理

4.1乙方同意遵守物業(yè)效勞公司的相關(guān)治理規(guī)定（包括但不限于《前期物業(yè)效勞合同》、《臨時治理規(guī)約》《停車場效勞協(xié)議》等），遵守甲方關(guān)于車位/車庫及車輛秩序維護的相關(guān)制度。

4.2該車位/車庫對應(yīng)的物業(yè)效勞費等其他費用未包括在車位/車庫轉(zhuǎn)讓價款中，乙方同意按《前期物業(yè)效勞合同》等協(xié)議的商定及政府有關(guān)規(guī)定另行向物業(yè)效勞企業(yè)或有關(guān)部門支付。

4.3收費標(biāo)準(zhǔn)：暫定元/月/車位。物業(yè)效勞企業(yè)有權(quán)依據(jù)該停車場效勞本錢及政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整費用收取標(biāo)準(zhǔn)，乙方屆時須根據(jù)新的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納費用。

4.4費用收取方式：車位/車庫物業(yè)效勞費按預(yù)收，乙方應(yīng)提前個月交納下一的車位/車庫物業(yè)效勞費用；車位/車庫首次交付時，乙方應(yīng)于交付前預(yù)交當(dāng)年的物業(yè)效勞費，并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關(guān)協(xié)議。

五、車位/車庫的移交和使用

5.1甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前移交該車位/車庫。乙方在實際接收該車位/車庫前，應(yīng)付清該車位/車庫全部轉(zhuǎn)讓價款、首期物業(yè)效勞費及違約金（如有），并與物業(yè)效勞企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，否則甲方有權(quán)拒絕辦理該車位/車庫的移交。

5.2在前述商定移交日之前，甲方應(yīng)書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知，則乙方應(yīng)在5.1款商定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)效勞公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方緣由逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付元的違約金。且逾期期間的”物業(yè)費等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.3該車位/車庫僅作為停車使用；如乙方購置產(chǎn)品為車位，乙方不得對該車位進展封閉、改造、裝修或用作其它用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方購置的產(chǎn)品為車庫，乙方不得將車庫進展改造另作他用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕協(xié)作，甲方或物業(yè)公司有權(quán)單方或聘請第三方進展恢復(fù)原狀，一切費用和后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5.4乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)等各種規(guī)定，并根據(jù)本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度及與物業(yè)效勞企業(yè)簽訂的相關(guān)協(xié)議的商定及操作規(guī)程停放車輛，不得侵害他人的合法權(quán)益。對于任何不符合本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、制度、停車場效勞協(xié)議停放車輛的，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.5乙方已考察了該車位/車庫，保證其所停車輛型號、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及該車位/車庫使用要求，確認所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求，停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積，最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高，長度小于該車位/車庫進深，高度小于地下停車場限高，不阻礙修理人員對管路等的檢測、修理維護工作，否則甲方或物業(yè)效勞企業(yè)有權(quán)拒絕乙方車輛駛?cè)胪＼噲觥?/p>

六、乙方承諾

6.1未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議商定，在使用中消失的一切問題由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家制止運輸、保藏的物品。

6.3乙方在使用期間，應(yīng)愛惜公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方緣由造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等緣由導(dǎo)致地下車位污損進展清潔、修理。

6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進展車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用。

6.6乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或物業(yè)效勞企業(yè)規(guī)定的進出時間和線路使用地下車位/車庫，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)停放于該車位/車庫內(nèi)，不得占道停車或占用他人車位/車庫。

6.7乙方必需積極協(xié)作甲方或物業(yè)公司對地下局部的管路進展工程檢測和修理工作，且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進展改造。

6.8如乙方購置的產(chǎn)品為車庫，則甲方重點提示乙方，該車庫僅能作為停車之用（不具備貯存功能，但不具備任何特別貯存條件，如貯存字畫、海鮮等），且不具備居住或其他特別功能，乙方承諾僅將車庫作停車之用。

6.9因該車位/車庫位于地下，可能存在季節(jié)性潮濕與結(jié)露現(xiàn)象，此為正常自然現(xiàn)象，并非建筑質(zhì)量問題，因該車位/車庫潮濕導(dǎo)致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項商定義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該車位/車庫。

七、車輛損毀責(zé)任

7.1乙方已確認與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，與物業(yè)效勞企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)根本效勞關(guān)系，均非車輛或車內(nèi)財物的保管關(guān)系。乙方車輛停放期間，如發(fā)生喪失、損壞，包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損，及車輛本身由于外部緣由被撞、插、擊、燒等造成的損失，應(yīng)自行向損害方索賠，無法確認損害方或損害緣由的，由乙方自行負責(zé)；甲方或物業(yè)效勞企業(yè)僅對其直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、保險

8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)效勞企業(yè)出示保單并交存復(fù)印件。

九、違約責(zé)任

9.1如因甲方過錯造成乙方無法使用該車位/車庫的，每逾期或無法使用一日應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方已付款總額萬分之【】的違約金；逾期超過【】日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款，總違約金不高于乙方已付總額的%。

9.2如乙方未按本協(xié)議商定按期交納任何一項費用或者任何一期車位轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)付款總額萬分之【】的違約金，逾期達七日仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按該車位/車庫總價款百分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

十、其他商定

10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住宅地的人民法院起訴。

10.2甲方按本協(xié)議商定地址向乙方發(fā)送特快專遞，交寄即視為甲方已履行了通知和送達的義務(wù)。

10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

乙方現(xiàn)購置甲方轉(zhuǎn)讓車位個，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車位詳細購置事宜簽訂協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容

1、乙方有償購置甲方出讓的『愉景華庭』地下號車位，車位大小及位置編號以車位現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、該車位總價款為人民幣拾萬仟佰拾元整，￥。購置車位以個為準(zhǔn)，不按面積大小計，但修理基金需以房產(chǎn)局實測面積交費。

二、付款方式

1、乙方采納一次性付款方式。乙方于年月日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

三、交付日期

暫定_______年______月______日

四、逾期違約責(zé)任

甲方如未按期交付車位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車位有償受讓費利息；如逾期十天甲方仍未交付車位，甲方應(yīng)支付車位有償受讓費0.1%的違約金給乙方。

五、使用權(quán)限

1、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方對此已完全理解并承受，并且無任何異議。若將來具備登記條件時，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記，并供應(yīng)相關(guān)證明文件；登記時需支付的相關(guān)費用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、該車位為機動車?？繉Ｓ茫曳讲坏昧碜魉?，不得用任何材料在車位上進展搭建，不得擅自轉(zhuǎn)變內(nèi)部設(shè)施和墻體構(gòu)造，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶人身損害和經(jīng)濟損失的，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部