公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)

———公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)（通用20篇）

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇1

出租方(甲方)：____________________________

承租方(乙方)：____________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿、誠(chéng)懇、信用原則基礎(chǔ)上協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

一、房屋詳情

甲方將其擁有的位于租給乙方辦公使用，該房屋建筑面積為平方米。房屋中部分設(shè)施留于乙方使用。

二、租賃期限

租賃時(shí)間為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至______年______月_____止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及屋內(nèi)設(shè)施，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，必需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為每月人民幣_(tái)______元(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))。乙方租賃期滿(mǎn)，如需續(xù)租，從第三年開(kāi)頭，租金每年遞增_____%。甲方應(yīng)予乙方優(yōu)先租用，租金按遞增后執(zhí)行。

2、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按___半年___結(jié)算，先交后用，每半年周期第一個(gè)月_____日交清。簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)先交納首期租金人民幣_(tái)_______元給甲方。

3、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣_(tái)____元。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方驗(yàn)房并認(rèn)可后退還，同時(shí)乙方需將該房屋鑰匙退還甲方。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.在合同生效后，甲方于_______年_______月_____日將租賃房屋及租賃物交付給乙方使用。

2.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方未經(jīng)甲方同意，不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。

3.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。

4.甲方應(yīng)幫助供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

5.甲方如出售該房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6.如甲方依據(jù)法定程序?qū)⒃摲课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移第三方時(shí)，無(wú)特殊商定狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部人連續(xù)有效。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.在法律規(guī)定及合同商定范圍內(nèi)使用租賃房屋及租賃物。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3.非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租他人，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

4.乙方按商定交納租金，如超過(guò)_____天未交租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)_____天未交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃房屋及租賃物。

5.接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

6.合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后_____天內(nèi)將租賃房租及租賃物返還甲方。

7.乙方自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等實(shí)際使用的相關(guān)費(fèi)用，租金稅費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。如逾期未繳納以上費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。

8.因乙方使用不當(dāng)或者不合理使用致使該房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行修理并擔(dān)當(dāng)所需費(fèi)用。

9.乙方在租用期間，需保持室內(nèi)清潔，文明租房，遵紀(jì)守法，不從事違法犯罪活動(dòng)。租期滿(mǎn)后，乙方需對(duì)室內(nèi)進(jìn)行一次徹底清掃，恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃房屋及租賃物的，每延遲一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

2.租賃期內(nèi)，若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金和押金甲方將不予退還。

3.如使用該房屋注冊(cè)公司地址的，乙方應(yīng)于解除合同之日前五日內(nèi)到房屋租賃管理所辦理相關(guān)注銷(xiāo)(解除)房屋租賃合同登記(備案)手續(xù)。乙方每逾期一天，應(yīng)按原日租金的兩倍向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議的解決方式

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

2.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特殊嚴(yán)峻的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4.本合同如有附件產(chǎn)生，即是本合同不行分割的一部分，與本合同有同等法律效力。

八、免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.由于政府政策緣由導(dǎo)致合同不能全面履行時(shí)，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.如發(fā)生本條款1、2條狀況時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

出租方(甲方)：________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系電話：______________________

承租方(乙方)：________________

身份證號(hào)：______________________

聯(lián)系電話：______________________

簽訂日期：_____年______月______日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于本房屋二樓的部分場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為50平方米。

二、租賃期

租賃期_10_年，自20xx_年01月08_日起至_20xx_年_01___月07日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月(人民幣)壹仟伍佰元整。

3.2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月房租共1500元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每1個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年)25號(hào)之前。假如乙方未能按期支付房租，應(yīng)付拖延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng);空調(diào)費(fèi)由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng);電費(fèi)由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

4.2電話昆曲、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)由乙方支付;

4.3房屋的飲用水、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同商定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打攪而寧?kù)o使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并準(zhǔn)時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)支配修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的狀況下，進(jìn)入該房屋巡察，檢查該房屋內(nèi)部使用狀況或處理緊急事項(xiàng)。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方給予的其它權(quán)利。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

6.6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必需經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

6.7乙方應(yīng)疼惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的狀況下應(yīng)照價(jià)賠償。

6.8乙方乙方有權(quán)依據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊(cè)》上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的全部應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿(mǎn)期約的租金。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途;

B、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天(另有協(xié)議除外);

C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

D、乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿(mǎn)期約租金，此合同解除。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

九、免責(zé)條件

房屋如因不行抗拒的緣由，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)托付書(shū)，并附于合同之后，作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款連續(xù)履行。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》，《城市房屋租賃管理方法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇3

公司辦公室租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版：

出租方：_____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：_____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

依據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

其次條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第______款方法處理：

1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)修理;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：_________________工料費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng);全部權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他商定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)

托付代理人：_________________(簽名)托付代理人：_________________(簽名)

合同有效期限：_________________至年月日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇4

甲方：________________乙方：____________________

本著公平互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1、該房屋位于________，面積為_(kāi)_______平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。

二、租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)_____年，自________年___月___日至________年___月___日。

2、租賃期滿(mǎn)，甲方連續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

三、租賃費(fèi)用

房屋押金為_(kāi)_____元，租金為_(kāi)__元/年，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿(mǎn)后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證供應(yīng)的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。

甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)供應(yīng)出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。

甲方供應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)用。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)修繕費(fèi)用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。

六、免責(zé)條件：因不行抗力緣由，如戰(zhàn)斗、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效

甲方：______________________乙方：_______________________

______年____月____日______年____月____日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇5

出租方(甲方)：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：

通信地址：

郵編：聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條租賃物狀況

甲方將位于市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米(租賃面積以房屋權(quán)利證書(shū)為準(zhǔn)，且租金應(yīng)依據(jù)租賃面積的轉(zhuǎn)變作相應(yīng)的調(diào)整)，建筑物總層數(shù)。

租賃房屋權(quán)利人：;房屋權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱(chēng)及號(hào)碼。

其次條租賃期限

乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。年月日起至年月日為免租期。

第三條押金、租金及物業(yè)管理費(fèi)

1、甲方向乙方收取人民幣元(大寫(xiě))作為租賃保證金(押金)，甲方收到押金后三日內(nèi)須向乙方出具押金憑證。

2、租賃房屋的月租金(含稅)按房屋面積每平方米每月人民幣元(大寫(xiě)：元)計(jì)算，計(jì)租面積為平方米，月租金總額為人民幣元(大寫(xiě)：)。租金以個(gè)月為一結(jié)算支付周期，乙方應(yīng)于年

月日前交付押金及首期租金，金額為人民幣元(大寫(xiě):)。以后每期租金，乙方應(yīng)于該期首月10日前向甲方交付租金。

3、租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)按計(jì)租面積每平方米每月人民幣元計(jì)算，乙方每月的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元(大寫(xiě)：)(詳細(xì)金額以物業(yè)實(shí)際催款單為準(zhǔn))。物業(yè)費(fèi)以個(gè)月為一結(jié)算支付周期物業(yè)費(fèi)由□乙方直接向物業(yè)公司繳納/□甲方代為繳納，并在乙方付款后七日內(nèi)向乙方交付發(fā)票。

4、租賃期間水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等由根據(jù)實(shí)際用量向繳納。

第四條發(fā)票

租賃期間，甲方收取租金后7日內(nèi)，為乙方代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票。乙方負(fù)責(zé)支付房屋租賃產(chǎn)生的稅款(稅款已包含在租金中)，甲方未能代開(kāi)發(fā)票的，乙方有權(quán)拒絕支付下一期租金，最終一期租金發(fā)票未能開(kāi)具的，乙方有權(quán)拒絕歸還房屋，直至甲方交付發(fā)票。

乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如該費(fèi)用為甲方代為支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)在乙方付款后7日內(nèi)向乙方供應(yīng)發(fā)票。

第五條房屋用途

租賃房屋用途：。

此房屋將用于乙方分公司辦公使用,甲方應(yīng)協(xié)作乙方進(jìn)行工商登記。如租賃房屋不能有效備案或當(dāng)?shù)毓ど叹植唤邮鼙咀赓U房屋作為分公司的注冊(cè)地址，則本合同無(wú)效，甲方應(yīng)全額退回乙方已繳納的租金及押金等費(fèi)用，并向乙方支付押金同等金額作為違約金。

第六條租賃房屋交付

1、甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)，甲方未能按時(shí)交付的，乙方有權(quán)不支付租金，交付每延遲一日，甲方須向乙方支付月租金0.3%作為違約金，延遲超過(guò)十日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)退回乙方已繳納的租金及押金等費(fèi)用，并向乙方支付押金同等金額作為違約金。

2、交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)狀況進(jìn)行確認(rèn)，并作為合同附件列明。

3、甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能適用于合同第五條規(guī)定的租賃目的。甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。若因甲方的有意或過(guò)失，或租賃房屋存在平安隱患，致使乙方或第三方在租賃房屋內(nèi)受到人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

第七條租賃保證金的返還

除本合同另有商定外，合同終止時(shí)，在乙方已繳清應(yīng)付租金和其他應(yīng)繳費(fèi)用的前提下，甲方應(yīng)在乙方搬離當(dāng)日將保證金全額無(wú)息退還給乙方。同時(shí)，乙方退還甲方就保證金開(kāi)具的相關(guān)票據(jù)或向甲方開(kāi)具相關(guān)憑據(jù)。因乙方違約給甲方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離當(dāng)日將扣除甲方損失部分的保證金退還給乙方。

合同終止后乙方可將歸屬于乙方的物品搬離租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作。

第八條權(quán)利保證

1、甲方保證：(1)其是租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)全部人或授權(quán)代理人;(2)甲乙雙方簽署本合同及本補(bǔ)充協(xié)議并未侵害任何第三方的合法權(quán)益;(3)甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律將該房屋出租給乙方使用;(4)甲方將負(fù)責(zé)領(lǐng)取政府批準(zhǔn)等有關(guān)文件、辦理房屋租賃所需的有關(guān)政府登記手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)法定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用。

2、本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi)賜予甲方回復(fù)，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如未按時(shí)回復(fù)，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在轉(zhuǎn)讓合同中商定，受讓人須連續(xù)履行本合同。

第九條改建及裝修

合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，應(yīng)事先獲得乙方的同意;乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。合同因甲方緣由提前終止的，甲方除擔(dān)當(dāng)本合同商定的違約責(zé)任以外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修損失。

第十條租賃房屋修理責(zé)任

1、乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)所致，租賃房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)行修理或徑直托付乙方代為修理;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時(shí)間內(nèi)履行修理義務(wù)的，乙方可代為修理。

2、發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進(jìn)行修理的，乙方應(yīng)先行代為修理并準(zhǔn)時(shí)將有關(guān)狀況通知甲方。

3、上述兩款規(guī)定狀況下發(fā)生的修理費(fèi)用(包括乙方代為修理及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償并及告知甲方，但是合理?yè)p耗除外。

第十一條分租及轉(zhuǎn)租

乙方可把租賃房屋部分單位分租或轉(zhuǎn)租予乙方的關(guān)聯(lián)單位，而無(wú)需甲方同意。經(jīng)乙方要求，甲方應(yīng)自乙方要求之日起五日內(nèi)供應(yīng)新承租方辦理工商登記或變更工商登記手續(xù)所需的資料并供應(yīng)必要的幫助。

第十二條合同的變更、解除或提前終止

1、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

(1)發(fā)生不行抗力，使本合同無(wú)法履行;

(2)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

(3)甲、乙雙方協(xié)商全都。

如發(fā)生本條第(2)款的情形，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方患病的損失。

發(fā)生上述情形而解除本合同后，甲、方雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將押金以及未履行的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他未履行的費(fèi)用在乙方搬離當(dāng)天退還給乙方。

2、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要提前全部或部分終止本合同的，若能做到下述事項(xiàng)則無(wú)需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方應(yīng)同意與乙方簽訂終止合同書(shū)，同時(shí)與新承租方簽訂續(xù)租合同：

(1)提前十五日通知甲方

(2)引入新承租方承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)

第十三條續(xù)租

乙方于租賃期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月以書(shū)面通知甲方，即可以同等條件續(xù)租一年。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同或補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條甲方可提前解除合同的情形：

消失下列情形之一時(shí)，甲方可提前解除本合同：

(1)乙方拖欠租金達(dá)三十天以上，經(jīng)甲方書(shū)面通知后三天內(nèi)仍不繳納的;

(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人合法利益的;

(3)乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

甲方解除本合同后三日內(nèi)，應(yīng)退還未履行的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他未履行的費(fèi)用，押金作為違約金補(bǔ)償甲方患病的損失。

第十五條乙方可提前解除合同的情形：

消失下列狀況之一時(shí)，乙方可提前解除本合同：

(1)甲方拖延交付租賃房屋五天以上;

(2)甲方違反本合同第六條商定，或租賃房屋的平安性不符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的;

(3)甲方違反本合同第十條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用的;

(4)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的。

(5)甲方明知租賃房屋將在租賃期內(nèi)被政府部門(mén)征收、征用或拆除仍將房屋租賃給乙方，或在接到政府部門(mén)通知或公告十日內(nèi)未書(shū)面通知乙方的。

乙方解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)除返還押金及未履行的租金、物業(yè)費(fèi)等其他未履行的費(fèi)用外，還應(yīng)支付押金同等金額作為違約金

第十六條租賃房屋的返還

本合同終止后，乙方應(yīng)于三日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。乙方在退租時(shí)，如有裝修，不行拆卸之物歸屬甲方，可拆卸之物歸屬乙方。

第十七條款項(xiàng)支付方式

合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，以現(xiàn)金支付的，以交付現(xiàn)金并取得支付憑證之日為支付日;以銀行劃賬方式支付的，以乙方的匯款憑證上注明的日期為支付日。

(1)租金及租賃保證金存入以下銀行帳號(hào)

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行帳號(hào)：

(2)管理費(fèi)及水電費(fèi)等其他費(fèi)用存入以下銀行帳號(hào)

開(kāi)戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行賬號(hào)：

假如上述銀行帳號(hào)有所變更，應(yīng)在付款前至少五個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。

第十八條通知及送達(dá)

本合同首頁(yè)雙方預(yù)留的通訊地址為送達(dá)地址，未經(jīng)書(shū)面變更通知，始終有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址使用EMS郵寄視為送達(dá)。郵寄的通知在寄出三日后(以郵戳為準(zhǔn))，視為已送達(dá)。

第十九條付款日的順延

合同及本補(bǔ)充協(xié)議商定的付款期間，若其最終一日或數(shù)日為法定節(jié)假日的，期間可相應(yīng)順延。

其次十條爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向房屋租賃所在地的人民法院提起訴訟。

其次十一條其他

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份。

甲方：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：經(jīng)辦人(簽字)：

年月日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇6

廣州辦公室租賃合同范文1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于號(hào)第四層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為平方米(因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期,乙方臨時(shí)租用七間,約平方米)。

二、租賃期

租賃期3年，自20xx年月日起至20xx年月日止。為滿(mǎn)意乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月每平方為元，即每月租金人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。

3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每支付一次。

四、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。

5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方準(zhǔn)時(shí)修復(fù)處理。

5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿(mǎn)后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。

5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作供應(yīng)便利，樂(lè)觀主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶(hù)以及上下層四鄰關(guān)系。

5.6租賃期間甲方須保證滿(mǎn)意乙方能使用三個(gè)辦公用車(chē)位。

五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

6.2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

6.4乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

6.5乙方租賃合同屆滿(mǎn)后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

六、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);

B、無(wú)故拖欠租金;

7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)(第一年退100%，其次年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿(mǎn)期約租金、違約金后，此合同解除。

七、違約責(zé)任

本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金。

八、法律效力

本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州辦公室租賃合同范文2

甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份證號(hào)：

依據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于的套房平方米出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。

二、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計(jì)息)，因甲方緣由或不行抗拒的自然災(zāi)難等原因而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必需在開(kāi)頭計(jì)租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

四、租賃期限自年月日至年月日，合同計(jì)租之日為年月日開(kāi)頭。租金每季度為元(大寫(xiě)：)。乙方實(shí)行按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。

五、合同期間，乙方保證疼惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的情愿修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)也必需完整無(wú)損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退出家具、用品等，如未準(zhǔn)時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無(wú)異議。

七、租賃期間、平安問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方協(xié)商同意方可;

③租賃期間，如一方確有特別緣由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

十一、補(bǔ)充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州辦公室租賃合同范文3

租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于辦公室的場(chǎng)地及公共辦公區(qū)(靠三樓洗手間旁?xún)蓚€(gè)卡位屏風(fēng)占用面積)其設(shè)施[詳見(jiàn)附件1(辦公設(shè)備清單)及相片]，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用。

二、租賃期

租賃期為1年，自20xx年07月01日起至20xx年06月31日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣貳仟伍佰伍拾元整[已包含管理費(fèi)70元/月，房租1680元/月,辦公家具折舊費(fèi)800元/月(分24個(gè)月折舊完成)]。

3.2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于貳個(gè)月房租共計(jì)人民幣伍仟壹佰元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每月支付一次。付款日期應(yīng)在每月5日之前。假如乙方未能按期支付房租，每拖延一天，乙方須向甲方支付5‰滯納金且甲方有權(quán)實(shí)行停水、停電措施。

3.4協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方須向甲方一次性支付本協(xié)議中的3.1和3.2所含之費(fèi)用。

四、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：

4.1租賃期間乙方使用的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4.2租賃期間的水、電消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付甲方。

4.3租賃期間乙方使用的場(chǎng)地裝修、辦公設(shè)施的修理及增加費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4.4租賃期間乙方使用的場(chǎng)地清潔衛(wèi)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方須按時(shí)將辦公場(chǎng)地及其設(shè)施以本合同商定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租的辦公場(chǎng)地(本合同另有規(guī)定的除外)。

5.3非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝臵和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)作乙方準(zhǔn)時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)支配修繕工作。

5.4甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該辦公場(chǎng)地，收回辦公場(chǎng)地，收取租金及行使甲方給予的其它權(quán)利。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

6.2事先未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將辦公場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該辦公場(chǎng)地的固定裝臵與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該辦公場(chǎng)地的裝飾應(yīng)以不損壞該辦公場(chǎng)地的房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃辦公場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危急物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，包括因此給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。

6.4在承租期間，乙方對(duì)于辦公場(chǎng)地不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以辦公場(chǎng)地房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀。

6.6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必需經(jīng)甲方程報(bào)物業(yè)管理公司認(rèn)可方可進(jìn)行。

6.7乙方應(yīng)疼惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施(如辦公桌、辦公椅等固定資產(chǎn))，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的狀況下應(yīng)照價(jià)賠償。

6.8乙方有權(quán)依據(jù)本租約使用該辦公場(chǎng)地的公共場(chǎng)地(如：洗手間、樓梯通道)，并保證完全遵守甲方公司制定的相關(guān)制度。

6.9因乙方對(duì)該辦公場(chǎng)地的房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該辦公場(chǎng)地的房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租辦公場(chǎng)地房屋，本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的全部應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿(mǎn)期約的租金。

7.1.1未得甲方同意將承租的辦公場(chǎng)地房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途;

7.1.2無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天(另有協(xié)議除外);

7.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的辦公場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

7.1.4乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特別緣由要求提前解除合同，須提前30天書(shū)面通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿(mǎn)期約租金，此合同解除。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中華人民共和國(guó)法律的管轄并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。

九、在租賃有效期內(nèi)，如發(fā)生不行抗拒或政府征收的意外大事，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。

十、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。

十二、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇7

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積。

乙方所租用房屋位于XX39號(hào)綜合寫(xiě)字樓內(nèi)第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

二、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。

三、租賃期限

租賃期共1年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間

1、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月20元/平方米計(jì)算，管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月2元/計(jì)算，共計(jì)1750.1元/月(大寫(xiě)：壹仟柒佰伍拾元壹角)

2、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部門(mén)按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。

3、電費(fèi)：4樓全部辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門(mén)按面積分?jǐn)偂?/p>

4、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過(guò)半月按整月收取。

五、保證條款

租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分消失問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修理，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有修理更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。

六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、按商定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同商定。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必需征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和平安，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。

5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)準(zhǔn)時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并樂(lè)觀協(xié)作管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。

八、違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)實(shí)行強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。

4、租賃期未滿(mǎn)，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務(wù)等費(fèi)用甲方不予退還。

九、其它事項(xiàng)

1、租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

2、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。

3、因不行抗力的緣由造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第2種方式解決。

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇8

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條依據(jù)《民法典》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和xx市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱(chēng)本合同)。

其次條甲乙雙方必需遵守中華人民共和國(guó)和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

其次章合同文件

第三條下列文件為本合同不行分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方供應(yīng)的某某(裝修未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明(附件一)

2.甲方供應(yīng)的某某辦公樓____-層平面圖(附件二)

3.乙方供應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方供應(yīng)的環(huán)境愛(ài)護(hù)告知與承諾(附件四)

5.乙方供應(yīng)的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安平安責(zé)任書(shū)(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)xx市高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事試驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租xx市高科技園區(qū)路____號(hào)，__-樓__-座，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_(kāi)_-個(gè)月，即自__-年__-月__-日起至____年____月__-日止。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____-元，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行xx市支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款托付協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方托付___x物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，詳細(xì)由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金)。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如消失乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成全都看法后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后5日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方準(zhǔn)時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將依據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理托付協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理托付協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車(chē)位的詳細(xì)費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理托付協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施狀況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行支配租賃場(chǎng)地直至終止本合同。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意狀況下，不得轉(zhuǎn)變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)四周及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不行以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必需征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排解阻礙和恢復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

其次十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理托付協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必需遵守《物業(yè)管理托付協(xié)議》。

其次十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。

其次十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

其次十三條乙方不得任意轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)，如特別需要并征得甲方同意轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

其次十四條由于乙方轉(zhuǎn)變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

其次十五條乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

其次十六條如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的提前退租事宜。

其次十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，應(yīng)重新訂立合同。

其次十八條乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商詳細(xì)的退租事宜。

其次十九條因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法根據(jù)本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間供應(yīng)本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列狀況之一的，構(gòu)成違約：

1.損壞各類(lèi)配套設(shè)施;

2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)。

第三十二條本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇9

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

法定地址：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

法定代表人：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于________年________月________日簽訂位于的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本租約)如下：____________

第一章承租區(qū)域與用途

1.1甲方合法擁有坐落于

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租單元)，甲方同意將其租予乙方。

1.2承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。

其次章承租期

2.1租賃期限：____________________年，自________年________月________日至________年________月________日

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金按年計(jì)算，年標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣_(tái)_______元。乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。

3.1.2合同簽約后乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付一年的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同起租首年租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每年的7月31日(法定節(jié)假日順延)前，向甲方全額繳付下年的租金。

3.1.3經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款商定的標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。

3.1.4若乙方未能在每年7月31(法定節(jié)假日順延)前，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的下年全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。

3.2其他各類(lèi)費(fèi)用

3.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租區(qū)域的供水供電，費(fèi)用已合并計(jì)算在房屋租金中，不再另行收取。

3.3付款方式

3.3.1上述租金、保證金等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

第四章改造、裝修及維護(hù)

4.1乙方在合同簽訂后，按商定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方為其辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防、供水、供電等設(shè)施的裝修改造方案，必需取得甲方的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。

4.2乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方賜予裝修補(bǔ)償。

4.3乙方的裝修方案未獲得甲方正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的平安性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。

4.4乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大樓結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶(hù)正常使用大樓或正常使用單元房屋。如因乙方托付的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

4.5若由于乙方的緣由而對(duì)承租房屋的建筑結(jié)構(gòu)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、修理不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。

4.6承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行修理保養(yǎng)，并由乙方擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用緣由造成承租戶(hù)內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為修理，但必需由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。

第五章雙方責(zé)任及保證條款

5.1在租賃期內(nèi)，甲方為承租房屋供應(yīng)正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。

5.2采暖供應(yīng)時(shí)間：____________

采暖采納自行供暖，每年10月15日至其次年4月15日。

5.3在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約狀況外(或不行抗拒大事的發(fā)生)，甲方不得無(wú)故收回承租房屋。

5.4若乙方注冊(cè)公司，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)注冊(cè)公司必要的租用辦公場(chǎng)所證明。乙方保證甲方所供應(yīng)的證明不作他用，并擔(dān)當(dāng)因挪為他用時(shí)的法律責(zé)任和由此給甲方所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

5.5乙方承租房屋期間，必需嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴(yán)格根據(jù)本合同的商定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同商定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

5.6乙方須依據(jù)本合同商定時(shí)限和方式準(zhǔn)時(shí)支付租金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最終書(shū)面通告7天后的狀況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力、水、暖氣及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的全部費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開(kāi)支均由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.7未獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。

5.8乙方須遵守政府有關(guān)防火、衛(wèi)生的法律、法規(guī)及甲方制定的平安、衛(wèi)生規(guī)章。乙方不得在承租房屋或大樓的任何地方進(jìn)行烹煮或燃燒任何物品，也不得在承租房屋內(nèi)存放任何具有放射性、易燃、等危急的物品及重型設(shè)備。

5.9在承租期內(nèi)，乙方發(fā)覺(jué)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，乙方可自行或托付修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下年租金中直接扣除，若已發(fā)覺(jué)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予擔(dān)當(dāng)。

5.10乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);不得在使用承租房屋時(shí)對(duì)甲方構(gòu)成損害或危急。

5.11若因乙方違反本合同規(guī)定，造成政府執(zhí)法部門(mén)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方進(jìn)行懲罰，其懲罰金由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

第六章合同續(xù)約、終止

6.1合同續(xù)約

6.1.1租賃期屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面商洽要求函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)合理租金水平商定續(xù)租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對(duì)本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在雙方達(dá)成共識(shí)后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

6.1.2如乙方未在承租期終止日前3個(gè)月向甲方發(fā)出正式書(shū)面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種狀況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，伴隨有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公狀況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后馬上將承租房屋租賃給第三方。

6.2合同解除、終止

6.2.1雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止。

6.2.2因不行抗力致使本合同無(wú)法連續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。

6.2.3甲乙雙方協(xié)商全都達(dá)成共識(shí)，可以解除本合同。

6.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：____________

1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的。

2、交房時(shí)房屋不符合合同商定，嚴(yán)峻影響乙方使用的。

3、因甲方緣由致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

6.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：____________

1、不根據(jù)合同商定支付租金逾期超過(guò)3日的;

2、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜?、轉(zhuǎn)租給第三方、拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。

6.2.6除6.2.4條款、6.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有商定可以解除、終止合憐憫況發(fā)生時(shí)，可按商定解除、終止合同。

第七章違約及違約責(zé)任

7.1本合同的任何一方不履行商定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已商定的違約責(zé)任和賠償以外，對(duì)未商定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。

7.2本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必需實(shí)行一切補(bǔ)救措施以減小損失并供應(yīng)證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。

7.3在本合同有效期內(nèi)，該房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約及賠償責(zé)任。

7.4乙方若未按本合同第三章商定時(shí)限支付應(yīng)交費(fèi)用，且以超出商定補(bǔ)足租金、滯納金及應(yīng)交的其它費(fèi)用之限時(shí)，在甲再次通知賜予乙方交納寬限期5日內(nèi)仍未補(bǔ)齊時(shí)，屬于乙方已違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)實(shí)行必要的維權(quán)措施，以避開(kāi)甲方損失不再連續(xù)擴(kuò)大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責(zé)任，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

7.5除本章違約責(zé)任外，本合同項(xiàng)下其他條款商定的違約及違約責(zé)任。

第八章變更

8.1雙方同意除本合同有商定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

第九章合同生效及其他

9.1本合同及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

9.2本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等的法律效力。

9.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

法定代表人：____________

簽訂時(shí)間：________________年____月____日

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇10

出租方（甲方）Lessor（hereinafterreferredtoasPartyA）：

承租方（乙方）Lessee（hereinafterreferredtoasPartyB）：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業(yè)地址Locationofthepremises

甲方將其全部的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

二、房屋面積Sizeofthepremises

出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積）。

三、租賃期限Leaseterm

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應(yīng)于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金Rental

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整，乙方以___________形式支付給甲方.

2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方擔(dān)當(dāng)）。甲方收到租金后予書(shū)面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

五、保證金Deposit

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。

2.除合同另有商定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點(diǎn)清并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方義務(wù)ObligationsofPartyA

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗或?yàn)?zāi)難而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

七、乙方義務(wù)ObligationsofPartyB

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)惜使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定Terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租賃期滿(mǎn)后如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理Breachofthecontract

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他Miscellaneous

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定：

甲方：PartyA

乙方：PartyB

簽訂日期：dateofsigning

公司寫(xiě)字樓辦公室租賃協(xié)議書(shū)篇11

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1、房屋位_______，面積________m2，房屋全部權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。

2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。

其次條租期

1、租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2、租期屆滿(mǎn)，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于