工程招投標管理規(guī)定

———工程招投標管理規(guī)定

篇1:工程招投標管理規(guī)定

工程招投標管理規(guī)定

一、基本規(guī)定

1、招投標按托付招標和自行組織招標兩種方式進行。

2、招投標在工程建設立項審批等前期工作完備的基礎上進行，綜合部供應立項審批等基礎文件資料。

3、招投標工作在招投標領導小組的領導下，由工程部、綜合部負責詳細工作的落實。

4、招投標領導小組為特別設機構，每項工程進行招投標前由公司領導指定領導小組成員，同時任命組長一名，報公司董事會批準后，由組長主持開展工作。

5、招投標合同文件按合同會簽審批程序執(zhí)行。

6、招標、投標、開標、評標、定標等過程形成的記錄歸檔管理。

7、招標、投標文件由工程部負責做好歸檔管理工作。

8、招投標工作要求做好保密工作，嚴禁參加招投標工作的部門、個人泄露招投標工作機密。

二、招投標管理

1、托付招標

1.1.工程項目的招標范圍由項目部擬定，招投標領導小組審核，董事會批準。工程部按批準的招標范圍辦理托付招標事宜。

1.2.項目部推舉招標代理機構，報招標領導小組批準后，工程部辦理與招標代理機構的托付事宜，按合同會簽審批程序，簽審代理托付文件。

1.3.工程部負責向托付招標代理機構供應招標審批所需的基礎資料、依據(jù)。綜合部協(xié)作工程部做好招標基礎資料的供應工作。

1.4.工程報建工作由綜合部完成;招標備案工作由工程部、招標代理機構共同完成。

1.5.工程部負責發(fā)布招標公告。招標公告由招標代理機構代擬或與工程部合擬，按合同文件審批程序，由招標領導小組批準。

1.6."資格預審文件'由招標代理機構負責編制、工程部初審，報招標領導小組批準后執(zhí)行，并在招標領導小組的領導下，完成資格預審工作。

1.7.綜合部負責測算標底、編制標底測算文件，向招標領導小組做出標底測算報告，由招標領導小組最終批準并在開標前密封，開標時公布標底。

1.8.招標代理機構負責編制招標文件，工程部協(xié)作完成。編制好的招標文件經招標領導小組審定后發(fā)售。發(fā)售工作由招標代理機構完成，或由工程部協(xié)作完成。

1.9.工程部協(xié)作招標代理機構做好踏勘現(xiàn)場、招標預備會工作，并做好會議紀要。需要形成補充招標文件時，負責組織起草補充招標文件，報招標領導小組批準，發(fā)送各招標文件獲得者。

1.10.投標文件由招標代理機構負責接收。

1.11.開標、評標、決標工作由招標代理機構組織進行。開標、評標程序由招標代理機構擬定，工程部初審，由招標領導小組批準。評標結束后，決標權歸屬招標領導小組。

1.12.由工程部協(xié)作招標代理機構做好招標投標備案工作。

1.13.由招標代理機構發(fā)出中標通知書，工程部、綜合部協(xié)作辦理。

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1.14.工程部負責、綜合部協(xié)作做好合同的簽訂工作。

2、自行組織招標

2.1.工程項目的招標范圍由項目部擬定，招標領導小組審核，董事會批準。工程部按批準的招標范圍做好招標的預備工作。

2.2.工程部負責依據(jù)招標范圍發(fā)布投標邀請書，并做好投標單位報名登記工作。

2.3.工程部負責招標文件的擬制工作，按合同文件審批規(guī)定，經招標領導小組審定后工程部做好招標文件發(fā)售工作。

2.4.實施資格預審的招標項目，工程部負責接收投標人報送的資格預審文件，報送招標領導小組審查。

2.5.工程部在招標領導小組的領導下，組織做好招標答疑、現(xiàn)場踏勘等工作，并負責做好過程記錄。擬制回復文件，經招標領導小組審定后發(fā)送獲得招標文件的投標人。

2.6.綜合部負責測算標底，編制標底測算文件，向招標領導小組做出標底測算報告，由招標領導小組最終批準并在開標前密封，開標時公布標底。

2.7.投標文件由工程部負責接收。

2.8.評標小組成員由招標領導小組選定。工程部負責通知選定的評標小組成員按時參與評標工作。遇有選定的評標小組成員不能參與評標的狀況時，馬上向招標領導小組匯報，由招標領導小組補選評標人員。

2.9.實施資格會審時，資格審查文件由評標小組做出審查記錄，經招標領導小組審定。

2.10.工程部負責組織開標、評標工作。

(1)、評標小組成員簽到;

(2)、投標人簽到;

(3)、投標保證金/保函等接收，開具收據(jù)等，由財務部協(xié)作完成;

(4)、投標文件符合性審查、唱標記錄;

(5)、評標過程記錄收集、整理。

2.11.評標報告由評標小組做出，經招標領導小組審定。

2.12.招標領導小組決標，確定中標單位。

2.13.工程部擬訂中標通知書，按合同審批程序批準后，工程部負責發(fā)出中標通知書。

2.14.工程部負責、綜合部協(xié)作做好合同的簽訂工作。

篇2:建筑工程招投標與合同管理考試題

20**年西南高校[0736]《建筑工程招投標與合同管理》考試答案

1、經濟法律關系的權利義務共同指向的事物是經濟法律關系的[]。

1.主體

2.客體

3.內容

4.對象

2、A單位與B單位于1996年10月6日訂立了一個買賣合同，A單位應于1997年2月8日交貨，B單位應于1997年2月18日付貨款。但B單位未按期付款，該筆貨款的訴訟時效期間至（）期滿。

1.1998年10月5日

2.1999年2月7日

3.1999年2月17日

4.1998年2月173、A建設單位的一個施工項目由于資金困難而停工，該地區(qū)突遇山洪暴發(fā)，與該項目相鄰的B單位在未與A單位聯(lián)系的狀況下主動關心抗災搶險，該行為屬于〔〕。

1.合同

2.侵權

3.無因管理

4.不當?shù)美?/p>

4、施工企業(yè)的項目經理在施工過程中，超越自己的代理權限，為施工企業(yè)購買了一套設備，設備供應商應當向[]提出支付合同款的要求。

1.監(jiān)理單位

2.施工單位

3.項目經理

4.建設單位

5、A建設單位的一個施工項目由于資金困難而停工，但根據(jù)合同商定，B施工單位仍有該項目的照管責任，該地區(qū)突遇山洪暴發(fā)，與該項目相鄰的C單位在未與A、B單位聯(lián)系的狀況下主動關心抗災搶險，C單位為此行為付出了肯定的資金，該筆資金應當由[]

1.單位

2.單位

3.c單位

4.監(jiān)理單位

6、在項目施工過程中，由于設計單位沒有按期供應施工圖紙，導致監(jiān)理工程師未按期向施工企業(yè)供應圖紙，給施工企業(yè)造成了損失，施工企業(yè)應當向[

]提出賠償要求。

1.建設單位

2.監(jiān)理單位

3.監(jiān)理工程師

4.設計單位

7、施工企業(yè)與項目經理之間的代理關系是一種[]代理。

1.托付

2.法定

3.指定

4.再

8、在工程施工期間，施工工程的占有權屬于[]。

1.建設單位

2.施工企業(yè)

3.監(jiān)理單位

4.國家

9、法人的意志是由法人的[]實現(xiàn)的。

1.名稱

2.場所

3.上級機關

4.組織機構

10、（）承包方式的基本做法是按工程實際發(fā)生的直接成本(直接費)，加上商定的企業(yè)管理費(間接費)、利潤和稅金來確定工程總造價。它主要適用于簽約時對工程的狀況和內容尚不清晰、工程量不詳(如采納設計一施工連貫式的承包方式，簽約時尚無施工圖紙及具體設計文件)的情形，如緊急工程、搶險救災工程、國防工程等。

1.固定總價合同

2.計量估價合同

3.單價合同

4.成本加酬金合同

11、（）是債務人或第三人將其動產或者權利作為擔保物的合同擔保方式。

1.質押

2.定金

3.債務的免除

4.債務的混同

12、合同的（）是指合同雙方或多方當事人已就合同的主要條款達成合意而被法律認為合同已經客觀存在。

1.成立

2.訂立

3.質壓

4.定金

13、（）是當事人方向另一方作出的以肯定條件訂立合同的意思表示

1.要約

2.承諾

3.留置

4.定金

14、《合同法》規(guī)定："當事人互負債務，有先后履行挨次，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合商定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。'這被稱為：()。

1.同時履行抗辯權

2.后履行一方享有的抗辯權

3.先履行一方享有的抗辯權

4.擔心抗辯權

15、編制工程施工招標標底時，分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定；間接費、利潤、稅金根據(jù)有關規(guī)定另行計算。此種方法稱為：（）

1.工料單價法

2.綜合單價法

3.清單計價法

4.其他方法

16、某基礎工程隱藏前已經工程師驗收合格，在主體結構施工時因墻體開裂，對基礎重新檢驗發(fā)覺部分部位存在施工質量問題，則對重新檢驗的費用和工期的處理表述正確的是()。

1.費用由工程師擔當，工期由承包方擔當

2.費用由承包方擔當，工期由發(fā)包方擔當

3.費用由承包方擔當，工期由承發(fā)包雙方協(xié)商

4.費用和工期均由承包方擔當

17、依據(jù)我國《施工合同文本》規(guī)定，對于詳細工程的一些特別問題，可通過（）商定承發(fā)包雙方的權利和義務。

1.通用條款

2.專用條款

3.監(jiān)理合同

4.協(xié)議書

18、若業(yè)主擬定的合同條件過于苛刻，為使業(yè)主修改合同，可預備"兩個報價'，并闡明，若按原合同規(guī)定，投標報價為某一數(shù)值，但如果合同作某些修改，則投標報價為另一數(shù)值，即比前一數(shù)值的報價低肯定的百分點，以此吸引對方修改合同。但必需先報按招標文件要求估算的價格而不能只報備選方案的價格，否則可能會被當作"廢標'來處理，此種報價方法稱為（）

1.不平衡報價法

2.多方案報價法

3.突然攻擊法

4.低投標價奪標法

19、施工合同中，______

不是業(yè)主應擔當?shù)牧x務。

1.獲得進入施工現(xiàn)場通行道路的使用權

2.建立施工現(xiàn)場的平安愛護設施

3.組織設計單位圖紙會審并進行設計交底

4.供應真實的地質和地下水文資料

20、在________狀況下，業(yè)主應支付額外工作酬金。

1.非監(jiān)理單位緣由的暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務

2.監(jiān)理單位緣由的暫停監(jiān)理業(yè)務

3.業(yè)主緣由引起的監(jiān)理工作受阻

4.第三方緣由引起的監(jiān)理工作受阻

21、在設計階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與施工單位的關系為

1.合同關系

2.隸屬關系

3.合同管理關系

4.經濟關系

22、邀請招標是一種由招標人選擇()家以上符合招標條件的供應商或承包商，向其發(fā)出投標邀請，由被邀請的供應商、供應商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。

1.2.3.4.23、()不屬于建設工程招標投標的主體。

1.建設工程交易中心

2..招標人

3.投標人

4.招標代理機構

24、某大型建筑工程由甲乙丙三家施工企業(yè)聯(lián)合承包，其中，甲的資質等級最高，乙次之，丙最低，則根據(jù)《建筑法》的相關規(guī)定，應當根據(jù)（）企業(yè)的業(yè)務許可范圍承攬工程。

1.甲

2.乙

3.丙

4.甲或丙

25、招標人采納邀請招標方式的，應當向()個以上具備擔當招標項目的力量、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。

1.2.3.4.26、下列各項中，（）不屬于開標前的投標技巧。

1.不平衡報價

2.多方案報價法

3.圍標法

4.突然攻擊法

27、在建設項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是()招標。

1.施工

2.設備選購

3.設計

4.材料選購

28、建筑工程交易中心是一種建筑市場有形化的管理模式，但是不具有（）功能。

1.監(jiān)督管理

2.信息服務

3.場所服務

4.集中辦公

29、施工招標文件的內容一般不包括（）。

1.工程量清單

2.資格預審條件

3.合同條件

4.投標須知

30、以開拓市場、低盈利為目標，在精確掌握成本的基礎上，充分估量各競爭對手的報價目標，以有競爭力的報價達到中標的目的，這樣的投標策略稱為（）。

1.生存型策略

2.低成本優(yōu)勢策略

3.盈利型策略

4.高風險策略

31、投標文件中的（），但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。

1.大寫金額和小寫金額不全都的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不全都的，以單價金額為準

2.大寫金額和小寫金額不全都的，以小寫金額為準；總價金額與單價金額不全都的，以單價金額為準

3.大寫金額和小寫金額不全都的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不全都的，以總價金額為準

4.大寫金額和小寫金額不全都的，以小寫金額為準；總價金額與單價金額不全都的，以總價金額為準

32、（）又稱為一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠大事，綜合在一起進行索賠。

1.單項索賠

2.總索賠

3.工期索賠

4.費用索賠

33、根據(jù)建設工程設計合同示范本本規(guī)定，設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件后，假如在1年內項目未開頭施工，則設計人（）。

1.不再負責處理有關設計問題

2.仍應無償負責處理有關設計問題

3.仍應負責處理有關設計問題，但可適當收取詢問服務費

4.仍應負責處理有關設計問題，但可不再負責設計變更

34、承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即（）。

1.單項索賠和總索賠

2.工期索賠和費用索賠

3.單項索賠和工期索賠

4.總索賠和費用索賠

35、依據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制（）個標底，一般是在招標前就制定出來的。

1.一

2.二

3.三

4.四

36、建設工程的招標分為公開招標和邀請招標，其中公開招標又稱為（）。

1.有限競爭性招標

2.無限競爭性招標

3.選擇性招標

4.托付代理招標

37、A建設單位的一個施工項目由于資金困難而停工，但根據(jù)合同商定，B施工單位仍有該項目的照管責任，該地區(qū)突遇山洪暴發(fā)，與該項目相鄰的C單位在未與A、B單位聯(lián)系的狀況下主動關心抗災搶險，C單位為此行為付出了肯定的資金，該筆資金應當由[]

1.A單位

2.B單位

3.C單位

4.監(jiān)理單位

38、在項目施工過程中，由于設計單位沒有按期供應施工圖紙，導致監(jiān)理工程師未按期向施工企業(yè)供應圖紙，給施工企業(yè)造成了損失，施工企業(yè)應當向[

]提出賠償要求。

1.建設單位

2.監(jiān)理單位

3.監(jiān)理工程師

4.設計單位

39、在全部權的各項權能中，[]是核心。

1.占有權

2.使用權

3.收益權

4.處分權

推斷題

40、投標文件必需嚴格根據(jù)招標文件的規(guī)定編寫，可以對招標文件要求進行修改或提出保留看法。（）

1.A.

2.B.

41、建設工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構。（）

1.A.

2.B.

42、建筑市場的主體是指參加建筑生產交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程詢問服務機構。（）

1.A.

2.B.

43、中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，不必將中標結果通知全部未中標的投標人。（）

1.A.

2.B.

44、建設工程評標程序分為：評標的預備、初步評審、具體評審、編寫評標報告。（）

1.A.

2.B.

45、通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標者。（）

1.A.

2.B.

46、招標預備階段是指業(yè)主打算進行建設工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的預備工作，包括成立招標機構、確定招標方式、發(fā)布招標公告等。（）

1.A.

2.B.

47、所編制的投標文件"正本'只有一份，"副本'則按招標文件附表要求的份數(shù)供應。正本與副本若不全都，以副本為準（）

1.A.

2.B.

48、編制投標文件的核心工作是計算標價，而標價計算又與施工方案及施工組織方案親密相關，所以在計算標價前必需編制好施工方案。（）

1.A.

2.B.

49、通過資格預審淘汰資格預審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低的投標者。（）

1.A.

2.B.

50、招標實施階段是整個招標過程的實質性階段。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，組織資格預審，召開標前會議，開標、評標和定標。（）

1.A.

2.B.

51、建設工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。它不肯定是建設工程項目的投資人（即業(yè)主或建設單位）。（）

1.A.

2.B.

52、授標是招標人以書面形式正式通知某投標單位承包建設工程項目。（）

1.A.

2.B.

53、承包商作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。所以不論是國內還是根據(jù)國際慣例，對承包商一般都實行從業(yè)資格管理。（）

1.A.

2.B.

54、狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內容，有固定的交易場所（建設工程交易中心）（）

1.A.

2.B.

55、效力未定合同的效力最終取決于有權利的第三人的確認。（）

1.A.

2.B.

56、違約當事人支付了違約金后，對方仍要求連續(xù)履行合同時，違約方必需按合同打算條件連續(xù)履行。（）

1.A.

2.B.

57、效力未定合同的效力最終取決于有權利的第三人的確認。（）

1.A.

2.B.

58、合同有效期是指自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的"結清單'生效之日為止的日歷天數(shù)。（）

1.A.

2.B.

59、監(jiān)理單位未能在監(jiān)理合同規(guī)定的期限內完成規(guī)定的全部監(jiān)理任務，則應擔當違約誤期賠償責任。（）

1.A.

2.B.

60、由于大雨天氣（屬于一個有閱歷的承包商可以預見的狀況）影響工程質量，雖然工程師下了暫停施工令，但責任緣由屬于承包商應擔當?shù)娘L險，所以不應批準承包商提出的工期延長要求。（）

1.A.

2.B.

61、我國建設工程施工合同中的"工程'是指永久工程；FIDIC合同中的"工程'，是指協(xié)議條款商定詳細內容的永久和臨時工程。（）

1.A.

2.B.

62、工索賠，是指在合同履行當中，合同當事人一方，因非自身責任或對方不履行或未能正確履行，造成本方受到損失時，而向對方提出補償或賠償?shù)臋嗬蟆＃ǎ?/p>

1.A.

2.B.

63、施工中因不行抗力時間的影響而使承包商受到損害時，無權獲得費用補償。（）

1.A.

2.B.

64、《合同法》規(guī)定：逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價執(zhí)行。（）

1.A.

2.B.

65、合同法規(guī)定的"擔心抗辯權'是指根據(jù)合同規(guī)定先履行義務方享有的中止履行義務的權利。（）

1.A.

2.B.

66、施工索賠，是指在合同履行當中，合同當事人一方，因非自身責任或對方不履行或未能正確履行，造成本方受到損失時，而向對方提出補償或賠償?shù)臋嗬?。（?/p>

1.A.

2.B.

67、衡量承包商是否按合同商定期限履行施工義務的標準是合同工期的日歷天數(shù)。（）

1.A.

2.B.

68、一個工程項目只有一個標底。（）

1.A.

2.B.

69、在大型工程合同中，由于工程分期分批驗收，工程將會有幾個單獨的缺陷責任期，因此監(jiān)理工程師將會簽發(fā)幾個"解除缺陷責任證書'。（）

1.A.

2.B.

70、FIDIC

合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)"工程移交證書'之日為止。（）

1.A.

2.B.

71、投標保函可以約束投標人在合同有效期內不撤標或中標后按時與業(yè)主簽訂合同。（）

1.A.

2.B.

72、依據(jù)《招標投標法》規(guī)定，中標通知書是由業(yè)主和招標辦共同簽發(fā)，因此它對業(yè)主、承包商、招標辦均有法律約束力。（）

1.A.

2.B.

73、在大型工程合同中，由于工程分期分批驗收，工程將會有幾個單獨的缺陷責任期，因此監(jiān)理工程師將會簽發(fā)幾個"解除缺陷責任證書'。（）

1.A.

2.B.

74、效力未定合同的效力最終取決于有權利的第三人的確認。（）

1.A.

2.B.

75、FIDIC合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)"工程移交證書'之日為止。（）

1.A.

2.B.

76、可撤銷合同是從其確認時失去法律效力的。（）

1.A.

2.B.

77、依據(jù)《合同法》規(guī)定，合同一經成馬上生效。（）

1.A.

2.B.

78、投標人收到招標單位的投標申請書，即獲得工程承建權，稱為中標或得標，表示投標人在投標競爭中獲勝。（）

1.A.

2.B.

79、建設工程評標程序分為：評標的預備、初步評審、具體評審、編寫評標報告。（）

1.A.

2.B.

80、不平衡報價，指在總價基本確定的前提下，調整項目和各個子項的報價，以期既不影響總報價，又可以在中標后獵取較好的經濟效益。（）

1.A.

2.B.

81、建筑業(yè)企業(yè)連續(xù)三年年檢合格，方可申請晉升上一級資質等級。（）

1.A.

2.B.

82、工期索賠值的計算中，網(wǎng)絡分析法是進行工期分析的首選方法，適用于各種索賠大事的工期索賠，并可以利用計算機軟件進行網(wǎng)絡分析和計算，是一種科學合理的分析方法。（）

1.A.

2.B.

83、投標文件中的大寫金額和小寫金額不全都的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不全都的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。（）

1.A.

2.B.

84、來往信件是索賠證據(jù)資料的重要來源。（）

1.A.

2.B.

85、招標必需編制標底。（）

1.A.

2.B.

86、施工合同文件的解釋挨次依次為（1）施工合同協(xié)議書，（2）中標通知書，（3）投標書及其附件，（4）圖紙。（）

1.A.

2.B.

87、一周內非承包人緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過4小時，經工程師確認，工期相應順延。（）

1.A.

2.B.

88、開標的過程是由投標人當場拆封、宣讀投標人名稱、投標報價、工期等主要內容。（）

1.A.

2.B.

89、發(fā)包人的工作包括向承包人供應施工場地的工程地質和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實，位置精確?????。（）

1.A.

2.B.

主觀題

90、簡述建設工程施工合同示范本本內容？

參考答案：

答：建設工程施工合同示范本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。（5分）

協(xié)議書是施工合同示范本本的總綱性文件，內容包括：工程概況、工程承包范圍、合同工期、質量標準、合同價款、組成合同的文件、有關詞語含義說明和雙方的承諾等。（8分）

通用條款對承包雙方的權利、義務作出規(guī)定，除了雙方協(xié)商全都對其中的某些條款作了修改、補充或取消，雙方都必需履行。《通用條款》包括以下主要內容：

(1)詞語定義及合同文件；

(2)雙方一般權利和義務；

(3)保證工程質量、掌握工程進度及經濟方面的條款；

(4)平安施工；

(5)違約、索賠和爭議；

(6)工程分包及合同解除；

(7)不行抗力、保險和擔保

專用條款的條款號與通用條款相全都，但主要是由當事人依據(jù)工程的詳細狀況予以明確。（7分）

91、簡述施工索賠的程序。

參考答案：

答：（1）發(fā)出索賠意向通知（2）預備索賠資料（5分）

（3）編寫工程索賠意向通知書（4）提交索賠文件（5分）

（5）工程師和業(yè)主對工程索賠意向通知書的審核（6）索賠處理（5分）

篇3:工程建筑招投標管理制度

招投標管理制度(暫行)

第一條

招投標范圍：施工類、材料設備類、服務類、辦公及服務招投標選購。

施工類：

含工程建筑施工、景觀工程施工、裝修工程、室外配套工程等;

材料設備類：

含電梯、消防設施、配電設備等;

服務類：含項目策劃、設計、勘察、造價、監(jiān)理、檢測、銷售代理、物業(yè)管理服務、物業(yè)經營服務等;

辦公及服務類：含辦公設備、辦公家具和低值易耗品及各類詢問服務。

其中標的在10萬元以上的工程類萬元以上的施工類、服務類選購招投標和標的在3萬元以上的貨物類招投標萬元以上的材料設備類、辦公及服務類選購必需通過招投標的方式確定承包單位(甲方限價的乙供材料由甲方參照此標準進行價格招標)。其中，工程類包括：各類土木工程、建筑工程、設備安裝、裝飾裝修等建設以及附帶服務;服務類包括：工程項目勘察、設計、監(jiān)理、調試等各類服務項目;貨物類包括：設備、材料等及其附帶服務。

標的在10萬元以下的施工類、服務類選購項目、3萬元以下的材料設備類、辦公及服務類選購貨物可根據(jù)貨比三家、合理低價的原則，經填報《承包商考察結果審批表》，報公司招投標工作小組批準后確定承包單位。

對雖在限額以上，有下列情形之一的，經公司批準，可不實行招投標：

1、方案外的緊急選購，無法保證招標選購過程所需要的時間;如銷售開盤籌備應變，工程搶修等;

2、因市場壟斷緣由，供方不足三家的;

3、行政專營項目，如有線電視工程等;

4、明碼標價的商場售賣產品且供方不直接銷售的，如營銷類物資或零星工程物資等;

5、屬于甲方限價乙方選購(或乙方施工)的項目，因乙方緣由，不履行限

價而造成違約，可改為甲供或甲分包。按已經確定價格、單位，報招投標小組確定，不再進行招投標;

(1)國家、省和上級有關部門規(guī)定的不相宜招投標的;

(2)只有二家及以下潛在投標人可供選擇的或沒有引起有效競爭的;

(3)在有效期內可資共享招投標成果的;

(4)不行預見、非項目單位過失引起的緊急狀況所需要的;

(5)6、在有效期內可資共享招投標成果的;屬于甲方限價乙方選購(或乙方施工)的項目，因乙方緣由，不履行限價而造成違約?？筛臑榧坠┗蚣追职０匆呀洿_定價格、單位，通過表格(附表3，附表4)的形式報招投標小組確定，不再進行招投標;

(6)7、戰(zhàn)略合作;

(7)其它各種不相宜進行招投標的項目;

(8)8、采納特定專利、專用技術等特別緣由不相宜招投標的項目，須經總經理批準。;

9、其他(須詳細列明緣由)。

其次條

招投標流程及職責：

1、標的使用部門準時提出招投標方案(包括標的具體說明)報招投標承辦部門(填寫招投標知會單)，一般提前一個月，特別狀況可適當延長;

2、招投標承辦部門依據(jù)標的組織預算部、工程部、設計部、材料部等相關部門制定標書，經招投標小組審核、組長審定后發(fā)放;

3、招投標承辦部門依據(jù)標的擬定入圍單位，并進行資格審查后報招投標小組審核、組長審定;

4、招投標承辦部門負責組織相關部門進行標書答疑、投標單位考察;

5、招投標承辦部門負責組織招投標小組對符合條件的投標書進行評審;

6、招投標小組負責對投標書進行評審，并形成評標報告經參加評標人員簽字后由招投標承辦部門報總經理審批;評標報告應當照實記載包括但不限于以下內容：

(一)招標項目基本狀況;

(二)評分表;

(三)評標報告;

(四)簽訂合同前要處理的事宜;

(五)澄清、說明、補正事項紀要。

招投標小組構成：組長：王林。成員：劉云鵬、馮璐、張敏、張麗萍、董玉山及其它職能部門負責人(依據(jù)標的由組長指定)。監(jiān)審：財務部經理、劉同金。

7、總經理依據(jù)招投標小組看法確定中標單位:

8、定標結束招投標承辦部門準時將結果通知中標人和未中標人，并與中標單位簽訂合同。

第三條

招投標原則、紀律：

1、標的使用部門應以一個項目部承包范圍內的全部工程為一個招標項目，分別提出所需的材料、設備等物資的招標選購數(shù)量，不得化整為零或者以單位工程、分部工程及分項工程分別提出需求量。

2、有效投標單位不得少于3家，投標文件應要求投標單位分經濟標、技術標、資信標三部分分別密封。

32、評標時，招投標小組成員不能少于5人，組長必需參與，組長不能參與時可經總經理批準后指定專人代替，監(jiān)審必需1人參與。

43、開標時，由監(jiān)督人員當眾檢查投標文件的密封狀況，經確認無異議后，當場拆封。

開標時，發(fā)覺投標文件已開封的，應暫停開標，請示招投標小組組長是否連續(xù)開標，并負責查明緣由。

54、評標應封閉進行。招投標承辦部門應做好評標保密工作，做好對外通信聯(lián)絡的掌握工作。

65、招投標小組應當根據(jù)確定的評標標準和評標方法(可在收到投標書后、開標前由招投標小組共同商定)，對投標文件中的商務、技術等內容進行公正、公正的評審和比較，評標中，可以要求投標人對投標文件中的有關問題作必要的澄清、說明或者補正，其結果應以書面方式進行確認，并不得超出投標文件的范圍或者轉變投標文件的實質性內容。

76、任何部門和個人不得在招標中實施下列規(guī)避行為：

(一)將必需進行招標的項目化整為零躲避招標而發(fā)包;

(二)相互串通搞虛假招標;

(三)以其他任何方式規(guī)避招標的行為。

78、任何人在招投標中負有保密義務，嚴格禁止從事下列行為：

(一)泄露標底;

(二)招標人向投標人透露投標文件的評審、中標候選人的推舉以及與定標有關的其他狀況。

89、全部參與招標的工作人員要恪守職業(yè)道德，嚴守紀律，嚴禁從事下列行為：

(一)招標人及其工作人員與投標人或者與招標結果有利害關系的人進行私下接觸;

(二)招標人收受投標人、中介人以及其他利害關系人的財物