第十三章 所有權

第十三章所有權

——“有恒產(chǎn)者有恒心”一、所有權的概述1.所有權的概念（1）抽象概括主義

《德國民法典》第903條：“在不與法律或第三人的權利相抵觸的限度內(nèi)，物的所有人可以隨意處置該物，并排除他人的一切干涉”。（2）具體列舉主義《法國民法典》第544條：“所有權是對于物有絕對無限制地使用、收益及處分的權利，但法律所禁止的使用不在此限?！薄度毡久穹ǖ洹返?06條：“所有權是所有人在法律限制的范圍內(nèi)，有自由使用、收益和處分所有物的權利。”（3）我國《物權法》的選擇——具體列舉主義《物權法》第39條：“所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利?！?.所有權的特征（1）所有權為自物權（2）所有權為完全物權（3）所有權具有統(tǒng)一的支配力（4）所有權具有彈力性（5）所有權具有永久性（6）所有權具有社會性（7）自近代起所有權具有觀念性3.所有權社會化（所有權的限制）的體現(xiàn)：①禁止權利濫用原則的適用②相鄰關系是對不動產(chǎn)所有權及用益物權的限制③征收、征用④國家所有權、集體所有權本身就是一種社會化的所有權。二、所有權的權能（一）所有權的積極權能1.占有權能2.使用權能3.收益權能4.處分權能（二）所有權的消極權能排除他人干涉權能三、所有權的種類（一）國家所有權1.國家所有權的特征（1）主體具有特殊性；（2）客體具有廣泛性；（3）某些財產(chǎn)的專屬性；（4）取得方式的多樣性；（5）行使方式的多層次性；（6）法律保護的優(yōu)越性。2.國家所有權的保護（1）確認國家所有權行使的主體；（2）明確規(guī)定國家所有權的客體范圍；（3）宣示部分國有財產(chǎn)的專屬性。（二）集體所有權1.集體所有權的特征（1）主體是集體全體成員及集體組織；（2）客體具有廣泛性；（《物權法》第58條）（3）集體組織成員對集體財產(chǎn)進行民主管理；（《物權法》第59條、60條）2.集體所有權的行使農(nóng)村集體組織的共同管理權、集體成員的撤銷權《物權法》第63條第二款：“集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷?！?.集體所有權的保護（三）私人所有權1.私人所有權的特征（1）主體包括自然人、法人、其他組織；（2）客體范圍非常廣泛；（3）取得方式具有多樣性；2.私人所有權的保護《物權法》：平等保護、物權的保護方法（四）社會團體所有權《物權法》第69條：“社會團體依法所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，受法律保護?！彼?、所有權的取得（一）原始取得1.勞動生產(chǎn)、收益《物權法》第116條：“天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得?！?.征收（1）征收的概念征收，是指國家基于公共利益的需要，在依法給予補償?shù)那疤嵯?，將集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給國家所有的行為。（2）征收的特征①征收的目的必須是為了公共利益；②征收的主體是國家；③征收是轉(zhuǎn)移所有權的行為；④征收必須依法作出補償；⑤征收的對象主要是不動產(chǎn)。注意：征收（第42條）與征用（第44條）的區(qū)別思考：拆遷補償協(xié)議的性質(zhì)（2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》）3.善意取得（1）善意取得的概念善意取得，又稱即時取得，是指無處分權人處分他人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，如果受讓人取得該財產(chǎn)時出于善意，則受讓人將依法取得該財產(chǎn)的所有權或其他物權的制度。日耳曼法“以手護手”原則。大陸法系國家大多規(guī)定了善意取得制度。英美法系國家：1952年美國《統(tǒng)一商法典》、1979年英國《貨物買賣法》都承認了善意取得制度。價值：兼顧財產(chǎn)所有權人的靜態(tài)安全的保護與財產(chǎn)交易的動態(tài)安全的保護（2）善意取得的構(gòu)成要件①無處分權人處分他人財產(chǎn)；②受讓人基于法律行為而受讓動產(chǎn)或不動產(chǎn)所有權；③無權處分人基于所有人或其他合法占有人的意思占有動產(chǎn)；占有委托物與占有脫離物④受讓人取得財產(chǎn)時出于善意；善意一般應解釋為非因重大過失而不知讓與人無讓與的權利，一般應斟酌當事人、標的物的價值和推銷方式等因素綜合判斷。⑤受讓人支付了合理的價格；⑥完成了法定的公示方法。注意：《物權法》第107條：“所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。”思考：盜贓物是否可以適用善意取得？《物權法》第107條規(guī)定：①占有脫離物原則上不發(fā)生善意取得。占有脫離物，指非基于占有人的意思而喪失占有的動產(chǎn)，盜贓、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物、失散的動物等都是。②占有人對占有脫離物實施無權處分的，原則上善意的第三人不能善意取得（利益衡量的天平此時傾向于占有脫離物的所有權人），權利人有權自知道或者應當知道善意第三人之日起2年內(nèi)請求善意的占有人返還（注意這個期間的起算點：不是自遺失或被盜之日，而是自權利人知道善意占有人之日）。③若善意第三人是通過拍賣或者從具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者處購買，善意第三人有權請求權利人支付自己（向無權處分人）支付的價款（有償回復），權利人拒絕支付的，無權請求善意占有人返還。④2年期間屆滿，權利人未請求善意占有人返還的，善意第三人于此時善意取得動產(chǎn)物權。⑤只要在前述2年期間內(nèi)，占有脫離物恒為占有脫離物，不論輾轉(zhuǎn)多少手，均不發(fā)生善意取得的效果。（3）善意取得的法律效果①受讓人取得標的物的所有權等物權。②原所有人可以向出讓人主張權利?；诤贤埱蟪鲎屓顺袚`約責任；請求侵權損害賠償；請求返還不當?shù)美?。例?.甲、乙約定，甲以A房屋與乙的B首飾互易。A房屋為甲夫妻的共同財產(chǎn)，登記在甲名下，甲的妻子不同意互易。①甲未經(jīng)妻子的同意，以自己的名義處分共同共有財產(chǎn)，屬于無權處分，甲、乙間的互易合同為效力待定的合同。②如乙為惡意，互易合同在甲妻同意后或者甲在合理期限內(nèi)取得A房屋的處分權時生效，此時，惡意的乙有權請求甲交付A房屋并移轉(zhuǎn)所有權。③如乙符合善意取得的條件，即使甲妻拒絕追認（或甲未取得處分權），互易合同無效，乙亦可善意取得A房屋的所有權。例：1.甲、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢甲將相機帶回家。丁到甲家見此相機，執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價高于市價，便隱瞞實情表示同意并將相機交付與丁。不久，丁因手頭拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟，便向丁詢問，丁如實相告，乙遂將之買下。此時，誰擁有該相機的所有權？B（2008四川卷3第12）A.甲B.乙C.丙D.丁本題中，甲將不屬于自己所有的相機賣給善意第三人丁且已經(jīng)交付，雖然甲是無權處分行為，但丁對該相機的取得符合善意取得的構(gòu)成要件，因此該相機的所有權人就是丁。丁再將相機賣給乙的行為，是對相機的有權處分，乙雖然詢問并得知了實際情況，但并不妨礙丁與乙買賣合同的有效成立，故乙取得該相機的所有權。因此，B選項正確，ACD錯誤。綜上所述，B選項正確。2.甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動自行車被路人乙推行，便上前詢問，乙稱從朋友丙處購買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請求？（2009－3－53）ABCDA.甲丟失該自行車被丙拾得B.丙從甲處偷了該自行車C.乙明知道該自行車是丙從甲處偷來的仍然購買D.乙向丙支付的價格遠遠低于市場價4.遺失物的拾得遺失物的拾得，指發(fā)現(xiàn)他人的遺失物而加以占有的法律事實。拾得遺失物屬于事實行為。（1）遺失物拾得的要件①須為遺失物須占有人喪失占有之物占有人喪失占有須非基于占有人的意思須現(xiàn)在無人占有須為動產(chǎn)且非無主物②須有拾得行為發(fā)現(xiàn)+占有（2）拾得遺失物的效力①拾得人的義務返還或者送交有關部門的義務；對拾得物有保管義務。②有關部門的義務及時通知權利人領取遺失物或及時發(fā)布招領公告，在此期間有保管義務。③所有人等權利人向拾得人或有關部門支付保管遺失物支出的必要費用的義務拾得人可行使同時履行抗辯權④拾得人的報酬請求權多數(shù)國家規(guī)定：拾得遺失物應通知失主或向主管官署報告，拾得人有保管拾得物的義務。如找到失主，拾得人應當將遺失物返還失主并有權向失主請求給付報酬。拾得物經(jīng)公告后超過一定期限無人認領的，拾得人可取的所有權。例如：《德國民法典》第971條：“拾得人可以向受領權人請求賞錢。拾得人賞錢，在物的價值不超過500歐元時，為物的價值的5%,超過500歐元時為超過的價值的3%，在動物的情況下為3%。拾得物只對受領權人有價值的，拾得人賞錢必須依照公平裁量定之。但拾得人違反通知義務，或在被詢問時隱瞞拾得的，不享有前款請求權?！雹葸z失物歸國家所有《物權法》第113條：“遺失物自發(fā)布招領公告之日起六個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有?！雹捱z失物的善意取得《物權法》第107條5.漂流物的拾得、埋藏物和隱藏物的發(fā)現(xiàn)第114條：“拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規(guī)定。文物保護法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！卑咐骸疤靸r烏木案”

2012年春節(jié)，彭州市通濟鎮(zhèn)麻柳村17組吳高亮家附近，發(fā)現(xiàn)埋藏于地下的一批烏木，經(jīng)鑒定樹種為秋楓，估計市場價值上千萬。吳高亮自稱發(fā)現(xiàn)者，并雇來挖掘機挖掘。天價烏木。2012年2月9日，通濟鎮(zhèn)政府接到舉報，當夜趕往監(jiān)控保護。隨后在成都考古隊專家指導下，鎮(zhèn)政府挖掘出7件大型烏木，并運到當?shù)乜瓦\站暫存。2012年7月，彭州市國資辦正式答復：烏木歸國家，獎發(fā)現(xiàn)者吳高亮7萬元。而吳高亮提出這批烏木價值在2000萬左右，按照相關法規(guī)應該獎勵自己400萬。2012年7月26日，吳高亮和姐姐吳高惠起訴通濟鎮(zhèn)政府，請求法院確認7件烏木為自己所有。2012年11月28日，成都市中院審理此案，雙方就烏木是誰發(fā)掘、是否在吳高亮的承包地下和通濟鎮(zhèn)政府是否有非法行政行為三大焦點問題進行了舉證。最后，法院作出裁定，駁回了彭州農(nóng)民吳高亮關于確定7件烏木為他所有的起訴，和其姐姐吳高惠的全部起訴。6.先占（1）先占的概念及規(guī)則先占，指以所有的意思，先于他人占有無主的動產(chǎn)從而取得其所有權的事實。先占的規(guī)則：一般無主動產(chǎn)適用先占自由主義，個人可以依先占取得其所有權，而無主不動產(chǎn)適用國家先占主義，僅國家可以取得其所有權。例如：《德國民法典》第928條：“拋棄的土地的先占權歸屬于該土地所在的州的國庫?！钡?58條：“自主占有無主的動產(chǎn)的人，取得此物的所有權。”（2）先占的構(gòu)成要件須先占人占有的物為無主物；須占有的物為動產(chǎn)；須以所有的意思占有無主物。具備上述要件，先占人即取得無主動產(chǎn)的所有權，且為原始取得。（3）先占的法律效果先占人即取得無主動產(chǎn)的所有權，且為原始取得。例：潘某與劉某相約出游，潘某在長江邊拾得一塊奇石，愛不釋手，擬帶回家。劉某說，《物權法》規(guī)定河流屬于國家所有，這一行為可能屬于侵占國家財產(chǎn)。關于潘某能否取得奇石的所有權，下列哪一說法是正確的？D（2011年卷三單選第9題）

A.不能，因為石頭是河流的成分，長江屬于國家所有，石頭從河流中分離后仍然屬于國家財產(chǎn)

B.可以，因為即使長江屬于國家所有，但石頭是獨立物，經(jīng)有關部門許可即可以取得其所有權

C.不能，因為即使石頭是獨立物，但長江屬于國家所有，石頭也屬于國家財產(chǎn)

D.可以，因為即使長江屬于國家所有，但石頭是獨立物、無主物，依先占的習慣可以取得其所有權7.添附附合、混合、加工（1）附合附合，是指所有人不同的兩個或兩個以上的有形物相結(jié)合，而社會交易上認為系一物者，主要包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合、動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合、不動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合。①動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合，是指動產(chǎn)與他人的不動產(chǎn)相結(jié)合成為其重要成分，因而發(fā)生動產(chǎn)所有權變動的法律事實。A.要件：須動產(chǎn)附合于不動產(chǎn)之上。須動產(chǎn)成為不動產(chǎn)的重要成分。動產(chǎn)與不動產(chǎn)須屬于不同的人所有。須不具有使用不動產(chǎn)的權利。（有爭議）B.法律效力不動產(chǎn)的所有人取得動產(chǎn)的所有權。動產(chǎn)的原所有權因附合而消滅。動產(chǎn)的原權利人可依不當?shù)美蚯謾鄵p害賠償獲得救濟。②動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合，是指不同所有人的動產(chǎn)，相互結(jié)合，非毀損不能分離或分離需費過大而發(fā)生動產(chǎn)所有權變動的法律事實。A.要件須為動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合。動產(chǎn)須由不同的人所有。須非毀損不能分離或分離需費過大。B.法律效力合成物由各動產(chǎn)所有人共有，各共有人的應有部分依附合時的價值比例確定。原則上由主物的所有人取得合成物的所有權。喪失權利者可依不當?shù)美蚯謾鄵p害賠償獲得救濟。（2）混合混合，是指不同所有人的動產(chǎn)相互混合成為一物，不能識別或識別需要費用過大時而發(fā)生所有權變動的法律事實。A.要件須動產(chǎn)與動產(chǎn)混合。動產(chǎn)屬于不同的所有人。須混合后不能識別或識別所需要的費用過大。B.法律效力各動產(chǎn)的所有人原則上按混合時的價值共有混合物的所有權。原則上由主物的所有權人取得混合物的所有權。喪失權利者可依不當?shù)美蚯謾鄵p害賠償獲得救濟。（3）加工加工，是指就他人的動產(chǎn)施以工作，使之變成新物或使其價值巨額增加而發(fā)生物權變動的法律事實。A.要件加工的標的物須為動產(chǎn)。加工的材料須為他人所有。須因加工而制成了新物或使原物的價值發(fā)生了較大或巨額的增加。B.法律效力原則上加工物屬于材料所有人所有，但如果加工使材料增值巨大，則加工物的所有權屬于加工人。根據(jù)勞動合同、雇傭合同、承攬合同等所為的加工，其加工物的歸屬依約定。喪失權利的人依不當?shù)美葷?。（二）繼受取得例如：買賣、贈與、互易、繼承、受遺贈等。思考：取得時效制度五、所有權的消滅1.所有權消滅的原因（1）所有權客體滅失；（2）所有權主體消滅；（3）所有權被依法轉(zhuǎn)讓；（4）所有權