正規(guī)購房協(xié)議書模板（8篇）

正規(guī)購房?協(xié)議書模?板賣方?(甲方)?買方(?乙方)?根據(jù)中華?人民共和?國房屋買?賣相關(guān)法?律，就甲?方將所有?權(quán)所屬的?房屋出售?給乙方等?相關(guān)事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，達成協(xié)?議如下：?第一條?甲方將?自己的房?屋及房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，房屋具?體狀況如?下：房屋?座落在_?___，?面積為_?___平?方米。房?屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品?房，布局?結(jié)構(gòu)平方?米，門面?為___?_.第二?條房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?____?_，房產(chǎn)?證號：_?____?____?_，土地?所有權(quán)號?：___?____?___.?第三條?房屋配套?附屬設施?水、電、?暖由甲方?負責，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)?一為水泥?地面，墻?壁為防水?白色涂料?，乙方對?甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體?情況已充?分了解，?自愿購買?上述房地?產(chǎn)。第?四條乙?雙方經(jīng)協(xié)?商達成一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣(大寫?)元整。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起，乙方?分三次將?房款付給?甲方。具?體時間為?：本合同?生效之日?起十日內(nèi)?乙方交付?貳萬元;?____?年___?_月__?__日前?付伍萬元?;其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?時全部交?清。第?五條甲?、乙雙方?同意，本?合同生效?后，除人?力不可抗?拒的因素?外，甲方?定于__?__年_?___月?____?日將上述?房地產(chǎn)交?付乙方(?以房產(chǎn)證?交付為標?志)第?六條上?述房地產(chǎn)?風險責任?自該房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應?按國家及?本地有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移前未?支付的使?用該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費、水電?費、煤氣?、電訊費?等其它費?用由甲方?負責支付?。第八?條乙方?在使用期?間不得擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)?，乙方對?該房地產(chǎn)?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?、通道和?設施使用?享有相應?的權(quán)益承?擔相應的?義務，并?應維護公?共設施和?公共利益?。乙方確?認上述受?讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公?約，享有?相應的權(quán)?利和承擔?相應的義?務。第?九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務?糾紛。如?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)或財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第十?條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，應按逾?期未付款?向甲方支?付利息，?利息自應?付款之日?起第二天?至實際付?款日止，?利息按銀?行同期利?率計算，?逾期__?__天后?，甲、乙?雙方同意?按下列之?一處理。?1、乙?方除應支?付利息外?，還應按?逾期未付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、甲方?有權(quán)通知?乙方單方?解除合同?，甲方從?乙方已付?款中扣除?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款___?_%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應在接到?書面通知?之日起_?___日?內(nèi)向甲方?支付，若?乙方違約?給甲方造?成經(jīng)濟損?失的，甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方應?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額應由乙?方據(jù)實賠?償。第?十一條?除人力不?可抗拒因?素外，甲?方未按合?同約定的?期限將上?述房地產(chǎn)?交付給乙?方的，應?按已收款?向乙方支?付利息，?利息自約?定交付之?日起第二?天至實際?交付之日?止，利息?按銀行同?期利率計?算。逾期?____?天后，甲?、乙雙方?同意按下?列之一處?理。1?、甲方除?應支付利?息外，還?應按已收?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，甲?方除應在?接到書面?通知之日?起___?_日內(nèi)向?乙方返還?已支付的?房款和利?息(自乙?方支付房?款之日起?至解除合?同之日止?)外，還?應按已支?付房款的?____?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方應支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應由甲方?據(jù)實賠償?。第十?二條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同未盡事?宜，在不?違反本合?同原則的?前提下，?可訂立補?充條款或?補充協(xié)議?，甲、乙?雙方訂立?的補充條?款和補充?協(xié)議及附?件為本合?同不可分?割的一部?分。本合?同及其附?件空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。第?十三條?本合同自?甲、乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利、?義務清楚?明白，并?按本合同?規(guī)定履行?。第十?四條本?合同適用?于中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?依法向人?民法院起?訴。第?十五條?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房地?產(chǎn)交易管?理機構(gòu)一?份，房地?產(chǎn)登記機?構(gòu)一份。?甲方：?____?____?__(簽?章)?????乙?方：__?____?____?(簽章)?(簽章?)：__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?購房協(xié)議?書模板（?二）出?售方：_?____?____?_(以下?簡稱：甲?方)購?買方：_?____?____?_(以下?簡稱：乙?方)經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買房屋，?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號?為“__?__號”?，房屋土?地使用權(quán)?證號為“?____?號”;該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?為：__?____?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?;2、?甲方所售?房屋位于?____?市___?_路__?__號營?業(yè)房第_?___樓?(現(xiàn)為_?___花?園___?_酒店所?在房屋)?。第二?條房屋?價格及其?他1、?甲方所售?房屋建筑?面積為：?____?平方米(?以房產(chǎn)證?面積為準?);2?、甲方所?售房屋單?價為：_?___元?/平方米?;房款總?計為__?__。?3、因甲?方與現(xiàn)有?租房人簽?訂的租房?價格低，?甲方同意?在按每平?方___?_元的標?準對超出?現(xiàn)有租房?價格的部?分在房屋?售價中提?前進行抵?扣(計算?時限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?算面積以?房產(chǎn)證上?面積為準?)，經(jīng)過?甲乙雙方?共同測算?，抵扣的?總價款為?：___?____?___(?大寫：_?____?____?_)4?、乙方實?際應付甲?方的房屋?總價款為?(抵扣后?的總價)?：___?____?___(?大寫__?__)?5、以上?房屋買賣?的一切過?戶手續(xù)的?辦理及其?所產(chǎn)生的?一切稅收?和其他費?用全部由?甲方負責?承擔并支?付。第?三條雙?方權(quán)利義?務1、?甲方協(xié)助?乙方在_?___年?____?月___?_日前與?現(xiàn)有租房?人新的租?房協(xié)議簽?訂完畢，?租房費用?及租房時?間等相關(guān)?事項另行?協(xié)商，新?的租房協(xié)?議作為本?協(xié)議的補?充協(xié)議，?新的租房?協(xié)議自簽?訂之日起?生效，同?時乙方即?成為房屋?新的出租?房。2?、乙方在?與現(xiàn)有租?房人簽訂?新的租房?協(xié)議生效?后，于_?___日?內(nèi)支付甲?方購房訂?金___?_元(大?寫：__?____?____?)。待甲?方將房產(chǎn)?證、土地?使用證過?戶辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內(nèi)負責將?房屋及房?屋相關(guān)手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購房訂?金后，在?三個月內(nèi)?負責將該?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證過?戶到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔。5?、甲方保?證在交接?房屋時沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務?、稅項、?水電、物?管費等甲?方均在交?接前辦妥?。交接后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任甲方?對該房屋?地震修復?后的工程?質(zhì)量(工?程質(zhì)量應?是國家規(guī)?定的相關(guān)?部門驗收?合格)負?責。第?四條違?約責任?1、該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?;2、?如乙方違?約，甲方?不退還乙?方交納的?購房訂金?，該訂金?作為甲方?的經(jīng)濟損?失賠償費?;3、?如甲方違?約，甲方?按乙方支?付的訂金?總額__?__倍賠?償給乙方?，作為乙?方經(jīng)濟損?失賠償費?。第五?條其他?1、本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具同?等法律效?力。2?、協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?3、本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?4、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)購?房協(xié)議書?模板（三?）出租?人(以下?簡稱甲方?)：承?租人(以?下簡稱乙?方)：?甲、乙雙?方原于_?___年?____?月___?_日簽訂?的合同，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商一?致，同意?該合同于?____?年___?_月__?__日予?以解除。?并就解除?商鋪租賃?合同，雙?方達成如?下協(xié)議：?一、雙?方簽字生?效后乙方?在天內(nèi)將?鋪位退回?甲方。如?乙方不按?時退租，?每逾一天?，需向甲?方支付元?的違約金?。二、?乙方需交?清租金、?水電費等?一切費用?。三、?退租時原?有水、電?等應該保?持正常，?乙方不得?損壞鋪內(nèi)?設施和原?裝修，損?壞應照價?賠償。?四、與相?關(guān)費用結(jié)?算清楚后?甲方向乙?方退回所?收共計元?的押金。?五、因?乙方未能?按期辦理?完退租手?續(xù)或給甲?方產(chǎn)生任?何損失，?甲方有權(quán)?用押金沖?抵所欠費?用或損失?。六、?乙方退租?給他人產(chǎn)?生的任何?損失甲方?不承擔任?何責任。?七、本?協(xié)議未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，同具?法律效力?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?正規(guī)購房?協(xié)議書模?板（四）?出售方?：___?____?___(?以下簡稱?：甲方)?購買方?：___?____?___(?以下簡稱?：乙方)?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買房?屋，達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為“?____?號”，房?屋土地使?用權(quán)證號?為“__?__號”?;該房屋?的土地使?用權(quán)取得?方式為：?____?____?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止;?2、甲方?所售房屋?位于__?__市_?___路?____?號營業(yè)房?第___?_樓(現(xiàn)?為___?_花園_?___酒?店所在房?屋)。?第二條?房屋價格?及其他?1、甲方?所售房屋?建筑面積?為：__?__平方?米(以房?產(chǎn)證面積?為準);?2、甲?方所售房?屋單價為?：___?_元/平?方米;房?款總計為?____?。3、?因甲方與?現(xiàn)有租房?人簽訂的?租房價格?低，甲方?同意在按?每平方_?___元?的標準對?超出現(xiàn)有?租房價格?的部分在?房屋售價?中提前進?行抵扣(?計算時限?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計算面?積以房產(chǎn)?證上面積?為準)，?經(jīng)過甲乙?雙方共同?測算，抵?扣的總價?款為：_?____?____?_(大寫?：___?____?___)?4、乙?方實際應?付甲方的?房屋總價?款為(抵?扣后的總?價)：_?____?____?_(大寫?____?)5、?以上房屋?買賣的一?切過戶手?續(xù)的辦理?及其所產(chǎn)?生的一切?稅收和其?他費用全?部由甲方?負責承擔?并支付。?第三條?雙方權(quán)?利義務?1、甲方?協(xié)助乙方?在___?_年__?__月_?___日?前與現(xiàn)有?租房人新?的租房協(xié)?議簽訂完?畢，租房?費用及租?房時間等?相關(guān)事項?另行協(xié)商?，新的租?房協(xié)議作?為本協(xié)議?的補充協(xié)?議，新的?租房協(xié)議?自簽訂之?日起生效?，同時乙?方即成為?房屋新的?出租房。?2、乙?方在與現(xiàn)?有租房人?簽訂新的?租房協(xié)議?生效后，?于___?_日內(nèi)支?付甲方購?房訂金_?___元?(大寫：?____?____?__)。?待甲方將?房產(chǎn)證、?土地使用?證過戶辦?理到乙方?或乙方指?定人的名?下后，乙?方在辦理?完房屋抵?押貸款手?續(xù)后，將?剩余房款?一次性支?付給甲方?，不得以?任何理由?拖欠甲方?剩余房款?。3、?新的租房?協(xié)議簽訂?后，甲方?于___?_日內(nèi)負?責將房屋?及房屋相?關(guān)手續(xù)交?接給乙方?。4、?甲方在收?到乙方購?房訂金后?，在三個?月內(nèi)負責?將該房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?證過戶到?乙方或乙?方指定人?名下，否?正造成的?損失由甲?方承擔。?5、甲?方保證在?交接房屋?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務、稅?項、水電?、物管費?等甲方均?在交接前?辦妥。交?接后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?甲方對該?房屋地震?修復后的?工程質(zhì)量?(工程質(zhì)?量應是國?家規(guī)定的?相關(guān)部門?驗收合格?)負責。?第四條?違約責?任1、?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約;?2、如乙?方違約，?甲方不退?還乙方交?納的購房?訂金，該?訂金作為?甲方的經(jīng)?濟損失賠?償費;?3、如甲?方違約，?甲方按乙?方支付的?訂金總額?____?倍賠償給?乙方，作?為乙方經(jīng)?濟損失賠?償費。?第五條?其他1?、本協(xié)議?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具同等法?律效力。?2、協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。3、?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。4、?本協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?購房協(xié)議?書模板（?五）甲?方(賣方?)：乙?方(買方?)：身份?證號碼：?根據(jù)《?中華國民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣該?房屋達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?的基本情?況，甲方?房屋(以?下簡稱該?房屋)位?于翠華鎮(zhèn)?，框架結(jié)?構(gòu)，建筑?面積為平?方米(含?公攤)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，該房?屋售價為?每平方米?元，總金?額大寫：?____?元整，小?寫：__?__元。?第二條?付款方?式乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金大?寫：萬元?整，小寫?：___?_元。并?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給甲方?。第三?條交付?期限，甲?方應于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，并應?收到該房?屋全部價?款之日起?五日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第四?條乙方?逾期未付?款的違約?責任，乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，才能進?場裝修。?逾期未付?清房款，?甲方有權(quán)?拒絕乙方?進行裝修?或終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不承擔任?何責任及?費用，乙?方所預交?的購房款?的___?_%，抵?作甲方損?失。第?五條甲?方逾期未?交房的違?約責任，?甲方須在?交期限內(nèi)?交房給乙?方，逾期?未交房、?建造質(zhì)量?不合格(?主要指但?不限于建?筑材料)?，甲方須?支付乙方?預交購房?款的__?__%作?為賠償。?同時乙方?有權(quán)選擇?繼續(xù)購房?或終止合?同，其中?如乙方選?擇終止合?同甲方在?____?天內(nèi)一次?性退還乙?方預交的?購房款。?第六條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失購房合?同范本造?成乙方不?能在雙方?實際交接?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第七條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?第八條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由甲?方向國家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?方和乙方?雙方分別?交納。?第九條?本合同未?盡事項，?由甲方、?乙方雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行?第十條?本合同(?經(jīng)甲方、?乙方雙方?簽字)之?日起生效?。甲方、?乙方雙方?各執(zhí)一份?，相關(guān)部?門各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____?乙方(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日正?規(guī)購房協(xié)?議書模板?（六）?男方：身?份證號碼?：女方?：身份證?號碼：?為改善住?房條件，?男女雙方?共同出資?購買市區(qū)?村幢單元?室住房一?套。并及?時辦理了?結(jié)婚及房?屋變更過?戶等所有?手續(xù)。避?免今后因?其他不可?預見原因?雙方就此?發(fā)生相應?糾紛，根?據(jù)《合同?法》和《?婚姻法》?特此明確?本次合作?購房經(jīng)濟?活動中的?權(quán)利義務?關(guān)系。本?承諾為雙?方真實意?愿的的表?現(xiàn);一?、本合同?所有約定?款項，雙?方在平等?自愿和充?分了解本?合同條款?和目的基?礎(chǔ)之上真?實意思表?示，無脅?迫，欺詐?等情形，?二、男?女雙方共?同投資，?購買一套?(二手房?)位于市?區(qū)村(位?于)幢單?元室。房?產(chǎn)總價款?人民幣拾?萬仟佰元?整(萬元?);房屋?總面積為?平方米，?其中按揭?貸款拾萬?元整。?三、出資?金額(首?付萬元+?相應手續(xù)?費萬元)?其中，男?方出資元?人民幣(?占出資金?額的__?__%)?。女方出?資元人民?幣(占出?資金額的?____?%)。?本次出資?中男方借?款萬元，?女方借款?萬元;雙?方借款為?婚后共同?償還。?四、其余?按揭貸款?也為夫妻?婚后共同?償還。?五，雙方?共同約定?，男方占?本房產(chǎn)%?所有權(quán)，?女方占本?房產(chǎn)%所?有權(quán)。?六，男方?應當在_?___年?____?月___?_日將應?出資款項?交付至處?，女方應?當在__?__年_?___月?____?日將應出?資款項交?付至處。?七，雙?方在辦理?房產(chǎn)權(quán)屬?證書時，?應當按照?本合同第?四條約?定辦辦理?權(quán)屬登記?。八、?雙方應當?及時，全?面，善意?履行按照?本合同全?部約定，?如果一方?故意違約?或解除合?同，須向?守約方賠?償人民幣?貳拾萬元?的經(jīng)濟損?失。九?，本合同?自簽字之?日起生效?，一式兩?份，各持?一份，具?有同等法?律效力，?如遇糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?方住所地?法院起訴?。男方?：___?____?___????????女方?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)購房協(xié)?議書模板?（七）?賣方(以?下簡稱甲?方)買?方(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和北?京市有關(guān)?規(guī)定，在?平等、自?愿、友好?協(xié)商的基?礎(chǔ)上達成?一致，簽?訂本協(xié)議?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條甲?方自愿將?座落于_?___，?產(chǎn)權(quán)登記?建筑面積?共___?_平方米?，___?_室__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)的房產(chǎn)?售賣給乙?方。第?二條房?屋價款及?支付方式?：1、?甲方向乙?方出售本?協(xié)議第一?條項下?之房產(chǎn)的?價款總金?額為人民?幣___?_元整(?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)?2、上述?房產(chǎn)價款?乙方按下?列方式支?付給甲方?：(1?)甲、乙?雙方共同?到___?_房地產(chǎn)?交易服務?中心(以?下簡稱“?交易中心?”)辦理?本協(xié)議第?一條項?下之房產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記?，并經(jīng)交?易中心受?理，甲方?消戶當日?(指甲方?消戶前)?，乙方一?次性付清?房產(chǎn)價款?于甲方。?(2)?乙方于_?___年?____?月___?_日前向?甲方付清?房產(chǎn)價款?。(3?)乙方于?____?前向甲方?支付人民?幣___?_元整(?大寫人民?幣);剩?余房產(chǎn)價?款人民幣?____?元(大寫?人民幣)?，均由乙?方___?_前支付?給甲方。?(4)?其他方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?3、乙方?向甲方支?付房產(chǎn)價?款，甲方?應向乙方?出具票據(jù)?。第三?條甲、?乙雙方應?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?共同到_?___房?地產(chǎn)交易?服務中心?窗口辦理?本協(xié)議第?一條項?下之房產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記?。如因一?方原因，?致影響產(chǎn)?權(quán)過戶轉(zhuǎn)?移登記，?給另一方?造成損失?的，由造?成損失的?一方負賠?償責任。?第四條?稅費分?擔1、?本合同簽?訂之前，?本協(xié)議第?一條項?下之房產(chǎn)?如有應交?納的一切?稅費均由?甲方負責?交納。?2、本合?同簽訂之?后，本協(xié)?議第一條?項下之?房產(chǎn)所發(fā)?生的轉(zhuǎn)移?過戶登記?費、契稅?、印花稅?、估價費?、服務費?等費用，?經(jīng)雙方協(xié)?商由__?__負擔?。3、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第五?條甲方?應于__?__前，?將本協(xié)議?第一條?項下之房?產(chǎn)全部交?付給乙方?。第六?條違約?責任1?、因房管?部門確認?本協(xié)議第?一條項?下之房產(chǎn)?不能辦理?出售、過?戶手續(xù)，?甲方應在?當日內(nèi)向?乙方退還?所收的全?部款項，?本合同解?除。2?、甲方如?不按合同?約定的日?期交付本?協(xié)議第一?條項下?之房產(chǎn)，?每逾期一?日按房價?款總額的?____?計算違約?金給付乙?方。逾期?超過__?__日時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除應將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?支付元的?違約金給?付乙方。?3、乙?方全部或?部分不履?行本合同?第二條?的約定，?乙方應按?房價款總?額的__?__計算?違約金給?付于甲方?。逾期超?過___?_日時，?甲方有權(quán)?解除本合?同。解約?時，乙方?應支付_?___元?的違約金?給付甲方?。4、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)?清楚，無?其他項權(quán)?利設定或?其他糾紛?。乙方買?受后，如?因買受前?該房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)有糾葛?，致使影?響乙方權(quán)?利行使，?由甲方承?擔責任，?并賠償乙?方因此遭?受的損失?。5、?甲方因個?人原因不?再出售此?房，應在?三日內(nèi)向?乙方退還?所收的款?項，并付?違約金_?___人?民幣給乙?方。第?七條其?他1、?因不可抗?力使本合?同不能履?行的，甲?方向乙方?退還所收?的全部款?項，本合?同解除。?2、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?3、本合?同一式叁?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，交?____?房屋土地?管理局壹?份。賣?方(以下?簡稱甲方?)身份?證號∶?住所∶?郵編∶?正規(guī)購房?協(xié)議書模?板（八）?合同各?方：甲?方(出賣?人)：?身份證號?碼：乙?方(買受?人)：?身