正規(guī)版工程工程合同樣書（4篇）

第18頁共18頁正規(guī)版工?程工程合?同樣書?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日?編號：?____?_承租?方：（以?下簡稱乙?方）__?___?出租方：?（以下簡?稱甲方）?____?_甲、?乙雙方根?據(jù)《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?按照平等?互利的原?則，經(jīng)過?雙方協(xié)商?，就乙方?向甲方承?租設(shè)備特?簽訂本合?同。一?、租賃設(shè)?備概況?二、設(shè)備?使用地點(diǎn)?及工程項(xiàng)?目：本?租賃設(shè)備?僅限于在?____?_，用于?____?_工程。?三、租?賃設(shè)備的?所有權(quán)和?使用權(quán)：?1、甲?方擁有對?租賃設(shè)備?的所有權(quán)?。2、?乙方僅在?租賃期內(nèi)?在本合同?規(guī)定的范?圍內(nèi)擁有?該租賃設(shè)?備的使用?權(quán)。四?、甲方為?該設(shè)備配?備操作手?____?_人，由?____?_方負(fù)責(zé)?工資，工?資每人每?月___?__元。?五、租?賃期限及?租金結(jié)算?方式：?1、自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，租賃?期滿，乙?方將設(shè)備?完好交給?甲方辦理?退場手續(xù)?，若乙方?繼續(xù)使用?，應(yīng)在本?合同期滿?前___?__日內(nèi)?重新簽定?續(xù)租合同?。2、?租賃期間?原則上每?天平均工?作時(shí)間不?超過8小?時(shí)（折合?一個臺班?），每月?累計(jì)不得?超過__?___小?時(shí)，確因?工作所需?超出__?___小?時(shí)部分應(yīng)?視為加班?，按超出?工作小時(shí)?數(shù)計(jì)收加?班租賃費(fèi)?。設(shè)備?的租賃費(fèi)?按月結(jié)算?____?_元月臺?，___?__元天?臺，如設(shè)?備租賃期?不足一個?月，租賃?費(fèi)按實(shí)際?天數(shù)乘以?8小時(shí)結(jié)?算，超出?工作小時(shí)?加班部分?，另計(jì)收?加班費(fèi)。?3、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方收取乙?方設(shè)備預(yù)?付租金_?____?元，作為?履行本合?同的保證?。4、?乙方向甲?方交納租?金及保證?金后，辦?理提貨手?續(xù)，自租?日期，每?30天向?甲方交付?一次租金?，租賃期?滿，扣除?應(yīng)付設(shè)備?賠償金后?，甲方應(yīng)?將保證金?余額退還?乙方。?六、租賃?設(shè)備的運(yùn)?輸、使用?、維修、?保養(yǎng)和費(fèi)?用：1?、設(shè)備的?進(jìn)場費(fèi)由?____?_方負(fù)擔(dān)?，退場費(fèi)?由___?__方負(fù)?擔(dān)，乙方?應(yīng)在設(shè)備?退場前七?天通知甲?方。2?、設(shè)備在?租賃期間?所需的各?種油料由?乙方負(fù)擔(dān)?。3、?在租賃過?程中，乙?方承擔(dān)設(shè)?備易損件?（如刀頭?、刀庫等?）的所有?更換費(fèi)用?。4、?設(shè)備在租?賃期間內(nèi)?由乙方使?用，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方機(jī)手做?好設(shè)備的?日常維修?、保養(yǎng)，?使設(shè)備保?持良好狀?態(tài)，維修?和配料費(fèi)?用在__?___元?以下的由?乙方負(fù)擔(dān)?，維修費(fèi)?用在__?___元?以上的由?甲方負(fù)擔(dān)?，所付費(fèi)?用以甲方?機(jī)手簽字?為準(zhǔn)，由?甲方負(fù)擔(dān)?的部分從?甲方收取?設(shè)備租賃?費(fèi)中扣除?。5、?在工作過?程中，乙?方若不能?對設(shè)備故?障進(jìn)行排?除，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方進(jìn)行維?修，設(shè)備?因故障造?成每月累?計(jì)停工三?天（維修?時(shí)累計(jì)十?二小時(shí)折?合一天）?以上的部?分乙方應(yīng)?扣除甲方?相應(yīng)天數(shù)?的租賃費(fèi)?，如因乙?方原因造?成設(shè)備故?障及零部?件損壞，?費(fèi)用由乙?方全部負(fù)?擔(dān)。6?、在租賃?過程中的?安裝、保?管、使用?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?，稅款均?由乙方承?擔(dān)。七?、甲方的?義務(wù)：?1、為乙?方提供性?能良好的?設(shè)備。?2、設(shè)備?進(jìn)入乙方?施工現(xiàn)場?后，甲方?機(jī)手應(yīng)服?從乙方施?工現(xiàn)場管?理人員的?調(diào)度與指?揮，并遵?守乙方施?工現(xiàn)場的?規(guī)章制度?。3、?甲方機(jī)手?應(yīng)按設(shè)備?操作規(guī)程?施工，在?正常施工?條件下，?甲方機(jī)手?不得拒絕?乙方要求?的連續(xù)施?工。4?、甲方機(jī)?手應(yīng)嚴(yán)格?填寫甲方?單位派發(fā)?的租賃機(jī)?械施工表?，每月底?將此表交?乙方單位?簽字蓋章?，并以此?表計(jì)算租?金。八?、乙方的?基本責(zé)任?：1、?乙方負(fù)責(zé)?設(shè)備在施?工現(xiàn)場的?看護(hù)并保?證設(shè)備的?安全，如?因乙方原?因造成設(shè)?備的損壞?、丟失，?其損失由?乙方賠償?。2、?乙方不得?強(qiáng)迫甲方?機(jī)手違章?或超負(fù)荷?作業(yè)。?3、在設(shè)?備租賃期?間乙方應(yīng)?承擔(dān)非甲?方原因而?造成的第?三方的損?失及因此?而造成的?甲方設(shè)備?停機(jī)損失?（如甲方?設(shè)備被第?三方扣押?等）。?4、乙方?應(yīng)在交貨?地點(diǎn)檢查?驗(yàn)收租賃?設(shè)備，同?時(shí)將簽收?蓋章后的?租賃設(shè)備?的驗(yàn)收收?據(jù)交給甲?方。九?、違約責(zé)?任：1?、甲、乙?雙方必須?嚴(yán)格履行?本合同的?各項(xiàng)條款?，未經(jīng)對?方書面同?意，任何?一方不得?中途變更?或解除本?合同。?2、在租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得在租賃?設(shè)備上隨?意增加和?扣除部件?，不得以?租賃設(shè)備?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或抵押，?否則責(zé)任?由乙方全?部負(fù)責(zé)。?3、若?乙方未按?合同規(guī)定?支付租金?或超期使?用，甲方?有權(quán)終止?合同調(diào)回?所租設(shè)備?或停機(jī)，?每超一天?乙方應(yīng)向?甲方支付?租金并加?收月租金?的___?__%的?罰款，停?機(jī)期間乙?方應(yīng)照常?支付租金?。十、?爭議的解?決：有?關(guān)本合同?的一切爭?議，甲、?乙雙方應(yīng)?根據(jù)《民?法典》及?其它相關(guān)?法律的有?關(guān)條款友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，應(yīng)?提交__?___仲?裁委員會?，根據(jù)仲?裁的有關(guān)?程序進(jìn)行?仲裁裁決?。仲裁費(fèi)?用和勝訴?方的律師?費(fèi)用應(yīng)由?敗訴方承?擔(dān)。十?一未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商解決，?本協(xié)議壹?式___?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?___份?，雙方簽?字蓋章并?在甲方收?到乙方月?租或預(yù)付?定金后生?效。正?規(guī)版工程?工程合同?樣書（二?）經(jīng)雙?方協(xié)商，?電氣工程?承包給電?氣作業(yè)班?組，包價(jià)?為___?__元2?，訂立以?下協(xié)議：?一、合?同雙方：?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?二、承包?內(nèi)容：?電氣工程?，包括電?照、電視?、電話、?配管、穿?線、照明?器具安裝?、配電箱?安裝、避?雷接地等?施工圖紙?所包含的?內(nèi)容。單?位工程施?工現(xiàn)場電?氣設(shè)備的?維護(hù)及臨?時(shí)線路架?設(shè)和維護(hù)?。三、?合同雙方?的權(quán)力和?義務(wù)：?1、甲方?負(fù)責(zé)材料?供應(yīng)，協(xié)?調(diào)各種工?序施工。?2、乙?方必須按?設(shè)計(jì)文件?、現(xiàn)行施?工及驗(yàn)收?規(guī)范、施?工組織設(shè)?計(jì)、施工?技術(shù)交底?、安全交?底要求施?工，在施?工中發(fā)現(xiàn)?材料質(zhì)量?問題及時(shí)?匯報(bào)。乙?方要提前?一周提出?材料計(jì)劃?，按時(shí)完?成甲方安?排的施工?進(jìn)度計(jì)劃?，并配合?其他專業(yè)?施工。?3、乙方?必須保證?安全施工?，杜絕重?大傷亡事?故，避免?輕傷事故?發(fā)生。如?乙方不按?操作規(guī)程?和安全技?術(shù)交底施?工，不正?確使用勞?動保護(hù)用?品，發(fā)生?事故的責(zé)?任依安全?生產(chǎn)合同?承擔(dān)責(zé)任?。4、?乙方在施?工中領(lǐng)取?材料必須?經(jīng)過保管?員準(zhǔn)許，?不準(zhǔn)發(fā)生?浪費(fèi)和偷?工減料現(xiàn)?象，如發(fā)?生浪費(fèi)和?不按設(shè)計(jì)?施工，發(fā)?生質(zhì)量問?題甲方有?權(quán)視情節(jié)?給予經(jīng)濟(jì)?處罰。?5、乙方?領(lǐng)用電動?工具等小?型工具要?保管好，?對于正常?損壞(如?炭刷用完?，軸承損?壞等)甲?方負(fù)責(zé)維?修，對于?人為損壞?(如摔壞?外殼、摔?彎軸承，?因軸承損?壞而燒壞?轉(zhuǎn)子、定?子等)，?乙方負(fù)責(zé)?一切維修?費(fèi)。6?、如乙方?在施工中?發(fā)生超出?質(zhì)量驗(yàn)評?標(biāo)準(zhǔn)的一?律不給計(jì)?算工資，?不合格的?返工重作?，并扣罰?返工所用?的材料費(fèi)?。7、?乙方施工?完的每道?工序必須?履行簽字?手續(xù)，方?可進(jìn)行下?道工序施?工。每月?報(bào)工必須?經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)?理、施工?員、技術(shù)?員和質(zhì)量?檢查員簽?字后才能?生效。?8、乙方?有權(quán)拒絕?甲方違章?指揮，有?權(quán)對不合?理的進(jìn)度?安排提出?異議，但?經(jīng)雙方協(xié)?商確認(rèn)后?，必須按?時(shí)完成。?甲方有義?務(wù)向乙方?提供勞動?保護(hù)用品?。9、?乙方簽訂?協(xié)議后向?甲方交付?安全施工?抵押金5?00元，?要求乙方?在施工中?遵守安全?法規(guī)及安?全條例，?承包工程?內(nèi)容完工?后，未發(fā)?生安全事?故及未違?反現(xiàn)場安?全規(guī)定，?此項(xiàng)押金?如數(shù)退還?。10?、為保證?現(xiàn)場文明?施工，要?求乙方在?現(xiàn)場遵守?文明施工?條例，乙?方向甲方?交付文明?施工抵押?金500?元，作業(yè)?完工后乙?方未違反?文明施工?條例，甲?方將此項(xiàng)?押金如數(shù)?退還。?11、?如乙方施?工質(zhì)量優(yōu)?良、節(jié)約?材料、文?明施工，?積極參與?制訂材料?計(jì)劃并能?提出合理?化建議，?在工程完?工后甲方?視乙方表?現(xiàn)情況給?予0.1?-0.2?元2獎勵?。1?2、乙方?施工中使?用的施工?機(jī)械必須?設(shè)專人持?證上崗，?上崗人員?必須熟知?本機(jī)械的?性能和安?全使用技?術(shù)規(guī)程，?并嚴(yán)格按?規(guī)程操作?。四、?承包款結(jié)?算方法：?乙方必?須在每月?____?_日前報(bào)?上月工作?量，履?行簽字手?續(xù)后結(jié)算?80％工?資，工程?完工后經(jīng)?有關(guān)單位?驗(yàn)收合格?并向甲方?交工后一?次結(jié)清全?部承包款?。五、?合同一經(jīng)?簽定，雙?方必須共?同遵守，?如單方違?約給另一?方造成損?失的，由?違約方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠?償責(zé)任。?六、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?___?__?????????????乙?方簽字：?____?____?__年_?____?月___?__日工?程工程合?同篇1?0發(fā)包?方（下稱?甲方）：?承包方?（下稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國建筑?法》以及?其他相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方就?乙方承接?甲方發(fā)包?的工程?的水電勞?務(wù)施工的?有關(guān)事宜?，協(xié)商一?致，同意?按下列條?款簽訂本?合同，以?資共同遵?守。第?一條工程?項(xiàng)目概況?1.1?工程名稱?：1.?2工程地?址：1?.3承包?方式：包?工、包安?裝（含防?雷接地）?、包質(zhì)量?、包文明?施工、包?竣工調(diào)試?驗(yàn)收的方?式。使本?工程按照?甲方規(guī)定?工期通過?有關(guān)部門?的驗(yàn)收并?交付使用?。1.?4工程范?圍與內(nèi)容?：（包括?廠房、倉?庫等所有?土建面積?、施工圖?內(nèi)所有的?水電安裝?工程，施?工圖改變?后工程量?另行計(jì)算?）（1?）室內(nèi)給?水管網(wǎng)安?裝；（?2）室內(nèi)?排水管網(wǎng)?安裝；?（3）室?內(nèi)排水設(shè)?備安裝；?（4）?室內(nèi)照明?線路安裝?；（5?）室內(nèi)照?明燈具及?開關(guān)安裝?；（6?）防雷接?地安裝?第二條?合同文件?組成及解?析順序?2.1本?合同。?2.2報(bào)?價(jià)書。?2.3水?電施工圖?。第三?條工期?1、乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前竣?工。乙方?在招標(biāo)方?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)完成?施工任務(wù)?，甲方要?求的竣工?是指該工?程全部完?成，驗(yàn)收?合格。?2、如因?由甲方負(fù)?責(zé)提供的?材料及施?工場面（?包括土建?施工場地?、水電施?工圖的提?供、施工?方案變更?）影響乙?方的工程?進(jìn)程則工?期應(yīng)作相?應(yīng)順延。?若連續(xù)一?個月以上?延期，則?甲方應(yīng)將?乙方前期?工程款結(jié)?清，延期?部分工程?款另作結(jié)?算。第?四條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按照國?家現(xiàn)行安?裝規(guī)范施?工，并達(dá)?到水電驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)合?格等級。?第五條?合同價(jià)款?本合同?價(jià)款為人?民幣：?捌元（?每平方米?）屬總價(jià)?包干。該?總價(jià)已包?括人工、?機(jī)械、施?工安裝、?調(diào)試、保?險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)?等各項(xiàng)費(fèi)?用。該?工程完工?后報(bào)驗(yàn)及?檢測費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)?，若檢測?不合格，?需要二次?檢測的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條工?程款支付?（1）?由于本工?程量較小?，工期較?短，計(jì)劃?采用分階?段支付勞?務(wù)費(fèi)，即?當(dāng)水電班?組完成預(yù)?定工程量?50%的?時(shí)候，支?付總勞務(wù)?費(fèi)的40?%，當(dāng)完?成預(yù)定工?程量的9?0%時(shí)候?，支付總?勞務(wù)費(fèi)的?40%，?當(dāng)工程竣?工驗(yàn)收合?格，我方?支付總勞?務(wù)費(fèi)的1?5%（剩?余價(jià)款，?即為總勞?務(wù)費(fèi)的5?%，作為?施工質(zhì)量?保證金，?質(zhì)保期為?____?_年，質(zhì)?保期滿且?無質(zhì)量問?題，甲方?方支付乙?方保證金?。）（?2）甲乙?雙方簽訂?施工勞務(wù)?合同后，?乙方交給?甲方50?00元作?為履約保?證金，竣?工后__?___日?內(nèi)，甲方?退還乙方?5000?元履約保?證金。?第七條?設(shè)計(jì)變更?7.1?因施工變?更導(dǎo)致工?程量增加?部分工程?款由甲乙?雙方友好?協(xié)商，延?誤的工期?相應(yīng)順延?。第八?條材料?設(shè)備供應(yīng)?8.1?本合同工?程所有用?于水電實(shí)?體材料均?有甲方采?購供應(yīng)。?8.2?水電安裝?的小型工?器具乙方?自備，甲?方不再提?供相應(yīng)的?工器具。?第九條?雙方職?責(zé)9.?1甲方職?責(zé)（1?）按時(shí)提?供施工工?作面給乙?方使用。?（2）?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?配合管理?施工現(xiàn)場?，指定相?應(yīng)的施工?員監(jiān)管施?工工作，?負(fù)責(zé)有關(guān)?簽證。?（3）甲?方提供施?工用水、?電源連接?點(diǎn)及施工?工人現(xiàn)場?住宿。包?乙方工作?人員住宿?床位，用?水、用電?（人均每?月5度計(jì)?算，超過?配給額度?，費(fèi)用乙?方自付）?。（4?）按施工?安全規(guī)范?的規(guī)定，?采取應(yīng)有?的施工安?全措施，?確保施工?安全與?第三者的?安全。在?施工過程?中發(fā)生的?傷亡事故?責(zé)任以及?因乙方管?理不善造?成的損失?，均由乙?方自行承?擔(dān)。（?5）工程?竣工未交?付甲方之?前，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方負(fù)責(zé)已?完工程的?保護(hù)，保?護(hù)期間如?有人為故?意損壞，?應(yīng)由損壞?方予以修?復(fù)或返工?。（6?）乙方必?須服從甲?方指定人?員管理，?按照甲方?管理制度?施工。?（7）負(fù)?責(zé)對該工?程合同范?圍內(nèi)的施?工現(xiàn)場內(nèi)?的防火、?防盜、安?全及治安?工作。乙?方工人因?自身原因?在施工現(xiàn)?場、工作?時(shí)間，發(fā)?生意外傷?害費(fèi)用，?一萬元以?下（含一?萬元），?乙方承擔(dān)?全部費(fèi)用?，一萬元?以上，甲?方承擔(dān)超?出部分的?70%費(fèi)?用，乙方?承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。如?若是乙方?工人自身?不安全行?為發(fā)生的?意外傷害?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十條?安全施?工10?.1施工?期間，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守建筑?工程安全?技術(shù)規(guī)程?、建筑工?人安全操?作規(guī)程、?《中華人?民共和國?安裝條列?》和其他?相關(guān)法規(guī)?以及施工?期間國家?頒發(fā)的新?的法律法?規(guī)，并對?現(xiàn)場作業(yè)?的安全及?工程質(zhì)量?負(fù)責(zé)。乙?方必須做?好施工質(zhì)?量、安全?管理；指?定安全、?防火負(fù)責(zé)?人，物件?堆放整齊?。10?.2乙方?必須進(jìn)行?安全文明?施工。?10.3?乙方應(yīng)遵?守建設(shè)工?程安全生?產(chǎn)有關(guān)規(guī)?定，嚴(yán)格?按照安全?標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，采?取必要的?安全防護(hù)?措施、消?除事故隱?患，由于?乙方安全?措施不力?造成事故?的責(zé)任和?因此發(fā)生?的費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。1?0.4甲?方不得要?求乙方違?反安全管?理規(guī)定進(jìn)?行施工。?因甲方原?因?qū)е碌?安全事故?，由甲方?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任及發(fā)?生的費(fèi)用?。第十?一條關(guān)?于工期延?誤1?1.1以?下原因造?成工期延?誤，經(jīng)過?甲方現(xiàn)場?工程師確?認(rèn)，工期?相應(yīng)順延?；（1?）甲方未?按約定日?期提供施?工場面及?相關(guān)開工?條件；?（2）甲?方未按約?定日期支?付工程進(jìn)?度款，致?使施工不?能正常進(jìn)?行。（?3）甲方?工程師未?按照合同?約定提供?所需指令?、批準(zhǔn)等?，致使施?工不能正?常進(jìn)行；?（4）?設(shè)計(jì)變更?和工程量?增加；?（5）不?可抗力：?是指戰(zhàn)爭?、動亂、?空中飛行?物墜落或?其他非甲?乙雙方負(fù)?責(zé)造成的?爆炸、火?災(zāi)、水災(zāi)?以及六級?以上臺風(fēng)?、大雨、?暴雨、地?震等；?（6）合?同約定或?甲方工程?師同意工?期順延的?其他情況?。1?1.2合?同雙方任?何一方不?履行合同?義務(wù)或不?按照合同?約定履行?義務(wù)的其?他情況，?均屬違約?，由違約?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償因其?違約造成?的損失，?并支付合?同價(jià)款的?10%的?違約金。?11?.3乙方?未按合同?約定的竣?工日期或?甲方工程?師同意順?延的工期?竣工的，?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。每逾期?一天，按?照每天合?同總額3?‰支付違?約金給甲?方，累計(jì)?總罰金不?超過合同?總價(jià)的1?0%;?若甲方未?按照合同?約定的日?期支付乙?方工程款?，甲方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，每?延期一天?，按每天?合同總價(jià)?款的3‰?違約金給?甲方，累?計(jì)總罰金?不超過合?同總價(jià)的?10%?第十二條?合同爭?議解決方?式本合?同履行過?程中所發(fā)?生的爭議?及本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)調(diào)解決?；協(xié)商不?成時(shí)任何?一方均可?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十三條?合同生?效與終止?13?.1本合?同自雙方?法人代表?或其他委?托代理人?簽字加蓋?公章后生?效。1?3.2?本工程按?照甲乙雙?方約定，?甲方按照?合同約定?，支付完?最后一筆?尾款，此?合同自動?終止。?第十四條?合同份?數(shù)1?4.1本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。發(fā)包?方（公章?）承包?方（公章?）地址?：地址?：委托?代理人：?委托代?理人：?電話：_?____??????????????????電話：?____?_合同?簽訂時(shí)間?：正規(guī)?版工程工?程合同樣?書（三）?簽訂合?同雙方：?征用土?地單位：?____?_，以下?簡稱甲方?；被征?土地單位?：___?__，以?下簡稱乙?方。根?據(jù)___?__（審?批權(quán)力機(jī)?關(guān)）批準(zhǔn)?的___?__建設(shè)?項(xiàng)目的計(jì)?劃任務(wù)書?和工程選?點(diǎn)報(bào)告等?文件，按?照《國家?建設(shè)征用?土地條例?》和__?___省?（或自治?區(qū)、__?___市?）政府的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲方?向征地所?在地的土?地管理機(jī)?關(guān)申請和?____?_縣（或?市、?。?人民政府?審查批準(zhǔn)?，經(jīng)甲方?雙方實(shí)地?查看、反?復(fù)協(xié)商，?特簽訂本?合同，以?供雙方共?同遵守。?第一條?征用土地?數(shù)量及方?位甲方?征用乙方?土地共_?____?畝，稻田?____?_畝，水?塘___?__畝，?菜地__?___畝?，坡地_?____?畝，宅基?地___?__畝，?林木__?___畝?，共有樹?木___?__株。?所征土地?東起__?___，?南起__?___，?西起__?___，?北起__?___.?第二條?征用土地?的各類補(bǔ)?償和安置?補(bǔ)助費(fèi)?1.根據(jù)?____?_?。ɑ?自治區(qū)、?____?_市）政?府關(guān)于征?用土地的?補(bǔ)償規(guī)定?，各類耕?地（包括?菜地）按?該地年產(chǎn)?值的__?___倍?（一般為?該耕地年?產(chǎn)值的三?至六倍）?補(bǔ)償。征?用無收益?的土地，?不予補(bǔ)償?。（征用?園地、魚?塘、藕塘?、葦塘、?宅基地、?林地、牧?場草原等?的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省?、自治區(qū)?、___?__市政?府制定的?辦法執(zhí)行?；征用_?____?市___?__區(qū)的?菜地，還?應(yīng)按當(dāng)?shù)?政府的有?關(guān)規(guī)定，?向國家繳?納新菜地?開發(fā)基金?。2.?根據(jù)__?___省?（或自治?區(qū)、__?___市?）政府的?規(guī)定，所?征土地上?的青苗按?該地年產(chǎn)?值的__?___％?補(bǔ)償，所?征土地上?的水井、?林木、水?塘等附著?物按__?___辦?法補(bǔ)償，?房屋的補(bǔ)?償辦法另?訂拆遷合?同。乙方?人員在開?始協(xié)商征?地方案以?后搶種的?作物、樹?木和搶建?的設(shè)施，?甲方一律?不予補(bǔ)償?。3.?各類耕地?的年產(chǎn)值?按耕地被?征用前_?____?年的平均?年產(chǎn)量和?國家規(guī)定?的價(jià)格核?實(shí)，稻田?按平均畝?產(chǎn)大米為?____?_公斤，?每公斤計(jì)?價(jià)___?__元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?____?_元；旱?地按平均?畝產(chǎn)玉米?（或小麥?）___?__公斤?，每公斤?計(jì)價(jià)__?___元?，年產(chǎn)值?每畝核定?為___?__元；?菜地按年?均畝產(chǎn)大?白菜__?___公?斤計(jì)算，?每公斤計(jì)?價(jià)___?__元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?____?_元。?4.根據(jù)?《國家建?設(shè)征用土?地條例》?的規(guī)定，?乙方需要?安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)?，按征地?前農(nóng)業(yè)人?口和耕地?面積的比?例及征地?數(shù)量講師?，共計(jì)_?____?人；甲方?對乙方農(nóng)?業(yè)人口的?安置；補(bǔ)?助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按所征?耕地每畝?產(chǎn)值的二?至三倍計(jì)?算（年產(chǎn)?值按被征?用前__?___年?的平均年?產(chǎn)量和國?家規(guī)定的?價(jià)格計(jì)算?，但每畝?耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)?，最高不?得超過其?年產(chǎn)值的?十倍）；?征用宅基?地不付安?置補(bǔ)助費(fèi)?（征用園?地、魚塘?、藕塘、?林地、牧?場、草原?等土地的?安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省?、市、自?治區(qū)政府?制定的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算）?。甲乙?雙方在本?合同上簽?字，并實(shí)?地勘驗(yàn)征?用地界、?定立永久?性界樁后?____?_日內(nèi)，?甲方向乙?方一次（?或商定于?某段時(shí)期?內(nèi)幾次）?支付全部?各類補(bǔ)償?費(fèi)、安置?補(bǔ)助費(fèi)共?____?_元（其?中，土地?補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助?費(fèi)的總和?不得超過?被征土地?年產(chǎn)值的?二十倍）?，付款通?過建設(shè)銀?行轉(zhuǎn)帳托?付正規(guī)?版工程工?程合同樣?書（四）?精裝修?是簡裝修?的不斷改?進(jìn)過程中?的產(chǎn)品，?在本世紀(jì)?的上海出?現(xiàn)。裝?修標(biāo)準(zhǔn)通?常如下：?頂面有?一定的造?型，并考?慮一定的?設(shè)計(jì)效果?及風(fēng)格，?材質(zhì)細(xì)膩?環(huán)保;?地面采用?品牌?；?磚、仿古?磚、或結(jié)?合大理石?等中高檔?材料;?衛(wèi)浴和廚?房兩大重?點(diǎn)區(qū)域都?是經(jīng)過高?品質(zhì)的精?細(xì)裝修，?在部品方?面基本上?會采用知?名品牌并?保證售后?服務(wù)，工?廠化櫥柜??；?還是不會?配置活動?家具的，?由于人們?在生活方?面對于家?具的個性?化要求還?是比較強(qiáng)?的，精裝?修配置家?具及飾品?基本上在?現(xiàn)階段是?行不通的?。當(dāng)然還?是存在特?殊項(xiàng)目。?形成原?因：房地?產(chǎn)市場的?激烈競爭?，優(yōu)勝劣?汰。取?得成果：?小業(yè)主在?看過樣板?房之后，?按照樣板?房交了樓?，裝修效?果上是小?業(yè)主一開?始就認(rèn)同?的，當(dāng)然?不會再拆?除。有?了質(zhì)量問?題可以直?接找開發(fā)?商，開發(fā)?商就不會?再推卸責(zé)?任給裝飾?公司了。?一方面節(jié)?省了個人?裝修帶來?的材料浪?費(fèi)，噪音?環(huán)境等污?染，另一?方面整頓?了不規(guī)范?的國內(nèi)建?材市場。?相對于?毛坯房而?言，又出?現(xiàn)了個詞?，那就是?“成品房?”。就像?精裝房是?成品房發(fā)?展的必然?結(jié)果。?它是室內(nèi)?設(shè)計(jì)與建?筑及景觀?設(shè)計(jì)在前?期結(jié)合的?一個共同?體。在?設(shè)計(jì)方面?它區(qū)別于?原始的毛?坯房，它?是從整體?項(xiàng)目定位?出發(fā)，優(yōu)?先考慮室?內(nèi)空間設(shè)?計(jì)，再延?伸建筑外?立面及結(jié)?構(gòu)設(shè)計(jì)、?并與景觀?設(shè)計(jì)結(jié)合?為一體。?它是讓?室內(nèi)設(shè)計(jì)?師去定墻?體尺度，?水電定位?，融入到?建筑設(shè)計(jì)?、結(jié)構(gòu)設(shè)?計(jì)。裝?修選材通?常是整合?成熟的資?源廠家及?公司配合?完成。?裝修施工?是在精裝?修上有計(jì)?劃有節(jié)奏?的統(tǒng)一流?水線實(shí)施?，多個專?業(yè)共同參?與管理協(xié)?調(diào)而成的?。交樓?是有權(quán)威?機(jī)構(gòu)出具?環(huán)保證書?，有監(jiān)理?單位出具?施工過程?節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)?收證明，?并在交付?使用后有?____?_年的質(zhì)?保期。?室內(nèi)精裝?修工程合?同范本?發(fā)包人：?(以下?簡稱甲方?)承包?人：(?以下簡稱?乙方)?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》、?《建設(shè)工?程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》?及其它有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?雙方經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本協(xié)議?。第一?條工程?概況工?程名稱：?住宅套?內(nèi)及公共?區(qū)域裝修?工程。?一、工程?地點(diǎn)：?二、工程?內(nèi)容：?乙方負(fù)責(zé)?按甲方確?認(rèn)的施工?圖紙及相?關(guān)設(shè)計(jì)變?更通知對?住宅室?內(nèi)、首層?電梯大堂?及電梯間?、標(biāo)準(zhǔn)層?電梯間裝?修工程。?其它工?程內(nèi)容：?第二條?承包范?圍及承包?方式一?、承包范?圍：室?內(nèi)、首層?電梯大堂?及電梯間?、標(biāo)準(zhǔn)層?電梯間精?裝修工程?的施工。?具體內(nèi)容?包括各區(qū)?域地面、?天棚、墻?面的裝修?，入戶門?、室內(nèi)護(hù)?窗欄桿制?安、衛(wèi)生?潔具、衛(wèi)?生間掛件?、櫥柜、?地柜、開?關(guān)插座、?燈具、抽?油煙機(jī)、?煤氣爐、?消毒碗柜?安裝等。?其它內(nèi)?容：不?包含在本?工程承包?范圍的毛?坯房和已?施工的樣?板房：?二、承包?方式：包?人工、包?材料、包?機(jī)械