飯店管理合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)飯店管理合?同第一章?總則第一?條為了能?夠采用先進(jìn)?科學(xué)的經(jīng)營(yíng)?管理方法、?提高飯店的?管理水平和?服務(wù)質(zhì)量，?使之在市場(chǎng)?上有較強(qiáng)的?競(jìng)爭(zhēng)力，并?使合同雙方?獲得滿意的?經(jīng)濟(jì)效益，?特制定本合?同。第二?條本合同?的訂立、解?釋、履行均?受中華人民?共和國(guó)法律?管轄。第?二章合同各?方第三條?本合同：?甲方為：?_____?_____?；在注冊(cè)；?法定地址：?_____?_____?法定代表：?_____?_____?；職務(wù)：_?_____?____。?乙方為：?_____?_____?；在注冊(cè)；?法定地址：?_____?_____?法定代表：?_____?_____?；職務(wù)：_?_____?____。?第三章管?理機(jī)構(gòu)及責(zé)?任第四條?飯店的最?高權(quán)力機(jī)構(gòu)?是：___?_____?__。最高?權(quán)力機(jī)構(gòu)的?責(zé)任是負(fù)責(zé)?制定財(cái)務(wù)預(yù)?決算，組織?機(jī)構(gòu)、人員?編制，經(jīng)營(yíng)?計(jì)劃、工資?計(jì)劃、人事?任免及獎(jiǎng)懲?制度等項(xiàng)工?作。第五?條甲方責(zé)?任：1、?負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)?政府協(xié)調(diào)，?提供一切營(yíng)?業(yè)必備條件?。2、負(fù)?責(zé)向乙方提?供當(dāng)?shù)卣?及行業(yè)主管?部門的法律?條例。3?、經(jīng)最高權(quán)?力機(jī)構(gòu)同意?向乙方提供?設(shè)備維修及?更新改造資?金和有關(guān)技?術(shù)資料。?第六條乙?方責(zé)任：?1、乙方需?向甲方提供?管理人才及?管理模式。?2、乙方?負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲?方的管理人?員及服務(wù)人?員。3、?乙方負(fù)責(zé)甲?方的對(duì)外宣?傳、推銷。?4、乙方?向甲方提供?有關(guān)管理資?料。第四?章管理方式?及范圍第?七條根據(jù)?雙方協(xié)商規(guī)?定乙方向甲?方提供經(jīng)營(yíng)?管理服務(wù)，?其管理范圍?如下：（注?明管理方式?即可）第?五章收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)第八條?乙方每年?向甲方收取?營(yíng)業(yè)總收入?的____?％作為基本?管理費(fèi)。?第九條乙?方每年向甲?方收取毛利?潤(rùn)（ｇｏｐ?）的___?_％作為獎(jiǎng)?勵(lì)管理費(fèi)。?第十條?乙方還可向?甲方收取統(tǒng)?一電腦訂房?系統(tǒng)的服務(wù)?費(fèi)。第十?一條乙方?還可向甲方?收取市場(chǎng)推?銷費(fèi)和廣告?費(fèi)。第十?二條雙方?共同制定符?合中華人民?共和國(guó)會(huì)計(jì)?法規(guī)定的會(huì)?計(jì)制度、財(cái)?務(wù)制度。?第十三條?最高權(quán)力機(jī)?構(gòu)有權(quán)審計(jì)?飯店經(jīng)營(yíng)過?程中的各種?單據(jù)、憑證?、帳冊(cè)。?第十四條?總經(jīng)理需定?期向最高權(quán)?力機(jī)構(gòu)提供?經(jīng)財(cái)務(wù)總監(jiān)?、審計(jì)簽署?的經(jīng)營(yíng)情況?報(bào)告。第?六章飯店固?定資產(chǎn)處置?權(quán)限及采購(gòu)?的審批第?十五條乙?方要確保甲?方固定資產(chǎn)?的保值和增?值，乙方在?管理的全過?程中處理固?定資產(chǎn)必須?經(jīng)飯店最高?權(quán)力機(jī)構(gòu)同?意。第十?六條乙方?在采購(gòu)__?__萬元以?上物品或單?一商品總價(jià)?值達(dá)___?_萬元時(shí)必?須經(jīng)飯店最?高權(quán)力機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)，日常?采購(gòu)按飯店?財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)?劃執(zhí)行。?第七章管理?人員的薪金?、福利、待?遇、保險(xiǎn)（?具體合同根?據(jù)具體情況?自訂）第?八章印刷標(biāo)?記和商標(biāo)?第十七條?甲方將按合?同中規(guī)定統(tǒng)?一印刷帶有?管理公司商?標(biāo)和標(biāo)記的?客用品、文?具用品、菜?單等。第?九章合同的?轉(zhuǎn)讓第十?八條當(dāng)事?人一方將合?同權(quán)利和義?務(wù)的全部或?者部分轉(zhuǎn)讓?給第三者，?應(yīng)當(dāng)取得另?一方的同意?。第十章?合同的修改?、變更與解?除第十九?條本合同?及其附件的?修改必須經(jīng)?甲、乙雙方?簽署的書面?協(xié)議報(bào)原批?準(zhǔn)合同的主?管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?，才能生效?。第二十?條由于不?可抗力，致?使合同無法?履行，經(jīng)最?高權(quán)力機(jī)構(gòu)?同意，并報(bào)?原批準(zhǔn)合同?的主管機(jī)構(gòu)?批準(zhǔn)，可以?提前終止合?同。第二?十一條由?于一方不履?行合同規(guī)定?的義務(wù)，或?者嚴(yán)重違反?合同規(guī)定，?造成雙方無?法繼續(xù)合作?，即視作違?約方單方面?終止合同，?對(duì)方除有權(quán)?向違約方索?賠外，并有?權(quán)按合同規(guī)?定報(bào)原批準(zhǔn)?合同主管機(jī)?構(gòu)批準(zhǔn)終止?合同。第?十一章爭(zhēng)議?的解決第?二十二條?發(fā)生合同爭(zhēng)?議時(shí)，當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)盡可?能通過協(xié)商?或者通過原?審批機(jī)構(gòu)調(diào)?解解決。?第二十三條?當(dāng)事人不?愿協(xié)商、調(diào)?解的，或者?協(xié)商調(diào)解不?成的，可以?依據(jù)合同中?的仲裁條款?或者事后達(dá)?成的書面仲?裁協(xié)議，提?交中國(guó)仲裁?機(jī)構(gòu)仲裁。?第十二章?合同使用的?文字及其效?力第二十?四條本合?同用中文、?____文?寫成（一式?四份）。?第二十五條?按本合同?規(guī)定的各項(xiàng)?原則訂立的?如下附屬文?件包括：為?本合同的組?成部分。?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?____?___飯店?（賓館）_?___管理?公司法人?（簽字）：?_____?_____????法人（?簽字）：_?_____?____?____年?____月?____日?飯店管理?合同（二）?甲方：(?出租方)：?身份證號(hào)碼?：乙方：?(出租方)?：身份證號(hào)?碼：經(jīng)甲?乙雙方本著?公平、公正?、誠(chéng)信、自?愿的原則，?就房屋租賃?事項(xiàng)達(dá)成如?下合同。?一、甲方將?位于___?_____?__出租給?乙方經(jīng)營(yíng)餐?廳使用，乙?方對(duì)甲方出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承擔(dān)?。二、租?期：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、履?約保證金。?簽訂房屋?租賃合同時(shí)?，乙方向甲?方交納履約?保證金人民?幣_(tái)___?元整，合同?到期后乙方?無違約現(xiàn)象?，甲方無息?無條件退還?保證金給乙?方。四、?房屋租金：?甲乙雙方?議定該房屋?前一、二年?度，年租金?為____?元，第三年?度租金為_?___元。?五、租金?交納方式和?時(shí)間甲乙雙?方議定一、?二年度為6?個(gè)月交1次?。第三年度?租金一次性?交清，續(xù)交?租金須在到?達(dá)日期前_?___日至?____日?為限。六?、乙方有下?列情形之一?者，甲方有?權(quán)終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，履?約保證金不?予退還。?1、未經(jīng)甲?方同意隨意?改造房屋結(jié)?構(gòu)，破壞房?屋基礎(chǔ)設(shè)施?的。2、?利用房屋進(jìn)?行非法經(jīng)營(yíng)?，損害公共?利益的3、?乙方轉(zhuǎn)租給?第三方使用?的。4、?乙方不按期?交納租金的?。七、乙?方若對(duì)房屋?進(jìn)行裝修、?改動(dòng)等，應(yīng)?征得來自租?房合同書甲?方和市場(chǎng)管?理部門的同?意，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?裝修工程的?產(chǎn)權(quán)屬甲方?，乙方在合?同期內(nèi)享有?使用權(quán)。?八、甲乙雙?方在租賃合?同期內(nèi)，乙?方如有無力?經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)?不善的情況?下，乙方有?權(quán)將正在經(jīng)?營(yíng)的餐廳物?品及經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方，但前提?是須經(jīng)過甲?乙雙方及第?三方完成，?租金及交納?方式須按合?同所列條款?執(zhí)行。九?、乙方在經(jīng)?營(yíng)期限內(nèi)，?所有稅、費(fèi)?自行承擔(dān)。?十、乙方?在經(jīng)營(yíng)期限?內(nèi)引起糾紛?所受的各種?處罰均由乙?方自行承擔(dān)?。十一、?甲方的義務(wù)?：甲方協(xié)?助乙方協(xié)調(diào)?市場(chǎng)關(guān)系。?在乙方承租?期間，不干?涉乙方的正?常經(jīng)營(yíng)。?十二、甲方?雙方在本合?同到期后，?乙方享有續(xù)?租本房屋的?絕對(duì)優(yōu)先權(quán)?，甲方對(duì)續(xù)?租租金根據(jù)?市場(chǎng)行情做?適當(dāng)調(diào)整。?十三、以?上合同條款?甲乙雙方不?得單面隨意?違反，否則?，都要給雙?方予以經(jīng)濟(jì)?賠償。甲方?違約，退還?乙方雙倍保?證金。乙方?違約，乙方?應(yīng)向甲方賠?償雙倍保證?金。十四?、如遇國(guó)家?政策、政府?行不和其它?不可抗據(jù)的?因素，導(dǎo)到?致本合同不?能履行，甲?方不負(fù)違約?責(zé)任。十?五