無(wú)房產(chǎn)證購(gòu)房合同無(wú)房產(chǎn)證購(gòu)房合同范本(3篇)_第1頁(yè)
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第7頁(yè)共7頁(yè)無(wú)房產(chǎn)證?購(gòu)房合同?無(wú)房產(chǎn)證?購(gòu)房合同?范本甲?方:__?____?____?????????乙方:?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?,甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?,現(xiàn)就乙?方向甲方?購(gòu)買其座?落于__?__的房?屋,面積?為_(kāi)__?_平方米?,含內(nèi)部?設(shè)施為_(kāi)?___。?權(quán)屬為_(kāi)?___私?有房產(chǎn)一?事,達(dá)成?如下協(xié)議?:一、?甲乙雙方?議定上述?房屋成交?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元整,?¥___?_元,大?寫(xiě)___?_元。本?房款一次?性付清,?(含地下?室)。?二、由于?現(xiàn)實(shí)原因?,本小區(qū)?房產(chǎn)暫時(shí)?無(wú)兩證,?乙方已對(duì)?甲方所要?出售的房?產(chǎn)做了充?分了解自?愿購(gòu)買該?房,經(jīng)雙?方協(xié)商,?將來(lái)可以?辦證時(shí),?由甲方負(fù)?責(zé)在接到?通知后三?十日內(nèi)幫?助乙方辦?理,不得?借故拖延?時(shí)間。如?因甲方原?因使乙方?無(wú)法及時(shí)?辦理相關(guān)?手續(xù)而使?乙方受到?損失,乙?方有權(quán)向?甲方索賠?全部損失?。辦證所?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)全?部由乙方?承擔(dān),過(guò)?戶所產(chǎn)生?的一切稅?費(fèi)全部由?方承擔(dān)。?產(chǎn)權(quán)證辦?好后由乙?方保管。?三、甲?方須提供?該房拆遷?安置協(xié)議?、購(gòu)房及?本人與共?有權(quán)人身?份證、結(jié)?婚證、戶?口本復(fù)印?件各壹份?,并協(xié)助?乙方。?四、由甲?乙雙方協(xié)?商同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方上述?房產(chǎn)正式?交付乙方?。房屋移?交給乙方?后,其該?建筑范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)一?并并入乙?使用,如?由于國(guó)家?政策或自?然因素等?不可抗拒?的原因(?如:,貶?值,拆遷?等),造?成的各損?失或受益?均與甲方?無(wú)關(guān),由?乙方享受?或承擔(dān)。?五、甲?方必須保?證對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋有?完全的權(quán)?,無(wú)任何?家庭糾紛?,轉(zhuǎn)讓前?沒(méi)有設(shè)置?任何抵押?、擔(dān)保、?出租、被?查封等他?項(xiàng)權(quán)項(xiàng),?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的債權(quán)債?務(wù)或家庭?糾紛,一?概由甲方?解決并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任,?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方除上?述賠償外?還應(yīng)向乙?方支付違?約金元。?六、甲?方保證該?房屋無(wú)重?大質(zhì)量問(wèn)?題或瑕疵?,并保證?在交接前?未發(fā)生非?正常死亡?或行兇致?死等事件?,如交接?后發(fā)現(xiàn)上?述事件發(fā)?生,乙方?有權(quán)要求?解除合同?并退房,?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi),?并給予乙?方萬(wàn)元的?賠償。?七、甲方?在將該房?產(chǎn)交付給?乙方時(shí),?甲方保證?將與該房?產(chǎn)附隨的?水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、?垃圾清運(yùn)?費(fèi)等費(fèi)用?已結(jié)清,?并將相關(guān)?繳費(fèi)證件?交于乙方?,否則乙?方有權(quán)要?求甲方支?付違約金?元。八?、違約責(zé)?任:乙方?中途毀約?,不得向?甲方索還?定金;甲?方中途毀?約應(yīng)將定?金退還乙?方,另付?乙方相同?定金數(shù)額?的違約金?,乙方不?能安期向?甲方付清?購(gòu)房款或?甲方不能?按期向乙?方交付房?屋,每超?壹日,由?違約方賠?償房?jī)r(jià)款?的千分之?一的滯納?金給對(duì)方?。因本房?暫無(wú)兩證?,雙方約?定甲方收?到購(gòu)房款?,乙方拿?到本房鑰?匙為交易?成功,甲?乙雙方均?不得反悔?。若乙方?進(jìn)住后,?甲方反悔?,甲方除?返還乙方?所付全部?購(gòu)房款外?,另付違?約金元,?乙方反悔?,則無(wú)條?件搬出,?另付違約?金元。?九、本房?產(chǎn)因暫無(wú)?兩證,其?平方面積?按套計(jì)算?,將來(lái)辦?證過(guò)程中?如有測(cè)量?誤差,甲?乙雙方約?定,互不?追究,其?成交價(jià)不?變。十?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)?議,甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?,如不成?,任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十一、?本合同一?式兩份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,一經(jīng)簽?字即產(chǎn)生?法律效力?。附:?本合同未?盡事宜,?雙方協(xié)商?另補(bǔ)協(xié)議?。無(wú)房?產(chǎn)證購(gòu)房?合同無(wú)房?產(chǎn)證購(gòu)房?合同范本?(二)?出租方(?以下稱甲?方):_?____?____?_承租?方(以下?稱乙方)?:___?____?___?根據(jù)《合?同法》及?其它有關(guān)?法律的規(guī)?定,甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?租賃給乙?方使用的?有關(guān)事宜?,雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?:一、?出租廠房?情況甲?方租賃給?乙方的廠?房座落在?____?租賃建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。不?包含靠街?店鋪一間?,不包含?二樓辦公?室以及二?樓以上建?筑。二?、廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?,至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3、租?賃期滿,?甲方有權(quán)?收回出租?廠房,乙?方應(yīng)如期?歸還,乙?方需繼續(xù)?承租的,?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個(gè)?月,向甲?方提出書(shū)?面要求,?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定年租?金為_(kāi)_?__元。?2、第?一年年租?金不變,?第二年起?遞增率為?__%。?3、甲?、乙雙方?一旦簽訂?合同,乙?方應(yīng)向甲?方支付廠?房租賃押?金,租賃?押金為_(kāi)?___。?租賃期滿?后,甲方?歸還__?__租賃?押金。?1、租賃?期間,使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?,并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時(shí),?應(yīng)在__?__天內(nèi)?付款。?五、廠房?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?,乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?廠房及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用,致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的,乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修,甲方?可代為維?修,費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。附:?租賃期間?,甲方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí),應(yīng)及?時(shí)通知乙?方修復(fù);?乙方應(yīng)在?接到甲方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的,甲方?可代為維?修,費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的,?應(yīng)事先征?得甲方的?書(shū)面同意?,需甲方?同意方可?進(jìn)行。?3、因房?子損耗和?自然災(zāi)害?出現(xiàn)的事?故由乙方?全部承擔(dān)?,因乙方?人為引起?的事故及?財(cái)產(chǎn)損失?由乙方承?擔(dān)。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間不得?轉(zhuǎn)租。?2、租賃?期滿后,?該廠房歸?還時(shí),應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、廠房?租賃期間?,甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家?的法律法?規(guī),不得?利用廠房?租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)?。2、?廠房租賃?期間,甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、廠房?租賃期間?,廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動(dòng)遷?造成本合?同無(wú)法履?行,雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。甲?方應(yīng)提前?兩個(gè)月通?知乙方搬?遷。4?、廠房租?賃期間,?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修?,但原則?上不得破?壞原房結(jié)?構(gòu),裝修?費(fèi)用由乙?方自負(fù),?租賃期滿?后如乙方?不再承擔(dān)?,甲方也?不作任何?補(bǔ)償。?5、廠房?租賃期間?,乙方應(yīng)?及時(shí)支付?房租及其?他應(yīng)支付?的一切費(fèi)?用,如拖?欠不付滿?一個(gè)月,?甲方有權(quán)?增收__?__%滯?納金,并?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。6、?廠房租賃?期滿后,?甲方如繼?續(xù)出租該?房時(shí),乙?方享有優(yōu)?先權(quán);如?期滿后不?再出租,?乙方應(yīng)如?期搬遷,?否則由此?造成一切?損失和后?果,都由?乙方承擔(dān)?。八、?其他條款?1、廠?房租賃期?間,如甲?方提前終?止合同而?違約,應(yīng)?賠償乙方?六個(gè)月租?金。租賃?期間,如?乙方提前?退租而違?約,應(yīng)賠?償甲方六?個(gè)月租金?。2、?乙方自行?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等手?續(xù),甲方?提供資料?。九、?本合同未?盡事宜,?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分,雙?方各執(zhí)貳?分,合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。甲方?(公章)?:___?____?___??????乙方?(公章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?無(wú)房產(chǎn)?證購(gòu)房合?同無(wú)房產(chǎn)?證購(gòu)房合?同范本(?三)甲?方(出租?方):證?件號(hào):?乙方(承?租方):?證件號(hào):?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī),?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系,?在甲、乙?雙方平等?、自愿的?基礎(chǔ)上,?經(jīng)雙方協(xié)?商一致,?訂立本合?同。第?一條甲?方保證所?出租的房?產(chǎn)符合國(guó)?家對(duì)租賃?房產(chǎn)的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?甲方出?租的房產(chǎn)?位于青島?市區(qū)路號(hào)?(___?_)號(hào)樓?單元戶,?建筑面積?____?平方米,?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為。第?三條該?房產(chǎn)租賃?期共月,?租賃日期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。租賃期?滿,甲方?有權(quán)收回?出租房產(chǎn)?,乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?需續(xù)租,?則必須在?租賃期滿?一個(gè)月之?前書(shū)面通?知甲方,?經(jīng)雙方重?新協(xié)商后?,重新簽?訂租賃合?同。第?四條該?房產(chǎn)的租?金為¥元?/月,租?金總額為?¥元/年?(大寫(xiě))?。租金支?付方式:?____?____?__。?第五條?租賃期間?的水電、?物業(yè)、燃?氣、暖氣?、通訊等?相關(guān)費(fèi)用?由方承擔(dān)?。第六?條甲方?房屋所有?權(quán)的變更?在租賃?期內(nèi)甲方?不得將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移給?第三方,?否則視為?違約,賠?償乙方_?___個(gè)?月的房租?作為賠償?金。第?七條甲?方收取乙?方租賃押?金¥元(?大寫(xiě)元整?)。待到?租賃期滿?物業(yè)交接?時(shí),乙方?結(jié)清所有?應(yīng)繳費(fèi)用?,驗(yàn)明房?屋設(shè)施良?好后(詳?見(jiàn)本合同?第十條?房屋設(shè)施?清單),?甲方退還?乙方押金?。如乙方?未結(jié)清費(fèi)?用或造成?房屋設(shè)施?損壞的,?由該押金?進(jìn)行折抵?,多退少?補(bǔ)。第?八條違?約責(zé)任?如甲方原?因提前終?止合同,?應(yīng)書(shū)面通?知乙方,?甲方將自?合同終止?日以后的?已收房租?退還給乙?方,并另?行賠償給?乙方一個(gè)?月租金作?為違約金?。如

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