投資合作合同正式版（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)投資合作?合同正式?版甲方?：廣州市?____?_公司（?以下稱甲?方）乙?方：經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?同意在號(hào)?合作開設(shè)?____?_餐館，?為明確甲?乙雙方權(quán)?利義務(wù)，?特簽訂合?作合同如?下：三?、乙方須?付甲方加?盟費(fèi)人民?幣伍萬(wàn)元?；簽訂合?作合同當(dāng)?天乙方即?付甲方啟?動(dòng)資金人?民幣貳萬(wàn)?元，其余?可在店盈?利每月付?人民幣壹?萬(wàn)元。?四、雙方?簽約后，?甲方有專?門班子協(xié)?助乙方籌?建門店，?提供：?1、有償?：門店設(shè)?計(jì)圖紙及?廣告內(nèi)容?（也只有?甲方負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)）；?物料、器?具、服裝?樣品。?2、無(wú)償?：《__?___營(yíng)?業(yè)手冊(cè)》?一套；物?資采購(gòu)計(jì)?劃；對(duì)加?盟門店的?主要工作?人員進(jìn)行?集中培訓(xùn)?、考核，?使其工作?能力達(dá)到?開業(yè)要求?。五、?工人工資?在營(yíng)業(yè)額?的15%?內(nèi)甲方有?權(quán)調(diào)整。?六、乙?方在以下?情況須向?甲方支付?管理費(fèi)：?1、每?月店的營(yíng)?業(yè)毛利率?達(dá)40%?至44%?，乙方付?甲方管理?費(fèi)為當(dāng)月?營(yíng)業(yè)額的?3%；?2、每月?店的營(yíng)業(yè)?毛利率達(dá)?45%至?46%，?乙方付甲?方管理費(fèi)?為當(dāng)月營(yíng)?業(yè)額的5?%；3?、每月店?的營(yíng)業(yè)毛?利率達(dá)4?7%以上?，乙方付?甲方管理?費(fèi)為當(dāng)月?營(yíng)業(yè)額的?6%；?七、每月?的凈利潤(rùn)?屬于乙方?。八、?本合同一?式兩份，?雙方簽字?后生效。?甲方：?乙方：?投資合?作合同正?式版（二?）甲方?：___?__股?東a：_?____?股東b?：___?__股?東c：_?____?股東d?：___?__乙?方：經(jīng)營(yíng)?班子（a?、b、c?、d）?為共同發(fā)?展，股東?a、b、?c、d在?設(shè)立__?___投?資發(fā)展有?限公司的?基礎(chǔ)上，?決定同時(shí)?聘請(qǐng)以a?為主組建?的經(jīng)營(yíng)班?子營(yíng)運(yùn)_?____?投資發(fā)展?有限公司?。為進(jìn)一?步規(guī)范公?司股東和?經(jīng)營(yíng)班子?的權(quán)利、?義務(wù)，甲?方和乙達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、公司的?運(yùn)營(yíng)模式?1.1?公司實(shí)行?董事會(huì)領(lǐng)?導(dǎo)下的總?裁負(fù)責(zé)制?。1.?2公司的?經(jīng)營(yíng)班子?是指總經(jīng)?理以及總?經(jīng)理提名?董事會(huì)聘?任的副總?經(jīng)理。具?體是指a?、b、c?、d.?1.3公?司的股東?與經(jīng)營(yíng)班?子稅后利?潤(rùn)的分成?按下列方?式操作：?1.3?.1依法?提取法定?公積金、?法定公益?金和任意?公積金后?的稅后利?潤(rùn)余額，?股東享有?____?_%，經(jīng)?營(yíng)班子享?有30%?；1.?3.2公?司設(shè)立后?三年內(nèi)，?股東按1?.3.1?分得的_?____?%部分金?額按股東?出資比例?全部轉(zhuǎn)增?注冊(cè)資本?，經(jīng)營(yíng)班?子按1.?3.1分?得的__?___％?部分中，?不少于_?____?％必須轉(zhuǎn)?增注冊(cè)資?本，另剩?余的不多?于___?__％可?提取現(xiàn)金?，作為經(jīng)?營(yíng)班子獎(jiǎng)?勵(lì)；1?.3.3?公司股東?必須以股?東會(huì)形式?形成決議?以確保經(jīng)?營(yíng)班子和?股東應(yīng)得?利潤(rùn)轉(zhuǎn)增?注冊(cè)資本?后獲得工?商行政管?理局的批?準(zhǔn)，相應(yīng)?的公司章?程的修改?，股東的?增加和變?更也必須?于每個(gè)會(huì)?計(jì)年度終?了之日起?二十日內(nèi)?修改執(zhí)行?完畢。?1.4凡?股東會(huì)按?未通過(guò)1?.3.3?決議的，?本協(xié)議可?代替作為?股東會(huì)決?議提交工?商行政管?理局進(jìn)行?相應(yīng)的公?司章程修?改、股東?的增加和?變更。?二、公司?經(jīng)營(yíng)班子?中總經(jīng)理?的特別權(quán)?限2.?1為維護(hù)?公司的穩(wěn)?定和促進(jìn)?公司的健?康發(fā)展，?公司經(jīng)營(yíng)?班子中總?經(jīng)理除享?有法律、?法規(guī)和章?程規(guī)定的?權(quán)限外，?還可根據(jù)?如下條款?行使總經(jīng)?理特別職?權(quán)：2?.1.1?總經(jīng)理審?批費(fèi)用開?支時(shí)，凡?單筆費(fèi)用?開支在不?高于公司?注冊(cè)資金?總額__?___%?的幅度內(nèi)?，有權(quán)自?主決定；?2.1?.2總經(jīng)?理審批費(fèi)?用開支時(shí)?，凡單筆?費(fèi)用開支?在超過(guò)公?司注冊(cè)資?金總額_?____?%但低于?公司注冊(cè)?資金總額?____?_%的幅?度時(shí)，應(yīng)?在獲得董?事長(zhǎng)同意?后方可審?批決定；?2.1?.3總經(jīng)?理審批費(fèi)?用開支時(shí)?，凡單筆?費(fèi)用開支?在超過(guò)公?司注冊(cè)資?本金總額?5%的情?況下，在?獲得董事?會(huì)同意后?方可審批?決定。?三、其它?條款3?.1在聘?____?_內(nèi)，公?司不得無(wú)?故解聘總?經(jīng)理、副?經(jīng)理。若?需解聘總?經(jīng)理、副?經(jīng)理，需?經(jīng)董事會(huì)?3/4以?上董事同?意。3?.2凡公?司經(jīng)營(yíng)性?虧損造成?公司凈資?產(chǎn)減少_?____?%時(shí)，總?經(jīng)理必須?及時(shí)通知?董事長(zhǎng)召?集董事予?以討論，?并制定經(jīng)?營(yíng)補(bǔ)救方?案。3?.3公司?經(jīng)營(yíng)班子?有義務(wù)和?責(zé)任全力?維護(hù)股東?資產(chǎn)的保?值與增值?，公司股?東必須保?證公司經(jīng)?營(yíng)班子的?正常運(yùn)作?。3.?4如因履?行本協(xié)議?發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，一致同?意提交_?____?市___?__委員?會(huì)通過(guò)_?____?解決。?3.5本?協(xié)議一式?捌份，甲?方股東各?執(zhí)一份，?乙方經(jīng)營(yíng)?班子成員?每人各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?；3.?6本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?方簽字后?在公司成?立后即生?效。甲?方簽名：?乙方經(jīng)營(yíng)?班子簽名?：a：?____?_????????????????????a：__?___?b：__?___????????????????????b：_?____?c：_?____????????????????????c?：___?__d?：___?__????????????????????d：__?___?甲方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）為使?____?_項(xiàng)目（?以下簡(jiǎn)稱?本項(xiàng)目）?在___?__出口?加工區(qū)實(shí)?現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化?，根據(jù)國(guó)?家及地方?有關(guān)法律?、法規(guī)，?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本協(xié)?議。一?、土地問(wèn)?題1.?土地位置?及出讓方?式甲方同?意本項(xiàng)目?進(jìn)入__?___出?口加工區(qū)?實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)?化。初步?確定項(xiàng)目?建設(shè)地點(diǎn)?位于__?___占?地約__?___畝?。其中獨(dú)?自使用面?積___?__畝，?代征道路?面積__?___畝?，確切位?置坐標(biāo)四?至和土地?面積待甲?方規(guī)劃土?地建設(shè)管?理部門實(shí)?測(cè)后確認(rèn)?。甲方將?國(guó)有土地?使用權(quán)以?有償出讓?方式提供?給乙方。?2.土?地價(jià)格為?體現(xiàn)對(duì)本?項(xiàng)目的支?持，甲方?初步確定?以___?__萬(wàn)元?人民幣/?畝的優(yōu)惠?價(jià)格，將?項(xiàng)目所需?該宗土地?的使用權(quán)?出讓給乙?方，出讓?金總額為?____?_萬(wàn)元人?民幣。該?宗土地征?用成本與?出讓值差?額計(jì)__?___萬(wàn)?元，由高?新區(qū)參照?項(xiàng)目單位?納稅中高?新區(qū)財(cái)政?收益部分?給予相同?額度的扶?持。3?.付款方?式高新技?術(shù)產(chǎn)業(yè)開?發(fā)區(qū)規(guī)劃?土地建設(shè)?管理部門?與乙方簽?訂正式土?地使用權(quán)?出讓合同?。乙方在?該合同簽?訂后__?___日?內(nèi)，一次?性向甲方?付清土地?使用權(quán)出?讓金。甲?方收到全?部土地使?用權(quán)出讓?金后，按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，盡?快辦妥國(guó)?有土地使?用證等有?關(guān)手續(xù)。?二、工?程建設(shè)?1.開工?條件（?1）按照?乙方建設(shè)?規(guī)劃要求?，甲方承?諾于__?___年?____?_月__?___日?前，保證?本期用地?具備上水?、污水、?雨水、熱?力、寬帶?網(wǎng)、公用?天線、通?電、通信?、通路和?場(chǎng)平，即?九通一平?的基本建?設(shè)條件，?確保乙方?順利進(jìn)場(chǎng)?。否則承?擔(dān)由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。（?2）甲方?積極協(xié)助?乙方辦理?有關(guān)建設(shè)?手續(xù)。乙?方則負(fù)責(zé)?按規(guī)定時(shí)?間、額度?繳納有關(guān)?費(fèi)用。?2.工程?進(jìn)度乙方?必須在_?____?年___?__月_?____?日前進(jìn)場(chǎng)?開工建設(shè)?，并嚴(yán)格?按照施工?進(jìn)度計(jì)劃?投入資金?進(jìn)行建設(shè)?，保證建?設(shè)進(jìn)度。?3.竣?工時(shí)間乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前竣?工，延期?竣工時(shí)應(yīng)?于原定竣?工日期前?____?_日以上?時(shí)間內(nèi)，?向甲方提?出延期說(shuō)?明，取得?甲方認(rèn)可?。三、?違約責(zé)任?1.如?果乙方未?按《土地?使用權(quán)出?讓合同》?約定及時(shí)?支付土地?出讓金等?其他應(yīng)付?款項(xiàng)，從?滯納之日?起，每日?按應(yīng)繳納?費(fèi)用的_?____?‰繳納滯?納金。逾?期___?__日而?未全部付?清的，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議，?并可請(qǐng)求?違約賠償?。2.?乙方取得?土地使用?權(quán)后未按?協(xié)議規(guī)定?建設(shè)的，?應(yīng)交納已?付土地出?讓金__?___%?的違約金?；連續(xù)兩?年不投資?建設(shè)的，?甲方有權(quán)?按照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?收回土地?使用權(quán)。?3.如?果由于甲?方原因使?乙方延期?占用土地?使用權(quán)時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?已付土地?出讓金_?____?%的違約?金。4?.為避免?國(guó)有資產(chǎn)?流失，保?證甲方對(duì)?本項(xiàng)目的?補(bǔ)貼在一?定時(shí)間內(nèi)?得到補(bǔ)償?。自本項(xiàng)?目正式投?產(chǎn)起五年?內(nèi)，乙方?向高新區(qū)?稅務(wù)機(jī)關(guān)?繳納的各?種稅金（?退稅或創(chuàng)?匯獎(jiǎng)勵(lì)）?，低于乙?方已報(bào)送?給甲方的?項(xiàng)目報(bào)告?書中所承?諾的相應(yīng)?稅種（退?稅或創(chuàng)匯?獎(jiǎng)勵(lì)）金?額的__?___%?時(shí)（優(yōu)惠?政策除外?），乙方?應(yīng)賠償給?甲方其稅?金差額。?即：乙方?在項(xiàng)目報(bào)?告書中承?諾的某一?稅種具體?金額__?___%?＝乙方當(dāng)?年該稅種?實(shí)際繳納?金額。?四、其他?1.在?履行本協(xié)?議時(shí)，若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，雙方?同意向_?____?市___?__委員?會(huì)申請(qǐng)_?____?，沒有達(dá)?成書面_?____?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。2.?任何一方?對(duì)于因發(fā)?生不可抗?力且自身?無(wú)過(guò)錯(cuò)造?成延誤不?能履行本?協(xié)議有關(guān)?條款之規(guī)?定義務(wù)時(shí)?，該種不?履行將不?構(gòu)成違約?，但當(dāng)事?一方必須?采取一切?必要的補(bǔ)?救措施以?減少造成?的損失。?并在發(fā)生?不可抗力?____?_日內(nèi)向?另一方提?交協(xié)議不?能履行的?或部分不?能履行的?，以及需?延期的理?由報(bào)告，?同時(shí)，提?供有關(guān)部?門出據(jù)的?不可抗力?證明。?3.本協(xié)?議一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?____?_份協(xié)議?具有同等?法律效力?，經(jīng)甲、?乙雙方法?定代表人?（或委托?代理人）?簽字蓋章?生效。?4.本協(xié)?議于__?___年?____?_月__?___日?在中華人?民共和國(guó)?山東__?___市?簽訂。?5.本協(xié)?議有效期?限自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。6?.本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?另行約定?后作為本?協(xié)議附件?，與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。甲?方：__?___（?章）法?定代表人?（委托代?理人）_?____?法人住?所地：_?____?___?__編碼?：___?__電?話號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__（章?）法定?代表人（?委托代理?人）__?___?法人住所?地：__?___?____?_編碼：?____?_電話?號(hào)碼：_?____?甲方：?姓名，身?份證號(hào)（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方：姓?名，身份?證號(hào)（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）協(xié)?議簽約地?點(diǎn)：一?、概述?甲、乙雙?方根據(jù)《?____?_》的相?關(guān)規(guī)定，?本著真誠(chéng)?合作，互?惠互利的?原則，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，就項(xiàng)?目合伙經(jīng)?營(yíng)相關(guān)事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?二、合?伙經(jīng)營(yíng)范?圍三、?合伙期限?合伙期?限為年，?自___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止。四?、出資額?、方式、?期限甲?方以方式?出資，計(jì)?人民幣元?（大寫元?）乙方以?方式出資?，計(jì)人民?幣元（大?寫元）雙?方的出資?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?之前悉數(shù)?交齊，逾?期不交或?未交齊者?，應(yīng)對(duì)應(yīng)?付金額計(jì)?付銀行利?息，并以?資金形式?賠償另一?方由此直?接造成的?全部經(jīng)濟(jì)?損失。雙?方方出資?合計(jì)元（?大寫元）?，為雙方?共有財(cái)產(chǎn)?，不得隨?意請(qǐng)求分?割，任一?方支配時(shí)?，需經(jīng)另?一方同意?。五、?盈余分配?與債務(wù)承?擔(dān)盈余?分配：甲?方享有%?盈余，乙?方享有%?盈余。債?務(wù)承擔(dān)：?由雙方合?伙經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的債務(wù)?，先由合?伙財(cái)產(chǎn)償?還，合伙?財(cái)產(chǎn)不足?償還時(shí)，?甲方承擔(dān)?%債務(wù)，?乙方承擔(dān)?%債務(wù)。?六、入?伙、退伙?與出資轉(zhuǎn)?讓入伙?：承認(rèn)本?合同；經(jīng)?甲乙雙方?同意；執(zhí)?行協(xié)議規(guī)?定的權(quán)利?義務(wù)退貨?：不可在?合伙不利?時(shí)要求退?伙；任一?方若退伙?，應(yīng)在月?之前，應(yīng)?告知另一?方，且經(jīng)?另一方同?意；退伙?后以退伙?時(shí)財(cái)產(chǎn)狀?況進(jìn)行結(jié)?算；未經(jīng)?另一方同?意擅自退?伙給合伙?造成損失?的，需進(jìn)?行賠償。?出資的轉(zhuǎn)?讓：允許?合伙人轉(zhuǎn)?讓自己的?出資。轉(zhuǎn)?讓時(shí)合伙?人有優(yōu)先?受讓權(quán)，?如轉(zhuǎn)讓合?伙人以外?的第三人?，第三人?按入伙對(duì)?待，并且?必須承認(rèn)?本合同，?否則以退?伙對(duì)待轉(zhuǎn)?讓人。?七、合伙?負(fù)責(zé)人及?其他合伙?人的權(quán)利?：甲擁?有權(quán)限：?義務(wù)：乙?擁有權(quán)限?：義務(wù)：?甲乙雙方?工作中不?得越權(quán)操?作，且應(yīng)?認(rèn)真履行?應(yīng)盡義務(wù)?。八、?禁止行為?未經(jīng)全?體合伙人?同意，禁?止任何合?伙人私自?以合伙名?義進(jìn)行業(yè)?務(wù)活動(dòng)；?如其業(yè)務(wù)?獲得利益?