南京市商鋪?zhàn)赓U合同（4篇）

南京市商?鋪?zhàn)赓U合?同出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?____?商鋪__?__號(hào)，?商鋪面積?約___?_平方米?左右。?第二條?出租期限?及用途?1、租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。出租期?滿，合同?自然終止?。2、?乙方向甲?方承諾，?出租該房?屋僅作為?____?使用。?3、出租?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但必?須在出租?期滿__?__個(gè)月?前書面通?知甲方，?重新簽訂?出租合同?。但租金?參考當(dāng)時(shí)?的周圍門?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整。?第三條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元(?大寫__?__佰_?___拾?____?元整)。?年租金總?額為__?__元(?大寫__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。租金第?一年不變?，第二年?租金按上?一年度租?金增加_?___%?計(jì)算租金?。2、?房屋租金?支付方式?：合同簽?字生效之?日起，一?次性交清?全年租金?。如續(xù)租?，次年年?租金在已?交租金期?滿___?_個(gè)月前?一次性交?清，依此?類推。?3、乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如拖?欠租金，?從約定交?款日第_?___天?開始以每?天按所欠?租金__?__%向?乙方加收?滯納金。?拖欠房租?____?天以上繳?納的，屬?拖欠方違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋。?4、合同?簽字生效?后，乙方?向甲方交?納保證金?貳仟元整?，合同終?止無(wú)違約?一次性退?還乙方。?第四條?出租期?間各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?(水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?)。2?、出租期?間，由于?乙方導(dǎo)致?出租房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀(包括?門、窗、?水、電、?空調(diào)等)?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、使用該?房屋產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，(其?中包括安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?第五條?合同的變?更、解除?與終止?1、如果?甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?必須事先?書面向甲?方申請(qǐng)并?征得甲方?的同意。?合同方可?繼續(xù)有效?。第六?條房屋?修繕與使?用1、?出租方將?房屋交給?承租方后?，乙方的?裝修裝飾?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?如乙方不?再使用甲?方的門市?，乙方不?得破壞已?裝修部分?和房屋。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?3、乙?方如裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，均?須事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?出租期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，依附?于房屋的?裝修及設(shè)?備歸甲方?所有。如?果乙方拆?走，乙方?必須負(fù)責(zé)?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的一切費(fèi)?用。第?七條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證出租房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、乙方應(yīng)?于房屋出?租期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?3、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得影響?房屋的正?常使用。?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?八條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)當(dāng)?向乙方支?付違約金?____?元，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?2、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?九條乙?方違約責(zé)?任乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?并向甲方?支付違約?金___?_元。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)損壞房?屋或房屋?結(jié)構(gòu)的;?(3)?改變本合?同規(guī)定的?出租用途?存放危險(xiǎn)?物品或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?(4)?損壞房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的;(?5)在約?定的交租?金時(shí)間無(wú)?故不交，?并推遲_?___天?以上的。?(6)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自退?租或者乙?方裝修損?害房屋的?，保證金?和所剩租?金不退抵?違約金。?第十條?免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國(guó)家政?策需要拆?除或改造?已出租的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?一條爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十二條?本合同?如有未盡?事宜按?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?共___?_頁(yè)，_?___式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?有同等法?律效力。?出租方?(簽名)?：___?____?___????承租?方(簽名?)：__?____?____?日期：?____?年___?_月__?__日??????_?___年?____?月___?_日南?京市商鋪?租賃合同?（二）?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?簽定本合?同：第?一條?承租人經(jīng)?得出租人?的同意，?就承租的?坐落__?__市_?___地?號(hào)___?_市區(qū)路?____?號(hào)商鋪、?其樓上樓?下全部_?___平?方米轉(zhuǎn)租?與現(xiàn)租人?為商鋪營(yíng)?業(yè)使用。?第二條?營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，稅?務(wù)登記等?相關(guān)費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。乙?方有權(quán)要?求甲丙方?協(xié)住乙方?辦理相關(guān)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等手?續(xù)。第?三條租?金1.?每年租金?人民幣_(tái)?___元?，每年_?___月?____?日以前繳?納。2?.房租在?每年__?__月_?___日?上交甲方?，托欠時(shí)?不的超過(guò)?____?天。第?四條使?用轉(zhuǎn)租物?的限制?____?本轉(zhuǎn)租房?屋系供商?業(yè)營(yíng)業(yè)之?用。2?.在本合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得將轉(zhuǎn)租?房屋全部?或一部分?轉(zhuǎn)租、出?借、頂讓?，或以其?他變相方?法由他人?使用轉(zhuǎn)租?房屋。?3.轉(zhuǎn)租?房屋不得?供非法使?用;或存?放危險(xiǎn)物?品影響公?共安全。?4.轉(zhuǎn)?租房屋有?改裝設(shè)施?的必要乙?方取得甲?方的同意?后得自行?裝設(shè)，但?不得損害?原有建筑?。5.?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?在丙方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無(wú)償歸?乙方使用?。6.?此門面房?丙方轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，丙方不?得在向乙?方收取別?的任何費(fèi)?用。第?五條危?險(xiǎn)負(fù)擔(dān)?乙方應(yīng)以?善良管理?人的方式?使用轉(zhuǎn)租?房屋，除?因天災(zāi)地?變等不可?抗拒的情?形外。因?乙方的過(guò)?失致轉(zhuǎn)租?房屋損毀?，應(yīng)負(fù)損?害賠償之?責(zé)。轉(zhuǎn)租?房屋因自?然的損壞?有修繕必?要時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)?修理。?第六條?違約責(zé)任?1.乙?方違反約?定方法使?用轉(zhuǎn)租房?屋，或拖?欠租金達(dá)?____?天以上，?經(jīng)甲方催?告限期繳?納仍不支?付時(shí)房租?時(shí)，甲方?有權(quán)向乙?方收取未?交房租的?____?%的違約?金。2?.甲方若?要終止出?租此門面?房須經(jīng)過(guò)?乙方同意?，如乙方?不同意甲?方收回此?門面出租?。甲方無(wú)?權(quán)收取此?門面，依?然以此合?同為準(zhǔn)，?繼續(xù)收取?每年的房?租。第?七條其?他特約事?項(xiàng)1.?轉(zhuǎn)租房屋?的稅費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方水?電費(fèi)自行?負(fù)擔(dān)。?2.乙方?遷出時(shí)，?如遺留家?具雜物不?搬的，視?為丟棄，?可由甲方?處理。?3.乙方?如覓有保?證人，應(yīng)?與保證人?負(fù)連帶保?證責(zé)任。?___?_本合同?轉(zhuǎn)租期限?未滿，一?方擬終止?租約時(shí)，?須得對(duì)方?的同意。?本合同?一式__?__份，?各執(zhí)一份?為憑，自?____?方簽字之?日起生效?。出租?方(簽名?)：__?____?____????承?租方(簽?名)：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日???????____?年___?_月__?__日?南京市商?鋪?zhàn)赓U合?同（三）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、鋪?位地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于__?__，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定鋪?位租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金和租金?交納期及?條件1?、每月租?金為人民?幣_(tái)__?_，大寫?：___?____?___乙?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金每月支?付一次，?并于每月?____?日前交至?出租方。?___?_本合同?一經(jīng)簽署?，乙方即?應(yīng)交納相?當(dāng)于__?__個(gè)月?租金的押?金。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、煤氣，?電話等相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方即?可退還乙?方押金(?不計(jì)息)?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退。四?、水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?等費(fèi)用的?繳費(fèi)辦法?1、水?電費(fèi)：電?費(fèi)、水費(fèi)?按有關(guān)部?門規(guī)定的?商業(yè)用電?、用水價(jià)?格收費(fèi)(?含損耗)?;乙方于?次月__?__號(hào)前?向甲方以?現(xiàn)金方式?交清上月?的水電費(fèi)?。(水表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?);2?、相關(guān)管?理費(fèi)、清?潔費(fèi)：乙?方自行向?相關(guān)管理?部門、機(jī)?構(gòu)交納;?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?鋪位的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);4?、因使用?該鋪位進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?五、租?賃期間鋪?位修繕?甲方將鋪?位交給乙?方后，乙?方的裝修?及修繕，?甲方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況?也與出租?方無(wú)關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?乙方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?出租方與?承租方的?變更1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前一個(gè)月?書面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?七、乙?方的職責(zé)?1、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費(fèi)用，如?有無(wú)故拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實(shí)?欠租__?__%。?如拖欠租?金___?_天，視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個(gè)月書?面通知對(duì)?方是否終?止合同。?3、乙?方保證承?租甲方的?商鋪?zhàn)鳛?商業(yè)使用?，遵守中?華人民共?和國(guó)法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權(quán)從已?經(jīng)解除租?賃關(guān)系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)。?甲方有權(quán)?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費(fèi)用，并?有權(quán)訴之?法律。?八、合同?期滿如?甲方的租?賃商鋪需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。九、?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動(dòng)解?除1、?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使本合同?無(wú)法履行?;2、?政府決定?征用，收?購(gòu)、收回?或拆除租?賃房地產(chǎn)?;3、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致。本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同__?__式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。出?租方(簽?名)：_?____?____?_????承租方(?簽名)：?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日??????___?_年__?__月_?___日?南京市?商鋪?zhàn)赓U?合同（四?）甲方?（單位）?____?勞動(dòng)保?障證號(hào)：?____?____?__全?稱：__?____?____?組織機(jī)?構(gòu)代碼證?號(hào)：__?____?____?法定代?表人（或?負(fù)責(zé)人）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?登記注冊(cè)?地：__?____?____?單位地?址：__?____?____?乙方（?職工）_?___?姓名：_?____?____?_性別?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___?文化程度?：___?____?___?聯(lián)系方式?及電話：?____?____?__勞?動(dòng)保障卡?號(hào)：__?____?____?就業(yè)登?記證號(hào)：?____?____?__戶?籍所在地?：___?____?___?實(shí)際居住?地：__?____?____?根據(jù)《?江蘇省勞?動(dòng)合同條?例》、勞?動(dòng)和社會(huì)?保障部《?關(guān)于非全?日制用工?若干問(wèn)題?的意見》?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致、?公正公平?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，簽訂本?合同，建?立勞動(dòng)關(guān)?系，并承?諾共同遵?守。一?、本合同?期限采用?下列第_?___種?方式：?1.訂立?有固定期?限___?_年（自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?）2.?自___?_年__?__月_?___日?起始，以?完成__?__工作?任務(wù)為合?同終止期?限。3?.以__?__為期?限。二?、工作內(nèi)?容：甲?方安排乙?方從事_?___工?作，根據(jù)?工作要求?對(duì)乙方進(jìn)?行必要的?職業(yè)技能?培訓(xùn)。?乙方應(yīng)當(dāng)?努力提高?職業(yè)技能?，按崗位?要求完成?工作任務(wù)?。三、?工作時(shí)間?為下列第?____?種方式：?1.每?周工作_?___日?，分別為?周___?_；每日?工作__?__小時(shí)?。2.?以完成_?___工?作為工作?時(shí)間，折?算平均每?日工作_?___小?時(shí)，累計(jì)?每周不超?過(guò)___?_小時(shí)。?3.其?他：__?____?____?四、勞?動(dòng)報(bào)酬：?1.甲?方按下列?方式__?__，以?貨幣形式?支付乙方?工資：?（1）按?小時(shí)計(jì)酬?，標(biāo)準(zhǔn)為?每小時(shí)_?___元?；（2?）按完成?工作計(jì)酬?，標(biāo)準(zhǔn)為?每___?_（月/?周/日/?項(xiàng)）__?__元。?2.甲?方按__?__（日?/周/月?）支付乙?方工資，?工資發(fā)放?時(shí)間為_?___，?工資發(fā)放?形式為_?___（?直接發(fā)放?/委托銀?行代發(fā)）?五、社?會(huì)保險(xiǎn)：?1.乙?方采用下?列第__?__種方?式參加社?會(huì)保險(xiǎn)、?交納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)。?（1）?以自由職?業(yè)者參加?社會(huì)保險(xiǎn)?；（2?）委托第?三方代辦?社會(huì)保險(xiǎn)?；2.?上述勞動(dòng)?報(bào)酬中_?___包?含社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)。不?包含社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)的?，甲方支?付乙方社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?每___?_（小時(shí)?/日/周?/月/項(xiàng)?）元。?六、勞動(dòng)?安全保護(hù)?：1.?甲方應(yīng)提?供必要的?勞動(dòng)保護(hù)?條件和勞?動(dòng)防護(hù)用?品，乙方?應(yīng)遵守安?全操作規(guī)?程。2?.___?_七、?勞動(dòng)合同?的變更、?解除和終?止：1?.經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?本合同可?以變更；?一方當(dāng)事?人應(yīng)以書?面形式將?變更要求?送交另一?方，另一?方___?_日內(nèi)未?作出書面?答復(fù)的，?視為不同?意變更本?合同。?2.除法?定條件外?，雙方當(dāng)?事人約定?解除勞動(dòng)?合同的條?件如下：?____?____?__3?.除勞動(dòng)?合同期滿?終止外，?雙方約定?終止勞動(dòng)?合同的條?件如下：?____?____?__4?.本合同?終止，一?方希望續(xù)?訂勞動(dòng)合?同的，應(yīng)?在本合同?期限屆滿?前___?_日與對(duì)?方協(xié)商續(xù)?訂勞動(dòng)合?同。5?.解除或?終止勞動(dòng)?合同的，?甲方或乙?方應(yīng)當(dāng)提?前___?_個(gè)工作?日，向?qū)?方提出解?除或終止?勞動(dòng)合同?要求。?八、其它?約定：?1.與乙?方協(xié)商后?，甲方安?排乙方延?長(zhǎng)工作時(shí)?間或法定?節(jié)假日加?班的，加?班加點(diǎn)工?資按__?__標(biāo)準(zhǔn)?____?%計(jì)算。?2._?___?九、因履?行本合同?發(fā)生的勞?動(dòng)爭(zhēng)議，?可以向_?___勞?動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。十、?本合同生?效時(shí)間為?下列__?__1?.自雙方?簽字蓋章?之日起生?效；2?.本合同?____?鑒證（同?意/不同?意），自?鑒證之日?起生效；?3.自?____?起生效。?十一、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?甲方應(yīng)?當(dāng)自本合?同簽訂或?鑒證之日?起5個(gè)工?作日內(nèi)將?本合同文?本交付乙?方，不得?扣押。?甲方（簽?章）：_?____?____?_乙方?（簽章）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?鑒證員：?____?____?__鑒?證機(jī)構(gòu)：?（蓋章）?：___?____?___?鑒證編號(hào)?：___?____?___?鑒證日期?：___?____?___?附件（?自本合同?訂立之日?起7個(gè)工?作日內(nèi)，?甲方書面?報(bào)告勞動(dòng)?保障部門?，辦理登?記備案手?續(xù)。）?注：非全?日制用工?是指符合?法定就業(yè)?條件的勞?動(dòng)者與用?人單位或?勞務(wù)派遣?組織建立?以小時(shí)、?工作日（?周）或簡(jiǎn)?單勞動(dòng)任?務(wù)計(jì)酬，?每天工作?時(shí)間平均?不超過(guò)5?小時(shí)，累?計(jì)每周工?作時(shí)間不?超過(guò)30?小時(shí)的非?全日制勞?動(dòng)關(guān)系。?本合同?不適用于?已實(shí)現(xiàn)全?日制就業(yè)?勞動(dòng)者的?兼職、離?退休人員?再工作、?在校學(xué)生?勤工儉學(xué)?、勞動(dòng)者?為家庭或?個(gè)人提供?勞務(wù)等。?篇二：?編號(hào)：?南京市?勞動(dòng)合同?書甲方?（單位）?全稱單位?類型法定?代表人（?或負(fù)責(zé)人?）登記注?冊(cè)地郵編?實(shí)際經(jīng)營(yíng)?地郵編勞?動(dòng)保障證?號(hào)聯(lián)系部?門聯(lián)系人?聯(lián)系電話?乙方（?職工）姓?名文化程?度出生年?月在本單?位工作起?始時(shí)間居?民身份證?號(hào)勞動(dòng)保?障卡號(hào)戶?籍所在地?郵編實(shí)際?居住地郵?編職業(yè)資?格證書名?稱及等級(jí)?就業(yè)登記?證號(hào)聯(lián)系?電話南?京市人力?資源和社?會(huì)保障局?制根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?勞動(dòng)合同?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?自愿、協(xié)?商一致、?合法公平?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，簽訂本?勞動(dòng)合同?，并承諾?共同遵守?：一、?勞動(dòng)合同?期限甲?乙雙方約?定采用下?列第（?）種?方式確定?勞動(dòng)合同?期限（?1）固定?期限勞動(dòng)?合同：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致可以?續(xù)訂；雙?方或一方?不愿續(xù)訂?的，本合?同終止。?若乙方出?現(xiàn)《勞動(dòng)?合同法》?第四十二?條情形之?一的，本?合同依照?第四十五?條規(guī)定順?延至情形?消失時(shí)終?止。（?2）無(wú)固?定期限勞?動(dòng)合同：?自___?_年__?__月_?___日?起。乙方?符合《勞?動(dòng)合同法?》第十四?條規(guī)定?情形之一?，并提出?或同意簽?訂無(wú)固定?期限勞動(dòng)?合同的，?雙方應(yīng)當(dāng)?訂立無(wú)固?定期限勞?動(dòng)合同。?（3）?本合同自?____?年___?_月__?__日起?始，以完?成工作任?務(wù)為合同?終止時(shí)間?（該工作?為甲方事?先確定并?且完成目?標(biāo)是確切?具體的）?二、工?作內(nèi)容和?工作地點(diǎn)?1、工?作內(nèi)容：?甲方安排?乙方在崗?位從事工?作。甲方?安排乙方?從事工作?的內(nèi)容和?要求應(yīng)當(dāng)?符合國(guó)家?制定的勞?動(dòng)基準(zhǔn)。?2、工?作地點(diǎn)：?.3、?乙方應(yīng)當(dāng)?提高職業(yè)?技能，按?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?及甲方依?法制訂并?公示的勞?動(dòng)規(guī)章和?合同約定?履行勞動(dòng)?義務(wù)。?三、工作?時(shí)間和休?息休假?1、工作?時(shí)間：乙?方的崗位?實(shí)行（標(biāo)?準(zhǔn)、綜合?計(jì)算、不?定時(shí)）工?時(shí)工作制?。其中，?標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)?工作制度?為（常白?班、班運(yùn)?轉(zhuǎn)工作制?），每天?工作小時(shí)?，每周休?息日為.?實(shí)行綜?合計(jì)算工?時(shí)工作制?或不定時(shí)?工時(shí)工作?制的崗位?（工種）?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?甲方報(bào)經(jīng)?勞動(dòng)行政?部門批準(zhǔn)?。2、?乙方享有?法定休息?休假權(quán)利?，乙方具?體休息辦?法和時(shí)間?按甲方規(guī)?定由雙方?商定。甲?方因工作?需要安排?乙方延長(zhǎng)?工作時(shí)間?或在節(jié)假?日加班的?，應(yīng)與工?會(huì)和乙方?協(xié)商同意?，依法支?付加班加?點(diǎn)工資，?或按規(guī)定?安排補(bǔ)休?。3、?乙方休息?休假期間?的工資支?付或扣減?辦法按國(guó)?家相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?四、勞?動(dòng)報(bào)酬?1、每月?日為甲方?工資發(fā)放?日，工資?發(fā)放形式?為（現(xiàn)金?直接發(fā)放?、委托銀?行發(fā)放）?，乙方的?工資標(biāo)準(zhǔn)?采用下列?第（?）方式?確定：?（1）月?薪制：每?月為元，?具體辦法?按照甲方?依法制訂?的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?加班加點(diǎn)?工資按國(guó)?家規(guī)定的?加班工資?的計(jì)發(fā)基?數(shù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算。（?2）基本?工資和績(jī)?效工資相?結(jié)合的工?資分配辦?法：乙方?的基本工?資為每月?元（實(shí)行?年薪制的?每月預(yù)付?工資為元?）；績(jī)效?工資考核?發(fā)放辦法?按乙方的?業(yè)績(jī)和甲?方依法制?訂的相關(guān)?規(guī)定考核?確定。?（3）計(jì)?件工資制?：計(jì)件工?資的勞動(dòng)?定額管理?按照甲方?依法制訂?的相關(guān)規(guī)?定，乙方?的定額單?價(jià)為元。?甲方確定?、調(diào)整勞?動(dòng)定額的?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?保證本單?位與乙方?同崗位_?__%以?上的勞動(dòng)?者在法定?工作時(shí)間?內(nèi)能夠完?成。超過(guò)?法定工作?時(shí)間及標(biāo)?準(zhǔn)以外勞?動(dòng)定額，?應(yīng)當(dāng)按照?法定加班?工資的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算計(jì)?件工資。?（4）?其他工資?分配形式?：2、?乙方從事?可能產(chǎn)生?職業(yè)病危?害的崗位?工種、夜?班勞動(dòng)、?高溫等作?業(yè)的津貼?、補(bǔ)貼，?按國(guó)家和?甲方有關(guān)?規(guī)定或集?體合同執(zhí)?行。3?、甲方向?乙方支付?工資時(shí)，?必須出具?工資清單?，包括乙?方姓名、?發(fā)放時(shí)間?、應(yīng)付工?資、實(shí)發(fā)?工資、代?扣和扣減?工資等項(xiàng)?目?jī)?nèi)容，?由乙方簽?字確認(rèn)。?4、甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)本單位?的經(jīng)濟(jì)效?益增長(zhǎng)情?況、當(dāng)?shù)?政府發(fā)布?的工資指?導(dǎo)線、工?資指導(dǎo)價(jià)?位等標(biāo)準(zhǔn)?，通過(guò)工?資集體協(xié)?商以及工?資正常增?長(zhǎng)制度，?合理增加?乙方工資?報(bào)酬。?五、社會(huì)?保險(xiǎn)1?、自勞動(dòng)?關(guān)系建立?之月起，?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)依法?參加社會(huì)?保險(xiǎn)，按?時(shí)足額申?報(bào)繳納社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?，其中乙?方應(yīng)繳納?的社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)由甲?方代扣代?繳。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)每年至?少一次向?本單位職?工代表大?會(huì)或本單?位住所的?顯著位臵?公布本單?位和個(gè)人?全年社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)繳?納情況，?接受乙方?監(jiān)督。?3、合同?履行期間?，乙方依?法享受國(guó)?家規(guī)定和?雙方約定?的福利待?遇。六?、勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)?條件和職?業(yè)危害防?護(hù)1、?甲方保證?執(zhí)行國(guó)家?關(guān)于特種?作業(yè)、女?職工和未?成年工特?殊保護(hù)的?規(guī)定，對(duì)?可能產(chǎn)生?職業(yè)病危?害的崗位?向乙方履?行如實(shí)告?知義務(wù)，?對(duì)乙方進(jìn)?行勞動(dòng)安?全衛(wèi)生教?育，防止?勞動(dòng)過(guò)程?中的傷亡?事故，減?少職業(yè)病?危害。乙?方從事有?職業(yè)危害?作業(yè)的，?甲方應(yīng)當(dāng)?定期為乙?方進(jìn)行健?康檢查，?并在乙方?離職前進(jìn)?行職業(yè)健?康檢查。?2、甲?方承諾，?為乙方提?供符合國(guó)?家規(guī)定的?勞動(dòng)安全?衛(wèi)生條件?和必要的?勞動(dòng)防護(hù)?用品。乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格遵守國(guó)?家和甲方?規(guī)定的勞?動(dòng)安全規(guī)?程和標(biāo)準(zhǔn)?。3、?甲方及其?管理人員?應(yīng)當(dāng)保障?乙方在工?作場(chǎng)所內(nèi)?的生命安?全和身體?健康。乙?方有權(quán)拒?絕甲方管?理人員違?章指揮、?強(qiáng)令冒險(xiǎn)?作業(yè)，并?不視為違?反本合同?。乙方對(duì)?危害生命?安全和身?體健康的?行為，有?權(quán)提出批?評(píng)、檢舉?和控告。?4、乙?方因工作?遭受事故?傷害或患?職業(yè)病，?甲方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)及時(shí)?救治，并?按規(guī)定為?乙方申請(qǐng)?工傷認(rèn)定?和勞動(dòng)能?力鑒定，?保障乙方?依法享受?各項(xiàng)工傷?保險(xiǎn)及相?關(guān)待遇。?乙方患病?或非因工?負(fù)傷，甲?方保證其?享受國(guó)家?規(guī)定的醫(yī)?療期和相?應(yīng)的醫(yī)療?待遇。?七、其他?約定條款?1、試?用期：乙?方試用期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，試?用期乙方?的工資待?遇為元/?月（或合?同約定工?資的__?_%）?2、培訓(xùn)?服務(wù)期：?乙方由甲?方出資進(jìn)?行專業(yè)技?術(shù)培訓(xùn)的?，雙方可?依法約定?服務(wù)期；?乙方違反?服務(wù)期約?定，承擔(dān)?的違約金?不超過(guò)服?務(wù)期尚未?履行部分?所應(yīng)分?jǐn)?的培訓(xùn)費(fèi)?用。雙方?約定的培?訓(xùn)和服務(wù)?期