通用版店鋪轉讓協(xié)議書（2篇）

第5頁共5頁通用版店?鋪轉讓協(xié)?議書轉?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證?號：__?___?頂讓方(?乙方)：?身份證號?：房東?(丙方)?：身份證?號：甲?、乙、丙?三方經友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、丙方同?意甲方將?自己位于?

街(路?)

號的?店鋪(原?為：

)?轉讓給乙?方使用，?建筑面積?為

平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權?利與義務?。二、?該店鋪的?所有權證?號碼為

?，產權人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到

?____?_年__?___月?____?_日止，?月租為

?元人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙方同?意代替甲?向丙方履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲方交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙方領?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。三、?店鋪現有?裝修、裝?飾、設備?(包括附?件二

)?在甲方收?到乙方轉?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產歸丙方?所有，動?產無償歸?乙方(動?產與不動?產的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。五、?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經?營范圍為?餐飲，租?期內甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照、稅務?登記等相?關手續(xù)，?但相關費?用及由乙?方經營引?起的債權?債務全部?由乙方負?責，與甲?方無關。?乙方接手?經營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?所欠一切?債務由甲?方負責償?還，與乙?方無關。?六、乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉?讓費的千?分之一的?違約金，?逾期__?___日?的，甲方?有權解除?合同，乙?方按轉讓?費的10?%向甲方?支付違約?金。甲方?應保證丙?方同意甲?方轉讓店?鋪，如由?于甲方原?因導致丙?方或甲方?自己中途?收回店鋪?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉讓?費的10?%作為違?約金。?七、如因?自然災害?等不可抗?因素導致?乙方經營?受損的與?甲方無關?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關補償?歸乙方。?八、

?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還乙方接?手該店鋪?的裝修損?失費，并?支付轉讓?費的10?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(如修?、擴路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?)導致乙?方難以經?營，乙方?有權解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉讓費，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)?；?甲方在每?年營業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權?解除合同?，甲方應?退回全部?轉讓費，?賠償裝修?、添置設?備損失費?，并支付?轉讓費的?10%的?違約金。?九、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：丙方?簽字：?日期：?附件：一?、原房屋?租賃合同?二、甲?方轉讓給?乙方的一?切設施清?單通用?版店鋪轉?讓協(xié)議書?（二）?轉讓方(?甲方)：?____?_???????????身份?證號：_?____?頂讓方?(乙方)?：身份證?號：房?東(丙方?)：身份?證號：?甲、乙、?丙三方經?友好協(xié)商?，就店鋪?轉讓事宜?達成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于

街(?路)

號?的店鋪(?原為：

?)轉讓給?乙方使用?，建筑面?積為

平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、該店鋪?的所有權?證號碼為?

，產權?人為丙。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?

___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?

元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費等各項?費用，該?合同期滿?后由乙方?領回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現?有裝修、?裝飾、設?備(包括?附件二

?)在甲方?收到乙方?轉讓金后?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動產歸丙?方所有，?動產無償?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。五?、該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經營范圍?為餐飲，?租期內甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記等?相關手續(xù)?，但相關?費用及由?乙方經營?引起的債?權債務全?部由乙方?負責，與?甲方無關?。乙方接?手經營前?該店鋪及?營業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務由?甲方負責?償還，與?乙方無關?。六、?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?____?日的，甲?方有權解?除合同，?乙方按轉?讓費的1?0%向甲?方支付違?約金。甲?方應保證?丙方同意?甲方轉讓?店鋪，如?由于甲方?原因導致?丙方或甲?方自己中?途收回店?鋪，甲方?同樣承擔?違約責任?，并向乙?方支付轉?讓費的1?0%作為?違約金。?七、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經?營受損的?與甲方無?關，但因?國家征用?拆遷店鋪?，有關補?償歸乙方?。八、?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉?讓費，賠?還乙方接?手該店鋪?的裝修損?失費，并?支付轉讓?費的10?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(如修?、擴路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?)導致乙?方難以經?營，乙方?有權解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉讓費，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)?；?甲方在每?年營業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權?解除合同?，甲方應?退回全部?轉讓費，?賠償裝修