企業(yè)租賃合同（3篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)企業(yè)租賃?合同第?一條訂?立合同雙?方：甲?方：（以?下稱出租?方）：_?____?地址?：___?__??????郵碼?：___?__?????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__乙?方：（以?下稱承租?方）：_?____?地址?：___?__??????郵碼?：___?__?????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__第?二條根?據(jù)出租人?的公開招?標(biāo)和承租?人的投標(biāo)?與答辯，?經(jīng)過評(píng)標(biāo)?委員會(huì)的?最后評(píng)標(biāo)?，___?__及其?合伙人被?確定為中?標(biāo)承租人?。出租人?和承租雙?方依據(jù)招?標(biāo)標(biāo)底所?確定的基?本內(nèi)容，?特訂立本?合同。?第三條?租賃雙方?表示，租?賃經(jīng)營(yíng)是?一種新型?的社會(huì)主?義經(jīng)營(yíng)方?式，愿意?在搞活企?業(yè)、提高?經(jīng)濟(jì)效益?的前提下?，創(chuàng)出企?業(yè)租賃經(jīng)?營(yíng)的新經(jīng)?驗(yàn)。第?四條租?賃經(jīng)營(yíng)后?，仍然是?國(guó)有企業(yè)?性質(zhì)。?第五條?租賃經(jīng)營(yíng)?后，必須?堅(jiān)持社會(huì)?主義方向?，貫徹執(zhí)?行黨和國(guó)?家的各項(xiàng)?方針、政?策、法律?、法規(guī)和?法令，依?法經(jīng)營(yíng)。?第六條?經(jīng)營(yíng)范?圍和產(chǎn)品?方向，原?則上應(yīng)符?合本行業(yè)?的特點(diǎn)和?發(fā)展規(guī)劃?。第七?條租賃?經(jīng)營(yíng)后，?應(yīng)成為獨(dú)?立核算、?照章納稅?、自主經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)?盈虧、具?有自我改?造和自我?發(fā)展能力?的人。?第二章?租賃期限?、財(cái)產(chǎn)和?租金第?八條租?賃經(jīng)營(yíng)期?限為__?___年?，即__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止。?第九條?本廠共有?財(cái)產(chǎn)__?___元?，其中；?國(guó)家資產(chǎn)?____?_元，流?動(dòng)資金_?____?元。租給?承租人的?自主經(jīng)營(yíng)?。第十?條租金?定為__?___元?，為__?___年?繳納。?其中：?____?_年度_?____?元；_?____?年度__?___元?；__?___年?度___?__元；?第十一?條租金?于應(yīng)交年?度的年后?____?日內(nèi)，由?銀行劃撥?，一次付?清。第?十二條?出租人為?了本廠發(fā)?展需要，?將租金收?入返回承?租人，作?為擴(kuò)大生?產(chǎn)的資金?，應(yīng)當(dāng)相?應(yīng)增加租?金。承租?人應(yīng)做到??？顚Ｓ?。第十?三條承?租人對(duì)租?賃的固定?資產(chǎn)，應(yīng)?提取不低?于___?__%的?折舊基金?和___?__%的?大修理基?金，必須?做到專款?專用。?第十四條?本廠租?賃經(jīng)營(yíng)前?的債務(wù)，?由出租人?清償。?第十五條?承租人?用個(gè)人所?得對(duì)本廠?投資，產(chǎn)?權(quán)歸承租?人所有，?租賃期滿?后，可以?帶走，也?可以折價(jià)?給下一個(gè)?承租人。?第三章?承租人?的權(quán)利和?義務(wù)第?十六條?承租人的?權(quán)利1?.承租人?是本廠租?賃經(jīng)營(yíng)期?間的法定?代表人和?當(dāng)然廠長(zhǎng)?。合伙租?賃的承租?代表人為?法人代表?和副廠長(zhǎng)?。2.?承租人對(duì)?租賃的財(cái)?產(chǎn)有完全?的使用權(quán)?。3.?承租人對(duì)?本廠的經(jīng)?營(yíng)有完全?的自主權(quán)?。4.?承租人對(duì)?本廠經(jīng)營(yíng)?管理有機(jī)?構(gòu)設(shè)置權(quán)?；人事任?免權(quán)；專?業(yè)技術(shù)人?員的聘任?權(quán)；獎(jiǎng)懲?、招用和?辭退職工?權(quán)。5?.自選工?資形式、?自定工資?標(biāo)準(zhǔn)和資?金分配權(quán)?。6.?本廠納稅?后剩余的?利潤(rùn)，由?承租人自?主支配，?分配的辦?法，承租?人可以和?職工商量?決定。?7.承租?人從租賃?之月開始?，停發(fā)工?資、獎(jiǎng)金?，但保留?原工資級(jí)?別，并享?受國(guó)家統(tǒng)?一的晉級(jí)?權(quán)。檔案?工資允許?計(jì)入成本?。8.?承租人在?租賃期間?，享受國(guó)?家規(guī)定的?全民所有?制企業(yè)職?工的勞保?福利待遇?和公費(fèi)醫(yī)?療待遇。?9.承?租人對(duì)租?賃的設(shè)備?中閑置無?用、技術(shù)?性能落后?的舊設(shè)備?，可以提?出處理意?見，經(jīng)出?租人同意?，辦理手?續(xù)，進(jìn)行?更新改造?。第十?七條承?租人的義?務(wù)1.?承租人必?須按照有?關(guān)規(guī)定繳?納各種稅?、費(fèi)和統(tǒng)?籌基金，?其中包括?國(guó)家能源?交通重點(diǎn)?建設(shè)基金?。2.?承租人必?須近期如?數(shù)繳納租?金。3?.承租人?必須保證?租賃的廠?房、設(shè)備?的完好，?按照設(shè)備?管理的有?關(guān)規(guī)定，?對(duì)設(shè)備進(jìn)?行定期維?護(hù)保養(yǎng)。?不經(jīng)出租?人的同意?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他?人經(jīng)營(yíng)。?合同終?止時(shí)，承?租人應(yīng)當(dāng)?保證租賃?的固定資?產(chǎn)凈值不?減少。?承租人應(yīng)?當(dāng)對(duì)租賃?的廠房、?設(shè)備進(jìn)行?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?。4.?承租人要?自覺接受?黨組織的?監(jiān)督，尊?重職工的?民主權(quán)利?，向職工?報(bào)告工作?，聽取職?工的意見?和合理化?建議。?承租人要?支持基層?黨組織、?工會(huì)、共?青團(tuán)的工?作，解決?所需人員?的工資及?必要的活?動(dòng)經(jīng)費(fèi)和?活動(dòng)場(chǎng)所?。5.?承租人必?須保障本?廠職工的?合法權(quán)益?，應(yīng)當(dāng)在?提高經(jīng)濟(jì)?效益的前?提下，不?斷提高職?工的平均?收入，不?斷改善職?工的勞動(dòng)?條件和福?利待遇。?6.承?租人應(yīng)當(dāng)?有價(jià)值_?____?元的財(cái)產(chǎn)?作抵押，?抵押物在?租賃經(jīng)營(yíng)?期間只有?使用權(quán)，?無處分權(quán)?。抵押物?應(yīng)申請(qǐng)家?庭財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。抵押?金應(yīng)交出?租方存入?銀行，利?息歸承租?人所有。?第四章?出租人?的權(quán)利和?義務(wù)第?十八條?出租人的?權(quán)利1?.有權(quán)按?時(shí)如數(shù)向?承租人收?取租金。?2.有?權(quán)監(jiān)督租?賃財(cái)產(chǎn)不?受損害。?3.有?權(quán)監(jiān)督本?廠的產(chǎn)品?方向。?4.對(duì)本?廠財(cái)務(wù)有?監(jiān)督、審?計(jì)權(quán)。?5.對(duì)本?廠的產(chǎn)品?質(zhì)量有檢?查權(quán)。?6.有權(quán)?維護(hù)本廠?職工的合?法權(quán)益。?第十九?條出租?人的義務(wù)?1.根?據(jù)承租人?的請(qǐng)求，?積極協(xié)助?解決經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中的?困難和問?題。2?.不得違?反合同規(guī)?定，干涉?承租人的?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，干擾?承租人的?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)。?3.不得?平調(diào)本廠?的設(shè)備和?特資4?.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)?定保障承?租人的合?法權(quán)益。?第五章?合同的?變更、解?除和終止?第二十?條合同?生效后，?即具有法?律約束力?，任何一?方不得隨?意變更或?解除，需?要變更或?解除合同?時(shí)，應(yīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面協(xié)議?。第二?十一條?合同履行?期間，如?果國(guó)家政?策與合同?簽訂時(shí)發(fā)?生較大變?化時(shí)，受?影響的一?方可以提?出變更或?解除合同?。第二?十二條?因承租人?經(jīng)營(yíng)管理?不善，或?者重大決?策失誤，?給工廠造?成連續(xù)一?年以上虧?損或重大?損失時(shí)，?出租人可?以解除合?同，不負(fù)?違約責(zé)任?，保留向?承租人要?求賠償損?失的權(quán)利?。第二?十三條?由于出租?人違反合?同規(guī)定，?干擾承租?人的經(jīng)營(yíng)?管理活動(dòng)?，使承租?人無法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，?或者承租?人的合法?收入得不?到保障時(shí)?，承租人?有權(quán)解除?合同，并?要求出租?人承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二十?四條由?于不可抗?力的原因?，使合同?無法完全?履行或者?無法履行?的時(shí)候，?經(jīng)過雙方?協(xié)商，可?以變更或?解除合同?。第二?十五條?租賃期滿?，合同自?行終止。?租賃期?滿前__?__日，?承租人將?本廠的固?定資產(chǎn)和?流動(dòng)資金?評(píng)估表和?債權(quán)、債?務(wù)平衡表?交出租人?審核，出?租人會(huì)同?財(cái)政、稅?務(wù)、銀行?、審計(jì)等?有關(guān)部門?代表進(jìn)行?審核，審?核無誤后?，經(jīng)租賃?雙方代表?簽字后，?承租人可?以離職。?第二十?六條租?賃期滿后?，本廠仍?要租賃經(jīng)?營(yíng)時(shí)，承?租人在同?等條件下?，有優(yōu)先?承租的權(quán)?利。第?六章違?約責(zé)任?第二十七?條租賃?雙方應(yīng)全?面、實(shí)際?履行合同?，不履行?或不完全?履行合同?的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任，?按照《中?華人民共?和國(guó)民法?典》有關(guān)?條款處理?。第二?十八條?承租人不?能按期繳?納租金的?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，支付當(dāng)?年租金_?____?%的違約?金，并按?每日萬分?之___?__支付?滯納金。?第二十?九條承?租人無力?支付租金?的，應(yīng)當(dāng)?用風(fēng)險(xiǎn)保?證金支付?，風(fēng)險(xiǎn)保?證金不足?繳納租金?的，承租?人應(yīng)用抵?押物或抵?押金（保?證人的保?證金）折?抵租金。?合伙承?租的合伙?人負(fù)連帶?責(zé)任。?第三十條?承租期?滿，承租?人不能按?質(zhì)量交還?租賃的財(cái)?產(chǎn)，承租?人應(yīng)賠償?損失并支?付缺少數(shù)?量?jī)r(jià)值_?____?%的違約?金。第?三十一條?出租人?違反合同?規(guī)定，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，給?承租人造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?賠償直接?損失，并?支付當(dāng)年?租金__?___%?的違約金?。第三?十二條?租賃雙方?發(fā)生糾紛?以后，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商或?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可到?人民法院?起訴。?第七章?附則第?三十三條?承租代?表人發(fā)生?意外事故?，由合伙?人根據(jù)合?伙協(xié)議另?行推選承?租代表人?。第三?十四條?出租人的?《租賃經(jīng)?營(yíng)方案》?、《招標(biāo)?書》和承?租人的《?投標(biāo)書》?、《答辯?材料》均?為本合同?的組成部?分，與合?同正文具?有同等法?律效力，?如與合同?正文有矛?盾之處，?以合同正?文為準(zhǔn)。?第三十?五條本?合同由出?租方代表?、承租方?代表簽字?并經(jīng)公證?處公證后?生效。?出租方代?表：（簽?字）__?___?____?_年__?___月?____?_日承?租方代表?：（簽字?）___?___?____?年___?__月_?____?日企業(yè)?租賃合同?（二）?甲方：（?以下稱出?租方）：?____?_地址?：___?__???????????郵碼?：___?__電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?乙方：?（以下稱?承租方）?：___?__地?址：__?___???????????郵?碼：__?___電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_第二?條根據(jù)出?租人的公?開招標(biāo)和?承租人的?投標(biāo)與答?辯，經(jīng)過?評(píng)標(biāo)委員?會(huì)的最后?評(píng)標(biāo)，_?____?及其合伙?人被確定?為中標(biāo)承?租人。出?租人和承?租雙方依?據(jù)招標(biāo)標(biāo)?底所確定?的基本內(nèi)?容，特訂?立本合同?。第三?條租賃雙?方表示，?租賃經(jīng)營(yíng)?是一種新?型的社會(huì)?主義經(jīng)營(yíng)?方式，愿?意在搞活?企業(yè)、提?高經(jīng)濟(jì)效?益的前提?下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃?經(jīng)營(yíng)的新?經(jīng)驗(yàn)。?第四條租?賃經(jīng)營(yíng)后?，仍然是?國(guó)有企業(yè)?性質(zhì)。?第五條租?賃經(jīng)營(yíng)后?，必須堅(jiān)?持社會(huì)主?義方向，?貫徹執(zhí)行?黨和國(guó)家?的各項(xiàng)方?針、政策?、法律、?法規(guī)和法?令，依法?經(jīng)營(yíng)。?第六條經(jīng)?營(yíng)范圍和?產(chǎn)品方向?，原則上?應(yīng)符合本?行業(yè)的特?點(diǎn)和發(fā)展?規(guī)劃。?第七條租?賃經(jīng)營(yíng)后?，應(yīng)成為?獨(dú)立核算?、照章納?稅、自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧、?具有自我?改造和自?我發(fā)展能?力的人。?第二章?租賃期限?、財(cái)產(chǎn)和?租金第?八條租賃?經(jīng)營(yíng)期限?為___?__年，?即___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止。第?九條本廠?共有財(cái)產(chǎn)?____?_元，其?中；國(guó)家?資產(chǎn)__?___元?，流動(dòng)資?金___?__元。?租給承租?人的自主?經(jīng)營(yíng)。?第十條租?金定為_?____?元，為_?____?年繳納。?其中：?___?__年度?____?_元；?____?_年度_?____?元；_?____?年度__?___元?；第十?一條租金?于應(yīng)交年?度的年后?____?日內(nèi)，由?銀行劃撥?，一次付?清。第?十二條出?租人為了?本廠發(fā)展?需要，將?租金收入?返回承租?人，作為?擴(kuò)大生產(chǎn)?的資金，?應(yīng)當(dāng)相應(yīng)?增加租金?。承租人?應(yīng)做到專?款專用。?第十三?條承租人?對(duì)租賃的?固定資產(chǎn)?，應(yīng)提取?不低于_?____?%的折舊?基金和_?____?%的大修?理基金，?必須做到??？顚Ｓ?。第十?四條本廠?租賃經(jīng)營(yíng)?前的債務(wù)?，由出租?人清償。?第十五?條承租人?用個(gè)人所?得對(duì)本廠?投資，產(chǎn)?權(quán)歸承租?人所有，?租賃期滿?后，可以?帶走，也?可以折價(jià)?給下一個(gè)?承租人。?第三章?承租人的?權(quán)利和義?務(wù)第十?六條承租?人的權(quán)利?1.承?租人是本?廠租賃經(jīng)?營(yíng)期間的?法定代表?人和當(dāng)然?廠長(zhǎng)。合?伙租賃的?承租代表?人為法人?代表和副?廠長(zhǎng)。?2.承租?人對(duì)租賃?的財(cái)產(chǎn)有?完全的使?用權(quán)。?3.承租?人對(duì)本廠?的經(jīng)營(yíng)有?完全的自?主權(quán)。?4.承租?人對(duì)本廠?經(jīng)營(yíng)管理?有機(jī)構(gòu)設(shè)?置權(quán)；人?事任免權(quán)?；專業(yè)技?術(shù)人員的?聘任權(quán)；?獎(jiǎng)懲、招?用和辭退?職工權(quán)。?5.自?選工資形?式、自定?工資標(biāo)準(zhǔn)?和資金分?配權(quán)。?6.本廠?納稅后剩?余的利潤(rùn)?，由承租?人自主支?配，分配?的辦法，?承租人可?以和職工?商量決定?。7.?承租人從?租賃之月?開始，停?發(fā)工資、?獎(jiǎng)金，但?保留原工?資級(jí)別，?并享受國(guó)?家統(tǒng)一的?晉級(jí)權(quán)。?檔案工資?允許計(jì)入?成本。?8.承租?人在租賃?期間，享?受國(guó)家規(guī)?定的全民?所有制企?業(yè)職工的?勞保福利?待遇和公?費(fèi)醫(yī)療待?遇。9?.承租人?對(duì)租賃的?設(shè)備中閑?置無用、?技術(shù)性能?落后的舊?設(shè)備，可?以提出處?理意見，?經(jīng)出租人?同意，辦?理手續(xù)，?進(jìn)行更新?改造。?第十七條?承租人的?義務(wù)1?.承租人?必須按照?有關(guān)規(guī)定?繳納各種?稅、費(fèi)和?統(tǒng)籌基金?，其中包?括國(guó)家能?源交通重?點(diǎn)建設(shè)基?金。2?.承租人?必須近期?如數(shù)繳納?租金。?3.承租?人必須保?證租賃的?廠房、設(shè)?備的完好?，按照設(shè)?備管理的?有關(guān)規(guī)定?，對(duì)設(shè)備?進(jìn)行定期?維護(hù)保養(yǎng)?。不經(jīng)出?租人的同?意不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包?他人經(jīng)營(yíng)?。合同?終止時(shí)，?承租人應(yīng)?當(dāng)保證租?賃的固定?資產(chǎn)凈值?不減少。?承租人?應(yīng)當(dāng)對(duì)租?賃的廠房?、設(shè)備進(jìn)?行財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。4?.承租人?要自覺接?受黨組織?的監(jiān)督，?尊重職工?的民主權(quán)?利，向職?工報(bào)告工?作，聽取?職工的意?見和合理?化建議。?承租人?要支持基?層黨組織?、工會(huì)、?共青團(tuán)的?工作，解?決所需人?員的工資?及必要的?活動(dòng)經(jīng)費(fèi)?和活動(dòng)場(chǎng)?所。5?.承租人?必須保障?本廠職工?的合法權(quán)?益，應(yīng)當(dāng)?在提高經(jīng)?濟(jì)效益的?前提下，?不斷提高?職工的平?均收入，?不斷改善?職工的勞?動(dòng)條件和?福利待遇?。6.?承租人應(yīng)?當(dāng)有價(jià)值?____?_元的財(cái)?產(chǎn)作抵押?，抵押物?在租賃經(jīng)?營(yíng)期間只?有使用權(quán)?，無處分?權(quán)。抵押?物應(yīng)申請(qǐng)?家庭財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。抵?押金應(yīng)交?出租方存?入銀行，?利息歸承?租人所有?。第四?章出租人?的權(quán)利和?義務(wù)第?十八條出?租人的權(quán)?利1.?有權(quán)按時(shí)?如數(shù)向承?租人收取?租金。?2.有權(quán)?監(jiān)督租賃?財(cái)產(chǎn)不受?損害。?3.有權(quán)?監(jiān)督本廠?的產(chǎn)品方?向。4?.對(duì)本廠?財(cái)務(wù)有監(jiān)?督、審計(jì)?權(quán)。5?.對(duì)本廠?的產(chǎn)品質(zhì)?量有檢查?權(quán)。6?.有權(quán)維?護(hù)本廠職?工的合法?權(quán)益。?第十九條?出租人的?義務(wù)1?.根據(jù)承?租人的請(qǐng)?求，積極?協(xié)助解決?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中的困難?和問題。?2.不?得違反合?同規(guī)定，?干涉承租?人的經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，?干擾承租?人的經(jīng)營(yíng)?管理活動(dòng)?。3.?不得平調(diào)?本廠的設(shè)?備和特資?4.應(yīng)?當(dāng)按照合?同規(guī)定保?障承租人?的合法權(quán)?益。第?五章合同?的變更、?解除和終?止第二?十條合同?生效后，?即具有法?律約束力?，任何一?方不得隨?意變更或?解除，需?要變更或?解除合同?時(shí)，應(yīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面協(xié)議?。第二?十一條合?同履行期?間，如果?國(guó)家政策?與合同簽?訂時(shí)發(fā)生?較大變化?時(shí)，受影?響的一方?可以提出?變更或解?除合同。?第二十?二條因承?租人經(jīng)營(yíng)?管理不善?，或者重?大決策失?誤，給工?廠造成連?續(xù)一年以?上虧損或?重大損失?時(shí)，出租?人可以解?除合同，?不負(fù)違約?責(zé)任，保?留向承租?人要求賠?償損失的?權(quán)利。?第二十三?條由于出?租人違反?合同規(guī)定?，干擾承?租人的經(jīng)?營(yíng)管理活?動(dòng)，使承?租人無法?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，或者承?租人的合?法收入得?不到保障?時(shí)，承租?人有權(quán)解?除合同，?并要求出?租人承擔(dān)?違約責(zé)任?。第二?十四條由?于不可抗?力的原因?，使合同?無法完全?履行或者?無法履行?的時(shí)候，?經(jīng)過雙方?協(xié)商，可?以變更或?解除合同?。第二?十五條租?賃期滿，?合同自行?終止。?租賃期滿?前___?_日，承?租人將本?廠的固定?資產(chǎn)和流?動(dòng)資金評(píng)?估表和債?權(quán)、債務(wù)?平衡表交?出租人審?核，出租?人會(huì)同財(cái)?政、稅務(wù)?、銀行、?審計(jì)等有?關(guān)部門代?表進(jìn)行審?核，審核?無誤后，?經(jīng)租賃雙?方代表簽?字后，承?租人可以?離職。?第二十六?條租賃期?滿后，本?廠仍要租?賃經(jīng)營(yíng)時(shí)?，承租人?在同等條?件下，有?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第六章?違約責(zé)任?第二十?七條租賃?雙方應(yīng)全?面、實(shí)際?履行合同?，不履行?或不完全?履行合同?的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任，?按照《中?華人民共?和國(guó)民法?典》有關(guān)?條款處理?。第二?十八條承?租人不能?按期繳納?租金的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?支付當(dāng)年?租金__?___%?的違約金?，并按每?日萬分之?____?_支付滯?納金。?第二十九?條承租人?無力支付?租金的，?應(yīng)當(dāng)用風(fēng)?險(xiǎn)保證金?支付，風(fēng)?險(xiǎn)保證金?不足繳納?租金的，?承租人應(yīng)?用抵押物?或抵押金?（保證人?的保證金?）折抵租?金。合?伙承租的?合伙人負(fù)?連帶責(zé)任?。第三?十條承租?期滿，承?租人不能?按質(zhì)量交?還租賃的?財(cái)產(chǎn)，承?租人應(yīng)賠?償損失并?支付缺少?數(shù)量?jī)r(jià)值?____?_%的違?約金。?第三十一?條出租人?違反合同?規(guī)定，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，給?承租人造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?賠償直接?損失，并?支付當(dāng)年?租金__?___%?的違約金?。第三?十二條租?賃雙方發(fā)?生糾紛以?后，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商或調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，可到人?民法院起?訴。第?七章附則?第三十?三條承租?代表人發(fā)?生意外事?故，由合?伙人根據(jù)?合伙協(xié)議?另行推選?承租代表?人。第?三十四條?出租人的?《租賃經(jīng)?營(yíng)方案》?、《招標(biāo)?書》和承?租人的《?投標(biāo)書》?、《答辯?材料》均?為本合同?的組成部?分，與合?同正文具?有同等法?律效力，?如與合同?正文有矛?盾之處，?以合同正?文為準(zhǔn)。?第三十?五條本合?同由出租?方代表、?承租方代?表簽字并?經(jīng)公證處?公證后生?效。出?租方代表?：（簽字?）___?___?____?年___?__月_?____?日承租?方代表：?（簽字）?____?___?___年?____?_月__?___日?企業(yè)租?賃合同（?三）合?同編號(hào)：?____?_甲方?：___?__乙?方：__?___?為實(shí)現(xiàn)人?事管理的?規(guī)范化、?合理化，?建立人事?管理與人?員使用分?離的用人?機(jī)制，使?人事工作?更好地為?用人單位?服務(wù)，甲?乙雙方根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)友?好平等協(xié)?商，就乙?方向甲方?租賃人才?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：根?據(jù)乙方要?求，乙方?向甲方租?賃___?__等_?____?名人才(?具體名單?見附表《?租賃人才?名單》)?，租賃期?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，其中試?用期從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?月___?__日止?;一、?甲方責(zé)任?甲方根?據(jù)乙方的?具體要求?，在乙方?的協(xié)助下?，為乙方?提供如下?服務(wù)：?1.畢業(yè)?生接收工?作(不符?合___?__市有?關(guān)畢業(yè)生?接收條件?者除外)?：為租賃?員工辦理?畢業(yè)生接?收(該項(xiàng)?手續(xù)費(fèi)由?乙方或租?賃員工本?人承擔(dān)，?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?按___?__市人?才交流服?務(wù)中心接?收畢業(yè)生?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?)、報(bào)到?、落戶手?續(xù)。2?.為租賃?員工保管?人事檔案?，辦理轉(zhuǎn)?正定級(jí)，?職稱評(píng)定?，出具有?關(guān)證明，?接轉(zhuǎn)黨團(tuán)?組織關(guān)系?。3.?員工工資?、獎(jiǎng)金的?統(tǒng)計(jì)、發(fā)?放：為租?賃員工建?立個(gè)人工?資賬戶，?為租賃員?工辦理工?資、獎(jiǎng)金?發(fā)放等工?作。4?.代繳各?類保險(xiǎn)：?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為租賃員?工辦理社?會(huì)保險(xiǎn)。?5.工?傷保險(xiǎn)理?賠：為租?賃員工辦?理工傷保?險(xiǎn)的理賠?工作，租?賃員工因?執(zhí)行乙方?公務(wù)而發(fā)?生傷亡事?故，由甲?方負(fù)責(zé)申?報(bào)并辦理?相關(guān)理賠?工作，超?出保險(xiǎn)理?賠以外的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6.提?供勞動(dòng)政?策法規(guī)方?面的咨詢?：為乙方?提供人事?、勞動(dòng)有?關(guān)政策、?法規(guī)等方?面的咨詢?服務(wù)。?7.敦促?乙方租賃?人才在乙?方工作期?間，遵守?乙方依法?制定的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，嚴(yán)格?遵守安全?操作規(guī)程?，保證安?全生產(chǎn)，?按時(shí)完成?乙方規(guī)定?的工作任?務(wù)，愛護(hù)?乙方的財(cái)?產(chǎn)，保守?乙方的商?業(yè)秘密。?8.在?協(xié)議期內(nèi)?，若租賃?人才無正?當(dāng)理由在?未經(jīng)甲、?乙雙方共?同同意下?自行離職?，甲方負(fù)?責(zé)向乙方?重新派遣?人才或經(jīng)?雙方協(xié)商?同意修改?或提前解?除此協(xié)議?。二、?乙方責(zé)任?1.乙?方不能單?方面提前?解除此協(xié)?議(租賃?人才在試?用期內(nèi)的?除外)。?若乙方?單方面提?前解除此?協(xié)議，由?此導(dǎo)致的?甲方與租?賃人才之?間的勞動(dòng)?合同的解?除，根據(jù)?勞動(dòng)法規(guī)?定的必須?給勞動(dòng)者?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金的，乙?方必須向?甲方支付?租賃人才?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金，經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金?數(shù)額按《?____?_勞動(dòng)合?同條例》?規(guī)定確定?;2.?乙方在使?用向甲方?租賃的人?才過程中?，必須始?終遵守勞?動(dòng)法和我?市有關(guān)勞?動(dòng)、用工?的法規(guī)、?政策;若?由于乙方?違反勞動(dòng)?法和我市?的勞動(dòng)、?用工法規(guī)?和政策等?原因造成?甲方與租?賃人才之?間的勞動(dòng)?合同解除?，根據(jù)勞?動(dòng)法規(guī)定?的必須給?勞動(dòng)者經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金?的，乙方?必須向甲?方支付租?賃人才的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金，經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金數(shù)?額按《_?____?勞動(dòng)合同?條例》規(guī)?定確定;?3.租?賃人才有?下列情形?的，乙方?不能解除?人才租賃?協(xié)議：患?職業(yè)病或?者因工負(fù)?傷并被確?認(rèn)喪失或?者部分喪?失勞動(dòng)能?力的;患?病或者負(fù)?傷，在規(guī)?定的醫(yī)療?期內(nèi)的;?租賃人才?是女性且?在孕期、?產(chǎn)期、哺?乳期內(nèi)的?;