建筑工程承包合同樣板通用版（4篇）

第23頁共23頁建筑工程承?包合同樣板?通用版一?、承包形式?：包工不包?料二、結(jié)?構(gòu)形式：地?下室現(xiàn)澆屋?頂，一層底?商，二層以?上磚混。?三、建筑面?積：按建筑?物外圍計算?。四、承?包范圍：按?圖紙上的要?求及甲方技?術(shù)交底。?五、工程工?資：地下室?及一樓底商?元平方米，?二層以上元?平方米。?六、付款方?式：每上一?層板付總價?%，每粉刷?一層付元，?工程施工結(jié)?束后，雙方?進行實際測?量，然后按?實際所作的?面積乘以造?價為工程總?造價，按工?程總價2%?留保質(zhì)金，?_____?年后若無質(zhì)?量問題，保?質(zhì)金一次性?付給乙方。?七、質(zhì)量?要求：乙方?嚴格按照施?工規(guī)范進行?施工，符合?建筑標準，?節(jié)約原材料?，如乙方工?程質(zhì)量不合?格或因乙方?原因給甲方?造成原材料?、破壞及浪?費，應(yīng)承擔?責任。八?、工期要求?：自開工之?日起完工?九、甲、乙?雙方責任和?義務(wù)。1?、甲方提供?圖紙一份及?技術(shù)交底，?及時保證水?電路三通，?保證建筑材?料按時到位?為乙方做好?準備(建筑?材料不能遠?離施工現(xiàn)場?50米以外?)，甲方負?責工人住宿?、就餐、場?地的安排。?2、乙方?負責施工中?機械設(shè)備、?腳手架等設(shè)?備工具，包?括鐵釘、鐵?絲。3、?確保施工人?員安全、設(shè)?備大小問題?均由乙方全?部負責，甲?方不負任何?責任。十?、其它事項?：1、因?外界到工地?鬧事或其它?糾紛累計超?過8小時，?由甲方按每?人每天10?0元計算工?資。2、?合同未盡事?宜，補充規(guī)?定應(yīng)于本合?同具有同等?法律效力。?3、本工?程不含內(nèi)外?墻涂料、一?樓立面外墻?瓷磚，保證?粉刷質(zhì)量。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(公?章)：__?___???????乙方(公章?)：___?__法定代?表人(簽字?)：___?__?????法定代?表人(簽字?)：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑工?程承包合同?范文2甲方?：____?_??????????????乙方：_?____按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的原?則，結(jié)合本?工程具體合?同，雙方達?成如下協(xié)議?：一、?工程地點：?_____?二、工?程質(zhì)量：合?格。三、?承包方式?：____?_四、?開工日期：?_____?年____?_月___?__日，竣?工日期：_?____年?_____?月____?_日。五?、工程結(jié)?算：以建筑?實際面積雙?方會同丈量?為準，每平?方價格__?___元整?。六、?工程付款方?式：一層封?頂后付建筑?面積的50?%工程款，?二層封頂后?付建筑面積?的50%,?三層封頂付?建筑面積的?50%，工?程竣工驗收?合格后付清?余款。七?、工程質(zhì)?量要求：工?程質(zhì)量符合?國家頒發(fā)的?《建筑安裝?工程施工驗?收規(guī)范》。?材料要求按?圖紙設(shè)計為?準。八、?乙方在施?工過程中如?發(fā)生意外事?故，所需費?用由乙方負?責。九、?本合同甲?乙雙方協(xié)商?簽訂，任何?一方不得違?約，如有違?約有違約方?承擔經(jīng)濟和?法律責任。?十、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方(?公章)：_?____?乙方(公章?)：___?__法定代?表人(簽字?)：___?__?????法定代?表人(簽字?)：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑工?程承包合同?范文3甲方?：(寫明名?稱、法定代?表人和住所?)(發(fā)包方?)乙方：(?同上)(?承包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合工程?的實際情況?，達成如下?協(xié)議。第?一條承包?工程概況(?包括工程名?稱、地點、?內(nèi)容、承包?的范圍、開?工和竣工日?期、質(zhì)量等?級等內(nèi)容)?第二條?合同文件使?用的語言文?字、標準和?適用的法律?(本條主要?是用于涉外?方面的)?第三條圖?紙(寫明圖?紙?zhí)峁┑娜?期、套數(shù)、?保密要求以?及圖紙的解?釋等)第?四條甲乙?雙方駐工地?代表(寫明?姓名、性別?、年齡、在?單位中的職?務(wù))第五?條甲乙雙?方的基礎(chǔ)工?作第六條?工程進度?計劃第七?條工程監(jiān)?督(包括隱?蔽工程的中?間驗收等)?第八條?人事同價款?及其調(diào)整?第九條工?程預付款及?工程價的支?付方式和時?間第十條?工程驗收?第十一條?決算第?十二條保?修第十三?條爭議處?理第十四?條違約責?任第十五?條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同?一式___?__份，當?事人各執(zhí)_?____份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____法?定代表人(?簽字)：_?____?????法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?返建筑工?程承包合同?樣板通用版?（二）一?、工程概況?工程名稱?:____?_工程地?點:___?__工程?承包范圍:?_____?二、主要?技術(shù)來源?三、主要日?期合同期?限(絕對日?期或相對日?期):施?工期限(絕?對日期或相?對日期):?(其中:?竣工日期(?絕對日期或?相對日期)?:____?_)四、?工程質(zhì)量標?準工程質(zhì)?量標準:_?____?五、合同價?格和付款貨?幣合同價?格為人民幣?(大寫):?_____?元。除根?據(jù)合同約定?的在工程實?施過程中需?進行增減的?款項外，合?同價格不作?調(diào)整。六?、本協(xié)議書?中有關(guān)詞語?的含義與合?同通用條款?中賦予的定?義與解釋相?同。七、?合同生效?合同訂立時?間:___?__年__?___月_?____日?合同訂立?地點:本?合同在以下?條件滿足之?后生效:_?____?發(fā)包人:_?____承?包人:__?___(?公章或合同?專用章)(?公章或合同?專用章)?法定代表人?或其授權(quán)代?表:___?__法定代?表人或其授?權(quán)代表:_?____?(簽字)(?簽字)工?商注冊住所?:____?_工商注冊?住所:__?___企?業(yè)代碼:_?____企?業(yè)代碼:_?____?_____?編碼:__?_____?___編碼?:____?_法定代?表人:__?___法定?代表人:_?____?授權(quán)代表:?_____?授權(quán)代表:?_____?電話:_?____電?話:___?__傳真?:____?_傳真:_?____?電子郵箱:?_____?電子郵箱:?_____?開戶銀行?:____?_開戶銀行?:____?_賬號:?_____?賬號:__?___有?關(guān)于建設(shè)工?程承包合同?范本甲方?(發(fā)包方)?:____?_乙方(?承包方):?_____?根據(jù)中華?人民共和國?民法典及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著自愿、平?等、協(xié)商一?致的原則，?結(jié)合工程的?實際情況，?為確保各方?利益，經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議:?一、工程?內(nèi)容二、?工程地點?三、工程期?限1、本?合同總工期?為____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日結(jié)束。?2、如遇下?列情況，工?期作相應(yīng)順?延。(1?)施工現(xiàn)場?不符合安全?施工;(?2)設(shè)計范?圍內(nèi)重大設(shè)?計變更;?(3)人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害(?如臺風、地?震及戰(zhàn)爭)?而影響工程?進度;(?4)甲方不?能按合同規(guī)?定支付工程?款。乙方?在以上情況?發(fā)生的十天?內(nèi)，就延誤?的內(nèi)容和因?此發(fā)生的經(jīng)?濟支出向甲?方提出報告?。甲方代表?在收到報告?后，在十天?內(nèi)予以確認?和答復，逾?期不予答中?國教育總網(wǎng)?文檔頻道復?，乙方可視?為要求已被?確認。四?、工程價款?工程總價:?人民幣__?___元整?(____?_元)。?五、付款方?式1、合?同生效后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價?50%作為?預付款，即?人民幣__?___元整?(____?_元);?2、工程施?工結(jié)束后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價?40%的款?項，即人民?幣____?_元整(_?____元?);3、?工程驗收結(jié)?束后，甲方?在一周內(nèi)向?乙方付清全?部余款，即?人民幣__?___元整?(____?_元)。?六、工程驗?收1、當?該工程完工?后，由乙方?向甲方提出?書面竣工驗?收申請。甲?方應(yīng)在7天?內(nèi)安排驗收?工作，并告?知乙方參加?驗收。乙方?自提出申請?驗收報告7?天后，因甲?方原因未安?排驗收的，?則視為該工?程符合設(shè)計?和施工方案?要求，運行?正常，通過?驗收。2?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?若需啟用，?須與乙方協(xié)?商，經(jīng)同意?方可使用。?若未經(jīng)乙方?同意啟用，?將視為通過?驗收。3?、整個工程?驗收合格，?則通過竣工?驗收的當天?即為竣工日?期。4、?工程未通過?驗收，引起?爭議時，請?求第三方?驗收。七?、驗收標準?本工程以?相關(guān)設(shè)計方?案、圖紙為?依據(jù)，按照?國家標準進?行驗收;沒?有國家標準?的，則按照?行業(yè)標準進?行驗收。?八、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方權(quán)?利和義務(wù)指?派為工地代?表，負責協(xié)?調(diào)甲方的相?關(guān)事宜。在?工程履行過?程中此指派?人員的所有?簽名視為甲?方行為。?(1)負責?本工程的監(jiān)?督，積極協(xié)?調(diào)施工配合?關(guān)系。(?2)負責對?乙方進度、?安裝質(zhì)量、?安全保護、?綜合管理的?監(jiān)督。(?3)提供有?利施工的現(xiàn)?場條件。?(4)審核?工程計劃進?度表。(?5)負責對?圖紙、方案?的審核、確?認，負責對?工程進度、?工程質(zhì)量、?隱蔽工程、?配套工程和?合同執(zhí)行情?況進行監(jiān)督?檢查及設(shè)計?圖紙變更簽?證，工程中?間驗收和其?他必要的簽?證。(6?)負責竣工?驗收工作，?在收到乙方?提交所有竣?工資料后一?周內(nèi)組織驗?收。(7?)按合同向?乙方支付本?合同規(guī)定的?價款。2?、乙方權(quán)利?和義務(wù)(?1)嚴格按?設(shè)計圖施工?，質(zhì)量技術(shù)?指標符合工?程的各類標?準和規(guī)范的?要求。(?2)施工中?發(fā)現(xiàn)問題及?時向甲方報?告并提出解?決方案。?(3)編制?施工組織方?案，施工總?進度計劃，?材料進場計?劃，開竣工?通知書等，?及時送甲方?。(4)?提供竣工驗?收技術(shù)資料?，并準備竣?工技術(shù)圖紙?，辦理工程?竣工結(jié)算，?參加竣工驗?收。竣工資?料應(yīng)滿足甲?方要求。?(5)組織?有技術(shù)水平?的施工隊伍?，明確現(xiàn)場?技術(shù)及施工?負責人、主?要管理人員?，技術(shù)人員?不得隨意變?動。九、?服務(wù)條款無?。十、違?約責任1?、由于甲方?原因，使工?程延期完成?，則視甲方?違約，甲方?向乙方支付?違約金。違?約金按合同?總價0、5?%延期天數(shù)?計算，違約?金總數(shù)不超?過合同總價?的10%。?2、由于?乙方原因，?使工程延期?完成，則視?中國教育總?網(wǎng)文檔頻道?乙方違約，?乙方向甲方?支付違約金?。違約金按?合同總價0?、5%延期?天數(shù)計算，?違約金總數(shù)?不超過合同?總價的10?%。3、?由于甲方未?按合同約定?向乙方付款?，則視甲方?違約，甲方?向乙方支付?違約金。違?約金按合同?總價0、5?%延期天數(shù)?計算，違約?金總數(shù)不超?過合同總價?的10%。?4、執(zhí)行?過程中，任?何一方無故?單方面終止?合同，則視?為違約，違?約方需向守?約方支付合?同總價10?%的違約金?。十一?、合同的變?更及解除?1、合同簽?訂生效后，?除不可抗力?外(指戰(zhàn)爭?、嚴重水災(zāi)?、火災(zāi)、臺?風和地震以?及經(jīng)雙方同?意屬不可抗?力的事故)?，甲乙雙方?不得無故變?更或解除。?2、在履?行合同過程?中，因遇不?可抗力事故?，甲乙雙方?均應(yīng)采取有?效措施盡力?減少損失并?阻止損失的?擴大。若確?需變更或解?除合同時，?要求變更一?方應(yīng)及時通?知對方，對?方在接到通?知3天內(nèi)給?予答復，逾?期未答復視?為同意。?3、如果甲?方未按合同?付款，且延?期支付任何?一筆款項的?期限達到_?____日?的，乙方有?權(quán)中止本合?同項下義務(wù)?的履行;甲?方延期付款?期限達到_?____日?的，乙方有?權(quán)解除本合?同，并且有?權(quán)請求甲方?給予相應(yīng)的?賠償。4?、如果乙方?未能如期完?成工程，且?延期的期限?達到___?__日的，?甲方有權(quán)中?止本合同項?下義務(wù)的履?行;整個工?程延期的期?限達到__?___日的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并且有權(quán)?請求乙方給?予相應(yīng)的賠?償。5、?變更或解除?合同，所造?成的損失由?雙方協(xié)商解?決。十?二、爭議解?決方式凡?因本合同的?簽訂、履行?、解除、終?止引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，甲、乙?雙方應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時雙方同?意向合同簽?定地人民法?院訴訟解決?。十三?、其他條款?在合同履?行過程中，?雙方可以根?據(jù)實際情況?，對合同未?盡事宜協(xié)商?確定。合?同簽定地:?_____?十四、?合同文本和?效力本合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?經(jīng)雙方代表?簽字蓋章后?生效。附件?為本合同不?可分割的組?成部分，與?合同正文具?有同等法律?效力。本?頁無正文甲?方:___?__地址?:____?_郵編:?_____?聯(lián)系電話?:____?_開戶銀?行:___?__帳號?:____?_描述工?程承包合同?范本依照?中華人民共?和國民法典?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程項?目一、工?程名稱:_?____?二、工程地?點:___?__三、?工程編號:?_____?四、工程?范圍和內(nèi)容?:全部工程?建筑面積_?____平?方米。(各?單項工程詳?見工程項目?一覽表)?五、工程造?價:全部工?程施工圖預?算造價人民?幣____?_元，其中?:人工費_?____元?。(各單項?工程詳見工?程項目一覽?表)第二?條工程期限?一、開竣?工日期:依?照國家頒布?的工期定額?，經(jīng)雙方商?定，本合同?工程開竣工?日期如下:?全部工程?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工。(?各單項工程?開、竣工日?期詳見工程?項目一覽表?)二、施?工前各項準?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書中?第三條規(guī)?定，分別負?責按時完成?。三、在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時?協(xié)商，簽訂?協(xié)議，并報?有關(guān)部門備?案。1、?由于人力不?可抗拒的災(zāi)?害，而被迫?停工者;?2、因甲方?變更計劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者;?3、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?所需材料、?設(shè)備不合要?求，而被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?物資供應(yīng)?一、全部工?程所需的物?資按下列第?(____?_)項供應(yīng)?方式辦理:?1、特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責?采購，供應(yīng)?至乙方指定?地點。其他?材料由乙方?負責采購供?應(yīng)。2、?統(tǒng)配、部管?材料，由乙?方負責辦理?申請、訂貨?、調(diào)劑合用?，特殊材料?及統(tǒng)配、部?管的機電產(chǎn)?品，由甲方?負責采購供?應(yīng)至乙方指?定地點，其?他材料均由?乙方負責采?購供應(yīng)。?3、包工不?包料工程，?全部材料、?設(shè)備由甲方?采購供應(yīng)到?現(xiàn)場或指定?的加工地點?。4、其?他方式:?二、由甲方?負責供應(yīng)材?料和設(shè)備的?品種、規(guī)格?、數(shù)量及進?場期限，詳?見甲方供應(yīng)?材料、設(shè)備?一覽表。?三、成套設(shè)?備和非標準?設(shè)備，由甲?方負責辦理?申請、訂貨?及加工，引?進成套設(shè)備?在交付乙方?前，由甲方?負責檢驗(?甲方委托乙?方總包承辦?設(shè)備訂貨及?非標準設(shè)備?加工，應(yīng)另?簽訂協(xié)議)?。四、工?程所需材料?，如因供應(yīng)?部門規(guī)格、?品種或材質(zhì)?不能滿足工?程要求必須?以其他規(guī)格?、品種代替?或加工處理?時，應(yīng)事先?取得原設(shè)計?單位和甲方?同意，并由?三方簽訂協(xié)?議后實行。?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價?差及加工費?，應(yīng)按現(xiàn)行?規(guī)定辦理結(jié)?算。五、?凡應(yīng)附有合?格證明的材?料，在進場?時必須由供?應(yīng)方負責驗?證;如無合?格證明，必?須經(jīng)供應(yīng)方?試驗合格后?方準使用，?其試驗費用?，應(yīng)由供應(yīng)?方負擔。因?建設(shè)單位或?設(shè)計單位對?有出廠合格?證明的材料?要求重新試?驗，其試驗?費用，應(yīng)由?甲方負擔。?六、由甲?方負責供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負?擔。第四?條工程款結(jié)?算一、全?部工程造價?的結(jié)算方式?。按下列第?(____?_)項規(guī)定?辦理:1?、以審查后?的施工圖預?算加增減變?更預算進行?結(jié)算。2?、按施工圖?預算加包干?系數(shù)確定的?包干造價結(jié)?算，包干范?圍以外的費?用;另按有?關(guān)規(guī)定付款?。3、按?標準施工圖?單方造價包?干結(jié)算，包?干范圍以外?的費用，另?按有關(guān)規(guī)定?付款。4?、包工不包?料工程，按?預算定額規(guī)?定的人工費?結(jié)算。5?、招標的工?程，按中標?的價款結(jié)算?。二、工?程款撥付與?結(jié)辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理(詳見附?件)。第?五條施工與?設(shè)計變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?以及設(shè)計要?求組織施工?，要全部達?到合格。?二、要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責?任方負擔:?1、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準施工?。2、在?施工中，如?遇設(shè)計變更?超出原設(shè)計?標準或規(guī)模?時，應(yīng)在施?工前按審批?程序重新報?批，經(jīng)審查?處審核工程?預算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強行?施工。3?、在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。4、在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔?。三、乙?方應(yīng)嚴格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗收?作出記錄，?方能繼續(xù)進?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗收，?并作好記錄?，重大或復?雜隱蔽工程?，應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計單?位共同進行?驗收，并辦?理隱蔽工程?驗收手續(xù)。?如甲方未屆?時參加，乙?方可自行檢?查驗收，甲?方應(yīng)予承認?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項，應(yīng)?按定額管理?辦法報批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預算，應(yīng)?在施工前及?時送經(jīng)辦銀?行，做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工驗?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項?工程竣工前?_____?日將驗收日?期以書面通?知甲方屆時?驗收，如甲?方不能按時?參加驗收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗收日?期，但甲方?須承認竣工?日期，如再?不按時參加?驗收，其所?發(fā)生的管理?費和各項損?失均由甲方?承擔。并償?付給乙方按?預算造價每?日萬分之一?的逾期違約?金。二、?竣工工程驗?收合格，從?驗收之日起?3天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢。如?甲方不能按?期接管、致?使驗收后的?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔。?三、本項工?程中的單位?工程，如需?單獨移交甲?方，在移交?時，雙方應(yīng)?辦理中間驗?收手續(xù)，作?為該單位竣?工工程驗收?之依據(jù)。?四、在進行?竣工工程驗?收中，如發(fā)?現(xiàn)工程質(zhì)量?不符合規(guī)定?，乙方應(yīng)負?責無償修理?或返工，并?在雙方議定?的措施和期?限內(nèi)完成。?經(jīng)驗收合格?后，再行移?交。由此造?成工程逾期?交付的，乙?方應(yīng)償付給?甲方按預算?造價每日萬?分之一的逾?期違約金。?五、工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設(shè)備?雙方均無法?解決，致使?該項工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可做減項?竣工，并對?已完工程進?行竣工驗收?和辦理移交?手續(xù)。六?、竣工工程?驗收，以國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?、技師檢驗?標準及施工?圖為依據(jù)。?在進行竣工?驗收時，乙?方應(yīng)在驗收?前10天向?甲方提供以?下文件:?1、增減變?更文件和其?他洽商記錄?;2、隱?蔽工程驗收?記錄和中間?交工驗收記?錄;3、?工程竣工后?，應(yīng)繪制竣?工圖，工程?變更不大的?由施工單位?在原施工圖?上加以說明?，提交建設(shè)?單位存檔。?工程變更較?大的，可以?由建設(shè)單位?自繪或委托?設(shè)計單位、?施工單位繪?制竣工圖。?七、乙方?在單項工程?竣工驗收后?，屬于民用?建設(shè)項目應(yīng)?于竣工驗收?后15天內(nèi)?，屬于工業(yè)?建設(shè)項目，?應(yīng)于竣工驗?收后30天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算件送交?甲方進行審?查。甲方應(yīng)?在接到竣工?結(jié)算件后，?民用建設(shè)1?5天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)20?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出異議?，由經(jīng)辦銀?行審定撥款?。八、工?程竣工驗收?后，乙方對?施工的土建?工程質(zhì)量負?責保修__?___年，?采暖工程保?修第一個?采暖期內(nèi)。?在保修期內(nèi)?，確由施工?單位責任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質(zhì)量?事故，乙方?應(yīng)負責無償?修理。(屬?于專業(yè)性建?筑安裝工程?按國務(wù)院各?有關(guān)主管部?門的特殊規(guī)?定辦理)?九、工程未?經(jīng)驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由甲方承擔?責任。第?七條違約責?任和仲裁?一、由于乙?方責任未按?本合同規(guī)定?的日期竣工?，(以竣工?驗收合格日?期計算)每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預算造?價萬分之一?的逾期違約?金;屬于包?工不包料的?，每逾期一?天，應(yīng)償付?給甲方按預?算人工費千?分之二的逾?期違約金。?二、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項，?如拖期不付?，按銀行的?短期貸款利?率償付給對?方逾期付款?違約金。?三、實行合?理化建議獎?和提前竣工?獎的，甲乙?雙方應(yīng)根據(jù)?有關(guān)政策的?規(guī)定，另行?協(xié)議。四?、建筑安裝?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時，當事人?雙方應(yīng)及時?協(xié)商，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?申請各級城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會或雙方上?級業(yè)務(wù)主管?部門，進行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?_)項處理?:(1)?向建筑物所?在地的仲裁?委員會申請?仲裁，(?2)直接向?人民法院起?訴。第八?條附則一?、預算審查?手續(xù)，由建?設(shè)單位將建?筑安裝工程?承包合同(?附施工圖預?算)送市建?設(shè)工程合同?預算審查處?審查。要求?鑒證的，可?到建筑物所?在地的區(qū)、?縣工商行政?管理局進行?鑒證。二?、在本合同?簽訂之前，?雙方簽訂的?施工準備合?同(工程協(xié)?議書)，可?做為本合同?之附件。?三、招標工?程，按__?___市建?設(shè)工程招標?、投標暫行?辦法簽訂合?同。四、?雙方商定的?其他事項:?第九條合?同附件一?、工程項目?一覽表。?二、全部施?工圖紙。(?合同正本有?此附件)?三、施工圖?預算。(合?同正本及_?____銀?行有此附件?)四、甲?方負責供應(yīng)?的材料、設(shè)?備一覽表。?五、有關(guān)?協(xié)議:六?、有關(guān)補充?合同:第?十條合同份?數(shù)及有效期?一、本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?，并分別報?送雙方業(yè)務(wù)?主管部門副?本一份。?二、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。在全部工?程竣工驗收?并結(jié)清尾款?后失效。?建設(shè)單位(?發(fā)包方):?_____?工程負責?人:___?__年__?___月_?____日?建工單位?(承包方)?:____?_工程負?責人:__?___年_?____月?_____?日返建?筑工程承包?合同樣板通?用版（三）?承包方(?乙方)：_?____?發(fā)包方(甲?方)：__?___茲?有乙方現(xiàn)承?包甲方發(fā)包?的工程，根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上協(xié)商?一致，達成?如下條款，?并共同遵守?執(zhí)行。一?)工程概況?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點?：____?_3、承?包內(nèi)容：_?____?4、承包范?圍：___?__5、?承包方式：?_____?6、質(zhì)量?要求：《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗?收規(guī)范》?7、工期要?求：__?___年?_____?月___?__日至_?____?年___?__月__?___日?。二)甲?方工作1?、甲方指派?____?_為駐工地?代表，負責?履行本合同?的相關(guān)事宜?，全面、全?權(quán)負責現(xiàn)場?的管理工作?，對乙方的?工程質(zhì)量、?進度、用料?、安全文明?等工作進行?監(jiān)督、檢查?。向乙方?提供臨時水?電。三)?乙方工作?1、乙方?_____?為駐工地代?表，常駐現(xiàn)?場，負責履?行合同范圍?內(nèi)的應(yīng)盡職?責，按照甲?方要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，服從?甲方工地代?表的監(jiān)督和?管理。2?、做好承包?范圍內(nèi)各相?關(guān)工種間的?交叉配合工?作，竣工驗?收交鑰匙前?的成品保護?工作由乙方?負責。3?、未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自拆改原?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線。?四)關(guān)于?質(zhì)量的約定?1、乙方?須嚴格按照?甲方要求和?施工圖紙、?作法說明及?設(shè)計變更等?進行施工，?工程質(zhì)量達?到施工合同?要求，相關(guān)?質(zhì)量驗收規(guī)?范作為本工?程的質(zhì)量評?定驗收標準?。2、如?因乙方責任?原因造成質(zhì)?量不合格或?不能通過驗?收，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?3、如因甲?供材料質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。4、?本工程質(zhì)保?期為___?__年，質(zhì)?量保修期自?竣工驗收之?日起計。保?修期內(nèi)如發(fā)?生質(zhì)量問題?，乙方須無?償履行保修?責任。五?)關(guān)于工期?的約定1?、如因甲方?不能按約給?付乙方工程?進度款而影?響工期，工?期順延。?2、如因乙?方責任造成?中途無故停?工、窩工而?影響工期，?工期不順延?。3、因?業(yè)主等不可?抗力