標準版建筑安裝工程合同樣書（2篇）

第11頁共11頁標準版建筑?安裝工程合?同樣書合?同編號:?工程名稱:?工程編號?:發(fā)包方?:承包方?:簽訂時?間:簽訂?地點:根?據(jù)《中華人?民共和國建?筑法》、《?中華人民共?和國民法典?》和《建設?工程質(zhì)量管?理條例》及?有關規(guī)定,?為明確雙方?在施工過程?中的權利、?義務責任,?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項目一、?工程名稱:?二、工程?地點:三?、工程項目?批準單位:?批準文號?:(指此工?程立項有權?批準機關的?文號)項?目主管單位?:四、承?包范圍和內(nèi)?容:工程?建筑面積?平方米,其?他五、工?程造價:?(萬元),?其中土建:?(萬元)?,安裝:?(萬元)。?第二條?施工準備?一、發(fā)包方?:___?__月__?___日前?,做好建筑?紅線以外的?三通負責紅?線外進場道?路的維修。?____?_月___?__日前,?負責接通施?工現(xiàn)場總的?施工用水源?、電源、變?壓器(包括?水表、配電?板),以滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場?地平整,拆?遷障礙物的?工作。3?.本合同簽?訂后天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后天內(nèi)(?以收簽最后?一張圖紙為?準)提供完?整的建筑安?裝施工圖?份,施工?技術資料(?包括地質(zhì)及?水準點坐標?控制點)?份。5.?組織承、發(fā)?包雙方和設?計單位及有?關部門參加?施工圖交底?會審,并做?好三方簽署?的交底會審?紀要,在?天內(nèi)分送有?關單位,?天內(nèi)提供會?審紀要和修?改施工圖?份。二、?承包方:?1.負責施?工區(qū)域的臨?時道路、臨?時設施、水?電管線的鋪?設、管理、?使用和維修?工作;2?.組織施工?管理人員和?材料、施工?機械進場;?3.編制?施工組織設?計或施工方?案、施工預?算、施工總?進度計劃、?材料設備,?成品、半成?品等進場計?劃(包括月?計劃),用?水、用電計?劃,送發(fā)包?方。第三?條工程期?限一、根?據(jù)國家工期?定額和使用?需要,商定?工程總期為?天(日?歷天),自?_____?年____?_月___?__日開工?至____?_年___?__月__?___日竣?工驗收(附?各單位工程?開竣工日期?,見附件?一)。二?、開工前?天,承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、如遇下列?情況,經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場代?表簽證后,?工期相應順?延:1.?按施工準備?規(guī)定,不能?提供施工場?地、水、電?源、道路未?能接通,障?礙物未能清?除,影響進?場施工;?2.凡發(fā)包?方負責供應?的材料、設?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度;?3.不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設計變更,?提供的工程?地質(zhì)資料不?準,致使設?計方案改變?或由于施工?無法進行的?原因而影響?進度;4?.在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小?時以上),?影響正常?施工;5?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?;6.未?按合同規(guī)定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工;?7.人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。第?四條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達到:?二、承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?程和標準進?行施工,并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。三?、承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定:?1.由承包?方提供的主?要原材料、?設備、構配?件、半成品?也必須按有?關規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?,或進行?檢驗合格后?方可用于工?程;2.?由發(fā)包方提?供的主要原?材料、設備?、構配件、?半成品也必?須有質(zhì)量合?格證方可用?于工程。對?材料改變或?代用必須經(jīng)?原設計單位?同意并發(fā)正?式書面通知?和發(fā)包方派?駐代表簽證?后,方可用?于工程;?3.隱蔽工?程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代?表檢查、驗?收簽章后,?方可進行下?一道工序;?4.承包?方應按質(zhì)量?驗評標準對?工程進行分?項、分部和?單位工程質(zhì)?量進行評定?,并及時將?單位工程質(zhì)?量評定結果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結構完工時?,應會同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進行?結構中間驗?收;5.?承包方在施?工中發(fā)生質(zhì)?量事故,應?及時報告發(fā)?包方派駐代?表和當?shù)亟?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站。一?般質(zhì)量事故?的處理結果?應送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案;重?大質(zhì)量事故?的處理方案?,應經(jīng)設計?單位、質(zhì)量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究,?并經(jīng)設計建?設單位簽證?后實施。?第五條建?筑材料、設?備的供應、?驗收和差價?處理一、?由發(fā)包方供?應以下材料?、設備的實?物或指標(?詳見附件?二);二?、除發(fā)包方?供應以外的?其他材料、?設備由承包?方采購;?三、發(fā)包方?供應、承包?方采購的材?料、設備、?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?,任何一方?認為對方提?供的材料需?要復驗的,?應允許復驗?。經(jīng)復驗符?合質(zhì)量要求?的,方可用?于工程,?其復驗費由?要求復驗方?承擔;不符?合質(zhì)量要求?的,應按有?關規(guī)定處理?,其復驗費?由提供材料?、設備方承?擔。四、?本工程材料?和設備差價?的處理辦法?:第六條?工程價款?的支付與結?算工程價?款的支付和?結算,應根?據(jù)中國人民?建設銀行制?定的基本建?設工程價款?結算辦法執(zhí)?行。一、?本合同簽訂?后____?_日內(nèi),發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(或當年?投資額)的?%備料?款,計人民?幣萬元;?臨時設施費?,按土建工?程合同總造?價的%?,計人民幣?萬元,安?裝工程按人?工費的%?,計人民?幣萬元;?材料設備差?價萬元,分?次支付,?每次支付時?間、金額?。二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進度月報后?必須在__?___日內(nèi)?按核實的工?程進度支付?進度款,工?程進度款支?付達到合同?總價的%?時,按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價款支?付達到合同?總價數(shù)的9?5%時,不?再按進度付?款,辦完交?工驗收后,?待保修期滿?連本息(財?政撥款不計?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款,應?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之?的違約金。?五、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度,造?成承包方的?停、窩工損?失的,應由?發(fā)包方承擔?。六、本?合同造價結?算方式:?七、承包方?在單項工程?竣工驗收后?天內(nèi),將?竣工結算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦行?審查,發(fā)?包方在接到?結算文件?天內(nèi)審查完?畢,如到期?未提出書面?異議,承包?方可請求經(jīng)?辦行審定后?撥款。第?七條施工?與設計變更?一、發(fā)包?方交付的設?計圖紙、說?明和有關技?術資料,作?為施工的有?效依據(jù),開?工前由發(fā)包?方組織設計?交底和三方?會審做出會?審紀要,作?為施工的補?充依據(jù),承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設計有?錯誤或嚴重?不合理的地?方,承包方?應及時以書?面形式通知?發(fā)包方,由?發(fā)包方及時?會同設計等?有關單位研?究確定修改?意見或變更?設計文件,?承包方按修?改或變更的?設計文件進?行施工。若?發(fā)生增加費?用(包括返?工損失、停?工、窩工、?人員機械設?備調(diào)遷、材?料構配件積?壓的實際損?失)由發(fā)包?方負責,并?調(diào)整合同造?價。三、?發(fā)包方如需?設計變更,?必須由原設?計單位做出?正式修改通?知書和修改?圖紙,承包?方才予實施?。重大修改?或增加造價?時,必須另?行協(xié)商,在?取得投資落?實證明,技?術資料設計?圖紙齊全時?,承包方才?予實施。?第八條工?程驗收一?、本竣工工?程驗收,以?國家頒發(fā)的?《關于基本?建設項目竣?工驗收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗評定標?準》和國務?院有關部門?制訂的竣工?驗收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結構工?程必須具有?隱蔽驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗合格后,?發(fā)包方須及?時辦理驗收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗收后?,發(fā)包方方?可使用。?第九條質(zhì)?量保修一?、承包方應?按《中華人?民共和國建?筑法》、《?建設工程質(zhì)?量管理條例?》和建設部?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》的?有關規(guī)定,?對交付發(fā)包?方使用的工?程在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔?質(zhì)量保修責?任。二、?承包方應在?工程竣工驗?收之前,與?發(fā)包方簽訂?質(zhì)量保修書?作為合同附?件。三、?質(zhì)量保修書?的主要內(nèi)容?包括:1?.質(zhì)量保?修項目內(nèi)容?及范圍;?2.質(zhì)量?保修期(質(zhì)?量保修期自?工程竣工驗?收合格之日?起計算);?3.質(zhì)?量保修責任?;4.?保修費用。?第十條?違約責任?一、因施工?造成工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的,?負責無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的,?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的,償?付逾期違約?金,造成損?失的,還要?賠償損失。?發(fā)包方的?責任:一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應?負的責任,?除竣工日期?得順延外,?還應賠償承?包方由此造?成的實際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?返工,應采?取措施彌補?或減少損失?。同時,賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設備調(diào)遷?、材料和構?件積壓的實?際損失。?三、工程未?經(jīng)驗收,發(fā)?包方提前使?用或擅自動?用,由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?,由發(fā)包方?承擔。四?、承包方驗?收通知書送?達____?_日后不進?行驗收的,?按規(guī)定償付?逾期違約金?。五、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?,按銀行有?關逾期付款?辦法的規(guī)定?償付承包方?賠償金。?第十一條?合同爭議的?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議,?由當事人雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的,按下列?第種方式?解決。1?.提交?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向?人民法院起?訴。第十?二條附則?一、本合?同一式份?,合同附件?份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份,其?余副本由發(fā)?包方報送經(jīng)?辦行、當?shù)?工商行政管?理機關、建?設主管部門?備案。按規(guī)?定必須辦理?鑒(公)證?的合同,?送建筑物所?在地工商、?公證部門辦?理鑒(公)?證。二?、本合同自?雙方代表簽?字,加蓋雙?方公章或合?同專用章即?生效,需辦?理鑒(公)?證的,自辦?完鑒(公)?證之日起生?效;工程竣?工驗收符合?要求,結清?工程款后終?止。三、?本合同簽訂?后,承、發(fā)?包雙方如需?要提出修改?時,經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?,可以簽訂?補充協(xié)議,?作為本合?同的補充合?同。甲方?簽字：乙方?簽字(蓋章?)：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日標準?版建筑安裝?工程合同樣?書（二）?合同編號?簽訂日期?甲方(委托?方)：代?表人：乙?方(被委托?方)：代理?人：根據(jù)?《民法典》?、《___?__省住宅?裝飾裝修管?理暫行辦法?》及有關規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過程中的權?利、義務和?經(jīng)濟責任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。一?、裝飾施工?項目：1?、裝飾施工?地點：2?、裝飾施工?內(nèi)容及要求?：（詳見施?工圖紙及報?價單，并以?報價單為準?，見附表一?）。二、?工程期限：?1、工期?：天（日歷?）自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、工程造價?及付款方式?：工程總?造價：（大?寫）小寫（?元）合同?生效時，甲?方支付預付?款計總價的?%，第?二次付款（?材料到現(xiàn)場?再付總價的?_____?%），，?其余價款施?工驗收結束?后支付。?雙方款項往?來，不出具?發(fā)票，支付?尾款統(tǒng)一開?票。四、?材料、設備?的供應：乙?方提供材料?設備五、?施工前準備?細則1、?甲方（1?）向乙方提?供施工需用?的水、電必?備（2）?設施（?3）并說明?使用注意?事項（4?）甲方代表?對工程質(zhì)量?、進度進行?監(jiān)督檢查?（5）辦理?驗收、變更?、登記手續(xù)?。2、乙?方（6）?工程竣工未?移交甲方之?前（7）?負責對現(xiàn)場?的一切（?8）設施和?工程成品?進行保護。?（9）乙?方委派：?為駐工地代?表（10?）負責合同?（11?）履行（?12）按?要求組織施?工（1?3）協(xié)調(diào)由?乙方負責?的各項事宜?。六、工?程質(zhì)量、驗?收及結算：?工程竣工?驗收，乙方?應通知甲方?驗收，甲方?自接到驗收?通知___?__日內(nèi)組?織驗收，驗?收合格辦理?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時間內(nèi)不?能組織驗收?，需及時通?知乙方，另?定驗收日期?，但甲方應?承認竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和相關?費用。七?、違約責任?：1、甲?方責任：?（1）工程?未經(jīng)驗收提?前使用發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量總