個人房屋租賃合同(三)（4篇）

第10頁共10頁個人房屋租?賃合同(三?)甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本個?人房屋出租?協(xié)議書。?一、甲方將?_____?路____?_號一樓一?底的房屋出?租給乙方作?為____?_使用。?二、租期_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?起到___?__年__?___月_?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣____?_元(作為?甲方凈收入?)，乙方共?現(xiàn)金支付(?計(jì)大寫__?___元整?)四、房?屋出租保證?金1、交?付租金同時(shí)?，乙方應(yīng)另?付保證金人?民幣___?__元整(?小寫：__?___元人?民幣)2?、保證金支?付方式是以?現(xiàn)金支付。?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動作廢?、同時(shí)按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、房屋出?租合同乙方?租用后應(yīng)注?意事項(xiàng)1?、乙方應(yīng)遵?守中國法律?，不做違法?亂紀(jì)得活動?，如若違反?法律由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方應(yīng)注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強(qiáng)用電?安全，不得?亂拉、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進(jìn)行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當(dāng)造?成損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。電、水、?電視、……?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)?用(衛(wèi)生垃?圾費(fèi))由乙?方按時(shí)、足?額繳納，如?有失誤，造?成糾紛，由?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時(shí)，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)用?。以上繳費(fèi)?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?__水表底?數(shù)____?_;電視費(fèi)?_____?;取暖費(fèi)_?____以?上數(shù)據(jù)由乙?方自行核對?，自行填寫?。4、乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;?使用中如有?損壞或管道?堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通?，費(fèi)用自理?。乙方裝修?須合理且費(fèi)?用自理;乙?方退租或租?期到期如需?拆除裝修請?同時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方自理。如?不恢復(fù)按違?約處理5?、甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營?和法律責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?。六、個?人房屋出租?協(xié)議書的租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時(shí)修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(87?)城住公字?第13號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?_____?款辦法處理?：1、按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2、由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?_____?次扣除;?七、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?(如地震等?)和乙方違?約的情況下?除外)2?、乙方租期?未到期而要?求退租時(shí)，?必須與甲方?協(xié)商一致，?并且要支付?違約金給甲?方。3、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況：退租?、轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項(xiàng)。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還房屋和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)?租，但乙方?確有困難時(shí)?，應(yīng)提前向?甲方申明，?經(jīng)甲方授權(quán)?同意，乙方?才可實(shí)施轉(zhuǎn)?租事宜。?6、乙方轉(zhuǎn)?讓時(shí)需向續(xù)?租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有通?過甲方書面?同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為，甲方不?予承認(rèn)。?7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租方?全額承擔(dān)，?甲方在收回?房屋的同時(shí)?續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全額?違約金及相?關(guān)費(fèi)用。?8、有效轉(zhuǎn)?讓租期為合?同內(nèi)租期，?有效期內(nèi)租?金為___?__元整(?人民幣__?___元正?)9、續(xù)?租方需超出?租期時(shí)，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉(zhuǎn)讓交?接，水、電?、電視、設(shè)?施及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔(dān)，甲?方不負(fù)連帶?責(zé)任。八?、房屋出租?合同有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1、租房者?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?由甲乙雙方?協(xié)議商定。?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方有權(quán)?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。九、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?_____?元整，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外同時(shí)?甲方將收回?房屋并且乙?方根據(jù)本協(xié)?議條款繳清?各種費(fèi)用所?有應(yīng)付款。?十、本租?房協(xié)議為甲?乙雙方的正?式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)(?甲方未蓋紅?印章的不屬?正式協(xié)議，?復(fù)印件不能?作為正式協(xié)?議使用)，?;如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十一、補(bǔ)?充協(xié)議__?___.?十二、本協(xié)?議壹式__?___份，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。甲?方于___?__年申明?：本房屋出?租期限到_?__*年底?即___年?___月_?__日止，?屆時(shí)甲方將?收回自用。?甲方：_?____??????簽?名/蓋章乙?方：___?__簽名/?蓋章簽訂?日期：__?___??????????簽訂?日期：__?___個?人房屋租賃?合同(三)?（二）_?____房?屋租賃合同?書（供個人?居住租賃房?屋參考）?甲方：（出?租人）乙方?：（承租人?）雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《民法?典》及國家?、當(dāng)?shù)卣?對房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第1條甲方?保證向乙方?出租的房屋?系（本人，?共有）擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán)，?設(shè)有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有.?（如果房屋?是共有，則?還應(yīng)增加：?已經(jīng)共有人?同意，附書?面同意聲明?。如果是委?托租賃，應(yīng)?有房屋所有?權(quán)人與受托?人的委托協(xié)?議書）第?2條房屋法?律概況1、?房屋所有權(quán)?證書登記人?：，身份證?號碼：；?2、房屋所?有權(quán)證書編?號：；3?、土地使用?權(quán)證書編號?：；4、?房屋所有權(quán)?證書上登記?的房屋建筑?面積：；?5、房屋的?使用面積：?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權(quán)人使?用的設(shè)施：?第3條出?租房屋概況?（包括從落?地址、名稱?、用途、間?數(shù)、建筑面?積、使用面?積、地面、?墻壁質(zhì)量、?家具設(shè)備等?）個人房?屋租賃合同?(三)（三?）出租方?(甲方)：?_____?承租方(?乙方)：_?____?根據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定。甲乙雙?方在平等自?愿基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋座落?：____?_縣___?__小區(qū)_?____號?樓____?_單元__?___室，?包括___?__號地下?室。房屋?擁有設(shè)施：?上水管、下?水道、瓷臉?盆、座便器?、洗臉盆、?防盜網(wǎng)、暖?氣片、防盜?門。第二?條房屋租期?為壹年。從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。乙?方租賃該房?屋僅作為日?常家庭居住?使用。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?此出租的房?屋，乙方應(yīng)?如期歸還。?乙方要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?日三個月前?書面通知甲?方。經(jīng)甲方?同意后，乙?方在交清第?二年全年租?金的同時(shí)，?重新簽訂租?賃合同。在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第三條?本合同的租?金交付方式?為現(xiàn)金，先?付后用。乙?方一次向甲?方交足全年?租金元，租?金交付日為?本合同簽字?日和生效日?。第四條?在租用期間?，乙方由于?各種消費(fèi)行?為所發(fā)生的?電費(fèi)、水費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)、?取暖費(fèi)、有?線電視收視?費(fèi)以及應(yīng)由?自己負(fù)責(zé)的?其他費(fèi)用，?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第?五條甲乙雙?方的權(quán)利和?責(zé)任：(?一)甲乙雙?方在合同存?續(xù)期間均無?權(quán)單方終止?履行合同。?應(yīng)由雙方協(xié)?商一致后再?行解決。協(xié)?商不成時(shí)，?不影響合同?的執(zhí)行(本?條第三款情?況除外)。?(二)乙?方在居住期?間應(yīng)維護(hù)好?房屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)備、物品?和門窗的完?整。如有所?損壞，需在?合同期滿日?之前恢復(fù)原?貌，由此所?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。(三)?乙方在租住?期間不得把?此房屋轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)租給他?人使用。不?得改變租賃?用途或利用?此房屋進(jìn)行?違法犯罪等?性質(zhì)的活動?。不得改變?房屋結(jié)構(gòu)和?損壞房屋。?遇有上述情?況，甲方有?權(quán)單方終止?合同的執(zhí)行?，且不退還?乙方向甲方?已繳納的租?金，乙方給?甲方所造成?的損失由乙?方承擔(dān)賠償?。第六條?本合同未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?。本合同?共兩頁，一?式____?_份，由甲?、乙雙方各?持一份甲?方(簽字)?：____?_?????????乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?住址：_?____?????????????原住址：?_____?工作單位?：____?_工作單?位：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?手機(jī)：_?____??????????????手機(jī)：__?___個?人房屋租賃?合同(三)?（四）甲?方(出租者?)：___?__身份?證號：__?___乙?方(租屋者?)：___?__身份?證號：__?___甲?方將私有房?屋門市,出?租給乙方，?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議，以便?共同遵守：?一、租賃?地址：__?___二?、租賃時(shí)間?：從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。三、租?金：每月_?____元?(大寫：_?____)?。四、付?款方式：_?____付?，每___?__到期后?提前天交?付下___?__房租。?五、乙方?向甲方交納?保證金：_?____元?，不租房及?款清(交回?最后一次水?電費(fèi)收據(jù))?時(shí)退還乙方?。六、屋?內(nèi)設(shè)施：_?____?七、甲乙雙?方約定租賃?時(shí)間為__?___年，?如中途任何?一方違約，?則違約金_?____元?歸守約方所?有。合同期?滿前，乙方?應(yīng)提前__?___天通?知甲方。?八、租賃期?內(nèi)的安全、?水、電及因?租房而產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)支付。?九、乙方在?租賃期間，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)，不?得在屋內(nèi)進(jìn)?行非?；顒?及違法行為?，否則后果?自負(fù)。十?