深圳正規(guī)住宅房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（8篇）

深圳正規(guī)?住宅房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范本轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_受讓方?(以下簡?稱乙方)?：證明?人(以下?簡稱丙方?)：__?____?____?身份證?號：__?____?____?甲﹑乙?雙方在平?等自愿、?互惠互利?及友好協(xié)?商的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守：?一、甲?方自愿將?其認(rèn)購的?在建中的?房屋(以?下簡稱該?房屋)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，由乙方?以甲方名?義購買該?房屋、地?下室及其?附屬設(shè)施?。二、?該房屋為?周口日報(bào)?社、周口?日報(bào)社印?務(wù)中心集?資建房，?房屋位于?____?市___?_區(qū)__?__路_?___住?宅小區(qū)_?___幢?____?單___?_元__?__層_?___室?，建筑面?積___?_平方米?(包括臥?室、客廳?、衛(wèi)生間?、廚房、?陽臺、閣?樓、及其?附屬設(shè)施?;)地下?室為__?__幢_?___單?元號，面?積暫計(jì)為?____?平方米。?三、乙?方同意購?買甲方房?屋，除原?價(jià)外，分?期支付給?甲方房屋?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)人民幣?貳萬元整?(￥20?，___?_元)。?在甲乙雙?方正式簽?訂該合同?當(dāng)日由乙?方支付指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?壹萬元整?(￥10?，___?_元)，?同時(shí)乙方?向甲方支?付由甲方?前期支付?的購買該?房屋的首?付款(人?民幣)萬?仟佰拾元?整(￥元?);甲方?應(yīng)提供所?有前期因?購買該房?屋而開具?的手續(xù)、?繳費(fèi)收據(jù)?，交由乙?方保存。?在房屋建?成交鑰匙?時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支?付剩下的?房屋轉(zhuǎn)讓?費(fèi)壹萬元?整(￥1?0，__?__元)?。四、?以后該房?屋的購房?款和稅費(fèi)?由乙方以?甲方的名?義直接支?付給收款?單位，但?無論以何?種方式支?付，甲方?都只是名?義上的付?款人，真?正的付款?人實(shí)為乙?方，因購?買該房屋?而開具的?全部收據(jù)?、發(fā)票、?合同及其?他書面材?料甲方均?應(yīng)交給乙?方保管。?該房屋的?一切權(quán)利?歸乙方所?有，甲方?對該房屋?不享有任?何權(quán)利。?五、甲?方應(yīng)在接?到有關(guān)該?房屋購房?款和稅費(fèi)?的交納通?知后二日?內(nèi)，將交?納的時(shí)間?、金額與?地點(diǎn)等事?項(xiàng)及時(shí)通?知乙方，?以便乙方?按時(shí)交納?，若因甲?方的疏忽?而未能及?時(shí)通知，?由此造成?的一切損?失由甲方?全部承擔(dān)?。六、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦?理房產(chǎn)證?，應(yīng)在獲?得房屋所?有權(quán)證后?當(dāng)日內(nèi)將?該證交給?乙方保管?，并在國?家有關(guān)政?策規(guī)定的?該房屋能?交易的第?一時(shí)間內(nèi)?無條件地?、積極地?協(xié)助乙方?將房屋過?戶到乙方?名下。?七、除因?不可抗拒?的自然因?素外，甲?方應(yīng)本著?誠實(shí)、合?作的態(tài)度?，積極協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)購?房手續(xù)及?過戶手續(xù)?，如因甲?方不協(xié)助?或遲延協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)購?房及過戶?手續(xù)，造?成乙方的?一切損失?應(yīng)全部由?甲方承擔(dān)?;如因甲?方原因?qū)?致乙方不?能取得房?屋所有權(quán)?證的，乙?方有權(quán)解?除合同;?如乙方解?除合同，?甲方應(yīng)退?八、本?合同未盡?事宜，由?甲﹑乙雙?方友好協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?予以解決?，或按國?家有關(guān)規(guī)?定處理。?九、本?合同自簽?訂之日起?生效至該?房屋過戶?為乙方房?屋所有權(quán)?證后止。?十、本?合同一式?二份，甲?﹑乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等的法律?效力。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_丙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日深?圳正規(guī)住?宅房屋轉(zhuǎn)?讓合同范?本（二）?轉(zhuǎn)讓人?(以下簡?稱甲方)?：受讓人?(以下簡?稱乙方)?：身份?證：__?____?____????????身?份證：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?_根據(jù)?房產(chǎn)交易?管理有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成?一致，訂?立本合同?，共同履?行。第?一條甲?方同意將?本人坐落?在___?_房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房屋建?筑面積_?___平?米，房屋?所有權(quán)證?編號__?__;國?有土地使?用權(quán)證編?號___?_。甲方?出售房屋?已征得房?屋共有人?(承租人?)的同意?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任;乙方?對上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?同意購買?上述房屋?。第二?條房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元，大寫?____?。第三?條付款?形式：乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?定金__?__元(?購房定金?可充抵房?款)第_?___期?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房款_?___元?;甲方交?付房屋。?第四條?房屋權(quán)?屬交易登?記手續(xù)，?由甲乙雙?方共同配?合辦理。?相關(guān)稅費(fèi)?____?(1由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān);2?甲方或乙?方承擔(dān);?3其它)?第五條?若房屋?成交價(jià)低?于市場評?估價(jià)，相?關(guān)稅費(fèi)根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定按市場?評估價(jià)繳?納。繳納?方式以本?合同第_?___條?規(guī)定。?第六條?該房屋內(nèi)?附屬設(shè)施?等在房屋?交接時(shí)，?應(yīng)列寫房?屋移交清?單，甲乙?雙方簽字?后認(rèn)可。?第七條?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字，?乙方給付?甲方購房?定金后即?生效。合?同生效后?，如甲方?違約，應(yīng)?退賠購房?定金的雙?倍給乙方?;如乙方?違約，購?房定金歸?甲方所有?。另有約?定按約定?的內(nèi)容履?行。第?八條甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任。如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;若致使?本合同不?能繼續(xù)履?行，還應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條?乙方逾期?付款，每?逾期一天?按逾期應(yīng)?交款額的?千分之_?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?_向乙方?支付逾期?違約金。?第十條?其它約?定事項(xiàng)：?第十一?條本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門一?份。第?十二條?本合同中?所述房屋?權(quán)屬均指?房屋所有?權(quán)和國有?土地使用?權(quán)。本合?同中鉛印?部分的文?字具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日深圳?正規(guī)住宅?房屋轉(zhuǎn)讓?合同范本?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱?甲方)：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：工作?單位：_?____?____?_??工作?單位：_?____?____?_住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?__身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?證明人(?以下簡稱?丙方)：?身份證?號：甲?﹑乙雙方?在平等自?愿、公平?合理、誠?實(shí)信用及?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?在西安市?米秦路_?___號?集資房(?以下簡稱?該房屋)?中的選房?資格和購?房權(quán)利無?償轉(zhuǎn)讓給?乙方，由?乙方以甲?方名義選?擇和購買?該房屋及?其附屬設(shè)?施。二?、該房屋?為中國水?利水電第?三工程局?西安市米?秦路__?__號集?資房。房?屋戶型、?面積大小?的選購均?由乙方以?甲方的名?義全權(quán)代?理，甲方?無條件給?予認(rèn)同。?三、乙?方同意購?買甲方房?屋，并按?該房屋的?購房程序?辦理一切?相關(guān)手續(xù)?。四、?以后該房?屋的購房?款和稅費(fèi)?由乙方以?甲方的名?義直接支?付給收款?單位，但?無論以何?種方式支?付，甲方?都只是名?義上的付?款人，真?正的付款?人實(shí)為乙?方，因購?買該房屋?而開具的?全部收據(jù)?、發(fā)票、?合同及其?他書面材?料甲方均?應(yīng)交給乙?方保管。?該房屋的?一切權(quán)利?歸乙方所?有，甲方?對該房屋?不享有任?何權(quán)利。?五、甲?方應(yīng)在接?到有關(guān)該?房屋購房?款和稅費(fèi)?的交納通?知后二日?內(nèi)，將交?納的時(shí)間?、金額與?地點(diǎn)等事?項(xiàng)及時(shí)通?知乙方，?以便乙方?按時(shí)交納?，若因甲?方的疏忽?而未能及?時(shí)通知，?由此造成?的一切損?失由甲方?全部承擔(dān)?。六、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦?理房產(chǎn)證?，應(yīng)在獲?得房屋所?有權(quán)證后?當(dāng)日內(nèi)將?該證交給?乙方保管?，并在國?家有關(guān)政?策規(guī)定的?該房屋能?交易的第?一時(shí)間內(nèi)?無條件地?、積極地?協(xié)助乙方?將房屋過?戶到乙方?名下。?七、除因?不可抗拒?的自然因?素外，甲?方應(yīng)本著?誠實(shí)、合?作的態(tài)度?，積極協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)購?房手續(xù)及?過戶手續(xù)?，如因甲?方不協(xié)助?或遲延協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)購?房及過戶?手續(xù)，造?成乙方的?一切損失?應(yīng)全部由?甲方承擔(dān)?;如因甲?方原因?qū)?致乙方不?能取得房?屋所有權(quán)?證的，乙?方有權(quán)解?除合同;?如乙方解?除合同，?甲方應(yīng)退?還乙方已?交納的購?房款和稅?費(fèi)，并一?次性按乙?方已付購?房款和稅?費(fèi)總和的?____?倍向乙方?支付違約?金。甲方?給乙方付?清違約金?后，該房?屋的相應(yīng)?的收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?由乙方交?給甲方。?乙方若單?方面終止?合同，可?和甲方協(xié)?商，由甲?方退還乙?方已交納?的購房款?和稅費(fèi)。?補(bǔ)充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效至?該房屋過?戶為乙方?房屋所有?權(quán)證后止?。十、?本合同一?式二份，?甲﹑乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日深圳?正規(guī)住宅?房屋轉(zhuǎn)讓?合同范本?（四）?賣方：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__買?方：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_依據(jù)?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，雙方在?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?一事達(dá)成?協(xié)議，訂?立本協(xié)議?。第一?條交易?房產(chǎn)情況?。賣方?所擁有的?房地產(chǎn)座?落于深圳?市___?_區(qū)__?__路_?___小?區(qū)___?_房(以?下簡稱該?物業(yè))，?建筑面積?為___?_平方米?(具體面?積以政府?有關(guān)主管?部門的確?認(rèn)為準(zhǔn))?，房地產(chǎn)?證號碼為?____?，其他情?況___?_。買方?對該房地?產(chǎn)情況已?充分了解?。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)?施見附表?。第二?條成交?價(jià)格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)為人民?幣/港幣?____?元(￥_?___)?。第三?條付款?方式。?1、買方?在簽署本?合約時(shí)向?賣方支付?人民幣_?___元?(￥__?__)作?為購房定?金，賣方?在收取定?金后向買?方出具收?據(jù)。2?、人民幣?____?元作為第?二部分樓?款，付款?方式如下?(買方只?可選擇一?種)：?(1)一?次性付款?①上述?第二部分?樓款民幣?____?元(￥_?___)?須在簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣協(xié)議(?現(xiàn)售)》?時(shí)或之前?全部付清?，且該協(xié)?議須于_?___年?____?月___?_日或之?前簽署。?②買賣?雙方同意?，上述第?二部分樓?款由買方?先交予銀?行做資金?監(jiān)管。?③國土局?正式受理?由買賣雙?方簽署的?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣協(xié)議(?現(xiàn)售)》?，且過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理?完畢并領(lǐng)?取新房產(chǎn)?證后，監(jiān)?管銀行將?第二部分?樓款付清?給賣方。?(2)?銀行按揭?付款①?買方須于?交納定金?后___?_天內(nèi)首?期款人民?幣___?_元(￥?____?)(注;?具體的首?期款金額?以銀行按?揭承諾書?為準(zhǔn))在?指定銀行?做資金監(jiān)?管帳;并?前往銀行?、律師樓?等地簽署?有關(guān)按揭?的文件;?依時(shí)交納?由按揭而?產(chǎn)生的律?師、保險(xiǎn)?、公證、?評估、登?記費(fèi)等，?買方不得?借故推托?，否則視?為違約。?②在銀?行承諾貸?款并出具?承諾書后?的三天內(nèi)?，買方須?和銀行落?實(shí)計(jì)清首?期房款(?補(bǔ)交或多?退)，即?上述第二?部分樓款?總額減去?銀行承諾?貸款之金?額，同時(shí)?買賣雙方?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣協(xié)?議(現(xiàn)售?)》并且?辦理過戶?手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全?部辦理完?并且買方?領(lǐng)取到新?房產(chǎn)證后?，銀行將?監(jiān)管的房?款付清給?賣方。?第四條?繳納相關(guān)?稅費(fèi)按?政府有關(guān)?規(guī)定，買?賣雙方需?付稅費(fèi)：?①營業(yè)稅?;②增值?稅;③印?花稅;④?城建維護(hù)?稅;⑤產(chǎn)?權(quán)登記稅?;⑥契稅?;⑦所得?稅;⑧公?證費(fèi);⑨?查證費(fèi);?⑩其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?其中買方?支付上述?____?項(xiàng)費(fèi)用，?賣方支付?上述__?__項(xiàng)費(fèi)?用。第?五條交?樓時(shí)間?買賣雙方?同意交樓?時(shí)間為_?___?第六條?該物業(yè)是?以現(xiàn)狀售?予買方，?買方也認(rèn)?可該物業(yè)?之現(xiàn)狀，?故買方不?得以物業(yè)?現(xiàn)狀為由?中途拒絕?此項(xiàng)交易?。第七?條在該?物業(yè)交付?給買方使?用前、賣?方須付清?一切有關(guān)?該物業(yè)之?雜費(fèi)(如?水電、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有?線電視費(fèi)?及土地使?用費(fèi)等)?。相關(guān)轉(zhuǎn)?名費(fèi)用由?買方支付?。第八?條賣方?須保證對?上述該物?業(yè)享有完?整所有權(quán)?，能完全?支配及處?理。有關(guān)?該物業(yè)在?本次轉(zhuǎn)讓?之前己產(chǎn)?生的按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?事宜，賣?方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓完成前?處理完畢?，并保證?轉(zhuǎn)讓后買?方無須負(fù)?責(zé)，否則?賣方應(yīng)賠?償買方由?此引起的?一切損失?。第九?條違約?責(zé)任如?買方未能?履行本合?約之條款?以至本合?約不能順?利完成，?則己付之?定金將由?賣方?jīng)]收?，而賣方?有權(quán)再將?該物業(yè)轉(zhuǎn)?讓予任何?人。如?賣方在收?取定金后?不依合約?條款將該?物業(yè)售予?買方，則?賣方須返?還買方雙?倍定金予?買方以彌?補(bǔ)買方之?損失。?第十條?于本合約?之外雙方?在談判中?的聲稱理?解、承諾?以及協(xié)議?之內(nèi)容，?如有與本?合約不相?符的，以?本合約為?準(zhǔn)。第?十一條?買賣雙方?可約定其?他條款作?為本協(xié)議?的附件，?附件須經(jīng)?雙方簽章?。第十?二條本?合約一式?貳份，自?雙方或代?表人簽字?、蓋章之?日起生效?。雙方各?持一份，?具同等法?律效力。?第十三?條本合?約產(chǎn)生爭?議，雙方?協(xié)商無法?解決時(shí)，?可向深圳?市仲裁委?員會提直?仲裁，該?委員會之?裁決結(jié)果?對雙方均?有約束力?。第十?四條_?___?賣方：_?____?____?_?????????買方：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?深圳正規(guī)?住宅房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范本（五?）甲方?：(賣方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_乙方?：(買方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?以及其它?有關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)充?分協(xié)商，?一致同意?，就買賣?房屋達(dá)成?以下條件?：一、?買賣房屋?基本情況?1、房?屋坐落：?____?市___?_省(區(qū)?)___?_街道_?___小?區(qū)___?_棟__?__單元?____?號。2?、房屋結(jié)?構(gòu)：__?____?____?結(jié)構(gòu)。?3、房屋?面積：共?計(jì)___?_平方米?。4、?房產(chǎn)證號?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、房屋總?售價(jià)：大?寫人民幣?____?元(小寫?____?元)。?三、付款?方式及期?限本合?同簽定之?日，乙方?第一次付?給甲方購?房定金人?民幣__?__元整?(___?_元);?第二次?付款：在?____?年___?_月__?__日前?，乙方將?購房款人?民幣__?__元整?(___?_元)付?給甲方。?第三次?付款：在?辦理乙方?名下的相?關(guān)手續(xù)后?，乙方再?將購房款?人民幣_?___元?整(__?__元)?付清給甲?方。四?、甲乙雙?方責(zé)任?1、甲方?保證本房?屋在合同?簽完產(chǎn)權(quán)?清晰無異?議，絕無?買賣、抵?押、典當(dāng)?等與他人?糾紛之事?，否則產(chǎn)?生一切后?果由甲方?承擔(dān)法律?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損損失?。2、?甲方在本?合同簽定?收購房款?后，不得?因市場漲?價(jià)或政策?原因等為?理由，收?回或反悔?不出售此?房屋，如?甲方違約?，應(yīng)賠償?雙倍已付?的購房款?給乙方;?乙方在本?合同簽定?后若中途?違約，甲?方有權(quán)沒?收乙方已?付的購房?款。五?、雙方約?定其他事?項(xiàng)1、?本合同若?有未盡事?宜，雙方?可另行補(bǔ)?充合同，?補(bǔ)充合同?與合同書?具有同等?法律效力?。2、?本合同書?自雙方簽?定合同之?日生效。?3、本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?____?__????????身份證?：___?____?___?乙方：_?____?____?_????????身份證：?____?____?___?___年?____?月___?_日深?圳正規(guī)住?宅房屋轉(zhuǎn)?讓合同范?本（六）?甲方(?出賣人)?：___?____?___?乙方(買?受人)：?____?____?__甲?、乙、兩?方依據(jù)自?愿、誠信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下一致意?見：甲方?承諾并保?證：擁有?座落于的?選房號。?該房屋由?開發(fā)。甲?方對上述?選房號所?有權(quán)是完?整的，不?存在共有?權(quán)、抵押?權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)?擔(dān)。將誠?信履行本?合同書的?項(xiàng)下的合?同義務(wù)。?1、雙?方議定上?述房號房?屋每平米?單價(jià)為_?___/?平米，出?售價(jià)格為?____?萬圓整。?此房號價(jià)?款為甲方?凈價(jià)，甲?方不支付?交易中的?任何費(fèi)用?。__?__本合?同書簽訂?時(shí)，甲方?向乙方交?付房屋選?房房號_?___號?、房屋購?買押金條?、甲方已?墊付預(yù)付?房款__?__萬圓?整的發(fā)票?以及其他?相關(guān)票據(jù)?。乙方向?甲方支付?房號費(fèi)用?和甲方已?經(jīng)墊付的?購房款拾?萬圓整，?共計(jì)萬圓?整。乙方?對上述房?號和此后?乙方所選?房子具有?所有權(quán)和?使用權(quán)。?此后，買?賣上述房?產(chǎn)交易過?程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，均由?乙方承擔(dān)?繳納，甲?方不承擔(dān)?任何費(fèi)用?。3、?甲方負(fù)責(zé)?乙方辦理?房屋更名?過戶手續(xù)?至乙方名?下，包括?根據(jù)登記?部門的要?求另行簽?訂合同文?書、提供?身份證明?等。甲方?不得因此?要求乙?方另行向?甲方支付?任何費(fèi)用?。如出現(xiàn)?房屋產(chǎn)權(quán)?無法更名?情況，且?非甲方主?觀意愿時(shí)?(即所有?購買房號?的都無法?更名)，?在甲方取?得房屋產(chǎn)?權(quán)證后，?將該房屋?無償過戶?到乙方名?下，過戶?產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用甲?乙雙方各?支付一半?。4、?如甲方不?履行本合?同，則甲?方按房屋?市場價(jià)格?全款支付?給乙方，?且退還乙?方付給甲?方的房屋?號費(fèi)和乙?方購買此?房屋產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用。如乙?方不履行?本合同，?甲方不予?退還乙方?房屋號費(fèi)?。1、?本合同書?一式兩份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?2、本?合同書在?各方簽字?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?深圳正規(guī)?住宅房屋?轉(zhuǎn)讓合同?范本（七?）甲方?(出賣方?)：__?____?____??????身?份證號：?____?____?__地?址：__?____?____?乙方(?受讓方)?：___?____?___??????身份?證號：_?____?____?_地址?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國?物權(quán)法》?、《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?政策法規(guī)?之規(guī)定，?出賣方通?過___?_，自愿?將以下房?屋及該房?屋占用范?圍內(nèi)的國?有土地使?用權(quán)出賣?給買受方?，雙方遵?循平等、?自愿、公?平、守法?和誠實(shí)信?用原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就存?量房買賣?事宜訂立?本合同。?第一條?：房屋基?本情況?⒈坐落：?____?市___?_區(qū)__?__。?地號：_?___???????幢號：_?___室?號：__?____?____?。⒉房?屋登記簿?記載所有?權(quán)證編號?：___?____?____?____?____?____?____?____?。⒊國?有土地使?用權(quán)證編?號：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?⒋產(chǎn)權(quán)?登記建筑?面積：_?___平?方米。?產(chǎn)權(quán)登記?附記：閣?樓___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;汽?車庫__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?自行車庫?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。⒌?房屋用途?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?⒍建筑結(jié)?構(gòu)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?⒎房屋?建成年份?：___?_年。?第二條：?房屋其它?情況⒈?該房屋其?它所(共?)有權(quán)證?狀況為下?列第__?__項(xiàng)。?(僅選一?項(xiàng))【?1】出賣?方保證該?房屋沒有?其它所(?共)有權(quán)?證?！?2】該房?屋登記簿?記載其它?所(共)?有權(quán)證號?為___?_，出賣?方保證已?就該房屋?出賣事由?征得其他?各位所(?共)有權(quán)?人的同意?。⒉房?屋抵押狀?況為下列?第___?_項(xiàng)。(?僅選一項(xiàng)?)【1?】出賣方?保證該房?屋在本合?同生效之?前并未設(shè)?定抵押權(quán)?。【2?】該房屋?在本合同?生效之前?已經(jīng)設(shè)定?抵押權(quán)。?出賣方承?諾在申請?辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記前解?除該抵押?，并注銷?相應(yīng)的抵?押登記，?相關(guān)費(fèi)用?由出賣方?承擔(dān)。?⒊房屋租?賃狀況為?下列第_?___項(xiàng)?。(僅選?一項(xiàng))?【1】出?賣方保證?該房屋在?本合同生?效之前并?未租賃給?他人。?【2】該?房屋在本?合同生效?之前已經(jīng)?租賃給他?人。出賣?方保證相?關(guān)承租人?已經(jīng)明確?放棄優(yōu)先?購買權(quán)。?出賣方承?諾在房屋?交付前解?除所有租?賃關(guān)系，?并注銷相?應(yīng)的租賃?登記，相?關(guān)費(fèi)用由?出賣方承?擔(dān)。⒋?房屋物業(yè)?管理狀況?為下列第?____?項(xiàng)。(僅?選一項(xiàng))?【1】?該房屋目?前由__?__負(fù)責(zé)?物業(yè)管理?。【2?】該房屋?目前尚未?納入物業(yè)?管理范圍?。⒌隨?同該房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給買受方?的房屋附?屬物品詳?見本合同?附件。?第三條：?房屋價(jià)款?該房屋?(包括本?合同附件?一明確的?房屋附屬?物品)的?價(jià)款為人?民幣(￥?____?元)__?__元整?。買受?方實(shí)際支?付的房屋?價(jià)款應(yīng)當(dāng)?等同于出?賣方實(shí)際?收取的房?屋價(jià)款。?第四條?：房屋價(jià)?款應(yīng)當(dāng)在?申請房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記前按?照相關(guān)規(guī)?定繳入相?應(yīng)的房產(chǎn)?交易資金?托管賬戶?。房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記獲準(zhǔn)以?后，出賣?方按房產(chǎn)?交易資金?托管有關(guān)?規(guī)定收取?房屋價(jià)款?房屋價(jià)?款具體支?付方式約?定為下列?第___?_款。(?僅選一款?)【1?】一次性?付款：?買受方于?____?年___?_月__?__日前?，按本合?同第三條?約定房?屋價(jià)款，?一次性支?付人民幣?(￥__?__元)?____?元整。?【2】分?期付款：?買受方?于___?_年__?__月_?___日?前，按本?合同第三?條約定?房屋價(jià)款?的___?_%，支?付人民幣?(￥__?__元)?____?元整;?買受方于?____?年___?_月__?__日前?，按本合?同第三條?約定房?屋價(jià)款的?____?%，支付?人民幣(?￥___?_元)_?___元?整;買?受方于_?___年?____?月___?_日前，?按本合同?第三條?約定房屋?價(jià)款的_?___%?，支付人?民幣(￥?____?元)__?__元整??！??】貸款支?付：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____??！??】其它方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條：買受?方逾期付?款違約責(zé)?任⒈買?受方未能?按本合同?第四條?約定支付?相應(yīng)房屋?價(jià)款的，?按逾期時(shí)?間處理如?下：(不?作累加)?⑴逾期?不超過_?___天?，自本合?同第四條?約定的?相應(yīng)房屋?價(jià)款應(yīng)付?期限之第?二天起，?至買受方?逾期相應(yīng)?房屋價(jià)款?實(shí)際繳入?規(guī)定交易?資金托管?賬戶之日?止，每逾?期一天，?買受方按?天向出賣?方支付本?合同第三?條約定?房屋價(jià)款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?⑵逾期超?過___?_天后，?出賣方有?權(quán)解除合?同。自出?賣方解除?合同通知?書到達(dá)之?日起__?__天內(nèi)?，買受方?將房屋退?還給出賣?方，并按?本合同第?三條約?定房屋價(jià)?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?。買受方?要求繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?賣方同意?，自本合?同第四條?約定的?相應(yīng)房屋?價(jià)款應(yīng)付?期限之第?二天起，?至買受方?逾期相應(yīng)?房屋價(jià)款?實(shí)際繳入?規(guī)定交易?資金托管?賬戶之日?止，每逾?期一天，?買受方按?天向出賣?方支付本?合同第三?條約定?房屋價(jià)款?萬分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?⒉在__?__年_?___月?____?日前，若?因銀行或?者住房公?積金管理?機(jī)構(gòu)不同?意買受方?購房貸款?申請，導(dǎo)?致買受方?無法按本?合同第四?條約定?的相應(yīng)期?限支付相?應(yīng)房屋價(jià)?款的，買?賣雙方同?意解除本?合同，退?房退款，?撤銷該房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?申請和土?地使用權(quán)?變更登記?申請，并?按下列第?____?項(xiàng)方式處?理。(僅?選一項(xiàng))?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?日期：?____?____?__?????????日期：?____?____?__深?圳正規(guī)住?宅房屋轉(zhuǎn)?讓合同范?本（八）?賣方(?甲方)：?____?____?__買?方(乙方?)：__?____?__