正規(guī)土地買賣合同（5篇）

正規(guī)土地?買賣合同?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?丙方：?____?____?__經(jīng)?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為_(kāi)_?__平方?米(折_?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件?國(guó)有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過(guò)土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_(kāi)?___萬(wàn)?元/畝[?包括級(jí)差?地租、市?政配套費(fèi)?、開(kāi)發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線(?水、電、?通訊等)?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?___天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4、為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國(guó)有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_(kāi)?___平?方米(詳?見(jiàn)成國(guó)用?(___?_)字第?____?號(hào)和成國(guó)?用(__?__)字?第___?_號(hào))，?抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國(guó)有?土地使用?證之日止?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率?超過(guò)__?__%的?，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開(kāi)掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?____?萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過(guò)__?__個(gè)工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?四、其他?1、在?掛牌出讓?過(guò)程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方的?開(kāi)發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式六份?，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?乙方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?丙方(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)土?地買賣合?同（二）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲?方所有集?體土地及?地上附著?物轉(zhuǎn)讓給?乙方事宜?訂立如下?協(xié)議：?第一條?甲方將位?于___?____?___(?包括甲方?原有的老?宅基地及?周邊有植?被、樹木?的土地)?，面積為?____?平方米土?地及地上?附著物全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范?圍和面積?以測(cè)量為?準(zhǔn)，并繪?有測(cè)量平?面圖，其?土地上附?著物及固?定資產(chǎn)轉(zhuǎn)?移以清點(diǎn)?為準(zhǔn)，并?附盤點(diǎn)清?單。測(cè)量?平面圖、?測(cè)量面積?和地上附?著物等固?定資產(chǎn)盤?點(diǎn)清單均?為本合同?的組成部?分(詳見(jiàn)?附件)。?第二條?轉(zhuǎn)讓期?限：本土?地轉(zhuǎn)讓期?限為永久?，土地一?經(jīng)轉(zhuǎn)讓，?此塊土地?的所有權(quán)?益全部轉(zhuǎn)?至乙方名?下，甲方?對(duì)此塊土?地不再享?有任何權(quán)?益，甲方?無(wú)權(quán)干涉?乙方使用?本土地。?第三條?本協(xié)議?簽訂后_?___日?內(nèi)甲方將?土地轉(zhuǎn)讓?、交付給?乙方;本?土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用總共?為人民幣?____?元(大寫?____?元)，土?地交付后?，乙方將?土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用一次?性支付給?甲方。?第四條?土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，?甲方享有?對(duì)本土地?全部權(quán)益?，保證本?土地不存?在其他權(quán)?利瑕疵和?各種費(fèi)用?的拖欠。?轉(zhuǎn)讓后第?三方向乙?方主張本?土地權(quán)利?和有關(guān)費(fèi)?用的，甲?方直接與?第三方妥?善協(xié)商處?理，如造?成乙方損?失甲方應(yīng)?雙倍賠償?。第五?條土地?交付乙方?前，甲方?必須對(duì)原?有老宅進(jìn)?行拆除運(yùn)?走，對(duì)老?宅基地進(jìn)?行平整，?老宅周邊?樹木及植?被保留原?狀。同時(shí)?甲方有義?務(wù)將原有?的房屋證?書、土地?資料全部?交給乙方?，不得私?自保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?對(duì)本土地?及地上附?著物有完?整的支配?、收益、?使用、等?全部處置?權(quán)利，甲?方不得干?涉。第?七條征?地補(bǔ)償：?土地交付?乙方后，?因國(guó)家法?律、行政?法規(guī)調(diào)整?或政府行?為征收該?土地時(shí)，?土地、地?上物等拆?遷、安置?、補(bǔ)償費(fèi)?全部歸乙?方所有。?需要甲方?提供各類?資料、文?件的，甲?方應(yīng)無(wú)條?件提供到?位。第?八條自?本協(xié)議簽?訂之日起?，任何一?方不得違?反本協(xié)議?或者反悔?，如有違?反或反悔?，違反或?反悔一方?必須承擔(dān)?對(duì)方投入?、以及日?后發(fā)展及?可預(yù)期收?益等一切?責(zé)任及全?部經(jīng)濟(jì)損?失。第?九條本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?村委會(huì)(?同意備案?登記意見(jiàn)?)：正?規(guī)土地買?賣合同（?三）甲?方：x鄉(xiāng)?x村二組?朗其永。?乙方：?朗其生孔?進(jìn)茂榮金?武經(jīng)甲?乙雙方在?平等互利?的前提下?商議決定?，甲方同?意將自己?自留地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓土地四?至界限及?面積土?地位置在?x至x公?路西側(cè)x?江旁。東?至公路;?x溝至x?華地界;?西至x江?;北至x?地界(放?牛路)。?轉(zhuǎn)讓面積?約為_(kāi)_?__畝(?甲乙雙方?估算值，?同意不需?丈量)。?二、土?地轉(zhuǎn)讓方?式：永久?性三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?及支付方?式該宗?土地轉(zhuǎn)讓?價(jià)為：陸?萬(wàn)陸仟元?整(x.?____?元)。?付款方式?：在甲乙?雙方簽字?畫押之日?一次性付?清。四?、甲乙雙?方責(zé)任。?1、自?簽訂合同?之日起，?土地使用?權(quán)歸乙方?，甲方無(wú)?權(quán)干涉乙?方對(duì)土地?的使用權(quán)?。2、?如有土地?糾紛，由?甲方全權(quán)?負(fù)責(zé)解決?，與乙方?無(wú)關(guān)。若?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?按乙方所?損失經(jīng)濟(jì)?總值賠償?給乙方。?3、若?甲方非法?干預(yù)乙方?使用權(quán)，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，則?處罰違約?金計(jì)本合?同轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用加乙方?后續(xù)所投?入資金_?___倍?賠償。?4、若村?委會(huì)或村?民小組在?該宗土地?所征收的?任何費(fèi)用?由甲方從?轉(zhuǎn)讓款中?列支。?五、其他?約定事項(xiàng)?本合同?一式六份?，甲方一?份、乙方?三份、x?自然村小?組各執(zhí)一?份，x村?村委會(huì)見(jiàn)?證存檔一?份。六?、此合同?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。合同?甲、乙雙?方約定的?其他事項(xiàng)?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見(jiàn)，形成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?望甲乙雙?方及子孫?后代共同?遵守。?甲方(出?讓方)簽?字：乙方?(受讓方?)簽字：?x村村?委會(huì)簽章?：x村?民小組簽?章正規(guī)?土地買賣?合同（四?）賣方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?____?___?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商，就?乙方向甲?方購(gòu)買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和?使用配套?場(chǎng)地達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?基本情況?：1、?乙方購(gòu)買?甲方坐落?在___?_市__?__區(qū)(?縣)__?__路_?___號(hào)?廠房__?__層，?廠房建筑?面積__?__平方?米，并配?套場(chǎng)地_?___平?方米，按?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2?、土地使?用權(quán)限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止，?實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證?。二、?廠房?jī)r(jià)格?及其它費(fèi)?用：1?、廠房?jī)r(jià)?格每平方?米人民幣?____?元(大寫?)，總價(jià)?(含人民?幣土地價(jià)?格)人民?幣_(tái)__?_元(大?寫)。?2、土地?使用稅費(fèi)?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由?____?方每年支?付給有關(guān)?部門。?三、付款?方式、期?限及交房?期：1?、廠房總?價(jià)分二次?付清，簽?約日乙方?支付定金?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元(大寫?)。(?1)__?__年_?___月?____?日前甲方?把廠房通?過(guò)有關(guān)部?門驗(yàn)收合?格后交付?乙方使用?，同時(shí)乙?方在收到?甲方廠房?后支付人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?(大寫)?;(2?)其余房?款應(yīng)在甲?方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后(以?產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))?____?日內(nèi)一次?性付清，?在辦理中?產(chǎn)生的契?稅由乙方?負(fù)責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金?方式支付?均可，如?乙方逾期?超過(guò)一個(gè)?月不付款?，甲方有?權(quán)終止合?同，并要?求乙方賠?償違約金?給甲方，?違約金按?廠房和土?地總價(jià)的?____?%計(jì);若?甲方不能?辦理土地?、房產(chǎn)二?證，或?qū)?土地、廠?房抵押給?任何第三?方，則售?房合同無(wú)?效，甲方?無(wú)條件全?額退還乙?方所有的?購(gòu)房款，?并按廠房?和土地總?價(jià)___?_%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)?證后再給?乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?，在辦理?中發(fā)生的?所有費(fèi)用?契稅、工?本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?2、乙方?所購(gòu)產(chǎn)權(quán)?房可以自?由轉(zhuǎn)讓或?出租給其?他方辦業(yè)?，但必須?通知管理?方，受讓?或承租方?企業(yè)可以?以本廠房?地址進(jìn)行?工商注冊(cè)?。3、?廠房?jī)?nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門?同意，不?得擅自搭?建簡(jiǎn)易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡(jiǎn)易?棚手續(xù)。?4、乙?方所購(gòu)房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?的項(xiàng)目。?5、乙?方在所購(gòu)?房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)或生?活必須遵?紀(jì)守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項(xiàng)規(guī)定?費(fèi)用。?6、乙方?使用的用?電和用水?增容量由?乙方提出?申請(qǐng)，甲?方予以協(xié)?助辦理，?增容費(fèi)用?由乙方向?有關(guān)部門?按規(guī)定交?納。7?、本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲方?在完成售?房的全過(guò)?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?，甲方無(wú)?權(quán)干涉。?9、本?廠房的質(zhì)?量保修期?為交付后?一年內(nèi)有?效。五?、本合同?主體及責(zé)?任：1?、甲方：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__委托?代理人：?____?____?__2?、乙方：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__委托?代理人：?____?____?__六?、本合同?經(jīng)雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?代表(?簽名蓋章?)：__?____?____????代表(?簽名蓋章?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地址?：正規(guī)?土地買賣?合同（五?）職工?姓名：?單位：?根據(jù)吉林?省《國(guó)營(yíng)?企業(yè)全員?勞動(dòng)合同?治理試點(diǎn)?工作方案?》和我廠?全員勞動(dòng)?合同治理?實(shí)施辦法?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)延?邊新華印?刷廠法人?代表與共?同協(xié)商，?雙方同意?簽訂本勞?動(dòng)合同書?，其內(nèi)容?如下：?一、合同?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共年?個(gè)月。?二、試用?期限：自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，年個(gè)?月。一?、工作內(nèi)?容、勞動(dòng)?保護(hù)及勞?動(dòng)條件?1.本廠?實(shí)行八小?時(shí)工作制?和一周一?休制。?2.鉛印?、商標(biāo)車?間生產(chǎn)崗?位實(shí)行常?年兩班制?生產(chǎn)，華?泰造紙廠?實(shí)行三班?連轉(zhuǎn)制，?其他工種?實(shí)行一班?制生產(chǎn)，?但碰到緊?急任務(wù)時(shí)?，本廠可?以組織加?班加點(diǎn)，?并支付合?理加班費(fèi)?。3.?鑄字、揀?字、排版?、紙型、?鉛版、照?相制版等?有害職工?身體健康?的工種，?均有通風(fēng)?排氣等防?護(hù)措施，?并享受相?應(yīng)勞動(dòng)保?護(hù)。4?.除排版?、裝訂外?基本上都?是機(jī)械化?、半自動(dòng)?化操作。?5.本?廠根據(jù)生?產(chǎn)、工作?需要，按?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，為職工?提供必需?的安全、?衛(wèi)生的勞?動(dòng)條件和?工作環(huán)境?。二、?企業(yè)的權(quán)?利和義務(wù)?權(quán)利：?有權(quán)按?照國(guó)務(wù)院?常務(wù)會(huì)議?通過(guò)的《?企業(yè)職工?獎(jiǎng)懲條例?》和國(guó)務(wù)?院發(fā)布的?《國(guó)營(yíng)企?業(yè)辭退違?紀(jì)職工暫?行規(guī)定》?以及我廠?《職工獎(jiǎng)?懲條例》?的有關(guān)規(guī)?定，對(duì)職?工進(jìn)行治?理和獎(jiǎng)懲?。義務(wù)?：1.?對(duì)職工要?進(jìn)行國(guó)家?法律、法?規(guī)、職業(yè)?道德、社?會(huì)治安、?企業(yè)各項(xiàng)?規(guī)章制度?等教育。?2.對(duì)?職工要進(jìn)?行技術(shù)業(yè)?務(wù)培訓(xùn)，?不斷提高?職工素質(zhì)?。3.?加強(qiáng)勞動(dòng)?安全與保?護(hù)，不斷?改善勞動(dòng)?條件，保?證職工的?身體健康?。4.?尊重職工?的合法權(quán)?益，維護(hù)?職工的主?人翁地位?，充分調(diào)?動(dòng)職工的?積極性、?創(chuàng)造性。?三、職?工的權(quán)利?和義務(wù)?權(quán)利：?簽訂勞動(dòng)?合同的職?工享有同?等的工作?、學(xué)習(xí)，?參加民主?治理，獲?得勞動(dòng)報(bào)?酬、政治?榮譽(yù)、物?質(zhì)鼓勵(lì)及?享受勞動(dòng)?保險(xiǎn)福利?的待遇。?義務(wù)：?1.努?力學(xué)習(xí)政?治文化技?術(shù)，不斷?提高思想?政治覺(jué)悟?和技術(shù)水?平。2?.熱愛(ài)本?職工作，?服從分配?，努力完?成生產(chǎn)工?作任務(wù)。?3.遵?守國(guó)家的?法律、法?律和有關(guān)?政策及廠?內(nèi)各項(xiàng)規(guī)?章制度。?4.愛(ài)?護(hù)公共財(cái)?產(chǎn)、機(jī)械?設(shè)備、生?產(chǎn)工具，?節(jié)約原材?料、能源?。四、?勞動(dòng)報(bào)酬?及保險(xiǎn)福?利待遇?1.試用?期工資：?級(jí)月元。?2.學(xué)?徒工資：?第一年月?元。第?二年月元?。第三?年月元。?3.轉(zhuǎn)?正后工資?：元。?4.定級(jí)?后工資：?元。5?.調(diào)資晉?級(jí)：6?.保險(xiǎn)福?利待遇。?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)保險(xiǎn)條?例》并結(jié)?合我廠實(shí)?際情況執(zhí)?行。五?、勞動(dòng)紀(jì)?律1.?遵守國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)。?2.遵?守我廠制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?和勞動(dòng)紀(jì)?律。六?、勞動(dòng)合?同的續(xù)訂?、變更、?解除、終?止及違約?責(zé)任1?.勞動(dòng)合?同期滿之?前，企業(yè)?與職工協(xié)?商一致，?可以續(xù)訂?勞動(dòng)合同?。2.?勞動(dòng)合同?期限內(nèi)，?企業(yè)與職?工協(xié)商一?致，可以?變更勞動(dòng)?合同。?3.勞動(dòng)?合同期限?內(nèi)，企業(yè)?與職工協(xié)?商一致，?可以解除?勞動(dòng)合同?。4.?