新版深圳房屋租賃合同（4篇）

新版深圳?房屋租賃?合同出?租方：_?____?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租?方：__?____?____????（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份證?：___?____?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：塘?南新村北?區(qū)___?幢___?室內(nèi)的一?間單間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共一?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計(jì)_?___元?。（大寫(xiě)?：___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿(mǎn)?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿(mǎn)?前一個(gè)月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿(mǎn)后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書(shū)?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?新版深?圳房屋租?賃合同（?二）出?租方(甲?方)承租?人(稱(chēng)乙?方)身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__???????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?根據(jù)《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋?租賃條例?》及實(shí)施?細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。合同?內(nèi)容如下?：第一?條：甲方?將座落于?深圳市區(qū)?房屋租給?乙方使用?。第二?條：乙方?租用房屋?時(shí)間即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條：乙方?租賃出房?屋只能作?住宅使用?，不得用?作其它用?途，不得?擅自改變?房屋功能?。第四?條：該出?租房的租?金為每月?幣萬(wàn)仟佰?拾元整，?簽訂合同?時(shí)乙方須?向甲方交?納房屋押?金幣萬(wàn)仟?佰拾元整?。押金屬?乙方所有?，如乙方?違反甲方?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方有?權(quán)從押金?中扣除，?租約期滿(mǎn)?結(jié)算后退?回給乙方?(不記息?)。第?五條：交?租方式為?每月交一?次，幣萬(wàn)?仟佰拾元?整。每次?交租為當(dāng)?月日期前?交納房租?。乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?租金，每?月按拖欠?部分的_?___%?加收滯納?金，拖欠?租金天以?上的，甲?方可以提?前解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)追回?所拖欠的?租金及滯?納金，另?扣除押金?。第六?條：1?、租賃期?間，每月?的管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電視管?理費(fèi)及衛(wèi)?生費(fèi)均為?乙方負(fù)責(zé)?。2、?租賃期滿(mǎn)?，乙方須?按時(shí)將房?屋原狀歸?還甲方，?如有需結(jié)?租須提前?三十天與?甲方協(xié)商?。3、?合約中止?，乙方須?迅速搬走?全部屬于?乙方的家?私以清手?續(xù)，不得?借故不交?門(mén)匙，故?意阻滯時(shí)?間，若合?同期終止?滿(mǎn)三天，?乙方家私?仍未搬走?，則甲方?有權(quán)自行?處理。?4、租期?未滿(mǎn)，甲?乙雙方不?得借故解?除合同，?若有特殊?原因需要?在租期未?滿(mǎn)時(shí)解除?合同，當(dāng)?事人必須?提前三十?天，以書(shū)?面方式通?知對(duì)方，?否則;甲?方違約，?甲方雙倍?賠償租房?押金給乙?方;若乙?方違約，?甲方有權(quán)?扣除乙方?的押金。?第七條?：甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋?的正常維?修或委托?乙方代理?維修，如?甲方不作?維修，又?不委托乙?方代理維?修，所造?成房屋毀?損的，乙?方則不需?要承擔(dān)負(fù)?責(zé)。第?八條：乙?方使用房?屋時(shí)，必?須嚴(yán)格遵?守中華人?民共和國(guó)?法律及特?區(qū)有關(guān)系?列規(guī)定，?嚴(yán)格遵守?社會(huì)公德?。乙方不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)施。如?故意或過(guò)?失所造成?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)修茸?恢復(fù)原狀?，賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條?：如發(fā)生?不抗力，?政府或上?級(jí)部門(mén)征?用房屋或?土地等情?況，本合?同自動(dòng)解?除。由此?造成乙方?損失時(shí)，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?第十條：?乙方租房?期滿(mǎn)遷出?時(shí)，必須?將所有大?門(mén)及房門(mén)?鑰匙如數(shù)?交回給甲?方。第十?一條：本?合同一式?兩份，由?雙方代表?簽字，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?以簽字(?名)之日?起生效用?，均具有?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版深?圳房屋租?賃合同（?三）出?租方：(?簡(jiǎn)稱(chēng)：甲?方)地址?：電話(huà)：?承租方?：(簡(jiǎn)稱(chēng)?：乙方)?地址：電?話(huà)：為?了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)?建設(shè)，提?高單位或?個(gè)人房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家和省?、市的有?關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?區(qū)路(村?)街(坊?)號(hào)的房?屋，建筑?面積M2?，(房廳?或間)出?租給乙方?，作使用?。甲方將?座落在深?圳市區(qū)住?宅幢號(hào)的?房屋。建?筑面積M?2，(房?廳___?_或間)?出租給乙?方，作使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止(即：?年月)。?三、乙?方每月(?季)向甲?方繳納租?金人民幣?元整，并?于當(dāng)月(?季)初天?內(nèi)交清。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付三個(gè)月?房租元，?作為履約?保證金，?合同期滿(mǎn)?后退還給?乙方。?五、出租?房屋的房?地產(chǎn)稅、?個(gè)人收入?調(diào)節(jié)稅、?土地使用?費(fèi)、出租?房屋管理?費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交納;?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?房屋管理?費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交付。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，每天按?租金額_?___%?加收滯納?金;如拖?欠租金達(dá)?三個(gè)月以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?返還履約?保證金。?七、乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過(guò)失?造成租用?房屋和配?套設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失責(zé)任?。八、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費(fèi)在租金?中折算;?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，乙方不?負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關(guān)問(wèn)?題可按有?關(guān)法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方并取?得同意，?同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?;如乙方?需退房，?也必須提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?甲方并征?得同意，?同時(shí)不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方;?租賃期屆?滿(mǎn)或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門(mén)申請(qǐng)?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十二、?本合同如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十三?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?請(qǐng)房屋租?賃管理部?門(mén)調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。十四?、本合同?可經(jīng)公證?處公證，?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?，稅務(wù)部?門(mén)一份，?房屋租賃?管理部門(mén)?一份，均?具有同等?法律效力?。出租?人：(簽?名蓋章)?承租人?：年月?經(jīng)辦單?位：經(jīng)?辦人：?年月(?簽名蓋章?)日簽訂?于深圳(?簽名蓋章?)日新?版深圳房?屋租賃合?同（四）?甲方(?出租方)?：___?____?___?姓名：_?____?____?_身份證?：___?____?___地?址：__?____?____?，郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__;E?mail?：___?____?___乙?方(承租?方)：_?____?____?_姓名?：___?____?___身?份證：_?____?____?_地址：?____?____?__，郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?;Ema?il：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)坐落?于___?_;位于?第___?_層，共?____?〔套〕〔?間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米)?;該房屋?的土地使?用權(quán)以〔?出讓〕〔?劃撥〕方?式取得。?二、房?屋用途?該房屋用?途為_(kāi)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。三?、租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金該房?屋租金為?(幣)_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場(chǎng)變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?五、付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個(gè)?月的__?__日交?付給甲方?。六、?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?七、甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?八、維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，甲?方對(duì)房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);日?常的房屋?維修由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全、?門(mén)前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。九、?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書(shū)面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時(shí)，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費(fèi)?用。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?十、租?賃期滿(mǎn)?租賃期滿(mǎn)?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書(shū)面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿(mǎn)前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書(shū)面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?十一、因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___個(gè)?月;5?.利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的;?6.故意?損壞承租?房屋的;?十二、?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)