廠房土地買賣合同（4篇）

第11頁共11頁廠房土地買?賣合同賣?方(以下簡?稱甲方)：?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?__根據?《民法典》?的有關規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經協(xié)商?，就乙方向?甲方購買標?準廠房和使?用配套場地?達成如下協(xié)?議。一、?基本情況：?1、乙方?購買甲方坐?落在___?__市__?___區(qū)(?縣)___?__路__?___,_?____號?廠房___?__層，廠?房建筑面積?_____?平方米，并?配套場地_?____平?方米，按房?產證為準。?2、土地?使用權限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?止，實際年?限按產權證?。二、廠?房價格及其?它費用：?1、廠房價?格每平方米?人民幣__?___元(?大寫)，總?價(含人民?幣土地價格?)人民幣_?____元?(大寫)。?2、土地?使用稅費按?國家有關規(guī)?定由___?__方每年?支付給有關?部門。三?、付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總價?分二次付清?，簽約日乙?方支付定金?人民幣__?___萬元?(大寫)。?(1)_?____年?_____?月____?_日前甲方?把廠房通過?有關部門驗?收合格后交?付乙方使用?，同時乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣__?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應在?甲方辦妥相?關產權交易?后(以產權?交易中心核?發(fā)產權證之?日為準)_?_日內一次?性付清，在?辦理中產生?的契稅由乙?方負責。?2、以上付?款以轉帳或?現金方式支?付均可，如?乙方逾期超?過一個月不?付款，甲方?有權終止合?同，并要求?乙方賠償違?約金給甲方?，違約金按?廠房和土地?總價的10?%計;若甲?方不能辦理?土地、房產?二證，或將?土地、廠房?抵押給任何?第三方，則?售房合同無?效，甲方無?條件全額退?還乙方所有?的購房款，?并按廠房和?土地總價1?0%支付給?乙方作為違?約金。四?、其他規(guī)定?：1、甲?方在辦理好?產權證后再?給乙方協(xié)助?辦理產權過?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費用?契稅、工本?費等由乙方?負責支付。?2、乙方?所購產權房?可以自由轉?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠房地?址進行工商?注冊。3?、廠房內土?地屬批租，?廠區(qū)內按現?有的設施配?套使用給乙?方，未經有?關部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙方所?購房屋不得?拆除，不得?在其中舉辦?高污染的項?目。5、?乙方在所購?房屋內組織?生產、經營?或生活必須?遵紀守法，?恪守管理制?度，照章納?稅，按其交?付各項規(guī)定?費用。6?、乙方使用?的用電和用?水增容量由?乙方提出申?請，甲方予?以協(xié)助辦理?，增容費用?由乙方向有?關部門按規(guī)?定交納。?7、本合同?未盡事宜由?雙方協(xié)商補?充確定，與?本合同具有?同等法律效?力。8、?甲方在完成?售房的全過?程后，則乙?方有權支配?和使用該廠?房，甲方無?權干涉。?9、本廠房?的質量保修?期為交付后?一年內有效?。五、本?合同主體及?責任：1?、甲方：_?____???法定?代表人：_?____委?托代理人：?_____?2、乙方?：____?_???法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__(甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔保責?任)六、?本合同經雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和執(zhí)一份，?房產管理局?和公證處各?執(zhí)一份。?甲方：_?____?乙方：_?____?_____?年__?___月?____?_日廠?房土地買賣?合同（二）?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?____?根據《民法?典》的有關?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標準廠房?和使用配套?場地達成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在_?____市?_____?區(qū)(縣)_?____路?_____?,____?_號廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?__平方米?，并配套場?地____?_平方米，?按房產證為?準。2、?土地使用權?限為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止，實?際年限按產?權證。二?、廠房價格?及其它費用?：1、廠?房價格每平?方米人民幣?_____?元(大寫)?，總價(含?人民幣土地?價格)人民?幣____?_元(大寫?)。2、?土地使用稅?費按國家有?關規(guī)定由_?____方?每年支付給?有關部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過有關部?門驗收合格?后交付乙方?使用，同時?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應在甲方辦?妥相關產權?交易后(以?產權交易中?心核發(fā)產權?證之日為準?)__日內?一次性付清?，在辦理中?產生的契稅?由乙方負責?。2、以?上付款以轉?帳或現金方?式支付均可?，如乙方逾?期超過一個?月不付款，?甲方有權終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按廠房和?土地總價的?10%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產二證，?或將土地、?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產權證?后再給乙方?協(xié)助辦理產?權過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費用契稅、?工本費等由?乙方負責支?付。2、?乙方所購產?權房可以自?由轉讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進行?工商注冊。?3、廠房?內土地屬批?租，廠區(qū)內?按現有的設?施配套使用?給乙方，未?經有關部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項目。?5、乙方在?所購房屋內?組織生產、?經營或生活?必須遵紀守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費用由乙方?向有關部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權?支配和使用?該廠房，甲?方無權干涉?。9、本?廠房的質量?保修期為交?付后一年內?有效。五?、本合同主?體及責任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?_委托代理?人：___?__2、?乙方：__?___???法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔?保責任)?六、本合同?經雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方?：____?_乙方：?____?____?__年?_____?月__?___日?廠房土地?買賣合同（?三）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據《?民法典》的?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標準?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?。一、基?本情況：?1、乙方購?買甲方坐落?在____?_市___?__區(qū)(縣?)____?_路___?__,__?___號廠?房____?_層，廠房?建筑面積_?____平?方米，并配?套場地__?___平方?米，按房產?證為準。?2、土地使?用權限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日止?，實際年限?按產權證。?二、廠房?價格及其它?費用：1?、廠房價格?每平方米人?民幣___?__元(大?寫)，總價?(含人民幣?土地價格)?人民幣__?___元(?大寫)。?2、土地使?用稅費按國?家有關規(guī)定?由____?_方每年支?付給有關部?門。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?__萬元(?大寫)。?(1)__?___年_?____月?_____?日前甲方把?廠房通過有?關部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?__萬元(?大寫);?(2)其余?房款應在甲?方辦妥相關?產權交易后?(以產權交?易中心核發(fā)?產權證之日?為準)__?日內一次性?付清，在辦?理中產生的?契稅由乙方?負責。2?、以上付款?以轉帳或現?金方式支付?均可，如乙?方逾期超過?一個月不付?款，甲方有?權終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價的10%?計;若甲方?不能辦理土?地、房產二?證，或將土?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價10?%支付給乙?方作為違約?金。四、?其他規(guī)定：?1、甲方?在辦理好產?權證后再給?乙方協(xié)助辦?理產權過戶?手續(xù)，在辦?理中發(fā)生的?所有費用契?稅、工本費?等由乙方負?責支付。?2、乙方所?購產權房可?以自由轉讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進行工商注?冊。3、?廠房內土地?屬批租，廠?區(qū)內按現有?的設施配套?使用給乙方?，未經有關?部門同意，?不得擅自搭?建簡易棚及?房屋，甲方?須協(xié)助乙方?辦理搭建秘?備的簡易棚?手續(xù)。4?、乙方所購?房屋不得拆?除，不得在?其中舉辦高?污染的項目?。5、乙?方在所購房?屋內組織生?產、經營或?生活必須遵?紀守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。6、?乙方使用的?用電和用水?增容量由乙?方提出申請?，甲方予以?協(xié)助辦理，?增容費用由?乙方向有關?部門按規(guī)定?交納。7?、本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、甲?方在完成售?房的全過程?后，則乙方?有權支配和?使用該廠房?，甲方無權?干涉。9?、本廠房的?質量保修期?為交付后一?年內有效。?五、本合?同主體及責?任：1、?甲方：__?___???法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?2、乙方：?_____???法?定代表人：?_____?委托代理人?：____?_(甲、?乙雙方所系?法定代表人?，具有連帶?及擔保責任?)六、本?合同經雙方?代表簽字或?蓋章后生效?，本合同一?式四份，甲?、乙雙方和?執(zhí)一份，房?產管理局和?公證處各執(zhí)?一份。甲?方：__?___乙?方：__?____?____?年___?__月?_____?日廠房?土地買賣合?同（四）?轉讓方(甲?方)：__?___受?讓方(乙方?)：___?__甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經協(xié)商?一致就甲方?將其權屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉讓?與乙方及有?關事項達成?如下廠房土?地轉讓合同?：一、工?業(yè)用地及廠?房產權基本?情況本協(xié)?議轉讓的工?業(yè)用地原屬?于____?_，位于_?____，?土地權屬性?質為集體，?用途為工業(yè)?，土地面積?約為___?__平方米?。二、轉?讓范圍及價?款1、雙?方一致同意?，甲方向乙?方轉讓上述?土地(第一?條中列明)?和地上所有?建筑。2?、土地使用?權和廠房建?筑物及設備?轉讓共計_?____元?整(金額大?寫____?_元)。?三、轉讓款?的支付方式?1、本轉?讓協(xié)議書經?甲乙雙方簽?定后，乙方?應首付甲方?人民幣__?___元整?(金額大寫?_____?元)，剩余?款項分別于?_____?年____?_月___?__日前支?付;2、?轉讓款由甲?方開具收據?。四、違?約責任1?、甲方承諾?轉讓之廠房?無抵押，未?被法院等司?法部門進行?查封，不存?在權屬爭議?;如轉讓之?廠房業(yè)已抵?押給他人或?被法院查封?等造成受讓?方無法取得?廠房的，則?甲方除退還?乙方已支付?轉讓款外，?需要另行賠?償乙方轉讓?款金額30?%的違約金?，并因此給?乙方造成的?損失由甲方?承擔;本廠?房轉讓后，?甲方需配合?乙方共同去?村委會等相?關機構辦理?相應備案手?續(xù)。如果將?來可以辦理?產權證等需?要甲方配合?的，甲方也?需無條件配?合。2、?甲方中途悔?約，甲方應?在悔約之日?起天內將首?付款返還與?乙方，另給?付乙方相當?于首付款數?額的違約金?。五、