簡單商鋪租賃合同協(xié)議（6篇）

簡單商鋪租?賃合同協(xié)議?甲方出租?方：___?_____?__????乙方承租?方：___?_____?__經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，乙方?要求承包甲?方在___?_的門面_?___個，?達成協(xié)議如?下：一、?租金：共_?___個門?面每個__?__元/月?，共___?_元/月，?交付時間為?每月___?_日。開業(yè)?前乙方還需?向甲方交付?押金___?_元，租期?過后如對甲?方的財產(chǎn)無?損壞則由甲?方退還，否?則扣除。其?它所有的稅?、費、水、?電費包括租?賃稅等都由?乙方承擔。?二、經(jīng)營?內(nèi)容：乙方?經(jīng)營飲食、?娛樂及其它?商業(yè)內(nèi)容，?但必須在國?家政策法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)執(zhí)行，否?則一切后果?由乙方承擔?。三、經(jīng)?營時間為_?___年，?既____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。合?同期滿后，?在同等條件?下乙方可優(yōu)?先承租。?四、其它事?宜雙方另行?協(xié)商，此合?同一式兩份?，雙方簽字?具有法律效?力。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?商鋪租賃合?同協(xié)議（二?）甲方(?出租方)：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，為明?確雙方的責?權(quán)利。現(xiàn)就?商鋪租賃的?有關(guān)事宜協(xié)?商如下：?第一條商?鋪租賃基本?情況一、?該商鋪坐落?于?___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?甲方同意將?該商鋪面積?：____?平方出租給?乙方使用。?第二條?商鋪租賃期?限與用途?一、該商鋪?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。共__?__年。?二、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該商?鋪，如果乙?方有意繼續(xù)?承租，應(yīng)提?前____?日以書面形?式向甲方提?出續(xù)租要求?。經(jīng)得甲方?同意后，甲?乙雙方重新?協(xié)商定好租?金價格(以?當時的商鋪?租金市場價?為標準)，?重新簽訂商?鋪租賃合同?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先租用?權(quán)。如乙方?對甲方提出?的租金價格?有異議，不?能接受，甲?方有權(quán)并無?條件的收回?該商鋪。?三、乙方租?賃上述商鋪?用于經(jīng)營_?___。不?能經(jīng)營其他?項目，不得?從事違法的?經(jīng)營活動。?四、乙方?租賃該商鋪?的期間未經(jīng)?甲方同意不?能擅自轉(zhuǎn)讓?;乙方不能?將該商鋪作?為抵押借貸?，否則甲方?有權(quán)終止合?同并收回該?商鋪。第?三條商鋪?租金保證金?及交付方式?一、該商?鋪租金：?1、每月的?租金為：_?___元整?，每季度支?付一次交租?，計___?_，房租每?年增長__?__%，從?第二年起交?納。二、?商鋪租賃保?證金：1?、該合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字后視為合?同生效，簽?訂當日乙方?必須向甲方?繳納保證金?：____?_____?_人民幣。?2、租賃?期滿后，商?鋪租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔?的費用，租?金之外剩余?部分如數(shù)退?還乙方。(?不計利息)?三、租金?支付方式：?按先交租?金后使用的?原則。每次?租金提前十?五天交租，?甲方收到租?金后，應(yīng)及?時向乙方開?具收款的收?據(jù)。(若開?具稅票，稅?費由乙方負?擔)第四?條其他費?用租賃期?間任何與該?商鋪有關(guān)的?各項費用的?承擔方式為?：1、乙?方負責支付?該商鋪的水?、電費、電?話費、電視?收視費、衛(wèi)?生費、污水?處理費、工?商管理費、?營業(yè)稅、物?業(yè)管理費等?一切費用。?2、該商?鋪的房屋租?賃稅由乙方?負責。第?五條甲乙?雙方的責任?在租賃期?間，甲乙雙?方誠信守約?，承擔各自?的責任和義?務(wù)。1、?甲方保證出?租商鋪水電?到位，安裝?好水電表，?其余該商鋪?的裝飾費用?由乙方負責?。2、乙?方如需對商?鋪進行改裝?或增加設(shè)施?時，應(yīng)征得?甲方同意。?3、乙方?應(yīng)遵紀守法?，合法經(jīng)營?，依法納稅?，不得利用?商鋪從事違?法活動，由?此給甲方造?成的經(jīng)濟損?失全由乙方?負責，因違?法經(jīng)營產(chǎn)生?的一切后果?由乙方獨立?承擔。第?六條商鋪?的交付于返?還一、交?付：合同簽?訂后視為甲?方將商鋪交?付給乙方使?用。二、?返還：租賃?合同期滿，?乙方應(yīng)返還?該商鋪予甲?方，甲、乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當承?擔的費用。?三、乙方?添置的物品?可由其自行?收回(可移?動部分)，?而對于乙方?裝飾，固定?的裝飾部分?則歸甲方所?有。第七?條違約責?任任何一?方未能履行?本合同規(guī)定?條款或違反?國家和地方?方有關(guān)規(guī)定?，另一方有?權(quán)提前解除?本合同，所?造成的損失?由責任方全?部賠償。?第八條合?同爭議的解?決方法本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采?取友好協(xié)商?的方法解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請調(diào)解?或仲裁，也?可向有管轄?的人民法院?提起訴訟。?本合同以甲?乙雙方簽字?蓋章生效，?一式兩份，?其中甲方一?份，乙方一?份。本合?同生效后，?甲乙雙方對?本合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件，附件?同樣有同等?的法律效力?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單商?鋪租賃合同?協(xié)議（三）?甲方出租?方：___?_____?__????乙方承租?方：___?_____?__根據(jù)?中華人民共?和國法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本租憑合?同，并達成?以下協(xié)議：?一、甲方?將洪梅汽車?站商鋪間租?個乙方作為?合法經(jīng)營場?地，商鋪位?于編號為建?筑面積__?__平方米?.二、租?憑期限為年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?合同期滿后?，在同等條?件下乙方可?優(yōu)先續(xù)租，?但必須提前?一個月與甲?方簽訂新的?租賃合同，?否則視為放?棄優(yōu)先權(quán)。?三、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日為?免租期，每?月租金按建?筑面積__?__元/平?方米計算，?每月計付租?金____?元。租金采?用按月支付?方式，并于?當月___?_日前繳清?，逾期按每?日____?%計付滯納?金，第二年?做適當調(diào)整?。四、管?理費按人民?幣____?元/平方米?/月，合計?為____?元。(此費?用包括治安?管理費、衛(wèi)?生綠化、公?共設(shè)施等)?管理費在免?租期內(nèi)不得?減免，并于?當月___?_日前交清?。五、本?合同簽訂后?乙方應(yīng)在當?月內(nèi)向甲方?交納租憑商?鋪押金__?__元人民?幣(每個鋪?面)，押金?用以保障乙?方全面履行?合同義務(wù)，?合同期滿后?不計利息如?數(shù)退還，如?果乙方違反?本合同約定?造成甲方經(jīng)?濟損失的，?甲方有權(quán)沒?收押金作為?違約金，并?負責賠償甲?方的損失。?六、乙方?經(jīng)營期內(nèi)所?有的費用或?按有關(guān)規(guī)定?應(yīng)付的其它?費用，由乙?方承擔。甲?方以上所收?的一切費用?都不含稅，?甲方收取后?應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。乙?方所用的水?費按___?_元/噸，?電費按__?__元/度?。七、本?合同期滿雙?方不再續(xù)約?的或者合同?期間終止合?同關(guān)系的，?乙方須在_?___天之?內(nèi)將鋪面交?還甲方，交?還時應(yīng)當恢?復原貌(如?間墻、門窗?、管道等)?，否則應(yīng)當?支付恢復原?貌的費用，?同時乙方負?責自行清理?所有雜物，?并搞好衛(wèi)生?，租憑物內(nèi)?的裝修材料?(包括水管?、電線、隔?樓、門窗等?)無償歸甲?方所有。?八、非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得如建?、翻修、不?得改變原建?主體結(jié)構(gòu)和?面局。租憑?期間由乙方?負責維修、?保養(yǎng)，乙方?必須配備防?火器材，消?除安全隱患?。九、乙?方簽訂本合?同后，因經(jīng)?營需要裝修?店鋪的，須?向甲方有關(guān)?部門登記備?案，執(zhí)行并?遵守甲方的?有關(guān)部門規(guī)?定(如統(tǒng)一?制做招牌、?用電安裝等?)，并在合?同生效之日?起____?天內(nèi)完成裝?修，并于日?必須正常開?門營業(yè)，否?則甲方有權(quán)?終止合同，?沒收押金，?收回商鋪。?營業(yè)期間非?特殊情況不?得連續(xù)三天?關(guān)門，否則?視為違約。?十、甲方?可以協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?證照，其費?用由乙方承?擔。十一?、乙方應(yīng)該?按照約定時?間繳納各項?費用，否則?甲方有權(quán)停?止對乙方的?供水供電等?，因此而造?成的一切損?失由乙方自?負。甲方下?達書面催繳?通知后仍不?履行的，則?視為違約。?甲方有權(quán)解?除合同，無?償收回商鋪?及附屬的設(shè)?施設(shè)備及裝?修材料，且?押金不予退?還，并保留?追收滯納金?的權(quán)利。?十二、乙方?在本合同簽?訂一年之內(nèi)?不得將物業(yè)?轉(zhuǎn)讓，以后?如確需要轉(zhuǎn)?讓租憑權(quán)應(yīng)?向甲方提出?書面申請，?由甲方收取?____元?的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?費后方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，否則視為?違約，則按?違約處理。?十三、合?同期內(nèi)，乙?方必須依法?經(jīng)營，遵守?法律法規(guī)及?《x治安管?理條例》等?，必須消除?各種安全隱?患，否則甲?方有權(quán)責令?乙方整改或?終止合同并?不作任何賠?償。十四?、本合同如?有與法律法?規(guī)相抵觸的?以法律法規(guī)?為準，不盡?事宜，甲、?乙雙方共同?協(xié)商解決，?或由仲裁委?員會仲裁。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單商鋪租賃?合同協(xié)議（?四）出租?方(以下稱?甲方)：_?_____?____?承租方?(以下稱乙?方)：__?_____?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂?立本合同：?第一條：?甲方出租的?商鋪坐落地?址____?建筑面積_?___m2?(使用面積?____m?2)第二?條：租期_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條：租金?和租金交納?期及條件：?1、每月?租金為人民?幣____?元，乙方每?____個?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?收款人名稱?：____?_____?_?????帳號：_?_____?____?2、本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)交?納相當于_?___個月?租金的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、煤氣，電?話等相關(guān)費?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費用。?第四條：水?電費、管理?費、電話費?、清潔費和?維修費的繳?費辦法1?、管理費：?甲方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?2、水電費?、煤氣費：?乙方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?3、電話費?：乙方自行?向有關(guān)部門?交納。4?、維修費：?租賃期間，?乙方引致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費由?乙方負責;?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀，維?修費由乙方?負責。但正?常磨損除外?。第五條?：出租方與?承租方的變?更1、租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?應(yīng)符合國家?有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，不?必乙方同意?。但甲方應(yīng)?提前二個月?書面通知乙?方，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔原甲方?的義務(wù)。?2、租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔乙方的義?務(wù)。第六?條：乙方的?職責1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租__?_%。如拖?欠租金天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?、甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個月書?面通知對方?是否終止合?同。3、?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無損(?自然折舊除?外)，乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負責恢復原?狀。如乙方?在租賃期滿?不負責恢復?原狀，甲方?有權(quán)自行恢?復原狀，費?用從乙方押?金中扣除。?4、乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電表負荷?的任何設(shè)備?、儀器或機?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費用由乙方?自理。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理。?5、乙方不?得在租賃房?屋外面附加?任何物件或?涂刷任何涂?料或做出任?何更改。?6、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下(?自然折舊除?外)交給甲?方。7、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從已?經(jīng)解除租賃?關(guān)系的房屋?中將乙方的?物品搬出，?不承擔保管?義務(wù)。甲方?有權(quán)要求乙?方賠償因此?而產(chǎn)生的費?用，并有權(quán)?訴之法律。?8、乙方?保證承租甲?方的房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?給甲方造成?的連帶損失?，由乙方負?責賠償。?9、甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關(guān)資料原件?和給乙方與?原件一致的?復印件。包?括出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有權(quán)?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對出租房屋?主張權(quán)利，?使乙方無法?使用租賃房?屋，甲方應(yīng)?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲?方在租賃期?內(nèi)：(1?)對本合同?約定期內(nèi)設(shè)?施進行維修?保養(yǎng)，包括?;(2)?對本出租房?所屬的大廈?或小區(qū)的安?全和管理負?責;(3?)負責租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?(4)甲方?保證乙方在?本合同期內(nèi)?合法經(jīng)營不?受干擾。?第七條：合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)(但租金?可隨社會物?價指數(shù)變動?而適當調(diào)整?)第八條?：租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。若雙方?同意租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導致?lián)p毀?無法修復使?用，本合同?可自然終止?，互不承擔?責任，甲方?須將所有押?金及預付租?金無息退還?乙方第九?條：甲方配?備的室內(nèi)電?器、家俱的?數(shù)量、型號?和裝修的標?準，以附件?確認為準?第十條：商?鋪租賃合同?范本如有不?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?合同具有同?等效力商?鋪租賃合同?范本執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。商鋪租?賃合同范本?經(jīng)過雙方代?表簽章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：___?_____?__??????承租方：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?商鋪租賃合?同協(xié)議（五?）甲方出?租方：__?_____?___????乙方承?租方：__?_____?___經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，乙?方要求承包?甲方在__?__的門面?____個?，達成協(xié)議?如下：一?、租金：共?____個?門面每個_?___元/?月，共__?__元/月?，交付時間?為每月__?__日。開?業(yè)前乙方還?需向甲方交?付押金__?__元，租?期過后如對?甲方的財產(chǎn)?無損壞則由?甲方退還，?否則扣除。?其它所有的?稅、費、水?、電費包括?租賃稅等都?由乙方承擔?。二、經(jīng)?營內(nèi)容：乙?方經(jīng)營飲食?、娛樂及其?它商業(yè)內(nèi)容?，但必須在?國家政策法?規(guī)允許的范?圍內(nèi)執(zhí)行，?否則一切后?果由乙方承?擔。三、?經(jīng)營時間為?____年?，既___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?合同期滿后?，在同等條?件下乙方可?優(yōu)先承租。?四、其它?事宜雙方另?行協(xié)商，此?合同一式兩?份，雙方簽?字具有法律?效力。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單商鋪租賃?合同協(xié)議（?六）甲方?出租方：_?_____?____????乙方?承租方：_?_____?____?根據(jù)中華人?民共和國法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本租?憑合同，并?達成以下協(xié)?議：一、?甲方將洪梅?汽車站商鋪?間租個乙方?作為合法經(jīng)?營場地，商?鋪位于編號?為建筑面積?____平?方米.二?、租憑期限?為年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，合同期?滿后，在同?等條件下乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，但必須?提前一個月?與甲方簽訂?新的租賃合?同，否則視?為放棄優(yōu)先?權(quán)。三、?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日為免租期?，每月租金?按建筑面積?____元?/平方米計?算，每月計?付租金__?__元。租?金采用按月?支付方式，?并于當月_?___日前?繳清，逾期?按每日__?__%計付?滯納金，第?二年做適當?調(diào)整。四?、管理費按?人民幣__?__元/平?方米/月，?合計為__?__元。(?此費用包括?治安管理費?、衛(wèi)生綠化?、公共設(shè)施?等)管理費?在免租期內(nèi)?不得減免，?并于當月_?___日前?交清。五?、本合同簽?訂后乙方應(yīng)?在當月內(nèi)向?甲方交納租?憑商鋪押金?____元?人民幣(每?個鋪面)，?押金用以保?障乙方全面?履行合同義?務(wù)，合同期?滿后不計利?息如數(shù)退還?，如果乙方?違反本合同?約定造成甲?方經(jīng)濟損失?的，甲方有?權(quán)沒收押金?作為違約金?，并負責賠?償甲方的損?失。六、?乙方經(jīng)營期?內(nèi)所有的費?用或按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)付的?其它費用，?由乙方承擔?。甲方以上?所收的一切?費用都不含?稅，甲方收?取后應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。乙方所用?的水費按_?___元/?噸，電費按?____元?/度。七?、本合同期?滿雙方不再?續(xù)約的或者?合同期間終?止合同關(guān)系?的，乙方須?在____?天之內(nèi)將鋪?面交還甲方?，交還時應(yīng)?當恢復原貌?(如間墻、?門窗、管道?等)，否則?應(yīng)當支付恢?復原貌的費?用，同時乙?方負責