民用住房建設(shè)質(zhì)量合同（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)民用住房?建設(shè)質(zhì)量?合同甲?方：__?___?乙方：_?____?第一條?合同標(biāo)的?物所處位?置：__?___市?____?_區(qū)(建?筑面積約?____?_平方米?，合同價(jià)?款以實(shí)際?建筑面積?為準(zhǔn));?標(biāo)的物建?設(shè)工期為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日;標(biāo)的?物建設(shè)費(fèi)?用為_(kāi)_?___方?米;承包?方式為_(kāi)?____?方式。?第二條甲?方提出房?屋建設(shè)基?本布局、?大致框架?及尺寸，?乙方須基?于誠(chéng)信及?職業(yè)道德?為甲方設(shè)?計(jì)詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負(fù)?責(zé)技術(shù)及?安全審核?。乙方的?最終設(shè)計(jì)?圖紙經(jīng)甲?方同意后?方能開(kāi)工?建設(shè)。?第三條標(biāo)?的物主體?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)?過(guò)程中使?用的所有?施工材料?需達(dá)到民?用住房建?設(shè)質(zhì)量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構(gòu)符合?行業(yè)通常?慣例，同?時(shí)，乙方?建設(shè)行為?嚴(yán)格落實(shí)?建設(shè)民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標(biāo)的?物所有鋪?設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達(dá)?到平整等?美觀性要?求。該類(lèi)?工程的質(zhì)?量保質(zhì)期?為二年，?該期間內(nèi)?脫落率及?斷裂率不?得超過(guò)面?積的1%?。超過(guò)約?定面積時(shí)?，乙方須?無(wú)償負(fù)責(zé)?將損壞部?分修繕完?整;若甲?方因該脫?落或斷裂?遭受損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?。乙方若?不及時(shí)返?工，甲方?可以扣除?乙方的質(zhì)?量保證金?。第五?條標(biāo)的物?樓道、墻?面的平整?度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?和積極性?行業(yè)慣例?;標(biāo)的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設(shè)須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網(wǎng)線?及電路線?等應(yīng)分開(kāi)?走管，電?路線應(yīng)與?電視線等?保持一定?技術(shù)性距?離。第?六條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應(yīng)機(jī)器?攪拌;頂?層鋪設(shè)保?溫層、澆?注現(xiàn)澆，?同時(shí)須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標(biāo)的?物施工建?設(shè)費(fèi)的支?付：完成?工程建設(shè)?的地基工?程(標(biāo)的?物地基墊?層至一層?地面)，?甲方支付?____?_元;工?程建設(shè)之?一半，甲?方支付_?____?元;工程?竣工后，?甲方支付?____?_元(乙?方保證每?個(gè)階段付?款前，已?進(jìn)行的工?程建設(shè)均?符合住宅?房屋建設(shè)?安全性要?求及行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn))。?此外，甲?方預(yù)扣工?程總費(fèi)用?的10%?作為質(zhì)量?保證金，?二年后乙?方施工達(dá)?到本合同?各項(xiàng)條款?時(shí)，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1.甲方?對(duì)乙方施?工可以隨?時(shí)檢查及?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?，對(duì)不當(dāng)?行為可以?制止。?2.在不?影響乙方?工期的情?況下，甲?方可以變?更施工圖?紙。3?.甲方應(yīng)?按照本合?同第七條?規(guī)定向乙?方支付相?應(yīng)費(fèi)用。?4.甲?方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)?水電，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告。?第九條?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?乙方各建?設(shè)行為及?建設(shè)用料?均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)及積極?性行業(yè)慣?例并保證?誠(chéng)信;若?工程質(zhì)量?不符合本?協(xié)議要求?或相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無(wú)?償返工且?應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方?帶來(lái)的損?失。2?.乙方應(yīng)?在保證質(zhì)?量的前提?下按時(shí)完?成建設(shè)任?務(wù);逾期?須承擔(dān)_?____?元/日的?違約金并?應(yīng)承擔(dān)甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設(shè)轉(zhuǎn)?包。3?.乙方自?備符合行?業(yè)要求的?施工工具?及相關(guān)房?屋建設(shè)工?程所需器?械，同時(shí)?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質(zhì)的相?應(yīng)技術(shù)人?員。4?.乙方自?負(fù)己方人?員及相應(yīng)?物品的安?全責(zé)任，?乙方人員?出現(xiàn)的意?外、傷亡?等人身?yè)p?害以及財(cái)?產(chǎn)損失自?負(fù)其責(zé)，?甲方對(duì)此?不負(fù)責(zé)任?。5.?乙方因施?工不當(dāng)或?未盡相應(yīng)?注意義務(wù)?給他人人?身或財(cái)產(chǎn)?帶來(lái)?yè)p害?時(shí)，應(yīng)負(fù)?相應(yīng)損害?賠償責(zé)任?，甲方對(duì)?此不承擔(dān)?責(zé)任。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_民用?住房建設(shè)?質(zhì)量合同?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_第一?條合同?標(biāo)的物所?處位置：?____?_市__?___區(qū)?(建筑面?積約__?___平?方米，合?同價(jià)款以?實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn)?);標(biāo)的?物建設(shè)工?期為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日;?標(biāo)的物建?設(shè)費(fèi)用為?____?_元/平?方米;承?包方式為?____?_方式。?第二條?甲方提?出房屋建?設(shè)基本布?局、大致?框架及尺?寸，乙方?須基于誠(chéng)?信及職業(yè)?道德為甲?方設(shè)計(jì)詳?細(xì)的房屋?結(jié)構(gòu)圖紙?并負(fù)責(zé)技?術(shù)及安全?審核。乙?方的最終?設(shè)計(jì)圖紙?經(jīng)甲方同?意后方能?開(kāi)工建設(shè)?。第三?條標(biāo)的?物主體結(jié)?構(gòu)為結(jié)構(gòu)?，乙方在?建設(shè)過(guò)程?中使用的?所有施工?材料需達(dá)?到民用住?房建設(shè)質(zhì)?量要求，?所有材料?的使用、?材料架構(gòu)?符合行業(yè)?通常慣例?，同時(shí)，?乙方建設(shè)?行為嚴(yán)格?落實(shí)建設(shè)?民用住房?的安全性?、耐用性?及方便性?的條件。?第四條?標(biāo)的物?所有鋪設(shè)?瓷磚之處?，應(yīng)達(dá)到?平整等美?觀性要求?。該類(lèi)工?程的質(zhì)量?保質(zhì)期為?二年，該?期間內(nèi)脫?落率及斷?裂率不得?超過(guò)面積?的1%.?超過(guò)約定?面積時(shí)，?乙方須無(wú)?償負(fù)責(zé)將?損壞部分?修繕完整?;若甲方?因該脫落?或斷裂遭?受損失，?乙方應(yīng)予?以賠償。?乙方若不?及時(shí)返工?，甲方可?以扣除乙?方的質(zhì)量?保證金。?第五條?標(biāo)的物?樓道、墻?面的平整?度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?和積極性?行業(yè)慣例?;標(biāo)的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設(shè)須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網(wǎng)線?及電路線?等應(yīng)分開(kāi)?走管，電?路線應(yīng)與?電視線等?保持一定?技術(shù)性距?離。第?六條需?要使用混?凝土的工?程中，混?凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;?頂層鋪設(shè)?保溫層、?澆注現(xiàn)澆?，同時(shí)須?做好房屋?的防水及?雨水排放?工程。?第七條?標(biāo)的物施?工建設(shè)費(fèi)?的支付：?完成工程?建設(shè)的地?基工程(?標(biāo)的物地?基墊層至?一層地面?)，甲方?支付__?___元?;工程建?設(shè)之一半?，甲方支?付___?__元;?工程竣工?后，甲方?支付__?___元?(乙方保?證每個(gè)階?段付款前?，已進(jìn)行?的工程建?設(shè)均符合?住宅房屋?建設(shè)安全?性要求及?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?)此外，?甲方預(yù)扣?工程總費(fèi)?用的10?%作為質(zhì)?量保證金?，二年后?乙方施工?達(dá)到本合?同各項(xiàng)條?款時(shí)，甲?方將余款?全部支付?乙方。?第八條?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?：1.?甲方對(duì)乙?方施工可?以隨時(shí)檢?查及現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督，對(duì)?不當(dāng)行為?可以制止?。2.?在不影響?乙方工期?的情況下?，甲方可?以變更施?工圖紙。?3.甲?方應(yīng)按照?本合同第?七條規(guī)定?向乙方支?付相應(yīng)費(fèi)?用。4?.甲方負(fù)?責(zé)為乙方?協(xié)調(diào)水電?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?5.工?程竣工后?，甲方可?以要求乙?方提供完?整的竣工?資料和竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。第?九條乙?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙?方各建設(shè)?行為及建?設(shè)用料均?符合相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性?行業(yè)慣例?并保證誠(chéng)?信;若工?程質(zhì)量不?符合本協(xié)?議要求或?相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方應(yīng)無(wú)償?返工且應(yīng)?承擔(dān)由此?給甲方帶?來(lái)的損失?。2.?乙方應(yīng)在?保證質(zhì)量?的前提下?按時(shí)完成?建設(shè)任務(wù)?;逾期須?承擔(dān)__?___元?/日的違?約金并應(yīng)?承擔(dān)甲方?由此遭受?的其他損?失。乙方?不得將工?程的施工?建設(shè)轉(zhuǎn)包?。3.?乙方自備?符合行業(yè)?要求的施?工工具及?相關(guān)房屋?建設(shè)工程?所需器械?，同時(shí)乙?方保證所?有施工人?員均為具?有施工資?質(zhì)的相應(yīng)?技術(shù)人員?。4.?乙方自負(fù)?己方人員?及相應(yīng)物?品的安全?責(zé)任，乙?方人員出?現(xiàn)的意外?、傷亡等?人身?yè)p害?以及財(cái)產(chǎn)?損失自負(fù)?其責(zé)，甲?方對(duì)此不?負(fù)責(zé)任。?5.乙?方因施工?不當(dāng)或未?盡相應(yīng)注?意義務(wù)給?他人人身?或財(cái)產(chǎn)帶?來(lái)?yè)p害時(shí)?，應(yīng)負(fù)相?應(yīng)損害賠?償責(zé)任，?甲方對(duì)此?不承擔(dān)責(zé)?任。6?.乙方有?權(quán)按照本?合同第七?條規(guī)定向?甲方收取?相應(yīng)工程?建設(shè)費(fèi)用?。7.?乙方對(duì)甲?方提出的?不符合安?全標(biāo)準(zhǔn)或?客觀上無(wú)?法實(shí)現(xiàn)的?施工要求?有權(quán)拒絕?。第十?條甲方?逾期支付?施工費(fèi)用?時(shí)，應(yīng)向?乙方支付?____?_元/日?的滯納金?;乙方建?設(shè)中違反?本合同約?定條款或?建設(shè)工程?不符合行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行?業(yè)慣例時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)?____?_元的違?約金，并?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)損害賠?償責(zé)任。?第十一?條本合?同未盡事?宜，雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?二條本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。合同正?本兩份，?具有同等?效力，由?甲乙雙方?簽字蓋章?后分別保?存。副本?份數(shù)按自?定，可報(bào)?送所需部?門(mén)。甲?方：__?___?????????乙?方(蓋章?)負(fù)責(zé)人?簽字：_?____?身份證?號(hào)：__?___??????????負(fù)責(zé)人?身份證號(hào)?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?__民?用住房建?設(shè)質(zhì)量合?同（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__第?一條合同?標(biāo)的物所?處位置：?____?_市__?___區(qū)?(建筑面?積約__?___平?方米，合?同價(jià)款以?實(shí)際建筑?面積為準(zhǔn)?);標(biāo)的?物建設(shè)工?期為_(kāi)_?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日;?標(biāo)的物建?設(shè)費(fèi)用為?____?_方米;?承包方式?為_(kāi)__?__方式?。第二?條甲方提?出房屋建?設(shè)基本布?局、大致?框架及尺?寸，乙方?須基于誠(chéng)?信及職業(yè)?道德為甲?方設(shè)計(jì)詳?細(xì)的房屋?結(jié)構(gòu)圖紙?并負(fù)責(zé)技?術(shù)及安全?審核。乙?方的最終?設(shè)計(jì)圖紙?經(jīng)甲方同?意后方能?開(kāi)工建設(shè)?。第三?條標(biāo)的物?主體結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)，?乙方在建?設(shè)過(guò)程中?使用的所?有施工材?料需達(dá)到?民用住房?建設(shè)質(zhì)量?要求，所?有材料的?使用、材?料架構(gòu)符?合行業(yè)通?常慣例，?同時(shí)，乙?方建設(shè)行?為嚴(yán)格落?實(shí)建設(shè)民?用住房的?安全性、?耐用性及?方便性的?條件。?第四條標(biāo)?的物所有?鋪設(shè)瓷磚?之處，應(yīng)?達(dá)到平整?等美觀性?要求。該?類(lèi)工程的?質(zhì)量保質(zhì)?期為二年?，該期間?內(nèi)脫落率?及斷裂率?不得超過(guò)?面積的1?%。超過(guò)?約定面積?時(shí)，乙方?須無(wú)償負(fù)?責(zé)將損壞?部分修繕?完整;若?甲方因該?脫落或斷?裂遭受損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償。乙方?若不及時(shí)?返工，甲?方可以扣?除乙方的?質(zhì)量保證?金。第?五條標(biāo)的?物樓道、?墻面的平?整度須達(dá)?到行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)和積極?性行業(yè)慣?例;標(biāo)的?物管線等?隱蔽工程?的鋪設(shè)須?符合安全?、方便的?要求，如?電話、網(wǎng)?線及電路?線等應(yīng)分?開(kāi)走管，?電路線應(yīng)?與電視線?等保持一?定技術(shù)性?距離。?第六條需?要使用混?凝土的工?程中，混?凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;?頂層鋪設(shè)?保溫層、?澆注現(xiàn)澆?，同時(shí)須?做好房屋?的防水及?雨水排放?工程。?第七條標(biāo)?的物施工?建設(shè)費(fèi)的?支付：完?成工程建?設(shè)的地基?工程(標(biāo)?的物地基?墊層至一?層地面)?，甲方支?付___?__元;?工程建設(shè)?之一半，?甲方支付?____?_元;工?程竣工后?，甲方支?付___?__元(?乙方保證?每個(gè)階段?付款前，?已進(jìn)行的?工程建設(shè)?均符合住?宅房屋建?設(shè)安全性?要求及行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn))?。此外，?甲方預(yù)扣?工程總費(fèi)?用的10?%作為質(zhì)?量保證金?，二年后?乙方施工?達(dá)到本合?同各項(xiàng)條?款時(shí)，甲?方將余款?全部支付?乙方。?第八條甲?方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.甲?方對(duì)乙方?施工可以?隨時(shí)檢查?及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督，對(duì)不?當(dāng)行為可?以制止。?2.在?不影響乙?方工期的?情況下，?甲方可以?變更施工?圖紙。?3.甲方?應(yīng)按照本?合同第七?條規(guī)定向?乙方支付?相應(yīng)費(fèi)用?。4.?甲方負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)?調(diào)水電，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?5.工程?竣工后，?甲方可以?要求乙方?提供完整?的竣工資?料和竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?。第九?條乙方的?權(quán)利與義?務(wù)：1?.乙方各?建設(shè)行為?及建設(shè)用?料均符合?相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)?慣例并保?證誠(chéng)信;?若工程質(zhì)?量不符合?本協(xié)議要?求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?，乙方應(yīng)?無(wú)償返工?且應(yīng)承擔(dān)?由此給甲?方帶來(lái)的?損失。?2.乙方?應(yīng)在保證?質(zhì)量的前?提下按時(shí)?完成建設(shè)?任務(wù);逾?期須承擔(dān)?____?_元/日?的違約金?并應(yīng)承擔(dān)?甲方由此?遭受的其?他損失。?乙方不得?將工程的?施工建設(shè)?轉(zhuǎn)包。?3.乙方?自備符合?行業(yè)要求?的施工工?具及相關(guān)?房屋建設(shè)?工程所需?器械，同?時(shí)乙方保?證所有施?工人員均?為具有施