店面租賃合同范本（7篇）

店面租賃合?同范本甲?方：乙方?：為更好?提高門面的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落于副?食大樓一樓?一間面積為?平方米的臨?街門面租賃?給乙方，作?為服裝店使?用。二、?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止(即：壹?年)。三?、月租金五?千陸百元整?(____?元)，乙方?于每月__?__日前向?甲方交清當(dāng)?月的租金即?五千陸百元?整(___?_元)，如?乙方未按時?交付租金拖?欠租金五個?工作日后，?甲方有權(quán)終?止租賃合同?，勒令乙方?清場甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任，不退還?押金。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應(yīng)向?甲方交付壹?萬貳千元押?金(120?____)?(不計利息?)，合同期?滿押金退回?。五、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌。六?、合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)提?供水、電供?應(yīng)。水、電?費按月按表?由甲方計收?。同時乙方?應(yīng)自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?理。七、?租賃期間房?屋如因不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?。八、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途，?租期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前___?_個月與甲?方協(xié)商。?九、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方需?要收回該房?屋做為消防?通道或作為?前臺使用時?，乙方必須?無條件同意?，并在甲方?書面通知乙?方一個月內(nèi)?清場否則因?此對甲方造?成的一切經(jīng)?濟損失由乙?方承擔(dān)，乙?方按期清場?后合同終止?，甲方退還?押金。十?、合同期滿?，乙方如需?續(xù)租，在同?等條件下，?甲方應(yīng)優(yōu)先?乙方。十?一、本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十二?、本合同一?式肆份，甲?方兩份，乙?方兩份，合?同自簽訂日?起生效。?甲方法人代?表簽字：?乙方法人代?表簽字：?簽約日期：?____年?____月?____日?店面租賃?合同范本（?二）出租?方(以下簡?稱甲方)_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?____?甲乙雙方本?著誠實信用?，互利互惠?的原則，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》法律?，法規(guī)的規(guī)?定，就乙方?租賃甲方房?屋相關(guān)事宜?達成本合同?，以茲共同?遵守：第?一條：租賃?房屋坐落地?址及商鋪面?積商鋪坐?落地址：_?_____?____.?商鋪面積約?____平?方米。第?二條：租賃?用途：商鋪?使用。第?三條：租賃?期限1、?租期五年：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?續(xù)租：本合?同約定租賃?期滿后，如?果甲方同意?乙方可以繼?續(xù)承租本合?同項下房屋?，續(xù)約期內(nèi)?的租金，由?雙方根據(jù)當(dāng)?時的市場價?格協(xié)商確定?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙方?的權(quán)利義務(wù)?除雙方另有?約定外均適?用本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條：租?金和支付方?式及租金交?納期限：?1、租賃金?額：每年_?___元。?2、付款?方式：上交?款。甲乙雙?方自簽訂本?合同之日，?乙方一次性?向甲方支付?全年的房租?，第二年至?第五年的房?租要提前一?個月交。?3、乙方必?須按照約定?向甲方交納?租金。到期?不交視同違?約，違約金?壹拾萬元整?。第五條?：房屋的附?屬設(shè)施及費?用的承擔(dān)?1、承租區(qū)?域內(nèi)設(shè)施的?使用乙方向?甲方或第三?物業(yè)管理者?支付水、電?費、房產(chǎn)、?土地使用稅?及其他產(chǎn)生?的直接費用?。收費標(biāo)準?按北京相關(guān)?標(biāo)準的執(zhí)行?。2、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其他?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自己?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費用?)3、租?賃期間，由?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋內(nèi)?外部設(shè)施損?毀，包括房?內(nèi)外防水、?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責(zé)?。第六條?：租賃期間?房屋修繕?1、出租方?房屋交給承?租方后，承?租方在使用?期間的裝修?及修繕有承?租方自行負?責(zé)。如承租?方不再使用?出租的房屋?后，承租方?不得破壞已?裝修固定的?設(shè)施及房屋?構(gòu)架。2?、承租方裝?修過程中需?改變房屋原?貌或改變主?要結(jié)構(gòu)時得?向甲方申請?，得到甲方?及有關(guān)部門?領(lǐng)導(dǎo)同意后?方可施工，?施工單位要?有資質(zhì)的單?位，并向有?關(guān)部門備案?，施工期間?和施工后出?現(xiàn)任何事情?與甲方無關(guān)?。如未經(jīng)同?意私自施工?，甲方有權(quán)?提前終止合?同，并賠償?損失。造成?后果由雙方?協(xié)商或移交?法律部門追?究法律責(zé)任?。第七條?：甲方權(quán)利?和義務(wù)1?、有權(quán)按本?合同規(guī)定向?乙方收取租?金及其他各?項費用或逾?期違約金。?2、監(jiān)督?乙方正確使?用房屋、并?保證房屋內(nèi)?外各類設(shè)施?在乙方進場?時能正常使?用。3、?甲方不承擔(dān)?乙方的經(jīng)營?風(fēng)險及責(zé)任?。4、在?乙方有以下?行為時：擅?自將房屋整?修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借;?利用承租房?進行違規(guī)及?違章經(jīng)營和?非法活動時?，損害公共?利益或甲方?利益時;拖?欠租金的行?為。甲方有?權(quán)提前終止?合同，并提?出賠償。乙?方租賃期間?內(nèi)可以部分?面積招租或?招商，甲方?不得以任何?理由干涉。?5、與乙?方另簽訂消?防安全協(xié)議?書此合同附?件，監(jiān)督乙?方安全使用?房屋，針對?發(fā)現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)要?求限期整改?。6、在?乙方辦理工?商、稅務(wù)等?手續(xù)時，甲?方應(yīng)為乙方?提供房屋的?相關(guān)證明文?件。7、?在乙方?jīng)]有?違反使用水?、電時，甲?方應(yīng)保證商?鋪正常用水?用電。第?八條：乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、按照?房屋的使用?用途，使用?租賃房屋開?展正常經(jīng)營?活動，不受?甲方干涉，?但乙方不得?擅自改造用?途。2、?確保消防安?全，如果因?乙方使用房?屋或經(jīng)乙方?裝修房屋出?現(xiàn)并造成人?身財產(chǎn)損害?時，均由乙?方承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。?3、按照?交納房屋租?金及其他費?用。4、?不擅自拆改?房屋構(gòu)造，?不在租賃房?屋內(nèi)從事違?法活動。?5、甲乙雙?方在經(jīng)營過?程中如因?qū)?方原因造成?雙方無法正?常經(jīng)營，所?帶來的一切?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。并?負責(zé)損失的?賠償。第?九條：違約?責(zé)任和合同?終止的賠償?措施1、?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀和?造成承租人?的任何損失?或無法使用?房屋時，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，合同?終止。2?、若甲乙雙?方在沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為單方違?約、應(yīng)賠償?對方一切經(jīng)?濟損失。并?有壹拾萬元?的違約金。?第十條：?爭議的解決?辦法本合?同在履行中?如發(fā)生其他?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十一條：?本合同如有?未盡事宜，?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?二條：本合?同至雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?____頁?，一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均有同等法?律效力。?出租方(蓋?章)：__?_____?___????承租方?(蓋章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地址：?_____?_____?身份證號?：____?_____?_?????身份?證號：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?店面租賃?合同范本（?三）出租?方(以下簡?稱甲方)?承租方(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租?賃內(nèi)容甲?方將位于門?面租賃給乙?方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?甲租賃給乙?方的房屋，?甲方同意乙?方所租房屋?作為經(jīng)營使?用。第二?條租賃期?限租賃期?年，自年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?、保證金?店面第一年?每月租金為?人民幣元，?年租金總額?為人民幣：?元，承租時?一次性收清?一年(__?__個月)?租金。以后?年度租金金?額根據(jù)周圍?實際情況酌?情調(diào)整。以?上租金是不?含稅價，如?有關(guān)部門檢?查需辦理出?租手續(xù)等應(yīng)?交繳的一切?稅費由乙方?繳納。保?證金：在本?合同簽訂之?日，乙方須?向甲方交付?人民幣：元?，作為履約?保證金。?第四條雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用。?(二)甲?方對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監(jiān)督和審?查并及時提?出意見。?(三)乙方?應(yīng)在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)進行?經(jīng)營及辦公?。(四)?乙方在合同?有效期內(nèi)，?對所租賃的?房屋及設(shè)施?擁有合法使?用權(quán)。(?五)乙方需?按合同內(nèi)容?交納租金、?電、物業(yè)稅?費及社會公?共收費(治?安、衛(wèi)生、?工商、稅務(wù)?等費用。?第五條續(xù)?租乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第六條其?它乙方在?有效合同期?內(nèi)如需改變?經(jīng)營性質(zhì)須?和甲方保持?一致意見，?不得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ?間內(nèi)設(shè)施進?行改造，乙?方在有效合?同期內(nèi)如擅?自終止合同?，甲方不退?還租金。?乙方在有效?合同期內(nèi)如?有違反法律?的行為，甲?方可立即終?止合同。?乙方營業(yè)時?如需臨時占?用周圍公共?面積，需和?相鄰業(yè)主保?持一致意見?。第七條?違約任?何一方單方?面取消、中?斷合同，應(yīng)?至少提前一?個月通知對?方。若產(chǎn)?生任何違約?問題，賠償?金額為本合?同所定年租?金的__%?.第八條?合同生效?、糾紛解決?本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字后，乙?方交付定金?后生效，即?具有法律效?力。在本?合同執(zhí)行過?程中，若發(fā)?生糾紛，由?雙方友好協(xié)?商，如協(xié)商?不成時，可?訴請所在地?人民法院解?決。本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補充協(xié)?議，其補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，共壹頁，?捌條。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_身份證?號：___?_____?__?????身?份證號：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__簽字?日期：__?_年___?月___日????簽字日期：?___年_?__月__?_日店面?租賃合同范?本（四）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__為更?好提高單位?房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國家有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?座落于__?__面積為?____平?方米的門面?租賃給乙?方，作__?__使用。?二、租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?即：___?_年）。?三、年租金?____萬?元整，乙方?于每年元月?份一次性向?甲方交清當(dāng)?年的租金，?但甲方必須?提供稅務(wù)發(fā)?票。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?__元押金?（不計利息?），合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠，?按拖欠額每?日收取__?__的違約?金。六、?承租期內(nèi)乙?方在不改變?和影響房屋?整體結(jié)構(gòu)的?前提下，可?進行裝修裝?飾；期滿不?續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水、?電供應(yīng)。水?、電費按月?按表由甲方?計收。同時?乙方應(yīng)自覺?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。因?甲方責(zé)任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額____?支付違約金?，并賠償乙?方實際損失?。如乙方需?增容，其手?續(xù)和費用由?乙方負責(zé)。?八、租賃?期間，甲方?應(yīng)負責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)的?正常維修，?如委托乙方?代行維修，?費用由甲方?負擔(dān)。若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，造?成乙方損失?的由甲方賠?償。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施（包括門?窗）維修費?用均由乙方?負責(zé)。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合?同時，乙方?需按時歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前3?個月與甲方?協(xié)商。十?一、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方因?改建、擴建?要收回房屋?，必須提前?3個月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?____個?月書面通知?甲方，并取?得甲方同?意，如甲方?違約，除退?還押金外另?賠償違約金?____元?，并賠償不?足部分損失?；如乙方違?約不得要?求返回押金?，并賠償不?足部分損失?。十二、?合同期滿，?乙方如需續(xù)?租，在同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方。十三?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十四、?本合同在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成，可訴請?人民法院處?理。十五?、本合同一?式肆份，甲?方兩份，乙?方兩份，合?同自簽訂日?起生效。?甲方法人代?表簽字：_?_____?____?乙方法人代?表簽字：_?_____?____?____年?____月?____日?店面租賃?合同范本（?五）出租?方（以下簡?稱甲方）_?___承租?方（以下簡?稱乙方）_?___公?司名稱：_?_____?____?????公?司名稱：_?_____?____?公司地址：?_____?_____??????公司地址：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定?代表人：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于_?___市_?___區(qū)_?___號門?面租賃給乙?方。甲方對?所出租的房?屋具有合法?產(chǎn)權(quán)。二?、甲租賃給?乙方的房屋?建筑面積為?____平?方米，使用?面積為__?__平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?三、甲方?為乙方提供?的房間內(nèi)有?：消防設(shè)施?及供配電等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運行?及維修費用?，包含在租?金之內(nèi)，乙?方不再另行?付費。四?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?租賃期限?五、租賃?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金及?其它費用?六、合同有?效年度租金?共計為__?__元（人?民幣）。?七、每一個?租賃年度按?月計算。?八、電費按?日常實際使?用數(shù)（計量?）收費，每?月____?___日前?交上月電費?（甲方出示?供電局收費?發(fā)票）其它?費用，雙方?協(xié)商補充于?本條款內(nèi)。?第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)九?、甲方（?一）甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負責(zé)年?檢及日常維?護保養(yǎng)、維?修；凡遇到?政府部門要?求需對有關(guān)?設(shè)施進行改?造時，所有?費用由甲方?負責(zé)。（?二）對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時的方案?進行監(jiān)督和?審查并及時?提出意見。?（三）負?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?（四）甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性（乙?方自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時向?乙方通報。?由于供電線?路問題給乙?方造成經(jīng)濟?損失，甲方?應(yīng)給予乙方?全額賠償。?（五）在?合同期內(nèi)，?甲方不得再?次引進同類?（飾品）商?戶。如違約?應(yīng)向乙方賠?償元人民幣?經(jīng)濟損失費?，并清除該?商戶。（?六）甲方應(yīng)?保證出租房?屋的消防設(shè)?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復(fù)印件?。（七）?上述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)問?題甲方應(yīng)及?時修復(fù)或更?換，如甲方?不能及時實?施，乙方有?權(quán)代為修復(fù)?或更換，費?用（以發(fā)票?為準）由房?租扣除。?十、乙方?（一）在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進行經(jīng)營及?辦公。（?二）合同有?效期內(nèi)，對?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。（三?）按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費用?。第五條?付款方式?及時間十?一、乙方在?簽訂合同時?付給甲方_?___元人?民幣為定金?，在正式入?住后五日內(nèi)?將第一月的?租金___?_元人民幣?付給甲方。?十二、乙?方從第二次?付款開始，?每次在本月?前____?天交付。?十三、乙方?向甲方支付?的各項費用?可采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條?房屋裝修或?改造十四?、乙方如需?要對所租賃?房屋進行裝?修或改造時?，必須先征?得甲方書面?同意，改造?的費用由乙?方自負。在?合同終止、?解除租賃關(guān)?系時，乙方?裝修或改造?與房屋有關(guān)?的設(shè)施全部?歸甲方所有?（可移動設(shè)?施除外）。?第七條?續(xù)租十五?、在本合同?期滿后，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。十?六、乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第八條其?它十七、?甲方和乙方?中任何一方?法定代表人?變更、企業(yè)?遷址、合并?，不影響本?合同繼續(xù)履?行。變更、?合并后的一?方即成為本?合同當(dāng)然執(zhí)?行人，并承?擔(dān)本合同的?內(nèi)容之權(quán)利?和義務(wù)。?十八、本合?同的某項條?款需要變更?時，必須用?書面方式進?行確定，雙?方訂立補充?協(xié)議，接到?函件方在十?天內(nèi)書面答?復(fù)對方，在?十天內(nèi)得不?到答復(fù)視同?同意，最后?達成補充協(xié)?議。十九?、雙方各自?辦理財產(chǎn)保?險，互不承?擔(dān)任何形式?之風(fēng)險責(zé)任?。二十、?乙方營業(yè)時?間根據(jù)顧客?需要可適當(dāng)?調(diào)整。第?九條違約?二十一、?甲、乙雙方?簽訂的房屋?租賃合同。?乙方已交納?定金后，甲?方未能按期?完好如數(shù)向?乙方移交出?租房屋及設(shè)?備，屬于甲?方違約。甲?方每天按年?租金的__?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權(quán)向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止合同?。二十二?、在合同有?效期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權(quán)拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應(yīng)提?前二個月通?知對方。?二十四、乙?方未按時向?甲方支付所?有應(yīng)付款項?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項?外，每天向?甲方支付所?欠款___?%的違約金?。超過__?__日甲方?有權(quán)采取措?施，收回房?屋。二十?五、因不可?抗拒的因素?引起本合同?不能正常履?行時，不視?為違約。甲?方應(yīng)將乙方?已預(yù)交的租?金退還給乙?方。二十?六、因甲方?原因使乙方?未能正常營?業(yè)，給乙方?造成經(jīng)濟損?失，由甲方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償乙方經(jīng)?濟損失。?第十條合?同生效、糾?紛解決二?十七、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方單位法?定代表人或?授權(quán)代理人?簽字后，乙?方交付定金?后生效，即?具有法律效?力。二十?八、在本合?同執(zhí)行過程?中，若發(fā)生?糾紛，由雙?方友好協(xié)商?，如協(xié)商不?成時，可訴?請房屋所在?地人民法院?解決。二?十九、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補充協(xié)?議，其補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?三十、甲?、乙雙方需?提供的文件?作為本合同?的附件。?三十一、本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?第十一條?其他三十?二、本合同?正文共五頁?，隨本合同?共六個附件?：簽字日?期：___?年___月?___日???簽?字日期：_?__年__?_月___?日簽字地?點：___?_____?__?????簽字地?點：___?_____?__注意?事項：__?_____?___店?面租賃合同?范本（六）?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_____?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲，?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?門面描述?1、甲方將?其合法擁有?的座落于_?___街_?___以南?____門?面房小間出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：（?或附表）?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式第?一年租金為?___元人?民幣，大寫?肆仟圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方協(xié)?商約定__?__。租金?支付方式_?___。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付____?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者；或?在租賃期內(nèi)?房租加價。?3、在租?賃期間，甲?方不得對所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押。并?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、在?甲方將房屋?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負責(zé)將所?租賃房屋與?隔壁門面房?隔開，以及?配備燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有。?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費?用達成一致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施_?___。乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述房屋進行?裝修，甲方?不得干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定支付租金?。七、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費用由甲方?負責(zé)承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛護房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。3、乙?方租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進行檢?查、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負責(zé)。4?、在租賃期?間，甲方需?要對該房屋?進行改建、?擴建或裝修?的，甲方負?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5、乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。八、續(xù)?租租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個?月向甲方提?出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、房屋?返還時的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費。?2、乙方按?本合同約定?返還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認可?，并相互結(jié)?清各自的費?用，方可辦?理退租手續(xù)?。十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換1、?在租賃期間?，乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須事?先書面通知?甲方，征得?甲方的書面?同意。2?、乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。十一、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?；（1）?未按約定期?限交付租金?，超過60?天以上的。?（2）在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書面通知，?在限定的時?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?3）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租房?屋的。（?4）從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。（?2）乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過20?天的。（?3）甲方未?經(jīng)乙方書面?許可，擅自?將出租的房?屋用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（4）租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3、?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：（?1）甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同。（?2）因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的。（3?）在租賃期?間，乙方承?租的門面被?征收、征用?或被拆遷的?。（4）?因地震、臺?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。4、在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負責(zé)賠?償。但下列?情況除外：?（一）該?房屋占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的；?（二）該?房屋因社會?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。（?三）該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的；（四）?甲方已被告?知該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?十二、違約?責(zé)任及賠償?1、符合?本合同第九?條第1、?2項的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補?經(jīng)濟損失的?，還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)濟?損失。2?、乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟?損失。3?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?十三、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費、?電費、房租?等交于甲方?的各種費用?，甲方應(yīng)給?乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。2、甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個月?通知對方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述金額（?未到期限的?房租金）的?違約金，反?之，若乙方?違約，則甲?方有權(quán)不退?還租金。?3、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補充協(xié)?議的方式另?行約定，補?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力。4?、本合同連?補充條款及?附件共頁，?壹式___?_份。其中?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，均具?有同等效力?。十四、?其他約定?租賃期間的?水費、電費?（其中水元?/噸，電元?/度）無特?殊情況約定?不變。出?租方（甲方?）：___?_____?__???承租方（乙?方）：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?_____?____?????聯(lián)?系地址：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話：_?_____?____?證件號：_?_____?____??????證件?號：___?_____?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日??簽約日?期：___?_年___?_月___?_日店面?租賃合同范?本（七）?出租方（以?下稱甲方）?：____?_____?_承租方?（以下稱乙?方）：__?_____?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?詳細情況如?下：第一?條房屋坐?落地址甲?方出租的商?鋪坐落地址?：____?號，建筑面?積____?平方米。?第二條租?賃期限租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?；2.承?租人利用承?租房進行非?法活動的，?損害公共利?益的；3?.承租人拖?欠租金累計?達30天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當(dāng)調(diào)整。?第三條?租金和租金?交納期限：?1.每年?租金為為人?民幣___?_元整（￥?元）。2?.從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加__?__元（即?第二年為_?___元，?第三年為_?___元，?第四年為_?___元，?）。3.?（或）？為?減輕乙方負?擔(dān)，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方?同意乙方租?金分___?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下：第一?期：租金為?____，?付款時間為?____年?____月?____日?。第二期?：租金為_?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第三期：?租金為__?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第四期：租?金為___?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?五期：租金?為____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第六?期：租金為?____，?付款時間為?____年?____月?____日?。（或3?.乙方每（?____月?、年）繳納?一次租金，?乙方以現(xiàn)金?形式支付租?金。）4?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無故?拖欠租金，?甲方給予乙?方7天的寬