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文檔簡介
第10頁共10頁集團公司職?能部門設置?與職責分工?范文資陽?弘盛置業(yè)有?限公司行?政人事部部?門職責1?、負責公司?行政管理制?度、人力資?源管理制度?的擬定、修?訂、完善并?實施、監(jiān)督?、檢查工作?;2、協(xié)?助公司領導?做好公司內(nèi)?部上下級之?間,部門之?間的信息傳?遞及本公司?與外部之間?的關系,當?好領導的參?謀和助手;?3、負責?公司級會議?的召集,并?做好會議記?錄工作,完?備會議紀要?;4、負?責公司通知?、函件等公?文的起草、?擬定、下發(fā)?工作;5?、助參公司?發(fā)展規(guī)劃的?擬定年度經(jīng)?營計劃的編?制及各階段?工作目標分?解;6、?負責公司人?力資源工作?的規(guī)劃,建?立、執(zhí)行招?聘、培訓、?考勤、勞動?紀律等人事?程序或規(guī)章?制度;7?、負責公司?檔案管理工?作,包括合?同、文件、?各類審批單?及項目相關?各類資料等?;8、負?責公司的來?電、來訪、?文件、信件?、郵件的收?發(fā)工作;?9、負責公?司賓客的酒?店及機票預?定、結帳等?工作;1?0、負責公?司辦公設施?、設備的維?修維護工作?;11、?負責各項會?議接待、主?持工作,安?排各種宴請?相關事項;?12、負?責員工用辦?公用品配發(fā)?、領用、登?記工作;?13、負責?公司車輛管?理及維修維?護工作;?14、負責?公司植物租?賃費、水電?費等行政費?用繳費工作?;15、?協(xié)助分管領?導搞好對外?關系聯(lián)絡工?作;16?、負責公司?員工活動的?策劃和組織?;17、?完成公司下?達的其他任?務、配合其?他部門開展?工作;1?8、收集、?管理各部門?工作計劃及?會議情況。?資陽弘盛?置業(yè)有限公?司營銷策?劃部部門職?責1、參?與項目前期?各方案討論?,包括規(guī)劃?方案、建筑?方案、景觀?環(huán)境設計、?戶型設計、?商業(yè)環(huán)境設?計、售樓部?臨建方案等?,并對效果?進行確認。?2、負責?對前期顧問?公司、營銷?代理公司、?招商運營公?司、物業(yè)公?司、整合推?廣公司、廣?告制作公司?、媒介及戶?外廣告公司?等考察、合?作及監(jiān)督,?并按公司招?標管理辦法?規(guī)定,進行?招標,選擇?合作單位并?進行管理。?3、負責?營銷部各項?規(guī)章管理制?度的制定及?團隊組建、?培訓、考核?等工作,包?括各種營銷?部制度、銷?售表格、合?同文本、補?充協(xié)議、交?房標準等。?4、負責?組織實施項?目前期市場?調(diào)研、結合?公司自身的?綜合實力,?為公司項目?開發(fā)定位提?供可行性論?證。5、?協(xié)調(diào)各媒體?間及政府的?關系,保證?公司經(jīng)營活?動正常進行?,杜絕媒體?負面報道。?6、負責?項目包裝和?vi設計,?包括項目圍?墻、工地、?銷售部、戶?外廣告及全?套vi設計?。7、協(xié)?調(diào)網(wǎng)絡關系?,把握住業(yè)?主論壇。?8、負責公?司形象的包?裝和宣傳。?9、負責?完成公司下?達的銷售任?務。10?、負責收集?辦理客戶按?揭貸款所需?資料與銀行?進行對接,?并將已辦理?完畢貸款手?續(xù)的客戶資?料移交財務?部。11?、協(xié)助財務?部做好按揭?回款工作及?負責催款工?作。12?、負責制定?項目營銷策?略及價格策?略等,包括?入市時機的?選擇、營銷?現(xiàn)場及展銷?點的組織、?分階段促銷?策略、銷控?等。13?、負責進行?市場調(diào)研,?隨時掌握市?場動態(tài),并?進行統(tǒng)計分?析。14?、負責辦理?客戶合同備?案、分戶產(chǎn)?權、分戶國?土證等相關?事宜。1?5、負責做?好客戶資源?信息及各項?銷售數(shù)據(jù)收?集、統(tǒng)計、?分析、匯總?工作、并按?時提交呈報?,包括:日?、周、月來?電客戶、來?訪客戶、成?交客戶情況?;廣告活動?日電話進線?量、客戶來?訪量、成交?數(shù)據(jù)情況;?營銷動態(tài)分?析、客戶情?況等。1?6、負責做?好信息匯總?反饋工作,?及時反饋準?確的市場信?息及客戶動?態(tài),研究制?定下一階段?的營銷推廣?及營銷策略?。17、?負責項目招?商工作,包?括招商條件?、優(yōu)惠政策?、范圍等。?18、負?責做好客戶?服務工作。?19、完?成公司下達?的其他任務?、配合其他?部門開展工?作。1、?負責積極收?集、學習并?執(zhí)行本專業(yè)?規(guī)范、規(guī)程?及標準,執(zhí)?行公司制定?的各項管理?規(guī)章制度;?負責編制工?程部年度、?月度工作計?劃,并組織?落實;參與?項目投資測?算及可行性?研究報告編?寫工作;?2、負責編?制工程總進?度計劃及目?標控制計劃?、管理辦法?,制訂分解?各階段目標?計劃并監(jiān)督?執(zhí)行;3?、參與項目?立項前期配?套(水、電?、氣接口位?置調(diào)查,周?邊建筑、地?下管網(wǎng)、場?地周邊標高?測設)情況?調(diào)查并作出?報告。4?、配合技術?部等部門在?項目方案設?計中配置論?證、戶型布?置及細部尺?寸探討、結?構選型、地?勘報告提供?等;5、?負責組織召?開工程周例?會,總結工?作情況,工?作存在問題?,檢查施工?單位完成情?況,部署工?作計劃;?6、負責統(tǒng)?一對施工單?位、監(jiān)理公?司等各項工?程工作的事?務管理;?7、配合技?術部對施工?單位進行設?計交底、圖?紙會審,及?時發(fā)現(xiàn)設計?中出現(xiàn)的錯?、漏、碰、?缺及不合理?處,參與解?決施工過程?中出現(xiàn)的技?術問題,及?時聯(lián)絡技術?部進行設計?變更;8?、組織各部?門與施工方?進行施工技?術交底和現(xiàn)?場管理制度?交底;9?、負責施工?變更、簽證?收方,并對?工程款項的?確認和撥付?進行會簽;?10、參?與材設部組?織的對工程?材料合作方?的考察與選?擇,參與認?質(zhì)認價工作?;11、?按照國家施?工驗收規(guī)范?,負責工程?現(xiàn)場的質(zhì)量?、進度、安?全的監(jiān)督工?作及施工單?位、監(jiān)理單?位的協(xié)調(diào)工?作;12?、參與優(yōu)化?施工方案,?有效降低工?程成本,做?好工程簽證?審核工作,?嚴格審核工?程竣工決(?結)算資料?工作;1?3、參與招?投標、合同?文本、合同?洽談工作,?認真審核合?同內(nèi)容,嚴?格執(zhí)行公司?管理辦法;?并負責編制?工程招標項?目中符合技?術要求的初?稿并提交技?術部;1?4、負責組?織進場材料?、設備的驗?收工作,做?好進場材料?進場檢查記?錄,對不合?格產(chǎn)品嚴格?拒絕,確保?工程質(zhì)量;?15、參?與對施工單?位、監(jiān)理單?位等合作單?位進行考察?,對合作單?位信譽、實?力、技術力?量及履約能?力等做出客?觀評價,為?信息庫建立?提共基礎資?料和實施合?作方的選擇?;16、?組織工程分?部分項驗收?及竣工驗收?,并督促質(zhì)?量問題整改?;17、?配合開發(fā)部?辦理質(zhì)監(jiān)驗?收、規(guī)劃驗?收和備案手?續(xù)等工作;?配合銷售交?房和物業(yè)移?交工作;配?合成本控制?部辦理峻工?決算工作;?18、負?責工程竣工?資料的移交?及工程檔案?及時歸檔工?作;19?、負責單項?工程現(xiàn)場設?備、設施清?理、移交工?作;20?、完成公司?下達的其他?任務、配合?其他部門開?展工作。資?陽弘盛置業(yè)?有限公司工?程部部門職?責成本控?制部部門職?責1、嚴?格執(zhí)行國家?有關基本建?設的法規(guī)和?政策,按照?國家及地方?的工程造價?管理規(guī)定,?有效地控制?建設項目造?價及成本;?2、配合?招標部、材?設部,參與?工程合同洽?談與商務談?判;3、?負責做好公?司項目建設?的投資成本?控制。對設?計方案、設?計變更、現(xiàn)?場簽證、技?術核定單、?費用認定等?成本控制方?面,具有簽?認權;4?、根據(jù)工程?建設項目進?展的不同階?段分別編制?投資估算、?審核設計概?算、施工圖?預算控制價?;5、負?責測算和擬?定工程項目?成本控制總?指標,供公?司領導研討?確定,并分?解各分項合?同分子項成?本指標,在?公司確定成?本總目標之?后,負責動?態(tài)檢查、監(jiān)?督和控制工?程項目各項?涉及成本費?用工作,確?保完成工程?項目成本總?目標的實現(xiàn)?;6、配?合材設部對?材料設備成?本目標的控?制;7、?參與對公司?的建設項目?工程總包、?各項分包工?程招標項目?編制招標文?件;負責提?供招標標底?(或招標控?制價);?8、負責對?工各一部、?材設部進行?合同、清單?交底;9?、審查施工?單位編制的?施工圖預算?,審核施工?單位提出的?各項簽證、?施工設計變?更,負責工?程上所有支?付款的審核?,嚴格把關?,作好竣工?前收集結算?資料工作,?辦理竣工結?算,協(xié)助財?務辦理財務?決算工作;?10、負?責全過程動?態(tài)控制成本?;11、?負責組織工?程結算工作?;12、?完成公司下?達的其他任?務、配合其?他部門開展?工作。合?約部部門職?責1、在?總經(jīng)理領導?下,負責公?司全部工程?的招投標、?用款統(tǒng)計、?工程合同、?概、預、結?算和工程撥?款、經(jīng)濟分?析等技術經(jīng)?濟工作。?2、負責項?目投資估算?和經(jīng)濟分析?。3、負?責工程的購?地、拆遷、?勘察、規(guī)劃?、設計、監(jiān)?理及施工合?同的簽訂與?管理工作。?4、組織?各項工程招?標工作,負?責工程招標?文件、招標?標底的編制?及投標文件?中經(jīng)濟部分?的審核工作?,并提供投?標單位綜合?評審意見。?5、參與?規(guī)劃等重大?設計方案和?施工組織設?計的討論,?并從經(jīng)濟角?度提出建議?,參與審核?及圖紙會審?工作。6?、負責工程?用款統(tǒng)計,?做好月統(tǒng)計?報表工作。?7、負責?撥付工程進?度款及按合?同規(guī)定應付?的各項費用?的審核工作?,并與相關?部門聯(lián)系,?作好工程撥?款工作。?8、負責行?政事業(yè)性收?費及各種稅?費的審查工?作。9、?負責工程概?、預、結算?工作及施工?現(xiàn)場經(jīng)濟簽?證審核工作?。10、?及時掌握材?料、設備的?市場價格信?息,負責完?成主要器材?和設備選型?、定型中的?價格審核工?作。11?、負責本部?門涉及的工?程經(jīng)濟檔案?保管與保密?工作。1?2、參與各?階段的施工?驗收。1?3、完成公?司下達的其?他任務、配?合其他部門?開展工作。?集團公司?職能部門設?置與職責分?工范文(二?)民生銀?行龍巖分行?工會職能與?分工一、?工會職能:?1、按照?《中華人民?共和國工會?法》,根據(jù)?上級工會和?分行經(jīng)營班?子的決定,?制定實施工?會委員會工?作計劃,定?期召開工會?委員會議,?安排工會活?動和討論有?關事項;?2、做好職?工的思想政?治工作,進?行法制教育?和職業(yè)責任?、職業(yè)道德?,職業(yè)紀律?的教育,定?期向分行經(jīng)?營班子和上?級工會匯報?職工的思想?狀況;3?、引導員工?積極開展勞?動競賽活動?,協(xié)助分行?辦公室做好?評優(yōu)、表彰?、獎勵等工?作,并總結?推廣先進經(jīng)?驗,提高我?行總體業(yè)績?水平;4?、依法維護?教職工的民?主權利,定?期召開職工?代表大會,?主動積極反?映職工對本?行工作的意?見和建議;?5、6?、7、經(jīng)?常開展有益?于職工身心?健康的文娛?體育活動;?做好職工?集體福利事?業(yè),做好節(jié)?日福利發(fā)放?及各種慰問?工作;積極?改善職工勞?動條件、生?活條件、學?習條件,維?護女職工的?合法權益,?抓好職工的?保健和計劃?生育工作;?8、做好?繳交會費工?作,民主理?財,管好、?用好工會經(jīng)?費,管好工?會財產(chǎn);?9、不斷改?進和加強工?會的自身建?設。二、?崗位設置及?職責(一?)崗位架構?圖:㈡、崗?位職責1?、工會委員?會⑴工會主?席工作職責?:a、主?持分行工會?的全面工作?。b、組?織職工認真?學習、貫徹?《中會人民?共和國工會?法》等法律?、法規(guī)和文?件,抓好職?工思想政治?工作。c?、動員和組?織職工努力?完成工作任?務、開展群?眾性的合理?化建設、勞?動競賽、協(xié)?作和創(chuàng)新活?動。d、?支持和組織?職工依法參?加民主管理?和民主監(jiān)督?。e、反映?職工的意見?和要求,維?護職工合法?權益。f、?按要求安排?和檢查各工?會委員的工?作。g、?簽發(fā)職工工?會收支費用?,按要求管?理好工會費?用。h、完?成上級領導?和上級工會?交辦的各項?任務。(?2)組織委?員職責:?a、做好職?工的思想政?治工作。?b、加強工?會組織建設?,做好組織?發(fā)展工作,?加強對新會?員的教育工?作。c、?建立健全并?保管好工會?組織的檔案?材料。d、?負責本工會?缺額干部的?補選和報批?工作。e?、協(xié)助主席?做好先進工?作者和勞動?模范的評選?、表彰、培?養(yǎng)、管理及?檔案工作。?f、完成?上級領導交?辦的各項任?務。(3?)宣傳委員?職責:a?、開展多種?宣傳活動,?配合分行做?好各個時期?的宣傳工作?。b、及時?與總行溝通?,做好上傳?下達工作。?c、負責做?好分行工會?各項活動的?宣傳工作。?d、完成上?級領導交辦?的各項任務?。(4)?文體委員職?責:a、?組織員工經(jīng)?常開展有益?于身心健康?的文藝、體?育活動。b?、組織小型?多樣的文體?競賽活動。?c、組織?會員觀看電?影、戲劇、?電視錄像、?展覽等。?d、組織會?員參加公益?服務活動(?義務勞動、?環(huán)境保護、?慰問演出等?)。e、?完成上級領?導交辦的各?項任務。?(5)生活?福利委員職?責:a、?經(jīng)常注意收?集、調(diào)查分?行員工就涉?及生活福利?方面的意見?,通過正常?渠道及時向?有關部門反?映,并提出?合理的建議?,盡可能的?幫助特困的?員工解決一?些生活上的?實際問題。?b、協(xié)助?工會主席做?好每年度對?分行特困員?工的調(diào)查及?困難補助和?慰問工作。?c、協(xié)助?工會主席督?促會員按時?交納會費。?d、負責?向“雙代會?”歸納、整?理,提出員?工生活福利?方面的提案?。e、負?責發(fā)放員工?
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