宅基地合作建房協(xié)議（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)宅基地合?作建房協(xié)?議甲方?：__?___?????????????????地址：_?____?電話(huà)：?____?_????????????????傳?真：__?___?授權(quán)代表?：___?__???????????????職務(wù)：_?____?乙方：?____?_????????????????地?址：__?___?電話(huà)：_?____?????????????????傳真?：___?__授?權(quán)代表：?____?_??????????????職?務(wù)：__?___?第一條?前言根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》和?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，基于：?1.甲?方已于_?____?年___?__月_?____?日依法以?招標(biāo)(或?拍賣(mài)、行?政劃撥)?方式取得?位于__?___、?編號(hào)為_(kāi)?____?的地塊的?土地使用?權(quán)，該地?塊的規(guī)劃?用途為_(kāi)?____?、容積率?為_(kāi)__?__、計(jì)?劃建筑面?積為_(kāi)_?___平?方米、土?地使用權(quán)?年限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止、土地?使用權(quán)證?(或用地?紅線(xiàn)圖)?編號(hào)為_(kāi)?____?;2.?乙方是經(jīng)?主管部門(mén)?批準(zhǔn)獲得?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有?獨(dú)立法人?資格的房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè);?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?簽訂本合?作建房合?同。第?二條合?作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)?狀上述第?一條所指?的地塊的?土地使用?權(quán)，乙方?同意按本?合同第三?條的約定?提供建房?資金，雙?方合作開(kāi)?發(fā)建成_?____?棟___?__層的?辦公(或?商住、住?宅)樓，?并按本合?同第六條?的約定進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)分?成。第?三條建?房資金?建房資金?預(yù)計(jì)為人?民幣_(tái)_?___元?，全部由?乙方提供?，實(shí)際建?筑成本高?于或低于?該預(yù)計(jì)數(shù)?額的部分?由乙方承?擔(dān)和享有?。建房?資金指本?合同生效?后至房屋?經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方?取得房地?產(chǎn)證時(shí)止?所需的一?切成本、?費(fèi)用。該?建房資金?不包括甲?方因招標(biāo)?、拍賣(mài)方?式取得土?地使用權(quán)?而應(yīng)繳的?土地使用?費(fèi)或因劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)而應(yīng)?補(bǔ)繳的地?價(jià)款。?第四條?報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)?定應(yīng)由雙?方共同辦?理的報(bào)批?手續(xù)外，?包括本合?同在內(nèi)的?所有報(bào)批?手續(xù)均由?乙方負(fù)責(zé)?辦理，但?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方辦理報(bào)?批手續(xù)，?包括毫不?遲延地提?供甲方持?有的所需?材料。?第五條?設(shè)計(jì)、建?筑工程?設(shè)計(jì)和建?筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)?督由甲方?負(fù)責(zé)，但?按本合同?第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部?分的設(shè)計(jì)?圖紙須經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可后方?可報(bào)批并?實(shí)施。?工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工?作應(yīng)在本?合同生效?后第__?___天?內(nèi)完成，?整個(gè)建筑?工程應(yīng)在?本合同生?效后第?天內(nèi)開(kāi)工?，并在第?____?_個(gè)月內(nèi)?完成竣工?驗(yàn)收工作?。第六?條產(chǎn)權(quán)?分成全?部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲?、乙雙方?按下列方?式或比例?分成：甲?方擁有_?____?棟___?__層房?屋的產(chǎn)權(quán)?，乙方擁?有___?__棟_?____?房屋的產(chǎn)?權(quán)。乙?方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)?收合格后?____?_日內(nèi)辦?理完甲方?應(yīng)分得產(chǎn)?權(quán)部分房?屋的房地?產(chǎn)證。?第七條?違約責(zé)任?1.如?乙方未能?按本合同?第五條第?二款的約?定時(shí)間完?成工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)?工作、或?在本合同?生效后第?____?_天內(nèi)開(kāi)?工、或在?第___?__個(gè)月?內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工?作，甲方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?乙方賠償?損失。?2.除因?甲方的原?因造成延?誤外，如?乙方未能?按第六條?第二款約?定的時(shí)間?辦好房地?產(chǎn)證，乙?方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)?布的指導(dǎo)?租金價(jià)格?向甲方支?付違約金?。3.?如因甲方?的原因造?成報(bào)批手?續(xù)或工程?的延誤，?當(dāng)拖延時(shí)?間在__?___個(gè)?月以?xún)?nèi)時(shí)?，乙方有?權(quán)要求甲?方應(yīng)按主?管部門(mén)發(fā)?布的指導(dǎo)?租金價(jià)格?向乙方支?付違約金?;當(dāng)拖延?時(shí)間超過(guò)?三個(gè)月以?上時(shí)，乙?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求甲方賠?償損失。?第八條?爭(zhēng)議解?決凡因?本合同引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?應(yīng)提交中?國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?深圳分會(huì)?，按照申?請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施?的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對(duì)?雙方均有?約束力。?第九條?合同生?效本合?同自政府?主管部門(mén)?批準(zhǔn)后生?效。甲?方：__?___????????????授?權(quán)代表(?簽字)：?____?_乙方?：___?__????????????授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?日期：?____?_????????????????地?點(diǎn)：__?___?說(shuō)明本?合同示范?文本只是?提供給當(dāng)?事人在簽?訂合同時(shí)?的一種參?考，當(dāng)事?人須根據(jù)?具體實(shí)際?情況正確?選擇適用?的條款并?作相應(yīng)的?調(diào)整，切?勿套用。?訂立重大?合同或者?內(nèi)容復(fù)雜?的合同最?好咨詢(xún)相?關(guān)的法律?專(zhuān)業(yè)人士?。宅基?地合作建?房協(xié)議（?二）甲?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?方作為集?體土地使?用權(quán)人(?業(yè)主)、?乙方作為?出資方,?雙方合作?興建住宅?樓。甲、?乙雙方遵?循自愿、?平等、互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成并訂立?如下協(xié)議?：一、?合作方式?2、雙?方同意以?甲方的名?義建房，?甲方負(fù)責(zé)?辦理相關(guān)?報(bào)建手續(xù)?，辦理報(bào)?建手續(xù)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé);乙?方負(fù)責(zé)施?工，并承?擔(dān)施工費(fèi)?用，甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?有關(guān)主管?部門(mén)和相?鄰關(guān)系。?二、產(chǎn)?權(quán)分配?樓房在約?定施工期?限內(nèi)完工?后，按以?下方法分?配，雙方?對(duì)各自分?配的房屋?均享有居?住權(quán)、轉(zhuǎn)?讓、出租?等收益權(quán)?，相互不?得干涉。?1、該?樓房第一?層(商鋪?)至第六?層屬甲方?所有。地?下車(chē)庫(kù)三?間屬甲方?所有。?甲方：_?____??????????????????乙方：?____?_2、?該樓房地?下車(chē)庫(kù)(?即負(fù)一層?，屬甲方?所有的三?間除外)?及七層至?十八層(?含天臺(tái)部?分)的所?有權(quán)(使?用權(quán)限為?竣工驗(yàn)收?之日起七?十年)歸?乙方所有?。3、?乙方取得?該樓房所?有權(quán)部分?(即七層?至十八層?)和地下?車(chē)庫(kù)所有?權(quán)部分(?即負(fù)一層?，屬甲方?所有的三?間除外)?在使用權(quán)?限(七十?年)內(nèi)無(wú)?需經(jīng)甲方?同意，可?以向第三?方以轉(zhuǎn)讓?、出租或?其它方式?進(jìn)行處臵?該使用權(quán)?，甲方無(wú)?權(quán)進(jìn)行干?涉。在使?用權(quán)限(?七十年，?從樓房竣?工驗(yàn)收之?日起計(jì))?內(nèi)，第三?方亦可以?同樣的方?式處臵該?使用權(quán)，?甲方無(wú)權(quán)?進(jìn)行干涉?。在使用?權(quán)限(七?十年，從?樓房竣工?驗(yàn)收之日?起計(jì))屆?滿(mǎn)后，甲?方無(wú)償收?回樓房，?乙方或第?三方需在?使用權(quán)限?屆滿(mǎn)后一?個(gè)月內(nèi)搬?出樓房。?4、房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理所需?的費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?，與乙方?無(wú)關(guān)。?5、若日?后的法律?規(guī)定可以?辦理各分?割產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙?方或第三?方進(jìn)行辦?理，所需?費(fèi)用由乙?方或第三?方負(fù)擔(dān)。?6、建?成毛坯房?后雙方即?可分配房?屋，室內(nèi)?裝修費(fèi)用?由各自承?擔(dān)。7?、甲方有?義務(wù)協(xié)調(diào)?有關(guān)部門(mén)?，給雙方?各自獨(dú)立?的單元辦?理各自獨(dú)?立的門(mén)牌?號(hào)。8?、樓房建?成后，如?遇國(guó)家征?收或征用?，國(guó)家的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?費(fèi)由甲乙?雙方根據(jù)?本協(xié)議的?產(chǎn)權(quán)分配?比例進(jìn)行?共享。乙?方若已向?第三方轉(zhuǎn)?讓處臵的?，則該權(quán)?利歸屬受?讓方的第?三方享有?。三、?施工要求?甲方：?____?_乙方?：___?__1?、施工圖?經(jīng)甲方審?核通過(guò)。?甲方應(yīng)當(dāng)?在___?__年_?____?月___?__日前?完成舊房?的拆遷和?土地平整?。拆遷費(fèi)?用和報(bào)建?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、施?工期限：?從___?__年_?____?月___?__日開(kāi)?始至__?___年?____?_月__?___日?完成。?3、自施?工日起，?如發(fā)生施?工安全事?故，由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任;?樓房建設(shè)?過(guò)程中發(fā)?生的涉及?施工的債?務(wù)糾紛，?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?4、在?建造過(guò)程?中，如果?發(fā)生土地?權(quán)屬、相?鄰關(guān)系糾?紛等問(wèn)題?，則由甲?方負(fù)責(zé)解?決，所需?的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因此延?誤的時(shí)間?，則施工?期限相應(yīng)?順延。?四、工程?質(zhì)量1?、本樓按?雙方共同?確定的有?效圖紙方?案進(jìn)行興?建，主體?為框架結(jié)?構(gòu)，外墻?砌磚十八?墻，內(nèi)墻?砌十二墻?，水泥沙?漿砌墻、?批蕩。按?國(guó)家有關(guān)?建筑工程?質(zhì)量規(guī)定?進(jìn)行安全?施工管理?，每個(gè)主?要工序環(huán)?節(jié)應(yīng)由甲?乙雙方或?有關(guān)技術(shù)?人員按圖?紙要求進(jìn)?行驗(yàn)收核?對(duì)，符合?要求方可?施工，否?則甲方有?權(quán)要求乙?方停止并?待處理，?處理妥當(dāng)?后才能繼?續(xù)施工。?2、乙?方必須使?用符合國(guó)?家質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的鋼材?、水泥進(jìn)?行建筑施?工;該建?筑主體為?框架結(jié)構(gòu)?，樓房的?裝修屬于?乙方負(fù)責(zé)?部分：樓?房外墻粘?貼紙皮磚?(規(guī)格4?.5厘米?____?_9.5?厘米);?套房?jī)?nèi)墻?批水泥灰?沙;統(tǒng)一?安裝陽(yáng)臺(tái)?、衛(wèi)生間?、廚房排?水排污管?道;窗戶(hù)?、陽(yáng)臺(tái)落?地門(mén)安裝?國(guó)標(biāo)鋁材?制作的鋁?合金窗，?窗頁(yè)安裝?0.5厘?米厚的玻?璃;入戶(hù)?大門(mén)安裝?不銹鋼套?門(mén);樓梯?安裝大理?石梯級(jí)、?不銹鋼扶?手;樓梯?貼瓷片(?規(guī)格25?厘米__?___4?0厘米)?至樓梯頂?、樓梯底?面刮膠。?負(fù)責(zé)把自?來(lái)水管道?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?安裝到廚?房或衛(wèi)生?間，把供?電線(xiàn)路安?裝到所有?住戶(hù)門(mén)口?。3、?乙方保證?建筑的樓?房質(zhì)量合?格，在樓?房竣工驗(yàn)?收交付使?用后一年?內(nèi)，發(fā)生?的常見(jiàn)工?程質(zhì)量問(wèn)?題，均由?乙方負(fù)責(zé)?維修，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任，一?年期滿(mǎn)后?，按“誰(shuí)?使用誰(shuí)維?護(hù)”的原?則處理。?4、該?樓房竣工?驗(yàn)收并交?付使用后?，甲乙雙?方都不能?隨意改變?樓房原設(shè)?計(jì)的結(jié)構(gòu)?、功能和?增添負(fù)荷?受力等附?加設(shè)施，?如果有一?方經(jīng)過(guò)仔?細(xì)考慮，?確實(shí)需要?做某部位?改動(dòng)，必?須事前征?得對(duì)方同?意，否則?，涉及安?全問(wèn)題，?一切安全?責(zé)任由實(shí)?施方負(fù)責(zé)?，并要給?予對(duì)方經(jīng)?濟(jì)賠償。?五、其?它約定?1、外墻?無(wú)法粘貼?紙皮磚部?分批水泥?沙漿和水?泥油。2?、屬甲方?所有的商?鋪，乙方?不負(fù)責(zé)安?裝卷閘門(mén)?。屬甲方?所有的三?間地下車(chē)?庫(kù)，乙方?不負(fù)責(zé)安?裝鐵門(mén)。?3、一?樓樓梯出?入口大門(mén)?安裝不銹?鋼門(mén)，地?下車(chē)庫(kù)出?入口安裝?卷閘門(mén)，?由乙方負(fù)?責(zé)所需費(fèi)?用。六?、法律責(zé)?任1、?甲方內(nèi)部?如因分得?的樓層、?面積、樓?向就分配?問(wèn)題發(fā)生?矛盾，甲?方內(nèi)部須?協(xié)調(diào)一致?。甲方內(nèi)?部任何一?方不得以?此妨礙乙?方的施工?進(jìn)度和分?得房屋的?所有權(quán)，?否則，甲?方須賠償?乙方因此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失(?包括直接?經(jīng)濟(jì)損失?和預(yù)期可?得利益的?損失)。?2、若?因甲方原?因，例如?不能辦理?合法的建?房手續(xù)、?不能處理?好相鄰關(guān)?系，導(dǎo)致?該房屋不?能建成或?者只建成?部分，則?甲方須賠?償乙方因?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。對(duì)于已?建成部分?(即不能?完成原定?的八層)?，乙方享?有百分之?六十五(?65%)?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?產(chǎn)權(quán)分配?的權(quán)利。?3、若?因乙方原?因，未能?在本協(xié)議?約定的施?工期限內(nèi)?施工或在?約定的施?工期限內(nèi)?建成的樓?房層數(shù)少?于七層的?，則除了?所建的樓?房歸甲方?所有外，?乙方還需?賠償違約?金貳佰玖?拾伍萬(wàn)元?(295?萬(wàn)元)給?甲方。?七、其它?規(guī)定1?、本協(xié)議?一式六份?，甲方執(zhí)?四份，乙?方執(zhí)兩份?。如有未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為?本協(xié)議之?附件，與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?2、甲?乙雙方履?行本協(xié)議?過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，先由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?若協(xié)商不?成，雙方?約定向江?北市人民?法院提起?訴訟。?3、本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?宅基地?合作建房?協(xié)議（三?）甲方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_丙方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲方作為?集體土地?使用權(quán)人?(業(yè)主)?、乙方和?丙方作為?出資方，?三方合作?興建住宅?樓。甲、?乙、丙各?方遵循自?愿、平等?、互利的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成并?訂立如下?協(xié)議：?一、合作?方式1?、甲、乙?、丙三方?合作建房?，甲方提?供使用權(quán)?屬自己的?、位于_?____?宅基地一?塊，基底?面積合計(jì)?約平方?____?_米(約?___?__)(?集體土地?使用證號(hào)?分別為：?____?_)，乙?方和丙方?負(fù)責(zé)出資?在上述土?地上建造?地上__?___層?的住宅樓?一幢，總?建筑面積?約平方?米(約_?____?)。2?、甲、乙?、丙三方?同意以甲?方的名義?建房，甲?方負(fù)責(zé)辦?理相關(guān)報(bào)?建手續(xù)及?承擔(dān)因辦?理報(bào)建手?續(xù)產(chǎn)生的?費(fèi)用，負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)與?有關(guān)主管?部門(mén)的關(guān)?系和相鄰?關(guān)系，并?負(fù)責(zé)房屋?施工;乙?方和丙方?承擔(dān)本協(xié)?議所約定?因施工需?要的材料?費(fèi)、人工?費(fèi)等費(fèi)用?。二、?產(chǎn)權(quán)分配?房屋在?約定施工?期限內(nèi)完?工后，按?以下方法?分配，各?方對(duì)各自?分配的房?屋均享有?居住、轉(zhuǎn)?讓、出租?等處分權(quán)?及收益權(quán)?，相互不?得干涉。?(詳見(jiàn)附?件：房屋?平面圖)?1、該?房屋__?___屬?甲方所有?，面積約?平方米?(約__?___)?。2、?該房屋_?____?屬乙方和?丙方所有?，面積約?____?_平方米?(約__?___?)。3?、乙方和?丙方根據(jù)?本協(xié)議所?分配房屋?(即)?在使用期?間無(wú)需經(jīng)?甲方同意?，可以向?第三方以?轉(zhuǎn)讓、出?租等其它?方式處置?該房屋，?甲方無(wú)權(quán)?進(jìn)行干涉?;經(jīng)乙方?和丙方認(rèn)?可的第三?方亦可以?同樣的方?式處置該?房屋，甲?方無(wú)權(quán)進(jìn)?行干涉。?4、房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理所需?的費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?，與乙方?和丙方無(wú)?關(guān)。5?、若日后?的法律規(guī)?定可以辦?理各分割?產(chǎn)權(quán)證，?甲方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助乙方?和丙方或?經(jīng)認(rèn)可的?第三方進(jìn)?行辦理，?所需費(fèi)用?由乙方和?丙方或經(jīng)?認(rèn)可的第?三方負(fù)擔(dān)?。6、?建成毛坯?房后各方?即可分配?房屋，室?內(nèi)裝修費(fèi)?用由各自?承擔(dān)。?7、房屋?建成后，?如遇拆遷?、征收或?征用，相?關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償費(fèi)由甲?乙丙各方?根據(jù)本協(xié)?議的產(chǎn)權(quán)?比例進(jìn)行?分配。?三、施工?要求1?、施工圖?經(jīng)甲乙丙?各方審核?通過(guò)，甲?方應(yīng)在本?協(xié)議簽訂?之日起?日內(nèi)完成?舊房的拆?遷和土地?平整，拆?遷費(fèi)用和?報(bào)建費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。2?、施工期?限：從_?____?年___?__月_?____?日開(kāi)始至?____?_年__?___月?____?_日完成?。3、?自施工日?起，如發(fā)?生施工安?全事故，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任;房屋?建設(shè)過(guò)程?中發(fā)生的?涉及施工?的債務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)，?與乙方和?丙方無(wú)關(guān)?。4、?在建造過(guò)?程中，如?果發(fā)生土?地權(quán)屬、?相鄰關(guān)系?糾紛等問(wèn)?題，則由?甲方負(fù)責(zé)?解決，所?需的費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因此?延誤的時(shí)?間，則施?工期限相?應(yīng)順延。?四、工?程質(zhì)量?1、本協(xié)?議房屋按?各方共同?確定的有?效圖紙方?案進(jìn)行興?建，主體?為框架結(jié)?構(gòu)，外墻?砌磚墻?，內(nèi)墻砌?墻，水?泥沙漿砌?墻、批蕩?。按國(guó)家?有關(guān)建筑?工程質(zhì)量?規(guī)定進(jìn)行?安全施工?管理，每?個(gè)主要工?序環(huán)節(jié)應(yīng)?由甲乙丙?各方或有?關(guān)技術(shù)人?員按圖紙?要求進(jìn)行?驗(yàn)收核對(duì)?，符合要?求方可施?工，否則?乙方和丙?方有權(quán)要?求甲方停?止并待處?理，處理?妥當(dāng)后才?能繼續(xù)施?工。2?、本協(xié)議?房屋主體?為框架結(jié)?構(gòu)，甲方?必須監(jiān)督?并保證施?工方使用?符合國(guó)家?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的鋼材、?水泥進(jìn)行?建筑施工?，且完成?如下要求?：房屋外?墻粘貼紙?皮磚(規(guī)?格厘米?×厘米?);套房?內(nèi)墻批水?泥灰沙;?統(tǒng)一安裝?陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)?生間、廚?房排水排?污管道;?窗戶(hù)、陽(yáng)?臺(tái)落地門(mén)?安裝國(guó)標(biāo)?鋁材制作?的鋁合金?窗，窗頁(yè)?安裝厘?米厚的玻?璃;入戶(hù)?大門(mén)安裝?不銹鋼套?門(mén);樓梯?安裝不銹?鋼扶手;?樓梯踏步?水泥砂漿?抹灰至樓?梯頂;負(fù)?責(zé)把自來(lái)?水管道安?裝到廚房?及衛(wèi)生間?，把供電?線(xiàn)路安裝?到所有住?戶(hù)門(mén)口，?并按分配?單獨(dú)安裝?電表、水?表。3?、該房屋?竣工驗(yàn)收?并交付使?用后，甲?乙丙各方?都不能隨?意改變房?屋原設(shè)計(jì)?的結(jié)構(gòu)、?功能和增?添負(fù)荷受?力等附加?設(shè)施，如?果有一方?經(jīng)過(guò)仔細(xì)?考慮，確?實(shí)需要做?某部位改?動(dòng)，必須?事前征得?其它各方?同意，否?則，涉及?安全問(wèn)題?，一切安?全責(zé)任由?實(shí)施方負(fù)?責(zé)，并要?給予其它?各方經(jīng)濟(jì)?賠償。?五、法律?責(zé)任1?、甲方內(nèi)?部如因房?屋分配問(wèn)?題(包括?但不限于?樓層、面?積、樓向?等問(wèn)題)?發(fā)生矛盾?，甲方內(nèi)?部須協(xié)調(diào)?一致。甲?方內(nèi)部任?何一方不?得以此妨?礙房屋的?施工進(jìn)度?和影響乙?方及丙方?就分得房?屋所享有?的任何權(quán)?益，否則?，甲方須?賠償乙方?及丙方因?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?(包括直?接經(jīng)濟(jì)損?失和預(yù)期?可得利益?的損失)?，經(jīng)濟(jì)損?失無(wú)法計(jì)?算時(shí)則按?權(quán)利受損?時(shí)乙方和?丙方所分?配房屋及?土地價(jià)值?標(biāo)準(zhǔn)予以?計(jì)算。?2、若因?甲方原因?(包括但?不限于不?能辦理合?法的建房?手續(xù)、不?能處理好?相鄰關(guān)系?等)導(dǎo)致?該房屋不?能建成或?者只建成?部分，則?甲方應(yīng)足?額賠償乙?方及丙方?因建房所?支出所有?金額，對(duì)?于已建成?部分由甲?方所有并?享有一切?權(quán)益。?3、本協(xié)?議成立后?，若因甲?方原因、?相關(guān)組織?部門(mén)原因?或法律法?規(guī)政策原?因?qū)е乱?方和丙方?無(wú)法獲得?分配房屋?所有權(quán)及?相應(yīng)權(quán)益?(包括但?不限于因?拆遷、征?收等原因?產(chǎn)生的權(quán)?益)，則?乙方和丙?方可要求?甲方按建?房所支出?金額標(biāo)準(zhǔn)?或權(quán)益喪?失時(shí)乙方?和丙方所?分配房屋?及土地價(jià)?值標(biāo)準(zhǔn)予?以補(bǔ)償。?六、通?訊條款?1、除本?合同另有?約定外，?合同各方?以本條所?約定任一?方式向另?一方所做?任何通知?、告知、?聯(lián)系或溝?通等均合?法有效。?合同各方?應(yīng)自本條?項(xiàng)下通訊?信息發(fā)生?改變之日?起___?_日內(nèi)通?知其它各?方，未予?通知?jiǎng)t其?它各方按?以下信息?所做通知?視為送達(dá)?、有效。?甲方確?認(rèn)其有效?的電子郵?箱：__?___，?微信：_?____?，QQ:?;__?___?乙方確認(rèn)?其有效的?電子郵箱?：___?__，微?信：__?___，?QQ:?;___?__丙?方確認(rèn)其?有效的電?子郵箱：?____?_，微信?：___?__，Q?Q:;?____?_2、?合同中涉?及的各類(lèi)?書(shū)面通知?、協(xié)議等?文件以及?就合同發(fā)?生糾紛時(shí)?相關(guān)文件?和法律文?書(shū)送達(dá)時(shí)?的送達(dá)地?址及法律?后果作如?下約定：?甲方確?認(rèn)其有效?的送達(dá)地?址為：_?____?，聯(lián)系電?話(huà)：__?___，?聯(lián)系人：?____?_;乙?方確認(rèn)其?有效的送?達(dá)地址為?：___?__，聯(lián)?系電話(huà)：?____?_，聯(lián)系?人：__?___;?丙方確?認(rèn)其有效?的送達(dá)地?址為：_?____?，聯(lián)系電?話(huà)：__?___，?聯(lián)系人：?____?_;各?方該送達(dá)?地址適用?范圍包括?各方非訴?時(shí)各類(lèi)通?知、協(xié)議?等文件以?及就合同?發(fā)生糾紛?時(shí)相關(guān)文?件和法律?文書(shū)的送?達(dá)，同時(shí)?包括在爭(zhēng)?議進(jìn)入仲?裁、民事?訴訟程序?后的一審?、二審、?再審和執(zhí)?行程序。?3、本?協(xié)議任一?方的送達(dá)?地址