出租房屋合同范文（6篇）

第22頁共22頁出租房屋合?同范文出?租方：（下?稱“甲方”?）身份證?號(hào)碼：地?址：承租?方：身份?證號(hào)碼：?地址：（下?稱“乙方”?）甲、乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?乙方租賃甲?方房屋達(dá)成?如下約定，?以供雙方共?同遵守：?一、租賃的?房屋及用途?1、租賃?的房屋位于?負(fù)一層至層?，建筑面積?為____?_平方米（?含地下室使?用面積平方?米）2、?乙方租賃房?屋的用途為?：商業(yè)使用?，但乙方不?得利用該房?屋從事任何?違法違規(guī)的?經(jīng)營活動(dòng)，?否則由此造?成甲方涉訴?、或遭到行?政、刑事責(zé)?任追究的，?則甲方有權(quán)?向乙方索賠?。二、租?賃期限、租?金、履約保?證金1、?租賃期限為?拾捌年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。其?中，自合同?簽訂之日起?免租期為捌?個(gè)月，免租?期間不收取?租金，但免?租期間因乙?方產(chǎn)生的水?電費(fèi)、人工?費(fèi)或者其他?相關(guān)費(fèi)用，?均由乙方承?擔(dān)。如免租?期間，乙方?發(fā)生違約導(dǎo)?致合同解除?或者終止的?，則甲方有?權(quán)以約定的?租金為標(biāo)準(zhǔn)?要求乙方據(jù)?實(shí)際使用房?屋的時(shí)間支?付租金。?2、租金為?人民幣整（?￥：）/月?，按照季度?（每三個(gè)月?為一季度）?預(yù)交，即每?季度屆滿前?五日，預(yù)交?下一季度的?租金，第一?季度的租金?與履約保證?金一同繳納?。前述租金?必須是現(xiàn)金?人民幣交付?甲方或轉(zhuǎn)賬?給甲方指定?的銀行帳號(hào)?，租賃期間?乙方支付的?租金為不含?稅價(jià)，如有?關(guān)部門檢查?需辦理出租?手續(xù)等應(yīng)繳?交的一切稅?費(fèi)由乙方繳?納（即開發(fā)?票的稅費(fèi)）?，但甲方需?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)的手?續(xù)。3、?履約保證金?為人民幣_(tái)?____萬?元整（￥：?），乙方于?合同簽訂之?日交付給甲?方，履約保?證金在乙方?沒有違約的?情況下，且?合同期滿終?止后五個(gè)工?作日內(nèi)，由?甲方無息退?還，但本合?同另有約定?或乙方違約?的情況下除?外。三、?房屋的交付?1、房屋?交付的時(shí)間?：乙方在交?付第一季度?的租金以及?履約保證金?之日起__?___日內(nèi)?，甲方將房?屋交付給乙?方使用。?2、甲方交?付的房屋須?滿足使用時(shí)?具備KW電?力和分管進(jìn)?水及排水排?污線路管道?暢通。四?、房屋的轉(zhuǎn)?租及抵押?1、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租，否則?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收履約保證?金。2、?乙方如需要?抵押融資，?則僅限于所?屬于乙方的?財(cái)產(chǎn)，且必?須事前經(jīng)甲?方同意。?3、租賃期?間，甲方若?向銀行申請(qǐng)?將房屋抵押?貸款，在對(duì)?乙方?jīng)]有造?成任何利益?損害的情況?下，乙方應(yīng)?無條件同意?。五、雙?方的權(quán)利義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、?甲方不干涉?乙方合法正?常的經(jīng)營活?動(dòng)。2、?乙方因經(jīng)營?需要辦理相?關(guān)證照，則?甲方可以配?合乙方進(jìn)行?辦理并提供?所需的租賃?房屋基本資?料，但有關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，乙方?如需甲方配?合必須提前?三日通知甲?方。3、?甲方有權(quán)按?期收取租金?，并在乙方?違約時(shí)追究?乙方的違約?責(zé)任。（?二）乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按期繳納租?金，并按照?約定交付履?約保證金，?在履約保證?金不足時(shí)，?應(yīng)按照甲方?的要求及時(shí)?補(bǔ)足。2?、房屋交付?給乙方后，?乙方在使用?過程中應(yīng)確?保房屋及房?屋附屬設(shè)施?的財(cái)產(chǎn)安全?，如有損壞?，必須進(jìn)行?補(bǔ)救，如需?更換的設(shè)備?，必須經(jīng)甲?方同意，且?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。未經(jīng)?甲方同意，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途。?因乙方過錯(cuò)?造成的房屋?結(jié)構(gòu)質(zhì)量和?使用壽命受?損的，乙方?應(yīng)承擔(dān)修繕?和賠償責(zé)任?。為了整棟?樓的承重安?全，房屋內(nèi)?隔墻，房屋?的裝修及施?工必須使用?輕質(zhì)磚或者?其它輕質(zhì)材?料，不準(zhǔn)使?用紅磚或水?泥沙磚。租?賃期滿或終?止協(xié)議，所?有裝嵌物歸?甲方所有。?3、乙方?因經(jīng)營需要?進(jìn)行房屋的?裝修、施工?或者電梯安?裝，必須事?前報(bào)甲方備?案或者經(jīng)甲?方同意，前?述房屋的裝?修、施工或?電梯安裝等?，乙方必須?維護(hù)好房屋?左鄰右舍的?關(guān)系，不得?干擾他人的?正常休息，?避免遭到他?人的投訴。?施工過程中?必須做好人?員及財(cái)物的?安全防范措?施，如造成?安全事故，?則責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?4、乙方因?經(jīng)營所需安?裝的電梯由?乙方購買安?裝及進(jìn)行日?常維護(hù)，購?買、安裝、?調(diào)試以及維?護(hù)等費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。期滿后?乙方不再續(xù)?租，雙方協(xié)?商折舊由甲?方購買使用?。如甲方不?愿購買，乙?方須在甲方?指定的時(shí)間?內(nèi)處理妥當(dāng)?，如因乙方?未處理妥當(dāng)?導(dǎo)致甲方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?的，則甲方?有權(quán)向乙方?追索。5?、乙方因經(jīng)?營需要設(shè)立?門面或者其?他室外廣告?，其報(bào)批手?續(xù)由乙方自?行處理，費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)，如?違規(guī)被追究?法律責(zé)任，?則由乙方自?行承擔(dān)。?6、房屋交?付乙方使用?后發(fā)生的水?電費(fèi)與經(jīng)營?稅費(fèi)等，由?乙方自行按?時(shí)繳付。?六、違約責(zé)?任1、乙?方未支付第?一季度租金?及履約保證?金時(shí)，甲方?有權(quán)拒絕交?付房屋并解?除租賃合同?。2、乙?方逾期繳納?租金的，則?每逾期一日?，須向甲方?支付相當(dāng)于?季度租金3?%的滯納金?，逾期三十?日，甲方有?權(quán)解除合同?并要求乙方?支付相當(dāng)于?季度租金3?0%的違約?金。3、?乙方如損害?房屋的結(jié)構(gòu)?或者設(shè)施設(shè)?備，在限期?內(nèi)未進(jìn)行維?修或者更換?的，則甲方?有權(quán)從履約?保證金里扣?除，乙方須?同時(shí)補(bǔ)足履?約保證金，?在甲方指定?的期限內(nèi)未?補(bǔ)足的，甲?方有權(quán)解除?合同并要求?乙方支付相?當(dāng)于季度租?金15%的?違約金。?4、乙方如?違反房屋的?用途或者用?于違法違規(guī)?經(jīng)營的，則?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收履約保證?金。5、?甲方逾期交?付房屋的，?則每逾期一?日，須向乙?方支付相當(dāng)?于季度租金?3%的滯納?金，逾期三?十日，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方無?息退還乙方?已交付的租?金或者履約?保證金。?6、因乙方?經(jīng)營導(dǎo)致房?屋損毀或者?發(fā)生火災(zāi)的?，則乙方應(yīng)?同價(jià)補(bǔ)償甲?方的損失，?且甲方有權(quán)?解除合同并?沒收乙方的?履約保證金?。七、其?他1、一?切非自然因?素造成租用?房屋及配套?設(shè)施的毀損?，乙方應(yīng)在?退租前獨(dú)自?承擔(dān)維修責(zé)?任，否則甲?方將從乙方?的履約保證?金抵扣作為?修復(fù)費(fèi)用，?在修理工程?結(jié)束后，該?履約保證金?多退少補(bǔ)。?2、租賃?期間，房屋?設(shè)置在負(fù)一?樓的消防水?池和十三層?頂?shù)纳钣?水池及二間?房屋免費(fèi)提?供給乙方使?用。房屋的?十三樓頂為?甲乙雙方公?用場所，但?乙方不得搭?建建筑物。?3、非甲?方過錯(cuò)或者?國家及地方?政府政策、?不可抗力等?導(dǎo)致乙方無?法正常經(jīng)營?的，則甲方?無須承擔(dān)任?何責(zé)任。?4、本合同?的附件為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?5、合同解?除或者終止?時(shí)，乙方添?附到房屋上?的所有物品?無償歸甲方?所有，如甲?方不接受前?述添附物，?則乙方必須?限期清理完?畢，否則甲?方有權(quán)要求?乙方支付相?應(yīng)的清理費(fèi)?用。八、?合同爭議的?解決突擊及?生效1、?合同履行期?間，如發(fā)生?分歧，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由房?屋所在地的?人民法院管?轄，有關(guān)訴?訟如需委托?律師的，則?律師費(fèi)由敗?訴方承擔(dān)。?2、合同?自雙方簽章?且乙方交付?第一季度租?金及履約保?證金之日起?生效，本合?同壹式陸份?，雙方各執(zhí)?行叁份，每?份均具同等?法律效力。?甲方（蓋?章）乙方（?蓋章）代?表人（簽名?）代表人（?簽名）聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?__合同?簽訂地址：?合同簽訂?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日出租房?屋合同范文?（二）出?租方（甲方?）____?_性別：?_____?____?_年___?__月__?___日出?生身份證?號(hào)碼：__?___承?租方（乙方?）____?_性別：?_____?____?_年___?__月__?___日出?生身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?__市__?___街道?_____?小區(qū)___?__號(hào)樓號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，計(jì)___?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?___元，?按月交。每?月月初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前1個(gè)?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后7天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前1個(gè)?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書。若一方?強(qiáng)行中止合?同，須向另?一方支付違?約金___?__元。?七、發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?提請(qǐng)由當(dāng)?shù)?人民法院仲?裁。八、?本合同連一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日出?租房屋合同?范文（三）?甲方（出?租方）身?份證號(hào)碼：?乙方（承?租方）身?份證號(hào)碼：?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達(dá)成如?下個(gè)人租房?合同：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備：?二、租賃期?限：，即_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?租金及交納?時(shí)間：每月?_____?元，乙方應(yīng)?每月付一次?，先付后住?。第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時(shí)，將房?租付給甲方?；第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前一個(gè)月付?清。四、?租房押金：?乙方應(yīng)于簽?約同時(shí)付給?甲方押金元?，到期結(jié)算?，多余歸還?。五、租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?乙雙方應(yīng)提?供真實(shí)有效?的房產(chǎn)證、?身份證等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?，乙方應(yīng)注?意愛護(hù)，不?得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)?按價(jià)賠償。?如使用中有?非人為損壞?，應(yīng)由甲方?修理。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄見?：水度，電?度，煤氣度?。所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按時(shí)?付清。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應(yīng)立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負(fù)后果。?在租賃期限?內(nèi)，甲方確?需提前收回?房屋時(shí)，應(yīng)?當(dāng)事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導(dǎo)?致無法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?乙方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法院裁定。?8、本個(gè)?人租房合同?經(jīng)簽字（蓋?章）生效。?9、其他?約定事項(xiàng)：?六、違約?責(zé)任：甲?乙雙方中任?一方有違約?情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金，?違約金為_?____元?，損失超過?違約金時(shí)，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽字）乙?方：（簽字?）聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?出租房屋合?同范文（四?）出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動(dòng)?的；3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?_____?天的，并賠?償違約金_?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?____年?_____?月____?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時(shí)間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金的__?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?；租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納；2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納；(水?表底數(shù)為_?____度?，電表底數(shù)?為____?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個(gè)月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請(qǐng)，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?__元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?_____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方(蓋章)?：____?_???????承?租方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?日?期：___?__年__?___月_?____日?出租房屋?合同范文（?五）編號(hào)?：委托人?（下稱甲方?）姓名/?公司名稱：?地址：?證件種類及?號(hào)碼：電?話：傳真?：受托人?（下稱乙方?）公司名?稱：地址?：電話：?傳真：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：1?、甲方委托?乙方出租其?擁有之位于?北京市區(qū)街?號(hào)第座層單?位房產(chǎn)（下?稱“該房產(chǎn)?”），有關(guān)?買賣契約或?產(chǎn)權(quán)證明見?附件，委托?期限兩年。?該房產(chǎn)的建?筑面積為平?米（需以產(chǎn)?權(quán)證所載數(shù)?為準(zhǔn)）甲方?合法擁有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)及其占用?土地的土地?使用權(quán)，且?甲方愿將房?產(chǎn)出租。?2、甲方出?租房產(chǎn)的條?件如下：?1）租約年?期：2）?租金：3?）租金支付?：4）按?金：5）?其他：3?、乙方應(yīng)積?極為甲方尋?找適合租戶?并最大限度?地滿足甲方?要求。4?、甲方同意?乙方為甲方?介紹客戶完?成該房產(chǎn)租?賃后，乙方?可獲得相當(dāng)?于該房產(chǎn)租?約中所簽訂?之全年租金?總額的平均?租金作為代?理費(fèi)。甲方?授權(quán)乙方可?在簽署正式?房產(chǎn)租約前?收取訂金，?此訂金可作?為之后乙方?應(yīng)得之代理?費(fèi)的一部分?，不足部分?由甲方在甲?方與承租人?簽署該房產(chǎn)?正式租賃合?約（包括甲?方應(yīng)收之租?房訂金到位?）之日起_?___日內(nèi)?繳付乙方。?5、當(dāng)乙?方向甲方介?紹可能承租?人時(shí)，甲方?應(yīng)積極配合?，自行與承?租方簽約，?并盡快辦理?簽署租約所?需的有關(guān)手?續(xù)。6、?甲方亦可授?權(quán)乙方作為?代理人代理?簽署有關(guān)租?約，有關(guān)事?宜將在授權(quán)?書中另行約?定。7、?甲方除委托?乙方代為出?租該房產(chǎn)外?，亦可自行?尋求或委托?他人尋求該?房產(chǎn)的可能?承租人。如?甲乙雙方中?任何一方最?先尋求到該?房產(chǎn)的承租?人，均須以?書面形式通?知對(duì)方，否?則將賠償因?此給對(duì)方造?成的損失。?8、在委?托期及委托?期終止后六?個(gè)月內(nèi)，若?甲方私下與?乙方所介紹?的承租方簽?訂租約，甲?方也須將按?照本協(xié)議訂?明的代理費(fèi)?支付給乙方?。9、本?協(xié)議書在以?下情形下即?告失效：?1）委托期?滿且雙方并?無續(xù)約；?2）甲方與?經(jīng)乙方介紹?的承租方簽?約且付清應(yīng)?付乙方之代?理費(fèi)；3?）甲、乙雙?方書面同意?提前終止本?協(xié)議。1?0、甲、乙?雙方均須為?本協(xié)議書內(nèi)?容予以保密?，未經(jīng)雙方?許可不得將?有關(guān)內(nèi)容泄?露給任何第?三方。1?1、本委托?書依照中華?人民共和國?法律擬定，?如有未盡事?宜，雙方可?另擬補(bǔ)充條?款。如有爭?議而雙方不?能協(xié)商解決?將依照中華?人民共和國?有關(guān)法律通?過北京仲裁?委員會(huì)仲裁?解決。1?2、本委托?書一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起即?行生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?出租房屋?合同范文（?六）出租?方：（下稱?“甲方”）?身份證號(hào)?碼：地址?：承租方?：身份證?號(hào)碼：地?址：（下稱?“乙方”）?甲、乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就乙?方租賃甲方?房屋達(dá)成如?下約定，以?供雙方共同?遵守：一?、租賃的房?屋及用途?1、租賃的?房屋位于負(fù)?一層至層，?建筑面積為?_____?平方米（含?地下室使用?面積平方米?）2、乙?方租賃房屋?的用途為：?商業(yè)使用，?但乙方不得?利用該房屋?從事任何違?法違規(guī)的經(jīng)?營活動(dòng)，否?則由此造成?甲方涉訴、?或遭到行政?、刑事責(zé)任?追究的，則?甲方有權(quán)向?乙方索賠。?二、租賃?期限、租金?、履約保證?金1、租?賃期限為拾?捌年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。其中?，自合同簽?訂之日起免?租期為捌個(gè)?月，免租期?間不收取租?金，但免租?期間因乙方?產(chǎn)生的水電?費(fèi)、人工費(fèi)?或者其他相?關(guān)費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?。如免租期?間，乙方發(fā)?生違約導(dǎo)致?合同解除或?者終止的，?則甲方有權(quán)?以約定的租?金為標(biāo)準(zhǔn)要?求乙方據(jù)實(shí)?際使用房屋?的時(shí)間支付?租金。2?、租金為人?民幣整（￥?：）/月，?按照季度（?每三個(gè)月為?一季度）預(yù)?交，即每季?度屆滿前五?日，預(yù)交下?一季度的租?金，第一季?度的租金與?履約保證金?一同繳納。?前述租金必?須是現(xiàn)金人?民幣交付甲?方或轉(zhuǎn)賬給?甲方指定的?銀行帳號(hào)，?租賃期間乙?方支付的租?金為不含稅?價(jià)，如有關(guān)?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)繳交?的一切稅費(fèi)?由乙方繳納?（即開發(fā)票?的稅費(fèi)），?但甲方需協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)的手續(xù)?。3、履?約保證金為?人民幣_(tái)_?___萬元?整（￥：）?，乙方于合?同簽訂之日?交付給甲方?，履約保證?金在乙方?jīng)]?有違約的情?況下，且合?同期滿終止?后五個(gè)工作?日內(nèi)，由甲?方無息退還?，但本合同?另有約定或?乙方違約的?情況下除外?。三、房?屋的交付?1、房屋交?付的時(shí)間：?乙方在交付?第一季度的?租金以及履?約保證金之?日起___?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付給乙方?使用。2?、甲方交付?的房屋須滿?足使用時(shí)具?備KW電力?和分管進(jìn)水?及排水排污?線路管道暢?通。四、?房屋的轉(zhuǎn)租?及抵押1?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租，否則甲?方有權(quán)解除?合同并沒收?履約保證金?。2、乙?方如需要抵?押融資，則?僅限于所屬?于乙方的財(cái)?產(chǎn)，且必須?事前經(jīng)甲方?同意。3?、租賃期間?，甲方若向?銀行申請(qǐng)將?房屋抵押貸?款，在對(duì)乙?方?jīng)]有造成?任何利益損?害的情況下?，乙方應(yīng)無?條件同意。?五、雙方?的權(quán)利義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利義?務(wù)1、甲?方不干涉乙?方合法正常?的經(jīng)營活動(dòng)?。2、乙?方因經(jīng)營需?要辦理相關(guān)?證照，則甲?方可以配合?乙方進(jìn)行辦?理并提供所?需的租賃房?屋基本資料?，但有關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，乙方如?需甲方配合?必須提前三?日通知甲方?。3、甲?方有權(quán)按期?收取租金，?并在乙方違?約時(shí)追究乙?方的違約責(zé)?任。（二?）乙方的權(quán)?利義務(wù)1?、乙方應(yīng)按?期繳納租金?，并按照約?定交付履約?保證金，在?履約保證金?不足時(shí)，應(yīng)?按照甲方的?要求及時(shí)補(bǔ)?足。2、?房屋交付給?乙方后，乙?方在使用過?程中應(yīng)確保?房屋及房屋?附屬設(shè)施的?財(cái)產(chǎn)安全，?如有損壞，?必須進(jìn)行補(bǔ)?救，如需更?換的設(shè)備，?必須經(jīng)甲方?同意，且費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途。因?乙方過錯(cuò)造?成的房屋結(jié)?構(gòu)質(zhì)量和使?用壽命受損?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)修繕和?賠償責(zé)任。?為了整棟樓?的承重安全?，房屋內(nèi)隔?墻，房屋的?裝修及施工?必須使用輕?質(zhì)磚或者其?它輕質(zhì)材料?，不準(zhǔn)使用?紅磚或水泥?沙磚。租賃?期滿或終止?協(xié)議，所有?裝嵌物歸甲?方所有。?3、乙方因?經(jīng)營需要進(jìn)?行房屋的裝?修、施工或?者電梯安裝?，必須事前?報(bào)甲方備案?或者經(jīng)甲方?同意，前述?房屋的裝修?、施工或電?梯安裝等，?乙方必須維?護(hù)好房屋左?鄰右舍的關(guān)?系，不得干?擾他人的正?常休息，避?免遭到他人?的投訴。施?工過程中必?須做好人員?及財(cái)物的安?全防范措施?，如造成安?全事故，則?責(zé)任由乙方?承擔(dān)。4?、乙方因經(jīng)?營所需安裝?的電梯由乙?方購買安裝?及進(jìn)行日常?維護(hù)，購買?、安裝、調(diào)?試以及維護(hù)?等費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。期滿后乙?方不再續(xù)租?，雙方協(xié)商?折舊由甲方?購買使用。?如甲方不愿?購買，乙方?須在甲方指?定的時(shí)間內(nèi)?處理妥當(dāng)，?如因乙方未?處理妥當(dāng)導(dǎo)?致甲方遭受?經(jīng)濟(jì)損失的?，則甲方有?權(quán)向乙方追?索。5、?乙方因經(jīng)營?需要設(shè)立門?面或者其他?室外廣告，?其報(bào)批手續(xù)?由乙方自行?處理，費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)，如違?規(guī)被追究法?律責(zé)任，則?由乙方自行?承擔(dān)。6?、房屋交付?乙方使用后?發(fā)生的水電?費(fèi)與經(jīng)營稅?費(fèi)等，由乙?方自行按時(shí)?繳付。六?、違約責(zé)任?1、乙方?未支付第一?季度租金及?履約保證金?時(shí)，甲方有?權(quán)拒絕交付?房屋并解除?租賃合同。?2、乙方?逾期繳納租?金的，則每?逾期一日，?須向甲方支?付相當(dāng)于季?度租金3%?的滯納金，?逾期三十日?，甲方有權(quán)?解除合同并?要求乙方支?付相當(dāng)于季?度租金30?%的違約金?。3、乙?方