房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正規(guī)版（4篇）

第30頁共30頁房地產(chǎn)中介?服務(wù)合同正?規(guī)版房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同說明?1、簽訂?本合同前，?當事人應(yīng)當?仔細閱讀本?合同內(nèi)容，?對合同條款?及用詞理解?不一致的，?應(yīng)該進一步?協(xié)商，達成?一致意見。?2、本合?同為示范文?本，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補充約定。?雙方當事人?可以對文本?條款的內(nèi)容?進行增補或?刪減。合同?簽訂后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?3、對合同?文本中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當協(xié)商確?定。中選擇?內(nèi)容，以劃?√方式選定?；對于實際?情況未發(fā)生?或雙方不作?約定時，應(yīng)?在空格部位?打____?_，以示刪?除。甲方?（中介公司?）：，中介?公司資質(zhì)證?號：。聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：；經(jīng)紀?人：，經(jīng)紀?證號：。?乙方（賣方?/出租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達成如下?協(xié)議。第?一條：中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供獨家非?獨家中介服?務(wù)，期限為?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供出售租?賃的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當?事人簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方代為?預(yù)約辦理申?請辦理公證?。乙方同?意不同意將?房地產(chǎn)的鑰?匙交由甲方?代為保管以?供查看之用?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方將房?地產(chǎn)的鑰匙?交予其他中?介公司，以?供查看之用?。其它?第二條：房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：；建?筑時間；房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?房地產(chǎn)使用?用途為住宅?寫字樓商鋪?工廠其他；?性質(zhì)為房改?房商品房其?他；房地產(chǎn)?證證號：。?乙方房地?產(chǎn)為獨家所?有共有其他?；有沒有抵?押；有沒有?被查封；有?沒有出租。?其它_?____房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地產(chǎn)?能否交易過?戶的關(guān)鍵資?料，乙方必?須完整如實?填寫，甲方?必須對乙方?提供和填寫?的資料進行?核實。第?三條：價款?、收款方式?和法律法規(guī)?規(guī)定的稅費?乙方同意?甲方按照下?列條件發(fā)出?要約邀請（?俗稱"放盤?"）：1?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計價，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。2?．該房地產(chǎn)?以建筑面積?套內(nèi)面積計?算，單價為?人民幣每平?方米元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。3．?乙方同意收?款方式：一?次性收款分?期收款按揭?收款其他。?4．稅費?繳交方式各?付各稅稅費?全部由買方?/承租方支?付稅費全部?由賣方/出?租方支付。?其它_?____要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條：甲方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方提?供中介服務(wù)?，有權(quán)向乙?方收取中介?服務(wù)費或要?求乙方支付?從事中介活?動支出的必?要費用。?2．甲方根?據(jù)合同開展?中介活動，?為乙方房地?產(chǎn)尋找購買?租賃對象，?經(jīng)乙方同意?不同意，甲?方發(fā)布該房?地產(chǎn)的廣告?，廣告宣傳?費由甲方：?_____??????????????乙?方：___?__承擔。?3．甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進行核實?。4．甲?方應(yīng)當根據(jù)?協(xié)議，帶購?買租賃方察?看該房地產(chǎn)?，并將該房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況如實告知?購買租賃方?。5．促?成乙方與購?買租賃方達?成買賣租賃?合同。6?．為乙方提?供房地產(chǎn)交?易過戶方面?的咨詢。?7．甲方必?須如實將交?易進展情況?通報乙方。?8．非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得泄?露乙方的信?息資料。?9．其它?第五條：乙?方權(quán)利義務(wù)?1．乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?．乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實?；向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料；?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3．甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4．乙?方應(yīng)當根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費用?。5．甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人后，應(yīng)及?時通知乙方?并約定簽署?房屋買賣租?賃合同的時?間，乙方應(yīng)?在約定時間?內(nèi)簽署房屋?買賣合同。?6．其它?第六條：?中介服務(wù)費?、協(xié)辦手續(xù)?費給付甲?方促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?買賣租賃合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當日合同?生效之日其?他向甲方支?付人民幣（?￥）作為中?介服務(wù)費。?甲方促成?乙方與購買?租賃其房地?產(chǎn)的當事人?簽署購買租?賃合同后，?乙方需要?甲方代辦房?地產(chǎn)交易過?戶入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費用贖契手?續(xù)租賃登記?其他手續(xù)的?，乙方應(yīng)向?甲方支付人?民幣（￥）?作為協(xié)辦手?續(xù)費。其?它第七條?：合同的解?除和變更?乙方可以隨?時取消委托?或變更出售?、出租條件?，但應(yīng)及時?通知甲方；?乙方通知甲?方取消委托?或變更出售?、出租條件?前，甲方已?為乙方提供?符合本合同?約定的中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)向甲方?支付從事中?介活動支出?的必要費用?（該費用不?得超過中介?服務(wù)費）。?第八條：?法律責任?1．甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當承擔?違約責任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標準?為。2．?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標準為?。3．甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4．因乙?方未能及時?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?與購買租賃?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?買賣租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費。5?．乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?其它第?九條：免責?條款1、?因不可抗力?導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無?法履行的；?2、第?十條：糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方當事人?協(xié)商不成的?按下述第種?方式解決：?1、交廣?州____?_委員會_?____；?2、提交?_____?委員會__?___；?3、依法向?人民法院起?訴；第十?一條：本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補充協(xié)議作?為本合同附?件。合同附?件與正文具?有同等法律?效力。第?十二條：本?合同連同附?件共頁，一?式份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況：甲?方份，乙方?份。甲方?（簽章）：?乙方（簽章?）：委托?代理人：_?____?????委托代理?人：___?__簽約?時間：__?___??????簽約?時間：__?___房?地產(chǎn)中介服?務(wù)合同正規(guī)?版（二）?甲方(中介?公司)：_?____?中介公司資?質(zhì)證號：_?____?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_經(jīng)紀人?：____?_經(jīng)紀證?號：___?__經(jīng)紀?人：___?__經(jīng)紀?證號：__?___乙?方(賣方/?出租方)：?_____?身份證號?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___委?托代理人姓?名：___?__身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系地址：?_____?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議。?第一條中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供【獨家?】【非獨家?】中介服務(wù)?，期限為_?____，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日甲?方為乙方的?房地產(chǎn)提供?【出售】【?租賃】的中?介服務(wù)。?甲方促成乙?方與【購買?】【租賃】?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?【買賣】【?租賃】合同?后，乙方【?需要】【不?需要】甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)【?交易過戶】?【租賃登記?】手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方【同意?】【不同意?】授權(quán)甲方?代為【預(yù)約?辦理】【申?請辦理】_?____公?證。乙方?【同意】【?不同意】將?房地產(chǎn)的鑰?匙交由甲方?代為保管以?供查看之用?。乙方【?同意】【不?同意】授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它__?___第?二條房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地址?：____?_;建筑時?間：___?__;房地?產(chǎn)【建筑面?積】【套內(nèi)?面積】面積?：____?_。房地?產(chǎn)使用用途?為【住宅】?【寫字樓】?【商鋪】【?工廠】【其?他____?_】;性質(zhì)?為【房改房?】【商品房?】【其他_?____】?;房地產(chǎn)證?證號：__?___。?乙方房地產(chǎn)?為【獨家所?有】【共有?】【其他_?____】?;【有】【?沒有】抵押?;【有】【?沒有】被查?封;【有】?【沒有】出?租其它_?____?x房地產(chǎn)權(quán)?屬情況是房?地產(chǎn)能否交?易過戶的關(guān)?鍵資料，乙?方必須完整?如實填寫，?甲方必須對?乙方提供和?填寫的資料?進行核實。?第三條價?款、收款方?式和法律法?規(guī)規(guī)定的稅?費乙方同?意甲方按照?下列條件發(fā)?出要約邀請?(俗稱“放?盤”)：?1.該房地?產(chǎn)按套出售?并計價，總?金額為人民?幣____?_元(￥_?____)?范圍內(nèi)。?2.該房地?產(chǎn)以【建筑?面積】【套?內(nèi)面積】計?算，單價為?人民幣每平?方米___?__元范圍?內(nèi)，總金額?為人民幣_?____元?(￥___?__)范圍?內(nèi)。3.?乙方同意收?款方式：【?一次性收款?】【分期收?款】【按揭?收款】【其?他____?_】。4?.稅費繳交?方式【各付?各稅】【稅?費全部由買?方/承租方?支付】【稅?費全部由賣?方/出租方?支付】。?其它___?__x要?約邀請：是?希望他人向?自己發(fā)出要?約的意思表?示。第四?條甲方權(quán)利?義務(wù)1.?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費或要求?乙方支付從?事中介活動?支出的必要?費用。2?.甲方根據(jù)?合同開展中?介活動，為?乙方房地產(chǎn)?尋找【購買?】【租賃】?對象，經(jīng)乙?方【同意】?【不同意】?，甲方發(fā)布?該房地產(chǎn)的?廣告，廣告?宣傳費由【?甲方】【乙?方】承擔。?3.甲方?必須對乙方?房地產(chǎn)的資?料進行核實?。4.甲?方應(yīng)當根據(jù)?協(xié)議，帶【?購買】【租?賃】方察看?該房地產(chǎn)，?并將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?如實告知【?購買】【租?賃】方。?5.促成乙?方與【購買?】【租賃】?方達成【買?賣】【租賃?】合同。?6.為乙方?提供房地產(chǎn)?交易過戶方?面的咨詢。?7.甲方?必須如實將?交易進展情?況通報乙方?。8.非?經(jīng)乙方同意?，甲方不得?泄露乙方的?信息資料。?9.其它?_____?第五條乙?方權(quán)利義務(wù)?1.乙方?有權(quán)向甲方?詢問交易進?展情況，甲?方必須如實?告知，不得?隱瞞。2?.乙方必須?保證所填寫?的房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真實?;向甲方提?供相應(yīng)的房?地產(chǎn)資料;?并保證本人?對該房地產(chǎn)?擁有完整產(chǎn)?權(quán)或已取得?其他業(yè)主的?委托有權(quán)處?置該房地產(chǎn)?。3.甲?方為乙方提?供中介服務(wù)?過程中，乙?方應(yīng)當予以?配合并提供?必要的協(xié)助?。4.乙?方應(yīng)當根據(jù)?合同向甲方?支付中介服?務(wù)費或支付?甲方從事中?介活動支出?的必要費用?。5.甲?方根據(jù)合同?規(guī)定條件為?乙方找到【?購買】【租?賃】其房地?產(chǎn)的當事人?后，應(yīng)及時?通知乙方并?約定簽署房?屋【買賣】?【租賃】合?同的時間，?乙方應(yīng)在約?定時間內(nèi)簽?署房屋買賣?合同。6?.其它__?___第?六條中介服?務(wù)費、協(xié)辦?手續(xù)費給付?甲方促成?乙方與【購?買】【租賃?】其房地產(chǎn)?的當事人簽?署【買賣】?【租賃】合?同的，乙方?應(yīng)在【合同?簽訂當日】?【合同生效?之日】【其?他____?_】向甲方?支付人民幣?_____?(￥___?__)作為?中介服務(wù)費?。甲方促?成乙方與【?購【租賃】?其房地產(chǎn)的?當事人簽署?【購買】【?租賃】合同?后，乙方需?要____?_甲方代?辦房地產(chǎn)【?交易過戶】?【入住手續(xù)?并結(jié)清有關(guān)?費用】【贖?契手續(xù)】【?租賃登記】?【其他__?___】手?續(xù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣_?____(?￥____?_)作為協(xié)?辦手續(xù)費。?其它__?___第?七條合同的?解除和變更?乙方可以?隨時取消委?托或變更出?售、出租條?件，但應(yīng)及?時通知甲方?;乙方通知?甲方取消委?托或變更出?售、出租條?件前，甲方?已為乙方提?供符合本合?同約定的中?介服務(wù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付從事?中介活動支?出的必要費?用(該費用?不得超過中?介服務(wù)費)?。第八條?法律責任?1.甲乙雙?方不履行本?合同規(guī)定或?履行合同不?符合約定的?，應(yīng)當承擔?違約責任，?違約方應(yīng)支?付違約金，?違約金標準?為____?_。2.?乙方逾期支?付中介服務(wù)?費的，應(yīng)向?甲方支付違?約金，違約?金的標準為?。3.甲?方在提供中?介服務(wù)過程?中存在隱瞞?或欺詐，致?使乙方受到?損失，甲方?不得收取中?介服務(wù)費，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4.因乙?方未能及時?履行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方未?能促成乙方?與【購買】?【租賃】其?房地產(chǎn)的當?事人簽署【?買賣】【租?賃】合同的?，甲方可以?要求乙方支?付違約金，?違約金為_?____，?但不得再要?求乙方支付?中介服務(wù)費?。5.乙?方與甲方介?紹的客戶私?下交易的，?甲方可以要?求乙方支付?中介服務(wù)費?，并可要求?乙方支付違?約金，違約?金為___?__。其?它____?_第九條?免責條款?1.因不可?抗力導(dǎo)致本?中介服務(wù)合?同無法履行?的;第十?條糾紛解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?當事人協(xié)商?不成的按下?述第___?__種方式?解決：1?.交廣州仲?裁委員會仲?裁;2.?交____?_仲裁委員?會仲裁;?3.依法向?人民法院起?訴;第十?一條本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?二條本合同?連同附件共?_____?頁，一式_?____份?，具有同等?法律效力，?合同持有情?況：甲方_?____份?，乙方__?___份。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_委托代?理人(簽字?)：___?__????委?托代理人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合同?正規(guī)版（三?）說明?1、簽訂本?合同前，當?事人應(yīng)當仔?細閱讀本合?同內(nèi)容，對?合同條款及?用詞理解不?一致的，應(yīng)?該進一步協(xié)?商，達成一?致意見。?2、本合同?為示范文本?，為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補?充約定。雙?方當事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進?行增補或刪?減。合同簽?訂后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。3?、對合同文?本中選擇內(nèi)?容、空格部?位填寫及其?他需要刪除?或添加的內(nèi)?容，雙方應(yīng)?當協(xié)商確定?。中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定；?對于實際情?況未發(fā)生或?雙方不作約?定時，應(yīng)在?空格部位打?_____?，以示刪除?。甲方（?中介公司）?：，中介公?司資質(zhì)證號?：。聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?經(jīng)紀人：?，經(jīng)紀證號?：；經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：。乙?方（賣方/?出租方）：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?委托代理?人姓名：，?身份證號：?，聯(lián)系電?話：，聯(lián)系?地址：。根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?達成如下協(xié)?議。第一?條：中介服?務(wù)內(nèi)容甲?方為乙方提?供獨家非獨?家中介服務(wù)?，期限為，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方為乙方?的房地產(chǎn)提?供出售租賃?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方與購?買租賃其房?地產(chǎn)的當事?人簽署買賣?租賃合同后?，乙方需要?不需要甲方?提供代理辦?理房地產(chǎn)交?易過戶租賃?登記手續(xù)的?中介服務(wù)。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方代為預(yù)?約辦理申請?辦理公證。?乙方同意?不同意將房?地產(chǎn)的鑰匙?交由甲方代?為保管以供?查看之用。?乙方同意?不同意授權(quán)?甲方將房地?產(chǎn)的鑰匙交?予其他中介?公司，以供?查看之用。?其它第?二條：房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?房地產(chǎn)地?址：；建筑?時間；房地?產(chǎn)建筑面積?套內(nèi)面積面?積：。房?地產(chǎn)使用用?途為住宅寫?字樓商鋪工?廠其他；性?質(zhì)為房改房?商品房其他?；房地產(chǎn)證?證號：。?乙方房地產(chǎn)?為獨家所有?共有其他；?有沒有抵押?；有沒有被?查封；有沒?有出租。?其它__?___房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?是房地產(chǎn)能?否交易過戶?的關(guān)鍵資料?，乙方必須?完整如實填?寫，甲方必?須對乙方提?供和填寫的?資料進行核?實。第三?條：價款、?收款方式和?法律法規(guī)規(guī)?定的稅費?乙方同意甲?方按照下列?條件發(fā)出要?約邀請（俗?稱"放盤"?）：1．?該房地產(chǎn)按?套出售并計?價，總金額?為人民幣元?（￥）范圍?內(nèi)。2．?該房地產(chǎn)以?建筑面積套?內(nèi)面積計算?，單價為人?民幣每平方?米元范圍內(nèi)?，總金額為?人民幣元（?￥）范圍內(nèi)?。3．乙?方同意收款?方式：一次?性收款分期?收款按揭收?款其他。?4．稅費繳?交方式各付?各稅稅費全?部由買方/?承租方支付?稅費全部由?賣方/出租?方支付。?其它__?___要約?邀請：是希?望他人向自?己發(fā)出要約?的意思表示?。第四條?：甲方權(quán)利?義務(wù)1．?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費或要求?乙方支付從?事中介活動?支出的必要?費用。2?．甲方根據(jù)?合同開展中?介活動，為?乙方房地產(chǎn)?尋找購買租?賃對象，經(jīng)?乙方同意不?同意，甲方?發(fā)布該房地?產(chǎn)的廣告，?廣告宣傳費?由甲方：_?____??????????????乙方?：____?_承擔。?3．甲方必?須對乙方房?地產(chǎn)的資料?進行核實。?4．甲方?應(yīng)當根據(jù)協(xié)?議，帶購買?租賃方察看?該房地產(chǎn)，?并將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情況?如實告知購?買租賃方。?5．促成?乙方與購買?租賃方達成?買賣租賃合?同。6．?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?過戶方面的?咨詢。7?．甲方必須?如實將交易?進展情況通?報乙方。?8．非經(jīng)乙?方同意，甲?方不得泄露?乙方的信息?資料。9?．其它第?五條：乙方?權(quán)利義務(wù)?1．乙方有?權(quán)向甲方詢?問交易進展?情況，甲方?必須如實告?知，不得隱?瞞。2．?乙方必須保?證所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實；?向甲方提供?相應(yīng)的房地?產(chǎn)資料；并?保證本人對?該房地產(chǎn)擁?有完整產(chǎn)權(quán)?或已取得其?他業(yè)主的委?托有權(quán)處置?該房地產(chǎn)。?3．甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，乙方?應(yīng)當予以配?合并提供必?要的協(xié)助。?4．乙方?應(yīng)當根據(jù)合?同向甲方支?付中介服務(wù)?費或支付甲?方從事中介?活動支出的?必要費用。?5．甲方?根據(jù)合同規(guī)?定條件為乙?方找到購買?租賃其房地?產(chǎn)的當事人?后，應(yīng)及時?通知乙方并?約定簽署房?屋買賣租賃?合同的時間?，乙方應(yīng)在?約定時間內(nèi)?簽署房屋買?賣合同。?6．其它?第六條：中?介服務(wù)費、?協(xié)辦手續(xù)費?給付甲方?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當?事人簽署買?賣租賃合同?的，乙方應(yīng)?在合同簽訂?當日合同生?效之日其他?向甲方支付?人民幣（￥?）作為中介?服務(wù)費。?甲方促成乙?方與購買租?賃其房地產(chǎn)?的當事人簽?署購買租賃?合同后，乙?方需要甲?方代辦房地?產(chǎn)交易過戶?入住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)費?用贖契手續(xù)?租賃登記其?他手續(xù)的，?乙方應(yīng)向甲?方支付人民?幣（￥）作?為協(xié)辦手續(xù)?費。其它?第七條：?合同的解除?和變更乙?方可以隨時?取消委托或?變更出售、?出租條件，?但應(yīng)及時通?知甲方；乙?方通知甲方?取消委托或?變更出售、?出租條件前?，甲方已為?乙方提供符?合本合同約?定的中介服?務(wù)的，乙方?應(yīng)向甲方支?付從事中介?活動支出的?必要費用（?該費用不得?超過中介服?務(wù)費）。?第八條：法?律責任1?．甲乙雙方?不履行本合?同規(guī)定或履?行合同不符?合約定的，?應(yīng)當承擔違?約責任，違?約方應(yīng)支付?違約金，違?約金標準為?。2．乙?方逾期支付?中介服務(wù)費?的，應(yīng)向甲?方支付違約?金，違約金?的標準為。?3．甲方?在提供中介?服務(wù)過程中?存在隱瞞或?欺詐，致使?乙方受到損?失，甲方不?得收取中介?服務(wù)費，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4．因乙方?未能及時履?行義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未能?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當?事人簽署買?賣租賃合同?的，甲方可?以要求乙方?支付違約金?，違約金為?，但不得再?要求乙方支?付中介服務(wù)?費。5．?乙方與甲方?介紹的客戶?私下交易的?，甲方可以?要求乙方支?付中介服務(wù)?費，并可要?求乙方支付?違約金，違?約金為。?其它第九?條：免責條?款1、因?不可抗力導(dǎo)?致本中介服?務(wù)合同無法?履行的；?2、第十?條：糾紛解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方當事人協(xié)?商不成的按?下述第種方?式解決：?1、交廣州?_____?委員會__?___；?2、提交_?____委?員會___?__；3?、依法向人?民法院起訴?；第十一?條：本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議作為?本合同附件?。合同附件?與正文具有?同等法律效?力。第十?二條：本合?同連同附件?共頁，一式?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況：甲方?份，乙方份?。甲方（?簽章）：乙?方（簽章）?：委托代?理人：__?___?????委托代理人?：____?_簽約時?間：___?__??????簽約時?間：___?__房地?產(chǎn)中介服務(wù)?合同正規(guī)版?（四）說?明1、簽?訂本合同前?，當事人應(yīng)?當仔細閱讀?本合同內(nèi)容?，對合同條?款及用詞理?解不一致的?，應(yīng)該進一?步協(xié)商，達?成一致意見?。2、本?合同為示范?文本，為體?現(xiàn)協(xié)議雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補充約定?。雙方當事?人可以對文?本條款的內(nèi)?容進行增補?或刪減。合?同簽訂后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?3、對合?同文本中選?擇內(nèi)容、空?格部位填寫?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當協(xié)商?確定。中選?擇內(nèi)容，以?劃√方式選?定；對于實?際情況未發(fā)?生或雙方不?作約定時，?應(yīng)在空格部?位打___?__，以示?刪除。甲方?（中介公司?）：，中介?公司資質(zhì)證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?，經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：；經(jīng)?紀人：，經(jīng)?紀證號：。?乙方（買?方/承租方?）：，身份?證號：，?聯(lián)系電話：?，聯(lián)系地址?：。委托?代理人姓名?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議。?第一條：?中介服務(wù)內(nèi)?容甲方為?乙方提供獨?家非獨家中?介服務(wù)，期?限為，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?為乙方提供?購買租賃住?宅寫字樓商?鋪工廠其他?的中介服務(wù)?。甲方促?成乙方簽署?買賣租賃合?同后，乙方?需要不需要?甲方提供代?理辦理房地?產(chǎn)交易過戶?租賃登記其?他手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方同意不?同意授權(quán)甲?方代為預(yù)約?辦理申請辦?理公證。?其它第二?條：乙方需?求房地產(chǎn)的?基本情況?1．乙方需?要購買租賃?的房地產(chǎn)為?住宅寫字樓?商鋪工廠其?他。2．?房地產(chǎn)地址?：；建筑時?間。3．?房地產(chǎn)建筑?面積套內(nèi)面?積面積：。?4．房地?產(chǎn)以建筑面?積套內(nèi)面積?計算，單價?為人民幣每?平方米元范?圍內(nèi)，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。5?．該房地產(chǎn)?按套出售并?計價，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。6?．乙方同意?付款方式：?一次性付款?分期付款按?揭付款其他?。7．稅?費繳交方式?各付各稅稅?費全部由買?方/承租方?支付稅費全?部由賣方/?出租方支付?。8．其?它第三條?：甲方權(quán)利?義務(wù)1．?甲方根據(jù)誠?實信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費或要求?乙方支付從?事中介活動?支出的必要?費用。2?．甲方根據(jù)?合同開展中?介活動，為?乙方尋找可?購買租賃的?房地產(chǎn)對象?。3．甲?方應(yīng)當核實?介紹給乙方?的房地產(chǎn)權(quán)?屬資料并如?實告知乙方?，乙方要求?甲方提供由?政府相關(guān)部?門出具的證?明資料，甲?方應(yīng)向政府?相關(guān)部門申?請，所需費?用由乙方承?擔。4．?甲方應(yīng)當根?據(jù)合同帶乙?方察看可供?乙方購買租?賃的房地產(chǎn)?。5．促?成乙方達成?買賣租賃合?同。6．?為乙方提供?房地產(chǎn)交易?及房屋租賃?方面的咨詢?。7．甲?方必須如實?將交易進展?情況通報乙?方。8．?非經(jīng)乙方同?意，甲方不?得泄露乙方?的信息資料?。9．其?他第四條?：乙方權(quán)利?義務(wù)1．?乙方有權(quán)向?甲方詢問交?易進展情況?，甲方必須?如實告知，?不得隱瞞。?2．甲方?為乙方提供?中介服務(wù)過?程中，乙方?應(yīng)予配合并?提供必要的?協(xié)助。3?．甲方根據(jù)?誠實信用原?則為乙方的?房地產(chǎn)提供?中介服務(wù)的?，乙方應(yīng)支?付中介服務(wù)?費或支付甲?方從事中介?活動支出的?必要費用。?4．甲方?根據(jù)合同規(guī)?定條件為乙?方找到出售?租賃的房地?產(chǎn)后，應(yīng)及?時通知乙方?并約定簽署?房屋買賣合?同的時間，?乙方應(yīng)在約?定時間內(nèi)簽?署房屋買賣?合同。5?．其它第?五條：中介?服務(wù)費、協(xié)?辦手續(xù)費給?付甲方促?成乙方主簽?署買賣租賃?合同的，乙?方應(yīng)在合同?簽訂當日合?同生效之日?其他向甲方?支付人民幣?（￥）整作?為中介服務(wù)?費。甲方?促成乙方簽?署買賣租賃?合同后，乙?方需要甲方?代辦房地產(chǎn)?交易過戶入?住手續(xù)并結(jié)?清有關(guān)費用?租賃登記其?他手續(xù)，乙?方應(yīng)向甲方?支付人民幣?（￥）作為?協(xié)辦手續(xù)費?。其它?第六條：合?同的解除和?變更乙方?可以隨時取?消委托或變?更出售、出?租條件，但?應(yīng)及時通知?甲方；乙方?通知甲方取?消委托或變?更出售、出?租條件前，?甲方已為乙?方提供符合?本合同約定?的中介服務(wù)?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?從事中介活?動支出的必?要費用（該?費用不得超?過中介服務(wù)?費）。第?七條：法律?責任1．?甲乙雙方不?履行本合同?規(guī)定或履行?合同不符合?約定的，應(yīng)?當承擔違約?責任，違約?方應(yīng)支付違?約金，違約?金標準為。?2．乙方?逾期支付中?介服務(wù)費的?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，違約金的?標準為。?3．甲方在?提供中介服?務(wù)過程中存?在隱瞞或欺?詐，致使乙?方受到損失?，甲方不得?收取中介服?務(wù)費，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?．因乙方未?能及時履行?義務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能促?成乙方簽署?買賣租賃合?同的，甲方?可以要求乙?方支付違約?金，違約金?為，但不得?再要求乙方?支付中介服?務(wù)費。5?．乙方與甲?方介紹的客?戶私下交易?的，甲方可?以要求乙方?支付中介服?務(wù)費，并可?要求乙方支?付違約金，?違約金為。?其它第?八條：免責?條款1．?因不可抗力?導(dǎo)致本中介?服務(wù)合同無?法履行的；?2．第?九條：糾紛?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?雙方當事人?協(xié)商不成的?按下述第種?方式解決：?1、提交?廣州___?__委員會?_____?；2、提?交____?_委員會_?____；?3、依法?向人民法院?起訴；第?十條：本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后簽訂?補充協(xié)議作?為本合同附?件。合同附?件與正文具?有同等法律?效力。第?十一條：本?合同連同附?件共頁，一?式份，具有?同等法律效?力，合同持?有情況：甲?方份，乙方?份。甲方（?簽章）：乙?方（簽章）?：委托代理?人：___?__委托代?理人：__?___簽?約時間：_?____?????簽約時間?：____?_樣本房?地產(chǎn)中介服?務(wù)合同（賣?方/出租方?使用）說?明1、簽?訂本合同前?，當事人應(yīng)?當仔細閱讀?本合同內(nèi)容?，對合同條?款及用詞理?解不一致的?，應(yīng)該進一?步協(xié)商，達?成一致意見?。2、本?合同為示范?文本，為體?現(xiàn)協(xié)議雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補充約定?。雙方當事?人可以對文?本條款的內(nèi)?容進行增補?或刪減。合?同簽訂后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?3、對合?同文本中選?擇內(nèi)容、空?格部位填寫?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當協(xié)商?確定。中選?擇內(nèi)容，以?劃√方式選?定；對于實?際情況未發(fā)?生或雙方不?作約定時，?應(yīng)在空格部?位打___?__，以示?刪除。甲方?（中介公司?）：，中介?公司資質(zhì)證?號：。聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。經(jīng)紀人?：，經(jīng)紀證?號：；經(jīng)紀?人：，經(jīng)紀?證號：。?乙方（賣方?/出租方）?：，身份證?號：，聯(lián)?系電話：，?聯(lián)系地址：?。委托代?理人姓名：?，身份證號?：，聯(lián)系?電話：，聯(lián)?系地址：。?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致達成如下?協(xié)議。第?一條：中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為乙方?提供獨家非?獨家中介服?務(wù)，期限為?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方為乙?方的房地產(chǎn)?提供出售租?賃的中介服?務(wù)。甲方?促成乙方與?購買租賃其?房地產(chǎn)的當?事人簽署買?賣租賃合同?后，乙方需?要不需要甲?方提供代理?辦理房地產(chǎn)?交易過戶租?賃登記手續(xù)?的中介服務(wù)?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方代為?預(yù)約辦理申?請辦理公證?。乙方同?意不同意將?房地產(chǎn)的鑰?匙交由甲方?代為保管以?供查看之用?。乙方同?意不同意授?權(quán)甲方將房?地產(chǎn)的鑰匙?交予其他中?介公司，以?供查看之用?。其它?第二條：房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況房地產(chǎn)?地址：；建?筑時間；房?地產(chǎn)建筑面?積套內(nèi)面積?面積：。?房地產(chǎn)使用?用途為住宅?寫字樓商鋪?工廠其他；?性質(zhì)為房改?房商品房其?他；房地產(chǎn)?證證號：。?乙方房地?產(chǎn)為獨家所?有共有其他?；有沒有抵?押；有沒有?被查封；有?沒有出租。?其它_?____房?地產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地產(chǎn)?能否交易過?戶的關(guān)鍵資?料，乙方必?須完整如實?填寫，甲方?必須對乙?方提供和填?寫的資料進?行核實。?第三條：價?款、收款方?式和法律法?規(guī)規(guī)定的稅?費乙方同?意甲方按照?下列條件發(fā)?出要約邀請?（俗稱"放?盤"）：?1．該房地?產(chǎn)按套出售?并計價，總?金額為人民?幣元（￥）?范圍內(nèi)。?2．該房地?產(chǎn)以建筑面?積套內(nèi)面積?計算，單價?為人民幣每?平方米元范?圍內(nèi)，總金?額為人民幣?元（￥）范?圍內(nèi)。3?．乙方同意?收款方式：?一次性收款?分期收款按?揭收款其他?。4．稅?費繳交方式?各付各稅稅?費全部由買?方/承租方?支付稅費全?部由賣方/?出租方支付?。其它?_____?要約邀請：?是希望他人?向自己發(fā)出?要約的意思?表示。第?四條：甲方?權(quán)利義務(wù)?1．甲方根?據(jù)誠實信用?原則為乙方?提供中介服?務(wù)，有權(quán)向?乙方收取中?介服務(wù)費或?要求乙方支?付從事中介?活動支出的?必要費用。?2．甲方?根據(jù)合同開?展中介活動?，為乙方房?地產(chǎn)尋找購?買租賃對象?，經(jīng)乙方同?意不同意，?甲方發(fā)布該?房地產(chǎn)的廣?告，廣告宣?傳費由甲方?：____?_??????????????乙方：__?___承擔?。3．甲?方必須對乙?方房地產(chǎn)的?資料進行核?實。4．?甲方應(yīng)當根?據(jù)協(xié)議，帶?購買租賃方?察看該房