庫房臨時租賃合同（2篇）

庫房臨時租?賃合同一?、訂立合同?雙方出租?方：（以下?稱甲方）?承租方：（?以下稱乙方?）甲乙雙?方經友好協?商，達成一?致訂立本合?同，雙方共?同遵守。?二、出租庫?房坐落地址?：三、儲?存商品名稱?：四、租?賃面積：_?___平方?米的庫房（?與相臨區(qū)域?有通道隔離?）租賃期?限：租期為?此合同生效?日至___?_年x月_?___日止?。五、租?金及交付方?式1、租?金以___?_平方米為?準，每平方?米每天0.?____元?，每月租金?按月實際天?數計算。?2、租金按?月收取，每?月的___?_日前一次?付清當月租?金。六、?甲方權利和?義務1、?甲方負責提?供安全生產?、消防安全?、治安防范?的大環(huán)境（?防火、防盜?、防鼠、防?雨、防洪、?社會治安等?）如遇火災?、偷盜、損?壞等造成的?損失，由甲?方負責依據?損失情況進?行賠償。甲?方派看守人?員，保留庫?房院落大門?鑰匙。2?、甲方負責?對倉庫的監(jiān)?護，并負責?庫房、地面?、門窗等庫?房設施的維?護、維修。?3、甲方?負責提供所?需水源、電?源、照明設?施等庫房設?施。4、?甲方負責按?照乙方的要?求對倉庫進?行定期的排?風。5、?甲方所提供?的倉庫應符?合如下條件?：溫度：常?溫庫，相對?濕度：40?～___%?.6、在?乙方提取貨?物時，甲方?必須認真核?實，確認無?誤后經乙方?簽字確認放?行。七、?乙方的權利?和義務1?、乙方按照?本合同約定?的用途使用?倉庫。2?、提前終止?本合同，需?提前30天?通知甲方。?3、乙方?負責設備的?運輸和碼放?，提取貨物?時，需提前?一周與甲方?聯系。4?、乙方按時?支付倉庫租?金。5、?協議合同期?滿后，乙方?如想繼續(xù)承?租，在同等?條件下必須?先租賃給甲?方。八、?由于不可抗?力等因素，?導致直接影?響貨物的儲?存安全，甲?方應及時將?事故情況通?知乙方，并?在2天內提?供事故詳情?，依據對乙?方設備影響?的程度，雙?方協商合理?解決。九?、其他1?、本合同一?式兩份簽字?蓋章生效。?2、未盡?事宜雙方協?商解決，如?協商不成，?提交（__?__城市）?仲裁委員會?仲裁解決。?3、本協?議從甲、乙?雙方鑒訂之?日起生效。?如協商期限?未滿，雙方?無終止協議?的意向，則?本協議自動?延期。甲?方蓋章：_?_____?____?????乙?方蓋章：_?_____?____?甲方代表簽?字：乙方代?表簽字：?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日庫房?臨時租賃合?同（二）?出租方：_?_____?____（?以下簡稱甲?方）授權?代表：__?_____?___??????職務：?_____?_____?地址：_?_____?____???????郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__承?租方：__?_____?___（以?下簡稱乙方?）授權代?表：___?_____?__??????職務：_?_____?____?地址：__?_____?___???????郵編?：____?_____?_電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_根據?有關法律法?規(guī)，甲乙雙?方經友好協?商一致達成?如下條款，?以供遵守。?第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?1.1甲方?將位于__?__的廠房?或倉庫（以?下簡稱租賃?物）租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經甲乙雙方?認可確定為?____平?方米。1?.2本租賃?物的功能為?____，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉變使?用功能，須?經甲方書面?同意，因轉?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關規(guī)定申報?，因改變使?用功能所應?交納的全部?費用由乙方?自行承擔。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個?月提出，經?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權。第?三條免租?期及租賃物?的交付3?.1租賃物?的免租期為?____個?月，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計收租金?。3.2?在本出租合?同生效之日?起____?日內，甲方?將租賃物按?現狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設?施的現狀承?租。第四?條租賃費?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣__?__元（大?寫：___?_____?__）4?.2租金?租金第__?_年至第_?__年為每?月每平方米?人民幣__?__元，第?___年至?第___年?每年租金將?在上年的基?礎上遞增_?___%；?第___年?起的租金，?將以屆時同?等位置房屋?的租金水平?為依據，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調整日。?4.3物業(yè)?管理費物?業(yè)管理費為?每月每平方?米人民幣_?___元。?4.4供?電增容費?供電增容的?手續(xù)由甲方?負責申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費?用由?承擔。第?五條租賃?費用的支付?5.1乙?方應于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部份租賃?保證金人民?幣____?元，租賃保?證金的余額?將于___?_月___?_日___?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應?付的租金、?物業(yè)管理費?及因本租賃?行為所產生?的一切費用?，并按本合?同規(guī)定承擔?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責?任后___?_日內，甲?方將向乙方?無條件退還?租賃保證金?。5.2?乙方應于每?月____?號或該日以?前向甲方支?付當月租金?，并由乙方?匯至甲方指?定的下列帳?號，或按雙?方書面同意?的其它支付?方式支付。?甲方開戶?行：___?_____?__帳號?：____?_____?_乙方逾?期支付租金?，應向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數乘以欠?繳租金總額?的____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.5.3?乙方應于每?月____?日或該日以?前按第4.?3條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費?。逾期支付?物業(yè)管理費?，應向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數乘以欠?繳物業(yè)管理?費總額的_?___.?5.4本合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關手續(xù)?，因供電增?容所應交納?的費用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔。乙?方應在甲方?申辦有關手?續(xù)期間向甲?方支付有關?費用。第?六條租賃?物的轉讓?6.1在租?賃期限內，?若遇甲方轉?讓出租物的?部分或全部?產權，甲方?應確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對本出租物?享有優(yōu)先購?買權。第?七條專用?設施、場地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設?施的專用權?。乙方應負?責租賃物內?專用設施的?維護、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時專?用設施以可?靠運行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監(jiān)督權?。7.2?乙方對租賃?物附屬物負?有妥善使用?及維護之責?任，對各種?可能出現的?故障和危險?應及時消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7.3乙方?在租賃期限?內應愛護租?賃物，因乙?方使用不當?造成租賃物?損壞，乙方?應負責維修?，費用由乙?方承擔。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴格遵守《?中華人民共?和國消防條?例》以及_?___有關?制度，積極?配合甲方做?好消防工作?，否則，由?此產生的一?切責任及損?失由乙方承?擔。8.?2乙方應在?租賃物內按?有關規(guī)定配?置滅火器，?嚴禁將樓宇?內消防設施?用作其它用?途。8.?3租賃物內?確因維修等?事務需進行?一級臨時動?火作業(yè)時（?含電焊、風?焊等明火作?業(yè)），須消?防主管部門?批準。8?.4乙方應?按消防部門?有關規(guī)定全?面負責租賃?物內的防火?安全，甲方?有權于雙方?同意的合理?時間內檢查?租賃物的防?火安全，但?應事先給乙?方書面通知?。乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險責?任（也可以?沒有此條）?在租賃期?限內，甲方?負責購買租?賃物的保險?，乙方負責?購買租賃物?內乙方的財?產及其它必?要的保險（?包括責任險?）若甲乙各?方未購買上?述保險，由?此而產生的?所有賠償及?責任分別由?甲乙各方承?擔。第十?條物業(yè)管?理10.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時，應于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時不清理雜?物，則甲方?對清理該雜?物所產生的?費用由乙方?負責。1?0.2乙方?在使用租賃?物時必須遵?守中華人民?共和國的法?律、___?_市法規(guī)以?及甲方有關?租賃物物業(yè)?管理的有關?規(guī)定，如有?違反，應承?擔相應責任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運作，所?造成損失由?乙方賠償。?第十一條?裝修條款?11.1?在租賃期限?內如乙方須?對租賃物進?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設計方案，?并經甲方同?意，同時須?向政府有關?部門申報同?意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔。?11.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結構造?成影響的，?則應經甲方?及原設計單?位書面同意?后方能進行?。第十二?條租賃物?的轉租經?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉租，但?轉租部分的?管理工作由?乙方負責，?包括向轉租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責任?和權利不因?乙方轉租而?改變。如?發(fā)生轉租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉租期?限不得超過?乙方對甲方?的承租期限?；2、轉?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定?的用途；?3、乙方應?在轉租租約?中列明，倘?乙方提前終?止本合同，?乙方與轉租?戶的轉租租?約應同時終?止。4、?乙方須要求?轉租戶簽署?保證書，保?證其同意履?行乙方與甲?方合同中有?關轉租行為?的規(guī)定，并?承諾與乙方?就本合同的?履行對甲方?承擔連帶責?任。在乙方?終止本合同?時，轉租租?約同時終止?，轉租戶無?條件遷離租?賃物。乙方?應將轉租戶?簽署的保證?書，在轉租?協議簽訂后?的____?日內交甲方?存檔。5?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉租?行為產生的?一切糾紛概?由乙方負責?處理。6?、乙方對因?轉租而產生?的稅、費，?由乙方負責?。第十三?條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費超?過____?個月，甲方?在書面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內，乙方?未支付有關?款項，甲方?有權停止乙?方使用租賃?物內的有關?設施，由此?造成的一切?損失（包括?但不限于乙?方及受轉租?戶的損失）?由乙方全部?承擔。若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費超過?____個?月，甲方有?權提前解除?本合同，并?按本條第2?款的規(guī)定執(zhí)?行。在甲方?以傳真或信?函等書面方?式通知乙方?（包括受轉?租人）之日?起，本合同?自動終止。?甲方有權留?置乙方租賃?物內的財產?（包括受轉?租人的財產?）并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，方將申請?拍賣留置的?財產用于抵?償乙方應支?付的因租賃?行為所產生?的全部費用?。13.?2未經甲方?書面同意乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前_?___個月?書面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約：a?.向甲方交?回租賃物；?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產生?的費用；c?.應于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當?月租金__?__倍的款?項作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務后?五日內將乙?方的租賃保?證金無息退?還乙方。?第十四條?免責條款?14.1若?因政府有關?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改或__?__導致甲?方無法繼續(xù)?履行本合同?時，將按本?條第2款執(zhí)?行。14?.2凡因發(fā)?生嚴重自然?災害、戰(zhàn)爭?或其他不能?預見的、其?發(fā)生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應?立即用郵遞?或傳真通知?對方，并應?在三十日內?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項證明文?件應由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機?關出具，如?無法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其他有?力證明。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責。?第十五條?合同的終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達成續(xù)租?協議的，乙?方應于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權書面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權?收回租賃物?，強行將租?賃場地內的?物品搬離租?賃物，且不?負保管責任?。第十六?條廣告?16.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設立?廣告牌，須?按政府的有?關規(guī)定完成?相關的報批?手續(xù)并報甲?方備案。?16.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設立?廣告牌，需?經甲方