宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本（4篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?樣本甲?方：__?___身?份證號(hào)碼?____?_乙方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方購(gòu)買?甲方房屋?，雙方經(jīng)?友好協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議以資?共同遵守?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地?位置為_(kāi)?____?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。三、?甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣￥?____?_元(大?寫(xiě)___?__元)?。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過(guò)戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?_。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__。?七、乙方?已經(jīng)對(duì)所?購(gòu)買的宅?基地的具?體情況包?括但不限?于宅基地?產(chǎn)權(quán)、使?用等作了?詳細(xì)了解?并已知悉?。八、?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬(wàn)元;乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?_萬(wàn)元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往來(lái)通?訊方式如?下：甲?方：__?___?身份證號(hào)?碼__?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_身份?證號(hào)碼?____?_年__?___月?____?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)樣?本（二）?甲方(?賣方)?身份證號(hào)?碼：乙?方(買方?)身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方就宅?基地及房?屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)?商自愿達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將坐落?在的宅基?地及房屋?出售給乙?方。三?、甲方陳?述：該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)完全歸?甲方個(gè)人?，該宅基?地及房屋?沒(méi)有任何?的債權(quán)債?務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符?合法律規(guī)?定的條件?，如因甲?方原因?qū)?致乙方損?失，甲方?愿承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。四?、雙方簽?署本合同?以后，乙?方即向甲?方支付元?定金;甲?乙雙方約?定在__?___前?向乙方交?付房屋，?并于__?___前?辦理土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)。如因?甲方原因?，該房屋?未在約定?時(shí)間內(nèi)交?付給乙方?，甲方雙?倍返還定?金給乙方?;如乙方?因自身原?因不愿買?受該房，?甲方定金?不予返還?。五、?在約定期?限內(nèi)不能?辦好土地?使用證及?房產(chǎn)證手?續(xù)，導(dǎo)致?本合同無(wú)?法履行，?乙方可向?甲方提出?解除合同?的請(qǐng)求，?甲方接到?請(qǐng)求后應(yīng)?向乙方返?還所有已?收房款。?六、土?地稅由甲?方承擔(dān)，?契稅由乙?方承擔(dān);?其他稅務(wù)?由國(guó)家指?定各自承?擔(dān)。七?、土地使?用證及房?產(chǎn)證手續(xù)?完善后，?甲方將房?屋及相關(guān)?原件交付?給乙方，?乙方即向?甲方付清?最后一筆?房款。?八、甲方?確保房屋?建筑質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，該?房屋發(fā)生?的任何質(zhì)?量問(wèn)題均?由甲方承?擔(dān)。九?、自本合?同簽訂生?效起，該?宅基地及?房屋的所?有權(quán)、處?置權(quán)、以?及因國(guó)家?動(dòng)拆遷安?置政策帶?來(lái)的所有?權(quán)益均與?甲方無(wú)關(guān)?。十、?土地使用?證及房產(chǎn)?證等其他?證件未能?辦理前，?以本合同?為準(zhǔn)。?十一、本?合同自雙?方簽章之?日起生效?，未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，由此達(dá)?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同有同?等效力。?十二、?按《民法?典》履行?，合同履?行地點(diǎn)為?乙方戶籍?所在地。?十三、?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?效力。?甲方簽字?：__?___?????????????乙?方簽字：?___?__聯(lián)?系地址：?____?_?????????????聯(lián)?系地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?____?_年_?____?月__?___日???????___?__年?____?_月_?____?日宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(shū)樣本?（三）?轉(zhuǎn)讓方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)身份?證號(hào)：_?____?受讓方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)身?份證號(hào)：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?如下轉(zhuǎn)讓?協(xié)議：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將經(jīng)鄉(xiāng)?鎮(zhèn)規(guī)劃所?得的坐落?于宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，具體?位置位于?____?_，該宅?基地東邊?界___?__，南?邊界__?___，?西邊界_?____?，北邊界?____?_。面積?大小__?___平?方米。?上述宅基?地自合同?簽定之日?起的使用?權(quán)、所有?權(quán)歸乙方?享有。?二、甲方?所賣宅基?地必須是?甲方的戶?頭，同時(shí)?涉及該宅?基地所有?產(chǎn)權(quán)人，?必須在協(xié)?議上簽字?，否則，?視為違約?。三、?甲方必須?保證所賣?宅基地?zé)o?所有權(quán)糾?紛，如簽?定后，發(fā)?現(xiàn)無(wú)法保?證，要在?三天內(nèi)歸?還乙方本?金，并同?時(shí)支付同?期銀行利?息。四?、甲方必?須保證乙?方在修建?房屋時(shí)不?能因各種?原因干擾?。五、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?(大寫(xiě)：?____?_)。?六、付款?方式及期?限甲乙?雙方簽訂?合同時(shí)，?乙方向甲?方一次性?支付全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?。七、?違約責(zé)任?1、本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?2、如?甲方反悔?，應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還購(gòu)買?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?___萬(wàn)?元，并償?付違約?金___?__萬(wàn)元?以及土地?增值部分?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和土?地增值部?分)。?八、未盡?事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?具有同等?效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋手印?后生效。?十、本?協(xié)議一式?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?姓名身?份證號(hào)碼?：___?__姓?名身份證?號(hào)碼：_?____?乙方簽?字：__?___?姓名身份?證號(hào)碼：?____?_姓名?身份證號(hào)?碼：__?___?證明人：?____?_簽字?地點(diǎn)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)?樣本（四?）甲方?：___?__身份?證號(hào)碼_?____?乙方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方購(gòu)買?甲方房屋?，雙方經(jīng)?友好協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議以資?共同遵守?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地?位置為_(kāi)?____?，該宅基?地登記面?積共__?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?。三、?甲方對(duì)該?房屋狀態(tài)?陳述和承?諾如下：?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___。?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣￥?____?_元(大?寫(xiě)___?__元)?。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過(guò)戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?_。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__。?七、乙方?已經(jīng)對(duì)所?購(gòu)買的宅?基地的具?體情況包?括但不限?于宅基地?產(chǎn)權(quán)、使?用等作了?詳細(xì)了解?并已知悉?。八、?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬(wàn)元;乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違