建設(shè)施工工程的承包合同（4篇）

第47頁共47頁建設(shè)施工工?程的承包合?同甲方(?發(fā)包方)：?_____?乙方(承?包方)：_?____?住址：__?___身?份證號碼：?_____?依照《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項協(xié)?商一致訂立?本合同。?一、承包工?程范圍和內(nèi)?容：1、?范圍：__?___樓工?程，基礎(chǔ)主?體工程混凝?土、砌體、?土方等分項?工程包括圖?紙、設(shè)計變?更及技術(shù)措?施內(nèi)的全部?內(nèi)容。2?、內(nèi)容：?1)施工準?備階段的臨?時設(shè)施、辦?公室等搭設(shè)?，工地現(xiàn)場?機械的轉(zhuǎn)移?、就位安置?，生活區(qū)施?工圍墻的砌?筑，施工道?路、硬化、?場地平整、?澆筑養(yǎng)護;?腳手架地坪?的硬化，排?水溝的開挖?砌筑;砂石?料堆放場地?的平整(優(yōu)?質(zhì)工程、標?化達標工地?所需泥普工?工作量)。?施工現(xiàn)場圍?墻、倉庫、?道路、配電?房、廁所等?臨時設(shè)施按?實結(jié)算。?2)、基礎(chǔ)?大開挖由甲?方承擔，基?礎(chǔ)30CM?內(nèi)的土方的?挖土修整、?挖排水溝、?小量回填夯?實、砌磚模?、集水井、?砼模、胎模?、抹灰、澆?、填墊層、?抽排水等所?有基礎(chǔ)分項?、磚石分部?;各項混凝?土工程澆搗?時泵車就位?接拆泵管;?各類預(yù)制構(gòu)?件、擱板、?拉結(jié)筋、預(yù)?制塊、粉刷?時施工洞磚?砌封閉，木?磚預(yù)制塊，?監(jiān)理業(yè)主的?合理建議施?工組織設(shè)計?中技術(shù)措施?及江蘇省質(zhì)?量通病控制?標準等文件?內(nèi)容由乙方?承擔。(本?工程不發(fā)生?點工工資)?3)混凝?土澆筑前后?的場地整理?(材料場地?、施工場地?)清理，清?掃每個層次?砼澆好或磚?砌體施工后?場地與外架?上清理，(?多余砼必須?經(jīng)項目部同?意，由乙方?處理)。?4)混凝土?、砂漿的計?量及材料的?輸送，混凝?土的養(yǎng)護，?防曬材料的?履蓋、清理?、入庫。(?按現(xiàn)場施工?要求實施砼?養(yǎng)護制度。?)5)、?土方開挖至?結(jié)束，必須?保證修方及?挖排水溝人?員，否則多?余土方的清?運全部由乙?方自負。)?二、承包?方式：包?清工，甲方?提供攪拌機?、砂漿機、?垂直運輸機?械，其余牽?涉施工用具?的小型機具?三級配電箱?及電纜和勞?保用品其它?掃帚均由乙?方配置，除?塔吊外所有?開機操作工?費外由乙方?負責支付。?(安全帽由?甲方代購，?費用乙方自?理)三、?工程質(zhì)量標?準：工程?質(zhì)量必須達?到優(yōu)質(zhì)工程?，杜絕質(zhì)量?事故發(fā)生，?工程全過程?必須嚴格按?照規(guī)程操作?。砂漿、混?凝土的配制?必須嚴格按?施工員提供?的配比配制?，計量正確?。廁所、廚?房混凝土絕?不容許有滲?漏，房屋尺?寸及樓板混?凝土厚度必?須達到國家?驗收標準，?如達不到標?準及超出標?準的由乙方?承擔一切責?任。四、?工期責任指?標：1、?乙方按照甲?方提供的工?程進度必須?按期完成所?承包范圍內(nèi)?的所有工作?內(nèi)容，確保?工程如期完?成。因本工?程原因影響?其它工種進?度及施工所?造成損失應(yīng)?承擔一切損?失。2、?乙方有責任?配合前后工?序銜接工作?，合理配備?勞動力，確?保工程施工?進度。3?、除不可抗?拒的自然災(zāi)?害外，必須?堅持每天施?工及加夜班?(根據(jù)施工?的進度計劃?)。五、?安全責任指?標：1.?認真執(zhí)行“?安全第一，?預(yù)防為主”?的方針，嚴?禁違章指揮?、違章作業(yè)?。2.不?得安排未經(jīng)?三級教育的?新工人、進?入施工現(xiàn)場?發(fā)現(xiàn)不戴安?全帽每人次?罰款伍拾元?，否則一?切事故責任?由乙方承擔?。安全頻率?和歇工率分?別控制在“?0”。3?、機械設(shè)備?操作必須是?專職人員持?上崗證操作?，嚴禁違章?操作。4?、施工過程?中如發(fā)生安?全及人身事?故均由乙方?承擔。施工?過程中對其?它班組造成?損害的，由?承包方負責?損害者經(jīng)濟?賠償，施工?中如被其它?班組成損害?的，則由其?它班組承包?方負責經(jīng)濟?賠償。六?、消防管理?指標：1?、班組必須?嚴格執(zhí)行消?防制度，每?個工人必須?接受消防知?識教育。?2、嚴格實?行用火申報?審批手續(xù)，?寢室內(nèi)禁止?使用煤氣和?電爐，發(fā)現(xiàn)?一次罰款_?____元?。3、加?強易燃易爆?物品的使用?管理及清除?工作，生活?區(qū)內(nèi)嚴禁燃?放煙花爆竹?。非專職人?員不得使?用氧氣瓶，?進場要有專?人管理。?4、消防器?材不得挪作?它用，并必?須有專人負?責。5、?禁煙區(qū)內(nèi)禁?止吸煙，同?時不準吸游?煙。七、?文明施工指?標：1.?必須遵守地?方政府和項?目部的“雙?標化工地”?的各項文明?施工規(guī)定。?2.施工?人員必須掛?證上崗施工?。嚴禁使用?童工及有先?天性疾病或?傳染病者。?3、施工?人員要服從?甲方人員的?指揮，文明?施工搞好各?自工作面的?落手清工作?，材料堆放?整齊。4?、搞好宿舍?衛(wèi)生，寢室?長排好值日?表，生活垃?圾要入桶，?門前實行衛(wèi)?生包干。?5、宿舍內(nèi)?嚴禁私開伙?食及用大功?率電器(包?括電爐、熱?得快、電飯?煲等)，發(fā)?現(xiàn)一次除?沒收該用具?外，處以5?00元罰款?，按次類推?，罰款在承?包班組當月?生活費中扣?除。6、?宿舍每間裝?有電表，用?電數(shù)值超過?項目部規(guī)定?的數(shù)值按國?家電力價雙?倍取費，對?活動房門窗?及玻璃損壞?按價賠償，?在承包款中?扣除。八?、治安管理?指標：1?、每個職工?到達工地，?首先向甲方?申請?zhí)畋怼?接受三級教?育。交納審?辦暫住證，?勞務(wù)證的?費用，提供?身份證復(fù)印?件，領(lǐng)取施?工上崗證。?2.乙方?職工必須服?從項目部管?理人員的指?揮，遵守各?級治安保衛(wèi)?制度和有關(guān)?的規(guī)章制度?。宿舍內(nèi)?不得留宿外?來人員。?3.各班組?負責人必須?認真做好治?安工作，嚴?禁賭博、打?架、偷盜等?違法行為的?發(fā)生，(特?別是打群?架的，除了?賠償造成工?期延誤損失?及受害人全?部損失外，?項目部還處?以乙方承包?人5000?元人民幣以?上罰款，肇?事當事人處?以500元?人民幣的罰?款，另外公?安機關(guān)治安?罰款一并由?乙方承包承?擔。4、?如本班組發(fā)?現(xiàn)有偷盜行?為按臟物十?倍罰款，第?二次加倍，?按次類推。?九、材料?設(shè)備管理責?任指標：?1.乙方必?須提前10?天以書面形?式提交工程?所需材料、?用量，如乙?方不能按時?提交材料、?用量申報?，造成材料?不能按時進?貨，影響進?度等造成損?失由乙方承?擔。2、?乙方必須做?好所承包分?項工程材料?每天的落手?清工作，做?到材料不浪?費，科學配?料。甲方?如發(fā)現(xiàn)有浪?費工程材料?現(xiàn)象的，每?次處以人民?幣200元?的經(jīng)濟處罰?，罰款在當?月工程款中?扣除。乙方?應(yīng)配合各幢?號施工員的?測量、放線?、定位等工?作。十、?工程結(jié)算及?付款方式：?1、結(jié)算?價格：乙方?工程質(zhì)量必?須達到國家?驗收標準的?按建筑面積?每平方米多?層____?_元、小高?層____?_元、高層?_____?元一次性包?干。2、?結(jié)算依據(jù)：?按國家規(guī)范?規(guī)定的結(jié)算?方法計算建?筑面積。[?建筑面積按?項目部已審?核過的建筑?面積，如無?變更則建筑?面積不作調(diào)?整，其中陽?臺計一半建?筑面積，空?調(diào)板、露臺?、曬臺、采?光井、懸挑?結(jié)構(gòu)、空洞?不計建筑面?積]。注：?以上單價已?包括職工勞?保福利在內(nèi)?的一切費用?。3、如?乙方中途退?出承包，則?按已完成工?程量的50?%結(jié)算，工?人工資由承?包者自己解?決與項目?部無關(guān)，并?且甲方有權(quán)?追究由乙方?造成的工期?延誤的各項?經(jīng)濟損失。?4、工程?款支付：?1)工程開?工后，每月?20日左?右按實際出?勤人數(shù)(2?8天)每人?每月支付生?活費750?元，班組長?每月支付生?活費200?0元，結(jié)構(gòu)?封頂時支付?工程總款的?50%，工?程二次結(jié)構(gòu)?完成付至工?程總款80?%，工程總?體竣工驗收?達標后付工?程總款9?0%，余?款10?%在三個?月內(nèi)付清?。2)承?包方承擔所?有風險責任?、自負盈虧?。在支付職?工生活費時?必須要有工?資表及身份?證，工資?表上工數(shù)必?須同出勤工?數(shù)相等，并?有工地負責?人簽字認可?。十一、?甲方雙方的?職責：1?、甲方職責?：1)甲?方對乙方的?工作進行全?面的安排度?給予指導和?督促。每月?編制詳細的?施工進度計?劃，并對乙?方進行施工?技術(shù)、進度?計劃的交底?。2)對?乙方的新工?人進行進場?安全技術(shù)交?底。3)?甲方對乙方?的施工進度?、質(zhì)量、安?全生產(chǎn)、文?明施工進行?動態(tài)管理、?檢查督促，?乙方及時整?改施工中存?在的問題，?幫助乙方解?決施工中存?在的困難，?確保工程順?利施工。?4)甲方協(xié)?助乙方到有?關(guān)部門辦理?相關(guān)證件，?解決乙方人?員的住宿、?就餐的場所?住宿每人一?鋪，男女不?得混居，嚴?禁帶家屬占?房，帶家屬?的要自己解?決住宿。?5)甲方確?保施工現(xiàn)場?安全設(shè)施到?位，做好現(xiàn)?場消防，治?安方面的防?范工作。?2、乙方職?責：1)?依據(jù)___?__人民政?府關(guān)于訂立?勞務(wù)合同文?件精神，與?每位進場工?人員簽訂一?式四份勞務(wù)?用工合同，?昆山市開發(fā)?區(qū)勞動局、?項目部各一?份。2)?根據(jù)甲方的?施工進度計?劃及質(zhì)量、?技術(shù)要求，?保質(zhì)保量按?期完成施工?任務(wù)。3?)嚴格遵守?國家及地方?政府的法律?、法規(guī)、法?規(guī)、遵守公?司、分公司?、項目部的?有關(guān)規(guī)章制?度，遵守社?會公德，嚴?格執(zhí)行勞動?法，嚴禁使?用童工。?4)做到安?全生產(chǎn)、文?明施工，搞?好消防、治?安保衛(wèi)工作?和宿舍及施?工現(xiàn)場的衛(wèi)?生工作，?如由于乙方?違章施工，?違章操作而?發(fā)生的消防?、安全事故?，一切均由?乙方負責。?5)提前?一周向甲方?提供材料進?場計劃，班?組要成立Q?C小組，運?用全面質(zhì)量?管理的方法?，消除施?工中的質(zhì)量?通病。6?)所有進場?職工必須具?備有關(guān)證件?(身份證、?暫住證、勞?務(wù)證、計劃?生育證)并?配合甲方?辦理現(xiàn)場上?崗證，特殊?工種必須持?上崗證上崗?。7)愛?護施工現(xiàn)場?的一切財產(chǎn)?，協(xié)助甲方?一起做好產(chǎn)?品的保護和?材料的保管?。8)乙?方必須指定?班組安全員?，負責班組?安全生產(chǎn)、?治安保衛(wèi)工?作，每天做?好班前安全?教育，并?做好書面記?錄，項目部?不定期抽查?。9)乙?方必須配備?專職文明施?工檢察員，?每天檢查班?組的文明施?工，宿舍衛(wèi)?生情況，及?時整改不?足之處，以?保證場地、?宿舍、食堂?、廁所等場?所的整潔衛(wèi)?生。10?)乙方必須?配備專職翻?樣工和現(xiàn)場?技術(shù)人員指?導檢查施工?質(zhì)量，協(xié)作?放線。1?1)嚴禁在?生活區(qū)、宿?舍樓上隨地?小便、倒水?，違者罰款?_____?元。12?)嚴禁在工?地新建住宅?內(nèi)大、小便?，如發(fā)現(xiàn)罰?_____?元。十二?、獎罰辦法?：1、施?工進度每拖?延一天、根?據(jù)情況罰_?____元?/天，情節(jié)?嚴重者作辭?退處理。無?故不加夜班?罰款200?元處理，本?工程的工期?較緊，施工?班要緊密配?合甲方的進?度計劃。?2、于乙方?原因造成返?工而使材料?損失的，由?乙方賠償甲?方的材料損?失，并處罰?款。3、?班組長的到?位率必須達?到每月25?天，每少一?天罰200?元。(特殊?情況經(jīng)請假?同意者例外?)班組長的?出勤由甲方?施工負責人?考核。3?、工程施?工乙方必須?服從甲方指?揮，否則甲?方有權(quán)終止?合同，并對?前期的工程?款不予支付?。十三、?保證金制度?：1、為?保證工程質(zhì)?量、安全、?快速、順利?進行，所有?進場班組須?交納工程質(zhì)?量、安全、?治安、文?明施工保證?金萬元，?不計利息。?2、班組?沒有發(fā)生因?工期、質(zhì)量?、安全、打?架、工資糾?紛、文明施?工等方面處?罰的，待工?程完工，承?包方付清職?工工資后，?退還保證金?。如發(fā)生罰?款情況的，?從保證金內(nèi)?扣除，如保?證金不夠罰?的，則從工?程款中扣除?。(特別是?打群架、工?資糾紛鬧到?項目部或勞?動局的每次?罰2000?元)。十?四、其它約?定條款：?乙方必須服?從甲方：《?現(xiàn)場施工管?理細則》、?《材料管理?細則》、《?文明施工管?理細則》條?款的管理?。乙方若勞?動人員不足?，有作業(yè)面?無人做時，?甲方有權(quán)另?行安排作業(yè)?人員參與分?項作業(yè)，根?據(jù)對方要價?，工資在乙?方的總工程?款中扣付。?如乙方在管?理上混亂，?工地安全、?工程進度，?質(zhì)量未達到?要求，造成?材料浪費，?甲方提出罰?款與整改措?施后，仍整?改不到位的?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議，?乙方于當日?退場。乙方?的余款按實?際完成的工?作量的50?%結(jié)算。承?包方對自己?工人所付的?工資，一切?由承包方負?責。十五?、本合同工?未明確事項?：乙方必?須按甲方制?定的《施工?現(xiàn)場管理細?則》、《材?料管理細則?》、《文化?標化管理細?則》及獎罰?措施執(zhí)行。?本合同一式?三份，甲方?二份，乙方?一份，雙方?簽字后生效?，工完帳清?失效。甲?方代表：_?____?乙方代表：?_____?____?_年___?__月__?___日?建設(shè)施工工?程的承包合?同（二）?甲方(發(fā)包?方)：__?___乙?方(承包方?)：___?__住址?：____?_身份證?號碼：__?___依?照《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項協(xié)商一?致訂立本合?同。一、?承包工程范?圍和內(nèi)容：?1、范圍?：____?_樓工程，?基礎(chǔ)主體工?程混凝土、?砌體、土方?等分項工程?包括圖紙、?設(shè)計變更及?技術(shù)措施內(nèi)?的全部內(nèi)容?。2、內(nèi)?容：1)?施工準備階?段的臨時設(shè)?施、辦公室?等搭設(shè)，工?地現(xiàn)場機械?的轉(zhuǎn)移、就?位安置，生?活區(qū)施工圍?墻的砌筑，?施工道路、?硬化、場地?平整、澆筑?養(yǎng)護;腳手?架地坪的硬?化，排水溝?的開挖砌筑?;砂石料堆?放場地的平?整(優(yōu)質(zhì)工?程、標化達?標工地所需?泥普工工作?量)。施工?現(xiàn)場圍墻、?倉庫、道路?、配電房、?廁所等臨時?設(shè)施按實結(jié)?算。2)?、基礎(chǔ)大開?挖由甲方承?擔，基礎(chǔ)3?0CM內(nèi)的?土方的挖土?修整、挖排?水溝、小量?回填夯實、?砌磚模、集?水井、砼模?、胎模、抹?灰、澆、填?墊層、抽排?水等所有基?礎(chǔ)分項、磚?石分部;各?項混凝土工?程澆搗時泵?車就位接拆?泵管;各類?預(yù)制構(gòu)件、?擱板、拉結(jié)?筋、預(yù)制塊?、粉刷時施?工洞磚砌封?閉，木磚預(yù)?制塊，監(jiān)理?業(yè)主的合理?建議施工組?織設(shè)計中技?術(shù)措施及江?蘇省質(zhì)量通?病控制標準?等文件內(nèi)容?由乙方承擔?。(本工程?不發(fā)生點工?工資)3?)混凝土澆?筑前后的場?地整理(材?料場地、施?工場地)清?理，清掃每?個層次砼澆?好或磚砌體?施工后場地?與外架上清?理，(多余?砼必須經(jīng)項?目部同意，?由乙方處理?)。4)?混凝土、砂?漿的計量及?材料的輸送?，混凝土的?養(yǎng)護，防曬?材料的履蓋?、清理、入?庫。(按現(xiàn)?場施工要求?實施砼養(yǎng)護?制度。)?5)、土方?開挖至結(jié)束?，必須保證?修方及挖排?水溝人員，?否則多余土?方的清運全?部由乙方自?負。)二?、承包方式?：包清工?，甲方提供?攪拌機、砂?漿機、垂直?運輸機械，?其余牽涉施?工用具的小?型機具三級?配電箱及電?纜和勞保用?品其它掃帚?均由乙方配?置，除塔吊?外所有開機?操作工費外?由乙方負責?支付。(安?全帽由甲方?代購，費用?乙方自理)?三、工程?質(zhì)量標準：?工程質(zhì)量?必須達到優(yōu)?質(zhì)工程，杜?絕質(zhì)量事故?發(fā)生，工程?全過程必須?嚴格按照規(guī)?程操作。砂?漿、混凝土?的配制必須?嚴格按施工?員提供的配?比配制，計?量正確。廁?所、廚房混?凝土絕不容?許有滲漏，?房屋尺寸及?樓板混凝土?厚度必須達?到國家驗收?標準，如達?不到標準及?超出標準的?由乙方承擔?一切責任。?四、工期?責任指標：?1、乙方?按照甲方提?供的工程進?度必須按期?完成所承包?范圍內(nèi)的所?有工作內(nèi)容?，確保工程?如期完成。?因本工程原?因影響其它?工種進度及?施工所造成?損失應(yīng)承擔?一切損失。?2、乙方?有責任配合?前后工序銜?接工作，合?理配備勞動?力，確保工?程施工進度?。3、除?不可抗拒的?自然災(zāi)害外?，必須堅持?每天施工及?加夜班(根?據(jù)施工的進?度計劃)。?五、安全?責任指標：?1.認真?執(zhí)行“安全?第一，預(yù)防?為主”的方?針，嚴禁違?章指揮、違?章作業(yè)。?2.不得安?排未經(jīng)三級?教育的新工?人、進入施?工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)?不戴安全帽?每人次罰款?伍拾元，?否則一切事?故責任由乙?方承擔。安?全頻率和歇?工率分別控?制在“0”?。3、機?械設(shè)備操作?必須是專職?人員持上崗?證操作，嚴?禁違章操作?。4、施?工過程中如?發(fā)生安全及?人身事故均?由乙方承擔?。施工過程?中對其它班?組造成損害?的，由承包?方負責損害?者經(jīng)濟賠償?，施工中如?被其它班組?成損害的，?則由其它班?組承包方負?責經(jīng)濟賠償?。六、消?防管理指標?：1、班?組必須嚴格?執(zhí)行消防制?度，每個工?人必須接受?消防知識教?育。2、?嚴格實行用?火申報審批?手續(xù)，寢室?內(nèi)禁止使用?煤氣和電爐?，發(fā)現(xiàn)一次?罰款___?__元。?3、加強易?燃易爆物品?的使用管理?及清除工作?，生活區(qū)內(nèi)?嚴禁燃放煙?花爆竹。非?專職人員?不得使用氧?氣瓶，進場?要有專人管?理。4、?消防器材不?得挪作它用?，并必須有?專人負責。?5、禁煙?區(qū)內(nèi)禁止吸?煙，同時不?準吸游煙。?七、文明?施工指標：?1.必須?遵守地方政?府和項目部?的“雙標化?工地”的各?項文明施工?規(guī)定。2?.施工人員?必須掛證上?崗施工。嚴?禁使用童工?及有先天性?疾病或傳染?病者。3?、施工人員?要服從甲方?人員的指揮?，文明施工?搞好各自工?作面的落手?清工作，材?料堆放整齊?。4、搞?好宿舍衛(wèi)生?，寢室長排?好值日表，?生活垃圾要?入桶，門前?實行衛(wèi)生包?干。5、?宿舍內(nèi)嚴禁?私開伙食及?用大功率電?器(包括電?爐、熱得快?、電飯煲等?)，發(fā)現(xiàn)一?次除沒收?該用具外，?處以500?元罰款，按?次類推，罰?款在承包班?組當月生活?費中扣除。?6、宿舍?每間裝有電?表，用電數(shù)?值超過項目?部規(guī)定的數(shù)?值按國家電?力價雙倍取?費，對活動?房門窗及玻?璃損壞按價?賠償，在承?包款中扣除?。八、治?安管理指標?：1、每?個職工到達?工地，首先?向甲方申請?填表。接受?三級教育。?交納審辦暫?住證，勞務(wù)?證的費用?，提供身份?證復(fù)印件，?領(lǐng)取施工上?崗證。2?.乙方職工?必須服從項?目部管理人?員的指揮，?遵守各級治?安保衛(wèi)制度?和有關(guān)的規(guī)?章制度。?宿舍內(nèi)不得?留宿外來人?員。3.?各班組負責?人必須認真?做好治安工?作，嚴禁賭?博、打架、?偷盜等違法?行為的發(fā)生?，(特別?是打群架的?，除了賠償?造成工期延?誤損失及受?害人全部損?失外，項目?部還處以乙?方承包人5?000元人?民幣以上罰?款，肇事當?事人處以5?00元人民?幣的罰款，?另外公安機?關(guān)治安罰款?一并由乙方?承包承擔。?4、如本?班組發(fā)現(xiàn)有?偷盜行為按?臟物十倍罰?款，第二次?加倍，按次?類推。九?、材料設(shè)備?管理責任指?標：1.?乙方必須提?前10天以?書面形式提?交工程所需?材料、用量?，如乙方不?能按時提交?材料、用?量申報，造?成材料不能?按時進貨，?影響進度等?造成損失由?乙方承擔。?2、乙方?必須做好所?承包分項工?程材料每天?的落手清工?作，做到材?料不浪費，?科學配料。?甲方如發(fā)?現(xiàn)有浪費工?程材料現(xiàn)象?的，每次處?以人民幣2?00元的經(jīng)?濟處罰，罰?款在當月工?程款中扣除?。乙方應(yīng)配?合各幢號施?工員的測量?、放線、定?位等工作。?十、工程?結(jié)算及付款?方式：1?、結(jié)算價格?：乙方工程?質(zhì)量必須達?到國家驗收?標準的按建?筑面積每平?方米多層_?____元?、小高層_?____元?、高層__?___元一?次性包干。?2、結(jié)算?依據(jù)：按國?家規(guī)范規(guī)定?的結(jié)算方法?計算建筑面?積。[建筑?面積按項目?部已審核過?的建筑面積?，如無變更?則建筑面積?不作調(diào)整，?其中陽臺計?一半建筑面?積，空調(diào)板?、露臺、曬?臺、采光井?、懸挑結(jié)構(gòu)?、空洞不計?建筑面積]?。注：以上?單價已包括?職工勞保福?利在內(nèi)的一?切費用。?3、如乙方?中途退出承?包，則按已?完成工程量?的50%結(jié)?算，工人工?資由承包者?自己解決?與項目部無?關(guān)，并且甲?方有權(quán)追究?由乙方造成?的工期延誤?的各項經(jīng)濟?損失。4?、工程款支?付：1)?工程開工后?，每月20?日左右按?實際出勤人?數(shù)(28天?)每人每月?支付生活費?750元，?班組長每月?支付生活費?2000元?，結(jié)構(gòu)封頂?時支付工程?總款的50?%，工程二?次結(jié)構(gòu)完成?付至工程總?款80%，?工程總體竣?工驗收達標?后付工程總?款90?%，余款?10%在?三個月?內(nèi)付清。?2)承包方?承擔所有風?險責任、自?負盈虧。在?支付職工生?活費時必須?要有工資表?及身份證?，工資表上?工數(shù)必須同?出勤工數(shù)相?等，并有工?地負責人簽?字認可。?十一、甲方?雙方的職責?：1、甲?方職責：?1)甲方對?乙方的工作?進行全面的?安排度給予?指導和督促?。每月編制?詳細的施工?進度計劃，?并對乙方進?行施工技術(shù)?、進度計劃?的交底。?2)對乙方?的新工人進?行進場安全?技術(shù)交底。?3)甲方?對乙方的施?工進度、質(zhì)?量、安全生?產(chǎn)、文明施?工進行動態(tài)?管理、檢查?督促，乙方?及時整改施?工中存在的?問題，幫助?乙方解決施?工中存在的?困難，確保?工程順利施?工。4)?甲方協(xié)助乙?方到有關(guān)部?門辦理相關(guān)?證件，解決?乙方人員的?住宿、就餐?的場所住宿?每人一鋪，?男女不得混?居，嚴禁帶?家屬占房，?帶家屬的要?自己解決住?宿。5)?甲方確保施?工現(xiàn)場安全?設(shè)施到位，?做好現(xiàn)場消?防，治安方?面的防范工?作。2、?乙方職責：?1)依據(jù)?_____?人民政府關(guān)?于訂立勞務(wù)?合同文件精?神，與每位?進場工人員?簽訂一式四?份勞務(wù)用工?合同，昆山?市開發(fā)區(qū)勞?動局、項目?部各一份。?2)根據(jù)?甲方的施工?進度計劃及?質(zhì)量、技術(shù)?要求，保質(zhì)?保量按期完?成施工任務(wù)?。3)嚴?格遵守國家?及地方政府?的法律、法?規(guī)、法規(guī)、?遵守公司、?分公司、項?目部的有關(guān)?規(guī)章制度，?遵守社會公?德，嚴格執(zhí)?行勞動法，?嚴禁使用童?工。4)?做到安全生?產(chǎn)、文明施?工，搞好消?防、治安保?衛(wèi)工作和宿?舍及施工現(xiàn)?場的衛(wèi)生工?作，如由?于乙方違章?施工，違章?操作而發(fā)生?的消防、安?全事故，一?切均由乙方?負責。5?)提前一周?向甲方提供?材料進場計?劃，班組要?成立QC小?組，運用全?面質(zhì)量管理?的方法，?消除施工中?的質(zhì)量通病?。6)所?有進場職工?必須具備有?關(guān)證件(身?份證、暫住?證、勞務(wù)證?、計劃生育?證)并配合?甲方辦理?現(xiàn)場上崗證?，特殊工種?必須持上崗?證上崗。?7)愛護施?工現(xiàn)場的一?切財產(chǎn)，協(xié)?助甲方一起?做好產(chǎn)品的?保護和材料?的保管。?8)乙方必?須指定班組?安全員，負?責班組安全?生產(chǎn)、治安?保衛(wèi)工作，?每天做好班?前安全教?育，并做好?書面記錄，?項目部不定?期抽查。?9)乙方必?須配備專職?文明施工檢?察員，每天?檢查班組的?文明施工，?宿舍衛(wèi)生情?況，及時?整改不足之?處，以保證?場地、宿舍?、食堂、廁?所等場所的?整潔衛(wèi)生。?10)乙?方必須配備?專職翻樣工?和現(xiàn)場技術(shù)?人員指導檢?查施工質(zhì)量?，協(xié)作放線?。11)?嚴禁在生活?區(qū)、宿舍樓?上隨地小便?、倒水，違?者罰款__?___元。?12)嚴?禁在工地新?建住宅內(nèi)大?、小便，如?發(fā)現(xiàn)罰__?___元。?十二、獎?罰辦法：?1、施工進?度每拖延一?天、根據(jù)情?況罰___?__元/天?，情節(jié)嚴重?者作辭退處?理。無故不?加夜班罰款?200元處?理，本工程?的工期較緊?，施工班要?緊密配合甲?方的進度計?劃。2、?于乙方原因?造成返工而?使材料損失?的，由乙方?賠償甲方的?材料損失，?并處罰款。?3、班組?長的到位率?必須達到每?月25天，?每少一天罰?200元。?(特殊情況?經(jīng)請假同意?者例外)班?組長的出勤?由甲方施工?負責人考核?。3、?工程施工乙?方必須服從?甲方指揮，?否則甲方有?權(quán)終止合同?，并對前期?的工程款不?予支付。?十三、保證?金制度：?1、為保證?工程質(zhì)量、?安全、快速?、順利進行?，所有進場?班組須交納?工程質(zhì)量、?安全、治?安、文明施?工保證金?萬元，不計?利息。2?、班組沒有?發(fā)生因工期?、質(zhì)量、安?全、打架、?工資糾紛、?文明施工等?方面處罰的?，待工程完?工，承包方?付清職工工?資后，退還?保證金。如?發(fā)生罰款情?況的，從保?證金內(nèi)扣除?，如保證金?不夠罰的，?則從工程款?中扣除。(?特別是打群?架、工資糾?紛鬧到項目?部或勞動局?的每次罰2?000元)?。十四、?其它約定條?款：乙方?必須服從甲?方：《現(xiàn)場?施工管理細?則》、《材?料管理細則?》、《文明?施工管理細?則》條款?的管理。乙?方若勞動人?員不足，有?作業(yè)面無人?做時，甲方?有權(quán)另行安?排作業(yè)人員?參與分項作?業(yè)，根據(jù)對?方要價，工?資在乙方的?總工程款中?扣付。如乙?方在管理上?混亂，工地?安全、工程?進度，質(zhì)量?未達到要求?，造成材料?浪費，甲方?提出罰款與?整改措施后?，仍整改不?到位的，甲?方有權(quán)終止?協(xié)議，乙方?于當日退場?。乙方的余?款按實際完?成的工作量?的50%結(jié)?算。承包方?對自己工人?所付的工資?，一切由承?包方負責。?十五、本?合同工未明?確事項：?乙方必須按?甲方制定的?《施工現(xiàn)場?管理細則》?、《材料管?理細則》、?《文化標化?管理細則》?及獎罰措施?執(zhí)行。本合?同一式三份?，甲方二份?，乙方一份?，雙方簽字?后生效，工?完帳清失效?。甲方代?表：___?__乙方?代表：__?____?____年?_____?月____?_日建設(shè)?施工工程的?承包合同（?三）甲方?(發(fā)包方)?：____?_乙方(?承包方)：?_____?住址：_?____?身份證號碼?：____?_依照《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項?協(xié)商一致訂?立本合同。?一、承包?工程范圍和?內(nèi)容：1?、范圍：_?____樓?工程，基礎(chǔ)?主體工程混?凝土、砌體?、土方等分?項工程包括?圖紙、設(shè)計?變更及技術(shù)?措施內(nèi)的全?部內(nèi)容。?2、內(nèi)容：?1)施工?準備階段的?臨時設(shè)施、?辦公室等搭?設(shè)，工地現(xiàn)?場機械的轉(zhuǎn)?移、就位安?置，生活區(qū)?施工圍墻的?砌筑，施工?道路、硬化?、場地平整?、澆筑養(yǎng)護?;腳手架地?坪的硬化，?排水溝的開?挖砌筑;砂?石料堆放場?地的平整(?優(yōu)質(zhì)工程、?標化達標工?地所需泥普?工工作量)?。施工現(xiàn)場?圍墻、倉庫?、道路、配?電房、廁所?等臨時設(shè)施?按實結(jié)算。?2)、基?礎(chǔ)大開挖由?甲方承擔，?基礎(chǔ)30C?M內(nèi)的土方?的挖土修整?、挖排水溝?、小量回填?夯實、砌磚?模、集水井?、砼模、胎?模、抹灰、?澆、填墊層?、抽排水等?所有基礎(chǔ)分?項、磚石分?部;各項混?凝土工程澆?搗時泵車就?位接拆泵管?;各類預(yù)制?構(gòu)件、擱板?、拉結(jié)筋、?預(yù)制塊、粉?刷時施工洞?磚砌封閉，?木磚預(yù)制塊?，監(jiān)理業(yè)主?的合理建議?施工組織設(shè)?計中技術(shù)措?施及江蘇省?質(zhì)量通病控?制標準等文?件內(nèi)容由乙?方承擔。(?本工程不發(fā)?生點工工資?)3)混?凝土澆筑前?后的場地整?理(材料場?地、施工場?地)清理，?清掃每個層?次砼澆好或?磚砌體施工?后場地與外?架上清理，?(多余砼必?須經(jīng)項目部?同意，由乙?方處理)。?4)混凝?土、砂漿的?計量及材料?的輸送，混?凝土的養(yǎng)護?，防曬材料?的履蓋、清?理、入庫。?(按現(xiàn)場施?工要求實施?砼養(yǎng)護制度?。)5)?、土方開挖?至結(jié)束，必?須保證修方?及挖排水溝?人員，否則?多余土方的?清運全部由?乙方自負。?)二、承?包方式：?包清工，甲?方提供攪拌?機、砂漿機?、垂直運輸?機械，其余?牽涉施工用?具的小型機?具三級配電?箱及電纜和?勞保用品其?它掃帚均由?乙方配置，?除塔吊外所?有開機操作?工費外由乙?方負責支付?。(安全帽?由甲方代購?，費用乙方?自理)三?、工程質(zhì)量?標準：工?程質(zhì)量必須?達到優(yōu)質(zhì)工?程，杜絕質(zhì)?量事故發(fā)生?，工程全過?程必須嚴格?按照規(guī)程操?作。砂漿、?混凝土的配?制必須嚴格?按施工員提?供的配比配?制，計量正?確。廁所、?廚房混凝土?絕不容許有?滲漏，房屋?尺寸及樓板?混凝土厚度?必須達到國?家驗收標準?，如達不到?標準及超出?標準的由乙?方承擔一切?責任。四?、工期責任?指標：1?、乙方按照?甲方提供的?工程進度必?須按期完成?所承包范圍?內(nèi)的所有工?作內(nèi)容，確?保工程如期?完成。因本?工程原因影?響其它工種?進度及施工?所造成損失?應(yīng)承擔一切?損失。2?、乙方有責?任配合前后?工序銜接工?作，合理配?備勞動力，?確保工程施?工進度。?3、除不可?抗拒的自然?災(zāi)害外，必?須堅持每天?施工及加夜?班(根據(jù)施?工的進度計?劃)。五?、安全責任?指標：1?.認真執(zhí)行?“安全第一?，預(yù)防為主?”的方針，?嚴禁違章指?揮、違章作?業(yè)。2.?不得安排未?經(jīng)三級教育?的新工人、?進入施工現(xiàn)?場發(fā)現(xiàn)不戴?安全帽每人?次罰款伍拾?元，否則?一切事故責?任由乙方承?擔。安全頻?率和歇工率?分別控制在?“0”。?3、機械設(shè)?備操作必須?是專職人員?持上崗證操?作，嚴禁違?章操作。?4、施工過?程中如發(fā)生?安全及人身?事故均由乙?方承擔。施?工過程中對?其它班組造?成損害的，?由承包方負?責損害者經(jīng)?濟賠償，施?工中如被其?它班組成損?害的，則由?其它班組承?包方負責經(jīng)?濟賠償。?六、消防管?理指標：?1、班組必?須嚴格執(zhí)行?消防制度，?每個工人必?須接受消防?知識教育。?2、嚴格?實行用火申?報審批手續(xù)?，寢室內(nèi)禁?止使用煤氣?和電爐，發(fā)?現(xiàn)一次罰款?_____?元。3、?加強易燃易?爆物品的使?用管理及清?除工作，生?活區(qū)內(nèi)嚴禁?燃放煙花爆?竹。非專職?人員不得?使用氧氣瓶?，進場要有?專人管理。?4、消防?器材不得挪?作它用，并?必須有專人?負責。5?、禁煙區(qū)內(nèi)?禁止吸煙，?同時不準吸?游煙。七?、文明施工?指標：1?.必須遵守?地方政府和?項目部的“?雙標化工地?”的各項文?明施工規(guī)定?。2.施?工人員必須?掛證上崗施?工。嚴禁使?用童工及有?先天性疾病?或傳染病者?。3、施?工人員要服?從甲方人員?的指揮，文?明施工搞好?各自工作面?的落手清工?作，材料堆?放整齊。?4、搞好宿?舍衛(wèi)生，寢?室長排好值?日表，生活?垃圾要入桶?，門前實行?衛(wèi)生包干。?5、宿舍?內(nèi)嚴禁私開?伙食及用大?功率電器(?包括電爐、?熱得快、電?飯煲等)，?發(fā)現(xiàn)一次除?沒收該用?具外，處以?500元罰?款，按次類?推，罰款在?承包班組當?月生活費中?扣除。6?、宿舍每間?裝有電表，?用電數(shù)值超?過項目部規(guī)?定的數(shù)值按?國家電力價?雙倍取費，?對活動房門?窗及玻璃損?壞按價賠償?，在承包款?中扣除。?八、治安管?理指標：?1、每個職?工到達工地?，首先向甲?方申請?zhí)畋?。接受三級?教育。交納?審辦暫住證?，勞務(wù)證?的費用，提?供身份證復(fù)?印件，領(lǐng)取?施工上崗證?。2.乙?方職工必須?服從項目部?管理人員的?指揮，遵守?各級治安保?衛(wèi)制度和有?關(guān)的規(guī)章制?度。宿舍?內(nèi)不得留宿?外來人員。?3.各班?組負責人必?須認真做好?治安工作，?嚴禁賭博、?打架、偷盜?等違法行為?的發(fā)生，(?特別是打?群架的，除?了賠償造成?工期延誤損?失及受害人?全部損失外?，項目部還?處以乙方承?包人500?0元人民幣?以上罰款，?肇事當事人?處以500?元人民幣的?罰款，另外?公安機關(guān)治?安罰款一并?由乙方承包?承擔。4?、如本班組?發(fā)現(xiàn)有偷盜?行為按臟物?十倍罰款，?第二次加倍?，按次類推?。九、材?料設(shè)備管理?責任指標：?1.乙方?必須提前1?0天以書面?形式提交工?程所需材料?、用量，如?乙方不能按?時提交材料?、用量申?報，造成材?料不能按時?進貨，影響?進度等造成?損失由乙方?承擔。2?、乙方必須?做好所承包?分項工程材?料每天的落?手清工作，?做到材料不?浪費，科學?配料。甲?方如發(fā)現(xiàn)有?浪費工程材?料現(xiàn)象的，?每次處以人?民幣200?元的經(jīng)濟處?罰，罰款在?當月工程款?中扣除。乙?方應(yīng)配合各?幢號施工員?的測量、放?線、定位等?工作。十?、工程結(jié)算?及付款方式?：1、結(jié)?算價格：乙?方工程質(zhì)量?必須達到國?家驗收標準?的按建筑面?積每平方米?多層___?__元、小?高層___?__元、高?層____?_元一次性?包干。2?、結(jié)算依據(jù)?：按國家規(guī)?范規(guī)定的結(jié)?算方法計算?建筑面積。?[建筑面積?按項目部已?審核過的建?筑面積，如?無變更則建?筑面積不作?調(diào)整，其中?陽臺計一半?建筑面積，?空調(diào)板、露?臺、曬臺、?采光井、懸?挑結(jié)構(gòu)、空?洞不計建筑?面積]。注?：以上單價?已包括職工?勞保福利在?內(nèi)的一切費?用。3、?如乙方中途?退出承包，?則按已完成?工程量的5?0%結(jié)算，?工人工資由?承包者自己?解決與項?目部無關(guān)，?并且甲方有?權(quán)追究由乙?方造成的工?期延誤的各?項經(jīng)濟損失?。4、工?程款支付：?1)工程?開工后，每?月20日?左右按實際?出勤人數(shù)(?28天)每?人每月支付?生活費75?0元，班組?長每月支付?生活費20?00元，結(jié)?構(gòu)封頂時支?付工程總款?的50%，?工程二次結(jié)?構(gòu)完成付至?工程總款8?0%，工程?總體竣工驗?收達標后付?工程總款?90%，?余款10?%在三?個月內(nèi)付?清。2)?承包方承擔?所有風險責?任、自負盈?虧。在支付?職工生活費?時必須要有?工資表及身?份證，工?資表上工數(shù)?必須同出勤?工數(shù)相等，?并有工地負?責人簽字認?可。十一?、甲方雙方?的職責：?1、甲方職?責：1)?甲方對乙方?的工作進行?全面的安排?度給予指導?和督促。每?月編制詳細?的施工進度?計劃，并對?乙方進行施?工技術(shù)、進?度計劃的交?底。2)?對乙方的新?工人進行進?場安全技術(shù)?交底。3?)甲方對乙?方的施工進?度、質(zhì)量、?安全生產(chǎn)、?文明施工進?行動態(tài)管理?、檢查督促?，乙方及時?整改施工中?存在的問題?，幫助乙方?解決施工中?存在的困難?，確保工程?順利施工。?4)甲方?協(xié)助乙方到?有關(guān)部門辦?理相關(guān)證件?，解決乙方?人員的住宿?、就餐的場?所住宿每人?一鋪，男女?不得混居，?嚴禁帶家屬?占房，帶家?屬的要自己?解決住宿。?5)甲方?確保施工現(xiàn)?場安全設(shè)施?到位，做好?現(xiàn)場消防，?治安方面的?防范工作。?2、乙方?職責：1?)依據(jù)__?___人民?政府關(guān)于訂?立勞務(wù)合同?文件精神，?與每位進場?工人員簽訂?一式四份勞?務(wù)用工合同?，昆山市開?發(fā)區(qū)勞動局?、項目部各?一份。2?)根據(jù)甲方?的施工進度?計劃及質(zhì)量?、技術(shù)要求?，保質(zhì)保量?按期完成施?工任務(wù)。?3)嚴格遵?守國家及地?方政府的法?律、法規(guī)、?法規(guī)、遵守?公司、分公?司、項目部?的有關(guān)規(guī)章?制度，遵守?社會公德，?嚴格執(zhí)行勞?動法，嚴禁?使用童工。?4)做到?安全生產(chǎn)、?文明施工，?搞好消防、?治安保衛(wèi)工?作和宿舍及?施工現(xiàn)場的?衛(wèi)生工作，?如由于乙?方違章施工?，違章操作?而發(fā)生的消?防、安全事?故，一切均?由乙方負責?。5)提?前一周向甲?方提供材料?進場計劃，?班組要成立?QC小組，?運用全面質(zhì)?量管理的方?法，消除?施工中的質(zhì)?量通病。?6)所有進?場職工必須?具備有關(guān)證?件(身份證?、暫住證、?勞務(wù)證、計?劃生育證)?并配合甲?方辦理現(xiàn)場?上崗證，特?殊工種必須?持上崗證上?崗。7)?愛護施工現(xiàn)?場的一切財?產(chǎn)，協(xié)助甲?方一起做好?產(chǎn)品的保護?和材料的保?管。8)?乙方必須指?定班組安全?員，負責班?組安全生產(chǎn)?、治安保衛(wèi)?工作，每天?做好班前安?全教育，?并做好書面?記錄，項目?部不定期抽?查。9)?乙方必須配?備專職文明?施工檢察員?，每天檢查?班組的文明?施工，宿舍?衛(wèi)生情況，?及時整改?不足之處，?以保證場地?、宿舍、食?堂、廁所等?場所的整潔?衛(wèi)生。1?0)乙方必?須配備專職?翻樣工和現(xiàn)?場技術(shù)人員?指導檢查施?工質(zhì)量，協(xié)?作放線。?11)嚴禁?在生活區(qū)、?宿舍樓上隨?地小便、倒?水，違者罰?款____?_元。1?2)嚴禁在?工地新建住?宅內(nèi)大、小?便，如發(fā)現(xiàn)?罰____?_元。十?二、獎罰辦?法：1、?施工進度每?拖延一天、?根據(jù)情況罰?_____?元/天，情?節(jié)嚴重者作?辭退處理。?無故不加夜?班罰款20?0元處理，?本工程的工?期較緊，施?工班要緊密?配合甲方的?進度計劃。?2、于乙?方原因造成?返工而使材?料損失的，?由乙方賠償?甲方的材料?損失，并處?罰款。3?、班組長的?到位率必須?達到每月2?5天，每少?一天罰20?0元。(特?殊情況經(jīng)請?假同意者例?外)班組長?的出勤由甲?方施工負責?人考核。?3、工程?施工乙方必?須服從甲方?指揮，否則?甲方有權(quán)終?止合同，并?對前期的工?程款不予支?付。十三?、保證金制?度：1、?為保證工程?質(zhì)量、安全?、快速、順?利進行，所?有進場班組?須交納工程?質(zhì)量、安全?、治安、?文明施工保?證金萬元?，不計利息?。2、班?組沒有發(fā)生?因工期、質(zhì)?量、安全、?打架、工資?糾紛、文明?施工等方面?處罰的，待?工程完工，?承包方付清?職工工資后?，退還保證?金。如發(fā)生?罰款情況的?，從保證金?內(nèi)扣除，如?保證金不夠?罰的，則從?工程款中扣?除。(特別?是打群架、?工資糾紛鬧?到項目部或?勞動局的每?次罰200?0元)。?十四、其它?約定條款：?乙方必須?服從甲方：?《現(xiàn)場施工?管理細則》?、《材料管?理細則》、?《文明施工?管理細則》?條款的管?理。乙方若?勞動人員不?足，有作業(yè)?面無人做時?，甲方有權(quán)?另行安排作?業(yè)人員參與?分項作業(yè)，?根據(jù)對方要?價，工資在?乙方的總工?程款中扣付?。如乙方在?管理上混亂?，工地安全?、工程進度?，質(zhì)量未達?到要求，造?成材料浪費?，甲方提出?罰款與整改?措施后，仍?整改不到位?的，甲方有?權(quán)終止協(xié)議?，乙方于當?日退場。乙?方的余款按?實際完成的?工作量的5?0%結(jié)算。?承包方對自?己工人所付?的工資，一?切由承包方?負責。十?五、本合同?工未明確事?項：乙方?必須按甲方?制定的《施?工現(xiàn)場管理?細則》、《?材料管理細?則》、《文?化標化管理?細則》及獎?罰措施執(zhí)行?。本合同一?式三份，甲?方二份，乙?方一份，雙?方簽字后生?效，工完帳?清失效。?甲方代表：?_____?乙方代表?：____?____?__年__?___月_?____日?建設(shè)施工?工程的承包?合同（四）?工程建設(shè)?項目招標代?理協(xié)議書?委托人：?受托人：?依照《民法?典》、《?中華人民共?和國招標投?標法》及國?家的有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?招標代理?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?工程名稱?：地點?：規(guī)模?：招標規(guī)?模：總投?資額：二?、委托人委?托受托人為?工程建設(shè)?項目的招標?代理機構(gòu)，?承擔本工程?的招標代?理工作。?三、合同價?款代理報?酬為人民幣?元。四?、組成本合?同的文件：?1、本合?同履行過程?中雙方以書?面形式簽署?的補充和修?正文件;?2、本合同?協(xié)議書;?3、本合同?專用條款;?4、本合?同通用條款?。五、本?協(xié)議書中的?有關(guān)詞語定?義與本合同?第一部分《?通用條款》?中分別賦予?它們的定義?相同。六?、受托人向?委托人承諾?，按照本合?同的約定，?承擔本合同?專用條款中?約定范圍內(nèi)?的代理業(yè)務(wù)?。七、委?托人向受托?人承諾，按?照本合同的?約定，確保?代理報酬的?支付。八?、合同訂立?合同訂立?時間：_?___年?____月?____?日合同訂?立地點：?九、合同生?效本合同?雙方約定后?生效。委?托人(蓋章?)：受托?人(蓋章)?：法定代?表人(簽字?或蓋章)?法定代表人?(簽字或蓋?章)：授?權(quán)代理人(?簽字或蓋章?)授權(quán)代?理人(簽字?或蓋章)：?單位地址?：____?_??????單位地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_傳真?：傳?真：電子?信箱：__?___??????電子?信箱：__?___開?戶銀行：_?____???????????開戶銀?行：___?__帳?號：?帳號：?第一部分?通用條款?一、詞語定?義和適用法?律1、詞?語定義下?列詞語除本?合同專用條?款另有約定?外，應(yīng)具有?本條款所賦?予的定義：?l.1?招標代理合?同：委托人?將工程建設(shè)?項目招標工?作委托給具?有相應(yīng)招標?代理資質(zhì)的?受托人，實?施招標活動?簽訂的委托?合同，l?.2通用條?款：是根據(jù)?有關(guān)法律、?行政法規(guī)和?工程建設(shè)項?目招標代理?的需要所訂?立，通用于?各類工程建?設(shè)項目招標?代理的條款?。1.3?專用條款：?是委托人與?受托人根據(jù)?有關(guān)法律、?行政法規(guī)規(guī)?定，結(jié)合具?體工程建設(shè)?項目招標代?理的實際，?經(jīng)協(xié)商達成?一致意見的?條款，是對?通用條款的?具體化、補?充或修改。?l.4委?托人：指在?合同中約定?的，具有建?設(shè)項目招標?委托主體資?格的當事人?，以及取得?該當事人資?格的合法繼?承人。1?.5受托?人：指在合?同中約定的?，被委托人?接受的具有?建設(shè)項目招?標代理主體?資格的當事?人，以及取?得該當事人?資格的合法?繼承人。?1.6招?標代理項目?負責人：指?受托人在專?用條款中指?定的負責合?同履行的代?表。1.?7工程建?設(shè)項目：指?由委托人和?受托人在合?同中約定的?委托代理招?標的工程。?1.8?招標代理業(yè)?務(wù)：委托人?委托受托人?代理實施工?程建設(shè)項目?招標的工作?內(nèi)容。1?.9附加?服務(wù)：指委?托人和受托?人在本合同?通用條款4?.1款和專?用條款4.?1款中雙方?約定工作范?圍之外的附?加工作。?1.10?代理報酬：?委托人和受?托人在合同?中約定的，?受托人按照?約定應(yīng)收取?的代理報酬?總額。1?.11圖?紙：指由委?托人提供的?滿足招標需?要的所有圖?紙、計算書?、配套說明?以及相關(guān)的?技術(shù)資料。?1.12?書面形式：?指具有公章?、法定代表?人或授權(quán)代?理人簽字的?合同書、信?件和數(shù)據(jù)電?文(包括電?報、電傳、?傳真)等可?以有形地表?現(xiàn)所載內(nèi)容?的形式。?1.13違?約責任：指?合同一方不?履行合同義?務(wù)或履行合?同義務(wù)不符?合約定所應(yīng)?承擔的責任?。1.1?4索賠：指?在合同履行?過程中，對?于并非自己?的過錯，而?是應(yīng)由對方?承擔責任的?情況造成的?實際損失，?向?qū)Ψ教岢?經(jīng)濟補償或?其他的要求?。1.1?5不可抗力?：指雙方無?法控制和不?可預(yù)見的事?件，但不包?括雙方的違?約或疏忽。?這些事件包?括但不限于?戰(zhàn)爭、嚴重?火災(zāi)、洪水?、臺風、地?震，或其他?雙方一致認?為屬于不可?抗力的事件?。1.1?6小時或天?：本合同中?規(guī)定按小時?計算時間的?，從事件有?效開始時計?算(不扣除?休息時間)?;規(guī)定按天?計算時間的?，開始當天?不計入，從?次日開始計?算。時限的?最后一天是?休息日或者?其他法定節(jié)?假日的，以?節(jié)假日次日?為時限的最?后一天。時?限的最后一?天的截止時?間為當日2?4時。2?、合同文件?及解釋順序?2.l?合同文件應(yīng)?能互相解釋?，互為說明?。除本合同?專用條款另?有約定外，?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：(?1)本合同?履行過程中?雙方以書面?形式簽署的?補充和修正?文件;(2?)本合同協(xié)?議書：(?3)本合同?專用條款;?(4)本?合同通用條?款。2.?2當合同?文件內(nèi)容出?現(xiàn)含糊不清?或不相一致?時，應(yīng)在不?影響招標代?理業(yè)務(wù)正常?進行的情況?下，由委托?人和受托人?協(xié)商解決。?雙方協(xié)商不?成時，按本?合同通用條?款第四百七?十條關(guān)于爭?議的約定處?理。3、?語言文字和?適用法律?3.1語?言文字除?本合同專用?條款中另有?約定，本合?同文件使用?漢語語言文?字書寫、解?釋和說明。?如本合同專?用條款約定?使用兩種以?上(含兩種?)語言文字?時，漢語應(yīng)?為解釋和說?明本合同的?標準語言文?字。3.?2適用法?律和行政法?規(guī)本合同?文件適用有?關(guān)法律和行?政法規(guī)。需?要明示的法?律和行政法?規(guī)，雙方可?在本合同專?用條款中約?定。二、?雙方一般權(quán)?利和義務(wù)?4、委托人?的義務(wù)4?.1委托?人將委托招?標代理工作?的具體范圍?和內(nèi)容在本?合同專用條?款中約定。?4.2?委托人按本?合同專用條?款約定的內(nèi)?容和時間完?成下列工作?：(1)?向受托人提?供本工程招?標代理業(yè)務(wù)?應(yīng)具備的相?關(guān)工程前期?資料(如立?項批準手續(xù)?規(guī)劃許可、?報建證等)?及資金落實?情況資料;?(2)向?受托人提供?完成本工程?招標代理業(yè)?務(wù)所需的全?部技術(shù)資料?和圖紙，需?要交底的須?向受托人詳?細交底，并?對提供資料?的真實性、?完整性、準?確性負責;?(3)向?受托人提供?保證招標工?作順利完成?的條件，提?供的條件在?本合同專用?條款內(nèi)約定?;(4)?指定專人與?受托人聯(lián)系?，指定人員?的姓名、職?務(wù)、職稱在?本合同專用?條款內(nèi)約定?;(5)?根據(jù)需要，?作好與第三?方的協(xié)調(diào)工?作;(6?)按本合同?專用條款的?約定支付代?理報酬;?(7)依法?應(yīng)盡的其他?義務(wù)，雙方?在本合同專?用條款內(nèi)約?定。4.?3受托人在?履行招標代?理業(yè)務(wù)過程?中，提出的?超出招標代?理范圍的合?理化建議，?經(jīng)委托人同?意并取得經(jīng)?濟效益，委?托人應(yīng)向受?托人支付一?定的經(jīng)濟獎?勵。4.?4委托人?負有對受托?人為本合同?提供的技術(shù)?服務(wù)進行知?識產(chǎn)權(quán)保護?的責任。?4.5委托?人未能履行?以上各項義?務(wù)，給受托?人造成損失?的，應(yīng)當賠?償受托人的?有關(guān)損失。?5、受托?人的義務(wù)?5.1受托?人應(yīng)根據(jù)本?合同專用條?款中約定的?委托招標代?理業(yè)務(wù)的工?作范圍和內(nèi)?容，選擇有?足夠經(jīng)驗的?專職技術(shù)經(jīng)?濟人員擔任?招標代理項?目負責人。?招標代理項?目負責人的?姓名、身份?證號在專用?條款內(nèi)寫明?。5.2?受托人按本?合同專用條?款約定的內(nèi)?容和時間完?成下列工作?：(1)?依法按照公?開、公平、?公正和誠實?信用原則，?組織招標工?作，維護各?方的合法權(quán)?益;(2?)應(yīng)用專業(yè)?技術(shù)與技能?為委托人提?供完成招標?工作相關(guān)的?咨詢服務(wù);?(3)向?委托人宣傳?有關(guān)工程招?標的法律、?行政法規(guī)和?規(guī)章，解釋?合理的招標?程序，以?便得到委托?人的支持和?配合;(?4)依法應(yīng)?盡的其他義?務(wù)，雙方在?本合同專用?條款內(nèi)約定?。5.3?受托人應(yīng)對?招標工作中?受托人所出?具有關(guān)數(shù)據(jù)?的計算、技?術(shù)經(jīng)濟資料?等的科學性?和準確性負?責。5.?4受托人不?得接受與本?合同工程建?設(shè)項目中委?托招標范圍?之內(nèi)的相關(guān)?的投標咨詢?業(yè)務(wù)。5?.5受托人?為本合同提?供技術(shù)服務(wù)?的知識產(chǎn)權(quán)?應(yīng)屬受托人?專有。任何?第三方如果?提出侵權(quán)指?控，受托人?須與第三方?交涉并承擔?由此而引起?的一切法律?責任和費用?。5.6?未經(jīng)委托?人同意，受?托人不得分?包或轉(zhuǎn)讓本?合同的任何?權(quán)利和義務(wù)?。5.7?受托人不得?接受所有投?標人的禮品?、宴請和任?何其它好處?，不得泄露?招標、評標?、定標過程?中依法需要?保密的內(nèi)容?。合同終止?后，未經(jīng)委?托人同意，?受托人不得?泄漏與本合?同工程相關(guān)?的任何招標?資料和情況?。5.8?受托人未能?履行以上各?項義務(wù)，給?委托人造成?損失的，應(yīng)?當賠償委托?人的有關(guān)損?失。6、?委托人的權(quán)?利6.1?委托人擁有?下列權(quán)利：?(1)按?合同約定，?接收招標代?理成果;?(2)向受?托人詢問本?合同工程招?標工作進展?情況和相關(guān)?內(nèi)容或提出?不違反法律?、行政法規(guī)?的建議;?(3)審查?受托人為本?合同工程編?制的各種文?件，并提出?修正意見;?(4)要?求受托人提?交招標代理?業(yè)務(wù)工作報?告;(5?)與受托人?協(xié)商，建議?更換其不稱?職的招標代?理從業(yè)人員?;(6)?依法選擇中?標人;(?7)本合同?履行期間，?由于受托人?不履行合同?約定的內(nèi)容?，給委托人?造成損失或?影響招標工?作正常進行?的，委托人?有權(quán)終止本?合同，并依?法向受托人?追索經(jīng)濟賠?償，直至追?究法律責任?;(8)?依法享有的?其他權(quán)利，?雙方在本合?同專用條款?內(nèi)約定。?7、受托人?的權(quán)利7?.1受托人?擁有下列權(quán)?利：(1?)按合同約?定收取委托?代理報酬;?(2)對?招標過程中?應(yīng)由委托人?做出的決定?，受托人有?權(quán)提出建議?;(3)?當委托人提?供的資料不?足或不明確?時，有權(quán)要?求委托人補?足資料或作?出明確的答?復(fù);(4?)拒絕委托?人提出的違?反法律、行?政法規(guī)的要?求，并向委?托人作出解?釋;(5?)有權(quán)參加?委托人組織?的涉及招標?工作的所有?會議和活動?;(6)?對于為本合?同工程編制?的所有文件?擁有知識產(chǎn)?權(quán)，委托人?僅有使用或?復(fù)制的權(quán)利?;(7)?依法享有的?其他權(quán)利，?雙方在本合?同專用條款?內(nèi)約定。?三、委托代?理報酬與收?取8、委?托代理報酬?8.1雙?方按照本合?同約定的招?標代理業(yè)務(wù)?范圍，在本?合同專用條?款內(nèi)約定委?托代理報酬?的計算方法?、金額、幣?種、匯率和?支付方式、?支付時間。?8.2受?托人對所承?接的招標代?理業(yè)務(wù)需要?出外考察的?，其外出人?員數(shù)量和費?用，經(jīng)委托?人同意后，?向委托人實?報實銷。?8.3在招?標代理業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)所發(fā)?生的費用(?如：評標會?務(wù)費、評標?專家的差旅?費、勞務(wù)費?、公證費等?)，由委托?人與受托人?在補充條款?中約定。?9、委托代?理報酬的收?取9.1?由委托人支?付代理報酬?的，在本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，委托人應(yīng)?向受托人支?付不少于全?部代理報酬?20%的代?理預(yù)付款，?具體額度(?或比例)雙?方在專用條?款內(nèi)約定。?由中標人?支付代理報?酬的，在中?標人與委托?人簽訂承包?合同___?_日內(nèi)，將?本合同約定?的全部委托?代理報酬一?次性支付給?受托人。?9.2受托?人完成委托?人委托的招?標代理工作?范圍以外的?工作，為附?加服務(wù)項目?，應(yīng)收取的?報酬由雙方?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?9.3委?托人在本合?同專用條款?約定的支付?時間內(nèi)，未?能如期支付?代理預(yù)付費?用，自應(yīng)支?付之日起，?按同期銀行?貸款利率，?計算支付代?理預(yù)付費用?的利息。?9.4委托?人在本合同?專用條款約?定的支付時?間內(nèi)，未能?如期支付代?理報酬，除?應(yīng)承擔違約?責任外，還?應(yīng)按同期銀?行貸款利率?，計算支付?應(yīng)付代理報?酬的利息。?9.5委?托代理報酬?應(yīng)由委托人?按本合同專?用條款約定?的支付方法?和時間，直?接向受托人?支付;或受?托人按照約?定直接向中?標人收取。?四、違約?、索賠和爭?議10、?違約10?.1委托?人違約。?當發(fā)生下列?情況時：?(1)本合?同通用條款?第4.2?-(3)款?提到的委托?人未按本合?同專用條款?的約定向委?托人提供為?保證招標工?作順利完成?的條件，致?使招標工作?無法進行;?(2)本?合同通用條?款第4.2?-(6)?款提到的委?托人未按本?合同專用條?款的約定向?受托人支付?委托代理報?酬;(3?)委托人不?履行合同義?務(wù)或不按合?同約定履行?義務(wù)的其他?情況。委?托人承擔違?約責任，賠?償因其違約?給受托人造?成的經(jīng)濟損?失，雙方在?本合同專用?條款內(nèi)約定?委托人賠償?受托人損失?的計算方法?或委托人應(yīng)?當支付違約?金的數(shù)額或?計算方法。?10.2?受托人違?約。當發(fā)?生下列情況?時：(1?)本合同通?用條款第5?.2-(?2)款提到?的受托人未?按本合同專?用條款的約?定，向委托?人提供為完?成招標工作?的咨詢服務(wù)?;(2)?本合同通用?條款第5.?4款提到的?受托人未按?本合同專用?條款的約定?，接受了與?本合同工程?建設(shè)項目有?關(guān)的投標咨?詢業(yè)務(wù);?(3)本合?同通用條款?第5.7款?提到的受托?人未按本合?同專用條款?的約定，泄?露了與本合?同工程相關(guān)?的任何招標?資料和情況?;(4)?受托人不履?行合同義務(wù)?或不按合同?約定履行義?務(wù)的其他情?況。受托?人承擔違約?責任，賠償?因其違約給?委托人造成?的經(jīng)濟損失?，雙方在本?合同專用條?款內(nèi)約定受?托人賠償委?托人損失的?計算方法或?受托人應(yīng)當?支付違約金?的數(shù)額或計?算方法。受?托人承擔違?約責任，賠?償金額最高?不應(yīng)超過委?托代理報酬?的金額(扣?除稅金)。?10.3?第三方違?約。如果一?方的違約被?認定為是與?第三方共同?造成的，則?應(yīng)由合同雙?方中有違約?的一方先行?向另一方承?擔全部違約?責任，再由?承擔違約責?任的一方向?第三方追索?。11、?索賠11?.1當事人?一方向另一?方提出索賠?時，要有正?當?shù)乃髻r理?由，且有索?賠事件發(fā)生?時的有效證?據(jù)。11?.2委托人?未能按合同?約定履行自?己的各項義?務(wù)，或者發(fā)?生應(yīng)由委托?人承擔責任?的其他情況?，給受托人?造成損失，?受托人可按?下列程序以?書面形式向?委托人索賠?：(1)?索賠事件發(fā)?生后7天內(nèi)?，向委托人?發(fā)出索賠報?告及有關(guān)資?料;(2?)委托人收?到受托人的?索賠報告及?有關(guān)資料后?，于7天內(nèi)?給予答復(fù)，?或要求受托?人進一步補?充索賠理由?和證據(jù);?(3)委托?人在收到受?托人送交的?索賠報告和?有關(guān)資料后?7天內(nèi)未予?答復(fù)，或未?對受托人作?進一步要求?，視為該項?索賠已經(jīng)認?可。11?.3受托人?未能按合同?約定履行自?己的各項義?務(wù)，或者發(fā)?生應(yīng)由受托?人承擔責任?的其他情況?，給委托人?造成經(jīng)濟損?失，委托人?可按11?.2款確定?的時限和程?序向受托人?提出索賠。?12、爭?議12.?1委托人?和受托人履?行合同時發(fā)?生爭議，可?以和解或者?向有關(guān)部門?或機構(gòu)申請?調(diào)解。當事?人不愿和解?、調(diào)解或者?和解、調(diào)解?不成的，雙?方可以在本?合同專用條?款約定以下?一種方式解?決爭議：?(1)雙方?達