產品考試試卷-石家莊

—1、經紀人單次最長可委托設置精選多少天（）[單選題]*B.60C.90正確答案)D.不限制時間2、精選的售賣維度是（）[單選題]*A.小區(qū)價格段商圈價格段正確答案)C.區(qū)域價格段D.以上均可3、小王有一個生效中的58租售套餐還想購買一個全網(wǎng)通的純租套餐（）[單選題]*A.資源交叉，不能疊加正確答案)B.無資源交叉可以疊加C.不確定4、經紀人小王設置了340推廣幣的精選推廣，點擊單價為9推廣幣/次，那么點擊（）次房源會下架？單選題]*A.36C.38D.395、每套業(yè)主認證房源增加多少成長值（）單選題]*D.1000正確答案)6、每套房源按天設置精選，最低預算為（）元[單選題]*C.20D.507、標題和內容中出現(xiàn)頂賬房、抵賬房、抵債房、抵款房、墊款房、拍賣房、法拍房、安置房、墊付、墊資等，會有什么懲罰？（）[單選題]*C.嚴重警告正確答案)D.一般違規(guī)8、發(fā)布的房源信息中出現(xiàn)多個戶型/面積/裝修/價格，會有什么懲罰？（）[單選題]*A.普通警告正確答案)中等警告C.嚴重警告D.一般違規(guī)9、發(fā)布帶有第一(NO.1Top1)”、唯一、首席、樓王、極品等夸張極限類詞匯內容，會有什么懲罰？（）[單選題]*D.一般違規(guī)10、7/11通知小王存在同公司矛盾房源，則最晚需在進行整改（）單選題]*D.7/13上午12點之前答案解析：C正確答案?！菊臅r效】2個自然日。11、每天12點會推送重復房源，經紀人需要在（）前進行修改[]*當日24點正確答案)C.次日18點D.次日24點答案解析：B正確答案，每天12點會推送重復房源，經紀人需要在當日24點前進行修改。12、若經紀人APP不在線，平臺將電話提醒經紀人，同一經紀人當天內最多收到（）通電話提醒[]*A.1B.2C.3正確答案)D.4答案解析：本題答案為C。13、VR在線帶看的好處是（）*意見不同：家庭成員難湊齊，拿個主意不容易C.地域不限：隨時隨地，還可看多套房源正確答案)D.確定意向房源后再實地看房，看房效率顯著提升正確答案)答案解析：本題答案為ACD，B選擇是線下帶看的內容。線上帶看不存在這個問題。14、以下關于VR在線帶看的產品價值說法正確的是（）*A.增加獲客渠道正確答案)提升帶看效率正確答案)C.提升連接轉化正確答案)D.低成本、易操作正確答案)答案解析：答案為ABCD。D選擇在課件小字部分中有原話。15、微店分享的vr房源支持帶看，以下關于具體的操作路徑說法正確的是（）*A.邀約發(fā)起：鎖客寶-vr看房選擇vr房源分享到朋友圈或微信好友；正確答案)用戶主動發(fā)起：用戶點擊經紀人分享的vr房源,，進入到全景頁面，點擊下方按鈕發(fā)起帶看；正確答案)D.經紀人接聽：經紀人打開app接聽正確答案)16、VR在線帶看四大必備清單，以下說法正確的是（）*A.手機正確答案)耳機正確答案)C.麥克風正確答案)D.移動經紀人PC端17、編輯全景房源的（）信息，品質好房權益自動取消。*A.圖片正確答案)戶型正確答案)C.小區(qū)正確答案)D.價格答案解析：本題答案為。PPT內容為全景房源：編輯圖片、戶型、小區(qū)，品質好房權益自動取消。18、應檢成功或看房日記通過的房源，編輯（）權益自動取消。*A.住宅信息模塊正確答案)房源圖片模塊正確答案)C.價格信息模塊D.房源描述模塊答案解析：本題答案為。應檢成功或看房日記通過的房源：編輯住宅信息模塊、房源圖片模塊權益自動取消，編輯價格信息模塊、房源描述模塊的房源內容，權益不會取消。19、企業(yè)擔保房源達成以下哪些條件，才能成為免抽檢房源，享受免抽檢權益（）多選題*業(yè)主認證房源自業(yè)主認證通過起30天內房本審核通過業(yè)主完成確認正確答案)C.應檢成功房源自應檢成功起30天內若選同司記錄應檢，則按記錄上傳時間算；排除使用DM單應檢方式正確答案)D.審核通過看房日記房源自上傳時間起30天內正確答案)答案解析：本題答案為ABCD20、新增欄目，分開展示各品類房源量及權益規(guī)則入口，強調差異化，突出免抽檢房源、品質好房概念（）*A免抽檢正確答案)品質好房正確答案)C.安選房源正確答案)D.免應檢21、滿足以下哪些條件，即可成為安選·品質好房（）*C.看房日記房源：近50天內上傳且審核通過的看房日記D.業(yè)主認證房源：近30天內認證通過房本審核通過業(yè)主完成確認(正確答案)E.應檢成功房源：近30天內應檢成功若選同司記錄應檢，則按記錄上傳時間算；排除使用DM單應檢方式正確答案)答案解析：本題答案為。C選項不正確，應該是看房日記房源：近30天內上傳且審核通過的看房日記22、小王在房產CRM系統(tǒng)簽到，他想簽到成功的話，必須（）*A.簽到位置在簽到范圍內正確答案)門店坐標范圍500米內正確答案)C.有正在拜訪門店需要先簽出正確答案)D.任何情況下都能正常簽到23、PC外呼過程中，不小心關閉了跟進頁面，如何能夠獲取到有效行動量（）*A.PC端銷售外呼完畢，如中間關閉過跟進頁面等，可以在房產CRM移動端新版中補充跟進記錄正確答案)將PC端當日外呼但未填寫的數(shù)據(jù)加入到移動端的填寫外呼跟進里正確答案)C.PC+移動端數(shù)據(jù)按撥打時間倒序進行混排正確答案)D.PC外呼的數(shù)據(jù)在填寫外呼跟進中的外呼類型為：PC外呼正確答案)24、總微聊對數(shù)：可按自定義范圍篩選目標客戶。支持時間維度為（）*A.昨日正確答案)近3日正確答案)C.近7日正確答案)D.近10日25、小區(qū)新建可以提交的有效資料包括（）*A.小區(qū)側門入口照片小區(qū)名稱和小區(qū)地址正確答案)C.房產證正確答案)D.產調登記薄正確答案)答案解析：BCD為正確答案。提交資料有小區(qū)正門入口照片，小區(qū)名稱和小區(qū)地址,房產證/不動產登記證書/產調登記薄。26、房本上傳審核時，上傳要求有（）*A.產權人姓名與產權人身份證可以不同房本照片圖片清晰可見正確答案)C.產證信息完整正確答案)D.產證信息不得涂抹(PS、馬賽克正確答案)E.不得拍攝手機照片或者電腦屏幕產證照片正確答案)27、房源面積如不對須糾錯時，需上傳進行糾錯（）*A.房產證照正確答案)不動產登記證照正確答案)C.產調登記簿照正確答案)D.經紀公司內網(wǎng)截圖(正確答案)28、獲得【業(yè)主認證】有什么好處？（）*D.免費安選安選應檢(正確答案)E.神奇分加權正確答案)29、以下關于精選預算設置說法正確的是（）*A.預算設置方式為——每日預算天數(shù)可選，預算最低設置10元正確答案)計費方式為實時扣費正確答案)D.自動投放正確答案)30、以下關于精選這個產品帶來的好處，說法正確的是（）*A.提升市場競爭力正確答案)提高房屋價格C.提高房源曝光率正確答案)D.帶來更多客戶量正確答案)31、關于精選推廣，以下描述正確的是（）*A.展示付費，點擊免費展示免費，點擊付費正確答案)C.單價固定，投入可控正確答案)D.頂端展示，流量翻倍正確答案)32、以下關于押金的作用，說法正確的是（）*若客戶對房屋造成破壞，業(yè)主有權從押金中扣除或要求客戶進行賠償正確答案)C.若客戶拖欠租賃期間的相關費用，業(yè)主有權從押金中扣除或要求客戶進行賠償正確答案)D.租賃合同到期退租時，若房屋及其附屬設施安全完好，且租賃期內相關費用已經結算，業(yè)主無需將押金全額返還33、以下關于普租業(yè)務說法正確的是（）*幫助業(yè)主和客戶最終達成租賃交易正確答案)C.經紀人過程中起到見證作用正確答案)D.房東只收取中介費34、普租常見的付款方式有（）*D.押一付十二年付(正確答案)35、按照建筑戶型劃分，可以把房屋劃分為（）*A.復式正確答案)跳層C.平層正確答案)D.躍層正確答案)正確答案)36、向銀行申請貸款買房時，銀行會查詢大家的哪些信息（）*A.借款人/共同借款人信用記錄正確答案)借款人收入證明正確答案)C.借款人銀行流水正確答案)D.借款人現(xiàn)有房屋狀況正確答案)E.借款人年齡職業(yè)正確答案)37、關于房產推廣幣充值規(guī)則描述正確的是？（）*A.經紀人已綁定58賬號，且當前擁有生效中套餐具備會員身份時，才可充值房產推廣幣，門店分配房產推廣幣無限制安居客：經紀人注冊新三網(wǎng)賬號C.經紀人已綁定58賬號，且當前擁有生效中套餐具備會員身份時，才可充值房產推廣幣，門店分配房產推廣幣也受此限制正確答案)D.房產推廣幣在充值過程中無法申請開票正確答案)38、實時行動量為管理者提供實時行動量數(shù)據(jù)，例如（）*A.拜訪簽到正確答案)拜訪錄入正確答案)C.電話呼出正確答案)D.成交數(shù)據(jù)39、經紀人小李在上傳房源后，帶找房用戶去實地看房時，發(fā)現(xiàn)房東把家具換了，此時小李該如何記錄他的看房日記？（）*A.提交看房日記時備注說明,審核人員會根據(jù)其他方面去辨別是否真實(正確答案)讓房東將家具換回來D.更新房源圖片正確答案)40、找房用戶1個手機號只能綁定10個身份證號（）[單選題]*錯誤正確答案)41、業(yè)主認證上傳房本信息，可以是房本原件，也可以是復印件（）[單選題]*A.正確正確答案)錯誤42、一房一價指的是估價小區(qū)內，物理真實存在的每一套房地產，每套房子都會有一個相同的價格，每個月都會對房屋重新評估一次部分熱點小區(qū)，半個月評估一次，為買、賣雙方了解目標小區(qū)單套房地產市場價值，提供參考（）[單選題]*錯誤正確答案)答案解析：B正確答案，每套房子都會有一個不同的價格。43、磐石面積數(shù)據(jù)已覆蓋全國范圍內所有小區(qū)，經紀人發(fā)房時，需要選擇磐石提供的面積，不可自行填寫建筑面積，若不選擇則無法發(fā)房成功（）[]*錯誤正確答案)答案解析：B正確答案，磐石面積數(shù)據(jù)已覆蓋全國范圍內部分小區(qū)。44、如果二手房勾選新房標簽，直接應檢失敗，不審核應檢材料。(A)單選題]*A.正確正確答案)錯誤45、電話接聽率：可查看每個客戶的昨日電話接通詳情，支持時間維度明日（）[單選題]*錯誤正確答案)46、房源詳情頁無安選·品質好房黑金皮膚和展示欄（）[單選題]*A正確B錯誤正確答案)47、移動經紀人APP需手動開啟新消息通知提醒，若手動關閉，則無法收到用戶在線帶看請求通知（）[單選題]*錯誤正確答案)答案解析：答案為。移動經紀人APP默認開啟新消息通知提醒。若手動關