零星維修合同范本4篇

零星維修合同范本

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法、規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、公平原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程范圍：3、工程承包內(nèi)容：合同約定的承包期限內(nèi)出現(xiàn)的工程維保事項。4、承包方式：包工包料，固定單價包干。5、承包期限：

，該承包期限自合同生效之日起算。二、合同價款（1、本合同項下工程的固定單價為：

（該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調(diào)整。2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第

1.3

條項下工程全部竣工驗收三、付款方式1、付款方式：

。2、付款時間：（1）按月結算，每月

15

日之前支付上個月經(jīng)甲方審計部審核確認的工程款95%；（2）結算總價

5%作為保修金，保修期屆滿后，經(jīng)甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的，甲方在15

個工作日內(nèi)結清保修金。3、甲方按照第

2

條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服部報送審核結算資料，由甲方審計部在7

個工作日內(nèi)出具書面的審核結算意見書，審核意見書經(jīng)乙方確認后作為甲方付款依據(jù)。4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發(fā)票，否則甲方有權相應順延付款時間。四、雙方責任1、甲方責任（1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。（2）在施工期間探測及試壓產(chǎn)生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區(qū)業(yè)主的各類協(xié)調(diào)事宜則由甲方負責。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。2、乙方責任（1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點后方可進行施工。（2）乙方應委派現(xiàn)場代表負責對工程施工技術、安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面進行統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導和監(jiān)督。（3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間，應當嚴格按照安全生產(chǎn)標準組織施工,

采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。（4）乙方在施工中應服從物業(yè)的安排與協(xié)調(diào)，做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時全部清運出現(xiàn)場，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛(wèi)生。乙方每道工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。五、工程保修1、工程保修期為

個月，自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。2、保修期限內(nèi)，乙方應當在收到甲方維保通知后24

小時內(nèi)根據(jù)維修項目向甲方提出維保方案，并在7

個日歷天內(nèi)完成維保義務，否則，甲方有權委托第三方進行維保，由此產(chǎn)生的費用，甲方有權直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權向乙方追索。3、保修期限內(nèi)，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的，甲方有權沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免除乙方的保修義務，甲方?jīng)]收保修金后，對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的維保事項產(chǎn)生的費用，有權向乙方追索。六、其他事項1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3、附件系本合同的有效組成部分，與本合同的其他條款具有同等法律效力。4、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月

日簽訂日期：年月

日零星維修合同范本

2甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關事項達成如下協(xié)議：

建筑面積：

平方米二、委托內(nèi)容1、生活用水系統(tǒng)；2、消防系統(tǒng)；3、生活污水處理系統(tǒng)；4、照明系統(tǒng)；甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。三、委托要求：1、乙方應確保所委托設備正常工作運行；2、乙方在接到報修通知后，應在2

個工作日內(nèi)恢復設備的正常運行。四、委托期限為：

年月日到

年月日五、委托費用：整。六、付款方法：合同簽訂后，甲方在3

天內(nèi)一次性支付合同總價款給乙方（維修材料費用在維修結束后

7

七、甲方的權利義務：1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守。2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務工作。3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。4、檢查跟蹤乙方服務質(zhì)量，遇有不合格服務、違紀人員對其進行糾正和處罰，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動的，甲方有權要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認為達不到工作要求的工程人員。5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。八、乙方權利義務1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應提交針對用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)維護方案，配備專業(yè)技術人員，并做好設備的維護工作。2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務。3、有完整詳細的維修維護記錄。4、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。8、如不可抗力協(xié)商同意終止。九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：（代表簽字及蓋章）

（代表簽字及蓋章）年月日年月日零星維修合同范本

3甲方：乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程有限公司為完善學校教學設施，甲方同意將維修業(yè)務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》精神，結合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。一、工程名稱、地點及內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點：二、承包方式1、乙方擔任本項目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗收，交付使用。2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。3、乙方對所需承包的項目包質(zhì)量、包安全。三、合同費用及結算本項目總造價

四、甲方責任：1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。五、乙方責任1、乙方在施工中應執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收技術規(guī)范，質(zhì)量評定標準，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設備的安全管理工作，遵守勞動安全生產(chǎn)制度。六、付款方式：項目完成經(jīng)甲方驗收，竣工結算，款項匯入乙方帳戶。七、其它：1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。甲方：澄海港頭小學乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華工程有限公司代表簽字：

代表簽字：零星維修合同范本

4甲方：湘電集團公司乙方：湘潭公司為保證甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項目的維修質(zhì)量和效率，提高客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、維修工程內(nèi)容修的項目，具體以書面委托函（委托函格式附后）為準。二、甲方的權利和義務1、甲方委托乙方施工、維修的項目，以書面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完畢后及時組織人員對項目進行驗收，并簽字確認。3、按合同約定支付工程款。三、乙方的權利和義務1、乙方應在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。2、乙方負責跟蹤項目的施工，并于施工結束后通知甲方驗收。3、乙方有義務對承接工程的質(zhì)量承擔責任，并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問題承擔無償返修責任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗收交付后嚴格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務。4、乙方有義務根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。自覺遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格采取施工保衛(wèi)安全等技術措施，按照安全標準組織施工，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全，制定安全防火責任人，物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。5、乙方有義務接受甲方的監(jiān)督和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。6、乙方有義務確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程、生活污水和噪音排放的申報工作，并承擔因此發(fā)生的相關費用，及因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。7、乙方有義務采取恰當措施保護施工場地周圍地下管線、公共設施和鄰近污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設施和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護8、乙方有義務承擔與其施工、維修工程有關，或其施工、維修工程進行期間，或其施工、維修工程導致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞導致的損失、費用、索償或訴訟的法律責任，并保障甲方免負該責任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是否受雇于乙方，皆不負任何法律上的賠償責任，乙方須保障甲方免付任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程，應如實向甲方反映，否則因此造成的責任由乙方承擔。四、驗收要求：須甲方、業(yè)主、物業(yè)（如果有）共同簽字確認，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。五、合同價款及支付方式1、每季度結算一次，乙方結算辦理完畢后，開具經(jīng)甲方認可的合格發(fā)票并辦理完相關付款手續(xù)后，甲方按結算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。2、甲方預決算員審核的價款中均已包含完成該項工程所需要的：施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅費、安全防護費、安全文明施工措施有一切風險、責任和義務的費用。由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保期間的所有費用。六、結算要求與結算方式1、結算要求：（1）乙方在每季度結束后25

日內(nèi)，憑合同約定格式的書面委托函和甲方現(xiàn)場施工員簽證的工程量辦理結算，逾期遞交竣工結算報告及完整的結算資料的，由乙方按￥100

元/天向甲方支付違約金。意甲方可直接從工程結算款中扣除該部分審計費用。2、結算方式：（1）土建部分：執(zhí)行

20xx

（2）安裝部分：執(zhí)行

20xx

（3）維修部分：執(zhí)行

20xx

（4）主材：價格以施工同期市場信息價格為結算依據(jù)。（5）人工工資：土建部分61

元/工日，裝飾部分

72

元/工日。七、質(zhì)量保修責任1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。2、其它維修項目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項目按相關質(zhì)量管理條例執(zhí)行。八、違約責任1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、

維修人員到位，或未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權責令其改正；如施工